Appartamenti in vendita a Viterbo

Situato nel quartiere Pilastro, questo luminoso trilocale di circa 90 mq rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si trova all’interno di una palazzina curata e si distingue per gli spazi ben distribuiti e la piacevole esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce a una zona living accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a uno dei due balconi, ideali per godersi l’aria aperta. La cucina è separata e abitabile, pensata per chi ama vivere appieno gli spazi domestici. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, adatte sia a famiglie che a coppie, oltre a 2 bagni funzionali. Il secondo balcone, accessibile da una delle camere, aggiunge ulteriore valore all’immobile, offrendo uno sfogo esterno riservato. Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq, ideale per ospitare comodamente auto, moto e per essere utilizzato anche come spazio di deposito. Ulteriori punti di forza sono la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e la posizione strategica, ben collegata ai principali servizi, trasporti e aree verdi. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera un’abitazione confortevole in un contesto residenziale tranquillo.

Rif: VP100 - Luminoso Quarto Piano con Ascensore – Ottimo Stato Abitabile – Ideale per Famiglie, Investitori o Frazionamento in Due Unità In una delle zone più servite e strategiche di Viterbo, precisamente in Via Piave, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura (circa 145 mq calpestabili interni), situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani totali, dotata di comodo ascensore. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, grazie al rifacimento completo del tetto eseguito pochi anni fa. L'immobile, che conserva lo stato originale ma si presenta abitabile da subito, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. LA DISPOSIZIONE INTERNA La pianta dell'appartamento è razionale, ben divisa e priva di elementi portanti vincolanti al centro, caratteristiche che la rendono estremamente versatile: • Grande ingresso accogliente • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina abitabile • Tre grandi camere da letto, di cui una matrimoniale • Comodo studio, ideale anche come quarta camera o zona smart working • Due bagni, entrambi finestrati • Secondo balcone a servizio della zona notte PERTINENZE INCLUSE Completano la proprietà due accessori introvabili in zona e fondamentali per il comfort quotidiano: • Box auto di proprietà di circa 14 mq. • Posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale. DETTAGLI TECNICI • Piano: 4° con ascensore (su 5 totali) • Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori di calore UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER TRE TIPOLOGIE DI ACQUIRENTI: 1. PER FAMIGLIE: Gli spazi interni sono introvabili nelle costruzioni moderne. Le tre camere da letto reali, lo studio separato e i due bagni finestrati offrono a ciascun membro della famiglia la propria totale indipendenza e comfort. 2. INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA (STUDENTI / AFFITTI): Grazie alla vicinanza al centro e alla presenza di ben 4 potenziali stanze singole separate (le 3 camere + lo studio), l'immobile si presta a una locazione a stanze per studenti universitari o trasfertisti, garantendo una rendita mensile eccellente e un rischio di sfitto pari a zero. 3. PROGETTO DI FRAZIONAMENTO (DUE UNITÀ): L'ampia metratura, la regolare conformazione della pianta e la disposizione strategica degli scarichi e degli ingressi permettono di dividere facilmente l'immobile in due appartamenti indipendenti (es. un trilocale e un bilocale), ideale per due nuclei familiari dello stesso gruppo o per un'operazione di compravendita/messa a rendita speculativa. POSIZIONE E COLLEGAMENTI (TUTTO A PIEDI!) L'appartamento si trova in una posizione invidiabile, dove è possibile dimenticarsi dell'auto: • Supermercato, Bar, Tabacchi, Farmacia: a soli 50 metri (1 minuto a piedi) • Porta della Verità (Ingresso al Centro Storico): a soli 450 metri (circa 5/6 minuti a piedi), ideale per raggiungere le principali facoltà universitarie, negozi e servizi del centro.

Rif: GMDB001 - MURIALDO- Nel cuore del quartiere Murialdo, al sesto piano di una palazzina servita da ascensore, ti presentiamo un pratico MONOLOCALE con TERRAZZA PANORAMICA- L’abitazione è composta da un unico ambiente, zona living/notte, angolo cottura semi-avista e bagno finestrato, ma la vera protagonista è l’enorme TERRAZZA PANORAMICA: uno spazio esclusivo dove godere di una vista mozzafiato sulla città, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere l’esterno in totale privacy. Completano la proprietà un bagno di servizio esterno e un SECONDO LOCALE esterno, ideali per gestire al meglio gli spazi. A CHI E' RIVOLTO: -Investimento a reddito: ottima opportunità locativa, ideale per affitti brevi o lunghi -Soluzione ideale per professionisti o per chi cerca un'abitazione di queste dimensioni. POSIZIONE: ci troviamo nel quartiere Murialdo, più precisamente in Via Francesco Caprini. Questa zona offre un ambiente tranquillo e piacevole per vivere. È ben collegato al centro della città e ad altre zone di Viterbo tramite mezzi pubblici e strade principali. Inoltre, offre una varietà di servizi e attività ricreative, come parchi pubblici, strutture sportive e culturali, oltre a essere vicino a negozi, supermercati e altri servizi essenziali. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n.331 1368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Romana Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

