Bilocali in vendita a Roma Pag. 48

Boccea, Via Pontestura, in uno dei contesti più tranquilli e residenziali della zona Boccea, a pochi minuti dall'Università Niccolò Cusano e a circa 1 km dal GRA, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente con giardino privato. L'immobile, di circa 75 mq, è disposto interamente al piano terra con ingresso indipendente, una soluzione sempre più rara e ricercata, internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'abitazione, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offre un'ottima base per una personalizzazione completa degli spazi, valorizzando la sua naturale indipendenza e tranquillità. Elemento distintivo della proprietà è il giardino esclusivo di circa 100 mq, uno spazio verde riservato ideale per relax, animali domestici o area esterna privata. La vendita dell'immobile è subordinata alla contestuale vendita del terreno edificabile collegato (RIF:6835-1). Prezzo richiesto: Eu. 140.000 - Rif. 6835 – Affitti Sicuri - Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 06 45427690 - ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it Classe Energetica: G

Via Augusto Tebaldi, in elegante stabile signorile, recentemente ristrutturato nel 2025, proponiamo in vendita esclusivo appartamento all’ultimo piano, unico al piano, finemente ristrutturato nel 2023 con interventi curati. Gli ambienti sono stati progettati per garantire funzionalità, efficienza e benessere quotidiano. La casa è composta da un'ampia zona giorno con angolo studio, una cucina completa, un bagno e un comoda camera da letto matrimoniale. Gli spazi sono ottimamente distribuiti, accoglienti e pronti da abitare, inoltre è prevista la possibiltà di ricavare una seconda stanza da letto con una semplice divisione del soggiorno. La posizione all’ultimo piano garantisce privacy e straordinaria luminosità, con luce naturale che valorizza ogni ambiente. I residenti possono inoltre usufruire di un terrazzo condominiale a livello. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e curato, con tutti i servizi della zona a portata di mano. Richiesta €239.000 con margine di trattativa.

Aurelia, Via Ugo da Porta Ravegnana, di fronte clinica Pio XI, in palazzetto in cortina di due piani con giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento luminoso in fase di completa ristrutturazione composto da due ampie camere entrambe con due finestre, cucina, due bagni finestrati. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato ed arredato, con materiali di alta gamma. Non ci sono spese condominiali. La proprietà è disponibile ad eventuali diverse modifiche del progetto per soddisfare eventuali esigenze. L'immobile si presta sia per la disposizione che per l'ubicazione anche per un uso ricettivo.
Posto auto condominiale

Nel cuore del quartiere Aurelio a Roma e più precisamente in via Gregorio XI, in un contesto residenziale e tranquillo, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 70 mq commerciali posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile di 10 mq, bagno e ampio balcone. Data la superficie di 70 mq commerciali è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale.La zona giorno e la zona notte sono luminose avendo un'esposizione a sud/est. L'appartamento avendo un affaccio interno ed aperto garantisce comfort e tranquillità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle zone più apprezzate del quartiere. Riscaldamento centralizzato

MORENA – AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE E BOX AUTO DOPPIO Nel quartiere di Morena, in Via Anagnina (zona residenziale più recente e riservata, ideale per evitare il traffico pur restando vicini a tutti i servizi), proponiamo in vendita un bilocale di oltre 60 mq, situato al terzo piano con ascensore all’interno di un complesso moderno e ben curato. L’appartamento colpisce fin da subito per le ampie metrature, difficili da trovare in un bilocale, e per lo stato interno perfetto, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, con ambienti luminosi e accoglienti. La presenza di balcone e terrazzo offre comodi sfoghi esterni, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto conodminiale e un box auto doppio, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzabile nella zona. L’immobile rientra tra le soluzioni con possibilità di mutuo green, rappresentando un’opportunità interessante anche dal punto di vista dell’efficienza e del risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa in un contesto residenziale moderno e ben collegato. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

Via Pietro Marchisio - Palazzina in cortina, settimo piano, esposizione Est. Proponiamo la vendita di un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, balconcino, camera da letto matrimoniale, bagno cieco. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 4mq. Ottima soluzione per coppie, single o per investimento (uso locazione). Situato nella parte centrale del quartiere, zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

