Case indipendenti in vendita a Ormea

La casa si trova nel centro storico di Ormea ed è raggiungibile in auto per il carico scarico. L'abitazione è ideale per una famiglia in quanto i negozi, la posta, la farmacia, i servizi in genere e le scuole si raggiungono comodamente a piedi. Un vano scale chiuso, in comune con l'immobile adiacente, permette di accedere in casa al riparo da eventuali intemperie. La zona giorno si sviluppa al primo piano. La porta d'ingresso conduce direttamente nella cucina abitabile che è dotata di balcone e di un piccolo vano utilizzabile come ripostiglio e dispensa. Il soggiorno è adiacente alla cucina ed al suo interno è presente una stufa a legno che funge come una sorta di caminetto. L'ambiente è dotato di balcone e bagno di servizio. Le scale interne in muratura conducono ai piani superiori dove si sviluppa la zona notte. Il secondo piano è costituito da due camere da letto. La camera singola ha un'ampia finestra con vista sulle montagne e la camera matrimoniale ha il balcone. La terza camera si trova all'ultimo piano della casa. Essa ha dimensioni matrimoniali ed è dotata di balcone con vista tetti e montagne. Accanto alla stanza sono presenti un ripostiglio con angolo stireria ed il bagno principale di casa, che ha finestra e vasca. L'abitazione si riscalda in modo autonomo tramite impanto a termosifoni in ghisa alimentati da una stufa idro-pellet posta in cucina. La casa è dotata di vetri doppi, il sottotetto è stato isolato e le facciate sono state recentemente rinnovate. Completano la proprietà un sottotetto non abitabile ed una cantina al piano seminterrato, la quale è utile per stipare pellet e legna. NO SPESE AGENZIA.

La casa si trova nel centro storico di Ormea, in una delle poche vie percorribili in auto. Il garage di proprietà è situato al piano terra del fabbricato. La porta d'ingresso dalla via del paese conduce nel vano scale interno della casa, il quale, oltre a portare ai piani superiori che sono abitativi, permette di accedere internamente e in modo riparato a cantina e garage. Al primo piano dell'abitazione sono presenti tre camere, di cui due singole e la terza che misura circa 20 metri quadrati e quindi utilizzabile sia come camera da letto che soggiorno. Un bagno con finestra e vasca è a servizio delle precedenti stanze. La scala interna prosegue al secondo piano dove, sfruttando la maggiore luminosità, è stata creata la zona giorno. La cucina abitabile forma un unico ambiente con la sala da pranzo grazie ad un'apertura ad arco. I due vani hanno entramni accesso al balcone che si estende lungo i due lati liberi della casa. Al secondo piano ci sono inoltre un bagno con finestra e vasca oltre a un ampio vano di circa 20 metri quadrati utilizzabile sia come soggiorno che come camera da letto, così da poter sfruttare, volendo, i tre vani presenti come un unico appartamento disposto su un solo livello. Solamente nella zona giorno è presente un impianto di riascldamento a termosifoni alimentato da una vecchia caldaia a gasolio che dev'essere sostituita. Il primo piano della casa è privo di radiatori e sono presenti diverse canne fumarie. Il sottotetto occupa il terzo ed ultimo piano ed è utile come ripostiglio e per la manutenzione del tetto, che risulta essere in buone condizioni e necessita solo della sostituzione di alcune tegole nella zona sopra alla sala da pranzo. L'ultima ristrutturazione dell'abitazione risale al 1975 ed i materiali presenti, così come impianto elettrico ed idarulico, risalgono a quel periodo. I serramenti sono in alluminio ed hanno i vetri singoli.

La casa si trova nel centro storico del paese di Ormea, a pochi passi da tutti i negozi e accanto a pizzeria, Poste e parcheggio pubblico. L'ingresso dell'abitazione è indipendente e si trova al piano terra ed è accessibile direttamente dalla strada del paese. Una rampa di scala interna in pietra conduce al primo piano della casa. La cucina ha i soffitti a volta ed è suddivisa in angolo cottura e sala con camino a legna. Di fianco al cucinino è presente un bagno di servizio.   La scala interna, che è stata ricostruita ex novo, porta al secondo piano. La camera è piastrellata in gres ed ha le pareti rivestite in legno a vista. Il bagno principale è ampio ed ha finestra e doccia. La nuova scala interna in legno prosegue infine al terzo piano dell'abitazione dove è presente un'ampia camera che è completamente rivestita in legno ed è dotata di cabina armadio e un piccolo balcone. Al piano terra sotto il vano cucina e con ingresso esterno dalla strada c'è una spaziosa cantina asciutta e con soffitto a volta. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2016.

