Bilocale in Vendita, Via di Acqua Acetosa Anagnina 66, Roma

Splendido bilocale ad alta efficienza energetica con ingresso indipendente e doppio giardino privato .
Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno, questa è la casa dei tuoi sogni. Situato in un contesto riservato, in una palazzina di recente costruzione, questo appartamento offre una combinazione introvabile di comfort interni ed esterni, classe energetica A1, infissi in legno con doppio vetro.
Varcata la soglia dal portico privato, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa. L'ambiente è progettato per ospitare una comoda area relax e una zona pranzo con angolo cottura integrato ma ben defilato, perfetto per ottimizzare gli spazi.
Il bagno: funzionale e ben posizionato.
La camera: una stanza da letto spaziosa e regolare, dotata di una portafinestra che conduce direttamente al balcone.
La vera magia di questa proprietà si sviluppa all'esterno. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno e offre due ambienti outdoor completamente diversi:
1. La zona living esterna (fronte): il portico coperto sfocia in un primo grazioso giardino, perfetto come biglietto da visita della casa o come area gioco protetta.
2. Zona relax (retro): dal balcone della camera si scende, tramite una comoda scalinata, nel secondo grande giardino privato; un vero e proprio parco personale dove rilassarsi e godere di momenti di convivialità.
Perché scegliere questo appartamento?
- Doppio giardino privato: un giardino d'ingresso e un secondo grande giardino sul retro, per un totale relax all'aria aperta.
- Layout funzionale: ambienti ben divisi, senza sprechi di spazio.
- Indipendenza e comfort: accesso comodo e gestione autonoma degli spazi (incluso vano tecnico dedicato).
- Dotato di grate: sistema di sicurezza aggiuntivo.
- Predisposizione per aria condizionata.
- Possibilità di box e/o posto auto esterno.
- Pannello fotovoltaico da 1 kw con inverter
Per chi è perfetto questo appartamento?
Questo immobile è la scelta ideale per chiunque non voglia rinunciare alle comodità della vita condominiale, pur mantenendo l'indipendenza di una villa.
La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 225.000 Antonelli Immobiliare ***. www.anto