Bilocali in vendita a Tor Vergata - Romanina - Anagnina, Roma

Nel Quartiere Giardinetti e più precisamente in Via di Giardinetti a due passi da tutti i servizi propone in Vendita un appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi che permettono di rendere quest'immobile ancora più vivibile e luminoso. Punti di forza dell'appartamento sono il terzo piano con doppia esposizione (sud/est) e la presenza dell'ascensore, primula rossa per questo quartiere. Grazie alla sua diposizione, l'appartamento si presta ad essere ulteriormente modificato per adattare ogni esigenza. Libero subito. La zona è ben servita e ben collegata con i mezzi pubblici al resto della città.

GREGNA SANT’ANDREA – SILENZIOSO BILOCALE CON BALCONE In zona Gregna Sant’Andrea, più precisamente, in via Michele Migliarini, in un’area immersa nel verde e a poca distanza da strategiche arterie commerciali e attività di ogni genere. L’appartamento, si trova all’interno di una piccola palazzina, in fondo a una stradina, molto tranquilla. L’abitazione, proposta in vendita esclusiva, è così composta: INGRESSO – CUCINA ABITABILE – SOGGIORNO - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO CON VASCA – BALCONE – RIPOSTIGLIO Entrando nell’appartamento, caratterizzato da una buona distribuzione interna, attraversato l’ingresso troviamo, sul lato destro, il bagno con vasca e, nell’ambiente successivo, la camera matrimoniale con il balcone dall’affaccio interno. Sul lato opposto, rispetto alla porta di ingresso, troviamo prima la cucina abitabile e quindi il soggiorno. A completare la proprietà un comodo ripostiglio. La proposta necessita di una ristrutturazione e permette ampie possibilità di personalizzazione, essendoci solo tramezzi interni. Riscaldamento autonomo. Contenute le spese condominiali. L’immobile, rappresenta la soluzione ideale per single e coppie. Disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo prezzo - Distribuzione interna - Ben collegato Le linee autobus più vicine sono G.R.A./MIGLIARINI (400 m), LUCREZIA ROMANA e altre 3 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è GREGNA S. ANDREA (410 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GREGNA S. ANDREA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO – BILOCALE CON AMPIO SOGGIORNO, CABINA ARMADIO E POSTO AUTO COPERTO. Proponiamo in vendita, in una costruzione nuova appena ristrutturata, un elegante appartamento bilocale caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e ottimamente distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta da vivere, con finiture contemporanee e comfort di ultima generazione. L’immobile si distingue per la presenza di un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e accogliente pensato per vivere la zona giorno in totale comodità, organizzare momenti di relax o ricevere ospiti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un ambiente pratico e raffinato che permette di ottimizzare gli spazi e garantire maggiore ordine e funzionalità. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, progettato per offrire comfort e praticità, oltre a un comodo balcone angolare, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile durante la giornata, perfetto per momenti di relax o per arricchire l’abitazione con una piacevole area all’aperto. A completare la soluzione troviamo un posto auto coperto di proprietà, elemento di grande valore che garantisce sicurezza e comodità nella gestione quotidiana degli spostamenti. Una proposta ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una soluzione moderna, efficiente e caratterizzata da spazi ben studiati. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

