Bilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 65

Proponiamo in vendita un due locali posto al piano terra senza spazi esterni in uno stabile di cinque piani. L'immobile si presenta ristrutturato composto da: un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno luminoso, una cucina semi abitabile, una camera matrimonile ampia ed infine un bagno. Un ulteriore vantaggio è l'affaccio riservato all'interno del condominio, che offre tranquillità e privacy. La posizione strategica e a pochi passi dalla fermata della metro b1(jonio) permette di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

FORNACI - Lasciandoci alle spalle il Colonnato di Piazza San Pietro, in una delle Vie più esclusive del quartiere, nella rinomata Via delle Fornaci, proponiamo in vendita esclusivo ultimo piano con terrazzi ed affacci panoramici. La proprietà si trova al quinto ed ultimo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo, servita da ascensore fino al quarto piano. L’accogliente ed esclusiva soluzione si apre su un ingresso che introduce a un’ampia zona living, caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista che donano calore e personalità agli ambienti e ne accompagnano lo sviluppo. Da qui si accede al terrazzo, punto di forza della proprietà, dal quale si godono panorami suggestivi sul Gianicolo, sulle Mura Aureliane e scorci sulla Cupola di San Pietro. Un comodo disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, dotata di due terrazzini: uno con affaccio sul Parco di Villa Abamelek e sulla Chiesa di Santa Caterina Martire, l’altro con una vista frontale, diretta e di rara imponenza sulla Basilica di San Pietro. Completa la proprietà una cucina separata con zona dispensa e un ampio servizio finestrato e dotato di doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di climatizzazione, infissi interni di qualità, armadiature a muro su misura, portoncino d’ingresso blindato e riscaldamento autonomo. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto di circa 16 mq, dotato di serranda elettrica e comodi spazi di manovra, situato in posizione immediatamente adiacente al palazzo, all’interno di una struttura curata ed esclusiva nel Parco Belvedere Fornaci. Perché scegliere questo appartamento: - Per la posizione centrale e di assoluto prestigio, a pochi passi dal Vaticano, in una delle vie più affascinanti e richieste del quartiere, e per il contesto di rara esclusività che contraddistingue un ultimo piano con affacci aperti e panoramici su più lati. - Per l’unicità del terrazzo e per la sua panoramicità a 360, un elemento straordinariamente raro nel centro di Roma, ideale per essere vissuto gran parte dell’anno e per godere di momenti di relax immersi in scenari iconici e senza eguali. - Per la rarità assoluta della tipologia, trattandosi di una proprietà unica al piano, difficilmente reperibile sul mercato delle zone centrali di Roma, che rappresenta un’opportunità di altissimo livello sia come investimento solido e sicuro, sia come abitazione principale per un nucleo familiare alla ricerca di caratteristiche non replicabili. Sono prossimi all’abitazione la stazione ferroviaria di San Pietro con l’adiacente capolinea degli autobus, il Centro storico, supermercati, negozi, scuole, Chiese, giardini pubblici, poste, gli Ospedali Santo Spirito e Bambin Gesù ed il polmone verde di Villa Pamphili. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Viale di Marino - A pochi passi da Piazza della Pace, in zona centrale e ben servita, in palazzina di soli sei appartamenti senza condominio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso semi-indipendente da corte privata di 10mq. circa. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato con doccia, disimpegno, loggia di 4,36mq e ampio terrazzo di 31mq. circa. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per condizionatori, porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri e serrande elettriche. L'immobile è stato costruito nel 2022 e le finiture interne sono state completate nel 2025. Disponibile da subito. Possibilità di acquisto posto auto 13mq. a 10.000 euro. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale a pochi passi da tutti i servizi - Nuova costruzione, mai abitato - Ampio spazio esterno vivibile - Acquisto non soggetto a IVA Le immagini rendering sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA LAGHETTO - VIA DEI LAVORATORI
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In zona Laghetto, precisamente in Via dei Lavoratori, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in un condominio tranquillo e silenzioso.
L'appartamento, di 49 mq, si trova al piano terra di una piccola palazzina ben curata ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato. Vi è la possibilità di parcheggiare su area condominiale non adiacente all'immobile, secondo disponibilità.
L'immobile si presenta in buono stato, dotato di riscaldamento autonomo e grate di sicurezza alle finestre, caratteristiche che garantiscono comfort e tranquillità.
Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno ma ben collegato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Prezzo richiesto: euro 69.000,00.

Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

VIA ANDREA FERRARA (Aurelia Ergife) 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO: -Ampio giardino; -Ingresso indipendente; -Ottimo investimento; -Contesto tranquillo e immerso nel verde. In zona residenziale e completamente immersa nel verde, adiacente all’Ergife Palace Hotel e a soli 10 minuti a piedi dalla Metro A fermata di Cornelia, proponiamo in vendita un ampio bilocale. L'immobile, situato al piano terra, si trova all’interno di una palazzina in cortina degli anni ’70 circa di quattro piani. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Un elemento che rende questa casa davvero unica è il grande giardino abitabile, dotato di ingresso indipendente direttamente dalla via, che assicura privacy e comodità. La soluzione si presenta in buono stato ed è dotato di infissi in legno doppio vetro, grate anti intrusione, riscaldamento autonomo, condizionatori in ogni ambiente e porta d’ingresso blindata. L’immobile rappresenta un eccellente investimento, grazie anche alla vicinanza all’Hotel Ergife e alla recente apertura della nuova sede dell’Università Link; è ideale inoltre per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e verde, pur restando in una posizione strategica e ben collegata con il centro città e il GRA. Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza completa per la richiesta di mutui tramite istituti di credito convenzionati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Giardino di Roma - Via Paolo Stoppa Situato nel centro del quartiere Giardino di Roma, a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento bilocale che si distingue per la straordinaria luminosità, l’ampio sfogo esterno e la posizione strategica all’interno di uno dei contesti residenziali più richiesti di Roma Sud. L’immobile gode di una doppia esposizione angolare Sud/Est/Ovest che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa e offrendo una piacevole sensazione di comfort abitativo. Internamente è composto da: comodo soggiorno,cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un bilocale in vendita a Giardino di Roma, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare grazie alla forte richiesta della zona e agli ottimi collegamenti con il centro città e il litorale romano. Posizione Centrale: Situato nel cuore di Giardino di Roma, permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, parchi pubblici, farmacie, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici, offrendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Luminosità e Spazio Esterno: La tripla esposizione e l’ampio sfogo esterno rendono l’immobile particolarmente luminoso, arioso e funzionale, ideale per momenti di relax, smart working o convivialità all’aperto. Mobilità e Collegamenti: Il quartiere è ottimamente collegato con i principali snodi di Roma e verso il litorale. Autobus: linea 712 con collegamento diretto alla stazione Metro B Eur-Fermi e linea 013 verso la vicina stazione ferroviaria; Treno (Metromare): collegamento rapido tramite la stazione di Casal Bernocchi-Centro Giano, che permette di raggiungere Piramide (Metro B), il centro di Roma e il lido di Ostia in circa 20 minuti; rapido accesso a Via Cristoforo Colombo e Via Ostiense. Grazie alla posizione strategica, alla luminosità degli ambienti e alla presenza del posto auto coperto, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un appartamento ben collegato, in un contesto tranquillo e ricco di servizi.

VIALE AMELIA - Ad.te Via Nocera Umbra L'appartamento si trova in una palazzina costruita nel 2001, con una facciata in cortina e circondata da curati giardini condominiali. È situato al secondo piano, godendo di una posizione elevata che assicura luminosità e tranquillità. Entrando, si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, adiacente, il cucinotto è funzionale e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare mantenendo un ambiente ordinato. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, Il bagno è dotato di una pratica doccia, progettato per offrire comodità e stile. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il grande terrazzo verandato di 21 mq, dove è possibile godere di momenti all'aperto in totale privacy. Le finestre sono tutte dotate di grate di sicurezza, garantendo tranquillità e protezione. L'appartamento è termoautonomo, permettendo di gestire in modo indipendente il riscaldamento, ed è dotato di un sistema di aria condizionata per affrontare al meglio le stagioni più calde. Completa la proprietà una cantina di 5 mq, ideale per lo stoccaggio e il deposito di oggetti personali. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e ben collegata, senza rinunciare a spazi esterni privati e a tutte le comodità moderne. La presenza di giardini condominiali aggiunge un ulteriore valore, offrendo la possibilità di vivere in armonia con la natura pur essendo in città.

