Bilocali in vendita a Balduina - Monte Mario - Cortina D'Ampezzo - Pineta Sacchetti - Valle Aurelia, Roma

[Rif. DV-12489] Eleganza e Luce a due passi dal Vaticano: Il Tuo Rifugio con Garage Privato Nel cuore del prestigioso quartiere Della Vittoria, in Via Courmayeur, proponiamo un appartamento che fonde magistralmente tranquillità residenziale e prestigio urbano. Questa proprietà di 70 mq rappresenta un'opportunità rara in una delle zone più ricercate e dinamiche della Capitale. Gli Spazi: Un Connubio di Luce e Funzionalità Situato al primo piano di una signorile palazzina di sei piani dotata di ascensore, l'immobile si distingue per i suoi ambienti ariosi e lo stato manutentivo impeccabile: Living Radioso: Un ampio salone inondato di luce naturale grazie alle generose superfici vetrate, perfetto per accogliere amici o godersi momenti di relax assoluto. Cucina Abitabile: Uno spazio separato e perfettamente organizzato, ideale per chi vive la cucina come il cuore funzionale della casa. Zona Notte "Quiet Retreat": Una camera matrimoniale spaziosa, concepita come un rifugio silenzioso, luminoso e rigenerante. Wellness & Comfort: Un bagno finestrato rifinito con cura e completo di un moderno box doccia. Dettagli Tecnici e il "Vero Lusso" L'appartamento è pronto per essere abitato o inserito immediatamente nel circuito delle locazioni di alto livello: Efficienza e Silenzio: Infissi in PVC di ultima generazione per un isolamento termico e acustico ai massimi livelli. Finiture Contemporanee: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato che dona armonia a tutta la casa e ceramiche di qualità nel bagno. L'Introvabile a Roma: La proprietà vanta un comodo garage privato. In un quartiere così centrale, avere un posto auto protetto è un privilegio assoluto che elimina ogni stress e conferisce un valore aggiunto immenso all'immobile. Una Posizione Strategica: La Capitale ai Tuoi Piedi Vivere in Via Courmayeur significa abitare dove la storia incontra la comodità: Cultura: A pochi minuti a piedi dai Musei Vaticani e dalla maestosità della Basilica di San Pietro. Servizi: Tutto ciò che serve è a portata di mano: boutique, supermercati, banche e locali storici. Collegamenti: Posizione eccellente per muoversi con metro e bus; rapido accesso alle arterie stradali principali per spostamenti rapidi verso ogni direzione. Perché scegliere questa proprietà? Che sia la tua prima casa o un investimento immobiliare sicuro (ideale per il mercato dei professionisti o per affitti turistici di lusso), questo bilocale offre una sintesi imbattibile di spazio, luce e logistica. Prestigio, comfort moderno e la sicurezza del tuo garage privato: la tua nuova vita a Roma inizia qui.

Rif: mauri249 - Nel cuore di Monte Mario, in una posizione strategica e ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Monte Mario, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio. L'immobile, di circa 55 mq, è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore e si distingue per l'ottimo stato manutentivo e la funzionale distribuzione degli spazi interni. La proprietà è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di vasca. L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2027, garantendo una rendita immediata e costante, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito. La posizione, la recente ristrutturazione e la presenza di un contratto di locazione attivo rappresentano i punti di forza di questa proposta immobiliare, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento immobiliare già produttivo in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma.

