Appartamenti in vendita a Viterbo Pag. 4

Trilocale con Garage – Zona Buon Pastore

Se cerchi casa a Viterbo, sai quanto sia raro trovare un appartamento in vendita nel quartiere Buon Pastore. Parliamo di una soluzione di 72 mq situata al primo piano con ascensore, all'interno di una tranquilla palazzina in cortina di sole 6 unità abitative.
La casa è in buone condizioni di manutenzione ed così distribuita: la zona giorno offre un'accogliente sala e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone e due spaziosi bagni, entrambi finestrati. Completa la proprietà un pratico garage.
La logistica è semplicemente strategica. L'immobile si trova adiacente al centro storico, raggiungibile con una brevissima passeggiata a piedi, e a due passi da scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacia, poste e negozi di prima necessità. La palazzina affaccia proprio di fronte a un curato giardinetto pubblico.

Viterbo – Via Santa Maria della Grotticella: Luminoso Ultimo Piano Pronto da Vivere

In una delle zone più servite e richieste di Viterbo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla e riservata di sole 6 unità abitative (senza ascensore).

L'immobile, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi, si compone di:

Zona giorno open-space con sala e cucina a vista, perfetta per i momenti di relax;

Due ampie camere da letto;

Bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio sovrastante.

Perché scegliere questa casa:
L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, una vera soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata. Dispone di riscaldamento autonomo a metano e viene proposto parzialmente arredato, inclusa la cucina ad angolo cottura, moderna e funzionale. La tripla esposizione e la posizione all'ultimo piano garantiscono massima luminosità e privacy.

NUOVA PROPOSTA! Un’oasi di stile nel cuore del centro storico: eleganza, ampi spazi e comfort introvabili Se sogni di vivere nel fascino del centro storico senza scendere a compromessi sulla comodità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato al primo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore (una vera e propria rarità per la zona), questo meraviglioso appartamento di 136 mq calpestabili vi accoglie con un’atmosfera calda, ariosa e perfettamente organizzata. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con finiture moderne, pronto per essere vissuto fin da subito. Gli spazi dell'appartamento Varcata la soglia, un grande e funzionale disimpegno d'ingresso divide la casa, garantendo la massima privacy tra i due ambienti principali: * La Zona Giorno: Attraversando un suggestivo arco, si accede alla cucina abitabile, spaziosa e accogliente per pranzi e cene in famiglia. Da qui, salendo tre piccoli e caratteristici gradini, si apre lo spettacolo del grandissimo salone. Con il suo affaccio diretto sul corso principale, questo ambiente è il cuore pulsante della casa: il luogo ideale per rilassarsi o per organizzare splendide cene in compagnia degli amici. * La Zona Notte: Tornando al disimpegno, un pratico corridoio conduce alla parte più intima della casa. Qui troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente attualmente adibito a cabina armadio (ma facilmente ripristinabile come seconda camera da letto) e un grande bagno moderno, finestrato e dotato di una comoda doccia.Il punto di forza: la terrazza esclusiva Dalla camera matrimoniale si accede a una splendida terrazza esclusiva. Con il suo affaccio interno, questo spazio all'aperto garantisce una privacy e una tranquillità d'altri tempi, permettendovi di godervi un caffè al mattino o un calice di vino la sera nel silenzio più totale, pur trovandovi a un passo dalla vita del corso. Nota: L'arredamento della terrazza presente in foto è stato inserito tramite intelligenza artificiale a scopo illustrativo; gli spazi, le metrature e lo stato di manutenzione dell'area sono invece totalmente reali. Perché è un'occasione unica? Questo appartamento rappresenta il perfetto punto d'incontro tra il prestigio del centro e la praticità della vita moderna. La presenza dell'ascensore e la vicinanza strategica ai parcheggi pubblici abbattono qualsiasi 'scomodità' tipica dei borghi storici. Che siate alla ricerca della vostra prima casa, dove far crescere i vostri progetti in ambienti generosi e ricchi di luce, o che stiate cercando un investimento immobiliare di vero valore e sicuro rendimento, questa proprietà saprà conquistarvi al primo sguardo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle nostre novità!

