€ 380.000

Bilocale in Vendita, Via Romeo Rodriguez Pereira 195, Roma

66m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

VIA ROMEO RODRIGUEZ PEREIRA - AMPIO BILOCALE, PIANO ALTO, TERRAZZO
Ci sono case che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di spazio, luce e comfort. Questo ampio bilocale è una di quelle.
La zona giorno è accogliente e ben distribuita, ideale per vivere i momenti di relax o ricevere amici e familiari. La cucina, separata e semiabitabile, rappresenta un ambiente pratico e funzionale, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità di spazi ben organizzati.
La camera matrimoniale, di generose dimensioni, offre tutto lo spazio necessario per creare un ambiente rilassante e confortevole, mentre il bagno, completamente ristrutturato appena un anno fa e dotato di finestra, unisce gusto contemporaneo e funzionalità.
Uno dei veri punti di forza dell'appartamento è il terrazzino, accessibile da ben tre ambienti della casa. Un prezioso sfogo esterno dove fare colazione al sole, leggere un libro o semplicemente godersi un momento di tranquillità. L'esposizione a est garantisce un'ottima luminosità naturale nelle ore del mattino, rendendo ogni ambiente piacevole e arioso.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e la possibilità di usufruire del posto auto condominiale a riempimento.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'appartamento si trova lungo una via commerciale ricca di servizi, negozi e attività, con la stazione ferroviaria FL3 raggiungibile in pochi minuti a piedi, ideale per chi si sposta quotidianamente. A brevissima distanza si sviluppa anche la pista ciclopedonale, perfetta per passeggiate, sport e tempo libero.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, luminosa, ben collegata e inserita in un contesto ricco di servizi.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita in esclusiva: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.
***

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

66 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balconi

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

380.000 €

Spese condominiali

60 €

Prezzo per mq

5.758 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

86 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto
Portineria

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 216m
     stazione di Roma Balduina
  • 681m
     Appiano
  • 112m
     De Carolis/Baldi
  • 153m
     De Carolis/Damiano Chiesa

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30199519

Rif. Esterno

61234490

Data annuncio

17 giu 2026

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