Bilocali in vendita a Roma Pag. 76

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento di 55 mq ca. sito in Roma, posto al 2° piano, composto da: salone singolo, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, buone condizioni. TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PORTUENSE- TRULLO Nel quartiere Portuense, più precisamente in via del Trullo, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore di 4 piani. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, cameretta, un bagno con doccia e un balcone a servizio della zona giorno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e impianti a norma, pronto per essere abitato sin da subito. Ottima soluzione per giovani coppie, single o per investimento. La zona circostante è ben servita e offre nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi: supermercati, mercato rionale, bar, farmacie, scuole, chiese. Distante solo 50 m dalla fermata delle linee bus 719, 228, 775, 771 e 1 km dalla Stazione ferroviaria Magliana (FL1) Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

VENDITA BILOCALE 197.000 EURO Via degli Aceri, 54 – Centocelle (Roma) Nel cuore di Centocelle, proponiamo la nuda proprietà di un bilocale luminoso e ben tenuto, inserito in una palazzina completamente ristrutturata nel 2018/19 con interventi strutturali di alto livello. Un investimento solido, protetto dall’inflazione e con un valore destinato a crescere negli anni. 🏛️ LA PALAZZINA: ZERO SPESE STRAORDINARIE PER DECENNI Interventi eseguiti nel 2019: • consolidamento delle fondazioni • rifacimento completo di fognature e impermeabilizzazioni • balconi, ballatoio, grondaie e pluviali nuovi • finestre con grate e zanzariere • facciata e parti comuni rinnovate Un anno di lavori importanti che garantiscono tranquillità e assenza di interventi futuri. 🏡 L’APPARTAMENTO (40 mq calpestabili / 48 mq commerciali) Un bilocale caldo e accogliente, mantenuto con cura dall’usufruttuario: • soggiorno luminoso con divano letto nuovo (2024/25) • angolo cottura funzionale e finestrato • camera matrimoniale ampia e ben organizzata • bagno rinnovato con sanitari nuovi • balconcino vivibile di 3,5 mq • interni tinteggiati nel 2025 Le foto mostrano ambienti ordinati, sani e perfettamente abitabili. 🌿 SPAZI ESTERNI: UN PICCOLO VILLINO URBANO La palazzina è arretrata rispetto alla strada, immersa nel verde e nel silenzio. • giardino condominiale di 220 mq con piante, fiori e zone relax • ballatoio di 200 mq ideale per stendere, arieggiare e vivere all’aperto • contesto riservato, senza affaccio diretto sulla strada Un’atmosfera rara a Centocelle. 🚇 POSIZIONE STRATEGICA • Metro C “Mirti” a 400 metri • Parco di Centocelle a 300 metri • Collegamenti rapidi con Metro A e B (San Giovanni, Colosseo) • Supermercati, farmacia, banca, posta, bar e negozi a pochi passi • Bus 542, 548, 450 a 100 metri • Tram 5 e 19 a 1 km • Ospedali raggiungibili facilmente (Casilino, Pertini) 💼 PERCHÉ È UN’OCCASIONE • palazzina rifatta integralmente • spazi esterni ampi e vivibili • zona servitissima e in forte crescita • usufruttuario giovane (59 anni) • valore della piena proprietà stimato 240.000–260.000 € • investimento ideale per chi cerca stabilità e rivalutazione nel tempo 📌 Caratteristiche • 48 m² commerciali • 2 locali • 1 camera • 1 bagno • balcone • riscaldamento autonomo • climatizzazione • esposizione sud/est/ovest • spese condominiali € 33/mese (comprendono giardiniere 3 volte l’anno, pulizia scale 2 volte a settimana, luce scale e giardino con accensione automatica al crepuscolo e spegnimento al mattino, consumo acqua con conguaglio annuale) • classe energetica F – 160 kWh/m² anno

Torre angela: nelle immediate vicinanze della metro C e adiacente alla casilina proponiamo un appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina senza condominio, un piccolo taglio tenuto bene e in ottime condizioni, perfetto per chi vuole investire nella zona data la vicinanza alla metro e ai servizi e mezzi. Ed è cosi composto: ingresso, salone con angolo cottura, piccola cameretta, bagno. L'appartamento è dotato di condizionatori, porta blindata e di ristrutturazione interna degli impianti, non necessita di particolari lavori, chiavi in mano. CI TROVIAMO IN VIA DI TORRENOVA 190 PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO: 327/1785140 oppure 327/5943934 CONSULENZE MUTUO IN SEDE GRATUITE.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Ostia Antica e più precisamente in Via Francesco Orioli, bilocale di 41 mq posto al primo piano di tre, in palazzina dotata di ascensore. Internamente l'immobile e cosi suddiviso: - saloncino con angolo cottura; - camera matrimoniale; - bagno finestrato con doccia. Completà la proprieta un posto auto di 15mq coperto in garage. NOTE: * costruzione del 2009 * pavimentazione in gress * grate di sicurezza * zanzariere * condizionatore * porta blindata * infissi in legno doppio vetro * videocitofono.

