Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 47

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in vendita ha una superficie complessiva di circa 550 metri quadrati, di cui circa 100 metri quadrati di magazzino. Il capannone possiede circa 50 metri quadrati d’uffici posti al piano terra, completano la proprietà circa 1.500 metri quadrati di area esterna edificabile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 450 metri quadratati, si sviluppa lungo due campate e possiede due servizi igienici non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 4 metri, è munita di un cancello largo 5 metri e di un portone alto 3,5 metri. Il capannone possiede l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico, l’impianto d’illuminazione e l’impianto dall’allarme. L’immobile ha l’impianto di videosorveglianza, le luci e le uscite d’emergenza e sul 50% del tetto dell’immobile è in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Nibionno, a pochi chilometri dalla Strada Statale 36.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in vendita ha una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati, con annesso circa 80 metri quadrati di uffici e circa 700 metri quadrati di magazzino. Completano la proprietà circa 450 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 600 metri quadratati, si sviluppa lungo due campate e possiede due servizi igienici, entrambi dotati di spogliatoi e docce ed uno è a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 4 metri, è munita di un cancello largo 6 metri e di un portone largo 4 metri. Il capannone possiede l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico, l’impianto d’illuminazione, l’impianto dall’allarme e le uscite d’emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Oggiono a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 51.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto esclusivamente in vendita a reddito si trova nel Comune di Bernareggio. Dista soli 7 minuti dall’ingresso della Tangenziale Est Usmate Velate. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Capannone di circa 475 metri quadrati in buono stato - Uffici di circa 55 metri quadrati - Cantina di circa 50 metri quadrati - 2 servizi igienici (non a norma disabili) - Altezza 6 metri – altezza sottotrave 4,5 metri - Area esterna esclusiva e recintata di circa 1.870 metri quadrati - Accesso bilici, ideale per un 3 assi - 2 portoni con altezza di circa 4 metri e 1 cancello con larghezza di circa 4 metri - 10 posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi (presenti solo negli uffici), impianto elettrico e di illuminazione. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Investimento CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito - Rendita annua del 8,5%

Ad Ospitaletto proponiamo in vendita magazzino con una superficie totale di circa 200mq ubicato al piano terra di una palazzina residenziale. Il magazzino si compone di ampi spazi con colonne portanti e stanza separata nel centro; altezza interna di 2,70 metri. Soluzione ideale per attività di deposito in quanto gli impianti sono presenti ma da verificarne il funzionamento. Attualmente non c'è il servizio igienico ma vi è la possibilità di installarlo. Non vi sono spese condominiali. La soluzione si trova nella zona residenziale di Ospitaletto a ridosso della stazione.

Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale dotato di area esterna ad uso esclusivo di circa 2500 mq, sito nel comune di San Zeno Naviglio, più precisamente in Via Armando Diaz. La collocazione e le peculiarità dell'immobile rendono la struttura ideale per l'insediamento di attività produttive, artigianali e logistiche. Caratteristiche principali: - Superficie capannone: 1.200 mq - Superficie zona uffici: 200 mq (sviluppati su due livelli e posta sul fronte del capannone) - Altezza interna: 5 m al colmo, 4,5 m sotto trave - Distribuzione interna: Pareti divisorie con portoni industriali interni, facilmente rimovibili per creare un unico grande ambiente - Portoni industriali: 5 portoni dislocati su tutta la lunghezza del capannone - 1 accesso carraio - Area esterna di 2500 mq adatta a manovra dei mezzi pesanti, stoccaggio esterno e parcheggi. L'intera proprietà è completamente recintata. La copertura verrà completamente rinnovata prima della consegna dell'immobile. La zona industriale e direzionale di San Zeno si trova a brevissima distanza, meno di un chilometro, dall'ingresso di Brescia Centro dell'autostrada A4 Milano - Venezia, e dall'accesso alla tangenziale Sud della città. Collocata sulla direttiva Brescia - Cremona è di fatto la zona industriale Sud della città di Brescia. Nella zona oltre ad aziende ed uffici, sono insediate molte concessionarie automobilistiche, particolarità che ne ha determinato la denominazione di 'via delle concessionarie'.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ampio capannone disposto al piano terra, con una superficie interna complessiva di circa 1.150 metri quadrati tra cui 150 metri quadrati ad uso uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un’altezza interna di circa 9,00 metri. La struttura è dotata di due portoni con altezza di 5,20 metri, con doppio accesso carraio. L’immobile è completo di impianto elettrico e di illuminazione, caratteristiche che ne permettono un utilizzo immediato per attività di magazzino, inoltre sono presenti gli impianti di riscaldamento e condizionamento tramite fancoil solo nella zona degli uffici. Completa la proprietà la presenza di due servizi igienici, a supporto delle esigenze operative quotidiane. Al di fuori dell’immobile troviamo circa 500 metri quadrati di area esterna. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Settala, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una decina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per clienti e fornitori.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 900 metri quadrati, di cui circa 450 metri quadrati posti al piano terra e circa 450 metri quadrati posti al piano primo. Completano la proprietà circa 120 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 900 metri quadratati, si sviluppa lungo due campate e possiede due servizi igienici non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 4,40 metri, con altezza sotto trave di circa 4,30 metri. Il capannone è munito di un cancello largo 6 metri e di un portone largo 4 metri. La struttura possiede il montacarichi che consente l’accesso e la movimentazione delle merci al piano primo inoltre possiede l’impianto elettrico, l’impianto d’illuminazione e l’impianto dall’allarme. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Besana Brianza lungo la Strada Provinciale 112.

