Bilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 39

Moderno bilocale ad alta efficienza energetica con doppio terrazzo e cabina armadio. Una casa pronta da vivere, efficiente e curata nei minimi dettagli, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzato da finiture contemporanee e una distribuzione intelligente degli spazi. Zona giorno: l'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente versatile e moderno, perfetto per i momenti di relax o per momenti di convivialità. Zona notte: pensata come una vera e propria oasi di comfort. La camera da letto matrimoniale è impreziosita da una comodissima cabina armadio, il sogno di chiunque cerchi ordine, spazio e praticità. Il bagno: moderno, lineare e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. I punti di forza: Doppia esposizione: una luminosità naturale straordinaria che abbraccia la casa durante tutto l'arco della giornata. Doppio balcone: un doppio sfogo esterno, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per godersi un caffè all'aria aperta o un momento di relax. Efficienza energetica: gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, per il massimo del silenzio e del benessere. Riscaldamento autonomo: per una gestione totalmente personalizzata dei consumi e delle spese di gestione. Grate: un sistema di sicurezza aggiuntivo Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Possibilità di box e/o posto auto esterno. Pannello fotovoltaico da 1 kw con inverter. Perché sceglierlo? È la casa ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento sicuro in un contesto recente, moderno o per chi cerca la propria casa dei sogni. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 175.000 Antonelli Immobiliare 067231167 - 3384291704. www.antonelli-immobiliare.it

Splendido bilocale ad alta efficienza energetica con ingresso indipendente e doppio giardino privato . Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno, questa è la casa dei tuoi sogni. Situato in un contesto riservato, in una palazzina di recente costruzione, questo appartamento offre una combinazione introvabile di comfort interni ed esterni, classe energetica A1, infissi in legno con doppio vetro. Varcata la soglia dal portico privato, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa. L'ambiente è progettato per ospitare una comoda area relax e una zona pranzo con angolo cottura integrato ma ben defilato, perfetto per ottimizzare gli spazi. Il bagno: funzionale e ben posizionato. La camera: una stanza da letto spaziosa e regolare, dotata di una portafinestra che conduce direttamente al balcone. La vera magia di questa proprietà si sviluppa all'esterno. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno e offre due ambienti outdoor completamente diversi: 1. La zona living esterna (fronte): il portico coperto sfocia in un primo grazioso giardino, perfetto come biglietto da visita della casa o come area gioco protetta. 2. Zona relax (retro): dal balcone della camera si scende, tramite una comoda scalinata, nel secondo grande giardino privato; un vero e proprio parco personale dove rilassarsi e godere di momenti di convivialità. Perché scegliere questo appartamento? - Doppio giardino privato: un giardino d'ingresso e un secondo grande giardino sul retro, per un totale relax all'aria aperta. - Layout funzionale: ambienti ben divisi, senza sprechi di spazio. - Indipendenza e comfort: accesso comodo e gestione autonoma degli spazi (incluso vano tecnico dedicato). - Dotato di grate: sistema di sicurezza aggiuntivo. - Predisposizione per aria condizionata. - Possibilità di box e/o posto auto esterno. - Pannello fotovoltaico da 1 kw con inverter Per chi è perfetto questo appartamento? Questo immobile è la scelta ideale per chiunque non voglia rinunciare alle comodità della vita condominiale, pur mantenendo l'indipendenza di una villa. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 225.000 Antonelli Immobiliare 067231167 - 3384291704. www.anto

