Bilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 29

Rif:1498 - Immobiliare Simonetti -L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale di recente costruzione. L'immobile si trova in una posizione invidiabile, capace di coniugare la massima tranquillità con l'immediata vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e alla fermata della Metropolitana Linea A. L'appartamento è ubicato in Via Appia Nuova con una superfice di circa 65 mq e collocato al secondo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Entranto nella proprietà veniamo accolti da un salone luminoso dotato di porta finestra con uscita nel terrazzo di 75 mq, ideale per essere vissuto al meglio con arredi da esterno grazie alla sua notevole metratura e alla vista panoramica, l'affaccio è rivolto completamente all'area verde circostante. La zona giorno è completa inoltre di angolo cottura con ulteriore finestra. Proseguendo, tramite un corridoio in cui è alloggiato un funzionale armadio a muro, accediamo alla zona notte composta da una camera da letto con uscita nel menzionato terrazzo ed un comodo bagno provvisto di doccia e finestra. La proprietà si completa con un posto auto coperto collocato nell'area sottostante allo stabile. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1498. Immobiliare Simonetti.

Castelverde/Via Fosso dell’Osa in grazioso comprensorio con ingresso privato ed in contesto riservato ma adiacente a tutti i servizi di zona proponiamo appartamento composto da soggiorno cucina disimpegno camera da letto matrimoniale servizio con finestra e due splendidi terrazzi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. L’appartamento si trova in buone condizioni interne ed è dotato di porta blindata infissi in doppio vetro grate aria condizionata ed è ubicato in una zona servita da negozi uffici studi medici supermercati scuole uffici postali farmacie centri commerciali e risulta anche ottimamente collegato grazie alla presenza di numerose linee bus. CONDOMINIO € 55 MESE – RISCALDAMENTO AUTONOMO – ARIA CONDIZIONATA- GRATE La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Prati Fiscali Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

**MediazioneCasa propone in vendita esclusivo bilocale con terrazzo, box auto e piscina condominiale** In Via Ernesto Calindri, all'interno di un elegante contesto residenziale riservato e curato, MediazioneCasa è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al terzo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e caratterizzato da finiture di pregio sia interne che esterne, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente ad uno splendido terrazzo vivibile. Questo spazio esterno è impreziosito dalla presenza di un barbecue e di un pratico locale tecnico dedicato a lavatrice e asciugatrice. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un comodo bagno finestrato, ben rifinito e funzionale. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 15 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore direttamente dal piano abitativo, garantendo il massimo comfort e praticità. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali e di una splendida piscina ad uso esclusivo dei residenti, ideale per momenti di relax e svago. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con i principali mezzi di trasporto. A pochi minuti si trova inoltre il rinomato centro commerciale Porta di Roma, uno dei più grandi e forniti della Capitale, con numerosi negozi, ristoranti, servizi e spazi dedicati al tempo libero. **Punti di forza dell'immobile:** * Bilocale di circa 60 mq * Terzo piano con ascensore * Ampio terrazzo vivibile * Barbecue e locale lavanderia esterno * Camera matrimoniale con accesso al terrazzo * Bagno finestrato * Ottime rifiniture * Box auto di 15 mq collegato con ascensore * Piscina condominiale * Ampi spazi verdi * Tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti * Vicinanza al centro commerciale Porta di Roma * Contesto esclusivo e riservato La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e dotato di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali attività commerciali della zona. Contattaci per fissare un appuntamento

OPEN HOUSE – GIOVEDÌ 18 GIUGNO | 11:00 – 14:00
Via Balocco – Roma (Zona Podere San Giusto / Casalotti)

Se stai cercando la tua prima casa o un investimento pronto da mettere a reddito, questa potrebbe essere l'occasione giusta.
Ti aspettiamo per visitare liberamente questo grazioso bilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione.
L'immobile offre:
-Soggiorno luminoso con cucina a vista
-Camera matrimoniale di ampia metratura
-Bagno finestrato
-Balcone
-Posto auto privato
-Cantina- Riscaldamento autonomo
-Contesto tranquillo e residenziale
Una soluzione ideale per single, giovani coppie, genitori che desiderano aiutare i figli ad acquistare la prima casa o investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile.
Un appartamento accogliente, funzionale e pronto da vivere, in una zona ben collegata e servita.
Open House
Giovedì 18 giugno
Dalle 11:00 alle 14:00
Partecipazione esclusivamente su prenotazione
per garantire una visita confortevole e personalizzata.

