Capannoni in vendita in provincia di Como Pag. 4

*Capannone Indipendente Multi-Destinazione in Vendita ** Scopri un'opportunità unica con questo capannone indipendente, perfetto per molteplici utilizzi. Situato in una posizione strategica e ben visibile lungo la direttrice Lecco/Bergamo, questo immobile offre un ampio terreno di circa 2.000 mq, completo di un piazzale fronte strada e posti auto disponibili. Realizzato nel 1999, il fabbricato si sviluppa su tre livelli sfalsati, rendendo ogni spazio funzionale e versatile. Al piano terra, un negozio con vetrine fronte strada accoglie i clienti, mentre all'interno troviamo una centrale termica e un vano tecnico per l'ascensore. Il magazzino, con un'altezza di 2,50 m, è dotato di un servizio e di un'autorimessa accessibile dal cortile. Salendo al primo piano, si trova un ufficio open space con un'altezza di 3,20 m, completo di doppi servizi e un laboratorio di 4,00 m con accesso carraio e pedonale. Il secondo piano ospita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere vicino al lavoro. Composto da ingresso, cucinotto, tinello, tre camere da letto e doppi servizi, è completato da un terrazzo e un balcone che offrono uno spazio all'aperto da sfruttare. La presenza di un vano scala interno con ascensore collega tutti i piani, garantendo comodità e accessibilità. Con una capacità edificatoria del lotto in fase di verifica, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per imprenditori e famiglie in cerca di spazi ampi e funzionali. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile straordinario!

Fenegro', proponiamo in vendita capannone artigianale–industriale inserito su un lotto di circa 5.000 mq, soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi funzionali, uffici indipendenti e un'ampia area esterna privata. L'immobile si sviluppa con un capannone di circa 840 mq, affiancato da uffici per 103 mq e da una tettoia di circa 100 mq. Gli ambienti produttivi presentano un'altezza sottotrave variabile da 3,40 m a 4,50 m, caratteristica che consente una gestione versatile delle lavorazioni e degli spazi interni. Il capannone è dotato di impianto elettrico nuovo, aria compressa e di impianto di riscaldamento con pompa di calore, installato nel 2025, dedicato esclusivamente all'area produttiva. I servizi igienici del capannone sono stati recentemente rifatti a nuovo. La zona uffici è ben separata e confortevole, riscaldata tramite radiatori con caldaia di nuova installazione e dotata di impianto di climatizzazione con split, garantendo un ambiente di lavoro efficiente in ogni stagione. Completa la proprietà una ampia area esterna privata di circa 4.200 mq, ideale per manovra, parcheggio o stoccaggio, oltre alla presenza di impianto di antifurto installato nel 2017. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità edificatoria residua di circa 1.400 mq, che offre interessanti prospettive di ampliamento o sviluppo futuro dell'attività. Soluzione indipendente e completa, particolarmente indicata per realtà produttive o artigianali alla ricerca di spazi pronti all'uso, con ampi margini di crescita.

Proponiamo Capannone indipendente con abitazioni in vendita a Mariano Comense. Piano terra : - Capannone di circa 780 mq con annessi uffici al piano terra con altezza di 5,05 mt. - Area esterna 1500 mq di cui 600 mq edificabili, possibilità di ampliamento o sviluppo. Piano primo: - Appartamento n.1 di circa 153 mq con ingresso su disimpegno collegato alla cucina abitabile, soggiorno, servizio igienico con vasca e camera. Impiantistica da revisionare, riscaldamento da rifare. - Appartamento n.2 di circa 140 mq con ingresso su disimpegno collegato alla cucina abitabile, soggiorno, servizio igienico con vasca e n. 2 di camere. Impiantistica da revisionare, riscaldamento da rifare. - Deposito di 150 mq con affaccio su terrazzo di circa 180 mq Caratteristiche: - 3 bagni con spogliatoio al piano terra ristrutturati nel 2006 - Anno di costruzione: 1970, tetto rifatto nel 2008 - Proprietà recintata - Categoria castale: D/7, A/3 Libero in sei mesi. Contattaci per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Cantù – Via Spluga: proponiamo in vendita capannone di 1160 mq disposto su unico livello oltre ad uffici di 320 mq disposti su due livelli con doppio bagno (uno per disabili). Il capannone dispone di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di antifurto e videosorveglianza oltre a split per l'aria condizionata nell'area uffici. L'altezza interna è di 7,5 metri. Anno di costruzione: 2005. Impiantistica: a norma. Anello antincendio: presente. Completa la proprietà un'area esterna di circa 450 mq. A confine è presente un ampio parcheggio (circa 100 posti auto). Possibilità di locazione a 72.000 euro/anno. Libero dal 1 aprile 2026. (Classe Energetica "D" EP gl, nren 313,94 kWh/mqa - EP gl, ren 35,44 kWh/mqa - PEF bassa/bassa) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

