Bilocali in vendita a Monti Tiburtini - Pietra Alata, Roma Pag. 2

Adiacente Largo Antonio Beltramelli e, più precisamente in Via Cupra, proponiamo la vendita di un bilocale di 40 mq, posto in un grazioso villino di 3 piani. L'immobile internamente è composto da una confortevole e funzionale zona giorno con angolo cottura dotato di piano ad induzione, camera da letto matrimoniale e bagno completo di doccia e finestrato. Peculiarità dell'immobile sono l'ottima rendita che può garantire per uso investimento, la ristrutturazione studiata nei particolari e la prosizione che permette di essere collegato con ogni mezzo e con ogni attività presente nella zona. La soluzione si presenta in ottime condizioni: infissi in alluminio con vetrocamera, aria condizionata ed impianti generali di casa rifatti nel 2010, inoltre, la posizione strategica dell'immobile, che lo pone al centro di ogni servizio ed attività che il quartiere offre e, la vicinanza della stazione Tiburtina, promettono una rendita annua intorno a 12.000,00. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile;Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica;Cittadella universitaria Sapienza;Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale;Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027;Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili;Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un'agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

In zona San Romano e, più precisamente in via Tancredi Cartella, proponiamo la vendita di un bilocale, posto al terzo piano di uno stabile in cortina con servizio di portierato. L'immobile internamente presenta pavimenti in parquet, aria condizionata caldo/freddo, porta blindata ed inoltre è stato oggetto di ristrutturazione nel 2010. La pianta del bilocale permette di godere di ingresso open-space, ampio soggiorno con cucina a vista dotata di finestra e porta finestra per l'accesso al balcone, grande e luminosa camera matrimoniale, bagno completo con doccia e finestrato. Infine la soluzione viene completata da un comodo ripostiglio. Peculiarità dell'immobile sono la tranquillità garantita da una zona residenziale, il soppalco che si sviluppa sopra tutto l'ingresso con doppio accesso è molto facile ottimizzarne la capienza utilizzando tutto lo spazio utile e la posizione strategica che permette di usufruire comodamente dei servizi di collegamento con il resto della città e di tutte le attività commerciali della zona. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte quella che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

Adiacente Largo Antonio Beltramelli e, più precisamente in via Cupra, proponiamo la vendita di un bilocale di 43mq posto al secondo piano di un villino di tre piani. L'immobile internamente presenta infissi in alluminio con vetrocamera ed è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale con disimpegno che dà accesso al bagno completo con doccia e finestra. Completa la propriatà un'utile posto auto. L'immobile è locato per altri 2 anni. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte quella che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

ATTICO MANSARDATO IN VENDITA USO INVESTIMENTO Visita subito questo immobile in modalità virtual tour, facendo copia e incolla del link : https://my.matterport.com/show/?m=XPSx3oD47vK Appartamento locato ad euro 9240,00 annue più spese, contratto 3+2 In una delle zone più ricercate di Pietralata-Monti Tiburtini, precisamente in via Leopoldo Pilla, siamo entusiasti di presentare questa straordinaria opportunità: un incantevole attico mansardato, immerso nella luce, situato al quarto piano di un edificio impeccabile. Questa residenza vanta un posto auto scoperto e una piccola cantina, oltre all'accesso tramite ascensore fino al terzo piano. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno in camera con vasca, e un secondo bagno di servizio con doccia. Ad arricchire ulteriormente lo spazio, troviamo anche due ripostigli spaziosi. Recentemente rinnovati con unità ad alta efficienza, i condizionatori caldo/freddo presenti in camera da letto e soggiorno assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La luminosità e l'aerazione abbondante caratterizzano questo ambiente, mentre la tranquillità e la quiete dell'edificio ne fanno un luogo ideale dove ritirarsi dopo una giornata frenetica. Con una posizione strategica vicino a scuole, supermercati, mezzi di trasporto pubblico quali metro e autobus, e strutture sanitarie, questa proprietà si distingue per la sua comodità e praticità. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VENDUTO Adiacente Largo Antonio Beltramelli e, più precisamente nella ricercata via Vacuna, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano di un elegante stabile in tinta. L'immobile internamente è composto da zona giorno formata da ingresso open-space, corridoio dal quale si accede a tutti gli ambienti di casa, accogliente soggiorno finestrato (attualmente adibito a camera da letto), cucina abitabile con balcone esposto verso Sud; zona notte, alla quale si accede dal disimpegno che si trova destra dell'ingresso, formata da camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone avente la stessa esposizione del primo e bagno completo con finestra. Completa la soluzone un comodo ripostiglio. Peculiarità dell'immobile è la presenza del doppio spazio esterno con tranquillo affaccio, la caratura del palazzo in ottimo stato e di solo 4 piani e la posizione strategica che permette di beneficiare dei vicini servizi di collegamento per visitare il resto della capitale e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

