La proprietà consta di un complesso immobiliare a destinazione d'uso produttiva, sviluppato su tre livelli, due piani fuori terra ed un piano interrato. Il piano terra è destinato a laboratorio e magazzino, il piano interrato a spogliatoi e archivio, mentre il piano primo è adibito ad uffici.
La proprietà comprende anche un'area pertinenziale esterna destinata a parcheggio, area di manovra e parte a verde.
Le principali caratteristiche costruttive sono: struttura portante in c.a. prefabbricato, tamponamenti in muratura, solai in laterocemento (palazzina uffici), copertura a shed, partizioni interne in laterizio, pavimentazione di tipo industriale (capannone) /parquet e ceramica (uffici)/ecc, serramenti in alluminio e vetrocamera e legno vetro singolo.
La proprietà è ubicata in una zona centrale del Comune di Ponte Lambro (CO), in Piazza Giancarlo Puecher n. 2
Il contesto di riferimento è caratterizzato da un tessuto urbano a prevalente destinazione d'uso residenziale con attività commerciali ai piani terra degli edifici.
L'accessibilità alla zona è sufficiente (la SP42 è molto vicina ma il calibro delle strade del centro che conducono in piazza Puecher è decisamente ridotto per i mezzi pesanti).
La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblico (la fermata degli autobus è nella stessa piazza Puecher mentre la stazione dei treni è a 200 mt di distanza).
APE in fase di redazione
