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    Capannone

    • 1.258 m2
    • 3  Locali

    1.400.000

    A 15 minuti da Lugano e da Menaggio, in zona di forte sviluppo commerciale vendesi capannone di 850 mq con destinazione d'uso commerciale/ artigianale. Costruito su un lotto di 2.500 mq ha la possibilità di aumentare superficie coperta di ulteriori 650 mq. Il capannone è disposto su due livelli ed ha tutti impianti (elettrico, riscaldamento, antincendio ecc) a norma. Al piano terra si trova locale commerciale/uffici, laboratorio, 4 bagni, spogliatoi e un locale adibito a centrale termica. Al piano primo si trova locale deposito con doppio ingresso (255 mq) al rustico. Il capannone è stato realizzato con cemento armato precompresso con lucernari zenitali Albatros in policarbonato, nella parte commerciale le finestre sono in metallo con doppi vetri, riscaldamento con ventilconvettori. Il territorio adiacente è recintato e piantumato con alberi da frutto e ha secondo parcheggio sulla strada di passaggio. Si valuta possibilità di vendita anche frazionata (capannone con o senza terreno edificabile). Nella zona con una forte espansione commerciale sono già presenti supermercati Carrefour, Dpiù, Iperal, farmacie negozi di vini, carne, autoricambi ecc. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare agente immobiliare Ulyana Davydova.