Ampio bilocale con terrazza e ottimo potenziale – Via di San Romano mls elite id 2419112 Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 76 mq commerciali (71 mq interni) situato in via di San Romano 15, Roma, in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento, orientato a ovest, gode di una piacevole luce naturale per tutta la giornata e di un comodo spazio esterno, perfetto per vivere momenti di relax. Caratteristiche principali: Distribuzione interna funzionale: L'immobile è composto da un ampio disimpegno che introduce agli ambienti principali, un soggiorno spazioso, una camera matrimoniale, un'ampia cucina abitabile, un bagno e un terrazzino di circa 10 mq. Versatilità e potenziale: L'immobile si presta a una ristrutturazione che potrebbe includere la creazione di una seconda camera o di uno studio, ideale per adattarlo alle proprie esigenze abitative o per un investimento a lungo termine. Stato abitabile e recenti miglioramenti: L'appartamento, locato fino al mese scorso a 1.000 euro oltre spese, è abitabile e dispone di infissi recenti che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'impiantistica, tuttavia, necessita di una revisione. Spazio esterno: Il terrazzino, perfetto per cene all'aperto o per essere arredato con piante e complementi di arredo, aggiunge valore all'abitazione, regalando un'area vivibile in più. Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona ben collegata, con servizi, negozi e trasporti a pochi passi, rendendolo ideale sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un investimento redditizio in una delle aree centrali di Roma. Conclusione: Questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi desidera una soluzione abitabile con possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua luminosità, al comodo spazio esterno e al potenziale di ristrutturazione, è un'occasione unica nel mercato immobiliare della Capitale. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia della rete immobili mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Richiesta € 279.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Nel cuore di Largo Antonio Beltramelli e, precisamente in via Eugenio Torelli Viollier, vi proponiamo la vendita di un delizioso bilocale posto al quinto piano di un elegante stabile in cortina di otto piani con servizio di portierato. OTTIMO USO INVESTIMENTO CON RENDITA ANNUA INTORNO A 5%. L'immobile presenta con ingresso open-space che si apre sulla zona giorno, con cucina funzionale che dispone di finestra e porta finastra con uscita al balcone. Zona notte che ci collega alle due camerette entrabe finestrate, e infine un bagno completo con doccia e finestra Tra le caratteristiche distintive di questa soluzione troviamo la doppia esposizione e la posizione al piano medio alto, che assicurano un eccellente ricircolo d'aria, l'accurata ottimizzazione degli spazi e la posizione strategica permette di usufruire comodamente dei servizi di collegamento con il resto della città e di tutte le attività commerciali della zona. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte quella che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

Rif.: CBI073-2266-129956 - Tiburtina - Largo Antonio Beltramelli esattamente in Via delle Cave di Pietralata la Coldwell Banker è lieta di proporre la vendita di un ampio bilocale posto al quarto piano di uno stabile di sette. L'immobile si compone di un ampio ingresso di rappresentanza, soggiorno, disimpegno, camera da letto, cucina, servizio con finestra, ripostiglio e balcone. Le peculiarità dell'immobile sono l'esposizione Sud/Ovest che lo rende particolarmente luminoso per gran parte della giornata e la posizione strategica che permette di beneficiare di tutti i servizi commerciali di prima necessità, a solo 5 minuti a piedi tra le due Metro B Stazione Tiburtina e Quintiliani, Nuova sede Direzionale BNL Paribas e a poche fermate dall'Università la Sapienza di Roma. Ottimo uso investimento poiché già locato con contratto transitorio per studenti universitari (scadenza inizio ottobre 2024) con ottima rendita. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Rif.: CBI073-2266-129955 - Tiburtina e precisamente in via Luigi Vittorio Bertarelli, nelle immediate vicinanze della stazione Tiburtina, la Coldwell Banker ha il piacere di proporre la vendita IN ESCLUSIVA un luminoso bilocale con affaccio aperto, panoramico e con doppia esposizione posto al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno, corridoio, camera da letto, cucina abitabile, servizio con finestra, ampio ripostiglio e due balconi. L'appartamento si presenta in condizioni buone poiché è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, pertanto abitabile da subito. Ubicato in posizione strategica, a ridosso di tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione Tiburtina Metro B Quintiliani, Nuova sede B.N.L. Paribas e a poche fermate dall'Università La Sapienza di Roma. Collegatissimo con Centro Storico di Roma. Ottimo per uso investimento. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

