Case indipendenti in vendita a Siracusa Pag. 5

Vendesi Causa trasferimento all'estero un bellissimo B&B Terra-Cielo Unico in Ortigia – Vicinissimo al Mare e ai Parcheggi Siracusa – Isola di Ortigia Sul suggestivo Lungomare di Levante, a pochi passi dal mare e con parcheggi facilmente raggiungibili, Immobiliare Casa Real Estate & Luxury in Sciliy propone in vendita un’opportunità rarissima: uno stabile indipendente terra-cielo di 150 mq, disposto su tre livelli e già suddiviso in tre appartamenti indipendenti, collegati da scala interna. Distribuzione degli spazi Piano Terra → Ampia camera, cucina abitabile, bagno e balconcino. Primo Piano → Camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e balconcino con vista mare. Ultimo Piano → Camera con angolo cottura, bagno, balconino vista mare e terrazzino panoramico di 15 mq. Punti di forza Chiavi in mano: venduto completo di arredi, elettrodomestici e finiture di qualità. Reddito garantito: già avviato come Bed and Breakfast o case vacanza con ottima rendita. Recentemente ristrutturato: esterni e interni perfetti, nessun lavoro da fare. Posizione strategica: mare a pochi passi, parcheggi vicini, cuore di Ortigia. Prezzo richiesto: € 450.000 Info e visite: 0931 461760 – Cod. sicily4830 Le nostre impressioni: L'immobile è un’elegante palazzina su tre livelli, situata in una zona suggestiva di Ortigia, a pochi passi dal Mare. Gli ospiti possono affittare uno dei tre monolocali indipendenti oppure l’intera casa, ideale per gruppi più numerosi. Gli appartamenti sono distribuiti uno per piano, ognuno con ingresso indipendente e completamente attrezzato. Ogni studio è progettato per offrire il massimo comfort, con cura per i dettagli, un’estetica piacevole e funzionalità. Gli ambienti uniscono soluzioni moderne a un’atmosfera mediterranea accogliente, offrendo le condizioni ideali sia per il relax che per soggiorni più lunghi. Tutti gli appartamenti sono climatizzati, dotati di Wi-Fi veloce, cucina o angolo cottura luminoso, e bagno privato con doccia e WC. Ogni studio ha una caratteristica unica – che sia una terrazza soleggiata, un balcone con vista mare o un comodo accesso al piano terra – permettendo agli ospiti di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze e stile di viaggio. Tutto in perfetto stile e autenticità siciliana – nel cuore storico di Siracusa. Codice: Sicily4830

Proponiamo alla vendita una casa vista mare con terrazzi nell'isola di Ortigia a Siracusa in Sicilia. Questa casa con ingresso indipendente al piano terra si sviluppa su più livelli con mare ed è stata in buona parte rinnovata qualche anno a dietro mantenendo tutti bellissimi pavimenti policromatici originali di fine diciannovesimo con bellissimi decori ed ancora in perfette condizioni, rinnovati i bagni e sostituite alcune delle finestre. Questo appartamento al primo piano dispone di un confortevole soggiorno, di una camera da letto, di una cucina, di una locale bagno rinnovato con doccia e di una altra stanza utilizzata come camera studio, al piano superiore un'altra camera con accesso ad uno dei due terrazzi vista mare, salendo di un ulteriore livello altre due camere, un ulteriore bagno e il terrazzo dal quale è possibile godere a pieno della vista mare diretta potendo anche osservare l'intera zona denominata riviera della città di Siracusa che insieme all'isola di Ortigia abbracciano idealmente uno dei due porti marittimi ben visibile. Questa casa sorge su uno dei due storici arsenali di epoca greca riscoperti di recenti durante i lavori della nuova rete fognaria qualche anno fa. Questa bella dimora a meno di cento metri dal mare è anche poco distante dall'antico borgo dei pescatori e dal caratteristico mercato rionale rinomato in tutto il mondo. Possibilità di creare due unità abitative indipendenti su due livelli diversi ad uso ricettivo o per avere la comodità di una casa in più anche per gli ospiti. Nelle immediate vicinanze i parcheggi residenti e a pagamento con anche la fermata delle navette elettriche che ben collegano la stazione e l'hub dei pullman. Se siete alla ricerca di una dimora con terrazzi vista mare nell'incantevole isola di Ortigia in Sicilia allora questa bella dimora potrà stuzzicare di certo il vostro interesse,

Nel cuore di Cassibile, in posizione angolare strategica e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, Arenella e Ognina, proponiamo in esclusiva la vendita di un grande fabbricato terra-cielo che si distingue per ampiezza, versatilità e potenziale, sia abitativo che commerciale. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 650 metri quadrati calpestabili, ed è perfetto per chi cerca una soluzione plurifamiliare, un'opportunità di investimento o uno spazio da riconvertire in struttura ricettiva. Al piano terra si trovano due spaziosi locali ad uso magazzino, di 350 metri quadrati calpestabili, dotati ciascuno di bagno e con complessive cinque ampie saracinesche che si affacciano direttamente sulla strada, rendendoli ideali per molteplici usi, come autorimesse, showroom, depositi, attività artigianali o locali commerciali previa autorizzazione urbanistica. Salendo al primo piano, attraverso l'ampio vano scala, si accede a due appartamenti completamente indipendenti, che rappresentano la soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari o per avviare un'attività di affitti brevi o B&B. Il primo appartamento è già abitabile e in ottime condizioni. È composto da ingresso su disimpegno, un luminoso salone, una grande cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e una splendida terrazza perimetrale che circonda l'intero piano, offrendo spazi esterni ampi e vivibili. Il secondo appartamento è da completare, ma già tramezzato, con una distribuzione funzionale che comprende ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e accesso diretto alla terrazza perimetrale, che regala luce e apertura agli ambienti. Al secondo piano si apre una magnifica terrazza panoramica, che rappresenta un valore aggiunto straordinario per la proprietà, uno spazio ideale per momenti di relax da vivere in famiglia o con gli ospiti, con la possibilità di realizzare una zona solarium, un'area barbecue o una veranda da cui godere una vista mozzafiato sul mare, sui Monti Iblei e sul borgo storico di Cassibile. L'edificio è strutturalmente solido, ma necessita di interventi di manutenzione sui prospetti esterni e sui balconi. Tuttavia, offre un potenziale elevatissimo, sia per chi vuole vivere in una grande casa con più unità indipendenti, sia per chi intende avviare un'attività ricettiva, turistica o artigianale, in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile, a soli 15 minuti da Siracusa, 10 minuti da Avola a un chilometro dallo svincolo autostradale e vicino alle più belle spiagge della costa. La metratura generosa, la presenza di spazi al piano terra facilmente personalizzabili e la terrazza panoramica rendono questa proprietà un'opportunità davvero rara. Si valuta anche la vendita separata delle unità, da concordare. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una

Zona Piazzale Marconi, Trovocasa propone in vendita Soluzione Indipendente Cielo-Terra di mq.90 c.ca disposta su 3 Livelli ed esattamente così composta: Piano Terra con Ingresso, Cucina-Soggiorno e Bagno; a mezzo di una scala si accede al Piano Primo dedicato alla zona notte e composto da Due Comode Camere; al Piano secondo troviamo altre Due Camere con Balcone e Ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di mq.30c.ca. La zona è ben servita: a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, nonchè a meno di due chilometri dallo Splendido Centro Storico di Ortigia. La distribuzione interna permette comodamente il realizzo di un Monolocale e Servizio per ogni piano! L'immobile è ideale sia per famiglie numerose che per Uso Investimento e rappresenta un' occasione unica di vivere in una casa accogliente e ben posizionata. OTTIMO AFFARE!!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/377-9813794 OPPURE INVIACI UNA MAIL A gansrls.sr@gmail.com

Oggetto della presente vendita riguarda una casa ubicata a Cassibile, località residenziale e di villeggiatura estiva della Sicilia sud-orientale, popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da Noto e distante pochi chilometri dalla località di mare di Fontane Bianche, Ognina e Arenella. Il fabbricato si trova lungo la Via Nazionale in posizione centralissima, la pratica posizione con accesso ai principali servizi della località, consentono di vivere il paese a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani. La casa in vendita, libera su due lati ad angolo, si compone di un appartamento con garage al piano terra e di un monolocale con terrazzo al piano secondo. L'appartamento al piano terra di circa 80 mq, si compone da un ingresso-vano scala, due camera da letto, cucina, antibagno, bagno e garage; il monolocale al piano primo si compone di un grande vano, bagno e terrazzo sullo stesso livello. La casa è servita dall'acquedotto municipale e pubblica fognatura. L'immobile si trova in posizione strategica: 2 km dal mare, 1 km dallo svincolo autostradale, 14 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 km dall'aeroporto di Catania. L'ottima posizione, comodissima e dove tutto è a portata di mano, fa di questo appartamento una soluzione adatta per chi è in cerca di un'abitazione principale da vivere tutto l'anno, inoltre la vicinanza alla piazza principale, con negozi, ristoranti, pub e pizzerie rende l'abitazione interessante anche per chi volesse investire in un immobile dal costo contenuto, da usufruire come seconda casa e da affittare settimanalmente per trarne un reddito, inserendolo nel circuito internazionale degli affitti brevi settimanali. L'edificio è da ristrutturare. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 119 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie terrazzo calpesta

Situata nella splendida zona di Tunisi, Trovocasa propone in vendita un'ampia e luminosa casa singola su due livelli, perfetta per famiglie o come investimento. Con una superficie totale di 185 mq, questa proprietà offre spazi generosi e confortevoli. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a una comoda sala ideale per momenti di relax. La cucina abitabile gode di accesso diretto alla veranda e all'area esterna, perfetta per pranzi all'aperto durante le belle giornate. Al piano terra si trovano anche due camere spaziose e due bagni ben arredati. Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove troviamo un soggiorno con affaccio su un balcone che regala uno scorcio incantevole sul mare. Completa il livello superiore un cucinotto con terrazzo a livello e ripostiglio esterno, oltre ad un'ulteriore camera, bagno e terrazzo sovrastante. Il piano terra è stato oggetto di ristrutturazione nel 1986, mentre il piano superiore fu costruito successivamente, nel 1999. Nel 2018 sono stati eseguiti lavori alla facciata esterna, che si presenta in buono stato. Completa la proprietà un comodo garage di c.ca 19 mq. La casa non presenta spese condominiali ed è ubicata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città: negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca comfort senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle bellezze storiche di Siracusa. COSA ASPETTI??? NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Casa singola in vendita a Siracusa in contrada Benalì. Terreno 3.000 mq, contesto rurale.Pessime condizioni. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Riferimento annuncio R054Superficie e composizione interna: Abitazione principale: superficie complessiva di circa 197 mq così distribuiti. Ingresso;Tre camere;Cucina;Bagno;Veranda.Dependance circa 30 mq.Spazi esterni: Terrazza di copertura dalla quale si accede mediate scala esterna;Terreno circostante di circa 3.000 mq.Condizioni dell'immobile:Date le condizioni strutturali, l'immobile richiederebbe di essere abbattuto e ricostruito.Ubicazione: Il contesto è prettamente rurale. L'immobile è raggiungibile dalla Strada Provinciale Siracusa-Palazzolo Acreide (Strada Maremonti), e si trova nei pressi di c.da Tivoli/Benalì. Il centro abitato più vicino è il comune di Floridia, a circa 7,5 km di distanza.Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Proponiamo alla vendita una casa indipendente vista mare su due livelli caratterizzata da un terrazzino a livello al primo piano e da un cortile privato con giardino ad uso esclusivo. Questo immobile è stato costruito nel primo ventennio del secolo scorso con il caratteristico tetto a doppia falda con copertura a coppo antico. Questa dimora dispone al piano terra di un grande soggiorno, di un ampia camera, di una cucina abitabile, di due locali bagno di cui uno a servizio e della suddetta corte esterna con giardino; da una scala interna si accede al piano superiore costituito dal livello mansarda con due grandi ambienti utilizzati al momento come un vano laboratorio per hobbistica uno e l'altro grande vano come camera da letto, inoltre un locale bagno a servizio di questo livello e il terrazzino dal quale si può godere della gradevolissima vista mare. La vista del mare è possibile anche dalle tante finestre esposte a sud est ma al momento un cantiere temporaneo ha provvisoriamente occluso un po' la vista che verrà comunque ripristinata al termine del cantiere stesso. Questa casa è stata oggetto di una fusione catastale, motivo per cui risultano i due ingressi con la possibilità dunque di poter nuovamente ricavare due indipendenti. La casa è in ottimo stato e alcuni ambienti come quelli al piano superiore andrebbero rinnovati. La zona è nota per essere tra le più belle e apprezzate della città di Siracusa per la sua splendida riviera affacciata sul mar ionio che si frappone tra l'isola di Ortigia e la città più moderna. Nelle immediate vicinanze il belvedere della riviera, la pista ciclabile tra le più suggestive della Sicilia sul vecchio tracciato ferroviario che collega questa zona all'antica Tonnara a nord della città e il centro storico a sud.