In contesto residenziale caratterizzato da palazzine edificate negli anni ’90, nelle immediate vicinanze di fermate autobus, parco pubblico e stazione FR3 di Olgiata, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale posto al piano terra con giardino. L'immobile si trova in Via Vincenzo Tieri; internamente è disposto su una superficie commerciale di circa 55 mq ed è composto da soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, una comoda camera da letto matrimoniale ed un bagno dotato di doccia multifunzione e finestra. Tramite il soggiorno e la camera da letto è possibile accedere al giardino angolare di proprietà, caratterizzato da una parte pavimentata con casetta in legno per gli attrezzi e pergotenda, ideale per ospitare momenti conviviali e rilassanti. Sia l'appartamento internamente che il contesto condominiale si presentano in ottimo stato manutentivo. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina, entrambi posti al piano seminterrato dell'edificio, raggiungibili sia dal vano scale che con l'ascensore. Si precisa, infine, che l'appartamento è stato oggetto di affrancazione; pertanto è commerciabile al prezzo di libero mercato, ma al tempo stesso insiste su terreno in diritto di superficie. Se l'immobile sopra descritto stuzzica il tuo interesse e vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci ai recapiti dell'ufficio o sulle nostre pagine social. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Codice Unico: RM12757 € 169.000,00 MEDIAZIONECASA PROPRONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM12757 In Via Borghesiana 400, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq, situato al primo piano con comodo ascensore, all’interno di una palazzina dei primi anni 2000, in contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione è strategica: a ridosso della Metro C e di tutti i principali servizi e negozi. Composizione interna Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con uscita diretta tramite porta finestra su terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax Disimpegno, che garantisce una corretta distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte Cameretta, versatile e ben illuminata, con porta finestra Camera matrimoniale, ampia e confortevole, con uscita diretta su balcone tramite porta finestra Bagno finestrato, dotato di box doccia ampio, realizzato in sostituzione della precedente vasca, per una maggiore comodità e funzionalità Tutte le stanze dell’appartamento dispongono di uscita esterna con porta finestra, elemento che garantisce luminosità e continuità tra interno ed esterno. Punti di forza Terrazzo abitabile e balcone Ascensore Palazzina recente (primi anni 2000) Ambienti luminosi grazie alle porte finestre Vicinanza a Metro C, servizi e attività commerciali Contesto residenziale tranquillo Prezzo richiesto: €169.000 Soluzione ideale per coppie, famiglie o uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Roma attico Via Cortina D'Ampezzo piccolo e grazioso in stabile elegante con ascensore palazzo immerso nel verde, possibilità di acquistare a parte un posto auto in garage condominiale prezzi a partire da € 19.000,00