Torvaianica, adiacente Celori Mare, in Via Rumenia 245: IN TRATTATIVA Proponiamo la vendita di un ATTICO terrazzato VISTA MARE, in piccola palazzina, 3 piani in tutto, ristrutturata in misto tinta/cortina, sprovvista di ascensore. L'immobile, la cui metratura interna è di 43 Mq. ca., è composto da ingresso, un confortevole soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale, una pratica zona ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia; punto di forza è l'ampio TERRAZZO ABITABILE fronte mare di 30 Mq. ca. accessibile dal soggiorno che, dato il piano alto e gli affacci aperti, lo rende ottimamente ventilato ed estremamente gradevole nelle giornate estive pur rimanendo un caldo rifugio durante l'inverno; un unità immobiliare che rappresenta un ottima soluzione per chi ama vivere il mare tutto l’anno o per un investimento ad alta redditività. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano ad Euro 104,00 bimestrali ca. La richiesta è di Euro 118.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mq). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00. SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Nel cuore del moderno complesso residenziale "Le Pleiadi" in Via Oslo, luminosissimo ed elegante appartamento ATTICO al settimo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e un'ottima distribuzione degli spazi, è composto da: un ampio salone, cucina abitabile, funzionale e separata, un comodo disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio. Completa un balcone vivibile, uno spazio esterno ideali per pranzi all'aperto con un'ottima esposizione. Completano la proprietà un box auto di 15 mq e una cantina. L'appartamento si trova nel rinomato quartiere di Parco Leonardo, una delle zone residenziali più moderne e organizzate dell'area tra Fiumicino e Roma, con la presenza di ampie aree a verde e servizi primari. I collegamenti sono eccellenti: la stazione di Parco Leonardo consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma, la vicinanza all'aeroporto internazionale di Fiumicino lo rende ancora più accattivante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità non rinunciando ai comfort e alla praticità, e migliorando decisamente la qualità della vita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PONTE DI NONA – Bilocale centrale con posto auto coperto Nel cuore di Ponte di Nona, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 60 mq situato al secondo piano di una palazzina in buono stato. L’immobile è composto da un luminoso salone, cucinotto separato, bagno finestrato, comoda camera matrimoniale e terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE è lieta di presentare un delizioso appartamento bilocale situato nella tranquilla e ricercata zona Pisana/Bravetta di Roma. Questo immobile, ideale per professionisti o studenti in cerca di una soluzione temporanea, offre una superficie complessiva di 47 mq e include un magnifico terrazzo vivibile di ben 38 mq. l'immobile viene locato con CONTRATTO TRANSITORIO solo a persone refenziate. Il contratto transitorio proposto ha una durata breve (da 1 a 18 mesi) rende questa offerta ancora più interessante; infatti può essere utilizzato solo quando esiste una motivazione reale e documentabile come lavoro, studio o cure mediche. DEPOSITO CAUZIONALE PARI A 2 MENSILITA' (1.700,00euro) L'appartamento si trova al primo piano di un villino con ingresso indipendente. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e relax, una camera matrimoniale accogliente che garantisce il massimo comfort e un bagno completo con doccia. Il vero punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo di circa 38 mq complessivi, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, cene con amici o creare una piacevole zona living esterna. Un aspetto distintivo dell'immobile è l'assenza totale delle spese condominiali: tutte le utenze sono separate dal canone mensile, offrendo così maggiore flessibilità economica ai locatari. La posizione strategica nel quartiere Pisana consente facili collegamenti con i mezzi pubblici verso il centro città ed è vicina a numerosi servizi tra cui supermercati, ristoranti tipici romani e aree verdi dove poter passeggiare. A pochi minuti si raggiungono: Centro Commerciale La Pisana Villa Doria Pamphili Palestra BeFit Pisana Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta oggi stesso LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ https://www.domusgrouproma.com/chi-siamo-2-2/ https://www.instagram.com/domus_group_roma?igsh=aDZoYnl0N29wb3V1 https://www.facebook.com/share/1Akn9EsMhs/

Se stai cercando una casa spaziosa, versatile e inserita in un contesto tranquillo ma strategico, questa proposta rappresenta un’opportunità davvero interessante. In Via del Pianeta Terra, all’interno di un contesto residenziale curato e silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq posto al primo piano di una palazzina di sei livelli. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza all’EUR, facilmente raggiungibile, e per la presenza di tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, aree verdi, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti veloci con il resto della città. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è libero da subito, caratteristica che lo rende ideale sia per chi desidera abitare in tempi rapidi, sia per chi vuole investire in una soluzione pronta da mettere a reddito. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la distribuzione degli spazi interni, funzionale e facilmente modificabile. Attualmente l’appartamento è composto da un ampio salone, luminoso e accogliente, perfetto come zona living e convivialità, una cucina separata che garantisce praticità e privacy, una grande camera matrimoniale, un bagno con vasca, un comodo disimpegno e un balcone abitabile, vero valore aggiunto della casa, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un piacevole spazio verde. Grazie alla metratura e alla conformazione interna, l’immobile offre inoltre la concreta possibilità di essere trasformato in un comodo trilocale, soluzione sempre più richiesta sul mercato e perfetta per famiglie, professionisti o giovani coppie che desiderano uno spazio in più da dedicare a studio, cameretta o smart working. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, e un posto auto all’interno della rimessa condominiale, elemento ormai fondamentale per vivere la città con maggiore comodità e sicurezza. La combinazione tra posizione, tranquillità, servizi, possibilità di personalizzazione e pertinenze rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle aree più richieste della Capitale.

