Capannoni in vendita in provincia di Milano Pag. 18

In zona artigianale VENDESI per investimento capannone indipendente in buone condizioni di mq. 800 c. piu soppalco di mq. 140 c. ed uffici di mq. 60 c. Immobile dotato di impianti e doppio ingresso carraio . Area esterna esclusiva recintata piu ' svariati posti auto di propieta'. IMMOBILE LOCATO AD EURO 3.500,00 MENSILI.

(CAPANNONE DI 1200 MQ PIU' UFFICI DI 400 MQ - CORTILE PRIVATO DI 1300 MQ) La proprietà si trova nella zona industriale di Pogliano Milanese (MI), a poche centinaia di metri dalla Strada Statale del Sempione e a pochi minuti dal casello autostradale (A8) e dallo svincolo della tangenziale Ovest. La superficie totale è di circa 1600 mq, comprensiva di zona lavorazione/stoccaggio e uffici. Gli uffici hanno ingresso indipendente e si sviluppano su due livelli per totali 400 mq, sono pronti all'uso e già forniti di tutta l'impiantistica necessaria. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 1200 mq con altezza utile sotto trave di 7 metri, provvista di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto antincendio e impianto di aria compressa. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 1300 mq posto sul perimetro dello stabile. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 1413 MQ PIU' UFFICI DI 620 MQ - ARCHIVIO DI 250 MQ - CORTILE PRIVATO DI 1800 MQ) La proprietà si trova nella zona industriale di Baranzate (MI), a poche centinaia di metri dall'ingresso della Rho - Monza, posta sul fronte dell'autostrada A8. La superficie totale è di circa 2283 mq, comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e area uffici. Gli uffici si sviluppano su due livelli per totali 620 mq, hanno ingresso indipendente e sono provvisti di impianto caldo/freddo (a pompa di calore), impianto elettrico e rete dati. La parte produttiva/stoccaggio è di circa 1413 mq con altezza utile sotto trovare di 8,00 mt, già fornita di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e antincendio. Le operazioni di carico/sono favorite dai due portoni d'accesso e dall'ampio cortile privato e recintato di circa 1800 mq. (PLANIMETRIA DI REPERTORIO) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 3843 MQ PIU' UFFICI DI 620 MQ - CORTILE PRIVATO DI 1800 MQ) La proprietà si trova nella zona industriale di Baranzate (MI), a poche centinaia di metri dall'ingresso della Rho - Monza, posta sul fronte dell'autostrada A8. La superficie totale è di circa 4463 mq, comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e area uffici. Gli uffici si sviluppano su due livelli per totali 620 mq, hanno ingresso indipendente e sono provvisti di impianto caldo/freddo (a pompa di calore), impianto elettrico e rete dati. La parte produttiva/stoccaggio si distribuisce su 3 livelli per circa 3843 mq, i vari piani sono collegati tra loro da montacarichi e apposita scala e l'intera area è già fornita di tutta l'impiantistica necessaria. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato di circa 1800 mq. (PLANIMETRIA DI REPERTORIO) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

CAPANNONE COMMERCIALE CON APPARTAMENTI Proponiamo in vendita nella strategica Via Torino in Cernusco sul Naviglio, ampio spazio commerciale/industriale dotato di due abitazioni. Il capannone indipendente è di buona immagine e visibilità; si trova nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est Milano e alla nuova bretella BREBEMI. Nel complesso rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche grazie agli ampi spazi di deposito e di manovra di bilici di grandi dimensioni. DATI TECNICI • Capannone principale: 1.058 m² (superficie reale lorda) • Edifici accessori: 190,85 m² (superficie reale lorda) • Area libera: 2.450 m² (superficie reale lorda) • Abitazione 1: 132,40 m² + balcone/terrazzo 93,64 m² • Abitazione 2: 111,64 m² + balcone/terrazzo 64,19 m² Le due unità abitative sono completamente separate. DESCRIZIONE Al piano terra di 336 mq è presente una reception con uffici, servizi e una zona magazzino divisa in 3 aree, bagni e spogliatoi. Nell''area esterna di notevoli dimensioni per carico/scarico merci, sono presenti due carrai laterali che portano direttamente ad un comparto capannone ed un ampio locale adibito ad officina. Al piano primo, ulteriori 336 mq divisi in due appartamenti con servizi e 164mq tra terrazzi e balconi. Gli uffici sono completi di impianti: elettrico, climatizzazione, riscaldamento, rete dati e antifurto. Le zone magazzino/capannone sono complete di impianti elettrici, portoni carrabili, antincendio, antifurto e centrale elettrica all'esterno. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate al piano terra che rendono gli ambienti molto luminosi ed ideali per attività espositive, bar, ristorazione, informatica, grafica, servizi vari che necessitano anche di visibilità su strada di forte passaggio. Libero a breve. PREZZO TRATTABILE