Proponiamo in vendita in zona Borghesiana, lato Vermicino una palazzina di nuova costruzione, composta da sole 4 unità abitative, con consegna prevista per dicembre 2026, progettata secondo criteri moderni di comfort, efficienza e qualità abitativa. L’edificio si sviluppa su due livelli e ospita: Due appartamenti al piano terra, caratterizzati da ingresso indipendente e giardino privato di circa 100mq, ideali per chi desidera spazi esterni vivibili. Le unità sono composte da: Luminoso soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cabina armadio Bagno Pratico ripostiglio Completano la proprietà due posti auto esclusivi per ciascun appartamento. Due appartamenti al primo piano, pensati per offrire funzionalità e comfort, composti da: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno Ogni unità dispone inoltre di balcone e due posti auto di proprietà. L’intervento prevede finiture completamente personalizzabili, per permettere a ogni acquirente di creare ambienti su misura, e sarà realizzato in elevata classe energetica, garantendo risparmio nei consumi, sostenibilità e massimo benessere abitativo. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato di poche unità. PREZZI A PARTIRE DA 159.000€ + IVA LE IMMAGINI SONO RENDER ILLUSTRATIVI A SCOPO RAPPRESENTATIVO. IL RISULTATO FINALE POTREBBE PRESENTARE VARIAZIONI IN TERMINI DI FINITURE, MATERIALI E DETTAGLI RISPETTO A QUANTO MOSTRATO.

Proponiamo in vendita bilocale arredato situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie commerciale di circa 37 m² ed è composto da: ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è attualmente locato con contratto di affitto in essere fino a ottobre 2026, risultando quindi una soluzione ideale per uso investimento con rendita immediata. Situato nel centro di Ostia, in zona ben servita da negozi, servizi e collegamenti. Caratteristiche principali: Superficie: 37 m² commerciali Piano: 2° con ascensore Completamente arredato Riscaldamento centralizzato Immobile locato fino a ottobre 2026 Soluzione adatta per investitori o per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.

Appartamento di circa 70mq, situato al nono piano del grattacielo Eurosky, nel cuore del quartiere EUR. L'appartamento, finemente arredato e dotato di ogni comfort. Punti di forza: • Servizi esclusivi: portineria e sorveglianza H24, palestra, sauna, sala cinema e area lounge. • Innovazione e sostenibilità: impianto fotovoltaico, raccolta acque piovane e smaltimento rifiuti pneumatico. • Domotica: controllo completo di riscaldamento a pavimento e climatizzazione automatizzata. • Design: pavimenti in parquet di rovere, cucina attrezzata e arredi moderni. • Posizione privilegiata: nono piano con accesso al top floor panoramico con vista su Roma. • Classe energetica A1.

Appartamento in vendita a Roma, Via Padre Massaruti, con 51 mq, composto da 2 locali e 1 bagno. Classe energetica B. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Todis e la fermata dell'autobus Massaruti/Perilli, garantendo comodità e accessibilità.

