Bilocali in vendita a Tuscolana - Cinecittà - Ciamarra - Quadraro, Roma

Rif: B111 - LE MIGLIORI CASE NON SI TROVANO: SI CREANO! RIF:B111, In viale Opita Oppio, a 350 m dalla fermata della metropolitana NUMIDIO QUADRATO, in una della zone più richieste e meglio servite di Roma, proponiamo IN ESCLUSIVA un appartamento che non è semplicemente una casa da acquistare, ma una straordinaria opportunità da trasformare. Al TERZO PIANO con ascensore, questo appartamento di 74 mq è attualmente composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, camera da letto matrimoniale, un ulteriore ambiente versatile ideale come studio/cabina armadio/ripostiglio, e bagno finestrato. Si presenta da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. Nessun compromesso, nessuna scelta fatta da altri: qui puoi dare forma alla casa che hai sempre immaginato, valorizzando ogni metro quadrato. Sito in una delle zone più apprezzate di Roma per qualità della vita e collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, aree verdi, farmacie, ristoranti, palestre e tutti i principali servizi. La vicinanza delle Metro A consente di raggiungere rapidamente il centro storico, stazione Termini e le principali aree della città. Ideale per giovani coppie che desiderano creare la propria prima casa; professionisti che cercano un'abitazione ben collegata; famiglie alla ricerca di un appartamento personalizzabile in un quartiere servito; investitori interessati a investire in una zona con ottime prospettive di rivalutazione. Un'opportunità rara per vivere o investire in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Roma. LIBERO SUBITO! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa,non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: T150 - IL TERRAZZO CHE HAI SEMPRE SOGNATO, DOVE OGNI TRAMONTO DIVENTA UN APPUNTAMENTO SPECIALE! RIF: T150, In piazza di Cinecittà, a 150 m dalla fermata metropolitana SUBAUGUSTA, in una delle zone più servite e strategiche di Roma, proponiamo IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 69 mq sito al QUARTO E ULTIMO PIANO in palazzina dotata di ascensore. La distribuzione interna è funzionale ma ridisegnabile: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile con BALCONE, camera matrimoniale, bagno finestrato e a concludere un TERRAZZO DI CIRCA 35 MQ. L'appartamento gode di una rara TRIPLA ESPOSIZIONE, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Condizioni interne discrete, consentono una personalizzazione degli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è un'ulteriore punto di forza: metro A a pochi passi, servizi di ogni genere sotto casa, scuole, supermercati, negozi, centri sportivi, aree verdi e collegamenti rapidi verso il centro e il GRA. Qui tutto è a portata di mano, senza rinunciare alla comodità di un contesto vivace e perfettamente collegato. Questa è la soluzione ideale per giovani professionisti, coppie che desiderano una prima casa di valore, investitori alla ricerca di un immobile sempre richiesto dal mercato o per chiunque sogni uno spazio esterno importante senza allontanarsi dalla città. L'ultimo piano, l'ascensore, la tripla esposizione, un terrazzo di queste dimensioni sono sempre più difficili da trovare e rendono l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera una casa da valorizzare nel tempo in un contesto urbano dinamico e ben servito, Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: B110 - SPAZIO, LUCE, COMFORT, E SERVIZI: IL BILOCALE CHE NON TI ASPETTI! RIF:B110, In una delle zona più richieste e servite del quadrante Tuscolano, a 80 m dalla fermata della metropolitana GIULIO AGRICOLA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 76 mq, situato al SETTIMO E ULTIMO PIANO con ascensore in uno stabile ben tenuto. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso all'AMPIA BALCONATA, cucinotto con sala da pranzo, grande camera matrimoniale (anch'essa con accesso al balcone) e bagno finestrato. POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN TRILOCALE! L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i proprio gusti ed esigenze. LIBERO DA OTTOBRE. Vivere a Giulio Agricola significa avere tutto a portata di mano: Metro A, autobus, supermercati, negozi, scuole, farmacie, banche, centri sportivi, ristoranti e il vicino Parco degli Acquedotti, uno dei polmoni verdi più affascinanti di Roma. Ideale per giovani coppie o single alla ricerca della prima casa, professionisti che desiderano raggiungere il centro città senza usare l'auto, investitori , grazie all'elevata domanda locativa. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: B73 - CERCHI UN APPARTAMENTO IN ZONA PER INVESTIMENTO? ALLORA FERMATI A LEGGERE QUESTO ANNUNCIO! RIF:B73, In via dei Quintili, nel cuore dello storico quartiere Quadraro, proponiamo IN ESCLUSIVA questo appartamento di 64 mq sito al PRIMO PIANO all'interno di un contesto civile non dotato di ascensore, ma con basse spese condominiali. L'appartamento è attualmente così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, e bagno finestrato. POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN TRILOCALE! L'immobile si presenta COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. LIBERO SUBITO! Situato a due passi da tutti i servizi di prima necessità, come la metropolitana, supermercati, farmacie, posta, banche, bar, negozi, scuole, ecc... Cosa aspetti? Chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: B107 - UN PICCOLO SPAZIO, UNA GRANDE OPPORTUNITA'...INVESTI DOVE ROMA STA CRESCENDO DAVVERO! RIF:B107, In via dei Quintili, a 300 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo interessante BILOCALE di 57 mq sito al PRIMO PIANO in piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso a un grazioso balconcino, camera da letto matrimoniale con un secondo balcone, e bagno finestrato con vasca. Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono comfort e funzionalità. L'immobile è ATTUALMENTE LOCATO, disponibile da marzo 2028: un dettaglio che lo rende una straordinaria opportunità per chi desidera investire oggi in una delle zone più richieste e in continua crescita della Capitale. Il Quadraro è il quartiere ideale per giovani professionisti, coppie dinamiche, creativi, studenti e investitori attenti al valore futuro degli immobili. Qui tutto è a portata di mano: Metro A, negozi, supermercati, bistrot, palestre, aree verdi, scuole, e quella rara atmosfera di quartiere che a Roma sta diventando sempre più preziosa. Una casa che non è solo un immobile, ma un'occasione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa,non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: NP07 - IL TUO INVESTIMENTO ALL'APPIO CLAUDIO! RIF:NP07, In viale Appio Claudio, una delle vie più ricercate dalla zona a 350 m dalla fermata della metropolitana GIULIO AGRICOLA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA la NUDA PROPRIETA' di questo AMPIO BILOCALE circa di 70 sito al PRIMO PIANO in palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si compone di ingesso su disimpegno, soggiorno con uscita sul BALCONE, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, comodo ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Attualmente si presenta da ristrutturare. Ottima soluzione per chi cerca un investimento solido in una delle zone più verdi e collegate di Roma, a due passi dal Parco degli Acquedotti e da tutti i servizi: metro A, negozi, scuole, banche, farmacie, ristoranti, e collegamenti rapidi con il centro. Investire qui significa scegliere un valore certo, posizione esclusiva, crescita garantita. Quindi cosa aspetti? Non farti scappare questa occasione unica e chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: SGB15 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 69 metri quadri, situato al settimo piano di una palazzina totalmente ristrutturata dotata di ascensore e portierato. La proprietà si presenta in buono stato interno ed è caratterizzata da ambienti accoglienti ed eleganti, valorizzati dalla presenza di un raffinato parquet che riveste la pavimentazione principale donando calore a tutta la casa. Un grande punto di forza della struttura è rappresentato dal comfort termico e acustico, grazie agli infissi che sono stati sostituiti di recente e si presentano in PVC con doppio vetro di ultima generazione. La posizione al settimo piano garantisce inoltre una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sul panorama circostante. Si tratta di un'opportunità d'oro per gli investitori che desiderano far fruttare il proprio capitale fin da subito, acquistando un immobile già a reddito, moderno nei dettagli e ottimamente conservato. La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a lungo termine, poiché l'immobile è attualmente locato, permettendo così di beneficiare di una rendita costante e sicura prima di poterne disporre pienamente sia come abitazione principale sia per una futura locazione. La posizione è un punto di forza: siamo a 6 minuti a piedi dalla Metro A (Lucio Sestio) e vicini a scuole, supermercati, farmacie e alla ricca offerta commerciale della Tuscolana. Un contesto dinamico e perfettamente collegato al centro città. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: 327.9846339 – 0686934715 - romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

