Bilocali con balcone in vendita a Roma Pag. 8

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 36 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 562.000) e quadrilocali (a partire da € 730.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura . Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000, cantine al piano Garage e soffitte al piano ottavo fra gli 8.000 e i 12.000 euro a seconda delle dimensioni. L'accesso pedonale all'edificio è ubicato su Via Niccolò Piccini, l'androne di alta rappresentanza e con servizio di Portierato H24 , permetterà l'acceso alle scale ed alle aree comuni, condominiali tra le quali una area Waiting e lounge con spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica, che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; In copertura troveranno spazio un impianto fotovoltaico a disposizione del condominio, inoltre le pompe di calore che garantiranno la climatizzazione degli appartamenti saranno supportate nella produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari, il sistema di domotica permetterà di regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

APPARTAMENTO “IL TRAMONTO” Quando il sole sta tramontando, interrompi tutto quello che stai facendo e vallo a guardare. (Mehmet Murat Ildam) Chi abita nel quartiere Boccea/Aurelio, e precisamente in via Gregorio XIII sa che questo è tra i contesti più richiesti della zona, oltre alla tranquillità qui avrai anche una comodità senza eguali, potrai infatti raggiungere ogni tipo di servizio comodamente a piedi, compresi le scuole e gli asili per i tuoi figli e le due fermate della Metro A ‘Cornelia/Battistini'. La soluzione abitativa che vi proponiamo è situata in uno stabile degli anni '60 con una disposizione corretta e funzionale degli ampi ambienti per questo facilmente rimodulabile a seconda delle proprie esigenze… L'ingresso si apre su un ampio disimpegno sul quale affaccia il soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata, una camera da letto matrimoniale con affaccio diretto sul balcone, un bagno finestrato con box doccia e un comodo soppalco. L'ottima esposizione rende l'appartamento luminoso. La proprietà usufruisce di quota dell'appartamento condominiale. Contattaci, questa nostra proposta immobiliare, aspetta di essere visionata sul posto, sarà un piacere accompagnarvi verso la ricerca ottimale della vostra futura casa e offrirvi una consulenza gratuita del vostro immobile da vendere. PUNTI DI FORZA - OTTIMO INVESTIMENTO - POSIZIONE STRATEGICA - AMPI LOCALI

La Gabetti Centocelle propone in vendita in Via dei Castani, un delizioso bilocale di 55 mq situato al secondo piano di una recente costruzione del 2010. L'appartamento vanta un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un pratico armadio a muro. Dotato di ascensore, citofono e impianto di riscaldamento canalizzato, garantisce comfort e efficienza energetica. Ristrutturato con cura, offre un ambiente accogliente e moderno. La doppia esposizione regala luminosità e una piacevole ventilazione. Ideale per chi cerca un rifugio urbano in una zona ben servita e comoda per raggiungere ogni parte della città.

Luminoso Bilocale Arredato con Due Balconi – Via Aurelia Antica 425. Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio - Gregorio VII propone in affitto un appartamento completamente arredato situato al terzo piano in Via Aurelia Antica 425, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Caratteristiche dell'immobile: Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale servizio e due balconi che garantiscono un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. Completamente arredato e pronto per essere abitato. Condizioni contrattuali: Tipo di contratto: Transitorio di 6 mesi. Disponibilità: Libero da Ottobre 2026. Requisiti: Si richiedono garanzie reddituali solide e dimostrabili. Per informazioni e per concordare una visita, contatta Grimaldi Immobiliare - Affiliato Aurelio Gregorio VII.

Via Peccioli, proponiamo in vendita un appartamento in nuda proprietà posto al quarto ed ultimo piano. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, disimpegno, camera, bagno e balcone vivibile. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina.

TALENTI - e precisamente in Via Jacopone da Todi 38, una delle vie più richieste e residenziali del quartiere, Casavo Co - Agency è lieta di proporre in vendita ampio bilocale posto al secondo piano con ascensore. L'immobile internamente si compone di: Ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina, servizio e balcone. La soluzione che si presenta da ristrutturare, presentando in planimetria esclusivamente tramezzi, si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni, potendo realizzare un facilmente una seconda camera da letto. Ottima soluzione ad uso investimento.

BILOCALE VIA DELL'ALLORO, ALESSANDRINO, TORRE SPACCATA, ROMA Bilocale ristrutturato a nuovo, piano terra con entrata indipendente. L'appartamento è il risultato di una profonda e totale ristrutturazione che ha previsto l'utilizzo di materiali e finiture di pregio, fra cui porta blindata, pavimenti, infissi nuovi a taglio termico ed acustico, serrande elettriche. Il bagno è dotato di sanitari e rubinetterie di design. Gli impianti elettrici ed idraulici sono nuovi, a norma e certificati. Predisposizione per aria condizionata. L'immobile è composto da un salone con cucina a vista, camera da letto, lavanderia, bagno, un balcone di 24 metri di lunghezza e 1,50 metri di larghezza. Consegna con fine lavori 10 maggio 2026. Adiacente fermata metro Parco di Centocelle linea C.

