Bilocali con balcone in vendita a Roma Pag. 2

OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE ORE 10 ALLE ORE 12

Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e vivibili della Capitale, nel quartiere Monteverde Nuovo, e più precisamente in Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un bilocale unico nel suo genere, situato al secondo piano di una palazzina in posizione strategica e perfettamente collegata.

L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da una cucina a vista, pensata per vivere gli spazi in modo funzionale e conviviale. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato, elemento sempre più raro e ricercato.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo angolare di circa 15 mq, accessibile sia dalla camera da letto che dal bagno, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o cene nelle piacevoli serate romane.

La posizione rappresenta senza dubbio il punto di forza dell'immobile: a meno di 100 metri si trova il capolinea del Tram 8 Casaletto, che permette di raggiungere comodamente il centro storico in pochi minuti, mentre la splendida Villa Pamphili, il più grande parco urbano di Roma, è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo la possibilità di godere quotidianamente di ampi spazi verdi, attività sportive e momenti di svago.

Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle zone più apprezzate della città.

Professionecasa Pigneto Malatesta propone in vendita un elegante bilocale completamente e finemente ristrutturato nel 2021, situato al secondo piano con ascensore di una curata palazzina in tinta degli anni '60, in Via Capitano Ottobono, a pochi passi da Piazza dei Condottieri. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce, tramite un comodo corridoio dotato di due ampi armadi a muro, a tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno, spazioso e accogliente, dispone di un grazioso balconcino con affaccio esterno su strada ed esposizione sud-ovest, oltre a climatizzatore caldo/freddo da 9.000 BTU. La camera matrimoniale è servita da un secondo balconcino con esposizione a est, mentre la cucina semi abitabile gode anch'essa di un balconcino con la stessa favorevole esposizione. Completa la proprietà un bagno finestrato con comoda doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, tapparelle elettriche e impianto elettrico certificato e conforme alle normative vigenti. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Ulteriore valore aggiunto è la presenza di una soffitta assegnata, condivisa con un solo altro condomino. La posizione è strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali zone di Roma. Spese condominiali: circa € 100 mensili. Prezzo richiesto: € 275.000. Gli appuntamenti per la visita dell'immobile saranno fissati previo incontro informativo e consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio Credipass, finalizzata a fornire una valutazione preliminare della fattibilità dell'acquisto e delle migliori soluzioni di finanziamento disponibili. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. La consulenza è completamente gratuita. Professionecasa Roma Pigneto - Malatesta Via Sampiero di Bastelica 102 - Roma Le presenti informazioni hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Immagina di tornare a casa e aprire la porta sul tuo giardino privato! C'è qualcosa di speciale nel poter fare colazione all'aperto, leggere un libro al sole o trascorrere una serata con amici e familiari nel proprio spazio verde. Se stai cercando una casa pronta da vivere, moderna, comoda e con tutti i servizi a portata di mano, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi. Una casa che semplifica la vita! Realty ONE Group Home propone in vendita un elegante appartamento di 85 mq commerciali situato in Via Salaria 1503, nel quartiere di Settebagni. L'immobile, costruito nel 2006 e mantenuto in ottime condizioni, viene venduto completamente ristrutturato e arredato ed è libero da subito. Gli ambienti sono stati progettati per offrire praticità e comfort quotidiano: • Ampio soggiorno con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato con moderna doccia walk-in • Riscaldamento autonomo • Caldaia a condensazione • Climatizzatori caldo/freddo • Tapparelle elettriche • Grate di sicurezza • Certificazioni degli impianti disponibili All'esterno troviamo il vero valore aggiunto della proprietà, un magnifico giardino privato di circa 137 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti, possiede animali domestici o desidera semplicemente vivere momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà due comodi posti auto per una superficie complessiva di circa 25 mq. La tranquillità di una casa pronta da vivere! Nessun intervento da programmare. Nessun lavoro da affrontare. Solo il piacere di entrare e iniziare subito una nuova fase della propria vita. La posizione angolare e la doppia esposizione garantiscono una piacevole luminosità naturale durante la giornata, mentre le spese condominiali contenute rendono la gestione della casa semplice e sostenibile. Una posizione strategica per vivere e muoversi facilmente L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. In pochi minuti si raggiungono: • Stazione ferroviaria FL1 di Settebagni • Grande Raccordo Anulare • Autostrada A1 Roma-Firenze • Negozi, supermercati e servizi essenziali Grazie alla linea ferroviaria FL1 è possibile raggiungere rapidamente Roma Tiburtina, Roma Ostiense, Roma Trastevere e l'Aeroporto di Fiumicino. Tre motivi per acquistarla 1. Ampio giardino privato di 137 mq da vivere ogni giorno. 2. Appartamento ristrutturato, moderno, arredato e pronto da abitare. 3. Doppio posto auto e collegamenti eccellenti con tutta Roma. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita. Potresti scoprire che la casa che stavi cercando è proprio questa.