DISMISSIONE ENTE ENASARCO
Cinecittà - Via Eudo Giulioli: Ampio Bilocale trasformabile in Trilocale con Terrazzo, Posto Auto e Cantina
Situato nel cuore pulsante di Cinecittà, in Via Eudo Giulioli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ottime potenzialità di personalizzazione, facilmente trasformabile in trilocale.
L'immobile è attualmente così composto: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, un bagno (senza finestra) e un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due preziose pertinenze: un posto auto coperto e una comoda cantina.
La Zona:
Cinecittà è un quartiere storico e dinamico, famoso in tutto il mondo per i suoi iconici studi cinematografici. La posizione dell'immobile è strategica: si trova a pochissimi passi dalla fermata della Metro A, garantendo un collegamento rapido e diretto con il centro di Roma. La zona è ricca di servizi di ogni tipo: negozi, supermercati, il centro commerciale Cinecittà Due, scuole e aree verdi, rendendola la scelta perfetta sia per uso abitativo sia come investimento ad altissima redditività.

TUSCOLANA- AD. P.ZZA DEI CONSOLI- AMPIO BILOCALE 83 MQCA TUSCOLANA- AD. P.ZZA DEI CONSOLI e precisamente in Via Livia Drusilla 53, nel cuore del quartiere Tuscolano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale posto al 5° piano di 7 all’interno di un palazzo signorile in cortina con servizio di portineria attivo per l’intera giornata. L’immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq interni, oltre due ampi balconi, ed è composto da un ampio ingresso, salone, un' ampia camera matrimoniale, cucina abitabile ristrutturata, servizio, ampio ripostiglio, due disimpegni. Completano la proprietà due comodi balconi. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo: cucina ristrutturata, pavimenti in marmo e ceramica, porta blindata, infissi in legno. Il resto dell’immobile è in stato originale, ben conservato. La doppia esposizione Est/Ovest garantisce eccellente luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza: la distribuzione interna e la metratura consentono facilmente la realizzazione di una seconda camera, trasformandolo in un comodo trilocale. La posizione è strategica, A pochi passi dalla Metro A Lucio Sestio e Numidio Quadrato, adiacente a Via Tuscolana e Piazza dei Consoli, in zona ricca di negozi, supermercati, scuole, servizi e collegamenti di ogni genere. Soluzione ideale per: Famiglie Giovani coppie Investimento ad alta redditività Studio professionale Piano alto – stabile signorile – ottima luminosità – grande potenziale di valorizzazione. Una soluzione con grande potenziale, perfetta per essere trasformata in una casa accogliente, contemporanea e perfettamente rispondente alle esigenze abitative moderne in una zona ottima a 500 metri dalla Via Tuscolana , dalla metro, a ridosso di tutti i servizi pubblici e privati, a 10 minuti a piedi dal Parco di Via Lemonia e davanti " LA TORRETTA", antica e storica torre , ripresa anche in alcuni film, e ad oggi affidata al Circolo Sociale Anziani dopo essere stata completamente restaurata. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!! OTTIMA SOLUZIONE!!!!!!! Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato.

Rif: SGB72d - Se cerchi un appartamento luminoso, arioso in una zona servitissima, questa è l’opportunità giusta per te! Proponiamo in vendita un bilocale,attualmente locato, al sesto piano in Viale San Giovanni Bosco 72. L’immobile è totalmente ristrutturato e presenta un balcone che dona una splendida luminosità e un affaccio dinamico e vivace sul quartiere. L’edificio è in cemento armato, quindi all’interno dell’appartamento non vi sono vincoli di pareti portanti, permettendo una libera redistribuzione degli spazi interni per adattarli alle proprie esigenze. L’immobile si trova in un contesto curato e gode del servizio di portierato fino alle 13, garantendo maggiore sicurezza e comodità. L’appartamento è situato in un quartiere ricco di servizi, con la presenza di banche, supermercati, uffici postali e aree verdi, tra cui il meraviglioso Parco degli Acquedotti, perfetto per passeggiate e attività all’aria aperta. La fermata metro A "Lucio Sestio" è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti, garantendo un collegamento rapido con il centro di Roma e le principali arterie della città. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

LUCIO SESTIO – Via Tuscolana – All’interno di una palazzina di 6 piani con ascensore, nelle immediate vicinanze di servizi ed a pochi passi dalla fermata della metropolitana Linea A “Lucio Sestio” proponiamo la vendita di un ampio appartamento di circa 80 mq. posto al secondo piano e composto da un ampio ingresso, corridoio, salone, cucina + tinello/pranzo, camera da letto, servizio e due ampi balconi. Vista l’ampia metratura risulta facilmente possibile ricavare una seconda camera da letto ed un secondo bagno. Completa la proprietà una comoda soffitta.

Rif: PC42 - Se stai cercando un appartamento sopra la metro ecco la soluzione perfetta per te! In Via Ponzio Cominio proponiamo in vendita un bilocale di 68 mq, situato all’ottavo piano di 8 a pochissimi passi dalla fermata metro A Lucio Sestio e circondato da negozi, scuole e tutti i principali servizi. L’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, un ripostiglio, un bagno e un balcone. Internamente l’immobile è in buono stato di conservazione, è dotato di aria condizionata, portone d'ingresso blindato, infissi in pvc doppio vetro. La palazzina è stata totalmente ristrutturata con Eco-Bonus, la ristrutturazione ha riguardato il cappotto termico, gli infissi nuovi e la sostituzione della caldaia condominiale. Grazie alla posizione strategica, è perfetto per coppie, famiglie, per uso investimento o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e servito. PER INFO E APPUNTAMENTI: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it ... Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

APPIO CLAUDIO – Via Caio Manilio - Ampio Bilocale con balcone e cantina. In Via Caio Manilio, all’interno di uno stabile in cortina in ottime condizioni, con ascensore, servizio di portineria ed ampi e curati giardini, proponiamo la vendita di un ampio bilocale posto al quarto piano di circa 75 mq. . L’immobile è composto interamente da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera da letto, servizio, ripostiglio e balcone. Completa proprietà una comoda cantina al piano S1. Esposizione tranquilla e molto luminosa, sui ben curati giardini condominiali. L'appartamento è ubicato nelle immediate vicinanze di servizi e negozi di ogni genere, a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A “Giulio Agricola” e dallo splendido Parco degli Acquedotti.

TUSCOLANA - CONSOLI - OTTIMI BILOCALE TUSCOLANA - ad PIAZZA DEI CONSOLI e precisamente in Via Calpurnio Fiamma 165, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale, posto al quinto piano di un palazzo di 7. L' immobile si sviluppa su una superfice interna di 58 mq ca e si compone da un ' ingresso che si apre su una comoda zona giorno con angolo cottura 2 camere , servizio e balcone. L' appartamento si presenta in buono stato, con bagno e cucina ristrutturati 20 anni fa, finestre nuove PVC doppio vetro, porta blindata. L' affaccio è aperto e ad angolo, direttamente sul parco di Via Papiria verso nord e Via Calpurnio Fiamma verso est . Ottimo acquisto per chi cerca una soluzione comoda, in una zona ricca di servizi pubblici, privati e negozi di ogni genere. A 500 metri dalla metro di Lucio Sestio e dalla Via Tuscolana. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

TUSCOLANA - AD. P.ZZA DEI CONSOLI AMPIO BILOCALE TUSCOLANA - adiacente P.zza dei Consoli e precisamente in Via Claudio Asello,47 , proponiamo la vendita di un ampio bilocale con terrazzo. L' immobile si sviluppa su una superfice di di circa 85 mq e si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera progettare e personalizzare la propria casa su misura. Gli ambienti attuali sono ampi e ben distribuiti, con un grande ingresso dal quale si accede ad un salone particolarmente spazioso , cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzo di circa mq 20 mq + balcone che aggiungono un importante valore all’immobile, garantendo sfoghi esterni vivibili e una buona luminosità naturale agli ambienti interni. Grazie a una riorganizzazione degli spazi, la pianta offre la concreta possibilità di realizzare un trilocale moderno e funzionale con doppi servizi. Grazie alla metratura generosa, alla versatilità della pianta e alla posizione strategica, l’appartamento si presta sia come abitazione principale per famiglie o giovani coppie, sia come interessante opportunità di investimento. Una soluzione con grande potenziale, perfetta per essere trasformata in una casa accogliente, contemporanea e perfettamente rispondente alle esigenze abitative moderne in una zona ottima a 500 metri dalla Via Tuscolana , dalla metro, a ridosso di tutti i servizi pubblici e privati, a 10 minuti a piedi dal Parco di Via Lemonia e davanti " LA TORRETTA", antica e storica torre , ripresa anche in alcuni film, e ad oggi affidata al Circolo Sociale Anziani dopo essere stata completamente restaurata. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!! OTTIMA SOLUZIONE!!!!!!! Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato.