CIRIMIDO, proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale situato in una posizione privilegiata di Viale Vittorio Veneto. L'immobile, costruito nei primi anni '80 con struttura in cemento armato, si estende su due livelli: Piano terra: superficie di 650 mq con altezza interna di 3.40 mt, completo di impianti elettrici, di condizionamento e di riscaldamento moderni e a norma, ideale per uso commerciale. Piano seminterrato: 600 mq con altezza interna variabile tra 250 e 270 cm, perfetto per uso magazzino. Accesso facilitato da due scale e predisposizione per l'installazione di un montacarichi; necessita di aggiornamento impiantistico. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2.200 mq e presenta una copertura piana con lucernari in plexiglas e guaina impermeabilizzante. Sono presenti due comode entrate carraie e un ampio parcheggio sia frontalmente che sul retro, con accesso autoveicoli diretto al piano seminterrato tramite scivolo. Sul retro è presente una ribalta, rendendo le operazioni di carico e scarico rapide e agevoli. La recinzione perimetrale è personalizzabile a discrezione del compratore, offrendo la possibilità di scelta per la tipologia. Contattaci oggi per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile in una zona strategica!

Nei pressi di Lomazzo, proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale situato in una posizione privilegiata. L'immobile, costruito nei primi anni '80 con struttura in cemento armato, si estende su due livelli: Piano terra: superficie di 650 mq con altezza interna di 3.40 mt, completo di impianti elettrici, di condizionamento e di riscaldamento moderni e a norma, ideale per uso commerciale. Piano seminterrato: 600 mq con altezza interna variabile tra 250 e 270 cm, perfetto per uso magazzino. Accesso facilitato da due scale e predisposizione per l'installazione di un montacarichi; necessita di aggiornamento impiantistico. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2.200 mq e presenta una copertura piana con lucernari in plexiglas e guaina impermeabilizzante. Sono presenti due comode entrate carraie e un ampio parcheggio sia frontalmente che sul retro, con accesso autoveicoli diretto al piano seminterrato tramite scivolo. Sul retro è presente una ribalta, rendendo le operazioni di carico e scarico rapide e agevoli. La recinzione perimetrale è personalizzabile a discrezione del compratore, offrendo la possibilità di scelta per la tipologia. Contattaci oggi per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile in una zona strategica!

Capannone ad uso artigianale e industriale con abitazione in vendita a Locate Varesino. Questa proprietà di 2680 metri quadrati rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo di lavoro e di vita strategicamente posizionato. Il capannone, con i suoi 2400 metri quadrati, offre ampi spazi per attività produttive e commerciali, grazie alla sua altezza di 6 metri. Il doppio portone di grandi dimensioni (5,53 x 4 metri) consente un facile accesso per i veicoli e le merci. Al primo piano, gli uffici di 142 metri quadrati e la casa trilocale di 120 metri quadrati con riscaldamento autonomo offrono un confortevole spazio di lavoro e di vita. La proprietà dispone inoltre di un impianto di pannelli fotovoltaici da 100 kWh, che garantisce un notevole risparmio energetico. Il piazzale di 6.500 metri quadrati offre ampio spazio per la manovra e il parcheggio dei veicoli, mentre i 1000 metri quadrati di terreno edificabile ancora disponibili aprono le porte a future espansioni. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una soluzione per la propria attività o per un'azienda che vuole espandersi. La posizione strategica a Locate Varesino offre facile accesso alle principali arterie di comunicazione, rendendo questa proprietà ancora più appetibile. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di affitto, rappresentando un'ulteriore fonte di reddito per l'investitore. Non perdere l'opportunità di scoprire questa proprietà unica e strategica.

