€ 289.000

Bilocale in Vendita, Via Valdinievole 8, Roma

86m2
2Locali
2Bagni

Descrizione

Nel cuore del quartiere Espero – Sacco Pastore, in Via Valdinievole, proponiamo in vendita un ampio e elegante bilocale di circa 86 mq, completamente ristrutturato.
Situato al piano terra di uno stabile d'epoca in ottime condizioni manutentive, servito da servizio di portineria diurno dal lunedì al sabato, l'immobile si inserisce in un contesto residenziale riservato e particolarmente tranquillo, circondato dal verde e lontano dal traffico cittadino.
L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza abitativa. La pavimentazione in gres porcellanato simil parquet, gli infissi in alluminio, provvisti di doppio vetro e completi di isolamento termoacustico, unitamente alla conformità degli impianti, a norma con le leggi vigenti (D.M. N° 37 del 22/01/2008), rendono l'unità immobiliare elegante, funzionale e abitabile nell'immediato.
Altro punto di forza dell'appartamento sono gli affacci, esclusivamente interni sul giardino condominiale, che assicurano silenzio, privacy e una piacevole vista sul verde, creando un'atmosfera rilassante e protetta in ogni ambiente.
Completa la proprietà la disponibilità di posti auto a capienza, all'interno dell'area condominiale.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato, a pochi passi dai principali servizi del quartiere Espero – Sacco Pastore, senza rinunciare alla tranquillità, al comfort e alla qualità di una ristrutturazione moderna.
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
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dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 20:00, Sabato 9:00 - 13:30/ 15:00 - 18:00 orario continuato

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

86 m2 

Locali

2

Bagni

2

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

289.000 €

Spese condominiali

83 €

Prezzo per mq

3.360 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

136 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale
Portineria

Altre caratteristiche

Arredato
Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1945

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 716m
     Conca d'Oro
  • 769m
     Libia
  • 422m
     stazione di Roma Nomentana
  • 53m
     Valdinievole
  • 104m
     Bencivenga/Nomentana

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30146659

Rif. Esterno

61232978

Data annuncio

11 giu 2026

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