Bilocali in vendita a Pigneto - San Lorenzo - Casal Bertone, Roma

Rif: EI099 - Nel cuore del Pigneto, all'interno dell'isola pedonale, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 38 mq situato in una delle vie più caratteristiche del quartiere. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra vivacità e tranquillità: a pochi passi da locali, servizi e collegamenti, ma inserito in una strada silenziosa e riservata. L'immobile è posto al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, SENZA ASCENSORE, e si presenta in buone condizioni interne. Gli ambienti sono ben distribuiti e sfruttati al meglio, rendendo l'appartamento funzionale e accogliente. Completa la proprietà un comodo balcone, ideale come sfogo esterno. Elemento di particolare valore è la presenza di due cantine comprese nel prezzo: una acquistata insieme all'appartamento e una seconda acquistata successivamente, entrambe molto utili come spazi di deposito. Soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in uno dei quartieri più richiesti e dinamici di Roma. Caratteristiche principali: Bilocale di 38 mq Primo piano, senza ascensore Buone condizioni interne Ottima esposizione Balcone Due cantine comprese nel prezzo Termoautonomo Persiane e inferiate Bagno con vasca e finestra Richiedi maggiori informazioni o prenota una visita. Una soluzione rara per posizione, tranquillità e pertinenze accessorie nel cuore del Pigneto.

RIF: B07 In Via della Marranella, a 500 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo APPARTAMENTO di 45 mq, sito al QUARTO PIANO in ottima palazzina con ascensore. L'appartamento, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Punti di forza sicuramente la recente ristrutturazione e la zona, grazie alla presenza della Metro C, e di ogni tipo di servizi, come supermercati, negozi, ristoranti, scuole, aree verdi, ecc... Un contesto vivace e allo stesso tempo ben servito e pratico per la vita quotidiana. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività; giovani professionisti o single che desiderano una soluzione moderna e ben collegata; studenti, vista la facilità di accesso alle università. Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile pronto, in una zona in forte crescita. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: etrgnvl - AMPIO APPARTAMENTO VIA ETTORE GIOVENALE, PIGNETO, ROMA APPARTAMENTO BILOCALE CON BALCONE AMPIO Situato nel cuore pulsante del suggestivo quartiere del Pigneto, proponiamo un appartamento 2 locali in buonissime condizioni, incastonato al sesto piano di una tranquilla palazzina d'epoca. Caratteristiche Principali: -Superficie: L'appartamento, offre una spaziosa metratura, con due locali ben distribuiti per accogliere al meglio le esigenze di uno stile di vita moderno. -Condizioni :si presenta abitabile da subito. -Luminosità: L'orientamento a sud e l'affaccio libero garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti. Una disposizione intelligente degli spazi permettono alla luce naturale di permeare ogni angolo dell'appartamento, creando un'atmosfera accogliente e vivace. -Zona Centrale: La collocazione centralissima nel quartiere del Pigneto rende l'appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano godere della vivacità della zona. Negozi, ristoranti, bar e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, contribuendo a un'esperienza di vita dinamica e piacevole. -Confort e Stile: Gli interni, curati nei minimi dettagli, offrono un ambiente confortevole e accogliente, pavimenti in marmo, due comode porte finestre. -Trasporti: La vicinanza a mezzi pubblici e stazioni ferroviarie rende gli spostamenti rapidi e agevoli, facilitando la connessione con il resto della città. Questo appartamento rappresenta non solo un luogo di residenza straordinario ma anche un investimento pensato per garantire un ritorno stabile e interessante nel tempo. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa potrebbe essere l'opportunità di investimento che stavate cercando nel cuore del Pigneto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: B03 - PRIMA CASA O RENDITA SICURA? QUI PUOI SCEGLIERE! RIF:B03, In via Lodovico Pavoni, a 500 m dalla fermata della metropolitana C MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 60 mq, al PRIMO PIANO di una palazzina senza ascensore. Un appartamento dalla distribuzione funzionale e dalla grandi potenzialità, attualmente composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con BALCONE, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale con un SECONDO BALCONE, bagno con box doccia, e a concludere un grazioso TERRAZZINO con affaccio interno. Ben tre spazi esterni in un bilocale: una rarità! Si presenta da ristrutturare, il che offre l'opportunità di adattarlo alle proprie esigenze, valorizzando ogni ambiente e aumentando il potenziale dell'abitazione. Situato in uno dei quartieri più richiesti di Roma Est: metropolitana a pochi minuti a piedi, servizi di ogni genere, come supermercati, farmacie, negozi, ristoranti, scuole, ottimi collegamenti con il centro, un quartiere vivo, autentico e in continua rivalutazione. Ideale per coppie alla ricerca della prima casa in una zona ben collegata; professionisti che desiderano vivere vicino alla metro; investitori interessati a una rendita sicura (affitti tradizionali o brevi). Un immobile che unisce posizione, versatilità e valore nel tempo. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Via Casilina 329, a pochi passi dalla fermata "Filarete" del trenino che conduce alla Stazione Termini, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 85 mq, posto al quinto piano di una palazzina di totali piani sette con servizio di portineria per l'intera giornata ed un grazioso cortile condominiale. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e doppio accesso al balcone, cameretta con uscita al medesimo balcone. Dalla zona giorno si accede al disimpegno che distribuisce un ampio bagno finestrato con lavanderia, la camera da letto matrimoniale ed un comodo ripostiglio. In tutti gli ambienti sono presenti i condizionatori freddo / caldo, infissi doppio vetro in alluminio. L' appartamento al suo interno si presenta molto luminoso in quanto gode di affaccio ampio nella zona giorno.

All'interno del centrale quartiere di San Lorenzo, precisamente nella richiesta e residenziale via dei Ramni, disponiamo di un comodo bilocale di 70 mq circa. La soluzione, sita al 3° piano di uno stabile RISTRUTTURATO nel 2024, è così composta: comodo ingresso, due camere spaziose, cucina abitabile e servizio finestrato; completa la proprietà un esclusivo balcone con affaccio silenzioso. Grazie alla doppia esposizione, di cui una sulle storiche Mura Aureliane, l'immobile vanta una piacevole luminosità. La posizione è molto richiesta in quanto il contesto è signorile, residenziale e riservato. CANTINA DI PERTINENZA. Ben collegato con i servizi di zona offerti dal quartiere e principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus Verano. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del centrale quartiere di San Lorenzo, in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi offerti dalla zona, proponiamo in vendita un ESCLUSIVO trilocale di 93 mq ca. Sito al 3° piano di un edificio storico dotato di ascensore, l'immobile si presenta composto da: LUMINOSA zona giorno con angolo cottura, due comode camere, bagno con doccia. Completa la proprietà un caratteristico balcone con affaccio riservato. L'appartamento vanta COMFORT ESLUSIVI tra i quali: -impianto aria condizionata in tutte le stanze con trial; -acqua calda sanitaria tramite scaldabagno a gas; -rivestimenti bagno e cucina in mosaico Bisazza; -lavandino cucina in marmo carrara in pezzo unico; -impianto rete Cat6 in tutte le stanze; -connettività internet in fibra; -pavimento naturale in fibra acquatica. A pochi passi dai principali servizi offerti dal quartiere, in posizione strategica rispetto ai principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea di piazzale del Verano, e ben collegato a differenti sedi dell'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

PIGNETO – ATTICHETTO DI CHARME CON TRIPLA ESPOSIZIONE E VISTA PANORAMICA Nel cuore pulsante del Pigneto, il quartiere più vivace, artistico e internazionale della Capitale, la H&F Consulting è lieta di proporre la vendita di un attico esclusivo situato in Via Macerata. IL QUARTIERE: UN’ISOLA PEDONALE TRA ARTE E TRADIZIONE Vivere al Pigneto significa immergersi in un’atmosfera unica: un mix perfetto tra la Roma storica di Pasolini e la modernità dei suoi murales, dei bistrot ricercati e dei laboratori artigiani. Via Macerata gode di una posizione privilegiata: a pochi passi dall'area pedonale, cuore della socialità romana, ma riparata dal caos quanto basta per garantire tranquillità. La vicinanza alla Metro C e ai principali collegamenti rende questa location un asset strategico per chiunque desideri vivere la città in modo dinamico. L'ATTICO: PRIVACY, LUCE E SILENZIO Posto al sesto e ultimo piano di uno stabile d'epoca (senza ascensore), l'immobile rappresenta la quintessenza dell'abitare urbano "open air". Essere all'ultimo piano non significa solo godere di una maggiore silenziosità e privacy, ma anche di una qualità dell'aria e della luce impareggiabile. Grazie alla tripla esposizione (Est/Sud/Ovest), l'attico è letteralmente baciato dal sole per l'intera giornata, offrendo tramonti spettacolari sui tetti della città. GLI SPAZI La soluzione di circa 40 mq finemente ristrutturata, è ottimizzata per garantire comfort e stile: Open Space Polifunzionale: Un ambiente fluido che integra perfettamente la zona giorno e la zona notte. Angolo Cottura Abitabile: Funzionale e moderno, separato con intelligenza dagli spazi relax. Servizio: Bagno contemporaneo con ampio box doccia. Balcone Vivibile: Un vero e proprio sfogo esterno, ideale per colazioni al sole o aperitivi al crepuscolo, un lusso raro nel contesto del quartiere. PERCHÉ SCEGLIERLO? Che sia come raffinato Pied-à-terre per chi cerca un rifugio di charme a Roma, o come investimento ad alta redditività (data la fortissima richiesta in zona per affitti brevi e transitori), questo attico rappresenta una rarità immobiliare. Richiesta: € 239.000

Nel cuore vivace del quartiere, in Via di Casalbertone, proponiamo in vendita un bilocale al sesto piano, accogliente e luminoso, ideale per chi desidera vivere Roma con comfort e autenticità. L’immobile, in ottimo stato interno, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale del quartiere, vero punto di riferimento della vita quotidiana, ricco di servizi, attività e socialità. L’ingresso è dotato di un pratico soppalco, accessibile da ogni ambiente. Il soggiorno, cuore della casa, è valorizzato da un balcone con esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La cucina è separata e funzionale, ideale per chi desidera ambienti ben distinti. La zona notte offre una camera da letto ben proporzionata, intima e confortevole. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di certificazione degli impianti, caldaia nuova, riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, elementi che assicurano efficienza e comfort abitativo. Uno dei principali punti di forza è la posizione: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, negozi, scuole e numerosi servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottimi anche i collegamenti: nelle vicinanze si trovano la Tangenziale Est (uscita Portonaccio), l’Autostrada A24, la stazione e fermata Metro Tiburtina (Linea B) e la stazione ferroviaria FM Tiburtina, importanti nodi di collegamento. Comode anche le linee autobus 409 e 545, che permettono di raggiungere facilmente diverse zone della città. A breve distanza si trova l’Università La Sapienza, oltre a supermercati e centri commerciali che completano un’offerta di servizi ideale per una quotidianità comoda e funzionale. Pensi possa essere la soluzione giusta per te? Vuoi visitarlo? Contattaci: WhatsApp 348 3123371 – Tel. 06 4384433 – Email: rmcp3

Via Raimondo Montecuccoli - Il Pigneto è considerato uno dei cuori creativi di Roma Est con caffè letterari, locali alternativi, murales e una forte identità culturale. In questo contesto si inserisce via Raimondo Montecuccoli, una strada residenziale e tranquilla, resa celebre da una delle scene simbolo di Roma città aperta di Roberto Rossellini. All'interno di uno stabile degli anni Trenta con giardino condominiale, proponiamo in vendita un bilocale posto al 4 piano con l'ascensore. L'immobile di 60 mq è composto da: cucina a vista, soggiorno, camera da letto, bagno soppalcato e due balconi. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Gode di una doppia esposizione a NORD e SUD. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Piazzale Prenestino del tram 19 collegata con l'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.

Nel cuore del quartiere Casal Bertone, esattamente in via di Casal Bertone, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 65 mq, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato, offre ambienti confortevoli e funzionali: ingresso accogliente, ampio soggiorno ideale per momenti di relax, cucina abitabile perfetta per cene in famiglia o con amici, camera matrimoniale, servizio moderno, pratico ripostiglio e balcone soleggiato. Gli spazi ben distribuiti lo rendono perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. La zona è ben servita da negozi, trasporti e servizi, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. La richiesta è di € 249.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Nel cuore del Pigneto, precisamente in Via Prenestina, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un palazzo in cortina di sei piani, dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e, nonostante il piano basso, gode di una piacevole luminosità. L’affaccio, non su via Prenestina, è gradevole e riservato e garantisce tranquillità e silenzio. L’appartamento è composto da ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e balcone. È inoltre dotato di infissi in doppio vetro, grate antintrusione e impianto di climatizzazione. La posizione è uno dei punti di forza: il quartiere Pigneto è ricco di servizi, negozi, locali e ristoranti, ed è ottimamente collegato grazie alla vicinanza della Metro C che collega il quartiere al centro di Roma in sole 4 fermate. Soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento. La richiesta è di € 279.000,00

