Case indipendenti in vendita in provincia di Cuneo Pag. 11

BARGE in Via Saluzzo, località San Martino, comoda alle principali vie di comunicazione con i Paesi limitrofi, casa indipendente con giardino circostante privato. L'immobile è composto da una prima parte abitativa al piano primo con ingresso su corridoio che conduce a tutte le stanze. La cucina è abitabile attualmente separata dall'ampio soggiorno, entrambi con uscita esterna sui terrazzi. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, tutte dalle dimensioni matrimoniali e sfogo esterno su balcone. Il bagno è finestrato con vasca. Tramite scala interna si accede al piano secondo avente le stesse caratteristiche e metrature del piano sottostante. Al piano terzo si trova la mansarda attualmente grezza ma con la possibilità di creare un ulteriore parte abitativa. La proprietà all'interno si presenta abitabile fin da subito. Sono presenti inoltre un garage doppio, una tettoia, una stalla e un piccolo appezzamento di terreno.

CARDE' - Nel cuore di Cardè, in posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi è alla ricerca di una soluzione da trasformare in bifamiliare. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina, un disimpegno, un bagno e una camera matrimoniale, soluzione perfetta anche per chi desidera avere una zona notte già al livello principale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno, offrendo così ambienti generosi e versatili per famiglie numerose o per chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio, cabina armadi o zona hobby. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per creare una casa su misura secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alla disposizione degli spazi e alla metratura disponibile, vi è inoltre la concreta possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o come investimento. A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino privato, un ulteriore appezzamento di terreno utilizzabile come orto o ampliamento dello spazio verde, oltre a un comodo box auto. Il doppio accesso alla proprietà garantisce praticità e una migliore gestione degli spazi esterni, valorizzando ulteriormente questa interessante proposta immobiliare.

BRA: in Strada Gerbido, in posizione immersa nel verde ma comoda al centro cittadino, casa indipendente di circa 180 mq, ristrutturata ad inizio anni 2000 ed oggetto di riqualificazione energetica tramite superbonus nel 2022. L'ingresso alla proprietà avviene tramite una rampa asfaltata che conduce al box auto di 28 mq e ad un ulteriore piazzale utile per il posteggio; tramite camminamento pedonale in mezzo alla natura si accede poi all'abitazione. L'ingresso è living su uno spazioso soggiorno; da qui si accede alla cucina abitabile e ad un primo bagno di servizio. Tramite scala interna si raggiunge il secondo piano che ospita la zona notte, composta da due camere, con la possibilità di ricavarne una terza disimpegnata; completano il piano il secondo bagno, un ripostiglio ed un godibile terrazzo angolare, dal quale è possibile ammirare una stupenda vista panoramica sulle Langhe. La proprietà è circondata da circa 2000 mq di terreno privato, in parte pianeggiante ed in parte collinare, ideale per chi desidera tranquillità e spazi all'aperto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia ibrida a pompa di calore e gas metano; l'immobile è inoltre dotato di 6.4 Kw di impianto fotovoltaico.

PAESANA - A pochi minuti da Paesana, in Frazione Erasca, proponiamo in vendita casa indipendente su 3 lati, situata in posizione tranquilla e soleggiata, a circa 1,5 km dal centro del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati tramite scala esterna. Al piano terra troviamo due camere da letto comunicanti internamente, oltre ad una comoda cantina separata dal corpo principale dell’abitazione. Al primo piano sono presenti due camere da letto, cucina e bagno, tutti ambienti collegati internamente e ben distribuiti. La struttura dell’immobile ed il tetto si presentano in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna, soluzione ideale per chi cerca comfort e atmosfera tipica di montagna. La casa gode di tripla esposizione, garantendo ottima luminosità durante tutta la giornata. Gli impianti e gli allacci risultano già presenti e funzionanti; resta solamente da effettuare l’eventuale collegamento alla rete del gas metano, qualora lo si desideri. Completano la proprietà un terreno privato di circa 300/400 mq, un cortile dove poter parcheggiare comodamente l’auto e l’ingresso completamente indipendente. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e il fascino autentico delle case di montagna. Occasioni così non restano disponibili a lungo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 388 167 1672.

Castino è posto sul crinale tra le due Valli Belbo e Valle Bormida a circa 7 km da Cortemilia e 24 km da Alba, nelle vicinanze anche Santo Stefano Belbo che dista 14 Km. Il paese di Castino è un caratteristico paese dell'Alta Langa, ha comunque i servizi essenziali ed è ideale per chi ama la natura, le passeggiate nei boschi e gli sport all'aria aperta. Adagiato in posizione panoramica sulle belle colline dell'Alta Langa in prossimità del paese di Castino, antico Comune di origini Romane, vi proponiamo cascinale in pietra, indipendente sui quattro lati, disposto su due livelli da ristrutturare. Adiacente al cascinale, la proprietà è arricchita da un magazzino di ampia metratura, anch'esso libero sui quattro lati, elevato su due livelli. Valorizzano l'immobile 1500 mq circa di terreno privato. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

GAMBASCA in Borgata Barra, zona tranquilla e con un'ottima esposizione al sole, intera proprietà composta da due case indipendenti con terreno di pertinenza. Immersa nel cuore autentico del Piemonte, questa proprietà rappresenta molto più di una semplice casa vacanze: è una seconda casa di qualità, un vero investimento lifestyle con interessante potenziale per affitti turistici. La posizione è sorprendentemente accessibile per una clientela internazionale: circa 12 ore di auto dai Paesi Bassi e facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Torino e Milano Malpensa, rendendo la proprietà ideale per soggiorni frequenti durante tutto l’anno. A pochi minuti si trova Saluzzo, uno dei borghi storici più affascinanti della zona: un luogo ricco di carattere, arte e tradizione. La proprietà è inserita nella suggestiva Valle Po, un contesto naturale di grande bellezza, con viste aperte sulle montagne e scorci che si estendono fino alle Langhe, celebri in tutto il mondo per vini iconici come Barolo, Barbaresco e Barbera. Un paesaggio che unisce armoniosamente natura, cultura e tradizione enogastronomica. Il territorio offre una straordinaria varietà di attività: escursioni panoramiche, ciclismo su percorsi suggestivi e sci durante la stagione invernale presso Pian Muné e Crissolo, raggiungibili in circa 15 minuti. A questo si affianca una ricca offerta culturale e culinaria che rende ogni soggiorno completo e appagante, in ogni stagione. Il clima è un ulteriore punto di forza: estati piacevolmente calde ma mai estreme, ideali per godere appieno degli spazi esterni e della natura circostante. Il paesaggio, infine, è esattamente ciò che molti acquirenti cercano: verde, dolcemente collinare, facilmente accessibile e sempre incorniciato dalla presenza delle montagne. Un equilibrio raro tra apertura, tranquillità e varietà. Questa proprietà si distingue quindi come una soluzione esclusiva per chi desidera un rifugio autentico in Italia, con tutte le qualità di una seconda casa di charme e le prospettive di un investimento intelligente nel turismo di qualità. La prima casa è stata recentemente ristrutturata e si compone al piano terra di un ampio soggiorno con angolo cottura e un bagno finestrato con doccia. Tutti i locali hanno sfogo esterno sul portico. Salendo al piano primo tramite scala interna in pietra si accede alla zona notte dove sono presenti tre camere da letto, tutte dalle dimensioni matrimoniali e un secondo bagno, anche questo dotato di doccia. Esternamente si trova un terrazzo da cui si può godere di una vista panoramica sulla pianura e sulla Valle circostante. La seconda unità abitativa si presenta da ultimare con la possibilità di personalizzazione ma con le stesse dimensioni della prima. Il terreno circostante misura in totale circa 3.900 metri e comprende una parte di giardino e una parte di bosco.

DRONERO - Nel cuore del centro storico di Dronero, in posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente da cielo a terra che rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare praticità, spazio e qualità della vita. La proprietà si trova a pochi passi da negozi, scuole, servizi pubblici e dal vivace mercato locale, offrendo così un contesto quotidiano dinamico e ben servito, perfetto sia per famiglie che per chi cerca una residenza funzionale senza rinunciare al fascino del centro. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, richiedendo soltanto eventuali interventi di personalizzazione secondo il gusto del futuro proprietario. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi desidera evitare lunghe e costose ristrutturazioni, potendo invece entrare in casa in tempi rapidi e con un investimento contenuto. Al piano terra troviamo un ampio garage, elemento sempre più raro e prezioso nel centro storico, affiancato da una cantina e da un pratico bagno di servizio. Questo livello si presta perfettamente anche ad altri utilizzi oltre al ricovero dell’auto: può diventare uno spazio dedicato ad attività di bricolage, un piccolo laboratorio per hobby creativi oppure una zona funzionale per chi svolge lavori manuali o necessita di un’area di deposito ben organizzata. Una comoda scala interna collega il piano terra al primo livello, dove si apre una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno e cucina in un ambiente accogliente e ben distribuito. La presenza di una grande vetrata conferisce grande luminosità agli spazi e crea un piacevole collegamento con il balcone esterno, ideale per momenti di relax o per godere dell’aria aperta. Completa il piano un bagno funzionale. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Una delle camere è impreziosita da pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza all’ambiente. Il piano è completato da un bagno spazioso, ben tenuto e funzionale. L’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo una gestione economica più sostenibile nel tempo. La tipologia indipendente da cielo a terra offre inoltre maggiore privacy e autonomia rispetto a soluzioni in contesto condominiale. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e ricca di servizi, con ampi spazi interni e molteplici possibilità di utilizzo. Un’opportunità interessante anche in ottica di investimento, grazie alla sua versatilità e alla forte attrattiva della zona. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

FRASSINO - Via Bernardo Matteodo - In una zona tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli e con tanti spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo due locali attualmente utilizzati come taverna e magazzino, ideali come spazio conviviale o di servizio, oltre a un bagno e a un cortile coperto che può essere utilizzato comodamente come posto auto. Salendo al primo piano tramite scala esterna, si accede a un ampio terrazzo coperto, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’abitazione si sviluppa poi con ingresso, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Il secondo piano è allo stato grezzo e rappresenta una vera opportunità: può essere utilizzato per ampliare la casa oppure per ricavare un secondo appartamento, ideale anche per ospiti o per un utilizzo a reddito. Completa la proprietà una porzione di terreno, perfetta come spazio esterno da vivere nella bella stagione. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare gli spazi nel tempo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PIETRAPORZIO (CN) - VIA SARETTO 6 - CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE, CON TERRENO DI PROPRIETA'. Vendesi nel suggestivo borgo di Pietraporzio, caratteristica casa indipendente di origine ottocentesca (circa 1850), con vista aperta su verde e monti, ideale per chi ricerca tranquillità e autenticità in contesto montano. L'immobile, della superficie complessiva di 159 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è così composto: - Piano seminterrato: ampio locale di sgombero (ex stalla) e cantina. - Piano terreno: cucina abitabile, angolo cottura, camera, bagno, secondo piccolo servizio igienico e spazioso locale di sgombero (ex fienile). - Piano primo: due camere, antibagno, bagno e solaio. - Piano secondo: grande sottotetto. Completa la proprietà terreno privato di 300 mq circa, ideale per uso giardino, orto ed area relax all'aperto. La proprietà sarà dotata di accesso tramite servitù di passaggio carrabile, che verrà costituita in sede di rogito notarile, garantendo così la possibilità di raggiungere comodamente l'abitazione con i propri mezzi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie e svariate possibilità di personalizzazione. E' ideale sia come abitazione indipendente, sia per ricavare più unità abitative, oppure per sviluppare una soluzione turistica immersa nella natura, come Bed and Breakfast, affittacamere o casa vacanze.