Siete alla ricerca di un appartamento pronto da abitare con esclusivo spazio esterno, questa è la soluzione adatta alle vostre necessità. MONTEROTONDO – Via Gramsci alle porte del centro della piccola città eretina proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra in edificio realizzato negli anni 1995 costruito e costituito da 20 unità familiari. La proprietà che si contraddistingue per gli spazi ben divisi, ha una superficie calpestabile di 42 mq e si divide in: * Zona giorno: composta da sala da pranzo ed angolo cottura; * Doppio disimpegno, dove segue il bagno con vasca idromassaggio e la camera matrimoniale.La casa è in buono stato, la sua ristrutturazione risale a circa 20 anni fa’; è luminosa; gli ambienti distribuiti in maniera regolare, con gli infissi in doppio vetro legno e gli avvolgibili con predisposizione complete di grate. DATI TECNICI: il riscaldamento autonomo a metano. L’immobile è soggetto a spese condomini di 50 Euro al mese e inclusa nella vendita il mobilio ad eccezione della sala da pranzo. L’esclusività di questa proprietà è rappresentata dalla piccola corte esterna, uno spazio riservato con un affaccio a 360 sulla cittadina di Monterotondo: un angolo davvero unico, ideale per vivere momenti di relax e spensieratezza. A completare i comfort, un prezioso posto auto privato, comodo e sempre disponibile. Il vero punto di forza è il contesto: una posizione strategica, centrale e perfettamente collegata ai principali servizi del paese, come scuole, posta, supermercato, raggiungibili comodamente a piedi. Se stai cercando una soluzione che unisca praticità, comodità e servizi a portata di mano, questa è senza dubbio la scelta perfetta per te!

Appartamento Bilocale luminoso con balcone in palazzo storico su Corso Vittorio Emanuele II All’interno di un elegante palazzo di fine Ottocento con servizio di portineria, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 57 mq, situato al 4° piano con ascensore, attualmente in fase di totale ristrutturazione. L’appartamento affaccia su Corso Vittorio Emanuele II tramite un lungo balcone a cui si accede sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. Si distingue per la sua pianta perfettamente regolare e per la sua grande luminosità che dona all'ambiente comfort abitativo. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, ideale per chi cerca un immobile equilibrato, arioso e facilmente arredabile. Composizione: • Living con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Bagno con doccia • Pavimentazione in parquet • Riscaldamento a pavimento • Balcone di 6 mq La distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire ambienti funzionali ed eleganti, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne in questa fase del cantiere. Una rara opportunità per vivere nel cuore più autentico e prestigioso di Roma, in un palazzo storico signorile. Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie, dettagli del capitolato e visite in cantiere. PROGETTO CORSO VITTORIO CENTURY 21 Skyline è lieta di presentare in Corso Vittorio Emanuele II, 209, nel prestigioso Rione Parione, a pochi passi da Piazza Navona e Campo de’ Fiori al 4° piano di un palazzo umbertino di fine 800, in un edificio di 5 piani, signorile ed elegante, dotato di ascensore: • 3 Bilocali (di cui 2 con balcone) Tutti molto luminosi e situati a un piano alto. Attualmente è in corso il cantiere per una ristrutturazione completa ed è sono visitabile da subito inoltre è ancora possibile richiedere: • Modifiche interne • Unione di più unità • Personalizzazione delle finiture Le unità saranno consegnate completamente e finemente ristrutturate entro ottobre 2026. Acquisto soggetto a imposta di registro, NO IVA. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. _______________ EN One-Bedroom Apartment with balcony in a Historic Building on Corso Vittorio Emanuele II Inside an elegant late 19th-century building with concierge service, a refined one-bedroom apartment of 57 sqm is available on the 4th floor with elevator, currently undergoing a complete renovation. The apartment opens to Corso Vittorio Emanuele II through a long balcony accessible from both the living area and the bedroom. It stands out for its perfectly regular layout and its great brightness, which gives the space a high level of living comfort. The distribution of spaces is rational and functional, ideal for those seeking a well-proportioned, airy home that is easy to furnish. Layout: Living room with open-plan kitchen Master bedroom Bathroom with shower Parquet flooring Underfloor heating Balcony of 6 sqm The layout has been designed to provide functional and elegant spaces, with the possibility to customize the interior finishes at this stage of the renovation. A rare opportunity to live in the most authentic and prestigious heart of Rome, in a stately historic building. Contact us for more information, floor plans, specifications, and site visits. CENTURY 21 Skyline is pleased to present, at Corso Vittorio Emanuele II, 209, in the prestigious Parione district, just a few steps from Piazza Navona and Campo de’ Fiori, on the 4th floor of a late 19th-century Umbertine building, in an elegant and refined 5-storey property with elevator: • 3 one-bedroom apartments (2 with balcony) All units are very bright and located on a high floor. A full renovation is currently underway. The property is already available for visits, and it is still possible to request: • Internal layout modifications • Combination of multiple units • Customization of finishes The units will be delivered fully and finely renovated by October 2026. Purchase subject to registration tax, NO VAT. The data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual element, obligation, or condition.