CESANO BOSCONE/CORSICO (MI) - Tangenziale Ovest – Via Lorenteggio SS 494 Capannone 1.000 mq. recente ed in ottime condizioni generali. Alto + 7 mt. oltre ad uffici in palazzina. Ampia Area esterna manovra e parcheggi Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o direzionali che necessitano di spazi funzionali e ben collegati. APE in fase di certificazione MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Splendida opportunità a Trezzano sul Naviglio, in Via Francesco D'Assisi, di acquistare un immobile unico nel suo genere. Situato in una zona mista industriale/residenziale, questo immobile vanta un capannone al piano terra, uffici, magazzino, per un totale di circa 900 mq ed un cortile di circa 100 mq. Il capannone ha soffitto a volta con altezza al colmo di 6 metri circa. L'ingresso carraio è alto circa 4 mt e largo circa 3,5 mt. Inoltre, dispone di due appartamenti al piano primo, per un totale di 240 mq commerciali con balcone e terrazzo. La proprietà è interamente recintata, garantendo sicurezza e privacy. La posizione strategica, vicina alla zona industriale e residenziale, rende questo immobile ideale per chi cerca comodità e praticità. Non perdere l'occasione di avere tutto questo a portata di mano, contattaci ora per maggiori informazioni! euro 520000 L’immobile è situato in una zona centrale dotata dei principali servizi sociali e commerciali. Comodo anche l’ingresso in tangenziale e il collegamento con gli aeroporti di Milano. IMMOBILIARESSE tel: 02.84. 07.96. 37 tel: 340.59. 80.225

GARBAGNATE MIL.SE - In zona industriale nei pressi dell'Esselunga di Garbagnate, si propone un capannone artigianale che si sviluppa su due piani. La porzione di immobile sita al piano terra consta di 180 mq circa con altezza di 7 m e 4 m in corrispondenza del soppalco, il primo piano ha una superficie di circa 80, altezza 2,8 m, al grezzo. L'immobile è dotato di portone industriale sul fronte, che affaccia su strada condominiale, e sono riservati due posti auto, e piccola area esclusiva sul retro. Immobile subito disponibile

GARBAGNATE MIL.SE - In zona industriale nei pressi dell'Esselunga di Garbagnate, si propone un capannone artigianale che si sviluppa su due piani. La porzione di immobile sita al piano terra consta di 360 mq circa con altezza di 7 m e 4 m in corrispondenza del soppalco, il primo piano ha una superficie di circa 160mq, altezza 2,8 m, al grezzo. Attualmente l'immobile risulta diviso a metà da una parete divisoria, in entrambi i piani. L'immobile è dotato di portone industriale sul fronte, che affaccia su strada condominiale, e sono riservati due posti auto, e piccola area esclusiva sul retro. Immobile subito disponibile

(COMPLESSO INDUSTRIALE DI 3700 MQ - CORTILE PRIVATO DI 2300 MQ) la proprietà si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), a pochi minuti dall'accesso della tangenziale ovest e dagli svincoli autostradali. La superficie totale è di circa 3700 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. L'area produttiva è di circa 3000 mq, con altezza utile sotto trave di 5,00 mt, provvista di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e impianto antincendio. Gli uffici sono di circa 300 mq, sono posti sul fronte strada e hanno ingresso indipendente, già forniti dell'impiantistica necessaria. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato di circa 2300 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Segrate (MI) vicinanze, proponiamo in vendita immobile industriale indipendente di mq 1.372 complessivi, costituito da un capannone produttivo di mq 1.190, di forma rettangolare senza pilastri, attualmente suddiviso in più ambienti per esigenze produttive, ma facilmente ripristinabile allo stato originario open space. Sul fronte dell’immobile sono presenti locali ad uso ufficio per mq 91 e un appartamento del custode di ulteriori mq 91, che ove necessario, può essere riconvertito in ulteriori spazio ad uso ufficio. L’immobile presenta altezza interna di 4 metri sotto trave, è dotato di due portoni di accesso e copertura recentemente rifatta. Completa la proprietà un ampio cortile esclusivo di circa mq 1.380, ideale per manovra e parcheggio anche di mezzi di grandi dimensioni. Possibilità di ampliamento della metratura mediante l’acquisizione di ulteriori spazi artigianali adiacenti. Libero subito. VENDESI.

SEGRATE (MI) VICINANZE, proponiamo in vendita complesso industriale indipendente edificato su un’area complessiva di mq 7.390. La superficie coperta totale di mq 3.514 è suddivisa in tre corpi di fabbrica: il primo edificio, di mq 1.372 complessivi, è composto da un capannone al piano terra di circa mq 1.190, con altezza interna di 4 metri sotto trave e doppi portoni di accesso, oltre a piccoli spazi ad uso uffici di mq 91 e adiacente appartamento del custode di circa mq 90. Il secondo fabbricato è costituito da un edificio sviluppato su due livelli di mq 584 ciascuno: al piano terra si trovano spazi ad uso magazzino con altezza di 4 metri, mentre al piano primo, accessibile tramite scala interna, sono presenti uffici amministrativi e un’ampia area ad uso laboratorio. Il terzo fabbricato è composto da un capannone a doppia campata di mq 643, da vari piccoli magazzini esterni per complessivi mq 200 e da un edificio indipendente ad uso uffici di mq 105, posto sul fronte strada. L’intero complesso è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, impianto di riscaldamento e cabina elettrica dedicata; si precisa inoltre che tutte le coperture sono state recentemente sostituite e non presentano tracce di amianto. Completa la proprietà un ampio cortile privato e recintato di mq 4.460, con affaccio su due strade parallele e quattro accessi carrai, che garantiscono agevole accesso e movimentazione anche con mezzi pesanti. Si valuta la vendita in lotti separati. Libero a rogito. VENDESI.

(CAPANNONE DI 1030 MQ PIU' PALAZZINA UFFICI/APPARTAMENTO DI 480 MQ - CORTILE PRIVATO DI 3000 MQ) La proprietà si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dall'ingresso autostradale, facilmente raggiungibile da mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 1510 mq, comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e palazzina. L'area capannone è di circa 1030 mq, con altezza utile sotto trave di 5,00 mt, fornita di impianto elettrico, impianto di illuminazione e 4 ampi portoni d'accesso. La palazzina si sviluppa su 3 livelli per totali 480 mq, collegati tra loro da scala interna: al piano seminterrato troviamo gli spogliatoi, servizi e area mensa per circa 180 mq; salendo al piano rialzato abbiamo gli uffici di circa 180 mq, sono suddivisi in 7 locali più servizi e già provvisti di tutta l'impiantistica necessaria; al primo ed ultimo piano della palazzina troviamo l'appartamento di 4 locali più servizi (recentemente ristrutturato) oltre ad ampio terrazzo. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 3000 mq con superficie residua edificabile di circa 1000 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

RESCALDINA (MI) – Via Fratelli Cervi 1/3 CAPANNONE ARTIGIANALE INDIPENDENTE CON CARRIPONTE E AREA ESTERNA PRIVATA Lo studio di consulenza immobiliare CENTURY 21 propone in vendita un capannone artigianale indipendente di circa 1.120 mq, situato nelle immediate vicinanze dell’uscita autostradale di Legnano/Rescaldina/Castellanza. Caratteristiche principali: - Area totale: 2740 mq - Superficie coperta: ca. 1.120 mq in unica campata - Officina 900 mq - portone h 5 m - Bagni, spogliatoio 15 mq - Uffici 95 mq - Altezza interna: 6,50 m - Dotato di 2 carriponte - Tetto nuovo, recentemente rifatto - Impianto elettrico presente - Area esterna privata di circa 1.600 mq, distribuita su fronte e retro, con ampi spazi di manovra per mezzi pesanti - Al piano terra: zona uffici - Al piano superiore: abitazione di 3 locali oltre servizi Disponibilità immediata a rogito. Soluzione ideale per realtà produttive o artigianali che necessitano di spazi funzionali, carriponte certificati e area residenziale annessa.

Nel comune di Gaggiano (Vigano) proponiamo in vendita un capannone di 330mq, sito in zona industriale. LIBERO DA SUBITO L’immobile dotato di ufficio e servizi igienici, si presenta in buono stato, tetto rifatto, ed è dotato di 50mq di cortile comodo per ulteriore deposito. Grazie all’ampio ambiente open space, si presta a diverse tipologie di attività. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in agenzia. LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 810 metri quadrati, disposto su tre livelli con 270 metri quadrati per piano. Completa la proprietà un’area esterna privata di circa 5.100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su piano interrato, piano terra e piano primo, collegati tra loro e ben organizzati. L’immobile è funzionale e già attrezzato con impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento. È presente anche la predisposizione per l’impianto d’allarme. La proprietà dispone di due accessi carrai, comodi per il carico e scarico, e di quattro servizi igienici. Il lotto offre inoltre la possibilità di ampliamento del fabbricato fino a ulteriori 3.315 mq, rendendo l’immobile adatto a future esigenze di crescita. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Pioltello, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Nelle vicinanze sono disponibili circa 30 posti auto pubblici.

