Case indipendenti in vendita in provincia di Lecce Pag. 22

Tra i vicoli del caratteristico borgo di Alezio, proponiamo in vendita un antico palazzo, di 193 mq, che si distingue per il suo fascino storico, grazie alle caratteristiche volte a stella e a botte che impreziosiscono gli ambienti. Al piano terra, l'immobile offre un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino antico, un bagno e una camera da letto matrimoniale, oltre al funzionale box auto a livello, utile per la zona. Il primo piano, si compone di un ampio salotto, dotato di balcone a garantire luminosità ed ariosità alla casa, una comoda cucina abitabile con camino, un secondo bagno e due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà un l'area solare, con accesso diretto dal piano primo, perfetta per chi desidera godere di spazi all'aperto e della splendida vista panoramica sul paese sul mare di Gallipoli. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza dal fascino passato, che sia per uso privato o per investimento, grazie anche alla possibilità di poter ricavarne di case indipendenti tra loro, da sfruttare per qualsiasi scopo.

Splendida Villetta a Schiera Angolare con Ampi Terrazzi e Posto Auto in Vendita a Vernole Larosa Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un’esclusiva soluzione indipendente di circa 180 mq situata a Vernole. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, totale indipendenza e una distribuzione ottimale degli ambienti. Grazie alla sua eccellente esposizione angolare, l’immobile gode di una straordinaria luminosità naturale in ogni momento della giornata. Pronta d’ Abitare: L'immobile si presenta in ottime condizioni e con finiture di alto livello, gli spazi interni sono pronti per essere abitati e non richiedono alcun tipo di intervento o lavoro di ristrutturazione. Un'abitazione "chiavi in mano". La villetta si sviluppa su più livelli, offrendo una perfetta e funzionale divisione tra la zona giorno, la zona notte e i vani accessori. PIANO RIALZATO: Zona Giorno Ingresso e Soggiorno: Un ambiente accogliente, ampio e luminoso, ideale per i momenti di relax in famiglia. Cucina Abitabile: Una cucina separata e spaziosa, impreziosita da un caratteristico camino che rende l'atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede direttamente al giardino retrostante, interamente pavimentato e dotato di cancello carrabile. Bagno: bagno completo di sanitari, doccia e sistema di aerazione forzata. PIANO PRIMO: Zona Notte Camere da Letto: La zona notte ospita ben 3 vani letto, perfetti per garantire la massima privacy e il comfort di tutta la famiglia. Bagno Principale: Un secondo bagno completo a servizio del piano, dotato di sanitari, comoda vasca e pratico antibagno. Balconi: La doppia esposizione dell'immobile è valorizzata da balconi che servono direttamente le camere. PIANO SEMINTERRATO & AREA TECNICA Garage & Cantina: Oltre all'ampio locale garage con rampa d'accesso diretta dalla via pubblica (Via Lecce), il piano seminterrato include una splendida cantina. Questo ambiente è attualmente attrezzato e rifinito per essere pienamente vissuto, ideale casa vacanza, zona relax o spazio aggiuntivo per gli ospiti in totale indipendenza. Area Tecnica & Terrazzi: All'ultimo livello troviamo un pratico vano tecnico con accesso al terrazzo calpestabile. Questa zona include un'ampia lavanderia e si affaccia su due grandi verande, spazi ideali per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. I Punti di Forza dell'Immobile Seminterrato Abitabile: La presenza di una cantina già completamente attrezzata per essere vissuta offre una flessibilità straordinaria per accogliere ospiti o creare una seconda zona giorno. Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione. Posizione Strategica: Situata a Vernole (Via Lecce), la villa si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma a pochissimi minuti dalle splendide marine leccesi e dal capoluogo salentino. Spazi Esterni Vivibili: Un cortile antistante facilita l'accesso all'abitazione e alla rampa del garage; il giardino pavimentato sul retro è perfetto per gli amanti degli animali o per chi desidera uno spazio esterno di facile manutenzione. Completano il tutto i balconi e i grandi terrazzi ai piani superiori. Per Info e Visite Non perdere questa opportunità! Contatta Larosa Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa bellissima villetta. Siamo a tua completa disposizione. • Email: info@larosaimmobiliare.com • Cellulare: 345-2565945 • Sito Web: www.larosaimmobiliare.com

GALLIPOLI - CENTRO STORICO - CASA INDIPENDENTE

Nel cuore del suggestivo centro storico di Gallipoli, a pochi passi dalle antiche mura della città vecchia e dal mare, proponiamo in vendita caratteristica abitazione di circa 75 mq, ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico.
L'immobile accoglie attraverso una graziosa corte tipica del centro storico, che dona fascino e riservatezza all'ingresso della proprietà. La casa si sviluppa con una piacevole disposizione angolare, garantendo luminosità e una buona vivibilità degli ambienti.
Internamente è composta da un comodo soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno. Gli spazi conservano il carattere autentico delle abitazioni del borgo antico, con il fascino unico delle atmosfere salentine.
La posizione strategica, nel cuore della città vecchia e vicinissima ai principali punti d'interesse, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere la magia di Gallipoli oppure realizzare una struttura ricettiva in una delle località più richieste del Salento.