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato nel cuore di Roma, in Via Sant'Ambrogio 20. GHETTO EBRAICO - PORTICO D'OTTAVIA. Questo immobile, di 58 mq, si trova al terzo piano di un contesto civile e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata. L'appartamento è composto da 2,5 vani, una spaziosa camera da letto, un bagno funzionale e un pratico cucinotto. Le condizioni sono abitabili, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il soggiorno si affaccia su un delizioso balcone di 6 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è arredato con gusto, pronto per essere abitato sin da subito. L'ingresso condominiale è curato e offre un'ottima accoglienza. La classe energetica G indica una gestione energetica da ottimizzare, ma la posizione centrale e strategica rende questo appartamento un'ottima opportunità per chi desidera vivere nella capitale. Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Castelverde accoglie il suo gioiello più prezioso: un complesso residenziale di nuova costruzione, un'ode all'eleganza e alla modernità. Questo esclusivo complesso, unico nel suo genere, offre una selezione di bilocali di varie tipologie, ciascuno con una personalità unica. Rifiniture di pregio abbracciano ogni angolo di questi appartamenti. I bagni, già arredati con cura, sono completi di tutto ciò che serve per un comfort senza compromessi. Ma non è solo l'interno a brillare: le serrande elettriche permettono un controllo intuitivo della luce e della privacy, mentre gli infissi di ultima generazione garantiscono un'insonorizzazione impeccabile e un isolamento termico superiore. Le zanzariere, un tocco di praticità, creano un ambiente sereno e protetto dagli insetti. Ma c'è di più. Queste residenze si distinguono per la loro visione ecologica. L'integrazione di un impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento a fan coil sottolinea un impegno verso la sostenibilità ambientale, riducendo i costi energetici e contribuendo a un futuro più verde. L'ingresso si apre su un luminoso salone, abbracciato dall'angolo cottura che invita a condividere piacevoli momenti conviviali e culinari, mentre le finestre ampie permettono alla luce naturale di permeare gli spazi. Una camera matrimoniale accoglie con calore e intimità, offrendo un rifugio di tranquillità e riposo. Il bagno finestrato con doccia, elegante e funzionale, garantisce momenti di relax e benessere. Ma il vero tesoro di questa dimora è lo splendido terrazzo di 90 mq, un'oasi di serenità e bellezza dove poter godere di splendide serate in compagnia. Per completare il quadro, un posto auto assegnato offre praticità e comodità, assicurando una soluzione abitativa completa e senza compromessi. In sintesi, questo bilocale è molto più di una semplice abitazione: è una promessa di stile, una visione di sostenibilità e un rifugio moderno nel cuore di Castelverde. Benvenuti in un mondo di eleganza e comfort, dove ogni dettaglio è pensato per rendere la vita più bella. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Nel signorile quartiere di Fonte Meravigliosa proponiamo la vendita di un ampio appartamento all’interno di un complesso residenziale molto curato e silenzioso. L’appartamento di circa 138 mq è situato al primo piano e si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la buona luminosità degli ambienti, si compone di: Ingresso su un grande salone doppio con accesso ad ampia terrazza vivibile, cucina abitabile con balcone, disimpegno/corridoio con armadio a muro, 3 camere da letto con balconi, 2 bagni; completano la proprietà una grande cantina dotata di finestre ed un posto auto doppio situato nel garage condominiale. L’immobile si presenta in buone condizioni, infissi doppi e serrande elettriche, riscaldamento autonomo, Gli spazi verdi condominiali rendono questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, con scuole, negozi e collegamenti con mezzi di trasporto nelle vicinanze. Si valutano permute Per informazioni chiamare R.E. di Roma immobiliare al n. 3339579499

Vi presentiamo in vendita un appartamento Bilocale situato nella zona di Porta di Roma / Parco delle Sabine a Roma.

La sua posizione strategica, infatti, permette di raggiungere facilmente sia il centro storico che le principali arterie stradali e di trasporto pubblico.L'immobile, di recente costruzione del 2017 è pronto per essere abitato senza alcuna ristrutturazione o intervento.

Grazie all'ascensore presente, che serve tutti i piani dell'edificio, non sarà un problema raggiungere l'appartamento al quarto piano.
Ha una superficie totale di 56 mq di cui 52 mq calpestabili, distribuiti in modo ottimale per garantire il massimo comfort e la massima vivibilità.

Si compone di due locali, tra cui una camera da letto spaziosa e luminosa, un bagno moderno e funzionale e una zona living con angolo cottura.

La disposizione degli ambienti permette di sfruttare al meglio ogni centimetro di spazio, rendendo l'appartamento ideale per single o coppie.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo.
Inoltre, l'appartamento viene venduto arredato, con mobili di design moderno e di alta qualità, perfetti per chi desidera un'abitazione pronta all'uso.
L'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno e una vista aperta sul verde circostante.

Dispone di un balcone, ideale per godersi piacevoli momenti all'aria aperta.
Completano l'offerta un box auto, un'importante comodità per chi possiede un'auto e vuole parcheggiarla in sicurezza
E' la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, ben collegata e pronta all'uso, senza rinunciare a comfort e qualità.

