Case indipendenti in vendita a Siracusa Pag. 3

Proponiamo in vendita a Siracusa, a pochi passi dallo Sbarcadero e dal centro storico di Ortigia, una proprietà indipendente di circa 136 mq, situata in una posizione strategica, oggi tra le più richieste sia dal mercato residenziale che da quello turistico. L'immobile è attualmente composto da tre ampi vani e servizi e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi interni e realizzare un'abitazione su misura oppure una moderna struttura ricettiva. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal diritto esclusivo di sopraelevazione, che consente di realizzare un ulteriore piano e valorizzare ulteriormente l'immobile con un ampio terrazzo di proprietà. Una caratteristica particolarmente rara in questa zona, capace di incrementare sensibilmente il valore dell'investimento e di offrire nuove possibilità progettuali. La posizione è uno dei principali punti di forza: lo Sbarcadero, il Porto Piccolo e l'isola di Ortigia sono raggiungibili comodamente a piedi, così come i principali servizi, ristoranti, attività commerciali e luoghi di interesse della città. Grazie alla generosa metratura, all'indipendenza, all'importante potenzialità edificatoria e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva oppure investire in una casa vacanze, un bed & breakfast o una struttura ricettiva in una delle zone più dinamiche e richieste di Siracusa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Siracusa, Via per CanicattiniSiracusa . Sulla strada Mare monti a poca distanza da Siracusa.Fabbricato di 55 mq con possibilità di ampliamento su lotto di terreno agricolo di 8000 mqIl terreno in oggetto à pianeggiante e regolare con ingresso nel lotto sulla via principale della via per Canicattini.la coltivazione prevalente è uliveto, con una costruzione rurale di 55 mq catastalmente registrati come C/2 (deposito).Il terreno dispone di trivella.

In zona Arenella a soli 150m dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino di 1200mq e piscina privata. La proprietà, con una superficie interna di circa 300 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata sin da subito. Gli ambienti sono curati e funzionali, dotati di infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio, pensati per garantire comfort e durata nel tempo. Distribuita su due livelli, la villa accoglie al piano terra una luminosa e confortevole zona living, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto, tutte con bagno privato e un ampio terrazzo con vista mare. All’esterno, gli spazi sono ampi, curati e perfettamente integrati con il contesto naturale: la piscina privata, la dependance e le aree verdi creano un ambiente esclusivo dove vivere appieno la bellezza del mare in totale riservatezza. Dotata di allaccio alla rete fognaria comunale e trivella privata per l’approvvigionamento idrico, la villa rappresenta una soluzione completa sotto ogni aspetto. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà si presta sia come residenza privata di pregio, sia come investimento per attività turistico-ricettiva di alto livello. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, senza rinunciare al comfort. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

La casa, in buone condizioni, ha ingresso sulla cucina soggiorno, corridoio con finestra e apertura sul cortiletto di esclusiva pertinenza, camera da letto con cabina armadio, scale verso il soppalco, camera da letto soppalcata con annesso bagno (dotato di doccia), bagno con doccia, piccola lavanderia con lavatrice e piccolo lavabo e finestrella.

SIRACUSA-BELVEDERE
IN VIA VOLTURNO N.32
Indipendente di 75mq totalmente da ristrutturare offre la possibilità di creare un monolocale o un bilocale secondo il proprio gusto o le proprie esigenze, con possibilità di costruire un eventuale
piano superiore.
L'immobile si trova a Belvedere un frazione di Siracusa in zona centrale, tranquilla e servita di tutto. Supermercati, negozi, bar, ed ogni altra comodità è facilmente raggiungibile a piedi.
Inoltre il piccolo centro di Belvedere si trova a pochissimi kilometri da centri commerciali, centri sportivi, autostrada, zona balneare.
Un immobile con un grande potenziale di personalizzazione, partendo da zero e plasmando gli spazi secondo le tue esigenze e il tuo stile.
Ottima soluzione per abitazione o per investimento.

INDIPENDENTE PIANO TERRA- ORTIGIA Remax ,agenzia immobiliare internazionale, presenta nel cuore autentico di Ortigia, alle spalle del mercato storico e a pochi passi dal Tempio di Apollo, un monolocale di circa 30 mq allo stato grezzo. La posizione, tra le più richieste e frequentate della città, è perfetta per chi desidera investire in un'area ad alta attrattività turistica, circondata da ristoranti, locali e monumenti storici. L'immobile offre la possibilità di essere completamente personalizzato, ideale per realizzare una casa vacanze o una soluzione da mettere a reddito, sfruttando il forte flusso turistico e la continua riqualificazione della zona. Posizione strategica Elevato potenziale di rendimento Ottimo investimento Chiama per fissare un appuntamento

Ortigia, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 89.000 euro, un semi indipendente di 35, distribuito in un unico ambiente organizzato. La casa si trova al piano terra di un edificio storico di complessivi due piani ed appare in buone condizioni. Internamente, la casa è distribuita in lunghezza con una prima area destinata a soggiorno (area living) e una seconda area destinata a zona pranzo (area cucina). Lo spazio retrostante è destinato al bagno con servizi e doccia. Il comodo divano letto consente di trasformare la zona living in zona notte. La casa, grazie alla posizione e al taglio, è eccellente quale investimento come casa vacanza.

In Ortigia, nella principale via Vittorio Veneto, Gabetti Siracusa propone in vendita, a solo 99.000 euro, un appartamento semi indipendente al piano terra di un edificio storico, di complessivi due piani e senza ascensore. La casa ha accesso direttamente dalla via principale, che offre la prima esposizione verso l’esterno, e ha un cortile di esclusiva pertinenza, che offre la seconda esposizione verso l’interno. La casa misura 44 mq distribuiti su un unico ambiente (anche se, sostanzialmente, si tratta di un bivani). La casa ha accesso sull’ampia zona living, con l’angolo cucina (parete con arredi da cucina) e lo spazio abitabile (con comodo divano e tavolo). Collegata da un divisorio e da un arco, si trova la zona notte con la spaziosa camera da letto. Da questa, si accede direttamente al comodo bagno con doccia e areatore. Conclude la casa il cortile di esclusiva pertinenza, di circa 5 mq. La casa si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione del 2021, e già predisposta per l’esercizio dell’attività turistica come casa vacanza. Il prezzo include i mobili.

La casa, naturalmente destinata all'uso turistico, è composta da tre unità immobiliari autonome, su ogni livello. Il piano terra, di circa 59 mqc, è composto da un ampio vano aperto (con un angolo destinato alla cucina, una seconda area come soggiorno sala da pranzo, infine uno spazio notte con il letto), il bagno con antibagno e doccia, una cabina armadio. Attraverso le scale interne, si giunge al primo piano, con l'ulteriore abitazione di 44 mqc. La casa ha l'ingresso sulla cucina soggiorno con balconcino, un bagno con la doccia, una camera da letto con due finestre e ripostiglio, una piccola cameretta (anche cabina armadio). Infine, al secondo piano di 37 mqc, l'appartamento ha la cucina soggiorno con finestra e balconcino, un soppalco dove insiste il letto per la zona notte, il bagno con doccia e finestra.

Ortigia, zona mercato, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 275.000 euro, un indipendente di 145 mqc, distribuito su tre livelli (e piano cantinato con locale tecnico). La casa, naturalmente destinata all'uso turistico, è composta da tre unità immobiliari autonome, su ogni livello. Il piano terra, di circa 59 mqc, è composto da un ampio vano aperto (con un angolo destinato alla cucina, una seconda area come soggiorno sala da pranzo, infine uno spazio notte con il letto), il bagno con antibagno e doccia, una cabina armadio. Attraverso le scale interne, si giunge al primo piano, con l'ulteriore abitazione di 44 mqc. La casa ha l'ingresso sulla cucina soggiorno con balconcino, un bagno con la doccia, una camera da letto con due finestre e ripostiglio, una piccola cameretta (anche cabina armadio). Infine, al secondo piano di 37 mqc, l'appartamento ha la cucina soggiorno con finestra e balconcino, un soppalco dove insiste il letto per la zona notte, il bagno con doccia e finestra. La casa si trova in un'ottima posizione per l'attività turistica, alla quale è naturalmente destinata, e si presenta in mediocri condizioni di manutenzione (le foto esprimono l'immobile ma non l'attuale stato di manutenzione).

Casa indipendente – Riviera Dionisio il Grande Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta casa indipendente allo stato grezzo di circa 33 mq, situata nella zona Riviera Dionisio il Grande, a pochi metri dalla discesa a mare. L'immobile è dotato di doppio ingresso e cortile in comune. La distribuzione interna è da definire, consentendo ampia possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione. La posizione è strategica: a breve distanza dal centro storico di Ortigia, in area a vocazione turistica servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Soluzione idonea come investimento immobiliare, in particolare per la realizzazione di struttura ricettiva / casa vacanza, considerata l'elevata richiesta turistica della zona e la prossimità al mare.