proponiamo una casa indipendente con terrazzo in vendita in Ortigia. Questo appartamento da ristrutturare, all'interno di una antica corte, è caratterizzato da un ingresso da una bella e antica scala in pietra di epoca fine medioevo che caratterizza questo particolare luogo. Questa dimora dispone di una zona ingresso, una cucina con soggiorno, un salone, una grande camera da letto, una seconda camera da letto, un locale bagno con doccia e un terrazzo privato di oltre 30 mq con annesso un grande vano ripostiglio nel quel è possibile creare una zona cottura a servizio. La casa è molto ventilata grazie alle tre esposizioni e gode anche vista su cortile comune del centro storico abbellito anch'esso con molte piante ornamentali. La corte comune è molto curata dai residenti che ci vivono ed è anche il più premiato dall'associazione Ortigia in fiore che annualmente organizza un concorso per promuovere le migliori iniziative per abbellire con fiori e piante i cortili, le terrazze e i balconi del centro storico. Nelle immediate vicinanze il museo dedicato ad Archimede e Leonardo Da Vinci, antiche chiese, una farmacia, negozi e altre attività commerciale con il tempio di apollo e il lungomare di levante a pochi passi. Se hai interesse ad acquistare una casa indipendente con terrazzo potrai attenzionare questa proposta immobiliare anche come soluzione per investimento ad uso turistico ricettivo. Possibilità di rivedere la disposizione degli ambienti interni per ottimizzare gli spazi realizzando anche una terza camera da letto e un ulteriore bagno.