Ad Ormea, in Frazione Aimoni, proponiamo una casa indipendente su quattro lati e disposta su due livelli con circa 3.150 metri di terreno pertinenziale. Ottima soluzione per gli amanti della natura e della tranquillità, in quanto ubicata nelle vicinanze di svariati sentieri da trekking. La proprietà dista circa 10 minuti di auto dal centro del paese ed è raggiungibile tutto l'anno tramite la strada comunale asfaltata. Gli ultimi 100 metri invece, sono sterrati ma facilmente percorribili. L'accesso al giardino è tramite un cancelletto coperto che introduce la scala in pietra esterna fino all'ingresso dell'abitazione, situato su un terrazzino loggiato. La zona giorno è il primo ambiente che si incontra. Spaziosa e luminosa, ospita al suo interno l'angolo cottura e il camino a legna in muratura. Grazie alla portafinestra si esce sul terrazzo abitabile con vista sui castagni circostanti. Il bagno è stato recentemente rifatto ed è dotato di doccia e finestra. Un piccolo disimpegno con stufa a legna divide le quattro camere da letto che compongono la zona notte. Essa ha la caratteristica di essere interamente rivestita di perline in legno per rendere gli ambienti caldi e accoglienti. Una di esse ha al suo interno un letto matrimoniale, mentre le altre sono attualmente adibite ad uso singolo. Al piano seminterrato, con accesso sia pedonale che carrabile, si sviluppa il Garage che misura circa 60 metri. Al suo interno è presente un bagnetto di servizio. Qui troviamo anche la lavatrice e il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Il locale essendo finestrato può essere comodamente trasformato in taverna. A impreziosire la proprietà è la zona barbecue con forno a legna e apposita legnaia sempre in muratura, posta sul retro della casa.

La proposta immobiliare si trova a Ormea, nelle Alpi Liguri e a circa 40 km dalle spiagge imperiesi. La casa si trova in una piccola borgata situata a 1.150 metri di altitudine. La località, raggiunta dalla strada comunale asfaltata, è isolata e immersa nel verde e nella tranquillità, ma dista solo 10 chilometri e pochi minuti di auto dal centro paese dove si trovano tutti i negozi e servizi essenziali. Un appezzamento privato di terreno che misura circa 80 metri quadrati si trova di fianco all'abitazione ed è adibito a posto auto per più vetture. La proprietà consiste in un fabbricato rustico in pietra di antica costruzione con giardino privato adiacente, un tempo adibito a osteria e locanda, che è indipendente su quattro lati e si sviluppa su seminterrato e primo piano. L'immobile verrà consegnato in condizioni pari al nuovo e l'acquirente potrà seguirne passo a passo la ristrutturazione e volendo personalizzarla. Il progetto attuale prevede un appartamento situato al primo piano con zona giorno open space con accesso al giardino, oltre a un soppalco multiuso, una camera da letto e il bagno padronale. Il piano seminterrato del fabbricato sarà invece strutturato in tre vani ad uso cantina e deposito. L'abitazione verrà ristrutturata in bioedilizia mantenendo il puiù possibile caratteristiche architettoniche e materiali originali del luogo. Scorrendo le foto dell'annuncio si possono trovare ulteriori curiosità e descrizioni sull'intervento di recupero edilizio. L'acquirente avrà inoltre la possibilità di sfruttare i vantaggi fiscali relativi alle agevolazioni sulle ristrutturazioni. Informazioni dettagliate in ufficio.