?In Borgata, in zona turistica, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 178.000 euro, un semi indipendente di 98 mq, posto al piano terra di un contesto con un solo piano e tre unità abitative. L'immobile è completamente ristrutturato, avviato come casa vacanza con CIN e utilizzato come due unità abitative autonome (l'immobile è una singola abitazione). La casa ha un ingresso totalmente indipendente dalla via principale, dal quale si accede ad una comoda camera con bagno (dotato di wc e lavabo). Dall'ingresso condominiale, si accede alla seconda unità abitativa, che ha una comoda camera (ripartibile in zona notte e zona giorno) con bagno in camera (dotato doccia) e accesso alla cucina abitabile con bagno (dotato di doccia). Dalla cucina, si accede ad un ulteriore vano letto, dotato di accesso al cortile (come per la cucina). Il cortile in comune è ripartito (con gli altri proprietari) in modo da consentire l'uso esclusivo della propria porzione. Sempre in comune, è il terrazzo con la bella vista nella realtà della zona. La casa ha complessivamente tre camere da letto comode, una cucina e tre bagni, oltre al cortile e l'uso del terrazzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni e avviato come casa vacanza. Tutte le unità sono collegate e possono essere anche usate come un'unica abitazione.

La casa ha un unico ambiente cucina soggiorno al piano terra, che viene diviso nella zona living, con tavolino e sedute, e nella zona cucina, con piano induzione e frigorifero e lavabo. Al piano soppalcato, raggiungibile con scala in ferro ed esteso per ampia parte del perimetro della casa, sono presenti la camera da letto e il bagno con doccia. Come anticipato, l’immobile viene venduto arredato includendo il piano induzione, il condizionatore senza unità esterna, il frigorifero, le sedute e i tavoli, gli arredi in camera da letto e nel bagno.

L’indipendente ha ingresso autonomo su un ampio spazio living (strutturato come cucina e soggiorno: con spazio vivibile dotato di poltrone e spazio cucina dotato di angolo cottura), un piccolo ripostiglio a muro, un vano aperto intermedio (fruibile come studio o camera), la camera da letto (con accesso verso il cortiletto esterno fruibile dalle abitazioni prospicienti), bagno con finestrella e doccia.

RIF. 023 - Via Riviera Dionisio il Grande ReMax propone la vendita di un immobile indipendente situato in posizione strategica ed esclusiva della città. La casa recentemente ristrutturata, con ampi e comodi spazi esterni, si trova a pochissimi passi dal mare godendo di una splendida vista sul centro storico di Ortigia, raggiungibile a piedi in soli 5 minuti. La proprietà dispone di un meraviglioso terrazzo sul mare dal quale si può ammirare la suggestiva alba di Siracusa. L'abitazione è disposta su due livelli. Il piano terra si compone di: - ingresso indipendente - ampio soggiorno - cucina abitabile - lavanderia con servizio; Al primo piano troviamo un piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale corredata di cabina armadio, il bagno principale e dalla camera si accede direttamente ad un comodo terrazzo. Dal disimpegno poi si giunge all'esterno dove troviamo un esclusivo terrazzo vista mare per trascorrere serate in totale relax. L'immobile, per la posizione in cui si trova, è vicinissimo a tutti i servizi e alle attrattive della città, rendendolo unico nel suo genere. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE

In Borgata, all'interno di una tipica corte, Gabetti Siracusa propone in vendita, a solo 45.000 euro, un indipendente su tre livelli. La casa che appare in ottime condizioni, sia all'interno che all'esterno, si distribuisce su 45 mq con piano terra, primo piano e terrazzo. La casa ha piano terra con ingresso sulla cucina soggiorno con annesso ripostiglio (con spazio lavanderia) e scala interna in legno; primo piano con camera da letto e annesso bagno con doccia e finestrella e terrazzo soprastante. La piccola abitazione offre spazi ben organizzati e distribuiti, oltre a presentarsi in buone condizioni e idonea all'uso residenziale che turistico.