Telefono agenzia: 06.92915242 (Piazza di Spagna) ESCLUSIVO ATTICO con IMPONENTE TERRAZZA CON VISTA IMPAREGGIABILE A 360 GRADI su TRINITA' DEI MONTI, ALTARE DELLA PATRIA, VILLA MEDICI, E SUI PIU' RINOMATI MONUMENTI DELLA CITTA' ETERNA, AMPIA BALCONATA A LIVELLO, IL MASSIMO DEL LUSSO E DELL'ELEGANZA NELLA LOCATION PIU' ICONICA DI ROMA, FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali di pregio e design; internamente è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista luminosissimo e accesso diretto alla prima terrazza a livello, ampia camera matrimoniale anch'essa panoramica con bagno en-suite con ampia doccia over-size, secondo e ampio servizio con vasca idromassaggio nella terrazza, area lavanderia e ripostiglio. Ubicato in elegante stabile con ascensore letteralmente a due passi da Piazza di Spagna; al piano superiore troviamo la seconda e splendida terrazza panoramica, il vero punto di forza dell’immobile, ideale per momenti di relax o cene all’aperto con vista mozzafiato sullo skyline romano. Ogni ambiente gode di una luce naturale che regala armonia in ogni momento della giornata. Questo meraviglioso attico situato nel cuore di Roma, offre il massimo dell'eleganza e del confort oltre ad un accesso privilegiato alle boutique di lusso, ristoranti gourmet, caffè storici e alle principali attrazioni culturali della città eterna. Riferimento 184A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento bilocale bilivello: Superficie coperta di di 80 mq. coperti posto al piano terzo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Al piano superiore un locale e un ampia terrazza di 64 mq. Completa la proprietà un ampio box auto. Superficie commerciale complessiva di 103 mq. € 325.745,00. (rif. Comparto C int.22). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Nel quartiere Aurelio, nelle adiacenze dell'Hotel Ergife ed in particolare in Via Aurelia, all'interno di un condominio con portiere, la Engel & Völkers propone in vendita uno splendido bilocale di circa 64 mq, con un giardino di circa 60 mq. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato e risulta così composto: una volta varcata la soglia dell'immobile ci troviamo nel soggiorno con angolo cottura fornito di vetrate a parete, che conferiscono all'intera zona pranzo un'eccellente luminosità, e tramite le quali si accede al giardino terrazzato. Alla sinistra dell'ingresso, invece, un piccolo corridoio ci introduce nella zona notte, dove troviamo un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale, da cui si può accedere sempre al giardino terrazzato. Il grande spazio esterno amplia la vivibilità, per molti mesi dell'anno, di un immobile che, godendo di un'ottima esposizione, ha garantita comunque una luminosità in tutto l'arco della giornata anche al suo interno. L’immobile puo’ essere adibito sia a B&B che a casa vacanze, avendo gia’ tutti i permessi in regola. L’ubicazione della proprietà su via Aurelia consente di raggiungere in pochi minuti, sia il grande raccordo anulare che l'aeroporto di Fiumicino, oltre che la stazione della metro A Cornelia e del treno. In circa 15 minuti di automobile si è in centro città. Nelle immediate vicinanze troviamo, inoltre, centri commerciali con supermercati, bar, farmacie ed altri negozi di ogni genere.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA DI MONTE AMIATA - All’interno di un elegante comprensorio di recente costruzione, dotato di servizio di guardiania e aree comuni curate, proponiamo un accogliente appartamento situato al 4º piano su 5, servito da ascensore. La casa si apre su un ingresso funzionale che conduce alla zona living, un ambiente luminoso e ben distribuito con angolo cottura ideale per chi ama gli spazi moderni e pratici. La camera matrimoniale che garantisce il massimo comfort. Completa la proprietà un bagno finestrato. Il vero punto di forza è il terrazzo abitabile, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde privato. L’appartamento è in buono stato manutentivo, dotato di riscaldamento autonomo e caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente. Incluso nel prezzo un box auto, elemento sempre più raro e prezioso nella zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e sicuro, senza rinunciare agli spazi esterni.