La casa si trova nel centro storico di Ormea, all'interno di una delle più ben conservate e caratteristiche antiche corti del centro del paese. La corte, in comune con i vicini, può essere vissuta, ad esempio per mettere una sdraio e rilassarsi o per far giocare i bambini, quando il tempo lo permette. L'abilitazione si sviluppa su due piani più fondi, da terra fino al tetto, ed ha l'ingresso indipendente. Una scala privata in muratura dalla corte sale al primo piano dove è presente la zona giorno della casa. Il portoncino d'entrata è originale in legno restaurato e conduce direttamente nel soggiorno. L'ambiente è impreziosito dal caminetto a legna e dal pavimento in parquet ed ha inoltre una portafinestra che affaccia sulla corte. La cucina è strutturata in sala da pranzo con angolo cottura e c'è la possibilità di accedere direttamente al balcone posto sul retro della casa. Al primo piano è presente un bagno con finestra e doccia. Una scala a chiocciola in ferro battuto presente in un angolo del soggiorno conduce al secondo e ultimo piano di casa, dove si sviluppa la zona notte. La camera da letto è matrimoniale ed ha le pareti rivestite in legno. La stanza è anche dotata di un balcone direttamente accessibile tramite la portafinestra presente in essa. Un piccolo disimpegno suddivide la camera dal bagno di servizio del piano e permette inoltre di uscire sul terrazzo posto sul retro della casa. Il terrazzo di proprietà esclusiva misura circa 14 metri quadrati ed comunica con il balcone della cucina attraverso una scala esterna in muratura. Le fondamenta della casa risalgono al 1700 mentre i livelli superiori sono stati rinnovati nel tempo. L'ultima ristrutturazione è datata 2016, quado sono state restraurate le porte, le finestre e i pavimenti in parquet che sono originali e sono stati rifatti a nuovo il tetto, la facciata, i terrazzi ed il bagno del secondo piano. L'abitazione viene venduta completamente ammobiliata. Completa la proprietà un vano uso cantina e deposito finestrato che misura 27 metri quadrati accessibile dall'esterno della casa.

La casa si trova nel centro di Ormea. Negozi, scuola, supermercato, banca, farmacia, fermata del autobus e scuola sono tutti raggiungibili a piedi. Il parcheggio pubblico è situato a 100 metri da casa. La palazzina è composta da tre appartamenti indipendenti e suddivisi dal vano scale interno. Al piano terra è presente un appartamento di cucina, tre camere, bagno e terrazzo. Al primo piano è presente un appartamento di soggiorno, cucina, tre camere, bagno e tre balconi. Al primo piano è presente un appartamento di soggiorno, cucina, tre camere, bagno e tre balconi. Dai balconi la vista è panoramica verso gli orti e le montagne sovrastanti. Gli alloggi sono dotati di impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a gasolio centralizzata, anche se il sistema è da revisionare ed è necessario installare una nuova caldaia. Sono comunque presenti due canne fumarie utilizzabili. Gli appartamenti necessitano di lavori di ristrutturazione. Completano la proprietà tre cantine al piano terra ed solaio all'ultimo piano, oltre ad un giardino privato che misura circa 40 metri quadrati e che è direttamente accessibile dall'alloggio del piano terra.

La proprietà si trova nella periferia del comune di Ormea, più precisamente in Località Isola Lunga prima di Nasagò. Tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti di auto tramite la strada statale. L'ingresso, posto sul retro dell'abitazione, è direttamente in un disimpegno che accompagna alla cucina abitabile provvista di canna fumaria per poter eventualmente installare una stufa. Il vano è reso luminoso dalla portafinestra che affaccia sul balcone soleggiato con vista panoramica sulle montagne circostanti. Dalla cucina inoltre, c'è la possibilità di ripristinare un passaggio per accedere al locale adiacente, attualmente accatastato come ripostiglio e allo stato grezzo. Esso ha comunque il suo ingresso esterno indipendente. La camera da letto è una ed è matrimoliale. Al suo interno è presente una comoda armadiatura a parete. Il bagno finestrato è accessoriato di vasca e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Al piano seminterrato sono presenti due ampi magazzini, entrambi con ingresso indipendente, uno dei quali misura circa 23 metri ed è dotato di ampio portone con possibilità di accesso carrabile. Degno di nota è il giardino pertinenziale dell'abitazione che misura circa 300 metri. Esso è pianeggiante e piantumato di alberi da frutto. Al suo interno è inoltre presente un ricovero attrezzi in pietra. Poco distante dall'abitazione ci sono anche tre appezzamenti di terreno che in totale misurano 1.100 metri. Questa soluzione è completata da una cantina di 17 mq posta nelle immediate vicinanze della casa con la caratteristica di avere il soffitto a volta . L'immobile è strutturalmente solido pur necessitando di manutenzione generale. Con qualche piccolo accorgimento è subito abitabile essendo stato utilizzato regolarmente come seconda casa fino a circa 3 anni fa.