Luminoso bilocale al settimo ed ultimo piano con balcone Via Giuseppe Pianell Se cerchi tranquillità, luce e una casa già in buone condizioni, questa soluzione all’ultimo piano potrebbe essere quella giusta per te. L’appartamento gode di una splendida luminosità durante tutta la giornata e di una piacevole privacy. L’ingresso conduce agli ambienti principali della casa: soggiorno, camera da letto e cucina, tutti con accesso diretto al balcone, uno spazio perfetto per rilassarsi, fare colazione all’aperto o godersi momenti di tranquillità. L’immobile dispone inoltre di bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per aerazione e comfort. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti. L’affaccio è su una zona non particolarmente trafficata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto luminoso e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto in essere, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di una futura abitazione in una posizione strategica e ben collegata. LARGO GIOVANNI PITTALUGA In una posizione strategica e servitissima, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un bilocale al terzo piano all’interno di uno stabile in tinta. L’ingresso introduce in modo ordinato ai diversi ambienti della casa: sulla destra si sviluppa il soggiorno, luminoso e con accesso al balcone, uno spazio esterno sempre apprezzato. Adiacente al soggiorno si trova la camera da letto, mentre frontalmente si apre una cucina abitabile con affaccio interno, funzionale e ben separata. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento di comfort non scontato. Una casa che racconta equilibrio, comfort e tranquillità, perfetta per chi sa riconoscere il valore del tempo e delle buone occasioni. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Nel cuore pulsante del quartiere, in Via Cesare Ricotti, in stabile curato dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un bilocale accogliente e luminoso, ideale per chi desidera vivere Roma con comodità e autenticità. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la doppia esposizione. Il soggiorno, vero cuore della casa, gode di un balcone con affaccio sulla piazza principale del quartiere, luogo simbolo della vita quotidiana, animato da persone, attività e servizi: uno scorcio vivo e piacevole che regala luce e carattere all’ambiente. La cucina, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone con affaccio interno, perfetto per garantire tranquillità e riservatezza. La camera da letto, ben proporzionata, rappresenta uno spazio intimo e confortevole. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: a pochi passi sono presenti mezzi pubblici, negozi di ogni genere, scuole, servizi e attività commerciali, rendendo questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. L’appartamento è libero da subito e si presta ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e praticità in un contesto urbano ben organizzato. Il quartiere offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero e lo sport, grazie alla presenza di strutture dedicate e, soprattutto, del suggestivo Lago Ex SNIA, un’area verde molto apprezzata, facilmente accessibile direttamente da Via di Portonaccio e aperta tutti i giorni, perfetta per passeggiate e momenti all’aria aperta. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze si trovano la Tangenziale Est (uscita Portonaccio) e l’Autostrada A24, oltre alla Stazione e fermata Metro Tiburtina (Linea B) e alla stazione ferroviaria FM Tiburtina, importanti nodi di scambio. Raggiungibili comodamente a piedi anche le linee autobus 409 e 545, che collegano rapidamente diverse zone della città. La Sapienza Università di Roma è situata a pochi chilometri, così come supermercati e centri commerciali, che completano un’offerta di servizi ideale per una quotidianità comoda e funzionale. Pensi possa fare al caso tuo? Vuoi visitarlo? Contattaci: WhatsApp 3483123371 - Telefono 064384433 - mail: rmcp3

All'interno del centrale quartiere di San Lorenzo, precisamente nella richiesta e residenziale via dei Ramni, disponiamo di una NUDA PROPRIETA', comodo bilocale di 64 mq circa. La soluzione, sita al 5° ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, è così composta: ingresso, LUMINOSA zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio finestrato; completa la proprietà un esclusivo BALCONE con affaccio aperto. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile vanta una piacevole luminosità La posizione è molto richiesta in quanto il contesto è signorile, residenziale e riservato. Ben collegato con i servizi di zona offerti dal quartiere e principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus Verano. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

In via di Portonaccio, nel cuore pulsante del quartiere Casal Bertone, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato all’ottavo e ultimo piano di un edificio in buono stato con ascensore. La posizione elevata garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre una visuale aperta sui tetti del quartiere, donando all’immobile un piacevole senso di ariosità e riservatezza. L’abitazione, attualmente composta da un ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato e un ampio ambiente giorno-notte, si presta a essere vissuta sin da subito, ma si rivela ideale anche per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il balcone, accessibile direttamente dalla zona giorno, rappresenta un gradevole sfogo esterno affacciato su via B. Orero, perfetto per momenti di relax o per coltivare un piccolo angolo verde urbano. Completa la proprietà una cantina al piano S1 La zona è tra le più ricercate per chi desidera vivere in una posizione strategica: a pochi minuti dalla Stazione Tiburtina, dall’Università La Sapienza e ottimamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza della tangenziale est. L’abbondanza di servizi, negozi e attività di quartiere rende questa soluzione perfetta sia per chi cerca una prima casa funzionale che per investitori alla ricerca di una rendita stabile e sicura. Una rara opportunità all’ultimo piano, dove posizione, luce e potenziale si uniscono in un equilibrio perfetto.

Ampio bilocale in vendita – Via degli Enotri, San Lorenzo Nel cuore pulsante del quartiere San Lorenzo, in una delle sue vie più caratteristiche, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 65 mq, situato al 4 piano di una palazzina d’epoca dotata di ascensore. L’immobile, da ristrutturare, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ed è così composto: • Ingresso con disimpegno finestrato; • Cucinotto separato; • Due camere da letto; • Bagno; • Due balconi, che garantiscono una piacevole doppia esposizione e una buona luminosità naturale. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla forte richiesta locativa della zona. Il quartiere San Lorenzo è uno dei più autentici e vivaci di Roma, rinomato per il suo mix unico di cultura, arte urbana e vita sociale. A pochi passi dall’Università La Sapienza e dal Policlinico Umberto I, è perfettamente servito da mezzi pubblici (metro, tram e autobus) e offre ogni tipo di servizio: supermercati, locali storici, ristoranti tipici, botteghe indipendenti e spazi creativi. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

San lorenzo adiacenze porta maggiore proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con affaccio luminosissimo e parzialmente panoramico composto da ingresso salone 1 camera cucina abitabile 20 mq (possibile 3 camera) bagno balcone il tutto in buone condizioni generali euro 259.000. Completano la proprieta', un posto moto assegnato. Libero subito. Per ulteriori informazioni e visite Tel. 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Tiburtina inizio adiaceze stazione tiburtina portonaccio in contesto silenzioso e gradevole proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato e arredato mai abitato( libero subito )composto da ampio ingresso di 15mq salone 1 camera cucina abitabile (possibilita' 2 camera) bagno balcone .L'immobile ben rifinito ha un affaccio corrispondente al secondo piano .Euro 195.000. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

san lorenzo in complesso caratteristico ben curato vendesi appartamento in buone condizioni generali silenzioso composto da soggiorno con angolo cucina 1 camera grande con annesso bagno balcone termoautonomo euro 179.000. Completa la proprieta' un posto moto e bicicletta. possibilita' già a reddito. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Pigneto-Via Gabrino Fondulo n. 129: in zona ben servita ed ottimamente collegata (Metro C Malatesta), proponiamo la vendita di un grazioso bilocale sito al piano 3 di un signorile palazzo in cortina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera disimpegno, cucina, bagno e un balcone ( cui si accede dalla cucina e da una delle camere) con affaccio arioso e luminoso. Attualmente è in fase di manutenzione e verrà consegnato in buono stato Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Prezzo richiesto Euro: 299.000.

In Via dei Ramni, nel cuore della parte alta del quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto tranquillo e ben curato, con giardini condominiali e servizio di portineria. L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, una camera da letto, bagno e balcone. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così ottime possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e ben collegata. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

Nel cuore di San Lorenzo una delle zone più caratteristiche di Roma ottimamente collegata e a pochi passi dalla Sapienza, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale posto al primo piano di uno stabile d'epoca completamente ristrutturato e arredato. L' immobile è in ottimo stato , i soffitti sono a volta con mattoncini romani ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, bagno e balcone. L'appartamento è silenzioso grazie all' affaccio interno ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata e viene venduto completamente arredato. Ottimo anche come casa vacanza, La richiesta è di € 300.000. Per informazioni ed appuntamenti contattare Angela De Rossi al 339.42.84.948 . RED Srl

Bilocale finemente ristrutturato in vendita – Parte Alta di San Lorenzo / Piazzale Tiburtino Nel cuore della parte alta del quartiere San Lorenzo, precisamente in Piazzale Tiburtino, proponiamo in vendita un elegante bilocale finemente ristrutturato. La zona rappresenta una delle aree più richieste del quartiere: ben collegata, più ariosa e strategica negli spostamenti. San Lorenzo è uno dei quartieri più autentici e dinamici di Roma, noto per la sua identità storica e culturale, la vicinanza all’Università La Sapienza e la forte presenza di servizi, locali, ristoranti, attività commerciali e spazi culturali. L’area è ottimamente servita da mezzi pubblici, collegamenti ferroviari, supermercati, farmacie e tutti i servizi di prima necessità, rendendola ideale sia per uso residenziale sia per investimento grazie all’elevata domanda locativa. L’appartamento si compone di: * Ingresso * Luminoso soggiorno con angolo cottura * Camera da letto matrimoniale * Bagno finestrato * Balcone * Comodo ripostiglio L’immobile è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione, con finiture moderne e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, vivace e perfettamente collegato, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali