Appartamenti in vendita a Viterbo Pag. 3

Appartamento ad uso di abitazione in Comune di Viterbo Fraz. Grotte Santo Stefano Str. Vallebona, 10 (VT) censito all’A.d.E. – Territorio – Sez. Fabbricati piano T-1° Foglio 31 part.lla 337 subalterno 4 (ex Foglio 13 n. 70/4) Piano T-1° cat. A/4 cl. U vani 4,50 Euro 211,95 Fabbricato cielo terra di tipo a schieraNon presente agli atti amministrativi comunali certificato di agibilità Si compone al piano terra di cucina con camino, camera e minimo servizio igienico, con sca-la interna

Comune di Viterbo, loc. Pantane o Bagnaccio, piena proprietà su abitazione in Strada Pantane n. 2, piano 1° composta di cucina,4 camere,un bagno,ripostiglio,corridoio,disimpegno e balcone. Sup. utile int. mq 87,61+mq 9,76 balcone, al CF foglio 91part 87 sub 5 cat A/2. detratti € 2.700,00 per regolarizzazione edilizia e catastale delle difformità”.Presente vincolo paesaggistico.Non è stato reperito certificato di agibilità.

Appartamento al piano terreno, con annessi autorimessa autorimessa e magazzino, in buono stato di manutenzione, di mq. 123,00 circa il tutto meglio descritto in avviso di vendita.

IMMOBILE COMPOSTO DA 5 VANI CATASTALI ( CUCINA , SOGGIORNO PRANZO , DUE BAGNI, DUE CAMERE DA LETTO E DUE AMPI BALCONI). L'IMMOBILE E' UBICATO IN VIA MADRE TERESA DI CALCUTTA N .12 INTERNO 1 PIANO 1, VITERBO , CATEGORIA A/2, CLASSE 3 , CONSISTENZA 88 MQ, RENDITA EURO 645,57.

unità immobiliare in edificio sito in Comune di Viterbo, Frazione Fastello, Strada Collina, 26 posto al piano primo raggiungibile dalla via piano terra con vano scala condominiale. Si compone di in...

Il compendio, di piena proprietà, situato in Viterbo, Strada Montigliano, è composto da una pluralità di unità immobiliari funzionalmente collegate e censite al NCEU e/o al CT. Comprende una villa e i terreni tra loro connessi sotto il profilo funzionale come meglio descritti nella CTU. Conformità urbanistica . Necessità di lavori di manutenzione con costi indicati nella CTU a cui ci si richiama.

Diritto di proprietà su appartamento con diritto di abitazione a favore di terzi che lo abitano. L’appartamento è al sesto piano della scala A ed è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, camera, cucina e bagno per una superficie utile di mq. 40 circa, oltre ad una soffitta di pertinenza.

Viterbo. In Via Santa Maria in Gradi proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato composto da un soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi e garage. Grazie alla sua posizione permette di raggiungere il centro storico a piedi in pochi minuti di cammino. L'immobile si sviluppa su un unico livello e la cucina abitabile costituisce un grande vantaggio, poiché l'ambiente separato evita la diffusione di fumi e odori nel resto della casa. L'esposizione solare a sud-est assicura inoltre una costante luce naturale interna. Lo stabile , composto da sole 9 appartamenti, è isolato tramite un cappotto termico esterno cosicché l'appartamento ha raggiunto la classe energetica E. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2024. Per info: Agenzia Immobiliare Media-Re fil. di Viterbo P.zza della Rocca 17 0761.958023 www.media-re.com Classe Energetica: E EPI: 26,81 kwh/m2 anno