CasaMercato vende APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE a ROCCA DI PAPA, Via Cavour. Tuti i servizi nelle vicinanze. Libero aprile 2027. QUANTITA': Ingresso, soggiorno, camera, cucinotto, bagno e terrazzo panoramico. Cantina e Posto auto coperto. QUALITA': ottimo stato, subito abitabile, panoramico. Infissi con doppio vetro. Ascensore. Posizione tranquilla .Riscaldamento autonomo. Super panoramico. Cantina e posto auto. Libero aprile 2027. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 506,13 Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 4 vani, mq 59. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: D CODICE: RDP 147

Via Mario Carotenuto - Giardino di Roma Nel cuore del quartiere Giardino di Roma, in contesto residenziale curato, tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 57 mq in condizioni ottime, ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento ad alta richiesta locativa. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la piacevole luminosità garantita dall’esposizione a Est e dalla vista aperta, che dona privacy e un affaccio arioso. Internamente è composto da: un ampio soggiorno accogliente con cucina e pratica finestra passa vivande, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia completamente ristrutturato nel 2023 e comodo balcone verandato con struttura Sky Glass, perfetto come spazio relax o zona lavanderia utilizzabile tutto l’anno. Completa la proprietà un posto auto coperto. L’immobile è dotato di condizionatore caldo/freddo nel soggiorno, infissi in legno con doppio vetro e finiture che lo rendono una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Giardino di Roma è un quartiere moderno e ben servito, apprezzato per la qualità della vita e per i collegamenti rapidi con il centro città, EUR e il litorale di Ostia. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, centri commerciali, parchi pubblici, piste ciclabili e attività sportive. Ottimi i collegamenti grazie alle linee autobus dirette verso la Metro B EUR Fermi ed EUR Palasport, alla vicinanza della stazione Cristoforo Colombo della linea Roma-Lido e al rapido accesso a Via Cristoforo Colombo e Grande Raccordo Anulare, che consentono di raggiungere comodamente sia il centro di Roma sia il mare. Una soluzione abitativa completa, luminosa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare a servizi e collegamenti strategici.

Collatino/Via Pisino In contesto centrale e adiacente ai servizi di zona, nel cuore di Collatino , curiamo la vendita di un appartamento bilocale trasformabile posto al piano quinto, di uno stabile dotato di ascensore la soluzione immobiliare, in buono stato interno, dispone di una comoda metratura , di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio e 2 balconi, di cui uno verandato. Ottimo investimento per la zona Euro 220.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti È raggiungibile dalle stazione Linea C, scendendo alla fermata Gardenie (circa 9-10 minuti a piedi). In Treno: Dalla Stazione Termini, puoi prendere il treno regionale della linea FL2 fino alla fermata Serenissima. In Autobus: Le linee di superficie che passano più vicino alla zona sono il 314, 541, 542, 544 e 548. Ti basterà scendere alle fermate su Viale della Serenissima o Via Prenestina e raggiungere la via a piedi. Il quartiere è servito da tre linee di tram che percorrono via Prenestina: il 5 da piazza dei Gerani fino alla Stazione Termini, il 14 da viale Palmiro Togliatti alla stazione Termini e il 19 da piazza dei Gerani a piazza Risorgimento. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Codice Unico: RM12980 € 259.000,00 Nel cuore di Cinecittà, precisamente in Via Flavio Stilicone, Mediazionecasa propone in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano di una palazzina di sette piani servita da ascensore. L’immobile, di circa 71 mq, si presenta in ottimo stato interno ed è composto da: ingresso, ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone vivibile di circa 10 mq e comoda cantina. La soluzione è rifinita con infissi in PVC, pavimentazione in rovere laminato, riscaldamento centralizzato e climatizzazione, elementi che garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione. Grazie alla disposizione degli ambienti, alla luminosità e alla posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE DA LUGLIO 2027

OPEN HOUSE PROGRAMMATO PER VENERDI' 8 MAGGIO 2026 DALLE ORE 16.30 ALLE ORE 19.00 “Nel cuore del caratteristico quartiere Testaccio, la TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso bilocale in buone condizioni, inserito in un contesto tranquillo e ben curato. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, composto da soggiorno cucina abitabile grande camera da letto matrimoniale e bagno finestrato, valorizzati da un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il doppio affaccio assicura una piacevole ventilazione, con uno degli affacci rivolto sul bellissimo e silenzioso cortile interno, perfetto per godere degli spazi comuni. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e il fascino autentico di uno dei quartieri più vivaci di Roma.” Sono stati approvati i lavori di ristrutturazione delle scale interne, che inizieranno da settembre 2026. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

In Viale dei Romagnoli, proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e terrazzo di oltre 100 mq. La zona in cui è sito l'appartamento è una delle più richieste, infatti la vicinanza a Via delle Baleniere, a Viale dei Romagnoli e la presenza di qualsiasi attività commerciale e di mezzi pubblici, rende l'immobile molto richiesto sul mercato. Saliti al piano primo mediante l'ascensore e varcata la porta di accesso dell'immobile, veniamo accolti da un ampio ingresso, dove troviamo il primo ambiente della casa, il soggiorno con accesso tramite porta finestra al terrazzo della casa. Alla sinistra del soggiorno troviamo la cucina separata abitabile di oltre 9 mq, anch'essa con accesso diretto allo spazio esterno. Affianco alla cucina troviamo un disimpegno che ci conduce alla zona notte, dove sulla sinistra troviamo il bagno con finestra e l'ampia camera da letto matrimoniale di 19 mq. L'ampia metratura dello spazio esterno, l'affaccio aperto e la posizione dell'immobile,sono caratteristiche molto richieste sul mercato. La zona risulta essere molto centrale anche grazie alla vicinanza della stazione metropolitana Lido Nord.

La posizione risulta particolarmente strategica per la vicinanza alla Metro B1 Jonio, raggiungibile comodamente anche tramite linee bus. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere, rendendo la zona ideale sia per famiglie che per professionisti. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 31/08/2027, con possibilità di rilascio anticipato da parte dell’inquilino. In una palazzina in tinta di 5 piani dotata di ascensore, proponiamo la vendita di un ampio bilocale posto al 2° piano, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti e da una doppia esposizione che assicura un’ottima luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento si compone di un ingresso che conduce all’ampio soggiorno, cucina abitabile separata e funzionale. La camera matrimoniale risulta ampia, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, garantisce praticità e comfort. Completa la proprietà un balcone vivibile, perfetto come spazio esterno. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di porta blindata, pavimentazione in marmo e ceramica, infissi con doppio vetro e riscaldamento centralizzato, con impianti rifatti nel 2019. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, con possibilità di trasformazione in trilocale.

FIUMICINO - LUNGOMARE DELLA SALUTE
Hai mai sognato di svegliarti la mattina e fare colazione guardando il mare? Sentirti come se fossi in vacanza 365 giorni all'anno? Ecco la tua opportunità, non capita di frequente, vi proponiamo questo meraviglioso appartamento con vista mozzafiato, si trova in una palazzina di recente costruzione in cortina e dotata di ascensore, senza alcuna barriera architettonica, composto da soggiorno con angolo cottura, ogni ambiente è dotato di portafinestra che permette l'uscita sul balcone angolare, disimpegno che divide la zona notte con uno spazioso armadio a muro, bagno con doccia e ampia camera da letto dotata di cabina armadio. Ripostiglio esterno e posto auto di proprietà. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento e condizionatori. Classe energetica A. Per informazioni contattare la sede di Fiumicino.

Bilocale con giardino privato e pergotenda – recente costruzione con posto auto in autorimessa In Via Eugenio Maccagnani, all’interno di un comprensorio di recente costruzione, ben curato e riservato, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con ampio giardino privato e posto auto in autorimessa condominiale. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi esterni vivibili e ben organizzati. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, caratterizzato da un’ottima luminosità e da un collegamento diretto con l’esterno. Da qui si accede infatti al giardino privato, elemento distintivo dell’immobile. Il giardino si sviluppa in parte pavimentato e in parte a verde, offrendo una doppia fruibilità degli spazi. La proprietà ha valorizzato ulteriormente l’area esterna tramite l’installazione di una pergotenda sulla parte pavimentata, creando una vera e propria zona living all’aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione dell’anno. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno, entrambi funzionali e ben organizzati negli spazi. Completa la proprietà un posto auto situato all’interno dell’autorimessa condominiale, che garantisce comodità e sicurezza. Soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla recente costruzione, alla presenza del giardino privato e alla razionale distribuzione degli ambienti interni. ECCO I CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Ampio giardino privato con pergotenda che crea una zona living esterna 2. Contesto recente, moderno e ben mantenuto 3. Posto auto in autorimessa condominiale incluso 4. Ottima separazione tra zona giorno e zona notte 5. Ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito

A ridosso di Via Tiberina, arteria principale di collegamento per tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq circa situato al primo piano servito da ascensore. L’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Punto di forza della proprietà è il terrazzo coperto, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, che dona luminosità agli ambienti e un piacevole sfogo esterno. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica, oppure come investimento. Il prezzo d'acquisto è comprensivo di arredi (facoltativo). Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Bilocale in Via dei Licheni, a 300 m dalla Metro C Se stai cercando una soluzione pratica e ben collegata a Roma, questo bilocale di 65 mq in Via dei Licheni fa al caso tuo! Situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata di 4 piani in tinta, l’appartamento è già pronto da vivere e ha il vantaggio di poter essere trasformato facilmente in trilocale, offrendo così più spazio per la tua famiglia o per gli ospiti. L’immobile è composto da ingresso, due camere, cucina semi-abitabile e balcone, ed è in buono stato interno. Tra i comfort trovi riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in ferro e impianto di climatizzazione, perfetto per garantire comfort tutto l’anno. Grazie alla sua posizione strategica, è ottimo anche come investimento: la zona è servita da scuole, farmacie, supermercati e tutti i principali servizi di quartiere. In più, la fermata della Metro C 'Parco di Centocelle' è a soli 300 metri, rendendo gli spostamenti verso il centro o altre zone di Roma semplici e veloci, se desideri una casa comoda, funzionale e con ottime prospettive di investimento a Centocelle, questo bilocale è un’occasione da non perdere! Vuoi vederlo di persona? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo bilocale a Centocelle! Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).

Balduina, adiacente via Ugo de Carolis, in contesto tranquillo e residenziale, palazzo in tinta con ascensore, proponiamo appartamento attico completamente e finemente ristrutturato, luminosissimo grazie alle tripla esposizione, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza panoramica. Possibilità seconda camera e secondo bagno. Ottimo anche come uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

Via L. Filippo de Magistris - Nel cuore del Pigneto, uno dei quartieri più creativi e ricercati di Roma, caretterizzato dalla sue vie tranquille e residenziali e da un ricco panorama culturale fatto di locali, bistrot, gallerie indipendenti e botteghe artigianali. Ideale per chi cerca un contesto moderno ma al tempo stesso genuino e tradizionale. All'interno di una palazzina degli Anni Sessanta proponiamo in vendita un bilocale posto al quarto piano con ascensore. L'immobile di 50 mq è composto da: ingresso, soggiorno a vista, cucina, camera da letto e bagno. Possibilità di posto auto a rotazione. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio doppio vetro e pavimenti in parquet. Gode di una doppia esposizione a NORD e SUD con affaccio interno e su via de Magistris. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi dalla Metro C Pigneto collegata direttamente con San Giovanni e il Colosseo, la fermata dell'autobus 105 che arriva a Termini Laziali, la fermata 19 del tram a Piazzale Prenestino collegata con l'Università la Sapienza e le fermate del 5 e 14 con la Stazione Termini.

Via Giovanni Sinchetto - Torrino Mezzocammio In un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un delizioso bilocale in ottimo stato, situato al primo piano. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un grazioso soggiorno con soppalco, angolo cottura e accesso a un piacevole terrazzo vivibile, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da un disimpegno, un bagno finestrato con vasca e una spaziosa camera matrimoniale. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, videocitofono, sistema di allarme Aritech con controllo da remoto, serrande elettriche e serranda elettrica del garage, dettagli che garantiscono comfort e praticità. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Le spese condominiali includono il consumo di acqua calda e il servizio di teleriscaldamento. Una soluzione accogliente e curata nei dettagli, perfetta per chi desidera un ambiente confortevole da vivere ogni giorno o un ottimo investimento.

LA GIUSTINIANA – Via Giuseppe Reina In posizione strategica, a pochi passi dalle principali attività commerciali e ben collegato, proponiamo in vendita un’abitazione civile di circa 80 mq situata al piano seminterrato, ma con affaccio residenziale favorito dal naturale dislivello del terreno. L’immobile si apre su un comodo ingresso con pratico ripostiglio sulla sinistra. Sulla destra si sviluppa un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 47 mq, ambiente versatile e facilmente personalizzabile, con accesso diretto a un terrazzo vivibile di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Sia il soggiorno che la camera da letto sono dotati di condizionatore. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da bagno con doccia e camera matrimoniale. Adiacente alla porta d’ingresso, esternamente all’abitazione, è presente una cantina di proprietà di circa 14 mq. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie all’ampia metratura della zona living, è possibile ricavare comodamente una zona studio o smart working, soluzione ideale per giovani coppie o professionisti. Ottima anche come uso investimento, con una rendita annua stimata di circa €8.500. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: la stazione ferroviaria La Giustiniana dista meno di 1 km, mentre l’ingresso Trionfale del Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in circa 2,5 km. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate con l’intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e valorizzare al meglio gli ambienti. Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. 351/0713036 Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”

In una delle vie più ricercate del quartiere Marconi, precisamente in Via Francesco Grimaldi, proponiamo un raffinato bilocale di 60 mq situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e gode di una splendida luminosità naturale. Internamente è composto da un ampio disimpegno d'ingresso che conduce al soggiorno, una cucina semi-abitabile con accesso al balcone, una spaziosa camera da letto, un bagno moderno e un utile ripostiglio. Comfort: Aria condizionata e infissi nuovi. Vantaggi: Le spese condominiali includono già i costi di riscaldamento e acqua. Posizione: Centralissima, adiacente a negozi, scuole e trasporti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656 (anche whatsapp). Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO FRONTE MARE A TORVAIANICA - PROPOSTA ACCETTATA.

Grazioso appartamento fronte mare a Torvaianica "completamente" ristrutturato nel 2018.
Posto al primo piano di una palazzina di due piani rivestita in cortina si compone di: salone con cucina a vista e bel balcone abitabile con vista mare, una ampia camera da letto matrimoniale e due bagni.
Sul balcone sono state istallate delle vetrate scorrevoli a tutta altezza, che si richiudono a pacchetto, per realizzare nei periodi autunnali e invernali uno spazio chiuso e confortevole, così creare un ambiente vivibile e riscaldato in relazione diretta con il salone.
Ristrutturazione e rifacimento degli impianti elettrici, idrici, sanitari e termici con caldaia a condensazione a gas metano e radiatori a muro.
Nuovi infissi in alluminio verniciato bianco con doppi vetri.
Grate di sicurezza alle finestre e porte finestre e porta blindata all'ingresso.
Impianto telefonico e sistema di allarme Verisure.
Possibilità di parcheggiare all'interno dell'area condominiale protetta da cancello carrabile.

Ottimo investimento anche da mettere a reddito per affitti estivi e annuali, ideale per famiglie con bambini vista la vicinanza al mare senza attraversamenti stradali.

Conformità urbanistica e catastale.

CLASSE E

AXA TERRAZZE DEL PRESIDENTE BILOCALE CON BOX IN VENDITA
TERRAZZE DEL PRESIDENTE - VIA DI ACILIA - Proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento di 56 mq, situato al terzo piano di un signorile edificio di otto, inserito in un esclusivo complesso residenziale con servizio di custodia h24. L'immobile si apre su un accogliente salone con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale impreziosito da una pavimentazione in pregiato parquet che dona calore a tutta la casa. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale completa di armadio a tre ante. L'ottimizzazione degli spazi è il vero punto di forza: la casa ospita due grandi armadiature a muro, ideali per mantenere l'ordine senza rinunciare allo stile. Il bagno, funzionale e moderno, è dotato di un ampio box doccia. L'appartamento è pronto per essere abitato e risponde alle moderne esigenze di sostenibilità: Classe Energetica D: Un valore eccellente che garantisce bassi consumi e valore nel tempo. Infissi in Legno con doppio vetro e pratica apertura a vasistas in tutti gli ambienti.Sistema a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà vanta un vivibile terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzi estivi. Completa l'offerta un comodo box auto, un plus fondamentale per la zona. APE D RIF 2255-35M La richiesta è di € 185.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858