Splendido Bilocale al Secondo Piano con Balcone Luce, Classe A2 e Comfort Moderno All'interno di un curato contesto residenziale, comodamente servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al secondo piano. In condizioni manutentive impeccabili e pronto per essere abitato, l'appartamento vanta una magnifica esposizione a Sud-Est, che garantisce ambienti inondati di luce naturale e un'atmosfera radiosa per gran parte della giornata. Il fiore all'occhiello della zona giorno è il delizioso balcone privato: uno sfogo esterno perfetto per godersi il sole del mattino o per rilassarsi a fine giornata godendo di una visuale aperta. Distribuzione degli Spazi L'ottimizzazione degli ambienti rende questa casa estremamente funzionale e accogliente: Area Living: un soggiorno dal taglio moderno che integra armoniosamente un pratico angolo cottura. Le ampie finestre incorniciano la luce esterna, garantendo una perfetta continuità tra dentro e fuori. Camera Padronale: una stanza matrimoniale silenziosa e ben proporzionata, vero rifugio per il riposo. Bagno: curato nelle finiture e dotato di finestra per garantire sempre un'ottima ventilazione naturale. Abitare Sostenibile: efficienza e risparmio L'immobile vanta un'eccellente Classe Energetica A2, garanzia di un drastico taglio sulle bollette e di un comfort termoacustico superiore, grazie a dotazioni impiantistiche di pregio: Tepore costante: sistema di riscaldamento a pavimento, che ottimizza gli spazi eliminando i radiatori e regala un calore uniforme. Energia Pulita: impianto fotovoltaico da 1 kW (con inverter condominiale) a supporto del fabbisogno energetico. Isolamento Top: pregiati infissi in legno con doppio vetro, per proteggere la casa sia dal freddo che dai rumori. Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Sicurezza senza Compromessi Per vivere la casa in totale spensieratezza, l'appartamento è equipaggiato con i migliori sistemi di protezione: solida porta blindata d'ingresso, videocitofono, resistenti grate di sicurezza installate su tutti gli infissi e predisposizione per un sistema di allarme su misura (volumetrico e perimetrale). Per rendere l'offerta davvero completa e azzerare lo stress del parcheggio, offriamo la possibilità di acquistare un comodo box auto. Un'ottima soluzione abitativa che unisce il fascino di un appartamento alto e luminoso ai vantaggi delle più moderne tecnologie costruttive. Ideale per giovani coppie, single o come solido investimento immobiliare. Contattaci per organizzare una visita! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata semp

Elegante Bilocale con Giardino Esclusivo Efficienza Energetica e Comfort Assoluto. Scopri il piacere di vivere in un ambiente moderno, luminoso e curato nei minimi dettagli. Proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare: un bilocale in ottimo stato manutentivo, impreziosito da un intimo giardino pavimentato privato, lo spazio ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in totale relax, per cene all'aperto o per i propri amici a quattro zampe. Gli Ambienti Grazie all'eccellente esposizione Sud-Est, l'intero appartamento è inondato di luce naturale fin dalle prime ore del mattino, regalando un'atmosfera calda e accogliente. Zona Giorno: un living ben organizzato che ospita un confortevole soggiorno con angolo cottura, studiato per creare un ambiente armonioso. Zona Notte: un'ampia e tranquilla camera matrimoniale, concepita per garantire il massimo riposo. Servizi: un comodo bagno finestrato, rifinito con cura e dotato di ottima ventilazione naturale. Efficienza Energetica e Tecnologia (Classe A2) Vivere in questo appartamento significa fare una scelta ecologica e intelligente, abbattendo drasticamente i costi di gestione grazie a dotazioni impiantistiche di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento: per un calore omogeneo in tutti gli ambienti e il massimo del comfort invernale. Impianto Fotovoltaico: sistema da 1 kW con inverter condominiale, per un concreto risparmio energetico. Isolamento Termico: eleganti infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento, sia termico che acustico. Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Sicurezza e Tranquillità La tua serenità è al primo posto. L'immobile è stato progettato per farti sentire sempre protetto: Ingresso Sicuro: solida porta blindata di ultima generazione e videocitofono. Protezione Esterna: grate di sicurezza installate su tutti gli infissi. Predisposizione Allarme: impianto già predisposto per un sistema di antifurto completo, sia perimetrale che volumetrico. A completare questa straordinaria proposta e per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità, vi è la possibilità di abbinare all'acquisto un comodo box auto. Una comodità esclusiva che elimina lo stress del parcheggio e aggiunge ulteriore valore all'immobile. Un'opportunità rara per chi cerca una soluzione "chiavi in mano", tecnologicamente all'avanguardia, sicura e dotata di tutti i comfort. Perfetto sia come abitazione principale che come eccellente investimento immobiliare. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e n