VENASCA – All’ingresso del paese, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, nonché alla strada provinciale, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. L’immobile si sviluppa su due livelli e si presenta con spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una spaziosa autorimessa, una caratteristica tavernetta ideale per momenti conviviali, un locale di sgombero adibito a magazzino e una cantina, ottima per la conservazione di vini e prodotti. Attraverso una scala interna si accede al piano abitativo, composto da due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile dalla quale si accede direttamente al terrazzo esposto a sud, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, relax e per godere della luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà è completata da terreno privato, perfetto per la realizzazione di un orto, giardino o area verde, offrendo così uno sfogo esterno riservato e versatile. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e comodità ai servizi, in un contesto residenziale ben collegato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Ad Ormea, in Frazione Aimoni, proponiamo una casa indipendente su quattro lati e disposta su due livelli con circa 3.150 metri di terreno pertinenziale. Ottima soluzione per gli amanti della natura e della tranquillità, in quanto ubicata nelle vicinanze di svariati sentieri da trekking. La proprietà dista circa 10 minuti di auto dal centro del paese ed è raggiungibile tutto l'anno tramite la strada comunale asfaltata. Gli ultimi 100 metri invece, sono sterrati ma facilmente percorribili. L'accesso al giardino è tramite un cancelletto coperto che introduce la scala in pietra esterna fino all'ingresso dell'abitazione, situato su un terrazzino loggiato. La zona giorno è il primo ambiente che si incontra. Spaziosa e luminosa, ospita al suo interno l'angolo cottura e il camino a legna in muratura. Grazie alla portafinestra si esce sul terrazzo abitabile con vista sui castagni circostanti. Il bagno è stato recentemente rifatto ed è dotato di doccia e finestra. Un piccolo disimpegno con stufa a legna divide le quattro camere da letto che compongono la zona notte. Essa ha la caratteristica di essere interamente rivestita di perline in legno per rendere gli ambienti caldi e accoglienti. Una di esse ha al suo interno un letto matrimoniale, mentre le altre sono attualmente adibite ad uso singolo. Al piano seminterrato, con accesso sia pedonale che carrabile, si sviluppa il Garage che misura circa 60 metri. Al suo interno è presente un bagnetto di servizio. Qui troviamo anche la lavatrice e il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Il locale essendo finestrato può essere comodamente trasformato in taverna. A impreziosire la proprietà è la zona barbecue con forno a legna e apposita legnaia sempre in muratura, posta sul retro della casa.

Nel cuore della tranquilla località di Sant'Antonio, frazione del rinomato comune di Cherasco, si propone in vendita una suggestiva casa libera su due lati, che si sviluppa con funzionalità su due livelli distinti. Questa soluzione abitativa, ricca di potenziale e carattere, offre al piano terra tre locali versatili che possono essere adibiti a un'accogliente e moderna zona giorno con cucina a vista, oppure trasformarsi in uno studio professionale o in un'area hobby, completati da un primo servizio igienico. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto luminose e ben dimensionate, servite da un secondo bagno. Il balcone si affaccia direttamente sul cortile e giardino privati, uno spazio esterno intimo ed esclusivo, ideale per godersi momenti di assoluto relax all'aria aperta in totale privacy. Vengono valutate formule di permuta con immobili e terreni posizionati sotto il comune di Cherasco e i primi limitrofi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BRONDELLO in Via Giordani, a 200 metri dal centro paese, casa semindipendente di 140 mq elevata su tre livelli. Formata al piano terra da una tavernetta con sfogo esterno sul terrazzo privato e da una cantina. Salendo al piano primo si trova un disimpegno che conduce a soggiorno, cucina abitabile e al bagno finestrato. Il secondo piano è composto da un'ampia camera da letto matrimoniale e da un secondo bagno finestrato con vasca. La soluzione inoltre gode di sfogo esterno su un balcone e un terrazzo verandato. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano terra con possibilità di utilizzarlo anche come garage. Lo stato interno dell'immobile è in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas e stufa a legna. Possibilità di acquisto della mobilia da concordare in sede di trattativa.

MARTINIANA PO in Via Provinciale Ponte Po, zona comoda alle principali vie di comunicazione della vallata, a pochi chilometri dalle piste da sci di Pian Munè e alle località montane del Parco del Monviso, fabbricato indipendente con ampio terreno di pertinenza. Attualmente l'immobile si presenta da ristrutturare e si eleva su due livelli. Il piano terra si compone di due locali cantina. Tramite scala esterna si accede al primo piano composto da soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno. La proprietà dispone di un terrazzo da cui si può godere delle vista sul Monviso. Il terreno circostante misura circa 25.000 metri che corrispondono a 6,5 giornate piemostesi. All'interno del terreno sono presente due pozzi irrigui e una tettoia per deposito attrezzi. Grazie all'ampia metratura del terreno circostante questa proprietà ha un forte potenziale e può essere adibita ad attività agrituristiche, ranch per cavalli o ad altre attività legate alla natura e agli animali.

In zona residenziale, proponiamo in vendita casa libera su tre lati con cortile privato, disposta su due livelli abitativi oltre a piano mansardato. L’immobile è così composto: Piano terra: ingresso su soggiorno di ampia metratura, cucina abitabile con accesso diretto al cortile, bagno e locale lavanderia; Piano primo: disimpegno, quattro camere da letto e secondo servizio; Piano mansardato: ambiente sfruttabile come locale accessorio. La proprietà si presenta come soluzione ideale per nuclei familiari che necessitano di spazi generosi e indipendenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia allo 0173.97.02.28 o scriveteci su info@gruppovalorecasa.com

PAESANA in Frazione Croesio, a pochi minuti dal centro del paese, casa semi indipendente. L'immobile è composto da due unità abitative, entrambe abitabili fin da subito. La prima abitazione si eleva su tre livelli collegati tramite scala interna in legno. Al piano terra un locale adibito a magazzino con annesso bagno di servizio, il piano primo si compone di ampio soggiorno caratterizzato da camino a legna, collegato con la cucina abitabile da cui si ha uscita esterna sul terrazzo verandato. Il bagno è stato appena rifatto ed è dotato di finestra e doccia. Al piano secondo mansardato sono presenti due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno anch'esso con doccia. La seconda porzione di fabbricato si dispone su tre livelli con al piano terra due cantine, di cui una utilizzabile come tavernetta e una cucina. Il piano primo comprende tre stanze indipendenti tra loro con accesso dal balcone, di cui una con bagno privato. Al terzo ed ultimo piano sono presenti due ulteriori locali personalizzabili a proprio piacimento. I piani sono collegati tra loro tramite scala esterna verandata. A completare la proprietà è presente un appezzamento di terreno adiacente alla casa, un ampio magazzino utilizzabile anche come officina e un garage.

In Via Pesio, a pochi passi da Piazza Cottolengo ed il centro cittadino, proponiamo in vendita casa indipendente con con cortile ed autorimessa privati. Il fabbricato principale è internamente così suddiviso: PIANO TERRENO: autorimessa - lavanderia - cantina - ingresso PIANO PRIMO: cucina e soggiorno in unico ambiente - camera da letto - disimpegno - bagno All'interno del cortile è inoltre presente, un ulteriore fabbricato di ampia metratura al momento da ristrutturare, dal quale è possibile ricavare altre unità abitative o demolirne la struttura per rendere la proprietà aperta/ libera su tre lati. Completa la proprietà il portico posto di fonte alla casa. Per ulteriori informazioni e/o per prenotare una visita di persona gratuita e senza impegno, chiamateci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci ad info@gruppovalorecasa.com

REVELLO in Via Barge, zona tranquilla e comoda alle principali vie di comunicazione, cascina indipendente con ampio cortile privato. L'immobile presenta le caratteristiche principali di un antico casale di campagna che ha già subito negli anni una parziale ristrutturazione. Il piano terra si compone di ampio soggiorno con soffitto a volte collegato con un tinello e il cucinino da cui si può ricavare una zona living con angolo cottura. E' presente inoltre un primo bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al primo piano dove sono presenti quattro camere da letto, tutte con uscita esterna sul balcone con vista sulla pianura circostante. Un secondo bagno e un ripostiglio completano la zona notte. Situata la piano terra si trova un locale indipendente con annesso bagno da cui si può ricavare una tavernetta. Oltre all'abitazione principale sono presenti una stalla, uilizzabile come magazzino e una tettoia antistante la casa. Attualmente il riscaldamento è a radiatori.