Rif: Cas01 - Bilocale ristrutturato con doppio balcone a pochi passi dalla Metro C Mirti In Via dei Castani, in posizione strategica e ben collegata, a pochi minuti dalla fermata Metro C Mirti e nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e attività di ogni genere, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile in ottimo stato manutentivo. L'immobile misura 43 mq, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con vasca e due comodi balconi. L'appartamento gode di una doppia esposizione nord-est, che assicura una buona luminosità e un efficace ricambio d'aria durante tutta la giornata. Completano la proprietà aria condizionata, termoarredi, riscaldamento autonomo e infissi in PVC con triplo vetro. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito.

Realty ONE Group Home propone in vendita un APPARTAMENTO situato in una zona residenziale nel quartiere Alessandrino. L'immobile, con una superficie commerciale di 52 mq, è disponibile al prezzo di 139.000 euro ed è libero subito. interno L'appartamento è composto da 2 locali ben distribuiti, con 1 bagno, cucina e balcone, sono presenti 2 comodi soppalchi. È situato al piano primo di un edificio di 3 livelli. Il fabbricato non è dotato di ascensore. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime in quanto è stato recentemente ristrutturato. esterno Il fabbricato è composto da poche unità e Il riscaldamento è autonomo. esposizione L'appartamento gode di un’ottima esposizione a nord ed est; i lati liberi sono due, garantendo luce naturale e una buona areazione in tutti gli ambienti. informazioni aggiuntive Costruito negli anni 60, l'edificio vanta spese condominiali contenute di soli 65 euro mensili. posizione L'immobile si trova in una posizione strategica, in una via ben collegata con i principali servizi del quartiere facilitando così la vita quotidiana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al prossimo Open House, contattate Realty ONE Group Home. Tra i motivi per acquistare questo immobile troviamo: - la posizione centrale e ben servita; - le condizioni ottimali e l'immediata disponibilità; - il prezzo competitivo che rappresenta un ottimo investimento. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

STATUARIO – in uno dei contesti più residenziali e ricercati della zona, a breve distanza da Appia Pignatelli, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la cura dei dettagli che caratterizza ogni ambiente. L’ingresso conduce a un luminoso salone con angolo cottura, seguito da un’ampia camera matrimoniale, un servizio e un comodo balcone con affaccio aperto e riservato. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’abitazione con finiture moderne e materiali di qualità, rendendola pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Tra le dotazioni troviamo climatizzatori, riscaldamento autonomo, parquet in tutti gli ambienti, videocitofono, infissi in PVC effetto legno, impianto di allarme e certificazione degli impianti .L’esposizione libera e la tranquillità degli affacci garantiscono luminosità e comfort durante tutto l’arco della giornata .La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: una zona verde e residenziale all’interno del Grande Raccordo Anulare, ben servita da una rete efficiente di collegamenti pubblici che consentono di raggiungere facilmente le fermate della metropolitana e i principali punti di interesse della città. Soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro.

Agenzia Gabetti Cassia, Via Ezio Sciamanna in posizione centrale, e precisamente una traversa di Via di Torrevecchia, e pur rimanendo in un tratto della zona più tranquillo e riservato, a pochi passi si può raggiungere la zona dei servizi, di negozi, praticamente una zona molto commerciale dove si possono trovare diverse attività. La proposta immobiliare che offriamo è anche l’ideale per chi ha impegni lavorativi presso il Policlinico Gemelli, il San Filippo Neri e si avvale anche della comodissima rete della metropolitana. La palazzina dove è posizionato l’immobile,è si soli tre piani, ed è suddivisa in pochi appartamenti, la posizione di questo immobile è al secondo ed ultimo piano, terzo catastale ed è senza ascensore. La sua caratteristica principale è l’esposizione, in quanto è luminosissimo e si dispone appunto su tre lati. La palazzina è in cortina, ed è in buono stato, mentre l’appartamento è completamente da ristrutturare. Si tratta di un comodo bilocale, in quanto, ha un’ottima capienza e distribuzione interna, ed è così composto: ingresso ampio, un ampio soggiorno, una camera da letto, un cucina grande e abitabile, un comodo servizio ed un balcone con esposizione esterna su Via Ezio Sciamanna. L’appartamento è destinato a chi vuole fare un ottimo investimento, sia per andarci a vivere con la propria famiglia sia per chi lo vuole mettere a reddito ed è sicuramente molto appetibile visto il taglio e l’enorme richiesta di locazioni presenti in questa zona. L’appartamento è dotato di termoautonomo. Ci si tiene precisare nuovamente che l’appartamento è completamente da ristrutturare e il prezzo di questa interessante offerta è di euro 130.000,00.