Via aristide Gabelli (ad. Via Trionfale) OTTIMA OPPORTUNITÀ, ATTICO Completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e design, luminosa con balcone e posto auto in villino d'epoca restaurato. Ampio ingresso,salone con cucina open space, 1 ampia camere da letto e servizio. L'immobile é situato Via aristide Gabelli, vicina a tutti i beni e servizi della zona non che a due passi dalla stazione di monte mario. RIF:636/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

GabettiBalduina nel cuore della Balduina, nella piazza più importante e vivace del rione, al 5° piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e doppio ascensore proponiamo in vendita un luminoso bilocale finemente ristrutturato con materiali di qualità composto da soggiorno con cucina a vista, spazioso balcone con accesso ad una preziosa e funzionale lavanderia, disimpegno con comodo ripostiglio, camera da letto con ampio bagno dotato di vasca e doccia. € 369.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: Climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet montato a spina di pesce, cucina a induzione, porta blindata, tapparelle elettriche, impianti certificati; Una casa pensata per chi desidera vivere ogni giorno con semplicità, confort e serenità, con ambienti ariosi e luminosi studiati per essere funzionali ma nel contempo piacevoli; Per gli amanti della natura a pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. La posizione, ricca di servizi ed esercizi commerciali e vicina ai mezzi pubblici di trasporto, rende questo immobile interessante sia per la prima abitazione che per la locazione tradizionale a candidature referenziate oppure per le locazioni turistiche. La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

Proponiamo in vendita i Via Emilio Calvi, un elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in tinta composta da sole quattro unità immobiliari e priva di condominio. La soluzione si distingue per la riservatezza e la funzionalità degli ambienti, con spazi interni ben distribuiti e dotati di comfort moderni. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, separato dalla cucina abitabile. Da quest’ultima si accede ad un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia e ad un balcone abitabile di circa 10 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Dal soggiorno, una scala interna conduce al lastrico solare privato di circa 55 mq, uno spazio esclusivo che rappresenta un valore aggiunto, perfetto per cene estive, solarium o per creare un’area verde personale. La zona notte, accessibile da un disimpegno, comprende un bagno finestrato con doccia in cristallo e una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da una cabina armadio arredata e funzionale. L’immobile è stato oggetto di riqualificazione terminata nel 2023 e si presenta pari al nuovo. I pavimenti sono in parquet laminato, gli infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico e acustico, mentre il bagno è stato completamente ristrutturato. Viene venduto semi arredato, comprensivo di cucina su misura, impianto di climatizzazione, cabina armadio attrezzata, arredo bagno, oltre a lampadari e complementi già presenti, rendendo l’abitazione immediatamente fruibile. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 13 mq, situato all’interno dello spazio condominiale. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e senza spese condominiali, beneficiando al contempo di ambienti confortevoli e spazi esterni esclusivi. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!

Rif: 00199 - In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita appartamento di 75 mq, sito al piano terra con entrata indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: l’accesso avviene tramite un gradevole patio privato che conduce all’ampio salone con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale, dotato di comoda dispensa. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da spaziosa camera matrimoniale, studio, bagno con doccia, locale lavanderia e ripostiglio. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, con rilascio di tutte le certificazioni. Classe energetica B, che consente l’acquisto tramite mutuo green, garantendo efficienza energetica e risparmio nei consumi. La posizione è strategica: a pochissima distanza dalla stazione ferroviaria di Monte Mario e da tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti). Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un investimento sicuro.

Nel quadrante Nord di Roma, nella zona di Monte Mario, immerso nella riserva naturale dell'Insugherata, proponiamo la vendita di un appartamento situato all'interno di un contesto signorile. L'appartamento è affittato con regolare contratto 3+2. L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore, si presenta con un comodo INGRESSO che da direttamente sulla zona SOGGIORNO, proseguendo lungo il CORRIDOIO troviamo la CAMERA DA LETTO, in fondo alla casa è situata la CUCINA ABITABILE con accesso al comodo BALCONE ANGOLARE ed infine il bagno. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono MAURI/CONTI (70 m), MAURI/ANGIULLI e altre 10 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono RUDOLF STEINER (190 m), SCUOLA MATERNA S. ANTONIO e altri 3 asili entro il raggio di 380 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA ELEM.PARIT. S.ANTONIO (280 m) e TRIONFALE (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIA MARIO MAGRI - BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE Lo Studio Balduina Trionfale propone in vendita un comodo bilocale situato in Via Mario Magri, nel cuore della zona Balduina. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato e servito da tutte le principali attività commerciali e mezzi di trasporto. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina in tinta dotato di ascensore. Composto internamente da: Soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno e balcone di circa 10mq. L'abitazione sarà consegnata completamente ristrutturata con fine lavori prevista per Ottobre. L’immobile si caratterizzerà con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC bianco con doppio vetro e taglio termico, serrande elettriche, predisposizione dell’ impianto di climatizzazione, bagno rifinito in grès porcellanato con piatto doccia in marmo resina bianco e impianti certificati a norma. I 3 motivi per acquistare questa soluzione: Affaccio interno e silenzioso Ristrutturazione completa Balcone Offriamo inoltre valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron. Vieni a trovarci nel nostro ufficio di Via Ugo De Carolis 8/10 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CAMILLUCCIA ALTA – Via Molveno. La TECNORETE Camilluccia/Cortina D’Ampezzo di Via Mario Fani, 12 propone la vendita di un appartamento sito in Via Molveno, posto al piano terra con affaccio da primo piano. L’immobile si presenta completamente ristrutturato ed è ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben servita. La posizione strategica permette di vivere il quartiere comodamente, senza necessità di utilizzare la macchina, grazie alla vicinanza ai principali servizi di prima necessità e alle linee autobus 913, 990 e 911, che collegano la Camilluccia con il centro di Roma. A meno di 1 km si trovano l’Ospedale A. Gemelli e l’Università Cattolica di Roma. Internamente è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina Camera Bagno Ripostiglio/lavanderia Balconata L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Contattaci per una visita allo 06.3058176. Investi alcuni minuti per dedicarti alla visione di questo immobile: potrebbe essere la soluzione adatta alle Vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA PRISCIANO – SECONDO PIANO. BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE. In una posizione strategica e ben servita del quartiere Balduina, a pochi passi da Piazzale delle Medaglie d’Oro, proponiamo in esclusiva la vendita di un bilocale posto al secondo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile verrà consegnato completamente rinnovato e progettato per offrire ambienti funzionali e confortevoli. La zona giorno è composta da un accogliente salone con cucina a vista, pensato per valorizzare al meglio gli spazi e la vivibilità della casa. La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura. Completa la proprietà un piacevole balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. L’appartamento sarà rifinito con materiali di pregio, selezionati per garantire elevati standard qualitativi, comfort abitativo e uno stile contemporaneo. Tutte le finiture e gli elementi previsti potranno essere visionati attraverso il capitolato disponibile presso la nostra agenzia, così da conoscere nel dettaglio ogni aspetto della ristrutturazione in corso. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, servizi e collegamenti che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda e funzionale. Secondo piano, soluzione chiavi in mano, ideale sia come abitazione principale che come investimento di sicura redditività. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al 339 536 8094.

ZONA UNIVERSITÀ CATTOLICA – APPARTAMENTO PIANO ALTO IN COMPRENSORIO CON POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO A pochi passi dall’Università Cattolica del Sacro Cuore, dal Policlinico Gemelli e da tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano alto di una palazzina in tinta dotata di ascensore, inserita all’interno di un curato comprensorio con possibilità di parcheggio di un’autovettura. L’immobile è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio. La distribuzione degli ambienti consente una buona fruibilità degli spazi e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Sono presenti porta d’ingresso blindata e infissi in alluminio con doppio vetro. La posizione particolarmente favorevole, nelle immediate vicinanze dell’Università Cattolica, del Policlinico Gemelli, della stazione FM3 Monte Mario e di numerose attività commerciali e servizi, rende questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’appartamento è libero e disponibile da subito e verrà consegnato vuoto, fatta salva la possibilità di lasciare alcuni arredi presenti qualora risultassero di interesse per l’acquirente. Ottima opportunità in un contesto residenziale ben servito e collegato. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel. 06.3070523 – Mobile 393.8404087. Puoi richiedere anche una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile ai nostri recapiti.