Splendido Bilocale con Doppio Giardino Privato in Classe A1 In un contesto residenziale di recente costruzione (2021), proponiamo in vendita uno splendido e moderno bilocale, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da un'altissima efficienza energetica e da introvabili spazi esterni privati. La composizione dell'immobile: Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è l'accesso indipendente che introduce alla casa: si viene accolti da una prima porzione di giardino pavimentato che conduce a un grazioso ingresso. Varcando la soglia d'ingresso, l'appartamento si sviluppa come segue: Zona Giorno: un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e con accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: Una confortevole camera da letto. Bagno: un servizio finestrato, curato nei dettagli e dotato di un comodo box doccia. L'immobile vanta una doppia esposizione esterna che comprende un secondo giardino, perfetto per chi ama il giardinaggio o possiede animali domestici. Dotazioni, Comfort e Risparmio Energetico. Essendo una costruzione molto recente, l'appartamento è dotato delle migliori tecnologie per il comfort, la sicurezza e il massimo risparmio: Altissima Efficienza (Classe A1): L'immobile vanta prestazioni energetiche di eccellenza, supportate da un pannello fotovoltaico privato da 1 kW con inverter, per un drastico abbattimento dei costi in bolletta. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Sicurezza: Videocitofono e robuste grate antintrusione a tutte le finestre. Domotica/Praticità: Tapparelle completamente automatizzate. Pertinenze A completare questa eccellente offerta immobiliare, vi è la possibilità di abbinare un box auto e/o un posto auto, a seconda delle proprie esigenze di parcheggio o di spazio extra. Perché scegliere questa casa? È la soluzione perfetta per single o giovani coppie che desiderano un immobile "chiavi in mano", senza lavori da fare, con spese di gestione quasi azzerate grazie alla Classe A1 e al fotovoltaico, e con il lusso di un doppio sfogo esterno privato. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 215.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmai

NUDA PROPRIETA' Nel quartiere Petrocelli, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un bilocale di circa 50 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a medio-lungo termine. L’appartamento, posto al secondo piano, in una posizione comoda e ben servita, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, un piacevole spazio esterno ideale per godere di momenti all’aria aperta, creare un piccolo angolo verde o semplicemente rilassarsi durante la giornata. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un posto auto coperto, un valore aggiunto che garantisce comodità, sicurezza e facilità di parcheggio. La nuda proprietà rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile a condizioni vantaggiose: l’acquirente diventa proprietario immediatamente, mentre il venditore mantiene il diritto di usufrutto, ovvero la possibilità di continuare a vivere nell’immobile fino alla cessazione del diritto di usufrutto. Una formula giuridicamente tutelata, ideale per chi vuole effettuare un investimento immobiliare con una prospettiva futura. L'USUFRUTTUARIO HA 84 ANNI. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Moderno bilocale ad alta efficienza energetica con doppio terrazzo e cabina armadio. Una casa pronta da vivere, efficiente e curata nei minimi dettagli, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzato da finiture contemporanee e una distribuzione intelligente degli spazi. Zona giorno: l'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente versatile e moderno, perfetto per i momenti di relax o per momenti di convivialità. Zona notte: pensata come una vera e propria oasi di comfort. La camera da letto matrimoniale è impreziosita da una comodissima cabina armadio, il sogno di chiunque cerchi ordine, spazio e praticità. Il bagno: moderno, lineare e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. I punti di forza: Doppia esposizione: una luminosità naturale straordinaria che abbraccia la casa durante tutto l'arco della giornata. Doppio balcone: un doppio sfogo esterno, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per godersi un caffè all'aria aperta o un momento di relax. Efficienza energetica: gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, per il massimo del silenzio e del benessere. Riscaldamento autonomo: per una gestione totalmente personalizzata dei consumi e delle spese di gestione. Grate: un sistema di sicurezza aggiuntivo Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Possibilità di box e/o posto auto esterno. Pannello fotovoltaico da 1 kw con inverter. Perché sceglierlo? È la casa ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento sicuro in un contesto recente, moderno o per chi cerca la propria casa dei sogni. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 175.000 Antonelli Immobiliare 067231167 - 3384291704. www.antonelli-immobiliare.it