Splendido trilocale ad uso abitativo situato nel cuore di Roma, in una zona tranquilla e ben servita. Questo luminoso immobile al secondo piano, servito da ascensore, offre una camera matrimoniale, una cameretta, un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno. L'ambiente è ben distribuito e ben curato nei dettagli, garantendo comfort e funzionalità. Ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in una delle città più affascinanti al mondo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, servizi e mezzi pubblici.

Splendido attico ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 89 mq, questo immobile offre un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, una camera da letto spaziosa, una cucina abitabile e un bagno. Gli interni necessitano di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio, due balconi e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici, bar, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Cherso. L'appartamento di 62 mq offre un'atmosfera accogliente e luminosa, con un ampio soggiorno, una camera da letto spaziosa, una cucina abitabile e un bagno. Il balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile è libero e pronto per essere abitato. La posizione strategica garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come mezzi pubblici, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteche, farmacie e molto altro. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato con il resto della città. Contattaci subito per organizzare una visita!

NUDA PROPRIETA'. Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 53 mq, questo accogliente immobile offre una camera da letto, cucina, salone e un balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Posizionato al 2° piano, gode di una luminosità naturale e di una vista panoramica sulla città. La zona circostante è ricca di servizi e comodità, con la presenza di tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico, farmacia e luogo di culto a breve distanza. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere vivace e ben collegato, questo appartamento in nuda proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale a Roma.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. NUDA PROPRIETA'. Via Prenestina. Con una superficie di 55 mq, questo luminoso immobile al quarto piano con ascensore offre una cucina a vista, un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno, una veranda e un balcone con vista panoramica. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e comodità, tra cui trasporti pubblici, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteche, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali. Questa è un'opportunità unica per acquistare la nuda proprietà in una delle città più affascinanti al mondo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questo immobile straordinario.

Via di Pietralata: in un contesto servito e ben collegato alla Metro, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al secondo piano di una palazzina di tre. L' immobile è composto da: ingresso, camera con bagno adiacente, ampia cucina abitabile, salone e un comodo ripostiglio. Gli spazi sono ben rimodulabili a proprio piacimento. Al momento l' immobile si presenta in discrete condizioni, è dotato di impianto di condizionamento e infissi con doppio vetro e metallo. La zona notte è esposta completamente a sud pertanto molto luminosa. Nella zona giorno troviamo un balcone abitabile. L'immobile vanta un ottima posizione per quanto riguarda i collegamenti interurbani, nelle vicinanze vi sono varie linee autobus, servizi primari, scuole e metro.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Giovanni Passerini. Con una superficie di 80 mq, questo luminoso immobile al quinto piano con ascensore offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, studio, cucina abitabile e bagno, dispone inoltre di un balcone e un terrazzo a livello, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina spaziosa e funzionale è perfetta per preparare deliziose cene da condividere con amici e familiari. Con una camera da letto e uno studio, questo appartamento offre spazi versatili e ben distribuiti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole immobile nel cuore di Roma.

Via Casilina 329, a pochi passi dalla fermata "Filarete" del trenino che conduce alla Stazione Termini, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 85 mq, posto al quinto piano di una palazzina di totali piani sette con servizio di portineria per l'intera giornata ed un grazioso cortile condominiale. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e doppio accesso al balcone, cameretta con uscita al medesimo balcone. Dalla zona giorno si accede al disimpegno che distribuisce un ampio bagno finestrato con lavanderia, la camera da letto matrimoniale ed un comodo ripostiglio. In tutti gli ambienti sono presenti i condizionatori freddo / caldo, infissi doppio vetro in alluminio. L' appartamento al suo interno si presenta molto luminoso in quanto gode di affaccio ampio nella zona giorno.

Monte Sacro. Luminoso appartamento con balconi e cantina
Nel cuore del quartiere Monte Sacro, in via Soratte, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale, la Rivolta Immobiliare propone in vendita un'interessante opportunità abitativa.
L'appartamento si trova al primo piano di una elegante palazzina in cortina e si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita dalla tripla esposizione che dona luce naturale a tutti gli ambienti.
L'immobile di circa 74mq è così composto: ingresso, corridoio, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso salone, grande camera matrimoniale con secondo balcone e un bagno.
Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq, ideale come spazio di deposito.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita ma riservata, con ambienti luminosi e una distribuzione interna funzionale. Ottima occasione, sia come abitazione principale che come investimento.
Prezzo richiesto € 275.000.SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO.
Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un'età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all' indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita.

Rig: G382 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Roma, zona Cinecittà precisamente in viale Bruno RIzzieri appartamento sito al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, salotto, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, soppalco e balcone con tende da sole. Cantina di circa 7 mq. Termoautonomo. Portineria. Doppi vetri e zanzariere. Video citofono. L' immobile si presenta in buone condizioni ed è vicino alla fermata bus e servizi. CARATTERISTICHE : - INGRESSO - SALOTTO - CUCINA - CAMERA - BALCONE PREZZO EURO 229.000

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Vincenzo Cesati. Con una superficie di 64 mq, questo luminoso immobile si trova al terzo piano di un edificio con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio, bagno e balcone, l'appartamento è in ottimo stato interno. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben tenuta. La zona circostante offre numerosi servizi come tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asilo, biblioteca, benzinaio, parcheggio, clinica, medico, farmacia, ufficio postale e luogo di culto. Attualmente locato con contratto concordato 3+2 e canone annuo di €7.800,00, rappresenta un ottimo investimento immobiliare. Contattaci per organizzare una visita!