Rif: degmigg - TEMPOCASA CAVALLINO propone in vendita ESCLUSIVA a Miggiano un’ampia soluzione indipendente al piano terra di ben 233 mq, ideale per chi desidera grandi spazi e totale privacy. L’immobile si distingue per la comoda distribuzione interna composta da un luminoso soggiorno, ampia sala da pranzo con cucina, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. La proprietà gode di doppio ingresso, caratteristica che garantisce praticità e versatilità degli ambienti, oltre a un comodo scoperto retrostante riservato e vivibile in totale privacy, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la soluzione l’aria solare di esclusiva proprietà. Ottima soluzione per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampie metrature in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Cell.3276738212 Email: cavallino@tempocasa.it

Abitazione indipendente con giardino esclusivo e affaccio sullo Stadio Comunale “G. Capozza” In posizione privilegiata, con affaccio diretto sullo storico Stadio Comunale Giuseppe Capozza, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente sviluppata interamente su un unico livello, una soluzione sempre più rara e ricercata sul mercato immobiliare. L’immobile si estende su una superficie interna di circa 200 mq ed è composto da due ampi soggiorni, tre spaziose camere da letto, cucina abitabile, due bagni e due comodi ripostigli, garantendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza. All’esterno troviamo un esclusivo giardino privato di circa 200 mq, ideale per realizzare una zona relax, un’area conviviale all’aperto o uno spazio verde da vivere in ogni stagione. La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze, grazie agli ampi spazi disponibili e alle notevoli potenzialità di valorizzazione. L’immobile necessita infatti di un’importante ristrutturazione, che consentirà di trasformarlo in una residenza esclusiva e moderna, mantenendo il pregio dell’indipendenza e degli spazi esterni privati. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una proprietà dal grande potenziale in una delle zone più apprezzate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico di Casarano, proponiamo in vendita un’elegante abitazione dal fascino autentico, caratterizzata dalle tipiche volte a stella che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e ricca di tradizione salentina. L’immobile, della superficie di circa 160 mq, si sviluppa in oltre sette vani ed è composto da cinque ampie stanze con volte a stella, luminoso soggiorno, spaziosa cucina abitabile con camino e due bagni. Gli ambienti conservano il carattere storico della proprietà, offrendo al contempo ampie possibilità di personalizzazione. Completano la soluzione un grazioso cortiletto privato, ideale per momenti di relax all’aperto, e un terrazzo di esclusiva pertinenza con vano tecnico. Di particolare valore è l’ampio garage indipendente di circa 55 mq, anch’esso impreziosito da una grande volta a stella, perfetto non solo come autorimessa, ma anche come spazio multifunzionale o dependance. La posizione strategica, nel suggestivo centro storico e a pochi minuti dalle splendide coste del Salento, rende questa proprietà ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento di pregio per attività ricettive. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Soluzione indipendente nel comune di Surbo. L'immobile, composto da un contesto d'epoca costruito nel 1940 ma completamente ristrutturato e da una recente costruzione del 2016, unisce il fascino del passato con il comfort moderno, offrendo un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di B&B. La proprietà si sviluppa su piano terra e primo piano, garantendo ampi spazi e luminosità in ogni ambiente. La struttura è suddivisa in quattro bilocali, ciascuno con ingresso indipendente, ideale per accogliere ospiti in cerca di comfort e privacy. Un giardino curato e una piscina comune rappresentano un'oasi di relax, mentre il terrazzo offre un ulteriore spazio all'aperto. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, rendendo questa proprietà un'opzione versatile e accogliente per chi desidera unire abitazione e attività ricettiva. La proprietà viene venduta così come viene presentata, completa di tutti gli arredi ed in piena attività, con numerose prenotazioni per la stagione estiva 2026.