In VIA SCIPIO SIGHELE una delle più eleganti e riservate vie del quartiere proponiamo un appartamento che conquista per luce, silenzio e affaccio sul verde. Siamo di fronte al Parco di Via Herbert Spencer, con una vista aperta e rilassante che accompagna la quotidianità. L’immobile è un bilocale di 83mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina, curata e di soli cinque piani. L’ingresso è ampio e accogliente e introduce a spazi generosi e ben distribuiti: un soggiorno grande e luminoso, una camera matrimoniale, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Dalla cucina si accede a un terrazzino vivibile, un vero angolo di respiro, perfetto per una colazione all’aperto, una cena estiva o semplicemente per godersi la tranquillità del parco. Cucina e bagno sono stati oggetto di una recente ristrutturazione, valorizzati da materiali attuali e soluzioni funzionali. Grazie all’affaccio aperto sul verde e alla posizione privilegiata, l’appartamento gode di una luce naturale gradevole e ben diffusa, che rende gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e qualità della vita, in un contesto esclusivo. La posizione è particolarmente favorevole, in quanto permette di godere di tutti i servizi essenziali. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Proponiamo in vendita, in Via Opita Oppio, un bilocale di 59 mq situato al primo piano con ascensore, situato nel quartiere Quadraro Nuovo,in posizione strategica a pochi passi dalla Metro A, che garantisce un collegamento rapido con il Centro Storico e la Stazione Termini. L'appartamento vanta un’ottima distribuzione degli spazi interni ed è cpmposto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto e bagno. Il vero valore aggiunto dell’immobile è il delizioso terrazzino, da cui si ha accesso sia dal soggiorno che dalla cucina. L'immobile si presenta da ristrutturare. Attualmente è locato con un contratto regolare che scade a novembre 2026.

Nel cuore della zona Trieste, a due passi da due polmoni verdi: Parco Nemorense e Villa Ada, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un appartamento di 81 mq catastali, inserito in un villino dal carattere classico, in un ambiente tranquillo e di alto profilo urbano. L’immobile si sviluppa su una metratura ampia e ben distribuita su un unico livello, con soggiorno spazioso, cucina abitabile e camera da letto luminosa, elementi che ne confermano l’ottima qualità intrinseca e la futura piena appetibilità sul mercato una volta acquisita la piena proprietà. L'immobile è dotato, oltre che dai radiatori, di climatizzatore caldo/freddo. La zona Trieste rappresenta da anni una delle aree più solide dal punto di vista immobiliare, caratterizzata da domanda costante, ottima tenuta dei valori nel tempo e forte attrattività sia residenziale sia patrimoniale. La presenza di servizi, aree verdi, scuole e collegamenti efficienti rafforza ulteriormente il profilo dell’investimento. L’acquisto della nuda proprietà consente di accedere a un immobile di qualità con un esborso inferiore rispetto al valore di mercato della piena proprietà, configurandosi come una soluzione particolarmente indicata per chi desidera: - proteggere il capitale nel medio-lungo periodo - diversificare il proprio patrimonio immobiliare - pianificare un investimento con prospettiva di rivalutazione futura Un’operazione adatta a investitori attenti, famiglie che pianificano nel tempo e a chi cerca un bene reale in una delle zone più affidabili di Roma, con una visione patrimoniale e non speculativa.

Proponiamo in vendita splendido attico completamente ristrutturato, situato in posizione tranquilla e immersa nel verde. 
La palazzina in cortina dispone di ascensore fino al secondo piano.
L'immobile è composto da:
Cucina moderna ed efficiente con piastra a induzione;
Camera matrimoniale arredata con bagno finestrato, completo di box doccia;
Piccola cabina armadio funzionale;
Veranda chiusa adibita a salone, ideale per zona relax o living;
Ampio terrazzo con vista aperta sul verde, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax.
Dotato di impianti completamente elettrici, è presente una climatizzazione efficiente grazie a 2 condizionatori e 2 fan coil per il massimo comfort in ogni stagione.
Pannello solare per la produzione di acqua calda.
Perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e uno spazio pronto da abitare.
Grande parcheggio libero di fronte l'appartamento. 
Dal Lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00 
Sabato 9:00 - 13:00 

La descrizione del presente annuncio è puramente indicativa e pertanto non costituisce vincolo contrattuale.