Balduina, adiacente via Ugo de Carolis, in contesto tranquillo e residenziale, palazzo in tinta con ascensore, proponiamo appartamento attico completamente e finemente ristrutturato, luminosissimo grazie alle tripla esposizione, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza panoramica. Possibilità seconda camera e secondo bagno. Ottimo anche come uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

MONTE MARIO ALTO -Via Ottavio Assarotti - BILOCALE TRASFORMABILE IN TRILOCALE In zona molto apprezzata per la vicinanza all’Ospedale San Filippo Neri ed a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FL3 Monte Mario, ricca di negozi, supermercati, scuole e beni di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di circa 64 mq posto al 2° piano di una palazzina in misto tinta e cortina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile si presenta da ristrutturare e la disposizione interna permette di ridistribuire gli spazi trasformando l'appartamento in un trilocale con soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Ideale sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività data la vicinanza alle strutture ospedaliere. Completa la proprietà una cantina. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA GEMELLI – BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN STABILE SIGNORILE, CAMERA CON CABINA ARMADIO Nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli e dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo un elegante appartamento bilocale situato all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile, posto ad un piano alto, è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa con consegna prevista entro il 31/07/2026. L’appartamento sarà composto da ingresso con pratico vano dedicato all’alloggio della lavatrice, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, bagno e balcone con accesso diretto dal soggiorno, elemento che dona luminosità e piacevole sfogo esterno all’ambiente. La ristrutturazione prevede finiture moderne e materiali di qualità: pavimentazione in parquet in legno termotrattato in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno dove sarà installato gres porcellanato; rifacimento completo degli impianti elettrico, idrico con rilascio delle relative dichiarazioni di conformità; produzione acqua calda con boiler classse B, predisposizione per aria condizionata con possibilità di fornitura e installazione dei climatizzatori su richiesta dell’acquirente. Saranno inoltre installati infissi in PVC bianco con doppio vetro, avvolgibili in PVC, porte interne bianche, porta blindata coordinata alle finiture interne e bagno completo di mobile lavabo, sanitari sospesi di design e cassetta Geberit ad incasso. Le immagini dei rendering hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. L’appartamento sarà visionabile a partire dal 15/06/2026 previo contatto telefonico. Per ricevere maggiori informazioni o essere inseriti nella lista delle visite potete contattarci allo 06.3070523 oppure tramite WhatsApp al 393.8404087. Puoi richiedere una valutazione del tuo immobile tramite gli stessi recapiti: contattaci se desideri conoscere il valore del tuo immobile oggi. Il servizio è gratuito e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA GEMELLI – BILOCALE CON BALCONE ANGOLARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN STABILE SIGNORILE Nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli e dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo un elegante appartamento bilocale situato all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile, posto ad un piano alto, è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa con consegna prevista entro il 31/07/2026. L’appartamento sarà composto da ingresso con pratico vano dedicato all’alloggio della lavatrice, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone angolare con accesso sia dal soggiorno che dalla camera, elemento che dona grande luminosità agli ambienti e un piacevole sfogo esterno vivibile. La ristrutturazione prevede finiture moderne e materiali di qualità: pavimentazione in parquet in legno termotrattato in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno dove sarà installato gres porcellanato; rifacimento completo degli impianti elettrico, idrico con rilascio delle relative dichiarazioni di conformità; produzione acqua calda con boiler classse B, predisposizione per aria condizionata con possibilità di fornitura e installazione dei climatizzatori su richiesta dell’acquirente. Saranno inoltre installati infissi in PVC bianco con doppio vetro, avvolgibili in PVC, porte interne bianche, porta blindata coordinata alle finiture interne e bagno completo di mobile lavabo, sanitari sospesi di design e cassetta Geberit ad incasso. Le immagini dei rendering hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. L’appartamento sarà visionabile a partire dal 15/06/2026 previo contatto telefonico. Per ricevere maggiori informazioni o essere inseriti nella lista delle visite potete contattarci allo 06.3070523 oppure tramite WhatsApp al 393.8404087. Puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile tramite gli stessi recapiti: contattaci se desideri conoscere il valore del tuo immobile oggi, senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA GEMELLI – BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN STABILE SIGNORILE Nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli e dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo un elegante appartamento bilocale situato all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile, posto ad un piano alto, è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa con consegna prevista entro il 31/07/2026. L’appartamento sarà composto da ingresso, soggiorno con ampio angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio/lavanderia anch’esso finestrato. Dal soggiorno si accede ad un balcone vivibile che dona luminosità e sfogo esterno all’ambiente. La ristrutturazione prevede finiture moderne e materiali di qualità: pavimentazione in parquet in legno termotrattato in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno dove sarà installato gres porcellanato; rifacimento completo degli impianti elettrico, idrico con rilascio delle relative dichiarazioni di conformità; produzione acqua calda con boiler classse B, predisposizione per aria condizionata con possibilità di fornitura e installazione dei climatizzatori su richiesta dell’acquirente. Saranno inoltre installati infissi in PVC bianco con doppio vetro, avvolgibili in PVC, porte interne bianche, porta blindata coordinata alle finiture interne e bagno completo di mobile lavabo, sanitari sospesi di design e cassetta Geberit ad incasso. Le immagini dei rendering hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. L' appartamento sarà visionabile a partire dal 15/06/2026 previo contatto telefonico. Per ricevere maggiori informazioni o essere inseriti nella lista delle visite potete contattarci allo 06.3070523 oppure tramite WhatsApp al 393.8404087. Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA MONTEFUSCO - AMPIO BILOCALE, TERRAZZO, CANTINA In una tranquilla via residenziale immersa nel verde, ma allo stesso tempo comodamente servita da supermercati, farmacie, banche e tabacchi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un contesto riservato e ben curato, privo di servizio di portineria. L’abitazione accoglie con una piacevole zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, dispone di un balconcino di servizio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato e da un’ampia camera matrimoniale impreziosita da un balcone, capace di donare ariosità agli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo da destinare a deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso, verdeggiante e ben collegato ai principali servizi, senza rinunciare a comfort e tranquillità. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa interessante opportunità abitativa: 06 35347797