RIVANAZZANO TERME (PV) - In una delle località termali della bassa Lombardia e dell'Oltrepò pavese, si propone per la vendita capannone dalle molteplici sfumature. L'immobile è situato sulla strada principale, quindi con un traffico veicolare importante, a poche centinaia di metri dalla città di Voghera. Il capannone di 776 mq è perfetto in ogni dettaglio frutto da un meticoloso lavoro costante della proprietà ed è cosi composto: Area esterna: 2000 mq circa di terreno di proprietà con 2 cancelli che offrono ingresso anche ai mezzi pesanti sfruttando il plus valore di un'immobile totalmente autonomo quindi, la varie manovre annesse sono fattibili all'interno dello stesso. Ampie vetrate fronte strada offrono un valore commercale di ottimo livello. Recinzione, allarme ed illuminazione esterna sono i dettagli presenti con tettoie poste su un lato per un'eventuale stoccaggio merci. Al pian terreno abbiamo gli ingressi della zona produzione con 300 mq di zona riscaldata e climatizzata a cui si aggiungono un locale di 100 mq con portona da 5 metri di ampiezza e con altezze soffitto interno di oltre 7 metri. Garage extra presente di 70 mq utile per più veicoli o altro materiale da stoccare. Zona ufficio, zona commerciale e servizi igenici tutto presente al piano terra con altri vani a disposizione che godono di luve naturale per tutto il giorno. Al primo piano abbiamo 300 mq di locale creativo ideale come zona uffici, abotazione o per creare un'attività extra in quanto gode di ingresso totalmente autonomo con parcheggio all'interno della struttura. Ampi spazi offrono 2 bagni, salone enorme e cucina di ultimo modello, camera da letto, cabina armadi, zone extra relax gia climatizzate e riscaldate. Le pareti mobili permettono di essere rimosse per ottenere un locale unico di 300 mq. Zona doccia, zona palestra e zona lavanderia con eventuale montacarichi che si collega al locale al pian terreno da 100 mq presente. Tutti i dettagli sono stati presi in considerazione e l'immobile è pronto per lavorarci ed abitarci sin da subito. Pavimenti, vetrate in doppio vetro panoramiche tutto a nuovo compreso l'isolamento acustico è incluso. Siamo in attesa a breve per la trasformazione totale in una destinazione d'uso totalmente commerciale. Capannone di alto livello perfetto in ogni aspetto.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un capannone situato a Casalmaggiore, più precisamente in Via Galli. L’immobile si sviluppa su una superficie di 870 mq, di cui 720 mq di capannone e 150 mq di area esterna. La soluzione comprende all’interno del capannone 70 mq adibiti ad uso ufficio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Tre locali -H 7,60 m -H sottotrave 6 m -Una campata -Carroponte e mensole con capacità di carico: 4 T -Un accesso carraio -Due portoni: H 5 – L 5 -Accesso disabili -Due servizi igienici, doccia e spogliatoio -Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

Facente parte del complesso produttivo "sali di bario", ubicato nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita al piano primo importante capannone di mq 1300.00 con ingresso indipendente ideale per attività espositive, uffici, laboratori ricettive. Ulteriori informazioni presso il ns. ufficio.