Per informazioni contattare Volpes Case Tripoli 7 Roma Tel. 06 86214823 tripoli@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Proponiamo in vendita un bilocale situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile ben tenuto, in zona Ponte di Nona, precisamente in Via Luigi Gastinelli, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, con ampi spazi condominiali, aree verdi e facilità di parcheggio. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità: l’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, con accesso diretto al terrazzo vivibile di circa 12 mq. Il vero punto di forza della proprietà è proprio lo spazio esterno: un terrazzo panoramico con affaccio esclusivo aperto sul verde, perfetto per godersi momenti all’aperto, pranzare fuori o semplicemente rilassarsi con una vista libera e suggestiva. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Completa la proprietà un ampio e comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio, dispensa o piccolo ambiente accessorio. Grazie al piano alto, all’ottima esposizione e all’affaccio aperto, l’immobile gode di grande luminosità, privacy, silenzio e piacevole ventilazione naturale. La posizione, in Via Luigi Gastinelli, consente di vivere in un’area residenziale di Ponte di Nona, caratterizzata da tranquillità, spazi verdi e comoda disponibilità di parcheggio, restando al tempo stesso collegati ai principali servizi della zona. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, luminosa e funzionale, con uno spazio esterno panoramico che rappresenta un reale valore aggiunto. A differenza di molti immobili in zona questo appartamento viene venduto con diritto di piena proprietà. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 155.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti elementi elaborati con software AI.

In Via 24 Maggio, in una zona tranquilla e riservata, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un grazioso bilocale di circa 50 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 2006, priva di ascensore, completamente ristrutturato. L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una veranda, una camera da letto dotata di un'ampia cabina armadio ed un comodo bagno di generose dimensioni con doppio accesso. Completa la proprietà un piccolo balcone. A servizio dell'immobile è inoltre presente un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, delimitata e protetta da cancello elettrico. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben curato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Vuoi visitarlo? Saremo felici di aiutarti a scoprire la tua prossima casa, per te e per la tua famiglia. Contattaci allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

Trevignano Romano, proponiamo in vendita un appartamento di 48 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti. Al piano terra troviamo La zona giorno che offre uno spazio versatile, dotata di ampio camino perfetto per momenti di relax. Al piano primo il bagno e la camera da letto con vista lago, luminosa e confortevole, compongono la zona notte. Costruito nel 1990, l'appartamento mantiene il suo fascino originale, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e il suggestivo lungolago, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Lazio.

BORGHESIANA- BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E LIEBRO DA SUBITO. In zona Borghesiana, a pochi passi dalla fermata della Metro C Borghesiana, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e corte esterna privata, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere in totale riservatezza. L'appartamento, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, cabina armadio e un bagno con doccia. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della zona e alla vicinanza della Metro C. LIBERO DA SUBITO. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

Torre Maura: Via Giacinto Martorelli Proponiamo in vendita un interessante bilocale di circa 70mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da: - Ampio salone con angolo cottura; - Camera da letto matrimoniale; - Giardino privato: - Entrata indipendente. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle numerose potenzialità di valorizzazione. Situato nel quartiere Torre Maura, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi di zona, tra cui scuole, supermercati, pizzerie, attività commerciali e aree di interesse quotidiano. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici grazie alle fermate delle linee autobus 313 e 556 e alla vicina fermata della Metro c, che consente di raggiungere facilmente il centro città e le altre zone di Roma. Euro: 150.000,00 Assistente di riferimento Andrée 328.59.38.181. Whats app sempre attivo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

MediazioneCasa propone in vendita esclusivo bilocale con terrazzo, box auto e piscina condominiale Codice unico:RM13021 In Via Ernesto Calindri, all'interno di un elegante contesto residenziale riservato e curato, MediazioneCasa è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al terzo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e caratterizzato da finiture di pregio sia interne che esterne, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente ad uno splendido terrazzo vivibile. Questo spazio esterno è impreziosito dalla presenza di un barbecue e di un pratico locale tecnico dedicato a lavatrice e asciugatrice. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un comodo bagno finestrato, ben rifinito e funzionale. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 15 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore direttamente dal piano abitativo, garantendo il massimo comfort e praticità. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali e di una splendida piscina ad uso esclusivo dei residenti, ideale per momenti di relax e svago. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con i principali mezzi di trasporto. A pochi minuti si trova inoltre il rinomato centro commerciale Porta di Roma, uno dei più grandi e forniti della Capitale, con numerosi negozi, ristoranti, servizi e spazi dedicati al tempo libero. **Punti di forza dell'immobile:** * Bilocale di circa 60 mq * Terzo piano con ascensore * Ampio terrazzo vivibile * Barbecue e locale lavanderia esterno * Camera matrimoniale con accesso al terrazzo * Bagno finestrato * Ottime rifiniture * Box auto di 15 mq collegato con ascensore * Piscina condominiale * Ampi spazi verdi * Tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti * Vicinanza al centro commerciale Porta di Roma * Contesto esclusivo e riservato Euro 299.000,00. Nelle spese condominiali sono comprese acqua e riscaldamento. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e dotato di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali attività commerciali della zona. Contattaci per fissare un appuntamento

Rif.-1464- In una delle zone più richieste di Roma, viale Marconi, precisamente in via Gibilmanna, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un bilocale della metratura di circa 50 mq. La vendita di un'esclusiva soluzione abitativa con doppia opzione di acquisto. L'immobile attualmente al grezzo, offre la massima libertà di personalizzazione interna, per creare la casa dei propri sogni. E' possibile acquistarlo nello stato attuale oppure optare per la formula chiavi in mano, con ristrutturazione completa a cura del venditore ( consegna finita), ideale per chi cerca una casa su misura o un progetto già pronto. Appartamento 50 mq prezzo euro 265.000 Perfetto come prima casa o investimento Possibilità di ristrutturazione Possibilità eventuale rendita da affitto Spazi ben distribuiti Zona strategica , collegamenti eccellenti, servizi, negozi, università, ospedale , centri sportivi. Importante da sottolineare l'alta richiesta di locazione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo. Fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1464 IMMOBILIARE SIMONETTI. Contattaci per informazioni e visite.

Prati, Via Angelo Brofferio, nell’incantevole cornice di uno dei più esclusivi e ricercati quartieri della capitale, all’interno di un prestigioso e signorile condominio di rappresentanza con servizio di portineria e suggestivo cortile privato, siamo lieti di annunciarvi la commercializzazione di uno splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. La nostra proposta immobiliare sviluppa un’ampia zona giorno con cucina a vista, dotata di una comoda e funzionale penisola, disimpegno di accesso alla zona notte, camera da letto matrimoniale, caratterizzata dalla presenza di una pratica e capiente cabina armadio, ampio e spazioso servizio con doccia walk-in e zona lavanderia attrezzata. Dal disimpegno si accede inoltre ad un piccolo ambiente, ideale per postazione home office o smart working. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Cassia – Via della Cappelletta della Giustiniana
In una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato all'interno di un'elegante palazzina in cortina, curata e ben mantenuta. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile funzionale in un contesto residenziale tranquillo.
L'appartamento, posto al terzo ed ultimo piano, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la piacevole luminosità degli ambienti. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, una cucina separata, una camera da letto riservata e silenziosa, un bagno con doccia e un caratteristico balcone mansardato. Completa la proprietà un delizioso spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalla sua posizione: situato di fronte alla stazione ferroviaria La Giustiniana, consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali destinazioni. Inoltre, la vicinanza al Grande Raccordo Anulare, con l'uscita Cassia a pochi minuti, garantisce collegamenti rapidi e agevoli verso ogni zona di Roma.
Una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare alla tranquillità, oppure per chi cerca un investimento dall'elevato potenziale di redditività.

ROMA PRENESTRINA ADIACENTE VILLA GORDIANI
Roma in zona Prenestina, a due passi da Villa Gordiani e dalla Metro TEANO (Linea C) precisamente in Via Altavilla Irpina, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un appartamento sito al terzo piano con ascensore. La composizione interna è la seguente: ingesso, salone, camera, cucina abitabile, servizio finestrato, disimpegno, ripostiglio e due balconi. L'immobile gode di un doppio affaccio sud/nord. E' presente un climatizzatore caldo/freddo e un soppalco. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro. Le condizioni generali sono buone e la casa può essere abitata da subito.
Rif 5054-86G Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma

In vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile nella zona di Montesacro e più precisamente in Via Valpolicella. Questo immobile di 82 mq, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato. L'appartamento è composto da ingresso, 2 ampie camere, cucina abitabile ed un bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato e climatizzatore con funzione freddo/caldo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. In aggiunta, la proprietà include una soffitta, utile per riporre oggetti e creare ulteriore spazio. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Spese condominiali Eu.. 31,00 mensili Disponibile VIDEO! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

In zona Finocchio, a pochi passi dalla fermata della Metro C e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto, rappresentando un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di una rendita immediata e di un immobile già a reddito. Possibilità di acquistare un box auto separatamente! OTTIMO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BILOCALE - NUDA PROPRIETÀ Nel cuore di Santa Maria delle Mole, in una posizione centrale e strategica, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un bilocale ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e duraturo. La soluzione si trova a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento è inserito in una palazzina dotata di ascensore e si presenta in ottimo stato grazie a recenti interventi di ristrutturazione. La distribuzione interna è funzionale e accogliente: un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un ripostiglio, bagno finestrato e un balcone che regala un piacevole sfogo esterno. Gli ambienti interni risultano luminosi e ariosi, valorizzati dalla vista aperta che conferisce una sensazione di maggiore ampiezza e comfort. La soluzione è perfetta sia per uso personale che come investimento da mettere a reddito, offrendo ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile in una delle zone più richieste di Santa Maria delle Mole, ideale per chi cerca sicurezza, praticità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno!

Nel cuore di Via Casilina, e precisamente in Via di Centocelle 3, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq circa. L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno e un'altra camera versatile, oltre al soggiorno che da accesso all'angolo cottura. Tutti gli ambienti sono ideali per adattarsi alle diverse esigenze abitative. I due comodi balconi con affacci aperti e riservati offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Il comprensorio include un posto auto condominiale, garantendo comodità per il parcheggio. Gli ampi spazi condominiali offrono un ambiente tranquillo e accogliente. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina di pertinenza, utile per lo stoccaggio degli effetti personali. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca un equilibrio tra funzionalità e posizione strategica nella capitale. Attualmente l'immobile viene venduto locato con subentro nel contratto di locazione in essere fino al 31/07/2027. Il canon emensile è di € 650,00. Quanto riportato nel presente annuncio, compresi i contenuti multimediali, è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria ha il solo scopo di rappresentare la suddivisione degli ambienti.

MONTE MARIO ad.te PIAZZA THOUAR – Via F. Soave - Bilocale ristrutturato In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita delizioso appartamento appena ristrutturato, pronto da abitare, di circa 50 mq posto al piano terra. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e piccolo spazio antistante. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla stazione FL3 Monte Mario, al Policlinico Gemelli e all’Università Cattolica. Completamente ristrutturato e climatizzato, rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento ad alta redditività. Ottima opportunità. La richiesta è di € 150.000,00 Per ulteriori informazioni: referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 OPERAZIONE IMMOBILIARE 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Nel nuovo e ambitissimo quartiere di Torrino Mezzocammino e precisamente in Via Gianluigi Bonelli, in un complesso condominiale tranquillo e ben collegato, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale posto al quarto piano, dotato di cucina, bagno finestrato, balcone vivibile e impreziosito da vetrate richiudibili, con una splendida vista panoramica. L'esposizione a sud e a ovest premia questo appartamento rendendolo sempre molto luminoso e tiepido anche nei mesi più freddi. Completa la proposta un comodo box auto di proprietà, oltre ad un posto auto condominiale assegnato ad uso esclusivo. I principali motivi per cui comprare questo appartamento può essere un'ottima idea: -balconi vivibili, fruibili tutto l'anno e con una splendida vista aperta; -perfetto per essere messo a reddito, con una rendita potenziale di 800 euro/mese e ROI del 3,4% annuo; -appartamento di recente costruzione, pronto all'uso e con possibilità di averlo già arredato; -possibilità di parcheggiare due auto.

Nel cuore pulsante di Villanova, dove tutto è a portata di mano In una delle zone più centrali e ricercate del quartiere, dove la vita quotidiana scorre tra comodità e servizi a pochi passi, proponiamo un accogliente bilocale posto al primo piano, una soluzione intima e funzionale perfetta per chi desidera vivere la città con semplicità ma senza rinunciare alla qualità. L’appartamento si apre su una zona giorno luminosa, uno spazio accogliente pensato per i momenti di relax e per accogliere la quotidianità con praticità e comfort. La camera da letto offre un ambiente riservato e tranquillo, ideale per ritrovare pace e silenzio a fine giornata. Il bagno, funzionale e ben organizzato, completa la parte interna dell’abitazione. A rendere ancora più piacevole la proprietà è il balcone, un piccolo angolo all’aperto dove prendere aria, leggere un libro o semplicemente lasciarsi scorrere addosso il ritmo della giornata. La posizione è il vero punto di forza: centralissima e tra le più richieste di Villanova, permette di vivere ogni servizio — negozi, trasporti, attività e collegamenti — con la comodità di averli tutti sotto casa. Un’abitazione semplice ma preziosa, perfetta per chi cerca il proprio spazio in una delle aree più vive e desiderate del quartiere, o per chi desidera un investimento solido e sempre richiesto. Contattaci per scoprire questa opportunità da vicino: potrebbe essere il tuo nuovo punto di partenza a Villanova.

Punti di forza dell'immobile: • Posizione esclusiva nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro di Roma. • Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne, pronto da abitare. • Luminoso affaccio angolare su Via Plinio e Via Virgilio. VIA VIRGILIO - In uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Prati proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 65 mq situato all'interno di un palazzo signorile. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. La proprietà si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e spaziosa camera da letto. La camera gode di un piacevole affaccio angolare su Via Plinio e Via Virgilio, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e valorizza ulteriormente gli spazi interni. La posizione strategica, in una delle zone più ricercate della Capitale, consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, servizi, mezzi pubblici e le principali attrazioni del centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Classe energetica G – EP > 175 kWh/m² anno. Prenota la tua visita al 375 594 6233.

Nel cuore del quartiere Espero – Sacco Pastore, in Via Valdinievole, proponiamo in vendita un ampio e elegante bilocale di circa 86 mq, completamente ristrutturato. Situato al piano terra di uno stabile d'epoca in ottime condizioni manutentive, servito da servizio di portineria diurno dal lunedì al sabato, l'immobile si inserisce in un contesto residenziale riservato e particolarmente tranquillo, circondato dal verde e lontano dal traffico cittadino. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza abitativa. La pavimentazione in gres porcellanato simil parquet, gli infissi in alluminio, provvisti di doppio vetro e completi di isolamento termoacustico, unitamente alla conformità degli impianti, a norma con le leggi vigenti (D.M. N° 37 del 22/01/2008), rendono l'unità immobiliare elegante, funzionale e abitabile nell'immediato. Altro punto di forza dell'appartamento sono gli affacci, esclusivamente interni sul giardino condominiale, che assicurano silenzio, privacy e una piacevole vista sul verde, creando un'atmosfera rilassante e protetta in ogni ambiente. Completa la proprietà la disponibilità di posti auto a capienza, all'interno dell'area condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato, a pochi passi dai principali servizi del quartiere Espero – Sacco Pastore, senza rinunciare alla tranquillità, al comfort e alla qualità di una ristrutturazione moderna. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social Per info e visite: 06/89512410 o 389/0473789 per WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 20:00, Sabato 9:00 - 13:30/ 15:00 - 18:00 orario continuato

Rif:1521 - Immobiliare Simonetti - L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un luminoso appartamento di circa 65 mq situato ad Ardea e precisamente in via Tor San Lorenzo 58 in una zona strategica centrale e ben collegata. L'immobile si presenta in ottimo stato al piano terra ed è caratterizzato da un'entrata indipendente che lo rende ideale anche come ufficio o studio medico oltre che come splendido investimento per le vacanze. Recentemente l'appartamento ha subito una ristrutturazione completa con materiali di pregio che gli hanno donato un aspetto decisamente confortevole ed elegante. Entrando veniamo accolti da un ampio salone con uscita nel giardino di circa 85 mq, a seguire troviamo una comoda camera da letto con bagno privato interno. Proseguendo tramite disimpegno ci introduciamo alla cucina indipendente, dalla quale abbiamo sempre l'uscita nel giardino già menzionato totalmente mattonato. Questo spazio esterno esclusivo è in parte attrezzato con una comoda tenda elettrificata, inoltre, in una zona separata abbiamo una doccia utilissima per rinfrescarsi, mentre nella parte opposta troviamo un bagno di servizio. La proprietà si completa con un posto auto esterno ed un box per gli attrezzi posto sul terrazzo. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1521 - Immobiliare Simonetti.

Appartamento ideale come investimento Nella verdeggiante campagna dei Castelli Romani, a Velletri, in via Ferruccio Parri, in un elegante contesto residenziale, proponiamo la vendita di un incantevole appartamento su due livelli, ideale come pied à terre o per uso investimento. Al piano d'ingresso si accede al soggiorno con angolo cucina e allo spazioso terrazzo principale dove fa mostra di sé una vasca idromassaggio 4 posti e confortevoli angoli relax. Al piano inferiore troviamo la camera con bagno en suite e un altro terrazzo. L’immobile è pronto per essere abitato, dotato di ogni confort e con prestazioni energetiche di alto profilo. A completare la proprietà un posto auto di 16 mq. Al momento è utilizzato con successo come B&B. Questo splendido bilocale è situato in un contesto tranquillo e riservato, a ridosso del Tribunale di Velletri e a pochi minuti da ogni genere di servizi e dalla stazione dei treni con collegamento diretto a Roma Termini. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.