Rif: LM19 - Se cerchi un appartamento, in una zona servitissima, questa è la soluzione ideale per te. Ti proponiamo in vendita un bilocale di 60mq, situato al quarto di sei piani in un palazzo con ascensore, in Via Licinio Murena, a pochi passi dalla fermata Metro A Numidio Quadrato. La posizione strategica ti permetterà di avere tutto a portata di mano: scuole, negozi, supermercati e servizi di ogni genere. L’immobile, internamente si presenta completamente ristrutturato, offre un'ottima base per chi desidera abitare in un contesto servito. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una zona giorno luminosa e ottimamente distribuita, caratterizzata da un confortevole soggiorno con angolo cottura, ideale per i momenti di relax e convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone. La camera da letto matrimoniale è arricchita da una comodissima cabina armadio su misura. Il bagno è moderno, finestrato e dotato di ogni comfort. . Il tutto è completato da un balcone che regala un affaccio luminoso e silenzioso. Grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, questa casa è la scelta ideale sia per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida opportunità! PER INFO E APPUNTAMENTI: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

OPEN HOUSE SABATO 13/06/2026 DALLE 10 ALLE 12:30 Bilocale con box auto Bilocale di circa 45 mq calpestabili al piano primo con box auto vicino ai principali servizi; L'appartamento è composto da: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA BAGNO FINESTRATO CAMERA MATRIMONIALE TERRAZZINO BOX AUTO ASCENSORE L'immobile si trova in una piccola palazzina e si presenta in ottimo stato interno ed esterno; QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA 1 BOX AUTO 2 EDIFICIO CON ASCENSORE 3 ADATTO PER TUTTE LE PERSONE 4 VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI

Rif: ANG345 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato in Via Angelo Emo, nel cuore del quartiere Cipro. Situato al secondo piano di una palazzina ben curata, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere o un investimento sicuro in una delle zone più richieste della Capitale. L'appartamento accoglie con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno completo rifinito con gusto. Dal soggiorno si accede a un piacevole balcone con affaccio sulla via principale, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo infatti a pochi passi dalla fermata della metropolitana, in una zona ricca di negozi, supermercati, bar, servizi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente ogni punto della città. Ottima soluzione per giovani coppie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento ad alta redditività in una delle aree più dinamiche e richieste di Roma.