Nel cuore di una soluzione abitativa caratterizzata da ampi volumi e una distribuzione impeccabile, questa proprietà accoglie i suoi ospiti attraverso un elegante disimpegno d'ingresso che funge da baricentro per l'intera zona giorno al piano terreno. Qui, la cucina abitabile e l'ampio salone sono stati concepiti come ambienti distinti e separati, una scelta architettonica che garantisce la massima funzionalità e riservatezza durante le attività quotidiane. Il piano terra si distingue ulteriormente per la presenza di una confortevole camera da letto, ideale per chi desidera un ambiente di riposo facilmente accessibile, e un bagno rifinito con cura. L'esperienza abitativa si espande verso l'esterno grazie a un porticato di grande fascino, il luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.
La versatilità della casa trova la sua massima espressione in un'area supplementare situata sempre al piano terreno: una spaziosa taverna indipendente. Questo ambiente, completo di proprio disimpegno e servizio igienico, rappresenta un vero valore aggiunto, prestandosi a diventare una sala conviviale, un'area fitness o uno spazio creativo, il tutto protetto da un'intercapedine tecnica che assicura un isolamento ottimale.
Salendo al primo piano, la scalinata apre la strada a una zona notte ariosa e ben organizzata. Un luminoso disimpegno conduce a tre camere da letto, ognuna con una propria identità: la prima è arricchita da una pratica zona dedicata agli armadi, mentre le altre due godono di un accesso diretto sul balcone esterno, offrendo una piacevole vista e un ricircolo d'aria costante. Il piano è servito da un bagno che completa il comfort della zona notte.
Infine, la proprietà si estende al piano seminterrato, dove la praticità incontra l'esigenza di spazio. Due generose cantine offrono tutto il volume necessario per lo stoccaggio e la conservazione, mentre il garage privato garantisce un riparo sicuro per i veicoli. Questa residenza non è solo una casa, ma una struttura solida e ricca di potenzialità, capace di adattarsi con eleganza alle evoluzioni di ogni famiglia.

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

Via Ospedale, pieno centro storico INTERO BLOCCO DI CASA DA RISTRUTTURARE CON CORTE PRIVATA composta da NEGOZIO AL PIANO TERRENO attualmente affittato, AMPIO ALLOGGIO al primo piano con ingresso disimpegnato composto da scala di accesso , ingresso, grande zona giorno unico ambiente, due camere da letto, bagno, ripostiglio,terrazza coperta su corte interna, GRANDE AUTORIMESSA, CORTILE PRIVATO in parte a cielo aperto e in parte in sottoportico, GRANDE CANTINA al piano interrato. l'autorimessa è all'interno della corte privata. La struttura del fabbricato è molto buona, il tetto è stato rimesso a posto alcuni anni fa pertanto, i lavori si dovrebbero concentrare soprattutto nelle parti interne. Riscaldamento autonomo per le due unità. Il Negozio è affittato con regolare contratto 6+6 con seconda scadenza a Marzo 2028 ed ha accesso indipendente rispetto all'alloggio che risulta essere sopra e libero subito. Metrature catastali: Alloggio 105 mq- negozio 46 mq.- autorimessa 33 mq. catastali e cantina 50 mq catastali, sono esclusi dalle metrature la corte interna e i balconi. Vera opportunità, unica nel suo genere, per chi vuole avere un cortile indipendente oltre che una casa totalmente indipendente, nel cuore del centro storico cittadino a due passi da piazza castello.

CASCINALE CON AMPIO TERRENO – VIA MORRA SAN GIOVANNI Proponiamo in vendita caratteristico cascinale immerso nella tranquillità della campagna, situato in Via Morra San Giovanni, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un bagno, un locale deposito e una cantina. Tramite scala interna si accede al primo piano, composto da due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà diversi locali ad uso deposito, con ottimo potenziale di trasformazione in spazi abitativi, offrendo così la possibilità di realizzare due unità indipendenti. All’esterno è presente una tettoia aperta e un terreno adiacente di circa 8.000 mq adibiti in parte a frutteto e piccoli ortaggi, ideale per attività agricole, allevamento o semplicemente per godere della natura circostante. La proprietà si presta particolarmente anche per la realizzazione di attività come agriturismo o B&B, grazie agli ampi spazi e alla posizione riservata. Assenza di servitù. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi è alla ricerca di una residenza immersa nel verde con possibilità di personalizzazione.