Nel quartiere Capretta disponibile un immobile 4 locali di 80 mq calpestabili più gli spazi esterni ben distribuito. L'immobile è composto da ampio e luminososoggiorno dotato di tapparelle elettriche, una cucina abitabile dove è stato tolta la tramezzatura per unirla alla zona giorno, due camere da letto una matrimoniale e una camera media, due bagni finestrati uno con box doccia mentre il secondo con vasca idromassaggio. L'appartamento gode di una vista panoramica e una esposizione est-ovest, è dotato di condizionatori caldo freddo e di pannelli per la produzione dell'acqua calda. Completa la proprietà un box auto privato di 17mq, un magazzino di 6mq e un posto auto condominiale assegnato.

A pochi passi da Piazza della Rocca in piccolo stabile di sole 3 unità abitative proponiamo in vendita un appartamento pronto da vivere o da affittare!
La casa è sita al 1° piano senza ascensore ma con pochi gradini da salire e si compone di un grazioso ingresso, una comoda cucina dotata di balconcino che affaccia direttamente sulla via, un soggiorno ( che può essere adibito a 2° camera da letto matrimoniale) comodo e anch' esso dotato di balconcino con lo stesso affaccio della cucina.
Lasciando alle spalle la zona giorno troviamo un ampio bagno dotato di box doccia e areatore poichè non finestrato e poi la camera da letto matrimoniale che ha affaccio su una chiostrina condominiale ed è dotata di comodo ripostiglio/lavanderia.
La casa è in perfetto stato di manutenzione e viene venduta arredata così da essere pronta da vivere da subito, presenta in tutte le stanze dei graziosi soffitti a botticella che volendo possono essere riportati allo stato originale.
Il riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi hanno vetrocamera, apertura a vasistas e persiane in alluminio con serratura di sicurezza, porte e pavimento sono in legno dai toni caldi che conferiscono a tutti gli ambienti un' atmosfera accogliente.
Contattaci per fissare il tuo appuntamento, non lasciarti scappare uno dei pochi immobili pronti all' uso presenti sul mercato immobiliare in questo momento!

RONCONE Ubicato nell'elegante, ricercatissimo e riservato quartiere del Roncone, proponiamo in vendita appartamento posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina con terrazzo angolare e garage. Situato all'interno di un complesso di edifici costruiti interamente in cortina nel 2010, l'appartamento di 67 mq si trova in perfetto stato di manutenzione e gode di ottima esposizione a sud/est/ovest. Il bellissimo terrazzo angolare di 33 mq abbraccia la casa per intero e rappresenta un valore aggiunto importantissimo per la sua fruibilità dal momento che vi si accede da ogni stanza dell'abitazione. L'affaccio è sul verde che circonda la zona che è amata per la sua tranquillità ed esclusività. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da una zona living con cucina a vista, due camere da letto, una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con box doccia. Degno di nota è un comodissimo e capiente armadio a muro lungo il corridoio che funge da vero e proprio ripostiglio, dispensa e zona lavanderia. Un ampio garage di 35 mq con luce e acqua completa la proprietà. L'immbile è dotato di zanzariere magnetiche, allarme antifurto e ventilatori da soffitto. Non perdere l'opportunità di visitare questa abitazione realizzata con intelligenza, incastonata in una delle zone più belle di Viterbo a due minuti di auto dal centro storico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.

Un appartamento indipendente ristrutturato, con balcone panoramico sul Castello Costagutti, luminoso, accogliente e ideale come seconda casa o investimento turistico. Nel cuore del suggestivo borgo di Roccalvecce, a pochi passi dall’imponente Castello Costagutti, a soli 2 km dal fiabesco paese di Sant’Angelo e a 16 km dalla rinomata Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una casa indipendente dal fascino autentico, perfetta come seconda residenza o come investimento per casa vacanza. L’abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 120 mq calpestabili (154 mq commerciali) ed è esposta su tre lati, garantendo grande luminosità e affacci unici sul borgo e sulle vallate verdi che lo circondano. Al primo livello si viene accolti da un salone con camino che regala calore e convivialità, affiancato da un cucinotto con secondo camino, una sala da pranzo ideale per i momenti in famiglia e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera doppia, uno studio e un ulteriore bagno, offrendo così ambienti ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza. Completa la proprietà un balcone esterno che si affaccia direttamente sul castello e sul panorama circostante, un privilegio raro in un borgo di questa bellezza. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e due caminetti che ne rafforzano il carattere tipicamente accogliente. La posizione strategica, a pochi chilometri da Viterbo e vicinissima a mete di grande richiamo turistico, rende questa abitazione la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in un contesto pittoresco, oppure per chi cerca un investimento da destinare ad attività ricettiva nel cuore dell’Alto Lazio. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino autentico di questa proprietà unica. Punti di forza dell'immobile: - Affaccio - Ristruttarato - Indipendente Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NUOVA PROPOSTA! Un rifugio contemporaneo nel cuore della storia Nel fascino senza tempo di Via San Leonardo, proprio alle porte del suggestivo quartiere medievale, si trova un appartamento che coniuga perfettamente l'atmosfera storica e la massima praticità quotidiana, essendo una zona caratteristica ma facilmente raggiungibile anche in auto. La casa vi accoglie al secondo e ultimo piano di un palazzo curato e ben tenuto, che si presenta oggi con una facciata ristrutturata di recente. Varcata la soglia, l'ingresso si apre su un ampio e invito disimpegno. Da qui, salendo solo pochissimi gradini rialzati, si viene guidati verso la zona giorno, un ambiente caldo e conviviale composto dal soggiorno con cucina a vista, ideale per i momenti di relax o per accogliere gli amici. Sullo stesso livello si trova un grande bagno finestrato, modernissimo e completo di un'ampia e comoda doccia. Il disimpegno conduce poi alla zona notte, dove spicca la spaziosa camera matrimoniale, un vero angolo di luce grazie al suo doppio affaccio. Accanto trova spazio una seconda stanza, un ambiente versatile che si adatta perfettamente alle vostre esigenze, sia che cerchiate uno studio per lo smart working, sia che abbiate bisogno di una cameretta. A valorizzare ulteriormente la funzionalità della casa, incontriamo anche una pratica e utilissima zona lavanderia, pensata per gestire il quotidiano con la massima discrezione. L'intero appartamento è stato oggetto di una completa e sapiente ristrutturazione, rifinito con grande cura dei dettagli e un gusto contemporaneo che dialoga magnificamente con il contesto. È una soluzione pronta da abitare fin da subito, dove non resta altro da fare che girare la chiave nella toppa e iniziare la vostra nuova storia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle nostre novità!

ZONA MURIALDO - Proponiamo in vendita un'appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. La casa offre un ambiente spazioso e ben distribuito, composto da cinque locali. L'appartamento è composto da soggiorno, cuicinotto, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca ed uno con doccia. La zona giorno è arricchita da due balconi, uno dei quali verandato e adibito a zona lavanderia, che garantiscono luminosità e comfort. La posizione in una via tranquilla e ben servita rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca comodità e serenità. Completa la proprietà un posto auto, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Impianto termoidraulico e caldaia rifatti

Nel cuore del suggestivo borgo di Bagnaia, all’interno dello storico Palazzo Ducale del XVI secolo, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al secondo e ultimo piano, con splendidi affacci sulla piazza principale e sul caratteristico ponte del borgo. La proprietà si presenta in buono stato conservativo, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è pronta per essere personalizzata e arredata secondo il proprio gusto. Luminoso, accogliente e ricco di fascino, l’immobile conserva elementi architettonici originali che ne esaltano il carattere storico. L’ingresso si apre su una piacevole zona giorno con angolo cottura a vista e soggiorno, entrambi valorizzati da un affaccio diretto sulla Piazza di Bagnaia. La zona notte al piano principale ospita una camera matrimoniale, anch’essa con vista sulla piazza, dotata di bagno privato finestrato con doccia. Una caratteristica scala a chiocciola conduce alla mansarda, dove trova spazio una seconda camera da letto con bagno en suite, ideale per garantire comfort e privacy. Completa la proprietà un pratico soppalco aperto, perfetto come spazio di deposito o per una migliore organizzazione degli ambienti. Grazie alla posizione centrale, ai suggestivi affacci panoramici sulla piazza e sul ponte del borgo, al fascino storico del contesto e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettive, come B&B o casa vacanze. Attualmente l’immobile è adibito a casa vacanze. Spese condominiali contenute: circa 15 euro al mese. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

Nel cuore del suggestivo borgo di Bagnaia, all’interno dello storico Palazzo Ducale del XVI secolo, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al secondo e ultimo piano, con splendidi affacci sulla piazza principale e sul caratteristico ponte del borgo. La proprietà si presenta in buono stato conservativo, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è pronta per essere personalizzata e arredata secondo il proprio gusto. Luminoso, accogliente e ricco di fascino, l’immobile conserva elementi architettonici originali che ne valorizzano il carattere storico. L’appartamento è composto da un ampio open space con angolo cottura, camino e finestra con affaccio diretto su Piazza di Bagnaia. Un elegante soppalco ospita la zona notte, mentre il bagno finestrato è dotato di doccia. Le travi in legno a vista donano calore e autenticità agli ambienti, creando un’atmosfera unica e ricercata. Grazie alla distribuzione degli spazi e al suo indiscutibile charme, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come raffinata dimora di pregio. Attualmente gia adibita a casa vacanza. Spese condominiali contenute: circa 15 euro al mese.

Proponiamo nel Centro Storico della Città di Viterbo un appartamento posto al piano primo composto da un soggiorno angolo cottura con bagno, ed una camera con bagno interno. Completa la proprietà un locale magazzino taverna al piano terra stradale composto da un unica stanza con bagno. Il locale sottostante ha un'entrata sia esterna che interna dalla scala dello stabile. L'immobile si presenta in parte in discreto stato e una piccola parte da portare a termine dei lavori (interni e infisso). Il bilocale ha un ampiezza di circa 38 Mq e il locale sottostante di circa 21 Mq. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale - Vicinanze prime necessità Le linee autobus più vicine sono VITERBO PORTA DELLA VERITÀ (260 m) e VITERBO PAOLO SAVI (370 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA INFANZIA CENTRO STORICO (210 m) e SAN SISTO (390 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: VOLTA (30 m), PROVINCIA ITALIANA DELLA CONGREGAZIONE MAESTRE PIE VENERINI SAN GIOVANNI e altre 8 scuole nel raggio di 450 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Zona Cappuccini - Nei pressi di Piazza Crispi, con ogni servizio a portata di mano, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con giardino e taverna. L'abitazione, di circa 75 mq utili, offre spazi ben distribuiti e funzionali, con un ampio ingresso aperto sul soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, collegato all'abitazione attraverso una scala, troviamo una taverna di circa 24 mq ed un'ampia cantina utile come autorimessa. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Questa soluzione risulta essere un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Viterbo.

BILOCALE AMPIO E LUMINOSO CON DUE TERRAZZI ABITABILI – BAGNAIA (VT) In Via Fossitella, nel cuore di Bagnaia, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di generose dimensioni situato al quinto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità abitative. La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti, a circa 100 metri dall'abitazione. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La casa è composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al primo terrazzo, stanza multifunzione ideale come studio, cabina armadio o locale hobby, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso al secondo terrazzo abitabile dal quale si gode di una piacevole vista panoramica sul Monte Palanzana e sul verde circostante. Tra le dotazioni troviamo stufa a pellet, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, condizionatore nel soggiorno, split in cucina, infissi in legno con doppio vetro, doppia esposizione e due terrazzi vivibili. Le spese condominiali ammontano a circa € 15 al mese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e servita, con ampi spazi esterni e una splendida vista panoramica.

Nella frazione di Bagnaia a soli 4 Km da Viterbo proponiamo la vendita di un appartamento situato all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative a pochi minuti a piedi da ogni servizio. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da un soggiorno molto luminoso con due porte finestre che escono su un comodo balcone, grande cucina/tinello con camino, camera matrimoniale con balcone, seconda camera , un bagno, presente anche un comodo ripostiglio . L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90 e si presenta in un complessivo buono stato di manutenzione , la caldaia è recente mentre gli infissi sono dell'epoca di costruzione. Lo stabile si trova in buono stato manutentivo ed è presente un curato giardino condominiale. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina priva di ascensore; tuttavia, grazie alle scale comode e alla posizione al piano basso, la mancanza dell'ascensore incide in maniera contenuta sulla vivibilità quotidiana. Attualmente l'immobile è locato con contratto scadente alla fine di NOVEMBRE 2026 Chiamaci per prenotare una visita| - Classe Energetica: F

Quadrilocale con ampi ambienti e fascino storico nel cuore del borgo di Bagnaia Nel suggestivo contesto del borgo di Bagnaia, in Largo Delio Milioni, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano di un palazzo senza condominio, composto da sole tre unità abitative. L’immobile, da rivedere internamente, offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico mantenendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La casa si compone di un accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucina in muratura, cameretta, camera matrimoniale con balcone verandato, ripostiglio con soffitta e bagno finestrato con doccia. A rendere ancora più caratteristica la proprietà sono i due camini funzionanti, elementi originali che donano calore e atmosfera agli ambienti. Completa la proprietà un’ulteriore stanza separata dal vano principale, con annessa soffitta di circa 27 mq allo stato grezzo, spazio versatile da poter trasformare o utilizzare come deposito. Una soluzione dal grande fascino, con metrature generose e ottima luminosità, perfetta per chi cerca una residenza in un borgo storico o un investimento da valorizzare. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

Zona Cappuccini - proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. L'immobile, di circa 120 mq interni, offre ampi spazi e funzionalità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben distribuita. La disposizione interna comprende cinque locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. La zona giorno è luminosa e accogliente composta da un grande soggiorno ed una cucina abitabile, mentre le camere da letto - due matrimoniali ed una singola- offrono tranquillità e privacy. Completano la proprietà due bagni, uno finestrato con vasca e doccia ed uno cieco di servizio, oltre a due balconi nella zona giorno, uno dei quali è stato verandato, realizzando una comoda zona lavanderia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città di Viterbo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, mantenendo la vicinanza al centro cittadino. Attualmente locato con regolare contratto 3+2.

Nella frazione di Bagnaia, fuori dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso bilocale in ottimo stato. L'immobile è situato in una piccola palazzina con solo due unità abitative (no condominio).
La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura dotato di un camino in pietra. Attraverso una botola sul soffitto, con scala retrattile, è possibile accedere ad una soffitta MQ 40 ca.
La zona notte include una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.
Dalle finestre si può godere di una splendida vista panoramica sul verde circostante.
L'immobile è situato a soli 100 metri da un grande parcheggio pubblico.
Ideale per single, coppie o come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) grazie alla vicinanza con la splendida Villa Lante e alle bellezze del territorio viterbese.

In un curato e recente quartiere residenziale Media-Re propone in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la perfetta e razionale distribuzione degli spazi interni, valorizzati da un'eccellente luminosità naturale. La zona giorno si compone di un accogliente e spazioso salone, che si apre su un ampio balcone panoramico ideale per godere di piacevoli momenti di relax, e di una comoda cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio tre confortevoli camere da letto e doppi servizi ben rifiniti e finestrati, di cui uno dotato di box doccia. La proprietà si presenta in perfetto stato di manutenzione, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata da subito dotata di zanzariere e condizionatori. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli 3898835335 Classe Energetica: B

NUOVA PROPOSTA! Nel Cuore della Storia, con lo Sguardo su Piazza Dante Nel cuore pulsante della città, lungo Via Mazzini e affacciato direttamente sulla suggestiva cornice di Piazza Dante, sorge un appartamento al primo piano che incarna il perfetto equilibrio tra il fascino del passato e la funzionalità del comfort moderno. Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale e curata in ogni dettaglio, questa dimora si distingue per una straordinaria luminosità, grazie a una pianta interamente finestrata che accoglie la luce naturale in ogni stanza. Varcando la soglia, si viene accolti da un grande e signorile disimpegno d'ingresso, uno spazio di rappresentanza che introduce con eleganza alla zona giorno. Qui gli ambienti sono pensati per essere vissuti e condivisi, a partire dalla grande cucina semi-abitabile: non un semplice luogo funzionale, ma una vera e propria finestra sulla storia, dove affacciandosi si viene rapiti dalla maestosa Chiesa di San Giovanni in Zoccoli e dal suo splendido rosone dell'XI secolo. Subito adiacente alla cucina troviamo la sala da pranzo, che conduce poi al vero fulcro della convivialità, il grande soggiorno. Questo ambiente, arioso e spazioso, è inondato di luce grazie a un doppio affaccio, uno dei quali regala l'accesso a uno splendido balcone rivolto su Piazza Dante, l'angolo ideale per godersi un caffè al mattino osservando lo scorrere della vita cittadina. Il passaggio alla zona notte è segnato da un dettaglio di grande calore e artigianalità, una raffinata porta decorata con vetri colorati che garantisce la massima privacy dividendo gli spazi con un tocco di indiscutibile eleganza. Questo reparto della casa, riservato e silenzioso, ospita una grande camera da letto padronale arricchita da un ulteriore balcone privato, e un ampio bagno principale, rigorosamente finestrato e dotato di una comoda e moderna cabina doccia. Completa la zona notte una seconda camera, concepita come una vera e propria suite indipendente grazie alla presenza di un bagno privato e di una piccola ma utilissima cabina armadio, un dettaglio sempre più ricercato e apprezzato. L'appartamento, ristrutturato appena pochi anni fa, si presenta oggi in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato fin da subito. Ogni stanza è stata dotata di un impianto di condizionamento autonomo per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Si tratta della soluzione perfetta per chi cerca la centralità, la luce e il privilegio unico di vivere circondato dalle bellezze storiche della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle nostre novità!

