Bilocali in vendita a Tor Sapienza, Roma

Via di Tor Sapienza, strada principale del quartiere, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al secondo piano di una palazzina in tinta. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile con accesso al balcone, un luminoso salone, un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, l'immobile offre la possibilità di una diversa disposizione interna, consentendo di ricavare una seconda camera da letto e adattarsi così alle esigenze di una famiglia o di chi cerca un investimento versatile. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, con negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Completo di riscaldamento autonomo e impianti di climatizzazione, che garantiscono comfort durante tutto l'anno.

Viale Giorgio De Chirico, in complesso di recente costruzione, proponiamo in vendita bilocale posto al terzo piano con ascensore e composto da salone con cucinotto e accesso diretto all'ampio balcone abitabile, disimpegno, camerera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, ristrutturato nel 2023 e dotato altresì di pannelli solari, inferriate, tende solari, aria condizionata e ampi armadi esterni su misura che permettono di ottimizzare al meglio gli spazi. L'affaccio è interno, piacevole e silenzioso sul verde parco condominiale. Completa la proprietà il posto auto riservato interno al comprensorio. La soluzione è ideale per chi cerca una nuova costruzione, ad alta efficenza energetica (ideale quindi anche per mutui green), a pochi passi dai principali negozi e servizi del quartiere ma soprattutto immediatamente abitabile.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Filippo Cremonesi, all’interno di una moderna palazzina edificata nel 2012, dotata di ascensore. L’immobile si trova al terzo piano e gode di un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato grazie a una cucina su misura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un piacevole terrazzino con affaccio sul parco, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchito da un pratico armadio su misura in alluminio. L’immobile è dotato di grate di sicurezza e rifiniture curate nei dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completa la proprietà un box auto doppio di 29 mq. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.

Via dei Casali del Drago, in palazzina dotata di ascensore, proponiamo un bilocale di ampia metratura posto al terzo piano e composto internamente da ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi serviti da balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile si presenta da ristrutturare con la possibilità di creare una cameretta. Gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione sud. Ideale per single, coppie o persone che necessitano di avere l'ascensore. La zona è ben servita in quanto a pochi passi sono raggiungibili a piedi tutti i servizi sulla Via Prenestina, compresi i mezzi di trasporto.

PRENESTINA - TOR SAPIENZA e precisamente in Via di Tor Sapienza, in edificio anni '50 con cortile condominiale, Alpha Immobiliare propone in vendita luminosissimo bilocale posto al terzo piano senza ascensore. L'appartamento, di 70 mq, si trova in buono stato conservativo ed è composto da salone, una ampia camera, cucina abitabile e servizio e due balconi. APE G Prezzo richiesto Euro 159.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

In comprensorio in cortina, con servizio di portierato diurno, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita attico senza ascensore. L'immobile è composto da salone con angolo cottura, da cui si accede al terrazino, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio, studio e altro locale sottotetto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e dispone di posti auto condominiali a riempimento. Tripla esposizione solare.

In Via Filippo Cremonesi, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2012), dotata di ascensore e caratterizzata da spazi comuni ordinati e moderni. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente piacevole e ben organizzato dove il soggiorno si integra armoniosamente con l’angolo cottura, creando uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone abitabile, uno spazio esterno particolarmente apprezzabile che rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. Grazie alle dimensioni generose è possibile arredarlo con tavolo e sedute, rendendolo perfetto per momenti di relax all’aperto, colazioni al sole o cene durante la bella stagione. Il balcone gode inoltre di un gradevole affaccio sul parco, che garantisce una vista aperta sul verde e una piacevole sensazione di tranquillità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni, luminosa e facilmente arredabile con armadiatura completa. Completa la proprietà il bagno, progettato per offrire praticità e comfort nella quotidianità. La palazzina, realizzata nel 2012, presenta caratteristiche costruttive moderne e uno stato manutentivo eccellente. L’appartamento beneficia quindi di impianti recenti, buone prestazioni energetiche e finiture contemporanee, elementi che contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo. La soluzione risulta ideale come prima casa per single o giovani coppie, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla tipologia molto richiesta e alla qualità dell’immobile.