La proprietà si trova a Quarzina e più precisamente in Borgata Sen, piccolo agglomerato di case posto a circa 1.150 metri di altitudine ed immerso nel verde. Trattasi di una casa indipendente su quattro lati, ottimamente esposta e con 630 metri di terreno circostante, disposto su due fasce. L'accesso alla proprietà è dalla strada comunale, che attraverso un sentiero privato introduce al cortile pertinenziale dotato di zona barbeque e area relax. L'ingresso conduce nel piano rialzato dell'abitazione dove si sviluppa la parte abitativa ed in particolare la zona giorno che è suddivisa in due ambienti. Da una parte la cucina abitabile dotata di angolo cottura e stufa a legna, dall'altra un ripostiglio e uno soggiorno di circa 20 metri quadrati, reso luminoso da due finestre esposte a sud. A caratterizzare l'ambiente, il soffitto in legno ed il camino in pietra che rendono l'atmosfera calda e accogliente. Sullo stesso piano è presente il bagno finestrato, dotato di doccia e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. La scala interna conduce al piano superione nella camera da letto matrimoniale, la cui caratteristica è di avere il tetto mansardato con travi a vista, oltre che al parquet in tavole. Un ulteriore ripostiglio può essere rivisto come eventuale cabina armadio. La casa è strutturalmente solida, è stata oggetto di regolari manutenzione nel tempo, è tutt'ora utilizazata dai proprietari e, volendo, può essere subito abitata. Il tetto è stato rifatto nel 2017. L'abitazione ha accesso diretto al giardino privato che la circonda e sviluppa su due fasce per una metratura complessiva di circa 630 metri quadrati.

La proprietà si trova nella Frazione Chionea di Ormea, tipica borgata montana situata a 1.100 metri di altitudine e facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite la strada asfaltata comunale in pochi minuti di auto dal centro del paese. L'immobile è indipendente su quattro lati e si sviluppa su tre livelli. La posizione permette di parcheggiare la macchina a pochi passi di distanza. Il primo ingresso indipendente è su un balcone verandato che introduce all'interno dell'abitazione. Il piano è interamente dedicato alla zona giorno. Esso è composto da cucina abitabile con stufa a legna, adiacente alla quale c'è un piccolo vano utilizzabile come studio, oltre che un ampio soggiorno con accesso al bagno finestrato e dotato di vasca. Importante da notare è che dal soggiorno stesso, è possibile accedere comodamente al terreno di proprietà tramite un ulteriore ingresso indipendente. Salendo la scala interna si arriva al disimpegno del primo livello. Da un lato una camera da letto matrimoniale dotata di balcone panoramico sul Pizzo di Ormea e il verde circostante, dall'altro una stanza di oltre 25 mq che ha la possibilità di essere riconvertita a proprio gradimento, grazie anche al secondo ingresso indipendente sul lato strada. I soffitti di questi due ambienti sono rivestiti di perline e travi in legno a vista. Il bagno finestrato che serve il piano ha presente al suo interno la doccia. Il seminterrato dell'abitazione misura circa 70 metri ed è suddiviso in tre ampi magazzini, di cui uno con il soffitto a volta in pietra e uno adibito a locale caldaia, che ospita appunto la caldaia a legna collegata ai termosifoni presenti in tutta la casa. C'è anche un boiler per l'acqua calda sanitaria. Il terreno pertinenziale semi pianeggiante misura 966 metri ed è interamente piantumato con alberi da frutto. Completa la proprietà un ulteriore immobile di circa 50 mq posto a pochi metri di distanza e disposto su tre livelli. E' accatastato come abitazione ma attualmente è utilizzato come magazzino. Il tutto è in disuso da circa 10 anni ma con alcuni interventi di miglioria è abitabile.