Splendido bilocale ad alta efficienza energetica con ingresso indipendente e doppio giardino privato . Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno, questa è la casa dei tuoi sogni. Situato in un contesto riservato, in una palazzina di recente costruzione, questo appartamento offre una combinazione introvabile di comfort interni ed esterni, classe energetica A1, infissi in legno con doppio vetro. Varcata la soglia dal portico privato, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa. L'ambiente è progettato per ospitare una comoda area relax e una zona pranzo con angolo cottura integrato ma ben defilato, perfetto per ottimizzare gli spazi. Il bagno: funzionale e ben posizionato. La camera: una stanza da letto spaziosa e regolare, dotata di una portafinestra che conduce direttamente al balcone. La vera magia di questa proprietà si sviluppa all'esterno. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno e offre due ambienti outdoor completamente diversi: 1. La zona living esterna (fronte): il portico coperto sfocia in un primo grazioso giardino, perfetto come biglietto da visita della casa o come area gioco protetta. 2. Zona relax (retro): dal balcone della camera si scende, tramite una comoda scalinata, nel secondo grande giardino privato; un vero e proprio parco personale dove rilassarsi e godere di momenti di convivialità. Perché scegliere questo appartamento? - Doppio giardino privato: un giardino d'ingresso e un secondo grande giardino sul retro, per un totale relax all'aria aperta. - Layout funzionale: ambienti ben divisi, senza sprechi di spazio. - Indipendenza e comfort: accesso comodo e gestione autonoma degli spazi (incluso vano tecnico dedicato). - Dotato di grate: sistema di sicurezza aggiuntivo. - Predisposizione per aria condizionata. - Possibilità di box e/o posto auto esterno. - Pannello fotovoltaico da 1 kw con inverter Per chi è perfetto questo appartamento? Questo immobile è la scelta ideale per chiunque non voglia rinunciare alle comodità della vita condominiale, pur mantenendo l'indipendenza di una villa. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 225.000 Antonelli Immobiliare 067231167 - 3384291704. www.anto

Morena - Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento attico così composto: l'immobile è ubicato all'ultimo piano di una palazzina in cortina, su due livelli; al piano terzo c'è un salone con angolo cottura, uno studio, servizio e balcone abitabile; al quarto piano c'è una camera da letto, servizio e terrazzo panoramico. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, climatizzato, termoautonomo, porta blindata, tende da sole; gode di una vista panoramica su due esposizioni e un'ottima luminosità. Si trova tra la Via Anagnina e la Via Tuscolana con collegamenti verso la metropolitana, Policlinico e Università di Torvergata. Ottima opportunità. L'appartamento si vende locato con regolare contratto con scadenza settembre 2027. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

GIARDINETTI- VIA NICOLA DA GUARDIAGRELE in contesto centrale adiacente metro C e servizi di prima necessità, in palazzina ristrutturata recentemente proponiamo al terzo piano senza ascensore: ampio bilocale, composto da cucina abitabile a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato abitativo, esposizione panoramica direzionata su tre lati, sud, ovest e nord. Ottimo come uso investimento, per affitto a studenti o per coppie giovani in cerca di una soluzione con una metratura generosa per iniziare una convivenza.

MORENA – AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE E BOX AUTO DOPPIO Nel quartiere di Morena, in Via Anagnina (zona residenziale più recente e riservata, ideale per evitare il traffico pur restando vicini a tutti i servizi), proponiamo in vendita un bilocale di oltre 60 mq, situato al terzo piano con ascensore all’interno di un complesso moderno e ben curato. L’appartamento colpisce fin da subito per le ampie metrature, difficili da trovare in un bilocale, e per lo stato interno perfetto, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, con ambienti luminosi e accoglienti. La presenza di balcone e terrazzo offre comodi sfoghi esterni, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto conodminiale e un box auto doppio, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzabile nella zona. L’immobile rientra tra le soluzioni con possibilità di mutuo green, rappresentando un’opportunità interessante anche dal punto di vista dell’efficienza e del risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa in un contesto residenziale moderno e ben collegato. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