Rif: SGB72d - Se cerchi un appartamento luminoso, arioso in una zona servitissima, questa è l’opportunità giusta per te! Proponiamo in vendita un bilocale,attualmente locato, al sesto piano in Viale San Giovanni Bosco 72. L’immobile è totalmente ristrutturato e presenta un balcone che dona una splendida luminosità e un affaccio dinamico e vivace sul quartiere. L’edificio è in cemento armato, quindi all’interno dell’appartamento non vi sono vincoli di pareti portanti, permettendo una libera redistribuzione degli spazi interni per adattarli alle proprie esigenze. L’immobile si trova in un contesto curato e gode del servizio di portierato fino alle 13, garantendo maggiore sicurezza e comodità. L’appartamento è situato in un quartiere ricco di servizi, con la presenza di banche, supermercati, uffici postali e aree verdi, tra cui il meraviglioso Parco degli Acquedotti, perfetto per passeggiate e attività all’aria aperta. La fermata metro A "Lucio Sestio" è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti, garantendo un collegamento rapido con il centro di Roma e le principali arterie della città. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Rif: PT1A - Stai cercando un ampio bilocale in un contesto tranquillo e residenziale? Sito al primo piano di un’elegante palazzina in cortina di otto, proponiamo un bilocale di 60 mq attualmente locato che rappresenta il perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort abitativo. La metratura è stata distribuita in modo intelligente per valorizzare ogni ambiente: la zona giorno si presenta spaziosa e conviviale, ideale per chi ama rilassarsi o ricevere ospiti, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale ampia e silenziosa. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di contabilizzatori e termovalvole. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile è sito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, senza però rinunciare alla comodità di avere servizi, negozi e collegamenti a pochi passi da casa. Che si tratti della vostra prima casa o di un investimento strategico, questo appartamento colpisce per la razionalità degli spazi e la piacevolezza degli affacci, offrendo una qualità della vita superiore in un quartiere dinamico e ricercato. PER INFO E APPUNTAMENTI: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it ... Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it ... Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Rif: FRA209 - In una posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze di Piazza Ronchi e più precisamente in Via Prenestina, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 65 mq. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, con una piacevole esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno accogliente, cucina, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno e balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile rappresenta la scelta ideale sia per giovani coppie che per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben collegata e ricca di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. Punti di forza: Bilocale di 65 mq Ottima luminosità Balcone Ambienti ampi e funzionali Zona servita e ben collegata Vicinanza a Piazza Ronchi Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE In una tranquilla traversa di Via Micali, precisamente in Via Giuseppe Dechelette, proponiamo la vendita di un ampio bilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L’appartamento si presenta luminoso e silenzioso grazie all’affaccio riservato e alla posizione in una via a basso passaggio. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono la possibilità di una facile trasformazione in trilocale, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera investire in una soluzione versatile. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato ai principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Ottima opportunità per chi cerca una casa personalizzabile in una zona tra Roma e Ostia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Realty One Group Home propone in vendita ad Acilia, Via Casina 30 – un delizioso bilocale con giardino e box. Vivere al piano terra, con la comodità di un giardino privato e la tranquillità di una costruzione recente: questo delizioso bilocale è pronto per essere abitato subito. Punti di forza: - Recente costruzione, completamente ristrutturato: materiali di qualità, impianti a norma, finiture curate. Entri e non devi fare nulla. Piano terra con giardino privato: il tuo spazio verde esclusivo dove rilassarti e pranzare all’aperto - Box auto di proprietà: comfort e sicurezza per la tua auto, un valore aggiunto raro in zona. - Arredi su misura disponibili: se desideri una soluzione chiavi in mano, puoi acquistare anche gli arredi realizzati su misura per gli ambienti. Ottimizzi gli spazi senza stress. Composizione: ingresso nel soggiorno luminoso con affaccio sul giardino, cucina a vista, camera, bagno finestrato. Perché sceglierlo: Ideale per giovani coppie, single che cercano indipendenza con uno spazio esterno, o come investimento per affitti a lungo termine. Ad Acilia sei servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e sei a pochi minuti dal mare di Ostia. Un taglio pratico, ambienti giovani e la libertà del giardino: la casa che cercavi, senza compromessi. Realty One Group Home ti aspetta al suo Open House, non fartelo scappare! Le informazioni presenti nel seguente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

OPEN HOUSE 6 giugno – Attico ristrutturato con balconata perimetrale e cantina a Trastevere In Via Cesare Pascarella, 55, nel cuore di una delle zone più autentiche e vivaci di Roma confinante con Trastevere, a pochi passi da Porta Portese e Viale Trastevere, proponiamo in Open House un raffinato attichetto completamente ristrutturato. L'immobile si trova in una posizione strategica e ricercata, perfettamente collegata grazie a tram, stazione Trastevere e principali servizi di quartiere, a pochi passi da locali storici, mercati, supermercati, aree verdi. Luminosissimo, silenzioso e dal carattere contemporaneo, si compone di: • living con cucina open space, • zona letto • bagno finestrato con ampia doccia, • balconata perimetrale che regala luce e continuità a tutti agli ambienti della mansarda, • comoda cantina asciutta di pertinenza al piano S2. Elemento distintivo dell'appartamento è l'uso del colore giallo, scelto come elegante contrasto al bianco delle pareti e al grigio del pavimento, creando un'atmosfera moderna accogliente ma soprattutto di carattere. Gli arredi su misura valorizzano ogni spazio con funzionalità e stile, rendendo questa casa pronta da vivere. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, tranquillità e personalità in uno dei quartieri più amati di Roma, adatto a single, coppie e a investitori nel settore turistico. Contattaci per prenotare la tua visita durante l'Open House: Sabato 6 giugno dalle 9.30 alle ore 14.30, Via Cesare Pascarella civ.55.