Appartamento in vendita a Roma, via Padre Massaruti, di 62 mq, composto da 2 locali e 1 bagno, in classe energetica B. Completamente arredato, si trova vicino a supermercati come Todis e alla fermata dell'autobus Massaruti/Perilli. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Appartamento in vendita a Roma, Via Giacinto Bicurin, con 60 mq, composto da 2 locali e 1 bagno. Classe energetica B. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Todis e la farmacia FarmaCrimi, oltre a fermate dell'autobus. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Appartamento in vendita a Roma, Via Padre Massaruti, con 101 mq, 2 camere e 1 bagno, classe energetica B. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Todis e la farmacia FarmaCrimi, oltre a fermate dell'autobus. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che ti riconoscono. In Via Giuseppe Belardinelli, nel cuore di una Roma autentica e ben servita, esiste un bilocale che rompe gli schemi del "già visto". Non prova a convincerti con promesse vuote: ti conquista con ciò che è, senza filtri. Situato al primo piano, questo appartamento accoglie con un impatto raro per la sua tipologia: un ampio salone con angolo cottura di quasi 30 mq. Non è semplicemente uno spazio grande, è uno spazio che respira. La luce naturale entra generosa, rimbalza sulle superfici, disegna volumi e crea un'atmosfera calda, viva, reale. Qui ogni momento trova il suo posto: una cena improvvisata, una domenica lenta, una serata tra amici o il silenzio dopo una giornata piena. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone: un'estensione naturale della casa, uno sfogo esterno che diventa pausa, aria, libertà. Non è solo uno spazio in più, è un cambio di ritmo. La distribuzione interna è intelligente, fluida, senza sprechi. Un disimpegno separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte, accompagnandoti verso un bagno finestrato - luminoso, ventilato, essenziale ma mai banale - e una camera matrimoniale che non è solo una stanza, ma un rifugio. Qui il comfort non è un concetto astratto: è percepibile, concreto, quotidiano. E poi c'è ciò che rende questo immobile davvero diverso: la ristrutturazione completa. Non un semplice restyling, ma un intervento profondo, realizzato con materiali di pregio e una visione contemporanea. Ogni finitura è stata scelta per durare nel tempo e per restituire una sensazione di qualità tangibile. È una casa pronta, senza compromessi, senza lavori, senza attese. Entri e vivi. La luminosità è una presenza costante, non un dettaglio da citare. Gli ambienti sono ariosi, aperti, capaci di trasmettere energia durante il giorno e intimità la sera. È uno di quegli spazi che cambiano insieme alla luce, e ogni volta sembrano nuovi. La posizione completa il quadro: tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze. Negozi, trasporti, attività quotidiane-tutto è facilmente raggiungibile, rendendo la vita più semplice, più fluida, più tua. Qui Roma non è distante né caotica: è accessibile, concreta, vivibile. Questo bilocale non è pensato per tutti. È per chi non cerca "una soluzione", ma una sensazione. Per chi sa riconoscere la differenza tra abitare e sentirsi a casa. Perché alla fine, non stai scegliendo solo dei metri quadrati. Stai scegliendo come vivere ogni giorno. E certe scelte... non tornano due volte.

Via Teodoro Monticelli 12: immerso nell'elegante quartiere Parioli proponiamo BILOCALE completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, BILOCALE di 49 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione in fase di rifinitura, con consegna prevista per DICEMBRE 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso - sala con angolo cottura - veranda - camera da letto - ed un elegante bagno. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo Piazza Euclide. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

Via Teodoro Monticelli 12: immerso nell'elegante quartiere Parioli proponiamo BILOCALE CON BALCONE completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, BILOCALE di 47 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione in fase di rifinitura, con consegna prevista per DICEMBRE 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso - sala con angolo cottura - camera da letto - un elegante bagno - ed un balcone. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo Piazza Euclide. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

San Lorenzo - Via dei Campani bilocale ristrutturato con balcone In una delle vie più caratteristiche del quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano in una palazzina sprovvista di ascensore . L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone . L'appartamento è in ottimo stato interno ed ha un' esposizione, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona centrale, commerciale e ben collegata con la Metro B1 da V.le Libia, in prossimità di L.go Somalia e Piazza Vescovio, disponiamo di un grazioso bilocale con affaccio su V. Marchetti, finemente ristrutturato da circa tre mesi e parzialmente arredato, luminosissimo e silenzioso composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, servizio, lavanderia a scomparsa. Ottimo immobile, sia come abitazione che come investimento, pronto per essere affittato con ottima rendita. Spese condominiali Euro 100 mensili, Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi al 392.349.5728. Ci troviamo in Via Monfalcone n.16, (P.zza Istria), Roma. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile in qualsiasi zona. Ape "G". EURO 349.000

Casal Bertone/ Via Antonio Baldissera In contesto centralissimo e adiacente ai servizi, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale trasformabile posto al piano secondo di uno stabile di due piani totali. la soluzione immobiliare, da ristrutturare, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone. Euro 169.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze A24 Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

OTTIMA OPPORTUNITA' PER INVESTIMENTO Nel cuore del Quartiere Italia proponiamo la vendita di un accogliente appartamento finemente ristrutturato , situato al piano leggermente seminterrato di una magnifica palazzina d’epoca. L’immobile, di circa 65 mq commerciali, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le ottime finiture, pensate per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. L’ingresso si apre su un luminoso e ampio salone con cucina a vista, perfettamente integrata e ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre il bagno, elegante e curato nei dettagli, completa la proprietà. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione recente, realizzata con materiali di qualità e attenzione al design, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera contemporanea e accogliente. Nonostante il piano leggermente seminterrato, gli spazi risultano ben arieggiati, luminosi e piacevoli da vivere. La vendita include l’arredamento, scelto con gusto e perfettamente in linea con lo stile dell’immobile, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione pronta all’uso sia come investimento. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione curata, funzionale e immediatamente abitabile in una zona ben servita.