Si propone in vendita ad Arosio in Via Volta una porzione di laboratorio all’interno di un piccolo e ben tenuto complesso condominiale, con accesso comune e una comoda area esterna pertinenziale di circa 300 mq, ideale per il parcheggio o per altre esigenze. L’immobile si distingue per le sue caratteristiche: •Ingresso con ampio portone carrabile (altezza 4m), che consente un facile accesso a mezzi di carico e scarico. •Spazioso deposito con un’altezza sotto trave di 4,50 m, perfetto per attività di stoccaggio o lavorazione. •Ufficio, spogliatoi con bagni, ripostiglio e locale caldaia per una gestione ottimale degli spazi. •Pavimentazione in piastrelle, impianto di illuminazione e impianto d’allarme già installati per garantire sicurezza e funzionalità. L’immobile al momento non è dotato di riscaldamento. La posizione strategica rende l’immobile facilmente raggiungibile: Arosio si trova a breve distanza dalla SS36 Milano-Lecco (uscita Briosco) e dalle principali arterie come la SP32 Novedratese, la SP35 dei Giovi e le autostrade A9 e A36. Non perdere questa occasione unica per acquistare un immobile pratico e funzionale, pronto ad accogliere la tua attività!

CANTÙ - VASTO COMPLESSO IMMOBILIARE MULTIFUNZIONALE CON ENORME POTENZIALE!Opportunità UNICA per investitori e aziende alla ricerca di spazi di grandi dimensioni in una posizione strategica! Questo complesso immobiliare offre una superficie totale di oltre 5.600 MQ, aprendo le porte a infinite possibilità di sviluppo:Spazi Produttivi/Commerciali di Ampia Scala: Ben 4.700 MQ modulabili e pronti ad accogliere la tua attività manifatturiera, logistica o commerciale di grande portata.Uffici Direzionali Moderni: 600 MQ di spazi dedicati alla gestione e all'amministrazione, perfetti per ospitare team numerosi e direzionali.Abitazione Integrata: Una comoda unità abitativa di 90 MQ, ideale per la residenza del custode, del management o per generare ulteriore reddito.Locali Tecnici e Accessori Funzionali: 330 MQ pensati per supportare al meglio l'operatività del complesso.Un VERO VANTAGGIO COMPETITIVO:Immenso Piazzale di 6.000 MQ: Uno spazio esterno di dimensioni eccezionali, perfetto per la movimentazione merci o lo stoccaggio esterno.Comodo Parcheggio Pubblico: La presenza di circa un centinaio di posti auto pubblici rende questo complesso ideale anche per attività commerciali con un elevato afflusso di clientela.Questo immobile è la soluzione ideale per:Grandi aziende di produzione e logistica.Centri commerciali o retail park.Strutture ricettive o polifunzionali.Investitori alla ricerca di un immobile con diverse fonti di redditoNon lasciarti sfuggire questa RARA OCCASIONE di acquisire un complesso immobiliare dalle potenzialità illimitate! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva.Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