A Cassibile, in provincia di Siracusa, a 2 km dalle belle spiagge di Fontane Bianche e della Pineta del Gelsomineto, proponiamo in vendita casa singola su tre livelli fuori terra di circa 130 mq lordi, con cortiletto coperto e terrazzo libero soprastante. La casa in vendita è così ripartita: - il piano terra, con accesso da Via Tinè, è composto da ingresso-corridoio, salone, camera da letto, cucina abitabile, bagno e cortile coperto che ospita la scala che porta al piano primo; il cortiletto da l'accesso alla casa anche dalla Via dei Gelsomini del paese; - il piano primo è composto da ingresso-corridoio, salone, cucina abitabile, bagno, camera da letto; - il piano secondo è composta da un ampio casotto, un locale deposito e dal terrazzo che dà affaccio sulla Via Tinè. L'immobile in vendita si presenta in buone condizioni e necessitano lavori di ammodernamento dell'edificio. L'abitazione è ubicata in una zona centrale di Cassibile, vicinissima ai servizi, alla Via Nazionale e alla Piazza Loffredo Marchese di Cassibile. Considerando la vicinanza alle attività commerciali e al mare, l'immobile risulta molto interessante per essere utilizzato come residenza principale, oppure come investimento per reddito da locazione e casa per vacanza. In considerazione dei due ingressi paralleli ed indipendenti, la casa può essere abitata anche da due nuclei famigliari. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 130 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie cortiletto (vano scala) = 12 mq circa Superficie terrazzo calpestabile = 40 mq Superficie locale ripostiglio = 10 mq Classe Energetica: G

BORGATA: Vendesi indipendente da ristrutturare con area libera edificabile, possibile la sopraelevazione di un piano (terra e primo), euro 55.000, classe energetica G, IPE 115 kwh/mq annui. Rif. IA10838. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

PIAZZA DELLA VITTORIA: Vendesi indipendente su 4 livelli (terra+soppalco+primo e secondo), totalmente ristrutturato, internamente composto: vano ingresso, ripostiglio, 2 cucine e salone con caminetto, 4 camere da letto con 4 bagni, spogliatoio e terrazzo a livello coperto con cucina in muratura. Classe energetica E, IPE 85,00 kwh/mq annui, euro 370.000 mutuabili, si valutano permute con immobili in città. Rif. IA1004 Si valutano permute con immobili in città. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

BORGATA: Vendesi indipendente su più livelli, facciata in buono stato, libero, internamente composto al piano terra da ingresso soggiorno, cucina, camera, bagno e cortiletto, al primo piano da una camera e al piano superiore da un locale deposito. Classe energetica G IPE 110,00 kwh/mq annui, euro 90.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 400.00 al mese. RIF IA10814. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

ADIACENZE VIALE TUNISI: In ottimo stato di manutenzione vendesi indipendente con cortile e terrazzo sovrastante. Internamente composto da ingresso, cucina, salone doppio divisibile, 2 camere, bagno, 2 cortiletti. Classe energetica F IPE 198.3 kwh/mq annui, euro 180.000,00 mutuabili es. 30.000,00 + 595.00 al mese. RIF IA10828. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

FANUSA MILOCCA: In zona abitata tutto l'anno, vendesi villino già arredato, libero all'atto, dotato di trivella propria, allacciata alla rete fognaria comunale, impianto di video sorveglianza, 1 pompa di calore, ed impianto elettrico a norma. Il tutto all'interno di un lotto alberato e ben curato di 800 mq circa. Internamente composto da ingresso, cucinino, soggiorno, 3 camere da letto, bagno e terrazzo sovrastante. Classe energetica F IPE 162.74 kwh/mq annui, euro 180.000,00 mutuabili es. 30.000,00 + 595,00 al mese. RIF IA10825. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

BORGATA: Vendesi indipendente su 2 livelli con area libera, composto al piano terra da camera da letto, soggiorno, cucina e bagno; primo piano: camera da letto, cucina-soggiorno, bagno, ripostiglio, un balcone, una verandina ed un terrazzo sovrastante. Classe energetica G, IPE 135 kwh/mq annui, euro 99.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 425.00 al mese. IA1697 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE PARCO ARCHEOLOGICO NEAPOLIS: Totalmente ristrutturato nel 2025, vendesi indipendente composto da ingresso cucina soggiorno e bagno al piano terra e camera da letto con piatto doccia al piano soppalcato, euro 120.000,00 mutuabili IA10809 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nel cuore della costa sud-orientale siciliana proponiamo una proprietà fronte mare assolutamente irripetibile. Una dimora sospesa sul Mediterraneo, con terrazze direttamente sulla scogliera, architettura dal sapore aristocratico e panorami che ricordano alcune location della Costiera Amalfitana e di Malta. La proprietà necessita di completamento e valorizzazione, ma possiede un elemento oggi praticamente impossibile da replicare: il contatto totale con il mare e spiaggetta con unico accesso. Ideale per: boutique hotel esclusivo mq. 1500 circa; private residence; Luxury suites; investimento hospitality di alto livello. Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati previa manifestazione d’interesse. Richiedi Teaser fotografico in privato Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148 - Siracusa tel. 0931461760 Trattativa riservata. Citare il codice Sicily4889