ROMANINA - VIA GAETANO LODI - In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita ampio bilocale posto al primo piano di una palazzina di soli due piani dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: ingresso con soggiorno a vista, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, ampio balcone abitabile e piccolo soppalco utile come spazio contenitivo. L'immobile dispone delle seguenti dotazioni e comfort: climatizzatore, riscaldamento termoautonomo, caldaia esterna per acqua calda con mobiletto a scomparsa, grate di sicurezza alle finestre, videocitofono ed attacco lavatrice esterno. Questo appartamento è la soluzione ideale sia come abitazione principale che come uso investimento. L’immobile è in edilizia libera (NO diritto di superficie), caratteristica non scontata nella zona e di grande valore aggiunto. Classe Energetica G (175,00 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 189.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa

MORENA – AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE E BOX AUTO DOPPIO Nel quartiere di Morena, in Via Anagnina (zona residenziale più recente e riservata, ideale per evitare il traffico pur restando vicini a tutti i servizi), proponiamo in vendita un bilocale di oltre 60 mq, situato al terzo piano con ascensore all’interno di un complesso moderno e ben curato. L’appartamento colpisce fin da subito per le ampie metrature, difficili da trovare in un bilocale, e per lo stato interno perfetto, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, con ambienti luminosi e accoglienti. La presenza di balcone e terrazzo offre comodi sfoghi esterni, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto conodminiale e un box auto doppio, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzabile nella zona. L’immobile rientra tra le soluzioni con possibilità di mutuo green, rappresentando un’opportunità interessante anche dal punto di vista dell’efficienza e del risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa in un contesto residenziale moderno e ben collegato. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

Anagnina /Gregna S.Andrea. La Mariani rei e lieta di presentare bellissimo Appartamento bilocale di recente costruzione (anno 2015) in nuovissima costruzione. L'appartamento e' composto da: -Soggiorno -Cucinotto -1 stanza matrimoniale -Bagno con doccia -ambio balcone abitabile Videocitofono e ascensore a piano - entrata in zona indipendente - zona servita da tutti i mezzi pubblici - Presenza di supermercati, scuole e negozi . Tutto predisposto per condizionamento ed allarme, termoautonomo con ampio spazio esterno vivibile, rifiniture di prestigio, tv satellitare, videocitofoni, impianto termico solare a garantire massimo risparmio energetico . Inserito in zona condominiale e tranquillissima indipendente ed entrata a servizio della palazzina. Eventuali Box a prezzo aggiuntivo Classe energetica A. A 3 minuti in bus/auto da Stazione Anagnina

Appartamento in Morena Via Anagnina a cinque minuti dal raccordo anulare in nuovissime costruzioni del 2009/2010 immerse in zona residenziale; completamente indipendente con doppio ingresso controllato e giardino condominiale. L' appartamento è seminuovo e di 35 metri quadrati piu terrazzo ampio di 15 metri quadrati circa. Posti auto in abbondanza in area residenziale, videocitofono a controllo ingresso da remoto, palazzina in cortina, ingressi e rifiniture in granito, rifiniture degli infissi in legno con doppio vetro e monocamera, portoni blindati, rivestimenti e sanitari di massimo prestigio e delle più importanti aziende nazionali, ampio terrazzo fruibile durante l'estate, vani caldaia e lavatrici interni/esterni, impianto condizionamento presente e allarme, massima flessibilità impianti elettrici/segnali TV con corrugati 20 mm, ottima esposizione dell'area edificata. Composizione: open space con angolo cottura, bagno, terrazzo. Ascensore da pianerottolo entrata a piano. Disponibile sin da subito, prezzo trattabile. Ottima soluzione ad uso investimento (eventualmente già locato), ragazzi e coppie . A 3 minuti dai Castelli Romani, raccordo anulare e metro l'immobile risulta comodissimo per ogni tipologia di cliente che lavori in centro, studente o pendolare con esigenza di un'appartamento alle porte di Roma. Zona verde e tranquilla e servita da ogni punto di vista. Posto auto da annettersi e a prezzo aggiuntivo. Eventualment evendibile anche arredato a prezzo aggiuntivo

