€ 245.000

Bilocale in Vendita, Via Tancredi Cartella 52, Roma

65m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

In zona San Romano e, più precisamente in via Tancredi Cartella, proponiamo la vendita di un bilocale, posto al terzo piano di uno stabile in cortina con servizio di portierato.
L'immobile internamente presenta pavimenti in parquet, aria condizionata caldo/freddo, porta blindata ed inoltre è stato oggetto di ristrutturazione nel 2010.
La pianta del bilocale permette di godere di ingresso open-space, ampio soggiorno con cucina a vista dotata di finestra e porta finestra per l'accesso al balcone, grande e luminosa camera matrimoniale, bagno completo con doccia e finestrato.
Infine la soluzione viene completata da un comodo ripostiglio.
Peculiarità dell'immobile sono la tranquillità garantita da una zona residenziale, il soppalco che si sviluppa sopra tutto l'ingresso con doppio accesso è molto facile ottimizzarne la capienza utilizzando tutto lo spazio utile e la posizione strategica che permette di usufruire comodamente dei servizi di collegamento con il resto della città e di tutte le attività commerciali della zona.
Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici.
La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte quella che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere.
La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

65 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

245.000 €

Spese condominiali

66 €

Prezzo per mq

3.769 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Portineria

Altre caratteristiche

Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1965

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 850m
     Tiburtina FS
  • 994m
     Quintiliani
  • 824m
     stazione di Roma Tiburtina
  • 264m
     Tiburtina/Ottoboni
  • 276m
     Portonaccio/Rimessa ATAC

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26056036

Rif. Esterno

61089570

Data annuncio

15 lug 2025

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