Proponiamo in vendita un appartamento situato nel quartiere Santa Barbara, all'interno del complesso residenziale conosciuto come "Palazzo Ex Poste", in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, negozi di vicinato e ufficio postale.
L'immobile si trova al quinto piano servito da ascensore e gode di un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione.
L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living, particolarmente luminosa, con accesso diretto a un comodo balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Sul balcone è inoltre presente un pratico ripostiglio tecnico che ospita la caldaia.
La cucina è abitabile e spaziosa; grazie alla sua conformazione, offre la possibilità di essere separata completamente dalla zona giorno mediante l'installazione di una porta scorrevole.
La distribuzione interna è stata studiata per distinguere nettamente la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima comprende due ampie camere matrimoniali e una terza camera, ideale come cameretta o studio, in grado di ospitare comodamente un letto da una piazza e mezza.
Completano la zona notte due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca; entrambi sono privi di finestra.
L'appartamento dispone di infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in PVC, caratteristiche che garantiscono un buon livello di isolamento e comfort abitativo.
Completa la proprietà un posto auto coperto.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di un'abitazione principale, da personalizzare secondo i propri gusti, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.
 L'immobile è infatti attualmente locato e produce una rendita di € 700 mensili.

A pochi passi dalla stazione di Porta Romana, all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, caratterizzato da ampie aree verdi curate, parco giochi per bambini e numerosi parcheggi, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immediatamente produttivo. Situato al primo piano, l'immobile si distingue per l'ottima esposizione e per la comodità degli ambienti. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato dotato di comoda doccia e un ampio ripostiglio, elemento sempre più raro e ricercato. Fiore all'occhiello della proprietà è il grande balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sul balcone coperto sono stati inoltre realizzati pratici vani chiusi con sportelli che ospitano la caldaia e un comodo spazio dedicato alla lavatrice, ottimizzando così la funzionalità degli ambienti esterni. L'appartamento viene venduto completo di mobilio in ottimo stato di manutenzione, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già pronto per essere locato e generare reddito fin dal primo giorno. Una proposta curata nei dettagli, inserita in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito, a brevissima distanza dalla stazione e dai principali servizi della città. Classe Energetica: C EPI: 188,49 kwh/m2 anno

Zona Santa Barbara - Ampio appartamento di circa 106 mq, posto al terzo piano di cinque in una palazzina con ascensore. La proprietà si compone di un soggiorno spazioso e luminoso che da accesso al balcone con ripostiglio, cucina abitabile, due bagni di cui uno con vasca, tre camere da letto di cui due matrimoniali e un ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. La posizione dell'immobile consente di godere di una buona luminosità naturale, grazie all'esposizione favorevole. L'edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, con servizi e collegamenti facilmente accessibili. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente accogliente.

Quello che proponiamo in vendita è un moderno appartamento trilocale in palazzina di recente costruzione (2017), di mq 50 situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione per investimento o come prima casa.
Ci troviamo in zona Villanova, quartiere che negli ultimi anni ha avuto un grande sviluppo, sono sorti infatti nei dintorni nuovi centri commerciali, immobili prestigiosi, fast food, che stanno facendo di questo quartiere uno dei più ambiti dell'intera area viterbese, abitato da famiglie, giovani e studenti universitari anche grazie alla vicinanza con servizi e trasporti.
L'immobile presenta una zona giorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, una camera da letto matrimoniale molto spaziosa e anch'essa con accesso alla terrazza, un bagno finestrato e un'ulteriore stanza utilizzabile come studio o ripostiglio.

L'immobile in classe energetica A1, ciò garantisce consumi ridotti e il riscaldamento a terra assicura un clima uniforme e un comfort abitativo.
A completare l'offerta un comodo box auto.

ZONA VILLANOVA Bilocale con terrazzo e garage – Ottimo investimento Villanova, ViterboBilocale con terrazzo e garage – Ottimo investimento Villanova, Viterbo Nel quartiere residenziale di Villanova, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (2010). L’appartamento si presenta in ottimo stato e gode di una splendida esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi per tutta la giornata. L’immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo abitabile di circa 10 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, camera matrimoniale, Bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq, comodo sia come parcheggio che come spazio di deposito. Soluzione ideale per investimento: l’immobile è attualmente locato con contratto a canone concordato 3+2, con rendita annua di circa €4.700, garantendo una rendita immediata e stabile. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a servizi, università, attività commerciali e collegamenti con il centro di Viterbo. Una proposta perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città.