Vivere nel cuore del quartiere Don Bosco, a ridosso dell'Appio Claudio, significa avere l'intera città a portata di mano. Parliamo di un quadrante incredibilmente dinamico e perfettamente servito. A fare da quinta scenografica c'è l'imponente Basilica di San Giovanni Bosco con la sua ariosa piazza, vero e proprio fulcro storico e di aggregazione. A due passi da qui si snoda Via Tuscolana, una delle arterie romane più vitali e ricche di negozi, attività commerciali e servizi di ogni genere. Il vero valore aggiunto, però, è l'estrema comodità: la vicinanza strategica alla Metropolitana (Linea A) permette di spostarsi rapidamente verso il centro e ovunque si desideri, azzerando di fatto la necessità di utilizzare l'automobile per la vita quotidiana. Nello specifico, l'area è letteralmente "attaccata" e servita in modo eccellente dalle stazioni metro Giulio Agricola e Lucio Sestio, raggiungibili comodamente a piedi in pochissimi minuti, garantendo un collegamento capillare e immediato con il resto della Capitale. ?All'interno di questo vivace e servito tessuto urbano, si inserisce la tranquilla e residenziale Via Tarquinio Collatino. Ed è proprio in questa via che l'agenzia immobiliare Grimaldi di Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un immobile inserito all'interno di un bel condominio, estremamente curato e tenuto in ottime condizioni. Un elemento di grande pregio della casa è senza dubbio la doppia esposizione, che regala affacci gradevoli e di ampio respiro: da un lato l'immobile guarda verso l'esterno, garantendo un'ottima luminosità, e dall'altro verso l'interno, offrendo una vista rilassante e piacevole sul verde del curato giardino condominiale. ?L'appartamento, di circa 86 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e conviviale. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso di ampia metratura che funge in modo del tutto naturale da salotto e zona conversazione, diventando il vero cuore accogliente della casa. La zona notte, ben separata per garantire tranquillità, offre due comode camere da letto. A completare la proprietà troviamo una cucina, un balcone e un'utilissima veranda, un prezioso spazio coperto aggiuntivo estremamente versatile, da poter sfruttare a proprio piacimento come area relax, zona studio o pratico ambiente di servizio. L'immobile si presenta da ristrutturare. Il prezzo richiesto e' di € 240.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

TUSCOLANA - AD. PIAZZA DEI CONSOLI TUSCOLANA - AD P.ZZA DEI CONSOLI e precisamente in Via Calpurnio Fiamma 159, proponiamo la vendita di un ottimo bilocale situato al 3° piano di un palazzo di 7 recentemente ristrutturato con ecobonus. L' immobile si sviluppa su una superfice di mq 60 ca, ed è composto da un' ampia cucina a vista ( zona giorno ) , due camere, servizio, balcone. L' affaccio è aperto su un ampio cortile e su Via Calpurnio Fiamma ( nord/est). L' appartamento è stato ristrutturato circa 4 anni fa, impianto idraulico, elettrico, porta blindata. Infissi in alluminio con doppio vetro. Ottimo per chi cerca una soluzione comoda, in una zona ricca di servizi pubblici, privati e negozi di ogni genere. A 500 metri dalla metro di Lucio Sestio e dalla Via Tuscolana.La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

In una delle zone più richieste di Roma, precisamente in Via Filippo Serafini, proponiamo in vendita un bilocale finemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina in cortina, senza barriere architettoniche; dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire eleganza, funzionalità; facilità di raggiungere a piedi la metro in 10 minuti ed altri servizi in zona.