Appartamento in Vendita a Tor Vergata Nuova - Via Simeri Crichi Scopri questo incantevole bilocale situato al piano terra rialzato di una palazzina in cortina, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre un ingresso delizioso che conduce ad un soggiorno con angolo cottura. Dispone di una camera matrimoniale luminosa, ripostiglio, un bagno moderno finestrato ed un balcone che regala spazi esterni privati. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato. Possibilità di seconda camera. Grazie alla sua posizione strategica, avrai a portata di mano numerosi esercizi commerciali grazie la vicinanza a Via Tuscolana, Gra, spazi verdi, scuole, capolinea della Metro A Anagnina e Policlinico Tor Vergata rendendo questo appartamento perfetto per famiglie e giovani coppie. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale, oltre a un'efficiente aria condizionata per il massimo comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno e ben collegato! OTTIMO X USO INVESTIMENTO! Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita! Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in palazzina in tinta di due piani totali senza ascensore, in zona Giardinetti Via Nicola da Guardiagrele, di 76 mq posto al primo piano e composto da ingresso, ampia cucina abitabile, due camere, bagno con vasca e ampio balcone. Possibilità di trasformare in trilocale. Adiacente alla fermata autobus e alla fermata della metro "C" Giardinetti. Adiacente a tutti i servizi e a circa 2 Km dal GRA. Prezzo trattabile.

Giardinetti – Via Varvariana A pochi passi da Via Casilina, in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq situato al secondo piano di una palazzina con ingresso indipendente e senza oneri condominiali. L'immobile, in buono stato abitativo, si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, studiolo e bagno finestrato con box doccia e balconcino. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti pubblici e alle attività commerciali della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore di Tor Vergata, all'interno di un grazioso condominio, è disponibile un appartamento di 60 mq su due livelli, costruito nel 2005. Questa proprietà offre due locali ben distribuiti, l'ingresso si apre su un soggiorno accogliente, la cucina a vista è progettata per ottimizzare lo spazio e garantire praticità, la camera da letto è luminosa e confortevole infine il bagno con finestra. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato all'interno del parcheggio condominiale. Situato a due passi dall'università ed il policlinico Tor Vergata, l'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della città. La vicinanza all'università di Tor Vergata e ai mezzi pubblici rende questa soluzione particolarmente interessante per un eventuale investimento presente futuro!