Splendida Villa Indipendente nel Cuore di San Foca LAROSA IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una raffinata villa indipendente situata nel centro di San Foca, marina di Melendugno. Recentemente ristrutturata e curata in ogni dettaglio, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza estiva di prestigio che come abitazione principale, grazie alla sua posizione strategica e al comfort abitativo superiore. Gli Ambienti Interni: Eleganza e Funzionalità La villa si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 101 mq. Gli interni, pronti per essere abitati sin da subito, si distinguono per l'eccellente luminosità e una distribuzione dei vani impeccabile: Zona Giorno: Un accogliente salone di rappresentanza impreziosito da un camino caratteristico, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali spaziose e servizi moderni e funzionali. Bagno completamente ristrutturato, funzionale con doccia e sanitari. Comfort Termico: L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento completo con termosifoni, garantendo il massimo benessere anche nei mesi invernali. Spazi Esterni e Pertinenze La proprietà è concepita per godere appieno del clima salentino in totale privacy: Doppia Veranda: Una veranda antistante accoglie l'ingresso con eleganza, mentre la veranda retrostante offre uno spazio riservato ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Garage Privato: Un comodo box di 18 mq con accesso diretto, fondamentale per il parcheggio o come ampio vano deposito. Area Solarium: Lastrico solare di proprietà esclusiva, accessibile e calpestabile, che offre una vista aperta e la possibilità di essere attrezzato come zona prendisole. Location Strategica Situata in una posizione centrale nel cuore di San Foca, la villa permette di dimenticare l'auto: le spiagge cristalline, il porto turistico e tutti i principali servizi sono raggiungibili con una breve passeggiata. San Foca è una delle mete più ambite del Salento, rinomata per le sue acque pluripremiate con la Bandiera Blu e la Bandiera Verde. Perché scegliere questo immobile: Ristrutturato e Subito Abitabile: Nessun intervento necessario, impianti moderni e funzionanti. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima libertà. Vivibilità 12 Mesi l'anno: Grazie al camino e al riscaldamento a termosifoni. Spazi Esterni Doppi: Massima versatilità tra fronte e retro. Posizione Centrale: Comodità assoluta in una delle località turistiche più ricercate. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare. Siamo a tua disposizione Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Vivi il sogno del Salento a San Foca.

Indipendente con Terrazzo nel Cuore Storico di Galatone Nel suggestivo centro storico di Galatone, in via Leuzzi — una delle strade più affascinanti della città —, Vendesi abitazione indipendente al primo piano di circa 125 mq. da ristrutturare. Situata a pochissimi passi dal celebre Santuario del Santissimo Crocifisso e dall'area parcheggio di Piazza Padre Pio, la casa unisce il fascino della storia alla comodità urbana. Punti di forza: • Posizione: nel cuore del borgo antico • Indipendenza totale: nessuna spesa condominiale • Spazio esterno: terrazzo di proprietà esclusiva • Parcheggi e servizi a pochissimi metri • investimento turistico Per informazioni e per prenotare una visita, contatta l'agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

SAN CESARIO DI LECCE - In una zona signorile e di facile accesso, caratterizzata da ampi viali che garantiscono ottima viabilità e parcheggio, proponiamo in vendita una splendida villetta al piano terra, costruita negli anni 80 nelle vicinanze dell'ufficio postale e di un parco giochi comunale e punti vendita di prima necessità. La proprietà gode di un'esclusiva esposizione angolare tra due vie, che dona una straordinaria luminosità a tutti gli ambienti. All'interno, la casa si apre su un comodo ingresso che conduce ad un ampio e accogliente soggiorno che affaccia sulla veranda antistante dalla quale si potrebbe ricavare un secondo ingresso. La zona giorno è completata da una sala da pranzo con cucinino separato, bagno/lavanderia e da un pratico studio, ideale per lo smart working. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e da un bagno. Dal vano scala indipendente si accede comodamente sia all'abitazione e sia all'area solare di proprietà esclusiva, un lastrico solare calpestabile perfetto da attrezzare. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza di questa dimora e offrono una doppia esposizione, la parte anteriore è costituita da uno scoperto angolare con veranda, di circa 72 mq, ideale per accogliere gli ospiti mentre la parte posteriore da uno scoperto riservato, di circa 78 mq, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. Dallo scoperto posteriore si accede direttamente a una funzionale cantina interrata di 28 mq, ottima come deposito. Completa la proprietà un grande garage al piano terra di circa 32 mq, un accessorio fondamentale e comodissimo soprattutto perchè dotato di due saracinesche che permettono l'accesso a due vetture in maniera autonoma. La soluzione, che necessita di una lieve ristrutturazione se la si vuole adeguare alle attuali mode abitative, è rifinita con infissi esterni in alluminio all'inglese con vetro singolo e tapparelle in PVC, porte interne in legno di colore bianco, pavimenti in ceramica e facciate con particolari rivestiti in pietra. La superficie generosa e la posizione angolare, offrono varie possibilità di utilizzo dell' immobile che vanno dalla semplice abitazione per famiglia (anche numerosa perchè ci sarebbero 4 camere da letto, se si rinuncia allo studio) a quello di abitazione e studio professionale e dalla struttura ricettiva all'investimento ricavandone due abitazioni indipendenti. Caratteristiche principali: - Piano terra con ingresso indipendente e superficie generosa - Esposizione angolare su strade ampie e ariose - 3 Camere da letto e studio - Scoperto anteriore (72 mq) e Giardino posteriore (78 mq) - Area solare di proprietà esclusiva - Garage di 32 mq e Cantina di 28 mq Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua nuova abitazione! Contatta subito l’agenzia Qemme Immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it

CASTRI' DI LECCE
ABITAZIONE INDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO
Nel cuore del Salento, a pochi minuti dal caratteristico centro storico di Castrì di Lecce e ad appena 10 km dal mare, proponiamo in vendita una tipica abitazione indipendente dal fascino autentico, situata in posizione angolare e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.
La proprietà, di circa 190 mq, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con la città di Lecce e le splendide coste salentine.
Ad accogliere l'abitazione troviamo una comoda veranda antistante, perfetta per creare un piacevole angolo relax all'aperto.
Gli ambienti interni conservano il calore e l'atmosfera delle case di un tempo, offrendo allo stesso tempo interessanti possibilità di personalizzazione.
La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, un tinello impreziosito dalla presenza del camino, ideale per rendere l'ambiente caldo e familiare, e un'antica cucina economica dal sapore tradizionale. Vi sono inoltre un pratico ripostiglio e un bagno.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e da un secondo bagno, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana.
Completa inoltre l'abitazione un ulteriore ripostiglio, particolarmente utile come spazio di servizio.
Dalla cucina si accede direttamente ad un'area esterna sul retro dell'abitazione di circa 60 mq, uno spazio riservato e versatile, ideale per trascorrere momenti conviviali all'aperto, organizzare cene estive, creare una zona relax o realizzare un grazioso giardino privato.
La casa dispone inoltre di un comodo garage di circa 18 mq, perfetto per soddisfare le esigenze di parcheggio e deposito.
L'immobile è stato oggetto di una revisione dei solai circa 15 anni fa, ad eccezione di 2 vani che necessitano di interventi.
Grazie alla totale indipendenza, alle generose metrature e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà offre molteplici possibilità di personalizzazione, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento ricettivo nel cuore del Salento.
Una soluzione autentica, accogliente e ricca di potenziale, perfetta per chi desidera vivere il fascino delle tipiche abitazioni salentine in totale indipendenza.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un'antica abitazione indipendente ricca di fascino e autenticità, una vera e propria tela bianca per chi sogna di realizzare una residenza d'élite o una struttura ricettiva di charme. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e per le caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca, offrendo volumetrie generose e una luminosità d'altri tempi. Il corpo di fabbrica principale si sviluppa su una superficie di oltre 160 mq e comprende: * *Tre grandi vani con imponenti Volte a Stella:* Ambienti maestosi che raggiungono un'altezza superiore ai *4,50 metri. Questa straordinaria altezza interna offre la possibilità di creare eleganti **soppalchi*, raddoppiando di fatto la superficie utile e creando suggestivi giochi di luce e design. * *Un vano più piccolo:* Ideale da trasformare in uno studiolo, una cabina armadio o un bagno padronale. * *Un vecchio bagno nel sottoscala:* Spazio funzionale da ripensare in chiave moderna durante la redistribuzione degli ambienti. Una delle caratteristiche più rare e preziose di questa proprietà è la sua indipendenza e la flessibilità degli accessi, disponendo di un *doppio ingresso*: * *Fronte principale* da Via Trento, per un accesso formale ed elegante. * *Ingresso secondario* da Via Pola, che conduce direttamente al *garage privato con annesso locale deposito*. Tra il garage e il corpo di fabbrica principale si sviluppa una *splendida corte interna: un angolo di totale privacy all'aperto, perfetto per creare un giardino d'inverno, una zona relax o un salotto open-air. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza*, ideale per un terrazzo panoramico da attrezzare. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, completamente da ristrutturare e attualmente privo di allacciamenti (idrico, fognario ). Si presta a un importante intervento di restyling che permetterà di adeguarlo ai più alti standard moderni, a partire dal rifacimento della copertura del locale deposito/garage (da demolire e ricostruire) e dal rifacimento ex novo di tutta l'impiantistica. > *Nota per la visione:* Le foto rendering presenti nell'annuncio sono state elaborate digitalmente per mostrare il potenziale racchiuso in questa dimora e ispirare il vostro futuro progetto di ristrutturazione. > Una soluzione dal carattere intramontabile, perfetta per chi sa riconoscere il valore della storia e vuole investire in una casa unica, capace di coniugare il fascino delle volte in pietra con il comfort del design contemporaneo. Contattaci per scoprire i dettagli e visionare la proprietà dal vivo.