Entrando nell'immobile si viene accolti da un soggiorno luminoso e cucina abitabile, uno spazio moderno e conviviale che invita a vivere la casa in ogni momento della giornata entrambi con accesso al balcone vivibile.
Nella zona notte troviamo la camera da letto matrimoniale con accesso al medesimo balcone ed infine abbiamo il servizio finestrato e dotato di un ampio box doccia.
Completa la proprietà un comodo ripostiglio, perfettamente integrato per garantire ordine e praticità.

La recente ristrutturazione si distingue per materiali e impianti di alta qualità:
• Pavimento in gres (effetto marmo)
• Illuminazione a faretti LED, studiata per valorizzare ogni ambiente
• Porta blindata, per la massima sicurezza
• Infissi in legno con doppio vetro Oknoplast, sinonimo di isolamento e design
• Climatizzazione Daikin in tutti gli ambienti, per il massimo comfort in ogni stagione,
• Termo arredi nuovi
• Grate di sicurezza alle finestre
• Tapparelle elettriche

Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca uno spazio curato, moderno e accogliente, perfetta sia come prima abitazione che come investimento di qualità in una zona servita e ben collegata

Don Bosco Via Chiovenda appartamento luminoso e con un'ottima distribuzione interna. Lo stabile, appena ristrutturato, dispone di ascensore per un comodo accesso, citofono per la sicurezza e un efficiente impianto di riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, il giardino condominiale ampio e ben curato offre la possibilità di un affaccio gradevole nel verde. L'interno, in ottime condizioni, vanta un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto spaziosa, un soppalco per uno spazio aggiuntivo ed un pratico balcone. Gli infissi in abete verniciato con doppi vetri garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Questo immobile unisce comfort e funzionalità, ideale sia per chi cerca una casa in una zona ricca di servizi, sia per chi desidera un investimento con ottima resa. Tel. 06/7108827

Rig: G382 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Roma, zona Cinecittà precisamente in viale Bruno RIzzieri appartamento sito al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, salotto, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, soppalco e balcone con tende da sole. Cantina di circa 7 mq. Termoautonomo. Portineria. Doppi vetri e zanzariere. Video citofono. L' immobile si presenta in buone condizioni ed è vicino alla fermata bus e servizi. CARATTERISTICHE : - INGRESSO - SALOTTO - CUCINA - CAMERA - BALCONE PREZZO EURO 229.000

Via Quinto Publicio. In una delle zone più servite del quartiere, adiacente alla fermata Metro Subaugusta, proponiamo in vendita un appartamento posto all’ultimo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e da un piacevole affaccio aperto. L’immobile gode di una doppia esposizione angolare, che assicura ottima luminosità soprattutto nelle ore del mattino e una piacevole apertura visiva con affaccio verso i Castelli Romani. La casa si presenta in buone condizioni interne ed è dotata di infissi in PVC con doppio vetro, che contribuiscono al comfort abitativo. La composizione interna comprende: * ingresso; * soggiorno con uscita sul balcone; * cucina abitabile; * camera da letto matrimoniale; * bagno finestrato; * comodo armadio a muro.La posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana e dai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per locazione. Un appartamento che unisce luminosità, tranquillità e collegamenti in uno dei punti più comodi della zona.

Viale Bruno Pelizzi. - IN TRATTATIVA- In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato. L’immobile gode di una piacevole esposizione ad est con affaccio sul parco interno condominiale, una caratteristica che garantisce ottima luminosità nelle ore del mattino e un’atmosfera riservata e silenziosa. Uno dei punti di forza della casa è il balcone particolarmente vivibile, grazie alla sua profondità di circa 1,70 metri, che consente di sfruttarlo comodamente come spazio esterno per momenti di relax o per un piccolo angolo pranzo. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: l’abitazione si trova a circa 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana ed è a pochi passi dalla fermata dell’autobus, consentendo collegamenti rapidi con il resto della città. La proprietà è composta da: * ingresso; * soggiorno; * cucina abitabile; * camera da letto matrimoniale; * bagno finestrato.Completano l’immobile: * infissi in PVC con doppio vetro; * riscaldamento autonomo; * impianto di climatizzazione con condizionatori installati nel soggiorno e nella camera da letto.Uno dei punti di forza dell’appartamento è inoltre la versatilità della distribuzione interna, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e l’opportunità, attraverso una ristrutturazione, di ricavare un trilocale, adattandolo alle proprie esigenze abitative o di investimento. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box auto, non incluso nel prezzo richiesto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Le fotografie degli interni sono integrate da render a scopo illustrativo, realizzati per mostrare una possibile soluzione d'arredo e valorizzare le potenzialità degli ambienti.