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Castellinaldo d'Alba, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è libero da spese condominiali, garantendo così massima indipendenza e costi contenuti. All'interno troviamo ambienti accoglienti dal sapore tradizionale: la zona giorno ospita un comodo soggiorno con parete in mattoni a vista oltre ad un angolo cottura. La zona notte si sviluppa ai piani superiori: al primo piano troviamo una confortevole camera da letto ed il bagno, mentre l’ultimo livello ospita una seconda camera matrimoniale molto spaziosa. La proprietà vanta una posizione strategica: dista solo 10 km da Alba e si trova immersa tra le rinomate cantine e i percorsi naturalistici dei vigneti patrimonio UNESCO. Caratteristiche principali: - Casa semi-indipendente senza spese condominiali; - Ambienti luminosi dalle atmosfere calde e genuine; - Ideale sia come prima abitazione che come casa vacanza/investimento nel cuore delle Langhe-Roero. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

FRASSINO – Casa indipendente con giardino e ampio terreno. In posizione tranquilla e immersa nel verde, in Via Provinciale Valle Varaita, proponiamo in vendita casa indipendente, disposta su due livelli e circondata da proprietà privata. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo ed è composta da ingresso su disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno offre un luminoso soggiorno con tinello e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con uscita sul balcone. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Al piano terreno troviamo locali accessori di grande utilità: due autorimesse, una caratteristica tavernetta perfetta per convivialità e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un cortile privato e circa 2.900 mq di terreno adiacente, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, o semplicemente godere della natura. Soluzione ideale come prima casa o casa vacanze, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità.

Nel comune di Mondovì, sorge una proposta immobiliare che ridefinisce il concetto di spazio e versatilità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa capace di adattarsi a ogni esigenza professionale o personale. Questa casa semindipendente si inserisce in un contesto armonioso caratterizzato da ingressi e aree verdi comuni, pur riuscendo a distinguersi per un'anima profondamente riservata.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli razionali e ben organizzati, studiati per garantire una divisione ottimale tra i vari momenti della giornata. Al piano terra la zona giorno accoglie gli ospiti in un ambiente che fonde cucina e soggiorno, arricchito da una funzionale cantina interna che funge da prezioso spazio di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove un disimpegno conduce alle due camere da letto e al bagno padronale, creando un ambiente intimo e silenzioso.
Ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria, e difficilmente confrontabile con altre proposte sul mercato, è l'imponente complesso di fabbricati accessori adiacenti. La dotazione comprende una spaziosa tettoia di circa 160 mq, ideale per il ricovero di numerosi mezzi o come vasta area deposito coperta, a cui si aggiunge un magazzino principale di 100 mq disposto su due livelli, completo di un ampio locale di sgombero al piano superiore. A perfezionare ulteriormente questa straordinaria volumetria, la proprietà dispone di un ulteriore magazzino di circa 40 mq, uno spazio supplementare che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo, trasformando questa casa nella scelta perfetta per collezionisti, artigiani o per chiunque necessiti di ampie metrature difficili da reperire in contesti residenziali.

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Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

La proposta immobiliare si trova a Ormea, nelle Alpi Liguri e a circa 40 km dalle spiagge imperiesi. La casa si trova in una piccola borgata situata a 1.150 metri di altitudine. La località, raggiunta dalla strada comunale asfaltata, è isolata e immersa nel verde e nella tranquillità, ma dista solo 10 chilometri e pochi minuti di auto dal centro paese dove si trovano tutti i negozi e servizi essenziali. Un appezzamento privato di terreno che misura circa 80 metri quadrati si trova di fianco all'abitazione ed è adibito a posto auto per più vetture. La proprietà consiste in un fabbricato rustico in pietra di antica costruzione con giardino privato adiacente, un tempo adibito a osteria e locanda, che è indipendente su quattro lati e si sviluppa su seminterrato e primo piano. L'immobile verrà consegnato in condizioni pari al nuovo e l'acquirente potrà seguirne passo a passo la ristrutturazione e volendo personalizzarla. Il progetto attuale prevede un appartamento situato al primo piano con zona giorno open space con accesso al giardino, oltre a un soppalco multiuso, una camera da letto e il bagno padronale. Il piano seminterrato del fabbricato sarà invece strutturato in tre vani ad uso cantina e deposito. L'abitazione verrà ristrutturata in bioedilizia mantenendo il puiù possibile caratteristiche architettoniche e materiali originali del luogo. Scorrendo le foto dell'annuncio si possono trovare ulteriori curiosità e descrizioni sull'intervento di recupero edilizio. L'acquirente avrà inoltre la possibilità di sfruttare i vantaggi fiscali relativi alle agevolazioni sulle ristrutturazioni. Informazioni dettagliate in ufficio.