Via Anagnina-In prestigioso comprensorio di ville di pregio Mariani rei e lieta di presentare un grazioso bilocale di 55 mq parzialmente arredato. Categoria C. Ottimo come forma d’investimento. Composizione: • Ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio • Ampio bagno finestrato • Ampia Camera da letto matrimoniale con balcone Ubicato a due passi dalla Metro A Anagnina, con qualsiasi tipo di negozio nelle vicinanze dell’immobile, immediatamente disponibile. Ottima rendita. Inserito in prestigiosissimo contesto di ville con piscina di recente costruzione. Rifiniture di pregio: infissi in legno/vetrocamera, grate di sicurezza, videocitofono porta blindata. Disponibile da subito! Via Anagnina-In prestigioso comprensorio di ville di pregio Mariani rei e lieta di presentare un grazioso bilocale di 55 mq parzialmente arredato. Categoria C. Ottimo come forma d’investimento. Composizione: • Ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio • Ampio bagno finestrato • Ampia Camera da letto matrimoniale con balcone Ubicato a due passi dalla Metro A Anagnina, con qualsiasi tipo di negozio nelle vicinanze dell’immobile, immediatamente disponibile. Ottima rendita. Inserito in prestigiosissimo contesto di ville con piscina di recente costruzione. Rifiniture di pregio: infissi in legno/vetrocamera, grate di sicurezza, videocitofono porta blindata. Disponibile da subito! Via Anagnina-In prestigioso comprensorio di ville di pregio Mariani rei e lieta di presentare un grazioso bilocale di 55 mq parzialmente arredato. Categoria C. Ottimo come forma d’investimento. Composizione: • Ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio • Ampio bagno finestrato • Ampia Camera da letto matrimoniale con balcone Ubicato a due passi dalla Metro A Anagnina, con qualsiasi tipo di negozio nelle vicinanze dell’immobile, immediatamente disponibile. Ottima rendita. Inserito in prestigiosissimo contesto di ville con piscina di recente costruzione. Rifiniture di pregio: infissi in legno/vetrocamera, grate di sicurezza, videocitofono porta blindata. Disponibile da subito! Via Anagnina-In prestigioso comprensorio di ville di pregio Mariani rei e lieta di presentare un grazioso bilocale di 55 mq parzialmente arredato. Categoria C. Ottimo come forma d’investimento. Composizione: • Ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio • Ampio bagno finestrato • Ampia Camera da letto matrimoniale con balcone Ubicato a due passi dalla Metro A Anagnina, con qualsiasi tipo di negozio nelle vicinanze dell’immobile, immediatamente disponibile. Ottima rendita. Inserito in prestigiosissimo contesto di ville con piscina di recente costruzione. Rifiniture di pregio: infissi in legno/vetrocamera, grate di sicurezza, videocitofono porta blindata. Disponibile da subito! Via Anagnina-In prestigioso comprensorio di ville di pregio Mariani rei e lieta di presentare un grazioso bilocale di 55 mq parzialmente arredato. Categoria C. Ottimo come forma d’investimento. Composizione: • Ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio • Ampio bagno finestrato • Ampia Camera da letto matrimoniale con balcone Ubicato a due passi dalla Metro A Anagnina, con qualsiasi tipo di negozio nelle vicinanze dell’immobile, immediatamente disponibile. Ottima rendita. Inserito in prestigiosissimo contesto di ville con piscina di recente costruzione. Rifiniture di pregio: infissi in legno/vetrocamera, grate di sicurezza, videocitofono porta blindata. Disponibile da subito! Via Anagnina-In prestigioso comprensorio di ville di pregio Mariani rei e lieta di presentare un grazioso bilocale di 55 mq parzialmente arredato. Categoria C. Ottimo come forma d’investimento. Composizione: • Ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio • Ampio bagno finestrato • Ampia Camera da letto matrimoniale con balcone Ubicato a due passi dalla Metro A Anagnina, con qualsiasi tipo di negozio nelle vicinanze dell’immobile, immediatamente disponibile. Ottima rendita. Inserito in prestigiosi

Appartamento bilocale completamente ammobiliato di 50 mq in Morena in nuovissima costruzione. L'appartamento e' composto da : • Soggiorno • Cucinotto • 1 stanza matrimoniale • bagno rifinitissimo e con sanitari di design • terrazza panoramica di 15 mq Videocitofono e ascensore a piano, posto auto, - entrata in zona indipendente - zona servita da tutti i mezzi pubblici - Presenza di supermercati, scuole e negozi Tutto predisposto per condizionamento, termoautonomo con ampio spazio esterno pavimentato di 15 mq, rifiniture di prestigio, tv satellitare, videocitofoni. Inserito in zona condominiale e tranquillissima indipendente ed entrata a servizio della palazzina. Classe energetica A. A 3 minuti in bus/auto da Stazione Anagnina.!!!!LIBERO DA SUBITO

Via Anagnina Attico Quadrilocale bellissimo a 100 metri dalla Metro Anagnina in zona tranquilla e verde dominante l'intero circondario della zona di gregna neo-edificata. Complessivi 60 mq di appartamento luminosissimo completamente balconato piu 180 mq di terrazza dominante l'intera zona. Composizione appartamento: - Ampio salone con angolo cottura - corridoio - bagno - doppia camera L'immobile risulta completamente ristruttrato, ripulito, inquadrato in un contesto famigliare a due passi dal centro di Roma a pochi passi dalla metro. Ideale per giovani coppie, per ragazzi, per coloro che vogliano utilizzarlo ad investimento. La terrazza risulta di completa proprieta, bellissima con una visione sui quattro poli.

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