Appartamento in Via della Fontanella di Borghese Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato in pieno centro, adiacente palazzo Fendi e nelle immediate vicinanze di Piazza San Lorenzo in Lucina e Piazza Borghese. Quarto piano in palazzetto d'epoca senza ascensore ma servito da montascale. L'immobile è composto da una luminosa cucina, un salotto con doppio balcone/finestra, una camera da letto ed un bagno; soffitti a cassettoni che conferiscono un tocco di eleganza e storicità all'ambiente. Riscaldamento autonomo. L'appartamento richiede una ristrutturazione totale, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Rara opportunità di acquistare un immobile in una delle zone più suggestive di Roma nel pieno centro della città, perfetto per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento ad alto reddito. Per ulteriori informazioni telefonare ai numeri tel. ufficio 06/42990088 o 0642990077 e cell. ufficio 3922680118. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

PRIMA PORTA – Vicolo della Giustiniana In una zona tranquilla di Prima Porta proponiamo un appartamento al piano terra, di circa 50 mq, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Entrando troviamo un ingresso che accompagna verso il soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, ideale per la vita di tutti i giorni. Proseguendo, una camera da letto e un bagno completo di finestra e doccia. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio il giardino privato di circa 100 mq, uno spazio ampio e riservato dove poter organizzare pranzi all’aperto, coltivare piante o semplicemente rilassarsi. La casa è stata ristrutturata alcuni anni fa e si presenta in buono stato: pavimenti in gres porcellanato, infissi in doppio vetro a camera termica e riscaldamento autonomo. Anche i collegamenti sono un buon vantaggio: la stazione Giustiniana FC3 si trova a soli 350 metri, la via Flaminia è raggiungibile in 900 metri e il GRA dista meno di 3 km. Una soluzione ideale per un single, una giovane coppia o anche come investimento, con una rendita annua stimata intorno ai 7.800 €. Un ulteriore vantaggio è che non ci sono spese condominiali, dettaglio che rende la gestione dell’immobile ancora più conveniente. Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036. Seguici su Facebook e Instagram ‘Agenzia Tecnocasa La Giustiniana’ e iscriviti al nostro canale YouTube 'Agenzia Tecnocasa La Giustiniana' per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Scopri di più visitando la nostra pagina e seguendoci sui social.