ADIACENZE VIA FILISTO: Vendesi indipendente da ristrutturare, libero su 3 lati, piano terra, possibilità di ampliamento e sovra elevazione. Internamente composto da ingresso, salone, 4 camere, 2 cucine, 2 bagni, ripostiglio, veranda e giardino esclusivo. Classe energetica G, IPE 145 kwh/mq annui, euro 140.000,00 mutuabili es. 16.000,00 + 495.00 al mese. RIF. IA10720 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Palazzo storico indipendente risalente al 1600 da restaurare di 345m2 con giardino 3 terrazze 3 ingressi composto da tre appartamenti in vendita in Ortigia a Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. Il palazzo sorge accanto alla famosa Basilica di San Pietro Apostolo, la più antica chiesa di Siracusa costruita nel lontanto 326 d.C. Originariamente era un'ala dell'ex monastero delle carmelitane, successivamente diventato dimora privata. L'edificio, oltre ad avere quindi un importante valore storico, si trova a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico culturale dell'isola. La Piazzetta del Carmine, un Museo dedicato ad Archimede e Leonardo da Vinci, il Tempio di Apollo, Piazza Duomo, tutti questi importanti siti storici si trovano a poche centinaia di metri. A soli 300 metri si trova infine il Lungomare di Levante nonchè la piccola spiaggetta "Calarossa", molto apprezzata dai turisti e dai residenti. Per la sua posizione, la proprietà, si presta a diventare non solo una bellissima residenza esclusiva, ma soprattutto una prestigiosa struttura ricettiva. L'edificio ha subito nei secoli diverse modifiche prospettiche e strutturali. Si accede alla proprietà attraverso un ampio ingresso caratterizzato da imponenti archi in pietra che ci conduce verso un antico loggiato con volta a crociera che si apre ad un bellissimo giardino in parte ricoperto da una tettoia realizzata in pietra d'epoca. Gli ambienti al piano terra sono stati totalmente ristrutturati. In particolare sono stati realizzati due comodi appartamenti (un bilocale ed un trilocale). Attraverso una scala in pietra si sale invece al primo piano, quello che una volta costituiva il piano nobile. Questo è composto da otto vani compresi accessori e si affaccia direttamente a due ampie terrazze a livello di esclusiva proprietà. Tutti gli ambienti mantengono ancora oggi intatte alcune caratteristiche originali del periodo storico di costruzione, come ad esempio il prestigioso pavimento risalente alla fine del 600. Contattaci per visionare l'immobile.

BELVEDERE: Vendesi centralissimo indipendente da ristrutturare, 2 livelli, libero, angolare, 100 mq circa. Classe energetica G, IPE 250 kwh/mq annui, euro 35.000,00 mutuabili, es. 5.000,00 + 250.00 al mese. Rif. IA1098 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Appartamento indipendente vista mare a Siracusa Appartamento con ingresso indipendente e terrazzo vista mare con garage in via Riviera Dionisio il Grande Borgata a Siracusa. Lo stabile entro il quale è inserito l'appartamento gode di una posizione esclusiva, sorgendo quasi sul mare. Dalla proprietà è infatti facilmente raggiungibile, attraverso una piccola discesa, una piccola oasi rocciosa dove è possibile fare il bagno. Tutta la zona, inoltre, è oggetta a continue opere di riqualificazione, attirando, negli anni, sempre più, l'attenzione di molti investitori. Tutta la zona della Borgata infatti sta subendo un forte sviluppo territoriale ed economico, al punto tale da essere considerata il secondo centro storico della città. La proprietà dista, inoltre, soltanto 10 minuti dal centro storico di Ortigia e si trova in prossimità del Porto Piccolo, della pista ciclabile e delle Latomie dei Cappuccini. Per questo l'immobile si presta a diventare o un'esclusiva abitazione personale o un'importante struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 268m2. E' composta al suo interno da 8 vani totali più servizi. Al piano terra, inoltre, è presente un comodo garage di circa 46m2 ideale per auto o barca. Al primo piano troviamo un esclusivo terrazzo con affaccio sul mare e con meravigliosa vista dell'isola di Ortigia. L'immobile si presenta nel complesso da ristrutturare.