In via Sandro Sandri proponiamo la locazione di un grazioso bilocale. L'immobile, in ottime condizioni interne, è composto da: ingresso , soggiorno, cucina , camera da letto, servizio finestrato e due balconi. L'immobile viene affittato, con contratto 3+2 a lavoratori referenziati. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale Via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in Piazza R. B Crivelli e a 5 minuti lungo Via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

DURANTINI - In zona ben servita proponiamo in vendita appartamento con due balconi. Internamente si compone di un ampio ingresso, salone, camera da letto, cucina abitabile e bagno. L'appartamento gode di una doppia esposizione che consente di avere in tutti gli ambienti una piacevole luce naturale tutto il giorno. La posizione strategica dell’immobile è sicuramente un valore aggiunto trattandosi di una zona altamente commerciale che offre numerosi servizi essenziali, tra cui scuole, farmacie, supermercati. Il servizio pubblico urbano inoltre, come la fermata Metro e gli autobus, garantiscono ottimi collegamenti, permettendo di raggiungere in breve tempo l'Università La Sapienza e altri punti di Roma. Perfetto per chi cerca una soluzione residenziale con possibilità di utilizzo anche ad uso investimento.

PIETRALATA - Ad. Metro - In zona ben collegata proponiamo appartamento con cantina. Internamente si compone con ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e bagno. La posizione strategica dell’immobile è sicuramente un valore aggiunto trattandosi di una zona altamente commerciale che offre numerosi servizi essenziali, tra cui negozi e supermercati. Il servizio pubblico urbano inoltre, come la fermata metro Pietrralata e gli autobus, garantiscono ottimi collegamenti, permettendo di raggiungere in breve tempo l'Università La Sapienza e altri punti di Roma. Perfetto per chi cerca una soluzione residenziale con possibilità di utilizzo anche ad uso investimento.

MONTI TIBURTINI - In zona ben collegata proponiamo apprtamento ottimo ad uso investimento. Internamente si compone di un piccolo soggiorno a vista con angolo cottura, una camera da letto e bagno. La posizione strategica dell’immobile è sicuramente un valore aggiunto trattandosi di una zona altamente commerciale che offre numerosi servizi essenziali, tra cui scuole, farmacie, supermercati. Il servizio pubblico urbano inoltre, come la fermata Metro Tiburtina FS e gli autobus, garantiscono ottimi collegamenti, permettendo di raggiungere in breve tempo l'Università La Sapienza e altri punti di Roma. Perfetto per chi cerca una soluzione residenziale con possibilità di utilizzo anche ad uso investimento.

PIETRALATA RESIDENZIALE - In palazzina in cortina servita da ascensore proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato. Dall'ingresso si accede a un generoso open space che include il soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera da letto servita da cabina armadio, bagno e un ripostiglio. La disposizione interna è stata studiata con cura per garantire una perfetta organizzazione degli spazi e l'elegante e raffinata ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti rendendoli moderni e confortevoli. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri per garantire privacy e confort. L'immobile è pronto ad essere abitato in maniera permanente o utilizzato come casa da mettere a reddito.

In Via delle Cave di Pietralata, zona L.go Beltramelli, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale di 72 mq al quarto piano di una palazzina in cortina. L'appartamento si compone di ingresso , soggiorno, camera da letto , cucina abitabile , bagno finestrato e un balcone accessibile da tutti gli ambienti. A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO

COLLINA LANCIANI - In zona signorile proponiamo la vendita di un appartamento con ampio giardino terrazzato. L'immobile è ubicato al piano terra di un palazzo perfettamente conservato nelle sue eleganti parti comuni e all'interno gli spazi oltre che luminosi sono anche ben distribuiti. Internamente si compone di un ampio ingresso che consente l'accesso al soggiorno, un corridoio porta alla camera da letto, alla cucina abitabile e al bagno. La proprietà è impreziosita da pratico terrazzo a livello al quale si accede attraverso le porte finestre presenti negli ambienti. L'appartamento gode di una splendida esposizione che permette di godere di una piacevole luce naturale tutto il giorno. La riservatezza, il silenzio, e la meravigliosa terrazza fanno di quest'immobile una rara e unica opportunità.

MONTI TIBURTINI - In zona ben collegata proponimo la vendita di un appartamento con spazio esterno. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno e rispotiglio. Una corte esterna di 20 mq completa la proprietà. L'appartamento viene venduto locato con contratto 3+2. Ottima soluzione come uso investimento. L'immobile è ben ubicato in un quartiere che offre tutti i servizi principali, a pochi minuti anche dalla fermata autobus.

TIBURTINA appartamento ottimo investimento, con doppi servizi e balconi.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente immobile: appartamento sito in Roma, via Eugenio Checchi n. 41, scala A, piano 1, int. 3, della superficie commerciale di 50,65 mq, composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno.l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 14-07-2025 offerta minima 99,000.