A pochi passi dal mare cristallino di La Strea, una delle località più suggestive e riservate di Porto Cesareo, proponiamo in vendita una villetta libera su tre lati di circa 135 mq, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio lotto di circa 1.100 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, lontano dal caos ma a breve distanza da tutte le principali comodità della zona. L’immobile accoglie con un grande giardino antistante che conduce ad una luminosa veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e godere della brezza marina. Da qui si aprono due ingressi che conducono entrambi ad un ampio e luminoso soggiorno, ambiente centrale della casa, caratterizzato da spazi generosi e grande vivibilità. Sulla destra troviamo una cucina particolarmente luminosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. Un caratteristico arco accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad un ampio bagno principale che completa gli ambienti interni. L’abitazione si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio e trasformare questa proprietà in una residenza esclusiva o in una raffinata villa per le vacanze. Nel giardino retrostante è presente inoltre un comodo box di circa 40 mq, perfetto come garage, deposito o spazio multifunzionale. La posizione fronte mare e l’ampia metratura esterna rendono questa proprietà una rara opportunità nella splendida località di La Strea, rinomata per la sua quiete, i paesaggi naturali e la vicinanza alle acque meravigliose della costa salentina. Una soluzione dal grande fascino e dalle enormi potenzialità, ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico in una delle mete più richieste del Salento.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ZOLLINO
Nel cuore del suggestivo borgo di Zollino, si trova questa incantevole abitazione storica in vendita. Situata al piano terra di un edificio risalente al XVIII secolo, la proprietà vanta un totale di 164 metri quadrati, suddivisi in sei ampi locali, di cui uno è totalmente indipendente in giardino, mentre l'altro potrebbe essere indipendente in quanto ha un ingresso a parte con una scala che porta sul terrazzo dell'intera abitazione. L'immobile totalmente da ristrutturare, conserva intatti i suoi elementi architettonici originali, come volte a stella, pavimenti in pietra e architravi in pietra leccese. Completa la proprietà un incantevole giardino privato, che ha l'ingresso anche da una strada posta nella parte retrostante, dove trascorrere piacevoli serate all'aperto e godersi il relax, eventualmente data la sua ampiezza di circa 260 mq si potrebbe pensare ad una piscina. A parte vi è un vano con un antico camino che potrebbe essere sfruttato come depandance per gli ospiti. L'immobile, che può essere ulteriormente ampliato, nella parte che affaccia su via Roma dispone di più ingressi
Grazie alla sua posizione centrale, questa abitazione storica offre la possibilità di immergersi nella vita del paese e di ammirare le bellezze della sua architettura tipica, nonchè potrebbe essere un interessante investimento per creare struttura ricettiva, inoltre a pochi passi dall'abitazione si vende un terreno sempre della stessa proprietà che può essere utilizzato eventualmente per coltivare un orto.
Un'occasione unica per vivere l'autentico fascino della Puglia nel cuore della Grecia Salentina.
Zollino dista circa una ventina di minuti sia dalla costa ionica che dalla costa adriatica e circa una decina di minuti da Lecce.

Nel cuore di Giurdignano, uno dei borghi più autentici del Salento, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Otranto, proponiamo in vendita caratteristica abitazione al piano terra dal fascino tipicamente salentino.
L'immobile conserva intatti gli elementi architettonici della tradizione locale: le due camere da letto sono impreziosite da originali pavimenti in cementine decorate e magnifiche volte a stella, simbolo distintivo delle antiche dimore salentine.
La proprietà si compone di:
doppio ingresso,
due ampie camere da letto,
bagno,
cucina abitabile,
spazio esterno privato.
Dal cortile esterno, una scala conduce ad un pratico deposito ammezzato e al lastricato solare di proprietà, ideale per creare una zona relax o da vivere durante le serate estive.
Soluzione perfetta sia come abitazione privata sia come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica vicina ad Otranto e alle principali attrazioni del Salento.
Ottima occasione di investimento.