Viterbo. Proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato situato nel centro storico di Viterbo, precisamente nel cuore del quartiere medievale di San Pellegrino. Questa proprietà immobiliare si trova nella zona turistica della città, una posizione strategica che rende l'immobile indicato anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare per avviare una struttura ricettiva, come una casa vacanze, oppure per chi cerca un punto d'appoggio personale per i propri soggiorni a Viterbo. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale composta da un soggiorno con zona cottura, una camera da letto e un bagno. La ristrutturazione edilizia è stata interamente progettata e seguita da un architetto del posto, il quale ha lavorato con l'obiettivo di valorizzare la tipicità del centro storico viterbese. All'interno degli ambienti il colore bianco è stato utilizzato come tonalità predominante, una scelta che amplifica la luce naturale e mette in risalto i dettagli strutturali come il soffitto e le finiture. La zona giorno unisce il soggiorno e lo spazio per la cottura in un unico ambiente ottimizzato, collegato direttamente alla camera da letto e ai servizi. Il bagno è completo di tutti gli elementi essenziali, inclusi sanitari e box doccia. La posizione, ovvero nel centro di San Pellegrino, permette di usufruire dei servizi e delle attività commerciali presenti nei dintorni. Anche il parcheggio è comodo. Il collegamento pedonale tra il parcheggio gratuito di Valle Faul e il quartiere medievale è garantito da un ascensore pubblico, che consente di raggiungere l'abitazione a piedi in pochi minuti, eliminando le problematiche legate al transito nella zona a traffico limitato. Per info: Agenzia Immobiliare Media-Re fil. di Viterbo P.zza della Rocca 17 0761958023 www.media-re.com Classe Energetica: G

Bilocale da ristrutturare con balcone panoramico – Ottimo investimento In una tranquilla traversa di Via Zuccari proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale, dove ogni abitazione dispone di ingresso indipendente, garantendo maggiore privacy e autonomia. L'immobile è di 45 mq calpestabili ed è completamente da ristrutturare e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento da mettere a reddito. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino, camera matrimoniale, spazio da destinare alla realizzazione del bagno e balcone con piacevole affaccio sul verde, ideale per godere della tranquillità della zona. Grazie ai costi contenuti di acquisto e alle ottime potenzialità di valorizzazione, questa soluzione è perfetta sia come prima casa sia come investimento per locazione a lungo termine o uso turistico. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

IL FUTURO È GIÀ QUI!

Appartamento super tecnologico al 1° piano!

​Cerchi una casa dove "bollette basse" e "massimo comfort" non sono solo promesse?

Questo appartamento di circa 80 mq è la risposta ideale.

​Situato nella prestigiosa e ricercata zona dei Cappuccini a Viterbo — un quartiere residenziale tranquillo, immerso nel verde, ma a pochissimi passi dal centro storico e completo di tutti i servizi — l'immobile si trova in una palazzina di sole 6 unità.
Unisce una gestione degli spazi interni perfetta a una tecnologia da classe A!

​Composizione l'interna:

​2 camere da letto versatili (una con balcone privato!)
​Soggiorno accogliente e cucina abitabile con balcone verandato, adibito a comodissima lavanderia e bagno

​Il vero pezzo forte? È una casa 100% Green ed Efficiente:
​Impianto fotovoltaico da 3kW + batteria di accumulo (addio care bollette!)
​Colonnina privata per ricaricare la tua auto elettrica
​Parete ventilata per una casa sempre fresca d'estate e calda d'inverno
​Ventilazione meccanica controllata per un ricircolo continuo dell'aria pulita
​Serrande e tende da sole completamente elettriche!
Finestre a taglio termico.
Balconi completamente rifatti a nuovo.

​Il comfort non finisce qui:
​A completare questa proprietà c'è un comodo garage privato.
Un plus introvabile e preziosissimo per la zona!

In Via Monti Cimini a Viterbo, all'interno di una piccola e signorile palazzina di nuova costruzione dal design moderno ed elegante, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra di circa 90 mq. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca il massimo del comfort abitativo, essendo progettata e realizzata secondo i più alti standard tecnologici ed energetici attuali, che garantiscono una prestigiosa Classe Energetica A4 per una gestione ottimale dei consumi. L'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale grazie a una tripla esposizione che valorizza ogni ambiente. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno pensato per la convivialità e il relax. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato in camera, una seconda camera da letto versatile e un secondo bagno a servizio dell'abitazione, oltre a un funzionale locale tecnico. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno, una rarità per il contesto cittadino. Dal soggiorno si accede a un confortevole portico di 12 mq, ideale per soggiornare all'aperto, che si immette direttamente in un'area esterna esclusiva di ben 250 mq, uno spazio verde immenso da vivere in totale privacy con la famiglia e gli amici. La palazzina, dotata di un moderno ascensore, impiega tecnologie all'avanguardia tra cui un performante impianto di riscaldamento a pavimento e l'installazione di pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre drasticamente l'impatto ambientale e i costi di gestione. A completare questa imperdibile proposta immobiliare vi è un comodo garage privato, che risolve ogni esigenza di parcheggio e spazio extra. Acquistare questa casa in corso di costruzione significa investire nel futuro, assicurandosi una proprietà all'avanguardia in una delle zone più richieste e servite di Viterbo. Contattaci subito in agenzia per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti dettagliati e scoprire tutti i vantaggi di questa splendida soluzione. Punti di forza dell'immobile: - Giardino Esclusivo - Ultima Disponibilità - Nuova Costruzione La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (350 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S. LEONARDO MURIALDO (300 m) e GIUSEPPE LOMBARDO RADICE (450 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA SEC. I VANNI (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

APPARTAMENTO NEL BORGO

Nel quartiere medievale di San Pellegrino, e precisamente in Via delle Caiole, cuore del centro storico viterbese, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 70 mq, ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più richiesti e affascinanti della città.
L'ingresso all'immobile è impreziosito da un piccolo e grazioso "profferlo", elemento tipico dell'architettura medievale, che ne esalta il fascino storico.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trova la zona living con soggiorno e cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, inondato di luce naturale per gran parte della giornata, la cui finestra incornicia un romantico affaccio, che regala un'atmosfera intima e suggestiva. Il tutto caratterizzato da uno splendido soffitto con travi in castagno, pianelle originali e parete in peperino. Sullo stesso livello sono presenti un bagno e una camera da letto soppalcata.
Una comoda scala collega il piano terra, dove troviamo una seconda camera da letto, un ulteriore bagno ed un ripostiglio.
Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione, che assicura benessere in ogni stagione.
Situato in una via pedonale, silenziosa e circondata dal verde. Una soluzione ideale come casa personale per le vacanze o investimento per locazioni turistiche.

NUOVA PROPOSTA! Ottima Opportunità di Investimento: Luminoso Appartamento Ideale per Locazione a Studenti Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e progettato per garantirti un'ottima redditività? Questa è la soluzione perfetta per le tue esigenze. Situato al terzo ed ultimo piano di un contesto intimo e riservato di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento dalle enormi potenzialità, pensato strategicamente per la messa a reddito e ideale per il mercato delle locazioni studentesche. Le immagini degli interni includono arredi virtuali generati dall'IA, pensati per aiutarti a visualizzare il risultato finale dopo la tua personalizzazione La Disposizione degli Spazi Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un comodo corridoio che disimpegna in modo eccellente tutti gli ambienti della casa. La zona riposo principale è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per ospitare comodamente gli studenti, e da un pratico bagno finestrato. Troviamo poi una funzionale cucina semi-abitabile, dalla quale si accede a una vera e propria risorsa preziosa per ogni investitore: una terza camera da letto. Questa stanza extra è il vero valore aggiunto dell'immobile, permettendo di massimizzare le entrate locative mensili. Comprende inoltre un comodo balcone, perfetto per offrire uno sfogo esterno agli inquilini, che è comodamente accessibile sia dalla cucina che da una delle due camere matrimoniali. I Punti di Forza * Grazie alla posizione all'ultimo piano e alla presenza di finestre in ogni singolo ambiente, la luce naturale regna sovrana in tutta la casa per l'intero arco della giornata. * L'appartamento non necessita di interventi pesanti o ristrutturazioni strutturali. Con una semplice e mirata personalizzazione degli interni sarai subito pronto a immetterlo sul mercato degli affitti, ottimizzando i tempi di rientro dell'investimento. * Trovandosi in una palazzina con sole tre famiglie, si garantisce un'ottima tranquillità e una gestione semplificata degli spazi comuni.Se vuoi avere maggiori informazioni su questa straordinaria opportunità o desideri fissare un sopralluogo per valutare di persona il potenziale dell'immobile, contattaci subito!