La casa è situata a pochi minuti dal centro di Ormea, più precisamente a Ponte di Nava. Tutti i negozi e i servizi necessari si trovano a pochi minuti di distanza ed in circa 45 minuti di auto è possibile raggiungere il mare della Liguria. Trattasi di una casa libera su due lati e disposta su tre livelli. L'ingresso principale dal piano strada da direttamente nel corridoio comune, adiacente al quale ci sono due spaziosi locali comunicanti. Uno di essi può essere utilizzato come garage grazie al suo ingresso indipendente dalla statale, l'altro, come magazzino con uscita sul cortile retrostante con accesso alla prima cantina che ha la volta in pietra a vista e piccolo bagno di servizio. Dal pianerottolo condiviso del primo livello, si accede alla parte abitativa dell'immobile. L'ingresso è direttamente nella cucina spaziosa ove è presente una stufa a legna e una portafinestra per uscire sul balcone. Accanto ad essa c'è una camera da letto matrimoniale. Il disimpegno del piano accompagna all'ampio bagno finestrato e dotato di vasca. Attraverso la portafinestra si esce sul terrazzo coperto che porta ad un grande vano in pietra posto sul retro. Salendo al secondo piano, sempre tramite il vano scale comune, si accede ad un locale ad uso deposito e attraverso il terrazzo entriamo nel terzo vano anch'esso in pietra di circa 30 mq. con il tetto in legno a vista. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 20 metri con annesso un piccolo seccatoio.

La casa si trova a Logne, una piccola borgata montana immersa nel verde posta a circa 1300 metri di altitudine, poco distante dal borgo di Pornassino e raggiungibile tramite strada sterrata esclusivamente con un 4x4 o un fuoristrada. Il centro di Ormea si trova a 20 minuti di distanza in auto ma i primi servizi che si incontrano, come alimentari bar e ristoranti sono però già a Ponte di Nava. Trattasi di una casa libera su due lati e disposta su due livelli con ottima esposizione. Dal cortile comune, tramite l'ingresso indipendente del piano terra, si accede alla zona giorno dotata di angolo cottura e stufa a legna. Degno di nota il soffitto in legno a vista che rende l'ambiente accogliente. Salendo al primo piano, tramite la scala interna si ha accesso ad un piccolo disimpegno che accompagna alle due camere da letto matrimoniali. Una di esse è particolarmente spaziosa e dotata di armadio a muro. Dalla finestra si gode di una vista panoramica che spazia dal Mongioie al Frontè. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Al suo interno è presente un boiler a legna utilizzato per l'acqua calda sanitaria. La proprietà è completata da un magazzino di circa 15 metri quadrati posto sul retro dell'immobile. Importante da sapere che il giardino davanti non è privato ma in comune con i proprietari degli immobili adiacenti ma c'è comunque la possibilità di poterlo utilizzare.

LA CASA NECESSITA DI IMPORTANTI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. La proprietà si trova nelle Frazione Isola Perosa di Ormea ed è comodamente accessibile direttamente con ogni mezzo dalla strada statale. Trattasi di una casa indipendente su quattro lati con circa 1.100 metri quadrati di giardino adiacente, oltre a un portico parzialmente aperto e una porzione di casa rustica, i quali sono tutti accessibili attraverso un cortile comune recintato e chiuso con un cancello. La casa si sviluppa su tre piani collegati internamente tra di loro. Il piano terreno è suddiviso in due garage e due cantine. Al primo piano c'è la parte abitativa che è composta da un ingresso, un salone, due camere da letto e bagno serviti da quattro balconi. L'ultimo piano della casa è strutturato in tre ampi vani grezzi ad uso solaio, due dei quali hanno le caratteristiche per essere trasformati in due ulteriori camere abitabili. La casa possiede un ampio giardino adiacente e direttamente accessibile da essa, il quale misura circa 1.100 metri quadrati. Il portico è una porzione di fabbricato rustico indipendente su tre lati ed accessibile dal cortile comune. Il fabbricato è disposto su piano terreno e piano primo che sono strutturati in due vani uso deposito, di cui uno aperto e uno chiuso, al piano terra e due altri vani con le stesse caratteristiche al primo piano. Entrambi i fabbricati necessitano di totale ristrutturazione e la casa indipendente richiede anche interventi strutturali.

La casa si trova nella Frazione Ponte di Nava di Ormea, più precisamente in Località Ponte Soprano. Trattasi di una casa libera su due lati e disposta su due livelli con doppio ingresso indipendente. La cucina posta al piano terra è abitabile e dotata di stufa a legna, adiacente ad essa, separata dalla scala interna si ha accesso ad una zona giorno suddivisa in sala da pranzo e ulteriore cucinotto con piccola dispesa. Salendo al primo piano si arriva nel disimpegno che divide i vari ambienti della casa e dove troviamo anche il secondo ingresso indipendente. Le camere da letto sono quattro e tutte matrimoniali. E' presente un'ulteriore vano attualmente utilizzato come salotto che ha la possibilità di installare una cucina in quanto sono già predisposti gli allacciamenti. I bagni sono due, quello principale è finestrato, dotato di vasca e boiler elettrico, mentre il secondo pertinenziale a due camere da letto è da considerarsi di servizio. A completare la proprietà un ampio magazzino e due cantine accessibili dal cortile comune, nonché uno spazioso solaio. Il riscaldamento è autonomo, in ogni stanza c'è la canna fumaria per poter eventualmente installata una stufa. La casa è strutturalmente solida ed è il risultato di due proprietà unite. Infatti parte degli ambienti sono stati ristrutturati negli anni 2000 mentre alcuni di essi necessitano ancora di essere ristrutturati.

La casa si trova nella Frazione Ponte di Nava di Ormea, più precisamente in Località Ponte Soprano. Tramite la strada statale, in circa 40 minuti di auto, si raggiunge comodamente il mare di Imperia e Albenga. Trattasi di una casa semi indipendente di quattro locali disposta su due livelli e con doppio ingresso. Dal piano terra si ha accesso alla zona giorno suddivisa in sala da pranzo e cucinotto con piccola dispesa. Tramite la scala interna si sale al primo piano dove il disimpegno comune porta, da una parte ad una camera da letto matrimoniale, e dall'altra ad un vano attualmente utilizzato come salotto, nel quale c'è la possibilità di installare una cucina in quanto sono già predisposti gli allacciamenti. Adiacente ad esso una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca e boiler elettrico. Il riscaldamento è autonomo, in ogni stanza c'è la canna fumaria per poter installare una stufa. Parte della proprietà è stata ristrutturata negli anni 2000 e attualmente la casa non è servita da utenza elettrica.

La proprietà si trova nel centro storico di Ormea, più precisamente in Via Madonna degli Angeli, una delle poche vie transitabili anche con la macchina. Tutti i negozi e i servizi sono praticamente sotto casa. L'accesso indipendente del piano terra porta al corridoio che conduce alla scala interna per poter proseguire ai piani superiori . Al primo piano c'è una stanza con il soffitto a volta che può essere trasformata in camera da letto ed ha l'affaccio su via principale. Al secondo piano il pianerottolo d'ingresso porta alla cucina abitabile di circa 20 Mq. con accesso al vano verandato, ad un locale che può essere utilizzato come soggiorno, al bagno finestrato con la vasca e ad una camera da letto matrimoniale accessibile dal vano scale. Proseguendo all'ultimo piano, un ampio sottotetto di 30 Mq sfoga sul terrazzo di circa 15 metri con la vista panoramica sulle montagne di Ormea. La proprietà è completata da un magazzino posto al piano terra dello stabile. La casa è strutturalmente solida ma gli interni sono da rivedere.

Trattasi di una casa indipendente su tre lati e disposta su 3 piani con affaccio sulla centralissima Via Roma di Ormea, negozi e servizi sono proprio sotto casa. Dal piano terra si accede alle scale comuni che portano al secondo piano dove si sviluppa l'abitazione . L'ingresso è in un disimpegno che divide la cucina abitabile con balcone e la sala da pranzo spaziosa. La prima camera da letto si trova allo stesso piano, ha il pavimento in parquet e anch'essa ha l'affaccio sul balcone soleggiato. Nel disimpegno è inoltre presente un piccolo bagno di servizio. Attraverso la scala interna si sale al piano superiore dove ci sono due ampie camere da letto matrimoniali con balcone e il bagno principale con doccia e portafinestra. L'ultimo piano della casa, oltre che ad un sottotetto ha la caratteristica di avere tre ampi terrazzi di circa 80 Mq totali con la vista panoramica su tutta la Città di Ormea e sulle montagne circostanti. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a gasolio presente nella cantina di 29 Mq. posta al piano interrato dello stabile.