SERAFICO AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO Nel quartiere Serafico, e precisamente in Via Paolo di Dono, proponiamo la vendita di un ampio bilocale situato al secondo piano di uno stabile in contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, uffici, banche, palestre, aree verdi e tutti i principali servizi, oltre alla fermata Metro B Laurentina, facilmente raggiungibile a piedi. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la notevole luminosità degli ambienti. L’ingresso si apre sul corridoio che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno e da una cucina separata, mentre la zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con finestra; a completare e valorizzare l’abitazione è il grande balcone vivibile, accessibile da tutti gli ambienti e ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto. Completano la proprietà un posto auto coperto all’interno della rimessa condominiale ed una cantina. L’appartamento si trova all’interno di un consorzio residenziale che dispone di alcune proprietà locate, le quali generano un reddito a beneficio del consorzio stesso. Sono inoltre presenti posti auto non assegnati, disponibili per i residenti secondo disponibilità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, ben servito e perfettamente collegato. Prezzo richiesto: € 359.000,00 Classe energetica G. Per maggiori informazioni e prenotazioni visite contattare il numero 0681150218.

SAN GIOVANNI -Roma – VIA MAGNA GRECIA 30A – PALAZZO D'EPOCA INT.C In fase di accurata ristrutturazione, proponiamo splendido bilocale al terzo piano con vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano. Composizione: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno . Possibilità di acquistare a parte una cantina. Ristrutturazione di pregio in corso: parquet in tutta la zona giorno/notte, bagno completo di sanitari e box doccia, insonorizzazione completa, impianti a norma, infissi di nuova generazione. Palazzo storico con fascino d'epoca, contesto signorile e silenzioso. Posizione strategica: a pochi metri dalla Metro San Giovanni (linea A e C), via Appia Nuova , tutte le attività commerciali , università e tutti i servizi. Ideale sia come prima casa nel cuore di Roma, sia come investimento a reddito per affitti brevi e medio termine grazie alla domanda turistica e universitaria costante della zona. Consegna prevista: metà settembre 2026, completamente ristrutturato e personalizzabile nelle finiture. Non perdere questa opportunità unica nel quartiere più richiesto di Roma Centro.

SAN GIOVANNI -Roma – VIA MAGNA GRECIA 30A – PALAZZO D'EPOCA REF.B In fase di accurata ristrutturazione, proponiamo splendido bilocale al terzo piano con vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano. Composizione: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno . Possibilità di acquistare a parte una cantina. Ristrutturazione di pregio in corso: parquet in tutta la zona giorno/notte, bagno completo di sanitari e box doccia, insonorizzazione completa, impianti a norma, infissi di nuova generazione. Palazzo storico con fascino d'epoca, contesto signorile e silenzioso. Posizione strategica: a pochi metri dalla Metro San Giovanni (linea A e C), via Appia Nuova , tutte le attività commerciali , università e tutti i servizi. Ideale sia come prima casa nel cuore di Roma, sia come investimento a reddito per affitti brevi e medio termine grazie alla domanda turistica e universitaria costante della zona. Consegna prevista: metà settembre 2026, completamente ristrutturato e personalizzabile nelle finiture. Non perdere questa opportunità unica nel quartiere più richiesto di Roma Centro.

SAN GIOVANNI -Roma – VIA MAGNA GRECIA 30A – PALAZZO D'EPOCA INT.A In fase di accurata ristrutturazione, proponiamo splendido bilocale al terzo piano con vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano. Composizione: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno . Possibilità di acquistare a parte una cantina. Ristrutturazione di pregio in corso: parquet in tutta la zona giorno/notte, bagno completo di sanitari e box doccia, insonorizzazione completa, impianti a norma, infissi di nuova generazione. Palazzo storico con fascino d'epoca, contesto signorile e silenzioso. Posizione strategica: a pochi metri dalla Metro San Giovanni (linea A e C), via Appia Nuova , tutte le attività commerciali , università e tutti i servizi. Ideale sia come prima casa nel cuore di Roma, sia come investimento a reddito per affitti brevi e medio termine grazie alla domanda turistica e universitaria costante della zona. Consegna prevista: metà settembre 2026, completamente ristrutturato e personalizzabile nelle finiture. Non perdere questa opportunità unica nel quartiere più richiesto di Roma Centro.