Appartamento con grande terrazza in zona Cappuccini -In una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal centro storico e con tutti i servizi a portata di mano proponiamo in vendita un appartamento al primo piano caratterizzato da ampi spazi e da una splendida terrazza, ideale per trascorrerre piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è composto da: * ingresso; * soggiorno; * cucina abitabile; * camera matrimoniale; * cameretta; * bagno finestrato con doccia; * ulteriore stanza con balcone, estremamente versatile, dove è possibile realizzare un secondo bagno, una terza camera da letto, uno studio oppure una comoda zona lavanderia.Il vero punto di forza della proprietà è la grande terrazza, uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera godere di un'ampia area esterna in totale privacy. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione: tutti gli infissi sono stati sostituiti e il bagno è stato completamente rifatto, offrendo così ambienti funzionali e pronti da abitare. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla possibilità di personalizzazione e alle migliorie già eseguite, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere. Completa la proprietà una cantina Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PILASTRO: Tecnocasa via Garbini propone in vendita un TRILOCALE DI 85 MQ AL PRIMO PIANO. L'immobile offre una disposizione funzionale con TRE LOCALI: DUE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO E UNA CUCINA ABITABILE. La presenza di un balcone nella camera da letto aggiunge un tocco di spazio esterno. Inoltre, l'abitazione beneficia di una posizione strategica in una zona ben servita, con facile accesso a servizi e trasporti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante sia per uso investimento, sia per chi cerca una residenza comoda e ben collegata nel comune di Viterbo. SE OLTRE ALL' ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ''TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI'' CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DA LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

STRADA TUSCANESE: Tecnocasa Garbini propone in vendita un bilocale semindipendente al 1 piano e mezzo senza ascensore all'inizio di strada Tuscanese. A due passi dal Tribunale e dal Polo Universitario del Riello. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, ampia camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà uno piccolo giardino di 30 mq adiacente il fabbricato. SE OLTRE ALL' ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ''TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI'' CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DA LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

"Nota sulle immagini: Per garantirti una percezione immediata dei volumi e degli spazi disponibili, le foto sono state elaborate rimuovendo gli oggetti del quotidiano. Un piccolo aiuto visivo per immaginare la tua nuova casa fin da subito!"

Situato in una delle zone più strategiche e servite della città, precisamente in via del Carnaro (tra i quartieri Cappuccini e Grotticella) e proprio di fronte al polo universitario di Santa Maria in Gradi, proponiamo in vendita un appartamento di 125 MQ utili.
L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina che beneficerà a breve di un importante intervento di restyling, grazie al progetto già approvato per la ristrutturazione della facciata.

Gli Spazi Interni (Da Ristrutturare)
L'appartamento rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare finiture e disposizione degli ambienti in base ai propri gusti o alle esigenze di investimento.
Attualmente la disposizione interna prevede:
Zona Giorno: Ingresso, salone doppio (con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto), e cucina abitabile arricchita da camino.
Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e uno studio (perfetto per lo smart working).
Servizi: 2 bagni (di cui uno di servizio).
Spazi Esterni: 2 balconi (uno dei quali attualmente verandato e adibito a cucinotto).

Pertinenze e Accessori
La proprietà è eccezionalmente completa e include 3 spazi extra:
Garage
Cantina
Ripostiglio situato al quarto piano.