PRENESTINA/VILLA GORDIANI. Via Albona. Con una superficie di 75 mq, questo appartamento si trova al secondo piano ed è composto da un accogliente ingresso, due camere luminose, una cucina funzionale, un bagno, un comodo ripostiglio e una balconata che offre una vista sulla città. Completa la proprietà un posto auto riservato. L'immobile è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato ai servizi e ai mezzi pubblici. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni a Roma. Contattaci per organizzare una visita!

Centocelle - Via delle Acacie, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quarto piano di uno stabile in tinta in ottimo stato, servito da ascensore e recentemente ristrutturato grazie al Bonus Facciate. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, godono di un gradevole affaccio aperto sulla via che garantisce un'ottima luminosità naturale. La composizione prevede un comodo ingresso, un accogliente soggiorno, una spaziosa camera da letto, bagno, cucina ed un balcone. Valore aggiunto dell'immobile è l'impianto elettrico completamente ristrutturato e dotato di relativa certificazione di conformità. La posizione dello stabile è ottima, in quanto si trova nel cuore del quartiere di Centocelle, a pochissimi passi da tutti i servizi commerciali e dai mezzi di trasporto (a soli 10 minuti a piedi dalla metro C - Gardenie)

Tecnocasa Monteverde propone in vendita un interessante bilocale trasformabile in trilocale in via Laura Mantegazza, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. L'appartamento è composto da un soggiorno di comoda quadratura, dotato di balcone. A parte troviamo una cucina abitabile finestrata e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone dell'appartamento. Infine troviamo un bagno, completo di tutti i servizi. La distribuzione interna degli ambienti è funzionale e offre interessanti possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. Situato in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dall'ospedale San Camillo, ben servito da tutti i mezzi pubblici tra cui il tram 8 e la stazione Trastevere, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per info e/o per fissare una visita contattaci al numero 0658206104. Tecnocasa Monteverde

In vendita a Casal Tidei, Roma, accogliente appartamento di 40 m² situato al primo piano in una palazzina (senza ascensore) tranquilla e ben tenuta. L'immobile si compone di due vani perfettamente distribuiti e rifiniti, ideale sia per single che per giovani coppie in cerca di comfort e funzionalità. L’ampio soggiorno è illuminato da una grande finestra con infissi in PVC e doppio vetro, schermata da zanzariere e tende da sole, ideali per ogni stagione. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo benessere durante tutto l’anno, mentre la presenza della distribuzione TV permette di vivere serenamente tutti gli ambienti. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da grate alle finestre, offrendo ulteriore tranquillità agli abitanti. Completa la proprietà la luminosità degli ambienti, la praticità delle finestre con zanzariere e la comodità dell'accesso in uno stabile riservato, con cortile interno e box auto. Una soluzione completa e pronta all’uso, in una zona ben servita e collegata ai principali servizi della città.

- NUDA PROPRIETA' - A pochi passi da Piazza Carlo Alberto Scotti , più precisamente in via Edoardo Jenner, in uno stabile degli anni '60, proponiamo in vendita un appartamento bilocale in nuda proprietà sito al primo piano con ascensore. Internamente si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno e balcone. L'appartamento, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione a Sud- Ovest. L'immobile è situato in un zona ben servita, con facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. USUFRUTTUARIA DONNA 85 ANNI ''Chiamaci subito allo 06.87. 56.95. 25 per fissare una visita all' immobile '' Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

VIA SEBASTIANO ZIANI - Nelle immediate vicinanze di Piazzale degli Eroi, a pochi passi dalla fermata della metro Cipro e dalle Mura Vaticane, proponiamo in vendita un appartamento ideale come forma di investimento in quanto locato fino al 30.06.2027, con rendita annua di € 9.000. Posto al quinto piano e servito da ascensore, l'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e balcone. Gli affacci sono tutti esterni su strada. La soluzione, in buono stato interno, è dotata di infissi in doppio vetro e porta blindata. La posizione ottimale permette di raggiungere agevolmente tutti i servizi che il quartiere offre, con la comodità di avere a portata di mano negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle aree più apprezzate della città.

VIA DI MONTE FIORE, AD. PIAZZA MASTAI In una zona tranquilla e residenziale di Trastevere, precisamente in Via di Monte Fiore in uno stabile d'epoca dei primi dell'800, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al 1° piano. L'immobile, già finemente ristrutturato, è composto da un ingresso che apre su un luminoso soggiorno con cucina separata con sfogo esterno su balcone privato con affaccio sulla via, camera da letto e una camera soppalcata e infine un piccolo ripostiglio a scomparsa. Grazie alla vicinanza con il centro storico di Roma ed in generale ai locali di zona, con la stazione dei treni di Trastevere e ai principali servizi, questa soluzione è ideale per uso investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più autentiche di Roma. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.