In vendita a Oltrona di San Mamette, un capannone artigianale-industriale di 500 mq e un ufficio adiacente di ulteriori 90 mq circa, completamente ristrutturati nel 2024. Importanti lavori di ristrutturazione sono stati svolti come il rifacimento totale dell'impianto elettrico e di riscaldamento, la nuova pavimentazione in resina e l'installazione di due portoni sezionali coibentati motorizzati... L'immobile, pronto per essere utilizzato, offre anche la possibilità di un ampliamento di ulteriori 200 mq, una soluzione ideale per la realizzazione di una tettoia o un soppalco. L'immobile si distingue per la sua funzionalità e versatilità: è dotato di un doppio ingresso, uno frontale con un portone di testa di 4,77 m di larghezza e 3,33 m di altezza, e un secondo portone d'ingresso laterale di 3,90 m di larghezza e 3,30 m di altezza, entrambi motorizzati. All'esterno, un'area privata offre spazio aggiuntivo per manovre o parcheggi. Il retro del capannone è circondato da un cavedio che assicura un'eccellente coibentazione, migliorando l'efficienza energetica dell'immobile. Il riscaldamento è alimentato a metano con nuovi fan coil ad aria, garantendo comfort anche nei periodi più freddi. Con un'altezza sotto trave di circa 4 metri, lo spazio interno è ampio e funzionale, ideale per molteplici attività. Inoltre, i bagni sono stati completamente ristrutturati e l'intero capannone è esente da spese condominiali. Adiacente proponiamo in vendita un ufficio di 90 mq, recentemente ristrutturato nel 2024, è composto da due vani adibiti ad ufficio, un ingresso disimpegno e due servizi. L'ufficio è dotato di impianti moderni e di alta qualità: riscaldamento a pompa di calore e caldaia a metano, aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione, e videocitofono per una maggiore sicurezza. Inoltre, l'immobile offre una grande opportunità: è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso in residenziale, rendendolo ideale anche per chi desidera una soluzione abitativa. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile che combini qualità, spazio e la possibilità di personalizzarlo ulteriormente.

In vendita a Oltrona di San Mamette, un capannone artigianale-industriale di 500 mq e un ufficio adiacente di ulteriori 90 mq circa, completamente ristrutturati nel 2024. Importanti lavori di ristrutturazione sono stati svolti come il rifacimento totale dell'impianto elettrico e di riscaldamento, la nuova pavimentazione in resina e l'installazione di due portoni sezionali coibentati motorizzati... L'immobile, pronto per essere utilizzato, offre anche la possibilità di un ampliamento di ulteriori 200 mq, una soluzione ideale per la realizzazione di una tettoia o un soppalco. L'immobile si distingue per la sua funzionalità e versatilità: è dotato di un doppio ingresso, uno frontale con un portone di testa di 4,77 m di larghezza e 3,33 m di altezza, e un ingresso laterale di 3,90 m di larghezza e 3,30 m di altezza, entrambi motorizzati. All'esterno, un'area privata offre spazio aggiuntivo per manovre o parcheggi. Il retro del capannone è circondato da un cavedio che assicura un'eccellente coibentazione, migliorando l'efficienza energetica dell'immobile. Il riscaldamento è alimentato a metano con nuovi fan coil ad aria, garantendo comfort anche nei periodi più freddi. Con un'altezza sotto trave di circa 4 metri, lo spazio interno è ampio e funzionale, ideale per molteplici attività. Inoltre, i bagni sono stati completamente ristrutturati e l'intero capannone è esente da spese condominiali. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile che combini qualità, spazio e la possibilità di personalizzarlo ulteriormente. Il capannone è pronto all'uso e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un'area produttiva senza dover affrontare interventi aggiuntivi.