TALENTI VIA CARLO LORENZINI - Proponiamo la vendita, in un palazzo in cortina, di un bilocale posto al quarto piano con ascensore, con affaccio interno, tranquillo e luminoso. L’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzino vivibile, camera da letto matrimoniale con balcone privato, bagno finestrato con box doccia e pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta allo stato originale, fatta eccezione per gli impianti idrico ed elettrico ristrutturati nel 2013, ed è accessoriato di porta blindata, pavimentazione in parquet a spina di pesce, faretti a LED ed infissi in vetro e legno. La posizione è estremamente comoda, a pochi passi da tutti i servizi del quartiere, mezzi pubblici, negozi e principali attività. Le spese condominiali sono pari a circa € 120,00/mese, incluso il riscaldamento che è centralizzato. Il prezzo di richiesta è di € 275.000,00 Soluzione ideale per investimento o per chi cerca un appartamento personalizzabile con spazi esterni comodi. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Appartamento ristrutturato con balcone Gregorio VII Via Sant’Agatone Papa In una zona servita e strategica, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq, situato al quinto piano di un palazzo in cortina. L’immobile è in fase finale di ristrutturazione e presenta finiture moderne e curate. Il soggiorno con cucina a vista è luminoso e ben distribuito, mentre la camera da letto e il bagno completano la zona notte. Il balcone, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio esterno funzionale e piacevole. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento e viene venduto arredato. Una soluzione pronta da abitare, pratica e confortevole, ideale per chi cerca spazi ben organizzati e una posizione con tutti i servizi di quartiere a portata di mano. 3 motivi per sceglierlo: 1. Ristrutturazione 2. Posizione strategica 3. Adiacente tutti i servizi

Tra Via dei Buonvisi e Via della Fanella, nella riservata Via degli Accolti, proponiamo in vendita un monolocale al piano terra con un meraviglioso spazio esterno che rappresenta il vero valore aggiunto dell’immobile. La proprietà si compone di 45 m² ca interni e di un ampio giardino privato di ben 48 m² ca, un’oasi di pace che permette di godere al meglio degli spazi esterni per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera creare un piccolo angolo verde personalizzato. L’appartamento si presenta da ristrutturare, ma la sua struttura interna, grazie alla presenza di tramezzi, offre un’ottima versatilità. È infatti possibile trasformare facilmente il monolocale in un comodo bilocale, ricavando: * Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino * Camera matrimoniale, anch’essa con apertura sullo spazio esterno * Bagno en suite * Inoltre, completa la proprietà la presenza di un utile soppalco, ideale come zona deposito o piccolo spazio aggiuntivo.Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare, in un contesto tranquillo ma non distante dai principali servizi. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale con ampio terrazzo angolare e box auto. Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 55 mq situato nel quartiere Giardino di Roma. L’immobile si distingue per un grande terrazzo angolare vivibile, esposto a Ovest e accessibile da entrambi i lati. La composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno luminoso, cucina a vista, camera matrimoniale dotata di spazio dedicato a un capiente guardaroba, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un box auto di 23 mq con serranda basculante. Soluzione ideale come uso investimento, attualmente locata con contratto 3+2 in cedolare secca. Per info ed appuntamenti 327-7554497 anche via Whatsapp.

La Fleming Real Estate propone in vendita un appartamento leggermente seminterrato ristrutturato composto da ampio ingresso, salone, camera, cucina, bagno, 2 ripostigli (uno dei quali può essere un secondo bagno). L'appartamento fino ad oggi è stato usato come casa vacanza dalle foto la composizione è di ampio ingresso, 2 camere da letto, cucina, bagno e due ripostigli. Ottima opportunità per investimento e per il proseguo dell'attività di casa vacanza. C.E.G. € 265.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Appartamento 65 mq in vendita – Parco Leonardo Siamo lieti di proporre in vendita un luminosissimo appartamento di 65 mq, situato al 3° piano di uno stabile in cortina nel cuore di Parco Leonardo. L’esposizione a sud rende l’immobile particolarmente appetibile, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La vicinanza al Centro Commerciale, raggiungibile in meno di 500 metri, offre un’eccellente comodità per servizi, negozi e collegamenti. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla recente costruzione dello stabile, ed è così composto: Ingresso su zona giorno Salone con angolo smart working Cucina semiabitabile completa di tutto il necessario Ampia camera da letto Bagno en suite Tutti gli ambienti hanno accesso diretto all’ampio terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni, dotato anche di un angolo lavanderia perfettamente organizzato. È disponibile inoltre la possibilità di acquistare un box auto di circa 17 mq. Richiesta: € 179.000 Per informazioni e visite potete contattare E' Casa ai seguenti recapiti: 📞 06 87130915 – 334 3931174 Le informazioni e le immagini presenti non costituiscono vincolo contrattuale.