NUDA PROPRIETÀ – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Via Vittorio Avondo, in piccola palazzina in cortina di sole 4 unità abitative, di recente restauro e dotata di ascensore. Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un bilocale con ampi spazi esterni esclusivi. Internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. L’immobile è inoltre caratterizzato da: Terrazzo perimetrale di 95 mq * Due corti private, di cui una con possibilità di parcheggio interno * CantinaContesto tranquillo e riservato, stabile di dimensioni ridotte con bassi costi di gestione. Le ampie pertinenze esterne rappresentano un importante elemento di rivalutazione futura. Usufruttuaria: 66 anni Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale di crescita nel medio-lungo periodo, in una tipologia sempre più richiesta sul mercato libero.

ULTIMA DISPONIBILITÀ – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Questa è davvero un’opportunità: ultima disponibilità per acquistare il preliminare di un bilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, con caratteristiche moderne e un vantaggio economico che oggi è difficile trovare sul mercato. L’appartamento gode di una splendida esposizione sud/ovest, con affaccio interno su cortile, quindi luminoso ma anche riservato e silenzioso. Progettato per garantire massimo comfort e consumi ridotti grazie al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento tramite split a pompa di calore ad alta efficienza. Gli spazi sono ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre a un ampio terrazzo perimetrale, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. Un grande valore aggiunto è la doppia predisposizione della cucina, che permette di scegliere se mantenerla separata oppure spostarla nel soggiorno. Questo rende possibile trasformare l’appartamento in un trilocale, adattandolo alle proprie esigenze presenti o future. Ma l’aspetto più interessante è anche fiscale: l’acquirente potrà beneficiare del Sismabonus Acquisti, con una detrazione di circa € 48.000, recuperabili in 10 anni tramite dichiarazione dei redditi (circa € 4.800 l’anno). Si tratta inoltre di un’ultima opportunità a condizioni vantaggiose, perché la stessa tipologia oggi è acquistabile direttamente dal costruttore a un prezzo sensibilmente più alto. Consegna prevista: dicembre 2026

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 52 mq coperti posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 63 mq. € 225.700, 00 (int. B 6) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

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BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 52 mq coperti posto al piano secondo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 63 mq. € 228.800, 00 (int. B 12) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 56 mq. coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico di 67 mq e giardino di 210 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 85 mq. € 299.800,00 (int. B T.2) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

In Via di Grotta di Gregna: proponiamo in vendita, in recente costruzione del 2021, un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra e ampio terrazzo verandato con pannelli rimovibili. Completa l'offerta un posto auto nel comprensorio privato. Classe energetica A4. Soluzione ideale per una giovane coppia, che non vuole rinunciare al terrazzo e alla comodità del posto auto.

tor sapienza adiacenze piazza de cupis vendesi appartamento in strada privata silenzioso e luminoso composta da ampio ingresso salone camera cucina abitabile (possibile 2 camera) bagno balcone perimetrale euro 139.000 Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Via Augusto Sindici, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano e attualmente composto da ingresso, salone, cucina, cameretta, bagno e doppio balcone. L'immobile è completamente da ristrutturare ma grazie alla pianta quadrata e la tripla esposizione solare si presta perfettamente ad una diversa e moderna ridistribuzione degli ambienti. Non ci sono spese condominiali. Libero subito.

Via della Cicala, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato ed arredato, posto al secondo piano. La palazzina in tinta, si presenta in ottimo stato grazie al restauro da poco ultimato. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con annesso balcone, un ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e due soppalchi. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. La via tranquilla e riservata è adiacente alla Via Prenestina, dove sono presenti tutti i maggiori servizi e collegamenti pubblici. Ideale anche come uso investimento.

Via Collatina, in comprensorio privato e in stabile appena ristrutturato, proponiamo la vendita di esclusivo piano terra. L'immobile è attualmente composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina, tinello, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. La zona giorno ha accesso diretto all'ampio giardino perimetrale mattonato di circa 150 mq, dotato di accesso carrabile personale. Completa la proprietà il box auto al prezzo di € 20.000,00. Grazie alla comoda metratura l'immobile si presta ad una diversa distribuzione interna creando così facilmente una seconda camera da letto. Libero subito. Possibilità di mutuo al 100%. Esposizione solare sud/est.

Via Emilio Longoni, in comprensorio adiacenze al Campus, proponiamo la vendita di un bilocale in buono stato interno ed esterno, posto al quinto piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed annesso balcone con affaccio aperto e luminoso, camera matrimoniale e bagno. Il bagno è stato appena ristrutturato e la caldaia sostituita. Pronto da abitare. Si vende insieme a due posti auto coperti al piano piloty interni al comprensorio al prezzo di € 12.000 cadauno.