GRUMELLO DEL MONTE: Proponiamo in vendita capannone di circa 480 mq posto al piano primo, con accesso tramite rampa esterna privata. L’immobile dispone di piazzale esclusivo di circa 100 mq, altezza interna sottotrave di 3,60 m, tetto nuovo e spazi completamente liberi. Completo di zona servizi, impianto elettrico di base e riscaldamento nella zona produttiva.

Capannone a Calolziocorte Di recente realizzazione è situato in piccolo polo artigianale produttivo. Raggiungibile con idonea rampa di accesso che porta al piano primo del complesso, fruisce di portate delle solette pari a Kg. 2.000 al Mq. Sviluppa una altezza sotto tegolo di Ml. 4,45; Portone di accesso Larghezza ml 4,50 Altezza ml 4,30. Le misure del portone consentono l'accesso con autocarri di grandi dimensioni. COMPOSIZIONE: Con ingresso da ampio portone basculante, si sviluppa come open space, corredato da ampi lucernari, un locale uso ufficio, spogliatoio, tre bagni con wc e docce. SUPERFICIE: Sviluppa una di Mq. 360 circa. FINITURE: Ultimato nel 2000 con idonee finiture. Classe energetica E, indice di prestazione energetica 99,51. Rif. 214C. Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un capannone situato a Soresina, in Via Cremona. L'immobile dispone di una superficie coperta complessiva di circa 1.130 mq, così suddivisa: 1.000 mq destinati ad uso industriale, 40 mq ad uso ufficio e 60 mq ad uso commerciale/negozio. Al piano superiore è presente una superficie di circa 150 mq ad uso residenziale, unica zona dell'immobile dotata di impianto di climatizzazione con funzione di raffrescamento. Completa la proprietà un'ampia area esterna ad uso esclusivo di circa 8.500 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -H sottotrave di 6,75 m - Due campate - Mensole - Un accesso carraio - Accesso e bagno disabili - Due portoni (h 4,80 m – l 4,70 m) - Quattro locali - Tre servizi igienici, doccia e spogliatoio - Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza - Dotato di impianto d’illuminazione, elettrico e d’allarme - Portineria - Proprietà recintata LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista 26 km da Cremona, 20 km da Crema e 21 km da Orzinuovi.

Proponiamo in vendita un capannone di circa 120 mq caratterizzato da n. 2 laboratori di 60mq ciascuno con doppio accesso carraio fronte strada statale di Rezzato. Altezza interna 4 mt. L’immobile dispone di impianto elettrico di base e doppio servizio igienico. Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant’Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.

Proponiamo in vendita un capannone/laboratorio di circa 60 mq con accesso carraio fronte strada statale di Rezzato. Altezza interna 4 mt. L’immobile dispone di impianto elettrico di base e servizio igienico. Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant’Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.

Proponiamo in vendita capannone/magazzino di circa 305 mq ubicato nel comune di Rezzato. SUPERFICIE: Il magazzino si trova a piano seminterrato ed è comodamente accessibile tramite una rampa condominiale. L’immobile dispone di una superficie interna di circa 305 mq comprensivi di 25mq di ufficio con servizio igienico e 20mq di piccolo soppalco. L’altezza interna sotto trave è di 5 m. L’area esterna condivisa con le unità adiacenti consente l’accesso dei furgoni ed un comodo scarico merci. IMPIANTI E SERVIZI: il capannone dispone di impianto elettrico di base e dispone di un servizio igienico nella zona uffici. Il capannone è ubicato nel comune di Rezzato in un contesto a destinazione artigianale e commerciale e risulta ben collegato alle principali vie di comunicazione e alle tangenziali. È sito in Via dei Mille, a pochi passi dalla principale strada statele di Rezzato che costituisce il naturale prolungamento di Viale Sant’Eufemia e collega la zona est di Brescia con il lago di Garda. Si trova a soli 15 km dal casello autostradale di Brescia Est.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone di circa 375 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 120 metri quadrati. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal mese di Febbraio 2028. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 375 metri quadrati, di cui 125 metri quadrati circa adibiti a spazio commerciale, distribuiti su due livelli arricchiti da tre servizi igienici privati, uno posto al piano primo soppalcato e i restanti due al piano terra. L’ingresso alla struttura avviene mediante un portone d’accesso di circa 2,5 metri d’altezza mentre internamente il capannone raggiunge un'altezza di 6,5 metri con un'altezza sotto soppalco di circa 3 metri. Il capannone è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e di un sistema antincendio comprensivo di porta tagliafuoco, antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente la proprietà beneficia di circa 120 metri quadrati di area privata e recintata, accessibile mediante un cancello completo di due accessi e passi carrai. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal mese di Febbraio 2028. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di San Martino in Strada (LO), area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 50 posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato alla viabilità e ai comuni limitrofi tramite la strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal mese di Febbraio 2028.

CAPANNONE (1600) CON UFFICI (Mq. 200) IN POSIZIONE STRATEGICA – SETTIMO MILANESE V.Ze Proponiamo in locazione o vendita interessante immobile industriale composto da capannone di circa 1.600 mq con annessa palazzina uffici di circa 200 mq, eventualmente ampliabile. L'immobile è situato in zona industriale strategica, nelle immediate vicinanze dell'uscita della Tangenziale Ovest, garantendo collegamenti rapidi con le principali arterie viabilistiche dell'area milanese. Il capannone presenta un'altezza interna di 6 metri sotto trave ed è accessibile con qualsiasi tipologia di mezzo. È dotato di passo carraio con portone di dimensioni 5,50 x 5 metri, ideale per operazioni di carico e scarico merci. Completa la proprietà un'ampia area cortilizia privata di circa 850 mq, disposta su tre lati dell'edificio, che offre spazi di manovra e parcheggio particolarmente funzionali. Gli spazi produttivi e direzionali sono attualmente da personalizzare, consentendo all'utilizzatore finale di adattare impianti e finiture alle proprie esigenze operative. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Capannone: circa 1.600 mq • Uffici: circa 200 mq ampliabili • Altezza sotto trave: 6,00 m • Area esterna privata: circa 850 mq • Accesso mezzi pesanti • Portone carraio 5,50 x 5 m • Zona industriale • Libero subito (a fine lavori) • Posizione strategica vicino alla Tangenziale Ovest • Ideale per attività produttive, logistiche e magazzino Prezzo e condizioni economiche da definire in funzione del livello di ristrutturazione e personalizzazione richiesto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare i nostri uffici.