L'abitazione si trova nella Frazione Quarzina, località montana sita a 1.350 metri di altitudine che dista circa 15 minuti di auto da Ormea e comodamente raggiungibile tramite la strada comunale. Al piano terra, da un piccolo cortile si accede alla cucina abitabile dotata di stufa a legna. Attraverso la scala esterna in muratura si accede al secondo piano dove il corridoio dotato di stufa a pellet divide le due camere da letto matrimoniali. una stanza è dotata di armadio a muro e balcone. Il bagno ha la vasca e la finestra. La proprietà è in buone condizioni abitative e viene venduta arredata.

La casa si trova nel centro storico di Ormea, tutti i negozi e i servizi si raggiungono comodamente a piedi. L'abitazione è libera da cielo a terra ed ha l'ingresso indipendente. Tramite la scala in muratura interna, si sale al primo piano dove si sviluppa l'appartamento ristrutturato. L'ingresso è direttamente nella spaziosa zona giorno con angolo cottura a vista e stufa a pellet. Le camere da letto matrimoniali sono due e grazie alla portafinestra si accede al balcone che si estende per l'intera facciata. Il balcone è servito da un piccolo ripostiglio dove è stata installata la lavatrice e il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Il bagno ha la doccia e la ventilazione forzata. Attraverso la porta presente nel soggiorno, tramite scala in pietra, si sale al piano superiore dove ci sono due stanze con balcone panoramico e un ampio locale che può essere soppalcato. Al momento è tutto allo stato grezzo ma ci sono buone potenzialità per trasformare l'intero piano in un ulteriore alloggio. Al piano terra sono presenti due magazzini di cui uno spazioso e dotato di soffitto a volta in pietra. Con secondo accesso indipendente dall'esterno si scende nella cantina posta al piano interrato. La casa è in buone condizioni abitative e viene venduta ammobiliata.

La proprietà si trova nella località Calcagnea di Ormea, piccola borgata montana situata a oltre 1.000 metri di altitudine e raggiungibile in 10 minuti di auto dal centro paese, tramite la strada comunale asfaltata. Trattasi di un rustico in pietra indipendente su quattro lati circondato da un ampio terreno privato. Il fabbricato si sviluppa su piano terra e primo piano. Ogni piano è suddiviso in due stanze, ognuna con finestra e accesso indipendente dall'esterno. Le due camere del primo piano hanno inoltre sfogo sul balcone che si estende lungo tutta la facciata della casa e dal quale si gode un'aperta vista panoramica sulle montagne. Il rustico è strutturalmente in buone condizioni, le solette sono solide e la struttura del tetto è in buone condizioni, ma gli interni sono grezzi e privi di impianti. La casa è circondata da oltre 400 mq sono costituiti da giardino disposto su tre fasce semi-pianeggianti. Sulla strada pubblica d'accesso al fabbricato è infine presente un appezzamento di terreno di 79 metri quadrati ideale per esseri utilizzato come parcheggio. Possibilità di acquistare 2.200 metri quadrati di castagneto in produzione e un piccolo fabbricato ad uso ricoveri attrezzi con una spesa complessiva di € 33.000,00.

L'immobile si trova nel centro storico di Ormea, in una delle poche vie accessibili con l'automobile. Parcheggio pubblico, negozi e servizi sono tutti raggiungibili in pochi passi. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed ha l'ingresso indipendente. Tramite scala interna, si raggiunge il primo piano dove sono presenti una cucina e il bagno accessoriato con finestra e piatto doccia. Dalla zona giorno la scala interna da accesso alla zona notte del piano superiore. Al secondo piano ci sono due camere da letto, una delle quali è dotata di un balcone che affaccia sulla via antistante. La proprietà si trova momentaneamente allo stato grezzo da personalizzare a piacimento. Il tetto è nuovo ed è stato rifatto nel 2025.