Nel cuore di Ortigia, con affaccio diretto sul porto e a pochi passi dalla celebre Fonte Aretusa, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà semi-indipendente di circa 115 mq, completamente ristrutturata nel 2016, inserita in un contesto di straordinario valore storico e architettonico. L’immobile si sviluppa su due livelli e gode di una splendida balconata panoramica fronte mare, affacciata sulla strada principale, da cui si ammira uno degli scorci più suggestivi dell’isola. Il palazzo è impreziosito da una corte interna decorata con sculture e opere di stile barocco, elemento raro e di grande fascino. La distribuzione interna prevede ingresso su saletta, cucina con soggiorno, camera da letto matrimoniale, studio, bagno, lavanderia e ripostiglio, con ambienti ben organizzati e valorizzati da materiali originali di grande pregio. La proprietà conserva pavimentazioni storiche autentiche: - piano primo sottostrada con pavimenti risalenti al 1927 - piano ammezzato con pavimento originale dell’800 - piano terra con decori antichi ottocenteschi In origine l’edificio era adibito a hotel, dettaglio che ne esalta ulteriormente il valore storico e la vocazione ricettiva. Dotata di posto auto assegnato all’interno del cortile, caratteristica estremamente rara in Ortigia. Una soluzione unica, ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento di alto livello nel mercato turistico di lusso. Un’opportunità irripetibile per chi desidera possedere un autentico pezzo di storia, immerso nella bellezza senza tempo di Ortigia, uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Un’Occasione Unica in Ortigia – Terra-Cielo da Ristrutturare con Potenziale Incredibile! Se stai cercando un’opportunità irripetibile nel cuore di Ortigia, questa è la tua occasione! A pochi passi da via Roma e dalla splendida Piazza Duomo, ti proponiamo in vendita una proprietà indipendente terra-cielo di ben 200 mq da ristrutturare, con un potenziale commerciale che non ha eguali. L’immobile si presenta con un ampio spazio da personalizzare, caratterizzato da alti soffitti a falda che offrono la possibilità di creare un ulteriore piano abitabile, raddoppiando così la superficie e valorizzando ogni angolo. Questa è una delle zone più prestigiose e turistiche di Siracusa, perfetta per chi desidera realizzare una struttura ricettiva elegante e di alto livello, pronta a catturare l’attenzione dei visitatori più esigenti. Non lasciarti scappare questa rara opportunità di investimento in una delle location più ricercate della città! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931585347 – 3514729466

A Fontane Bianche, proponiamo in vendita villa all’interno di residence, circondata da giardino di proprietà esclusiva di circa 500 mq. Soluzione ideale come casa vacanze o residenza estiva, in contesto tranquillo e a pochi minuti dal mare. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Borgata, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 78.000 euro, un semi indipendente, ideale per chi vuole utilizzare i propri risparmi per un investimento produttivo. La casa si trova al piano terra, di un edificio storico con un solo piano, e misura 67 mq con cortile esclusivo di 9 mq circa. La casa, in buone condizioni, ha ingresso sulla cucina soggiorno, corridoio con finestra e apertura sul cortiletto di esclusiva pertinenza, camera da letto con cabina armadio, scale verso il soppalco, camera da letto soppalcata con annesso bagno (dotato di doccia), bagno con doccia, piccola lavanderia con lavatrice e piccolo lavabo e finestrella. La casa, ottima come abitazione turistica, viene proposta per come vista, comprensiva di immobili. Ristrutturata, la casa è ideale per essere vissuta o essere sfruttata come investimento.

la casa è distribuita in lunghezza con una prima area destinata a soggiorno (area living) e una seconda area destinata a zona pranzo (area cucina). Lo spazio retrostante è destinato al bagno con servizi e doccia. Il comodo divano letto consente di trasformare la zona living in zona notte.

l’abitazione ha ingresso su comoda cucina soggiorno, corridoio, camera da letto con finestra e cabina armadio (anch’essa dotata di piccola finestra), comodo bagno con doccia e finestrella e accesso al cortile, cortile dotato di ripostiglio esterno e angolo lavanderia.

La casa misura 44 mq distribuiti su un unico ambiente (anche se, sostanzialmente, si tratta di un bivani). La casa ha accesso sull’ampia zona living, con l’angolo cucina (parete con arredi da cucina) e lo spazio abitabile (con comodo divano e tavolo). Collegata da un divisorio e da un arco, si trova la zona notte con la spaziosa camera da letto. Da questa, si accede direttamente al comodo bagno con doccia e areatore. Conclude la casa il cortile di esclusiva pertinenza, di circa 5 mq

In Borgata, in un edificio di un solo piano e con una sola ulteriore abitazione, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 83.000 euro, un indipendente di 71 mq e due camere. La casa, ristrutturata e in buone condizioni, è posta al piano terra con due esposizioni (una interna ed una esterna). Internamente, l’abitazione ha ingresso su comoda cucina soggiorno, corridoio, camera da letto con finestra e cabina armadio (anch’essa dotata di piccola finestra), comodo bagno con doccia e finestrella e accesso al cortile, cortile dotato di ripostiglio esterno e angolo lavanderia. La casa si presenta subito abitabile e ottima, anche, come investimento in casa vacanza

La casa ha un ingresso totalmente indipendente dalla via principale, dal quale si accede ad una comoda camera con bagno (dotato di wc e lavabo). Dall'ingresso condominiale, si accede alla seconda unità abitativa, che ha una comoda camera (ripartibile in zona notte e zona giorno) con bagno in camera (dotato doccia) e accesso alla cucina abitabile con bagno (dotato di doccia). Dalla cucina, si accede ad un ulteriore vano letto, dotato di accesso al cortile (come per la cucina). Il cortile in comune è ripartito (con gli altri proprietari) in modo da consentire l'uso esclusivo della propria porzione. Sempre in comune, è il terrazzo con la bella vista nella realtà della zona.