Cantù, in zona industriale, nei pressi di via Milano – importante snodo cittadino e strada di forte passaggio – proponiamo in vendita porzione di capannone ad uso industriale da ristrutturare. L'immobile dispone di circa 600 mq di spazio così ripartiti: a pianterreno ingresso carraio e cortile in condivisione con altri due fabbricati, area coperta esterna di carico/scarico privata, vano ufficio attrezzato, con bagno e ripostiglio dedicati, accesso pedonale e veicoli tramite saracinesca sezionale automatizzata (misure: altezza 3,5 m x larghezza 6 m), ampio openspace a due campate (circa 550 mq); a piano interrato spazioso locale scantinato (50 mq). Assente impianto di riscaldamento, impianto elettrico funzionante, senza spese condominiali, pavimentazione in calcestruzzo, tre bagni di servizio. Il lotto di capannone risulta ideale per qualunque piccola-media impresa che necessiti di generosi spazi per le lavorazioni artigianali/industriali più disparate. Libero in tre mesi dall'accettazione della proposta. Prezzo imbattibile! Valido anche a fini d'investimento. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo fornire l'opportunità al possibile futuro acquirente di individuare il contesto d'ubicazione dell'immobile, precisiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

LURATE CACCIVIO, a circa 10 km dalla vicina svizzera, proponiamo un lotto di capannone (B) con una superficie di 1.850 mq, con un'area esterna privata di 1.650 mq, perfetta per la movimentazione di mezzi e per stoccaggio all'aperto. L'altezza sotto le travi di circa 5 metri rende lo spazio particolarmente versatile. Attualmente utilizzato come magazzino, il capannone ha impianti da revisionare, ma offre grandi potenzialità. La richiesta di vendita è di 880.000,00 Euro. Possibilità di acquisto di un secondo lotto di capannone (C)che ha una superficie di 580 mq, suddivisa in due locali separati, ma con la possibilità di abbattere la parete divisoria per creare un unico grande spazio. È dotato di un'area esterna di circa 350 mq. La richiesta di vendita è di 290.000,00 Euro l due capannoni essendo contigui offrono ampie opportunità di personalizzazione e ampliamento degli spazi. La loro vicinanza consente infatti di aumentare facilmente la metratura di uno dei due o, eventualmente, di unificarli per creare un unico grande ambiente, a seconda delle necessità. Entrambi i capannoni sono da visionare per comprendere appieno il loro potenziale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

In zona strategica a Fino Mornasco, in prossimità dell'ingresso autostradale Como-Milano, proponiamo in vendita porzione di capannone industriale (cat. D/1) edificato nel 2006. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli: al piano terra un ingresso, deposito, magazzino e laboratorio per una superficie complessiva di 700 mq; al primo piano si trovano uffici, ulteriore deposito e una zona servizi per un totale di 630 mq. Il capannone è dotato di impianto di antifurto e aria condizionata, offrendo sicurezza e comfort per le attività lavorative. L'immobile, interamente recintato, dispone di un piazzale di 180 mq con cancello carraio elettrico, garantendo facilità di accesso e sicurezza. L'altezza dei locali è di 3 metri, consentendo una funzionale disposizione degli spazi interni. Le spese condominiali ammontano a circa 800,00 euro all'anno. Si considera anche la possibilità di locazione. Una soluzione perfetta per attività che cercano un ambiente moderno, ben servito e attrezzato.

Cantù – Via Giovanni da Cermenate: proponiamo in vendita capannone disposto su due livelli, nel dettaglio: magazzino (riscaldato) a piano terra di 145 mq con h. 4,60 m e laboratorio con uffici e bagni (già divisi uomini, donne e disabili) al piano primo di 358 mq con h. 3,40 m, quest'ultimo dispone sia di riscaldamento che di raffrescamento. I due piani sono collegati da montacarichi interno. L'accesso principale si ha dal piano primo tramite scala comune o ascensore. L'immobile dispone di tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti. I lucernari sono stati sostituiti recentemente ed è stato fatto l'adeguamento antincendio. Completano la proprietà 5 posti auto ad uso esclusivo. Libero da subito. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: G – Indice di prestazione energetica: 334,67 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

FINO MORNASCO, su strada di passaggio veicolare e comodo con l'ingresso autostradale e la ferrovia, proponiamo in vendita un capannone inserito al piano terra di circa 900 mq totali comprensivi di uffici e servizi. L'immobile attualmente è riscaldato con termoconvettori ad aria ma precisiamo che l'impianto sarà da revisionare. Altezza del capannone sotto trave di circa 4,5 metri. Spese condominiali irrisorie per la sola corrente elettrica del cancello e la luce delle parti comuni. Il portone di ingresso ha una larghezza di circa 4 metri per un altezza di circa 4.10 metri. Area esterna recintata privato ma in comune con il capannone del piano primo. Da vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Como - Rebbio : Capannone Industriale con Uffici e Magazzini a Como Caratteristiche Principali: * Posizione Strategica: Vicinanza alla città di Como e all'ingresso dell'autostrada, facilitando l'accesso e la logistica. * Ampio Spazio: Si sviluppa su due livelli per un totale di circa 1740 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo. * Versatile: Composto da uffici, sale esposizione, servizi igienici e magazzini, ideale per varie attività commerciali e industriali. * Area Esterna: Dotato di un'ampia area esterna con possibilità di manovra e parcheggio per 6 auto, con passo carrabile comodo per agevolare il carico e lo scarico. Dettagli: * Superficie: Circa 1740 mq su due livelli. * Locali: Uffici, sale esposizione, servizi igienici e magazzini. * Parcheggio: Spazio per 6 auto con passo carrabile comodo. * Condizioni: Buone condizioni strutturali e manutenzione regolare.Contattaci Ora per Maggiori Informazioni: Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci al 031-4138607 o inviaci un'email a Tecnocasa.como@gmail.com. Siamo pronti ad assisterti nella ricerca della soluzione immobiliare perfetta per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di dare una nuova casa alla tua attività! Contattaci oggi stesso!

(CAPANNONE DI 730 MQ PIU' INTERRATI e PIAZZALE) La proprietà si trova nella zona residenziale di Manera di Lomazzo (CO), a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada A9 e dallo svincolo della Pedemontana A36. La posizione è inoltre molto comoda con la fermata del treno Rovellasca-Manera che dista circa 500 metri (Ferrovie Nord). Il capannone è di circa 730 mq, suddiviso in 2 campate con altezza utile di 4,50 mt, servito da 2 portoni d'accesso. All'interno del capannone troviamo 3 locali (ideali per uso ufficio/sala riunioni) oltre a servizi. Completa la proprietà l'ampio cortile privato recintato e i magazzini di circa 200 mq posti al piano interrato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 730 MQ PIU' UFFICI DI 190 MQ - TETTOIA - AMPI MAGAZZINI AI PIANI INTERRATI - CORTILE PRIVATO E RECINTATO) La proprietà si trova nella zona residenziale di Manera di Lomazzo (CO), a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada A9 e dallo svincolo della Pedemontana A36. La posizione è inoltre molto comoda con la fermata del treno Rovellasca-Manera che dista circa 500 metri (Ferrovie Nord). La superficie totale è di circa 1.500 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio, area uffici e magazzini ai piani interrati. La zona produttiva è di circa 730 mq, con altezza utile di 4,55 mt, servita da 3 portoni d'accesso, è fornita di ufficio interno con servizio e apposita tettoia esterna ideale per le operazioni di carico/scarico. Collegata al capannone, al piano rialzato della palazzina, troviamo 190 mq di uffici recentemente ristrutturati e molto luminosi, si presentano sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata. AI piano interrato abbiamo degli ampi locali magazzino raggiungibili da scala interna o montacarichi. Completa la proprietà l'ampio cortile privato recintato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale a Cantù, inserito in contesto ben organizzato e facilmente accessibile. L'immobile dispone di ingresso spazioso con portone carrabile di dimensioni 5 m x 4 m di altezza, ideale per carico e scarico merci. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 240 mq, composta da ampio open space, servizio igienico e locale ufficio soppalcato, funzionale alle attività amministrative. L'altezza sotto trave di 4,50 metri garantisce ottima fruibilità degli spazi. Riscaldamento autonomo con impianto Robur ad aria. Sono presenti pannelli fotovoltaici, a beneficio dell'efficienza energetica e del contenimento dei costi di gestione. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.000 annui, comprensive di cancello elettrico, illuminazione delle parti comuni e amministrazione. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o di deposito.

Proponiamo in vendita capannone industriale situato in zona strategica e di facile accesso a Cantù Caratteristiche principali: * Superficie capannone: 800 mq * Altezza sotto trave: 6,30 metri * Area esterna: circa 250 mq * Categoria catastale: D/7Condizioni: * Immobile da ristrutturare (impianti e servizi igienici da fare) * Presenza di copertura in eternitPunti di forza: * Ottima accessibilità * Spazi ampi e versatili * Interessante opportunità di investimento Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

CAPANNONE IN VENDITA A MARIANO COMENSE- 2.250 mq
Posizione logistica eccellente, comodo accesso bilici e 400 mq di area esterna privata.

Cerchi la sede perfetta per la tua azienda in una delle zone industriali più dinamiche della Brianza?

A Mariano Comense, in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un capannone di 2.250 mq in buone condizioni generali, ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio.

I PUNTI DI FORZA DELLA STRUTTURA:
Spazio Operativo: 2.250 mq di superficie coperta, versatile e facilmente adattabile alle tue esigenze aziendali.
Logistica e Accesso: Ingresso comodo e agevole, studiato per facilitare le manovre di carico e scarico.
Area Esterna: Cortile privato di circa 400 mq, perfetto come spazio di manovra, parcheggio o deposito esterno.

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L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

CAPANNONE IN VENDITA A MARIANO COMENSE
570 mq (Anno 2000) – Ottimo Stato

Proponiamo in vendita un funzionale capannone di circa 570 mq, situato in una zona industriale/artigianale ottimamente collegata. L'immobile, edificato nel 2000, si presenta in ottimo stato conservativo e risponde perfettamente alle esigenze di piccole e medie imprese alla ricerca di una sede moderna e pronta all'uso.

Caratteristiche Principali:

Superficie operativa: 570 mq distribuiti su una pianta regolare che permette una facile organizzazione degli spazi.
Altezza utile: 4,40 metri sotto trave, una misura perfetta per laboratori, officine o showroom.
Anno di costruzione: 2000, struttura moderna.
Accessibilità: Comodo accesso carrabile.
Pertinenza Esterna: Piccola area esterna privata, ideale per parcheggi riservati o per operazioni di carico/scarico in totale autonomia.

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Mariano Comense zona industriale: vendesi capannone indipendente di 2.220 mq. con altezza 5 mt. e servito da 3 portoni per carico e scarico, annessa area esterna di proprietà di 2.010 mq. di sposta sui quattro lati. L'immobile è completo di impianti, riscaldamento, uffici, servizi. Il tetto è stato rifatto a nuovo. Sono ammesse attività di lucidatura. Possibilità di ampliamento del capannone per ulteriori 3.447 mq. nel terreno edificabile antistante di 5.745 mq. con secondo ingresso indipendente. € 1.300.000,00 Libero a breve.

Capannone industriale con uffici, ideali per logistica. Posizione strategica vicino alla Strada Statale dei Giovi (SS35), comoda per collegamenti verso Como e Milano. Piano terra: * Produzione: 920 mq * Uffici: 150 mq Totale piano terra: 1.070 mqPiano primo: * Produzione: 820 mq * Uffici: 210 mq Totale piano primo: 1.030 mqArea esterna: * Spazio esterno: 600 mq * Montacarichi da 4,2 tonnellate * Ascensore * Banchina ribassata per mezzi pesanti * Impianto di aspirazione con 7 turbine * Riscaldamento con fan coil * 5 bagni * Altezza sotto trave 4,50 metri * Potenza: 96 kW * 20% autoconsumo (bolletta elettrica quasi azzerata * Due accessi carrai indipendente * Edificabilità residua, con possibilità di ampliamento