Luminoso Bilocale al Piano Alto – Via Prenestina 395
Disponibile Virtual Tour per una prima visita immersiva.
Proponiamo in vendita, in un quartiere ricco di servizi e collegamenti, un immobile sapientemente diviso e pronto da abitare, caratterizzato da spazi ottimizzati e un'ottima esposizione. Grazie alla posizione al piano alto, l'immobile gode di un'atmosfera riservata pur essendo circondato da ogni comodità.
Gli AmbientiL'appartamento è studiato per valorizzare ogni metro quadro:
Zona Giorno: L'ingresso, ampio e di forma regolare, è attualmente utilizzato come accogliente zona soggiorno. Una pratica apertura lo collega alla cucina abitabile, garantendo una piacevole continuità visiva pur mantenendo i due ambienti ben distinti.
Zona Notte: Un disimpegno funzionale, attrezzato con armadio a muro, conduce alla camera da letto e al bagno finestrato, completo sia di vasca che di doccia.
Spazio Esterno: La proprietà vanta un balcone con esposizione a Sud, che assicura una luce naturale intensa per tutto l'arco della giornata. Lo spazio esterno è inoltre ottimizzato con funzionali armadi contenitore in alluminio.

Perché scegliere questa proprietà?Il vero valore aggiunto è la posizione strategica: a pochi passi si trova una fitta rete di servizi (supermercati, scuole, farmacie e ristoranti). I collegamenti con il centro di Roma sono immediati grazie alla fitta rete di tram e autobus sotto casa.
Caratteristiche Principali:
Piano: Alto con ascensore.
Esposizione: Sud (massima luminosità).
Climatizzazione: Aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
Pertinenze: Balcone con armadiature esterne.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento di visita.

Classe energetica: E
Prezzo richiesto: € 210.000,00
Per informazioni e appuntamenti:
Tel: 06 93562280
Email: roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Nel rinomato quartiere di Prati delle Vittorie, in contesto tranquillo e riservato, più precisamente in via Durazzo, stiamo curando la vendita di un appartamento sito al piano seminterrato di una palazzina in tinta di sei piani totali. L'immobile si presenta su due livelli, entrando troviamo un soggiorno con cucina ed un bagno, salendo delle comode scale troviamo la camera da letto ed un secondo bagno. L'immobile viene venduto locato fino a marzo 2027. Ottimo investimento. Il riscaldamento è autonomo ed internamente si presenta da ristrutturare. La zona circostante adiacente viale Angelico è ben servita da negozi, uffici e numerosi autobus che collegano con il centro città. A pochi minuti a piedi da Piazzale clodio e ben collegato con lo Stadio Olimpico di Roma e l'università del Foro Italico. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In Via Carlo Dapporto, nel richiestissimo quartiere di Porta di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 48 mq, ideale per chi desidera una soluzione funzionale e ben organizzata in un contesto moderno e riservato. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina moderna, inserita in un ambiente tranquillo e silenzioso, e internamente si presenta in buone condizioni. L’ingresso si apre su un salone con angolo cottura finestrato, uno spazio accogliente e ben distribuito, dotato di condizionatore. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede all’ampio terrazzo angolare, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere lo spazio esterno in totale riservatezza. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno finestrato, pratico e ben aerato. All’ingresso è presente un comodo armadio a muro, utilizzabile come ripostiglio o spazio contenitivo aggiuntivo. L’immobile è inoltre dotato di zanzariere e impianto di sicurezza, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Il prezzo di vendita è €219.000, e le spese condominiali ammontano a €400 annuali. Una soluzione interessante e ben rifinita, perfetta per single, coppie o come investimento, in una delle aree più richieste di Roma, a pochi passi dal centro commerciale Porta di Roma e da tutti i principali servizi e collegamenti. Contattaci per avere maggiori informazioni o per concordare una visita: 06.98188224 / 370.1418385

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita nella zona di Castelverde , un comodo bilocale sito al piano secondo con ascensore, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno con vasca e finestra, una camera da letto. Completano la proprietà un terrazzo di circa 20 mq, un posto auto coperto ed una cantina. L'appartamento è termoautonomo, dispone di condizionatore, porta blindata, zanzariere. Ottima esposizione, luminoso. Il nostro quartiere si trova a soli 5 minuti dalle strade principali che collegano la zona al centro di Roma (Collatina, Prenestina, Autostrada Roma - l'Aquila). Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore dell'EUR Torrino, all'interno dell'iconico grattacielo Eurosky Tower, opera dell'architetto Franco Purini e simbolo del moderno skyline romano, è in vendita una prestigiosa unità immobiliare posta al 24° piano. L'immobile, che gode di una posizione dominante e di una luminosità eccezionale, sviluppa una superficie interna ottimizzata per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà è composta da: • Accogliente zona giorno con angolo cottura a vista; • Camera da letto matrimoniale; • Doppi servizi con finiture di pregio; • Una splendida serra solare bioclimatica di 17 mq, riscaldata e pavimentata, che funge da estensione naturale del living e offre una vista panoramica mozzafiato sulla Capitale. Completano la proprietà due balconi, una comoda cantina e un posto auto coperto di 18 mq situato nel garage condominiale. Vivere all'Eurosky Tower significa accedere a un concept abitativo innovativo, con dotazioni mirate al benessere e alla sicurezza: • Reception e sorveglianza H24; • Area Wellness con SPA e palestra; • Sala cinema privata e area lounge; • Roof garden per eventi esclusivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e vanta una Classe Energetica A, garanzia di efficienza e modernità. Una soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre di rappresentanza o un investimento in uno degli edifici più rappresentativi di Roma.

Villaggio Prenestino – Via Borrello Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12728 In zona Villaggio Prenestino, a pochi passi da tutti i principali servizi, con scuole, bar e attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra Via del Fosso dell’Osa e Via della Riserva Nuova, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione trilocale al piano terra in una graziosa palazzina in cortina edificata nel 2010. Appartamento in ottimo stato interno, ideale per chi cerca comfort moderni e praticità quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità. Spazio esterno di circa 100 mq Terrazzo e giardino, in parte verde e in parte mattonato, perfetti per pranzi all’aperto, relax o per famiglie con bambini. Doppia esposizione Est–Nord, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. ???? Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo Porta blindata Condizionatori Cancelletti blindati Zanzariere Tende da sole Armadio a muro esterno Videocitofono ???? Infissi in PVC con doppio vetro Punti di forza Scuole raggiungibili a piedi Bar e servizi di quartiere nelle vicinanze Palazzina recente (2010) Ampio spazio esterno privato Contesto tranquillo e riservato Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Prezzo: 165.000 € Classe energetica: F Una soluzione ideale per famiglie e coppie che desiderano vivere in una zona servita, con tutti i comfort e spazi esterni da sfruttare ogni giorno ✨

Proponiamo in vendita un immobile con entrata indipendente e corte esclusiva. Accedendo troviamo il soggiorno con l'angolo cottura da dove è consentito l'accesso alla corte mattonata di 75 mq, la camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia. Si presenta in buono stato, ed è fornito di inferriate e condizionatori in ogni ambiente. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago.

Questo appartamento dal layout moderno, è situato al piano seminterrato di un elegante edificio storico, nel prestigioso quartiere Prati, a breve distanza da Piazza Cavour e dalla maestosa Basilica del Vaticano. L’appartamento è stato recentemente oggetto di un’accurata ristrutturazione, pensata per valorizzare l’identità architettonica originaria e, al contempo, introdurre un linguaggio estetico contemporaneo e funzionale. L’ingresso si apre su un raffinato ambiente dove il carattere storico dell’immobile incontra soluzioni moderne e funzionali. Una scenografica vetrata separa la camera da letto, impreziosita da armadiature su misura, e da un’ampia finestra che garantisce luce naturale e un’atmosfera accogliente. La zona giorno con angolo cottura, curata in ogni particolare, offre tutti i comfort contemporanei e ulteriori spazi di contenimento. Un ulteriore vano dotato di armadio su misura si collega al bagno finemente ristrutturato, caratterizzato da due accessi indipendenti e da materiali di pregio. Un contesto residenziale esclusivo, perfettamente servito e a breve distanza dai principali luoghi simbolo della città, con boutique, ristoranti e servizi raggiungibili comodamente a piedi.