In una delle zone più tranquille e ben servite di Maglie (Le), proponiamo in vendita esclusiva un’elegante casa singola recentemente ristrutturata, caratterizzata da uno stile tipico salentino con suggestive volte a stella che donano fascino agli ambienti senza rinunciare anche a un tocco di modernità. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 200 mq ed è impreziosito da un grande cortile privato ideale per momenti all’aperto. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da soggiorno accogliente, sala da pranzo ampia perfetta per ospitare amici e famiglia, cucina abitabile, studio, pratico ripostiglio e comodo servizio igienico. La scala interna conduce al primo piano dove la zona notte offre tre camere matrimoniali molto spaziose, una cabina armadio e un secondo bagno moderno. Il lastricato solare accessibile è di proprietà esclusiva ed equipaggiato con impianto fotovoltaico già installato per offrire il massimo comfort sia dal punto di vista energetico che economico. Maglie rappresenta il cuore pulsante della provincia leccese grazie alla sua posizione strategica tra Otranto, Lecce e Gallipoli. Questa soluzione unica combina comfort moderni con l’autenticità dell’architettura locale ed è pronta da vivere subito senza necessità di interventi ulteriori. Contattaci subito per fissare una visita.

FondoCasa Maglie propone in vendita una splendida casa semi-indipendente nel comune di Melendugno (LE), situata su un lotto di circa 400 mq. L'immobile, con una superficie di circa 192 mq si sviluppa al primo piano con giardino di pertinenza al piano terra.
L'immobile e composto da ampio ingresso, zona lavanderia composta da bagno di servizio completo di sanitari e doccia, zona stireria e armadio a muro, salendo dei gradini si arriva alla zona giorno caratterizzata da ampio tinello con camino, ampia vetrata e cucinino, soggiorno ampio e luminoso con porta finestra ad affaccio sul balcone, due camerette, e una camera da letto matrimoniale con porta finestra ed affaccio su un balcone verandato molto spazioso a completare il primo piano bagno con servizi igenici, vasca e finestra
• Livello strada: giardino di pertinenza esclusiva
• Area solare di proprietà con vano tecnico e pannelli fotovoltaici
Caratteristiche:
• L'immobile è completato da ampi balconi scoperti sia sul fronte che sul laterale.
• Le finiture interne ed esterne sono di buona manifattura e l'immobile viene venduto arredato.
Situato in una zona centrale di Melendugno (LE), a pochi chilometri dai comuni di Vernole (circa 3 km) e Lecce (circa 14 km), nonché dalle splendide marine di Melendugno: San Foca (circa 6 km), Roca Vecchia (circa 8 km) e Torre dell'Orso (circa 10 km).

CASARANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore del centro storico di Casarano, proponiamo in vendita un affascinante immobile d'epoca dal grande potenziale, impreziosito da elementi architettonici tipici della tradizione salentina, come le suggestive volte a stella e le antiche pavimentazioni in cementine originali, dettagli di grande pregio che conservano intatto il fascino autentico del passato e donano agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da un'unità al piano terra di circa 23 mq e da tre unità al primo piano di circa 92 mq complessivi.
L'accesso avviene tramite una corte comune condivisa con altre abitazioni, che conduce al piano terra dove troviamo due piccoli vani, un bagno, attualmente accessibile dalla corte esterna, e un comodo ripostiglio con ingresso indipendente.
Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppano le tre unità abitative, ciascuna composta da due vani. Gli ambienti conservano caratteristiche originali di grande valore storico, tra cui splendide volte a stella e raffinate cementine antiche, elementi che rendono l'immobile particolarmente interessante per chi desidera recuperare e valorizzare l'autenticità delle dimore salentine.
Due delle unità dispongono inoltre di accesso diretto al lastrico solare, facilmente raggiungibile dall'interno, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione degli spazi esterni. Una delle unità è arricchita da un balcone con affaccio su Via Ugo Bassi, che dona luminosità e ulteriore pregio all'immobile.
Completamente da ristrutturare, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un investimento nel cuore del centro storico, perfetta per la creazione di una struttura ricettiva, come B&B, affittacamere o casa vacanze, oppure per la realizzazione di più unità abitative da mettere a reddito a lungo termine.
Grazie alla distribuzione degli ambienti, agli ampi margini di personalizzazione e alla presenza di elementi architettonici originali come le volte a stella e le cementine d'epoca, l'immobile offre numerose possibilità progettuali, con il valore aggiunto del fascino storico e della posizione centrale.
Casarano dista infatti appena 15 km dalle splendide spiagge e dal mare cristallino della costa ionica, 45 km da Lecce, 40 km da Otranto sulla costa adriatica, 85 km dall'Aeroporto di Brindisi e 200 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

PUGLIA-LECCE-MELPIGNANO
Nel cuore autentico del Salento, affacciata sulla splendida piazza centrale di Melpignano, il celebre paese della Taranta, proponiamo in vendita un'esclusiva casa salentina di mq 170 dal fascino senza tempo.