La Gabetti Centocelle propone in vendita in Via Vincenzo Briganti, uno splendido appartamento bilocale di 62 mq, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di comfort. L'immobile, posto al terzo piano di uno stabile in tinta, vanta un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una camera da letto spaziosa, una cucina abitabile e un bagno. Inoltre, due balconi offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento garantisce la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici come metro, tram e bus, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Inoltre, la presenza di bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali rende la zona estremamente funzionale e comoda per ogni esigenza quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per vivere al meglio la vita romana!

LUCIO SESTIO – Via Tuscolana – All’interno di una palazzina di 6 piani con ascensore, nelle immediate vicinanze di servizi ed a pochi passi dalla fermata della metropolitana Linea A “Lucio Sestio” proponiamo la vendita di un ampio appartamento di circa 80 mq. posto al secondo piano e composto da un ampio ingresso, corridoio, salone, cucina + tinello/pranzo, camera da letto, servizio e due ampi balconi. Vista l’ampia metratura risulta facilmente possibile ricavare una seconda camera da letto ed un secondo bagno. Completa la proprietà una comoda soffitta.

Nel quartiere Finocchio, a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana Linea C, proponiamo in vendita uno splendido bilocale di 49 mq catastali, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto esclusivo al piano terra. INTERNO: L’appartamento si presenta in ottimo stato, pari al nuovo, con finiture curate in ogni ambiente. Dotato di portone blindato, tapparelle e infissi in alluminio con vetrocamera, garantisce comfort e sicurezza. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto sabbia. L’immobile è termoautonomo, climatizzato e viene venduto completo di arredo. ESTERNO: La proprietà dispone di un balcone con doppia esposizione a nord e ovest, che assicura buona luminosità e aerazione. La palazzina, rifinita in cortina marrone, è composta da sole 6 unità abitative ed è accessibile tramite viale privato con cancello d’ingresso. Non sono presenti lavori di manutenzione. POSIZIONE: Situato nel cuore del quartiere, in prossimità di Via Casilina, l’immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, posta, scuole materne ed elementari. La fermata della Metro C “Graniti”/“Finocchio” dista solamente 100 metri. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA . Metropolitana Linea C a soli 100 metri; . Posizione centrale e servita; . Ideale per coppie o come uso investimento.

AMPIO BILOCALE CON DUE BALCONI POSSIBILITA’ DI REALIZZARE UN TRILOCALE In VIA GIUSEPPE RAVIZZA, nelle immediate vicinanze della Stazione Trastevere e della Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in Vendita un ampio BILOCALE di 85 mq commerciali, al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, salone di 31 mq con accesso al balcone abitabile fruibile anche dalla camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno e una cucina abitabile di circa 10 mq servita da un comodo balcone. Affaccio tranquillo con doppia esposizione esterna ad angolo Est-Sud. Data l’ampiezza e la disposizione degli ambienti è possibile realizzare un TRILOCALE, con una buona distribuzione degli ambienti tra zona giorno e zona notte. Ottimo anche Uso Investimento per posizione e consistenza. Scopri di più! Contattaci e ti invieremo il Link del Virtual Tour per una visita in Anteprima! L’appartamento ed è dotato di porta d’ingresso blindata e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Il condominio presenta facciate in cortina in buono stato di manutenzione e un ampio e ben curato giardino comune. La zona, posta tra tra Marconi e Monteverde, è tranquilla e ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. Il Polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini e l'Ospedale Spallanzani sono a poche centinaia di metri. Ottimi i collegamenti cittadini e con l'Aeroporto di Fiumicino garantiti dalla vicina Stazione Trastevere, raggiungibile a piedi in pochissimi minuti, dalle linee dei Tram nn. 3 ed 8 (che è a ca. 300 m) e dalle numerose linee di autobus urbani che transitano su Piazza della Radio, su Via Q. Majorana e sulla Circonvallazione Gianicolense. LE PRESENTI INFORMAZIONI E LE PLANIMETRIE NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI PROFESSIONECASA ROMA MARCONI Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358 Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Settebagni - Horti della Marcigliana. In stabile di recente costruzione, proponiamo in vendita un panoramico e luminoso appartamento posto al terzo piano, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone vivibile. Completa la proprietà una soffitta di 15 mq ampia e finestrata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ottimo anche uso investimento. Possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto. Contattateci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva!