Bilocali in vendita a Alessandrino - Tor Sapienza - Torre Maura, Roma Pag. 2

TORRE MAURA – Via del Picchio Nel cuore di Torre Maura, in Via del Picchio, in posizione strategica a soli 5 minuti dalla fermata della Metro C Torre Maura e a un minuto da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un funzionale bilocale di 50 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo grazie al rifacimento totale degli impianti, offrendo ambienti curati, efficienti e pronti da abitare. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, valorizzata da una penisola, soluzione moderna che garantisce continuità visiva e funzionalità agli spazi. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ben proporzionata, affiancata da un bagno e da un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio e facilmente organizzabile. Elemento distintivo della proprietà è il giardino mattonato di pertinenza esclusiva, con esposizione sud-est, che assicura un’ottima luminosità durante l’arco della giornata e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio effetto legno e inferriate di sicurezza, garantendo comfort ed elevata protezione. È inoltre presente una caldaia seminuova, predisposizione dei climatizzatori in tutti gli ambienti, predisposizione per l’impianto di allarme e filodiffusione nella zona giorno, caratteristiche che rendono l’immobile completo e pronto a soddisfare le esigenze abitative moderne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, funzionale e con spazio esterno privato, inserito in un contesto residenziale ben servito. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutte le attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Di fronte all’abitazione si estende il Parco di Tor Tre Teste, perfetto per attività all’aria aperta e momenti di svago. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della Metro C (fermata Torre Maura), alle numerose linee bus ATAC e al rapido accesso alle principali arterie stradali quali Via Casilina, Via Prenestina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), che consentono un agevole collegamento con il centro città e le zone limitrofe.

TOR TRE TESTE – Via Davide Campari Nel cuore di Tor Tre Teste, in Via Davide Campari, sopra i principali servizi di zona e di fronte al centro analisi Lepetit Centro Analisi, proponiamo in vendita un ampio e versatile bilocale di 85 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione interna, composta prevalentemente da tramezzi, caratteristica che lo rende facilmente modificabile in base alle esigenze abitative, con la concreta possibilità di realizzare un comodo trilocale con doppi servizi, mantenendo ambienti spaziosi e ben vivibili. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce ad un soggiorno di grande dimensione, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina separata e abitabile. Quest’ultima, grazie alla sua conformazione, può essere trasformata in una seconda camera, offrendo così una diversa e funzionale distribuzione degli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, con possibilità di essere convertito in un secondo bagno. Completa la proprietà un terrazzo vivibile con affaccio aperto ed esposizione ad est, ideale per godere della luce naturale nelle ore mattutine e per piacevoli momenti di relax. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto coperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ampio, luminoso, trasformabile e altamente personalizzabile, in una posizione strategica e perfettamente servita. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con tutti i principali servizi letteralmente sotto casa: supermercati, farmacie, scuole, negozi e attività di prima necessità. Nelle immediate vicinanze troviamo il Parco di Tor Tre Teste e la Biblioteca Gianni Rodari. Ottimi i collegamenti grazie alla Metro C (fermate Torre Maura e Torre Spaccata), alle linee bus ATAC e al rapido accesso a Via Prenestina, Via Casilina e al GRA.

Via Claudio Truffi, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di una palazzina moderna di recente costruzione, servita da ascensore. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni e per la piacevole luminosità che caratterizza tutti gli ambienti, grazie anche al piano alto e alla doppia uscita sul balcone. L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e funzionale, composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben organizzato e ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone abitabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole area verde privata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al balcone, che garantisce continuità tra gli ambienti interni ed esterni e dona una piacevole sensazione di apertura e comfort. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e funzionale. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La recente costruzione dell’edificio assicura standard abitativi moderni, efficienza e comfort. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, per chi è alla ricerca di un immobile accogliente, luminoso e dotato di spazi esterni vivibili, in un contesto tranquillo ma ben servito.