Moderno Bilocale Ristrutturato a Cinecittà Est – Versatile! Scopri la tua nuova casa nel cuore di Cinecittà Est, in Via Francesco Gentile. All’interno di un curato complesso residenziale con servizio di portineria, proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina in cortina appena riqualificata con ecobonus (maggiore efficienza energetica). L’immobile offre una distribuzione moderna: Accogliente zona living con cucina a vista. Disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Massima flessibilità: L'ampia zona giorno è stata progettata per permettere, con un semplice intervento, la creazione di una seconda cameretta/studio, spostando la cucina nel soggiorno o chiudendo la parete dedicata. Una soluzione ideale per chi pianifica una crescita familiare o necessita di uno spazio smart-working dedicato. Il plus imperdibile: Sia la zona giorno che la camera da letto hanno accesso diretto a un ampio balcone vivibile di circa 16 mq, perfetto per i tuoi momenti di relax. Comfort e Sicurezza: Climatizzazione caldo/freddo, grate, tende da sole, cantina e posto auto coperto inclusi. Un’opportunità unica che unisce efficienza energetica e una metratura facilmente rimodulabile. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BILOCALE 40 MQ CON BALCONE – ZONA TUSCOLANA - ATTUALMENTE AFFITTATO In zona Tuscolana, a pochi passi dalla fermata Metro A – Numidio quadrato e Lucio Sestio, proponiamo in vendita un bilocale di 40 mq posto al quinto piano con ascensore in stabile in buone condizioni generali. L’appartamento, in buono stato, è composto da: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno finestrato Balcone L’immobile gode di buona luminosità grazie al piano alto e all’esposizione favorevole. È presente impianto di aria condizionata. Ottima soluzione per investimento o per chi cerca una prima casa in una zona servitissima, con mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi a portata di mano. L'appartamento viene venduto con regolare contratto di locazione in corso che cessera' nel secondo trimestre del 2028. Rendita annua lorda di circa 8.000,00 euro. Prezzo richiesto: €195.000 Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. TWO-BEDROOM APARTMENT 40 SQM WITH BALCONY – TUSCOLANA AREA In the Tuscolana area, just a few steps from Metro Line A – Numidio Quadrato e Lucio Sestio, we offer for sale a 40 sqm apartment located on the fifth floor with elevator, in a building in good general condition. The apartment, , is composed of: Living room with kitchenette Double bedroom bathroom with a window Balcony The property enjoys excellent natural light thanks to its high floor and favorable exposure. It also features an air conditioning. A great opportunity for investment or for those looking for a first home in a highly serviced area, close to public transport, shops, schools, and amenities. The apartment is being sold with a valid tenancy agreement in place, which will expire in the second quarter of 2028. Gross annual income of approximately €8.000,00. Asking price: €195,000 For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.

In Via Licinio Stolone, a soli 3 minuti a piedi dalla fermata Metro A 'Subaugusta' e adiacente alla vivace Via Tuscolana, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso bilocale di 84 mq. L'immobile è situato al quarto piano di uno stabile tranquillo e riservato, caratterizzato da un'unica scala. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato o personalizzato senza necessità di grandi interventi strutturali, ed è così composto: - Ingresso accogliente; - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Camera da letto; - Bagno finestrato; - Comodo ripostiglio. Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso diretto a un ampio balcone con affaccio su strada. Grazie all'orientamento a Sud e alla posizione medio-alta del piano, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Anche la cucina è servita da uno sfogo esterno, ottimo per la ventilazione quotidiana. - Infissi: Finestre in doppio vetro/pvc, ideali per l'isolamento termico e acustico. Trasformabile in trilocale. Questo immobile è una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività, data la vicinanza strategica alla metropolitana. Possibilità di acquistare a parte una cantina situata al piano seminterrato, ideale come spazio di stoccaggio extra.