Capannone in Vendita, Via Brianza 9/a, Lurago D'Erba

Descrizione

*Capannone Indipendente Multi-Destinazione in Vendita **

Scopri un'opportunità unica con questo capannone indipendente, perfetto per molteplici utilizzi. Situato in una posizione strategica e ben visibile lungo la direttrice Lecco/Bergamo, questo immobile offre un ampio terreno di circa 2.000 mq, completo di un piazzale fronte strada e posti auto disponibili. Realizzato nel 1999, il fabbricato si sviluppa su tre livelli sfalsati, rendendo ogni spazio funzionale e versatile.

Al piano terra, un negozio con vetrine fronte strada accoglie i clienti, mentre all'interno troviamo una centrale termica e un vano tecnico per l'ascensore. Il magazzino, con un'altezza di 2,50 m, è dotato di un servizio e di un'autorimessa accessibile dal cortile. Salendo al primo piano, si trova un ufficio open space con un'altezza di 3,20 m, completo di doppi servizi e un laboratorio di 4,00 m con accesso carraio e pedonale.

Il secondo piano ospita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere vicino al lavoro. Composto da ingresso, cucinotto, tinello, tre camere da letto e doppi servizi, è completato da un terrazzo e un balcone che offrono uno spazio all'aperto da sfruttare. La presenza di un vano scala interno con ascensore collega tutti i piani, garantendo comodità e accessibilità.

Con una capacità edificatoria del lotto in fase di verifica, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per imprenditori e famiglie in cerca di spazi ampi e funzionali. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile straordinario!