In Via Filippo Cremonesi, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2012), dotata di ascensore e caratterizzata da spazi comuni ordinati e moderni. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente piacevole e ben organizzato dove il soggiorno si integra armoniosamente con l’angolo cottura, creando uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone abitabile, uno spazio esterno particolarmente apprezzabile che rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. Grazie alle dimensioni generose è possibile arredarlo con tavolo e sedute, rendendolo perfetto per momenti di relax all’aperto, colazioni al sole o cene durante la bella stagione. Il balcone gode inoltre di un gradevole affaccio sul parco, che garantisce una vista aperta sul verde e una piacevole sensazione di tranquillità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni, luminosa e facilmente arredabile con armadiatura completa. Completa la proprietà il bagno, progettato per offrire praticità e comfort nella quotidianità. La palazzina, realizzata nel 2012, presenta caratteristiche costruttive moderne e uno stato manutentivo eccellente. L’appartamento beneficia quindi di impianti recenti, buone prestazioni energetiche e finiture contemporanee, elementi che contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo. La soluzione risulta ideale come prima casa per single o giovani coppie, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla tipologia molto richiesta e alla qualità dell’immobile.

TOR TRE TESTE - OTTIMO USO INVESTIMENTO Ci troviamo alle spalle di Via Prenestina, situata all’interno di una via privata, in un contesto residenziale, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un accogliente mansarda al terzo piano di una palazzina in cortina. Entrando ci accoglie una luminosa zona giorno, composta da : soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben organizzato e funzionale, ideale per chi cerca ambienti pratici ma confortevoli. Un comodo ripostiglio è stato realizzato per ottimizzare al meglio ogni metro quadrato, rendendo la casa ancora più ordinata e vivibile. La zona notte offre una camera matrimoniale accogliente e ben proporzionata, mentre il bagno è dotato di aeratore. Il punto di forza è il terrazzo vivibile con esposizione sud-ovest, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il pomeriggio e dei tramonti, creando un’atmosfera calda e rilassante. Soluzione ideale per chi desidera un ambiente riservato, luminoso e ben distribuito, in un contesto silenzioso ma ben collegato, ma anche per chi vuole accaparrarsi un ottimo investimento! Zona e collegamenti Area tranquilla e ben servita, con Parco di Tor Tre Teste e Biblioteca Gianni Rodari a pochi passi. Nelle vicinanze negozi, scuole, farmacie e supermercati. Ben collegata grazie alla Metro C (Torre Maura e Torre Spaccata) e alle principali linee bus ATAC, con accesso rapido a Via Prenestina, Via Casilina e al GRA.

NUDA PROPRIETÀ – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Via Vittorio Avondo, in piccola palazzina in cortina di sole 4 unità abitative, di recente restauro e dotata di ascensore. Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un bilocale con ampi spazi esterni esclusivi. Internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. L’immobile è inoltre caratterizzato da: Terrazzo perimetrale di 95 mq * Due corti private, di cui una con possibilità di parcheggio interno * CantinaContesto tranquillo e riservato, stabile di dimensioni ridotte con bassi costi di gestione. Le ampie pertinenze esterne rappresentano un importante elemento di rivalutazione futura. Usufruttuaria: 66 anni Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale di crescita nel medio-lungo periodo, in una tipologia sempre più richiesta sul mercato libero.

Roma, Torre Maura, adiacente al parco di Casa Calda, Agenzia TUACASA propone la vendita di un attico, posto al quarto piano senza ascensore di una palazzina in semi cortina. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e un terrazzo di circa 30 MQ. L'immobile, grazie alla sua posizione, è particolarmente luminoso. Gli interni si presentano da ristrutturare. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile si trova in un contesto silenzioso, adiacente al parco, ma al tempo stesso servito da negozi, supermercati e le linee ATAC 313 e 556. La metro C si trova a meno di un km, il che facilita il raggiungimento del centro città.

ULTIMA DISPONIBILITÀ – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Questa è davvero un’opportunità: ultima disponibilità per acquistare il preliminare di un bilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, con caratteristiche moderne e un vantaggio economico che oggi è difficile trovare sul mercato. L’appartamento gode di una splendida esposizione sud/ovest, con affaccio interno su cortile, quindi luminoso ma anche riservato e silenzioso. Progettato per garantire massimo comfort e consumi ridotti grazie al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento tramite split a pompa di calore ad alta efficienza. Gli spazi sono ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre a un ampio terrazzo perimetrale, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. Un grande valore aggiunto è la doppia predisposizione della cucina, che permette di scegliere se mantenerla separata oppure spostarla nel soggiorno. Questo rende possibile trasformare l’appartamento in un trilocale, adattandolo alle proprie esigenze presenti o future. Ma l’aspetto più interessante è anche fiscale: l’acquirente potrà beneficiare del Sismabonus Acquisti, con una detrazione di circa € 48.000, recuperabili in 10 anni tramite dichiarazione dei redditi (circa € 4.800 l’anno). Si tratta inoltre di un’ultima opportunità a condizioni vantaggiose, perché la stessa tipologia oggi è acquistabile direttamente dal costruttore a un prezzo sensibilmente più alto. Consegna prevista: dicembre 2026

Torre Spaccata Via Michele De Marco in complesso residenziale, in stabile con ascensore e servizio di portineria. L’appartamento, in ottime condizioni interne, presenta un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto spaziosa, un ripostiglio, un servizio e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento autonomo e l’impianto di climatizzazione nel soggiorno assicurano un comfort termico ottimale in ogni stagione. L'appartamento offre anche serramenti in legno tamburato con doppi vetri per garantire un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. La sua esposizione singola ad Ovest permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Infine, il posto auto scoperto e la cantina completano le comodità di questa proprietà. Tel. 06/7108827

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 52 mq coperti posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 63 mq. € 225.700, 00 (int. B 6) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 52 mq coperti posto al piano secondo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 63 mq. € 233.700, 00 (int. B 3.6) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

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BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 56 mq. coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico di 67 mq e giardino di 210 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 85 mq. € 299.800,00 (int. B T.2) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare un grazioso bilocale di 55 mq in stabile appena rinnovato ed ubicato al piano terra a poca distanza dalla metro e dalla Via Casilina L’immobile e stato completamente ristrutturato ha la seguente composizione: • Soggiorno con angolo cottura • Camera da letto • Bagno finestrato L’appartamento e termoautonomo ed è climatizzato. Perfetto per single coppie o ad uso investimento. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to present a charming 55 sq m two-bedroom apartment in a recently renovated building, located on the ground floor, a short distance from the metro and Via Casilina. The property has been completely renovated and comprises the following layout: • Living room with kitchenette • Bedroom • Bathroom with window The apartment has independent heating and air conditioning. Perfect for singles, couples, or as an investment opportunity. (automatically translated promotional message)

Commercializzato in esclusiva BNP Paribas Real Estate, EDEN 19 è il nuovo progetto residenziale che sta prendendo vita in via Francesco Tovaglieri 19, nel cuore di una zona verde e tranquilla della Capitale. Il progetto nasce dalla riqualificazione di un edificio esistente, reinterpretato secondo i più alti standard energetici e progettuali. L'opportunità ideale per chi desidera vivere in un edificio nuovo e immerso nella quiete. Tutti gli appartamenti, monolocali, bilocali e trilocali sono dotati di ampi spazi esterni privati, per garantire il massimo benessere abitativo. In particolare, proponiamo nuovo ed esclusivo bilocale di 53 mq al 3° piano con esposizione nord. L'appartamento si compone di un ingresso con disimpegno che porta alla zona giorno fornita di angolo cottura, living e accesso ad un comodo balcone; completano l'unità un servizio e un'ampia camera matrimoniale, affacciata sul balcone, completa di cambina armadio e bagno en suite. Classe energetica A, edificio riqualificato con pannelli solari e fotovoltaici, impianti efficienti, palestra, concierge, rooftop, co-working, deposito passeggini, area locker e area bici. Possibilità di box o posto auto/moto acquistabili separatamente. Vivi in una casa moderna, comoda e sostenibile a Roma.

TOR TRE TESTE - All’interno di un tranquillo comprensorio privato, proponiamo in vendita un bilocale di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L'appartamento è composto da un soggiorno ampio con accesso diretto a uno dei due terrazzi vivibili, perfetti per momenti di relax all’aperto, una cucina separata e abitabile con accesso al secondo terrazzo. Una camera matrimoniale, ampia e luminosa e un bagno finestrato, comodo e ben aerato dotato di box doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi, ideale per chi cerca comfort e vivibilità. Una soluzione completa e funzionale, vicino ai servizi in un contesto residenziale riservato e ben collegato. ZONA BEN COLLEGATA E SERVITA DA : Parco Tor Tre Teste a due passi, ideale per famiglie e tempo libero. Negozi, bar, scuole, farmacie e supermercati facilmente raggiungibili a piedi. Ufficio postale e distributori vicini. TRASPORTI : Metro C – Torre Spaccata a pochi minuti. Diverse linee bus ATAC (313, 314, 508, 556, 113, 150F, notturna N075). Collegamenti rapidi con via Prenestina e il GRA.

In Via di Grotta di Gregna: proponiamo in vendita, in recente costruzione del 2021, un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra e ampio terrazzo verandato con pannelli rimovibili. Completa l'offerta un posto auto nel comprensorio privato. Classe energetica A4. Soluzione ideale per una giovane coppia, che non vuole rinunciare al terrazzo e alla comodità del posto auto.

TORRE MAURA - A 5 minuti a piedi dalla fermata 'Torre Maura' della metro C, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 45mq calpestabili, posizionato al primo piano di una palazzina degli anni 60. L'appartamento è così composto :Entrando ci accoglie un ampio disimpegno, che divide in maniera ottimale la zona giorno dalla zona notte.Proseguendo troviamo un soggiorno, ben distribuito e facilmente arredabile, grazie alla sua metratura e alla sua forma regolare.Completa la zona giorno la cucina separata e soprattutto abitabile, potendo inserire tranquillamente un tavolino con due sedie. Inoltre dalla cucina, possiamo uscire sul terrazzo, anch'esso abitabile ed esposto interamente ad EST.La zona notte invece è composta dalla camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato, dotato di vasca.Completano l'immobile :- Porta blindata;- riscaldamento autonomo;- predisposizione condizionatori;- predisposizione impianto di allarme;- inferriate;- infissi doppio vetro;- armadio a muro sul terrazzo;- soppalco nel disimpegno.A pochi passi dalla fermata Metro C Torre Maura, ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano.L’area è servita da supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e il Policlinico Casilino, tutto facilmente raggiungibile a piedi. Presenti anche parchi pubblici e un centro servizi multifunzionale con assistenza fiscale, legale e corsi di formazione.Ottimi collegamenti con il centro città e il GRA, parcheggi disponibili in zona e buona viabilità rendono questa soluzione perfetta per famiglie, professionisti e investitori.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