Perché Scegliere Questo Immobile?
Posizione Strategica: La vicinanza immediata all'Università di Santa Maria in Gradi lo rende perfetto sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento ad altissima redditività per la locazione a studenti
Palazzina Rinnovata: Il rifacimento della facciata già deliberato aumenterà il valore estetico e commerciale dell'intero stabile senza costi imprevisti per te.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

ZONA GARBINI: In Via Luigi Einaudi, Tecnocasa Garbini propone in vendita un bilocale pronto da abitare, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo abitabile di 25 mq che dispone già di una comoda e funzionale tenda da sole. L'appartamento è posto al quarto piano di una palazzina in cortina edificata nel 1996, si trova a 50 mt dal Centro Commerciale Tuscia, ha un comodo e ampio parcheggio antistante. A 200 mt dal polo universitario del riello e a 400 mt dal centro storico. Ideale sia come abitazione principale che come investimento. SE OLTRE ALL' ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ''TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI'' CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DA LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

VITERBO. San Martino. Via Lugi Cadorna. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita appartamento di circa 55 mq con bagno e doppio accesso. L'immobile è situato in un contesto tranquillo vicino a servizi di quartiere, e nel cuore del centro storico di San Martino. L'appartamento è disposo su due piani, il piano terra con ingresso indipendente da strada, offre una cucina con sala da pranzo e una cantina. Il primo piano si raggiunge da una scala interna e/o da una scala esterna, ed è composto da camera da letto spaziosa e un bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati. L'immobile è dotato di tutte le utenze, ovvero ( Luce - Gas - Acqua ). Non è presente condominio. Riferimento per questo annuncio MR551 Per ulteriori informazioni o visite contattare lo Studio Reale Immobiliare, Via Vincenzo Cardarelli 16, Viterbo. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questo annuncio Selvaggini Paola 3358349098 Referente per questo annuncio Moneta Roberto 3459387034

In una delle zone più strategiche e richieste di Viterbo, in posizione semicentrale e super servita da ogni genere di negozio, trasporto e servizio, proponiamo in vendita un moderno appartamento situato all'interno di una palazzina esclusiva e riservata di sole 4 unità abitative (più 2 attività commerciali).
​L'immobile, edificato recentemente nel 2017, si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ottime finiture e standard costruttivi volti al massimo risparmio energetico.

​Spazi Interni:
L'appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa 60 mq calpestabili ben distribuiti. La disposizione interna prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura, un funzionale corridoio di disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia.

​La proprietà viene venduta parzialmente arredata.

​Finiture e Comfort:
​Comfort termico: Riscaldamento con moderno impianto a pavimento e isolamento con cappotto termico esterno.
​Infissi: In PVC ad alta tenuta termica e acustica.
​Pavimentazione: Elegante gres porcellanato effetto legno uniforme in tutti gli ambienti.
​
​Pertinenze:
Completa la proprietà un grandissimo garage di 35 mq, perfetto per ospitare comodamente un'auto di grande dimensioni, moto, e sfruttabile anche come ampio spazio di magazzino/cantina.

​Una soluzione ideale sia come abitazione principale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari, sia come eccellente forma di investimento immobiliare grazie alla vicinanza a università e caserme.

Bilocale in posizione strategica, ottimo per investimento!

Cerchi un appartamento dove tutto è a portata di mano, o un investimento? Questa soluzione, situata a soli 100 metri dal Centro Storico e a due passi dalle due principali linee ferroviarie della città, è la tela bianca perfetta per i tuoi progetti. Posto al 5° piano con ascensore, l'immobile è molto luminoso e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.
Uso Abitativo attuale: Sala, cucina, camera matrimoniale con balcone e bagno con finestra.
Uso Investimento (Affitto a stanze): Modificabile in 2 ampie camere matrimoniali, cucina e bagno (altissimo potenziale di resa per studenti o pendolari).

NUOVA PROPOSTA! Se stai cercando un investimento sicuro o un punto d’appoggio strategico nel cuore di Viterbo, questa è la soluzione ideale. A pochissimi metri dalla centralissima Piazza Martiri d’Ungheria, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato situato al piano rialzato, una caratteristica che rappresenta il vero punto di forza di questa proprietà per l'estrema comodità d'accesso che offre. L'ingresso è protetto da un doppio portone che garantisce fin da subito un'eccellente tranquillità e sicurezza. Varcata la soglia, si viene accolti da uno spazioso soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso grazie al doppio affaccio che guarda sia verso l'interno che su Via Emilio Bianchi. La zona notte è composta da un'ampia e confortevole camera da letto, anch'essa esposta su Via Emilio Bianchi, mentre a servizio dell'appartamento troviamo un comodo bagno dotato di doccia. L'immobile si presenta pronto per essere vissuto fin da subito, senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione. Per la sua posizione eccellente e la disposizione degli spazi, questa casa è un'opportunità eccezionale, perfetta da mettere immediatamente a reddito. Contattaci per fissare un appuntamento e visionarla di persona.

NUOVA PROPOSTA! Splendido 80 mq con terrazza: il tuo investimento sicuro e già a reddito Sei alla ricerca di un investimento immobiliare solido e capace di generare entrate sin da subito? Questa è la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 80 metri quadri calpestabili situato al primo piano, in uno stato di manutenzione abitabile e, soprattutto, già locato. Questo significa che potrai godere di una rendita finanziaria certa e costante fin dal primo giorno successivo al rogito. Varcata la soglia d'ingresso, l'immobile si apre su un ampio e accogliente disimpegno che fa da perfetto biglietto da visita e conduce verso la zona giorno. Quest'area, il vero cuore della casa, ospita un soggiorno spazioso con angolo cottura. Si tratta di un unico ambiente aperto ma sapientemente organizzato, dove la zona relax e lo spazio per cucinare rimangono visivamente e funzionalmente ben separati, garantendo comfort e praticità. Un corridoio ben distribuito conduce poi alla zona notte, pensata per offrire la massima vivibilità. Qui troviamo una generosa camera da letto matrimoniale e una seconda ampia camera, perfetta per ogni esigenza di spazio. A servizio dell'intero appartamento ci sono due comodi bagni, di cui il bagno padronale finestrato, che garantisce un'ottima luminosità e aerazione naturale, e un secondo bagno di servizio. Presente anche un utilissimo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la gestione della casa. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la comoda terrazza privata, uno sfogo esterno esclusivo dove poter respirare un po' d'aria aperta in totale privacy. Si tratta di un'opportunità unica nel mercato attuale, perfetta per chi vuole investire in un immobile solido, funzionale e immediatamente redditizio. Per ricevere maggiori informazioni, conoscere i dettagli del contratto di locazione in essere o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci!

VIA SANTA MARIA IN GRADI Subito fuori le mura di Porta Romana proponiamo in vendita appartamento al 1° e ultimo piano di una mini palazzina composta da solo 2 unità abitative. LE IMMAGINI MODIFICATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO DI FORNIRE UN'IDEA DI COME POTREBBE DIVENTARE LA CASA A SEGUITO DI UNA RISTRUTTURAZIONE MODERNA. L'immobile sarà locato fino al 31 Gennaio con canone di 400 € mensili. Si accede tramite cancello in comune con l'abitazione a pian terreno e salendo una breve scalinata si raggiunge l'ingresso dotato di un piccolo disimpegno in cui sistemarci piante e fiori e una sdraio. Una seconda scalinata interna ci conduce all'immobile che si sviluppa su una piano su una superficie di 70 mq totali. Si compone di: soggiorno, cucina semi abitabile, bagno finestrato all'interno e due camere da letto ( una matrimoniale di generose dimensioni e una camera media). L'appartamento gode di una tripla esposizione risultando così molto luminoso tutta la giornata. L'immobile è in condizioni abitabili ciò non toglie che per aumentare il suo valore e potenziale andrebbe ristrutturato a livello di impiantistica con rifacimento di cucina e bagno. Ideale come uso investimento, prima casa non dispensiosa con il vantaggio di non avere spese condominiali o come interessante casa vacanze vista la centralità della zona. PREZZO NEGOZIABILE.