In una delle zone residenziali più esclusive dell'Eur - Papillo, proponiamo un appartamento di 57 mq catastali al primo piano di un elegante stabile in Via Diego Valeri. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è dotato di finiture moderne. Il vero punto forte della proprietà è il terrazzo di circa 20 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto o per organizzare cene estive. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio extra per riporre oggetti. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

San Lorenzo – Via dei Sabelli Nel cuore del caratteristico quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in un contesto signorile. L’immobile si sviluppa su due livelli: Primo livello: ingresso, ampio salone, cucinotto e bagno Secondo livello: camera da letto e secondo bagno Completa la proprietà una piccola corte esclusiva di circa 2 mq. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

CANTINA/MAGAZZINO DI 90MQ Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Castel Sant’Angelo, proponiamo locale C/2 di circa 90 mq situato al piano seminterrato di uno stabile d’epoca. L’immobile è composto da due ampi ambienti con servizio, soffitti h 2,40 m e si presenta ristrutturato. Soluzione ideale come deposito, archivio nel centro di Roma. Libero da subito. Zona Via Acciaioli si trova in una posizione strategica tra Castel Sant'Angelo e l’area del Vaticano, nel cuore del centro storico di Roma. Quartiere ricco di attività, uffici e strutture ricettive, con forte richiesta di spazi di servizio e logistici. NON E' POSSIBILE CAMBIARE DESTINAZIONE D'USO Per informazioni e appuntamenti: Tel: 06 6784311 WhatsApp: +39 351 8046473 Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare personalmente il potenziale di questa proprietà.

COLLINA LANCIANI - In zona signorile proponiamo la vendita di un appartamento con ampio giardino terrazzato. L'immobile è ubicato al piano terra di un palazzo perfettamente conservato nelle sue eleganti parti comuni e all'interno gli spazi oltre che luminosi sono anche ben distribuiti. Internamente si compone di un ampio ingresso che consente l'accesso al soggiorno, un corridoio porta alla camera da letto, alla cucina abitabile e al bagno. La proprietà è impreziosita da pratico terrazzo a livello al quale si accede attraverso le porte finestre presenti negli ambienti. L'appartamento gode di una splendida esposizione che permette di godere di una piacevole luce naturale tutto il giorno. La riservatezza, il silenzio, e la meravigliosa terrazza fanno di quest'immobile una rara e unica opportunità.

Vendita diretta e senza provvigioni di appartamenti bilocali e trilocali di nuova costruzione, in Classe energetica A. Consegna estate 2027. A 500 Mt dalla stazione ACILIA-DRAGONA, fermata bus adiacente (Linea 08 Linea 16 Linea 016F Linea 017) Ciascun appartamento viene proposto in vendita comprensivo di posto auto coperto, cantina, arredo e notaio. Assistenza e consulenza per il mutuo direttamente dalla società costruttrice. Ottimo anche uso investimento.

A pochi passi da Piazza Bologna, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della Capitale, precisamente in Via Reggio Calabria proponiamo in vendita un elegante bilocale RISTRUTTURATO E MAI ABITATO, frutto di un frazionamento. L’immobile è situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e si distingue per l’ottima luminosità garantita dall’esposizione favorevole. Superato il portone principale, si accede a uno spazio comune che conduce all’ingresso dell’appartamento, assicurando riservatezza e tranquillità. La distribuzione interna è stata studiata per offrire funzionalità e comfort: l’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una parete divisoria con listelli in rovere chiaro che dona carattere e modernità all’ambiente. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, rifinito con gusto contemporaneo, è completo di finestra e comodo box doccia. L’appartamento viene consegnato finemente rifinito con materiali di alta qualità: pavimentazione in parquet di rovere sbiancato, infissi in PVC bianco con vetrocamera a isolamento termico e acustico, impianti idraulico, elettrico e di climatizzazione completamente nuovi e a norma. Ogni dettaglio è pensato per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e uno stile elegante e moderno. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona è ottimamente collegata e ricca di servizi, attività commerciali, università e mezzi pubblici, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Una soluzione perfetta per giovani professionisti, studenti o per chi desidera vivere in un contesto centrale e dinamico di Roma, coniugando comfort, qualità e valore nel tempo.

VIA CESARE FRACASSINI – Nel cuore del quartiere Flaminio, in una via strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un ottimo bilocale di 53 mq in buono stato, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si presenta con un ingresso accogliente che conduce a due ampi ambienti ben proporzionati, oltre a un comodo bagno. È presente, inoltre, la predisposizione per la cucina. Una soluzione caratterizzata da un’eccellente posizione centrale e grande funzionalità, ideale per chi cerca comfort e versatilità in uno dei contesti più ricercati della capitale. Perché scegliere questo immobile: - Pronta all'uso e in buono stato; - Ottima distribuzione degli spazi; - Ottima per uso investimento. Per informazioni o appuntamenti: 388. 807.7477