Siracusa Vendesi commerciale – Complesso direzionale con uffici di ben 54 vani – Zona ASI Siracusa (C.da Targia) In zona ASI – Area di Sviluppo Industriale di Siracusa, proponiamo in vendita importante complesso immobiliare ad uso uffici, situato in Contrada Targia – Via Stentinello, con accesso diretto dalla S.S. 114. L’immobile si sviluppa su due corpi di fabbrica comunicanti, ciascuno articolato su piano terra e primo piano, per una superficie lorda complessiva di circa 1.347 mq, distribuita in 54 vani catastali il tutto inserito all’interno di un lotto di 3.370 mq interamente carrabile. Gli ambienti, attualmente destinati ad uffici e servizi, si presentano in buono stato di conservazione, con spazi funzionali, luminosi e facilmente modulabili in base alle esigenze aziendali. Completa la proprietà un’ampia area esterna adibita a parcheggio e viabilità interna, con accesso da strada privata e cancello automatico. Soluzione ideale per: sedi aziendali, uffici direzionali, società di servizi e Logistica, investitori a reddito Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con la città, l'autostrada e le principali arterie stradali. Per informazioni e documentazione completa: Immobiliare Casa Real Estate – Giovanni Tumolo Telefonare 0931461760 citare il codice Sicily48765

Arké Immobiliare presenta Nel cuore pulsante dell’isola di Ortigia, centro storico di Siracusa, sorge un gioiello di rara bellezza. Frutto di un recente restauro conservativo, questo palazzetto di fine Ottocento si trasforma in un rifugio di charme. Le sette camere, ognuna con bagno privato, aria condizionata autonoma, TV satellitare e phon da parete, offrono un comfort senza pari. Ogni mattina, una deliziosa colazione all’italiana vi attende, mentre un comodo parcheggio pubblico adiacente alla struttura facilita il vostro soggiorno. Passeggiando per le vie di Siracusa, potrete facilmente raggiungere i negozi del centro e ammirare i monumenti più importanti: il Tempio di Apollo, la Cattedrale, la Fonte Aretusa, il Castello Maniace e la Galleria Regionale di Palazzo Bellomo. Venite a scoprire un angolo di paradiso dove storia e modernità si fondono in un abbraccio eterno. Il Bed &Brakfast è ben avviato con fatturato dimostrabile!

Siracusa Riviera Dionisio, proponiamo una fantastica offerta in vendita, per cliente esigente, di un indipendente edificio ristrutturato in corso di ultimazione, piano terra e primo piano con area libera e Garage, mq. 280 circa nel complesso. Balconi, Finestre e terrazze panoramiche con vista su Ortigia e mare. Impianti nuovi e tecnologici, progetto interno di disign. Ottimo come investimento per abitazione privata luxury o meida attività ricettiva. Maggiori informazioni Agenzia immobiliare Casa Real Estate 0931461760 e cita il codice di riferimento IA4233 Per altre offerte vai sulla nostra homepage www.immboliarecasa.it e seleziona le opzioni sul nostro database CODICE DI RIFERIMENTO: IA4233