tor sapienza adiacenze piazza de cupis vendesi appartamento in strada privata silenzioso e luminoso composta da ampio ingresso salone camera cucina abitabile (possibile 2 camera) bagno balcone perimetrale euro 139.000 Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Il tuo primo nido ad Alessandrino. Dove ogni metro racconta una nuova storia. Nel cuore di Alessandrino, a due passi dall’energia viva di Viale Alessandrino e dai suoi servizi, si trova una casa pensata per chi desidera iniziare un nuovo capitolo con semplicità, intelligenza e bellezza. Un bilocale al piano terra di 35 mq, completamente ristrutturato, che unisce il calore dell’accoglienza alla funzionalità di ogni spazio. Appena varchi la soglia, ti accoglie una zona giorno luminosa e ben distribuita, con una cucina a vista che diventa subito il cuore della casa. L’ambiente è pratico, fluido, studiato per offrirti il massimo comfort nel minimo spazio, mentre la camera matrimoniale si apre come un rifugio intimo e silenzioso, dove ritrovare il proprio tempo. Il bagno, con doccia e aeratore, completa la zona notte con uno stile essenziale e moderno. A dare un tocco in più c’è un soppalco che sorprende: utile, discreto, perfetto per sfruttare lo spazio con intelligenza, senza rinunciare all’estetica. Ma ciò che rende davvero unica questa casa è la corte esterna privata, completamente mattonata e di circa 20 mq. Uno spazio riservato che cambia il ritmo delle giornate: qui puoi iniziare la mattina con un caffè al sole, organizzare una cena d’estate con gli amici o semplicemente leggere in silenzio dopo una giornata piena. È un prolungamento della casa, ma soprattutto è libertà. Grazie al riscaldamento e al condizionamento autonomi, ogni stagione si vive al meglio. Le spese condominiali, contenute, rendono la gestione della casa semplice e leggera. E con un prezzo di 115.000 euro, questa soluzione si conferma una scelta non solo emozionale, ma anche razionale, concreta, vincente. In un mercato in cui trovare equilibrio tra praticità e atmosfera non è facile, questa casa rappresenta un’opportunità reale, da cogliere prima che lo faccia qualcun altro. Contattaci oggi stesso per visitarla. Perché le occasioni migliori non aspettano. Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).

Via della Cicala, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato ed arredato, posto al secondo piano. La palazzina in tinta, si presenta in ottimo stato grazie al restauro da poco ultimato. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con annesso balcone, un ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e due soppalchi. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. La via tranquilla e riservata è adiacente alla Via Prenestina, dove sono presenti tutti i maggiori servizi e collegamenti pubblici. Ideale anche come uso investimento.

---R. 97CA6YF8--- La Frimm ARIU READY, in zona Alessandrino, più precisamente in Via Giovanni Battista Delponte, adiacente a Viale Palmiro Togliatti, propone in vendita un appartamento di 75mq, posto al primo piano, con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - cucina abitabile - salone - camera matrimoniale - bagno - terrazzo La zona è centrale e ben collegato con tutti i servizi. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato.

Via Collatina, in comprensorio privato e in stabile appena ristrutturato, proponiamo la vendita di esclusivo piano terra. L'immobile è attualmente composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina, tinello, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. La zona giorno ha accesso diretto all'ampio giardino perimetrale mattonato di circa 150 mq, dotato di accesso carrabile personale. Completa la proprietà il box auto al prezzo di € 20.000,00. Grazie alla comoda metratura l'immobile si presta ad una diversa distribuzione interna creando così facilmente una seconda camera da letto. Libero subito. Possibilità di mutuo al 100%. Esposizione solare sud/est.

Via Emilio Longoni, in comprensorio adiacenze al Campus, proponiamo la vendita di un bilocale in buono stato interno ed esterno, posto al quinto piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed annesso balcone con affaccio aperto e luminoso, camera matrimoniale e bagno. Il bagno è stato appena ristrutturato e la caldaia sostituita. Pronto da abitare. Si vende insieme a due posti auto coperti al piano piloty interni al comprensorio al prezzo di € 12.000 cadauno.

Via degli Armenti adiacente Piazza Enrico Coleman, proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano terra, situato in una palazzina in ottimo stato di manutenzione, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ampio ingresso con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una corte esterna mattonata. Dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore nella camera da letto. La posizione è strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, tra cui Ufficio Postale, attività commerciali e la Stazione Ferroviaria di Tor Sapienza, che garantisce rapidi collegamenti con il resto della città.