Via di Vigna Corsetti – Bilocale al 4 piano Proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 70 mq, situato al quarto piano di una palazzina con portineria e ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. L’appartamento, in buone condizioni interne, si compone di un ingresso con comoda armadiatura a muro, ideale per ottimizzare gli spazi, un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone perfetto per momenti di relax, una cucina semi-abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. Dotato di riscaldamento e aria condizionata, l’immobile rappresenta una soluzione confortevole, ben organizzata e immediatamente vivibile, ideale sia come prima abitazione funzionale sia come investimento. La posizione è strategica e centrale, ottimamente servita dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp) . Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA PASCARELLA

Ostia Lido- Largo del Porto di Roma- all'interno del" Residence Porto di Roma" proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano di una palazzina edificata nel 2010 di 5 livelli con ascensore.
L' immobile è composto da: un ampio salone con cucina a vista separata da un tramezzo per creare una distinzione tra zona pranzo e zona living.
Dal salone si accede al disimpegno e alla zona notte formata da una camera da letto matrimoniale e da un servizio con doccia e scaldabagno per acqua calda. Sul terrazzo un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia
Tutte le stanze sono dotate di porte finestre che affacciano sul terrazzo vista mare, Lipu e Tor San Michele, abitabile di circa 20mq.
L'appartamento è pari al nuovo, venduto arredato come in foto e pronto per essere abitato, completo di: condizionatori a pompa di calore caldo/freddo, infissi doppio vetro in alluminio con aperture a "VASISTAS", cucina con piano a induzione completa di elettrodomestici, porta blindata; privo di barriere architettoniche.
Il "Residence Porto di Roma" è servito da guardiania 24 ore su 24 e da molteplici spazi comuni quali: lavanderia, biblioteca, punto di ristoro, palestra condominiale ed altri servizi. Categoria catastale D2.
La richiesta è di € 129.000 Rif. 2216-00/78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099.
OTTIMO USO INVESTIMENTO
Possibilità di acquisto nello stesso edificio al piano S1 sbancato, raggiungibile con ascensore, di un box auto di 20mq al prezzo di € 18.000 o di un posto auto coperto al prezzo di € 12.000.

NUOVO, MAI ABITATO, BILOCALE CON AMPIO GIARDINO VENDUTO-Vista la poca distanza all'Università Cattolica, la soluzione immobiliare risulta essere un'ottima opportunità per gli studenti universitari che iniziano l'anno accademico. In Via Molveno, proponiamo in vendita appartamento di ultima ristrutturazione totalmente rinnovato e pronto per essere abitato da subito. L'immobile dispone di un ingresso indipendente all'interno di una palazzina in cortina. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, bagno e giardino pavimentato di circa 97mq. Caratteristiche specifiche: - porta blindata - infissi doppi in pvc con apertura battente e vasistas - serrande elettriche - pavimenti in gres porcellanato effetto pietra - predisposizione aria condizionata - inferriate - nicchia porta oggetti in muratura nella doccia - caldaia condominiale nuova Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Igino Giordani, in un elegante palazzo in cortina, dotato di ascensore e ben mantenuto nelle parti comuni, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 61 mq circa situato al secondo piano. Varcando l'ingresso si accede direttamente in un accogliente soggiorno, un ambiente caldo ideale per organizzare una zona relax o un’area conversazione. Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina abitabile, un ambiente indipendente e ben organizzato, sufficientemente spazioso da accogliere un tavolo da pranzo e arredabile in modo pratico e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale , caratterizzata da una buona luminosità e da un’atmosfera silenziosa grazie all’affaccio libero, che garantisce privacy e vista aperta. Anche da qui si accede a un secondo balcone, perfetto come sfogo esterno privato. Il bagno, in buone condizioni generali, offre tutti i servizi essenziali ed è studiato per assicurare praticità e funzionalità. Un ulteriore punto di forza dell’appartamento è rappresentato dai due balconi, entrambi con affaccio aperto: quello della zona giorno è dotato di un comodo angolo lavanderia già predisposto, particolarmente utile per ottimizzare gli spazi interni. L’insieme degli ambienti, unito alla posizione all’interno di un palazzo curato e servito, rende questa proprietà un’ottima soluzione per chi cerca un bilocale spazioso, luminoso e immediatamente abitabile, sia come residenza principale sia come investimento di qualità.