Anticamente utilizzata come casa canonica, la proprietà è stata oggetto di un accurato e raffinato intervento di ristrutturazione conservativa, eseguito nel pieno rispetto dell'architettura tradizionale salentina.
Ogni ambiente custodisce dettagli originali di grande pregio: magnifiche volte a stella, antichi pavimenti, materiali autentici e una scenografica scala curva impreziosita da una suggestiva mezza volta a cupola.

La dimora si sviluppa su due livelli indipendenti, caratteristica che la rende ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come elegante struttura ricettiva di charme.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da:

* ingresso con soppalco utilizzabile come studio o cabina armadio,
* sala da pranzo,
* cucinotto,
* bagno.

Da entrambi gli ambienti principali si accede al caratteristico spazio esterno privato, tipico delle antiche case salentine, con grande camino in pietra, zona scoperta e suggestivo giardino pensile.
Attraverso l'antica scala si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da:

* ampia camera padronale con bagno en suite,
* grande salone con camino, facilmente utilizzabile anche come seconda camera,
* bagno.

Sia dalla camera da letto che dal salone, tramite la scala, si accede a un caratteristico terrazzino con affaccio diretto sulla piazza principale del borgo.
Una seconda scala conduce inoltre all'area solare panoramica.
La presenza di due ingressi indipendenti consente di rendere completamente autonomi i due livelli della proprietà.
Una residenza unica, immersa in uno dei centri storici più autentici e caratteristici del Salento, perfetta per chi desidera vivere la magia del territorio oppure investire in una struttura ricettiva esclusiva nel cuore della Grecìa Salentina.
Melpignano dista soli 18 km da Otranto, 35 km da Lecce e 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

LIDO MARINI: Nella splendida marina di Salve, a pochi passi dal Corso principale, propiamo accogliente abitazione semindipendente al piano terra, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. Internamente l’immobile si compone di una luminosa zona giorno con sala pranzo, cucinino e pratico ripostiglio sottoscala; la zona notte, ben disimpegnata dal corridoio, comprende due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno sia nella parte anteriore che posteriore dell’abitazione, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, creare una zona pranzo estiva o avere maggiore comodità per la vita quotidiana. L' immobile è già in possesso di allaccio all' acquedotto, verrà venduto climatizzato e arredato. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto pratico, con la comodità del piano terra e piacevoli spazi esterni; un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. La marina offre lunghi tratti di spiaggia libera e stabilimenti attrezzati, con fondali bassi particolarmente adatti ai bambini. Il centro dispone di tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti e locali, mantenendo però un contesto riservato e autentico tipico del Salento.

ZOLLINO
Nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti da Lecce, proponiamo in vendita una casa storica indipendente con giardino situata a Zollino, uno dei borghi della suggestiva Grecìa Salentina, celebre per le sue tradizioni, la tranquillità e l'atmosfera genuina del territorio.
L'abitazione, una delle più antiche di Zollino, è di circa 140 mq e si sviluppa completamente al piano terra.
L'accesso alla proprietà avviene da un caratteristico portone antico in pietra leccese, autentico elemento architettonico della tradizione salentina. L'elegante arco scolpito e i raffinati decori in pietra impreziosiscono la parte superiore della facciata, donando carattere e unicità all'immobile ed enfatizzando il fascino storico della proprietà, introducendo in un'atmosfera dal sapore autentico e senza tempo.
L'abitazione ci accoglie in una caratteristica corte interna che conduce all'interno della proprietà, composta da un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo, un tinello con antica cucina economica, disimpegno, tre spaziose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono spaziozi e luminosi, grazie anche agli alti soffitti, di cui alcuni voltati.
Sul retro dell'abitazione vi è un grande porticato che si affaccia sul giardino privato di circa 80 mq, uno spazio riservato e accogliente ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o creare una zona relax immersa nella quiete.
All'interno del giardino è presente anche un comodo deposito.
Completa l'immobile un vano ripostiglio al piano ammezzato e l'area solare di proprietà, dal quale si può ammirare il centro storico del paese.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti valorizzando gli elementi originali della tradizione salentina.
L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, in un territorio sempre più apprezzato dal turismo nazionale e internazionale.
Zollino è un borgo ricco di storia e tradizioni, in posizione strategica per raggiungere facilmente sia la costa adriatica che quella ionica del Salento, dalel dista circa 20 km.

PUGLIA - SALENTO - SQUINZANO - Casalabate
Questa bellissima casa indipendente in vendita a Squinzano, e precisamente nella marina di Casalabate, si trova al piano terra, con una superficie totale di 102 metri quadrati.
E' composta da 7 locali, tra cui 4 camere da letto, un bagno e una spaziosa cucina abitabile, zona living con veranda antistante perfetta per cene in famiglia e momenti conviviali. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. La casa è anche arredata, con gusto e cura per ogni dettaglio, rendendola subito pronta per essere vissuta.
Il suo punto di forza è il giardino privato, che circonda interamente la casa, perfetto per godersi momenti di relax e di svago all'aria aperta.
Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e residenziale, ma non troppo distante dai principali servizi e comodità.
Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa casa indipendente e goditi la tua nuova vita in pieno benessere.

**Casa di paese in vendita a Uggiano la Chiesa – Un'opportunità imperdibile! **
Situata nel cuore di Uggiano la Chiesa, questa affascinante casa di paese offre un accesso facile a Otranto e Porto Badisco, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta enormi potenzialità di cambiamento, perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio.
All'ingresso, un cortile interno introduce al primo vano dotato di soggiorno con camino e cucina, ideale per creare un'atmosfera calda e invitante.
Una scala conduce a un primo piano luminoso e versatile, adatto per diventare una camera da letto confortevole.
Inoltre, la casa dispone di un vano rurale e di una cantina che offre ampio spazio alla creatività e a molteplici soluzioni di recupero.
Un'opportunità rara per vivere immersi nell'autenticità del Salento più vero!
Non esitate a contattarci!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

Nel cuore di Lizzanello, proponiamo in vendita una casa indipendente di 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile. Costruita negli anni '60, questa abitazione si distingue per le sue caratteristiche architettoniche tipiche, come le affascinanti volte a stella. Internamente l'immobile offre una spaziosa sala da pranzo con camino, perfetta per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. La casa comprende una camera da letto, un bagno e due ulteriori camere, offrendo spazi versatili per ogni esigenza. All'esterno, un giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera riammodernare gli spazi secondo il proprio gusto, trasformandola in una dimora su misura. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

Casa indipendente in vendita a Martignano Il fascino del tempo e la luce del Salento: la tua dimora indipendente a Martignano Nel cuore della Grecìa Salentina, dove le tradizioni sono ancora vive e il ritmo scorre lento, si apre una possibilità rara per chi sogna di plasmare la propria casa ideale. A Martignano, in una posizione angolare privilegiata che garantisce luce e respiro, sorge questa abitazione indipendente che profuma di storia e autenticità. Un’architettura da riscoprire Varcando la soglia, sarai accolto dalla maestosità dei volumi di una volta. Il cuore dell’abitazione è scandito da quattro ampi vani con le tipiche volte a stella, testimonianza dell’eccellenza architettonica salentina. Queste stanze, con soffitti che sfiorano i 5 metri d’altezza, offrono una sensazione di ampiezza e una freschezza naturale che solo la pietra può regalare. L’immobile si sviluppa su circa 146 mq coperti, dove la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una sala da pranzo e una cucina con camino, si fonde con una zona notte spaziosa dotata di tre camere da letto. Il tuo rifugio all’aperto Uno degli aspetti più preziosi di questa proprietà è il dialogo tra interno ed esterno. Oltre alla veranda d’ingresso che funge da filtro tra la casa e la quiete del borgo , sul retro si nasconde un giardino privato di circa 75 mq. È uno spazio intimo, lontano da sguardi indiscreti, dove potrai immaginare di cenare sotto le stelle, creare un rigoglioso angolo verde o semplicemente goderti il silenzio dei pomeriggi salentini. Una tela bianca per i tuoi progetti Sebbene la casa necessiti di una ristrutturazione, è proprio questo il suo valore aggiunto. Hai l’opportunità di riportare alla luce il colore originale della pietra delle volte, di scegliere materiali che esaltino la storicità della struttura e di ridistribuire gli ambienti per adattarli perfettamente al tuo stile di vita. Situata tra via Cesare Battisti e via Colombo, questa casa non è solo un immobile, ma un invito a vivere la Puglia più vera, a soli 15 minuti da Lecce e a breve distanza dalle acque cristalline dell’Adriatico. Contattaci oggi stesso al 3454514997 per scoprire dal vivo il potenziale di questa dimora. La tua nuova vita nel Salento inizia da qui.