Camilluccia -Via Trionfale - A 5 minuti a piedi dall''ingresso nord dell'Università Cattolica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 73 mq posto al 4° ed ultimo piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno, disimpegno e balcone. Dispone di infissi interni doppi in pvc ed in alluminio quelli esterni, parquet, condizionatori ed il riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori ed un posto auto condominiale assegnato. L'immobile si presenta ristrutturato. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore esclusivo di Roma Nord, in zona Vigna Clara e precisamente nella prestigiosa via Courmayeur (Cortina d’Ampezzo), proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 57 mq completamente ristrutturato con finiture moderne e dettagli ricercati. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno open space con cucina all’americana su misura, dotata di ampio bancone; la zona living è impreziosita da pavimenti in parquet scuro che donano eleganza agli ambienti e grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità mentre il servizio finestrato è moderno e funzionale. Completa la proprietà uno spazioso balcone ed un comodo posto auto riservato interno al condominio. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della zona come supermercati, negozi alla moda, scuole internazionali ed aree verdi tra le più rinomate della capitale; collegamenti rapidi verso il centro storico grazie alle linee bus dedicate rendono questa soluzione ideale sia come prima abitazione che investimento sicuro. Le spese condominiali sono contenute (40 euro/mese). Un’opportunità unica per vivere nel verde senza rinunciare allo stile urbano! Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Monte Mario - Via Augusto Conti - VENDUTO - NUDA PROPRIETA' VENDUTO-All'interno di una piccola palazzina di soli 2 piani senza spese di condominio, proponiamo in vendita un'ottima opportunità immobiliare in NUDA PROPRIETA' (usufruttuario di età 80 anni). L'immobile di circa 52 mq è posto al 1° piano di una palazzina non dotata di ascensore ed internamente è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, un balcone ed un patio di circa 15 mq. Dispone di infissi in vetro, pavimenti dell'epoca ed il riscaldamento autonomo. L'appartamento si presenta da ristrutturare totalmente, foto non disponibili. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere Balduina, e più precisamente in Via Prisciano, all’interno di uno stabile dei primi anni ’60, proponiamo la vendita un appartamento ristrutturato da circa un anno di 69 mq commerciali situato al terzo piano composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto, bagno e due balconi. L’appartamento è particolarmente luminoso in quanto gode di una doppia esposizione sud/est con ampi affacci su corti condominiali, la recente e radicale ristrutturazione ha riguardato il totale rifacimento di tutti gli impianti, rivestimenti e la diversa distribuzione degli spazi interni. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una email al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".

MONTEMARIO - A. FAVA: nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona proponiamo questo immobile posto al 4° piano di uno stabile senza ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso con soggiorno a vista, cucina semi-abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Si presenta allo stato originario nei pavimenti, rivestimenti ed impianti pertanto necessita di una ristrutturazione completa che permette la personalizzazione degli ambienti e delle finiture. L'affaccio aperto e molto silenzioso fanno godere quest'appartamento di moltissima luce e vista sul verde. Completa la proprietà un piccolo box auto adatto ad una utilitaria. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Camilluccia - Via Ermenegildo Pistelli - VENDUTO In strada silenziosa distaccata dal traffico ma al contempo vicino a Via Igea che permette di raggiungere a piedi in pochi minuti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita appartamento di circa 78 mq posto al 4° piano all’ interno di una palazzina ristrutturata con servizio di portineria. L’immobile attualmente è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera da letto, bagno, balcone e terrazzo di circa 20 mq con affaccio aperto e panoramico. La soluzione è un’ottima opportunità immobiliare sia per uso abitativo che per uso investimento. Completano la proprietà un posto auto coperto e una soffitta. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Monte Mario - Via Fratelli Gualandi - VENDUTO-ATTICO CON TERRAZZO VENDUTO-In via Fratelli Gualandi, a soli 500 metri a piedi dalla stazione ferroviaria Roma-Monte Mario, proponiamo in vendita Attico di circa 76 mq posto al 4° piano all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata dotata di ascensore. L'immobile ha un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione est/sud/ovest con affaccio ampio e panoramico sui tetti delle dimore circostanti. Internamente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, balcone ed un terrazzo di circa 30 mq. Dispone di pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro, serrande elettriche, inferriate, impianto di condizionamento con aria canalizzata ed il riscaldamento autonomo. L'immobile attualmente è locato con contratto di locazione in scadenza nel febbraio 2026. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale

Camillucia - Via Trionfale -Il civico è indicativo- BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE ABITABILE, DI FRONTE UNIVERSITA' CATTOLICA. Abbiamo inserito anche i render per mostrarti il potenziale di questo appartamento. In via Trionfale di fronte all'Università Cattolica ed in prossimità del Policlinico Agostino Gemelli, zona centralissima a tutti i principali servizi e beni di prima necessità, ben collegata con la vicinanza della linea ferroviaria FL3 fermata Gemelli e Monte Mario, proponiamo in vendita un appartamento di circa 58 mq posto al 2° piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile gode di un'ottima luminosità per la sua esposizione sud-est ed internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dove è stata realizzata una nicchia che permette di alloggiare la televisione, bagno con doccia walk-in, camera da letto con la possibilità di progettare la cabina armadio, 2 balconi di cui uno abitabile ed uno verandato ad uso lavanderia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di porta blindata, infissi doppi in alluminio fuori e legno dentro, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento autonomo e tenda da sole. Completa la proprietà una soffitta. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.