Nel comune di Turbigo proponiamo immobile industriale indipendente con abitazione e area esterna di proprietà. La proprietà è composta da una zona produttiva a piano terra con la relativa zona uffici e servizi oltre ad una abitazione al primo piano e box auto. La struttura è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso e il trasporto delle merci; la posizione strategica nel contesto industriale di Turbigo rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato per le proprie attività commerciali. Disponibile al rogito. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Sesto San Giovanni (Mi), Viale Casiraghi, proponiamo immobile commerciale di mq 1.260 complessivi, ideale per attività di vendita, esposizione e assistenza. Al piano terra si sviluppano mq 380 di officina, mq 278 di elegante showroom e mq 70 di uffici, tutti dotati di impianti a norma, climatizzazione estiva e invernale e comodo accesso carraio. La zona espositiva, valorizzata da tre ampie vetrine fronte strada, offre grande visibilità e si presenta in open space con pavimentazione in ceramica, perfetto per accogliere la clientela ed esposizione del prodotto. Gli uffici, sono in open space con pavimento galleggiante, completamente climatizzati e riscaldati. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano seminterrato di mq 584, facilmente accessibile tramite rampa carrabile con ingresso indipendente da via Verga, ideale per stoccaggio. Soluzione versatile e pronta all’uso, adatta a molteplici destinazioni commerciali. Libero a rogito. VENDESI.

Rodano (MI), località Millepini, Proponiamo in vendita immobile industriale indipendente di mq 1.372 complessivi, costituito da un capannone produttivo di mq 1.190, di forma rettangolare senza pilastri, attualmente suddiviso in più ambienti per esigenze produttive, ma facilmente ripristinabile allo stato originario open space. Sul fronte dell’immobile sono presenti locali ad uso ufficio per mq 91 e un appartamento del custode di ulteriori mq 91, che ove necessario, può essere riconvertito in ulteriori spazio ad uso ufficio. L’immobile presenta altezza interna di 4 metri sotto trave, è dotato di due portoni di accesso e copertura recentemente rifatta. Completa la proprietà un ampio cortile esclusivo di circa mq 1.380, ideale per manovra e parcheggio anche di mezzi di grandi dimensioni. Possibilità di ampliamento della metratura mediante l’acquisizione di ulteriori spazi artigianali adiacenti. Libero subito. VENDESI.

Rodano (Mi), Millepini, Rodano (MI) – Località Millepini, proponiamo in vendita complesso industriale indipendente edificato su un’area complessiva di mq 7.390, composto da tre corpi di fabbrica per una superficie coperta totale di mq 3.514. Il primo edificio, di mq 1.372 complessivi, è composto da un capannone al piano terra di circa mq 1.190, con altezza interna di 4 metri sotto trave e doppi portoni di accesso, oltre a piccoli spazi ad uso uffici di mq 91 e adiacente appartamento del custode di circa mq 90. Il secondo fabbricato è costituito da un edificio sviluppato su due livelli di mq 584 ciascuno: al piano terra si trovano spazi ad uso magazzino con altezza di 4 metri, mentre al piano primo, accessibile tramite scala interna, sono presenti uffici amministrativi e un’ampia area ad uso laboratorio. Il terzo fabbricato è composto da un capannone a doppia campata di mq 643, da vari piccoli magazzini esterni per complessivi mq 200 e da un edificio indipendente ad uso uffici di mq 105, posto sul fronte strada. L’intero complesso è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, impianto di riscaldamento e cabina elettrica dedicata; si precisa inoltre che tutte le coperture sono state recentemente sostituite e non presentano tracce di amianto. Completa la proprietà un ampio cortile privato e recintato di mq 4.460, con affaccio su due strade parallele e quattro accessi carrai, che garantiscono agevole accesso e movimentazione anche con mezzi pesanti. Si valuta la vendita in lotti separati. Libero a rogito. VENDESI.

OPERA (MI) - SP 412 - Immobile industriale con una superficie complessiva di circa 1.800 mq oltre ad un'area esterna di pertinenza di mq. 800 ca. utilizzabile come spazio di manovra, carico e scarico e parcheggio privato. La struttura si sviluppa su più livelli: Al piano terra si trova la principale area operativa, capannone di circa 900 mq, openspace e con altezza utile di mt. 7,50. Servito da doppio ingresso carraio con accesso diretto dal cortile, e collegato internamente al piano rialzato e al piano seminterrato tramite montacarichi. Sempre al piano terra ulteriori locali accessori: magazzino - locale tecnico - blocco servizi. Piano rialzato ( mq. 400 ca. ) ulteriore spazio magazzino con zona uffici e servizi. Piano seminterrato ( mq. 430 ca. ) in parte magazzino ed in parte a locali accessori: spogliatoi, servizi, cucina e mensa. Piano primo appartamento di mq. 160 ca. composto da tre camere da letto, cucina, sala e bagno. Dotato anche di accesso indipendente dalla strada. L'immobile è completo di impianto elettrico, illuminazione, domotica, riscaldamento, raffrescamento, rilevatori fumi, antincendio, impianto d'allarme, videosorveglianza, carica auto elettriche, sbarre antintrusione alle finestre e pannelli solari. Tutto in ottime condizioni generali di manutenzione MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Nel comune di Inveruno, proponiamo in vendita un capannone di 340 mq situato al piano terra. Costruito nel 1980 e mantenuto in buone condizioni, l'immobile si presenta come un'opportunità ideale per attività artigianali e di deposito. La struttura è composta da un ampio locale che offre versatilità e spazio per diverse esigenze operative oltre all'ampia area esterna di proprietà che facilita le operazioni logistiche e di carico/scarico merci. La posizione strategica nel comune di Inveruno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti e le attività di distribuzione. Questo capannone rappresenta una soluzione pratica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Nel comune di Canegrate, proponiamo in vendita un capannone produttivo di 210 mq con area esterna di proprietà. L'immobile, recentemente ristrutturato, è attualmente affittato, rappresentando un'opportunità di investimento. La struttura è composta da due locali, un bagno e un ufficio; l'area esterna offre cinque posti auto e un' area di manovra garantendo spazi funzionali per le esigenze operative. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione versatile per chi cerca un investimento solido nel settore immobiliare. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE proponiamo in vendita un capannone di circa 435mq, sviluppato al piano terra, con uffici al piano superiore per ulteriori 200mq circa. La proprietà dispone in oltre di un'ampia area esterna di circa 250mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra è dedicato alla zona operativa del capannone, mentre il piano superiore ospita gli uffici, luminosi e ben distribuiti. L'area esterna consente facilità di manovra e possibilità di parcheggio. Il Capannone è dotato di impianto elettrico, illuminazione e in oltre di un impianto antincendio. Presenza di quattro servizi igienici. L’immobile è in buone condizioni, costruito nel 2000. L’altezza del capannone è di 7,50 metri (sottotrave 6 metri). A completare la proprietà troviamo un’area esterna di circa 250mq. Ci sono circa una trentina di posti auto ideali per clienti e fornitori. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Peschiera Borromeo, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una trentina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per i clienti.

In zona produttiva comoda agli svincoli principali, proponiamo in vendita/affitto capannone industriale/artigianale di circa 1.000 m², completamente sviluppato su un unico livello produttivo, con uffici interni e servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Area produttiva principale – Laboratorio (≈ 900 m²) Ampio open-space con altezza interna 4,50 m, ideale per attività artigianali, industriali leggere, logistiche o di assemblaggio. Spazi regolari e privi di colonne interne, che garantiscono massima flessibilità nella disposizione dei macchinari e delle linee produttive. Accesso carrabile facilitato e possibilità di ingresso mezzi. Deposito/Magazzino (≈ 200 m²) Volume separato rispetto al laboratorio, perfetto per stoccaggio merci, materiale finito o zona di supporto alla produzione. Accesso interno diretto e buona manovrabilità. Blocco Uffici – 2 livelli (≈ 30 m² totali) Area direzionale suddivisa in: • locale ufficio al piano terra • ufficio/locale tecnico al piano primo Perfetti come ufficio amministrativo, commerciale, sala controllo o spogliatoi. Servizi igienici (≈ 2 m² totali) Due WC interni posti nella zona uffici. ________________________________________ Caratteristiche principali • Superficie complessiva: 1.100 m² • Altezza utile interna: 4,50 m • Impianti presenti/implementabili • Accesso agevole per furgoni e mezzi commerciali • Ambienti luminosi e ben organizzati • Ideale per attività artigianali, produttive, logistiche, deposito o laboratorio ________________________________________ Location Situato in contesto produttivo ben servito, con ottima accessibilità da tangenziali e principali arterie di collegamento. ________________________________________ Perfetto per • aziende manifatturiere • laboratori artigianali • logistica leggera • attività di deposito o distribuzione • imprese che cercano ampi spazi produttivi + uffici interni