Situato nel tranquillo comune di Costa de' Nobili, il capannone in vendita si trova in Via dell'Angelo, una posizione che offre un contesto sereno e facilmente accessibile. Questa località è ideale per chi cerca un ambiente lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona connessione con le principali vie di comunicazione. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 1037 metri quadrati, offrendo ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze. Attualmente, il capannone presenta una struttura che necessita di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. La composizione interna include anche due bagni, elemento essenziale per garantire funzionalità e comfort. Piazzale esterno carrabile Altre informazioni rilevanti riguardano la disponibilità immediata dell'immobile, essendo libero da vincoli di locazione. Questa caratteristica rappresenta un'opportunità per chi desidera avviare rapidamente un progetto di ristrutturazione o di utilizzo. La vendita di questo capannone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile in una posizione tranquilla e strategica. Punti di forza dell'immobile: - ampio - pianeggiante - Terrazzo Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati di cui circa 70 metri quadrati di soppalco e circa 180 metri quadrati adibiti ad uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 250 metri quadrati, ha un'altezza pari a 7,60 metri. È presente un soppalco di circa 70 metri quadrati, accessibile tramite scale interne. La struttura è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri e largo 4,00 metri. La soluzione è dotata di 180 metri quadrati di uffici, dove è presente l’impianto di riscaldamento, l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico, l’impianto di illuminazione. Mentre il capannone è servito dall'impianto elettrico e dall'impianto di illuminazione. La soluzione è munita dell’antincendio a idranti e di due servizi igienici con spogliatoio e doccia. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Vailate, a pochi minuti di distanza dalle Strade Provinciali SP2, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 790 metri quadrati, posto al piano terra e con un'altezza pari a 4,00 metri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 790 metri quadrati ed ulteriori 3.110 metri quadrati di area esterna esclusiva. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 4,00 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 4,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è servito di due accessi carrai. Presenti due servizi igienici con docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Barbata, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita a Cernusco sul Naviglio (MI), ampio capannone industriale tenuto in buone condizioni. Il fabbricato è del tutto indipendente, quindi senza spese condominiali. L'immobile è composto al piano terra da ampio laboratorio con adiacenti n. 2 magazzini ed un piccolo ufficio, oltre a spogliatoi, servizi e tettoie esterne. Il capannone dispone di n. 2 carroponti. Al primo piano sono disposti n. 4 uffici, tre direzionali e uno operativo. L'immobile dispone inoltre di un'area a cortile di pertinenza. L'unità immobiliare è ubicata in zona industriale-artigianale. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi ed infrastrutture. L'area è collegata con Milano tramite tangenziali e autostrada, la linea 2 della metropolitana e la stazione ferroviaria, distante 2 km. Le linee autobus più vicine sono VIA VERONA - VIA TORINO (CERNUSCO SUL NAVIGLIO) (70 m), VIA FIRENZE 16 e altre 8 fermate nel raggio di 480 m. L'asilo per bambini più vicino è FRATELLI GRIMM (440 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti CPIA2 - CENTRO PROVINCIALE ISTRUZIONE ADULTI (460 m) e SCUOLA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ampio capannone disposto al piano terra, con una superficie interna complessiva di circa 2.100 metri quadrati. La proprietà è completata da un’area esterna privata di circa 1.700 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un’altezza interna di circa 5,80 metri, con un’altezza utile sotto trave di 4,80 metri. La struttura è dotata di tre portoni con accesso carraio, che consentono un’agevole gestione delle attività di carico e scarico delle merci. L’immobile è completo di impianto elettrico e di illuminazione, caratteristiche che ne permettono un utilizzo immediato per attività produttive, artigianali o di magazzino. Completa la proprietà la presenza di un servizio igienico, a supporto delle esigenze operative quotidiane. A completare la proprietà circa 1.700 metri quadrati di area esterna. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Settala, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una decina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per clienti e fornitori.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita ha una metratura totale di circa 2.500 metri quadrati interni, di cui 1.500 metri quadrati adibiti a spazio commerciale in un immobile separato, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 13.300 metri quadrati. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato dispone di una superficie coperta complessiva di circa 2.500 metri quadrati, così suddivisi: - circa 1.000 metri quadrati di capannone industriale, distribuiti interamente al piano terra lungo quattro locali; l’accesso alla struttura avviene tramite un portone di altezza 4,5 metri mentre internamente il capannone raggiunge un’altezza di 8,8 metri con altezza sottotrave di 6,3 metri. Completa la soluzione un servizio igienico privato e l’antincendio a idranti; - I restanti 1.500 metri quadrati sono adibiti a spazio commerciale in un immobile separato. Esternamente il complesso beneficia di circa 13.300 metri quadrati di area cortilizia privata, completa di tre passi carrai e ben quattro accessi carrai. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI La costruzione è ubicata nel Comune di San Martino in Strada (LO), possiede circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento con i comuni limitrofi. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

CHIUDUNO: IMMAGINI RENDER PER PRIVACY Proponiamo in vendita capannone industriale indipendente composto da circa 470 mq di area produttiva al piano terra con altezza sottotrave di 8,35 metri, 115 mq di uffici con relativi servizi al piano terra e ulteriori 115 mq al piano primo ad uso uffici e magazzino. L'immobile dispone di un ampio piazzale esclusivo di circa 1.000 mq sviluppato frontalmente al fabbricato, ideale per la movimentazione di mezzi, operazioni di carico e scarico e parcheggio. L'accesso avviene tramite cancello carraio per mezzi pesanti e cancellino pedonale dedicato. La proprietà è dotata di due portoni sezionali e di due ingressi pedonali indipendenti, uno a servizio della zona produttiva e uno dedicato agli uffici. Sono presenti servizi igienici separati per l'area direzionale e per la produzione. Completo di impianti e in buone condizioni manutentive, il capannone rappresenta una soluzione funzionale e versatile, ideale per aziende che necessitano di un immobile operativo con importanti spazi esterni e un'ottima fruibilità degli ambienti.