In Via del Crocefisso, in contesto tranquillo e riservato composto da sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2024, si presenta in ottimo stato ed è ideale per chi cerca spazi comodi e già pronti da vivere. L’abitazione è composta da 4 locali, con ambienti ben distribuiti e luminosi grazie alla tripla esposizione nord-sud-ovest, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte comprende una camera padronale, una seconda camera adibita a palestra e un ulteriore stanza attualmente ad uso lavanderia, mentre la presenza di uno sfogo esterno offre un piacevole spazio aggiuntivo da vivere. Tra le rifiniture troviamo: ✔️ Porta blindata ✔️ Zanzariere ✔️ Cablaggio LAN in tutta la casa A completare la proprietà: Giardino privato Tre posti auto Garage Cantina Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un immobile ristrutturato, con pertinenze e in contesto tranquillo. POSIZIONE: l'immobile si trova nel quartiere PARADISO, zona servita e a pochi minuti dal centro, vicina a scuole, supermercati, uffici e mezzi pubblici. Ottima anche per chi cerca una soluzione con parcheggio comodo e in contesto tranquillo. Inoltre nelle vicinanze dell'abitazione a breve sarà operativo un centro commerciale, con supermercato, ecc. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa

ZONA GROTTICELLA La Tempocasa di zona propone in vendita quadrilocale sito in palazzina del 2005, in contesto condominiale curato e recentemente riqualificato con rifacimento della facciata e installazione di impianto di videosorveglianza. L’immobile si sviluppa su un’unica superficie ed è così composto: - Soggiorno - Cucina abitabile - 3 camere da letto - 2 bagni -Ripostiglio utilizzabile come cabina armadio - Terrazzo di 20 mq - Balconcino Completa la proprietà box auto compreso nel prezzo. L’appartamento si presenta totalmente ristrutturato, pronto per essere abitato, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Soluzione ideale per famiglie che cercano una casa recente, con spazi esterni vivibili e la comodità del box auto. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina

Rif: FM111 - Al terzo piano di una palazzina tranquilla e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un trilocale di circa 85mq calpestabili con affaccio libero e ottima esposizione. La casa è composta da: •⁠ ⁠Soggiorno ampio •⁠ ⁠Cucina abitabile •⁠ ⁠2 camere da letto •⁠ ⁠2 bagni •⁠ ⁠Balconcino verandato di 5 mq •⁠ ⁠Terrazzo verandato di 9 mq Completa la proprietà una cantina di circa 8mq, box auto privato di circa 20mq e posti condominiali liberi sottostante l'immobile. Ideale per chi cerca una casa comoda, spaziosa e con possibilità di personalizzazione. POSIZIONE: l'appartamento, in via Torrevecchia, è situato in una zona tranquilla, riservata e ben servita, nelle immediate vicinanze di Porta Romana e Porta San Pietro raggiungibili tramite strada pedonale interna di connessione; inoltre, a soli 5 minuti di macchina si raggiunge l'Ospedale di Belcolle. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Romana Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: GMDB12 - L'agenzia immobiliare Tempocasa Viterbo - Porta Romana è lieta di presentare questa splendida proprietà con DOPPIO SPAZIO ESTERNO, in Via Tarconte. Si tratta di un QUADRILOCALE luminoso, dotato di due terrazzi, due giardini, un comodo box auto ed una soffitta. L'appartamento, situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore, si estende su circa 97mq CALPESTABILI. Al suo interno, troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile e separata, tre confortevoli camere da letto matrimoniali e due bagni con doccia. L'immobile è caratterizzato da due AMPI TERRAZZI: il primo accessibile dal soggiorno e da una delle camere da letto, l'altro dalla cucina. Inoltre, i due terrazzi consentono di accedere a DUE GIARDINI di proprietà, di cui uno pavimentato. Rappresentano degli spazi ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una soffitta ed un ampio box auto di 18mq circa, al prezzo di 20.000€. Situata nella tranquilla e ben servita zona Santa Barbara di Viterbo, la proprietà offre facile accesso a scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendola ideale per famiglie e per chi cerca comodità.? Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n.331 1368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Romana Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

VITERBO – CAPPUCCINI | 165 MQ RISTRUTTURATI CON TERRAZZO DI 40 MQ In Via Pasubio, nel cuore del quartiere Cappuccini, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo piano con ascensore e caratterizzato da spazi ampi, luminosi e difficili da trovare sul mercato. L'immobile dispone di circa 165 mq calpestabili ed è stato completamente ristrutturato tra il 2017 e il 2020 con impiantistica a norma e particolare attenzione al comfort e alla funzionalità degli ambienti. La casa si compone di un'ampia zona giorno, tre camere da letto di generose dimensioni, una delle quali dotata di cabina armadio, due bagni di ampia metratura, ripostiglio, terrazzo di circa 40 mq e tre balconi. Completano la proprietà un garage di 14 mq, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto di climatizzazione e predisposizione per sistema di videosorveglianza. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di suddividere l'immobile in due appartamenti indipendenti, grazie alla presenza della seconda porta d'ingresso sul vano condominiale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito o condividere tra più generazioni. Una proprietà rara nel mercato viterbese, ideale per chi desidera grandi spazi, comfort moderni e una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa

A Viterbo nella prestigiosa cornice di viale Trieste, che un tempo si chiamava viale Madonna della Quercia, proprio per la sua vicinanza alla frazione La Quercia e alla maestosa Basilica, proponiamo in vendita un confortevole e grazioso appartamento di 129 mq catastali, circa 110 mq calpestabili (130 mq commerciali) situato al primo piano senza ascensore, con montascale a seduta privato. La casa, pronta per essere abitata dal 31 agosto, si distingue per la straordinaria luminosità e la praticità. Grazie alla caldaia a condensazione di recente installazione, agli infissi doppio vetro a taglio termico e al recente cappotto interno è ben coibentata. Il portone di ingresso è blindato. Gli interni offrono spazi ben divisi e ottimamente sfruttati: un grande salone, un cucinotto, una dispensa, due bagni (uno dei quali extralarge) e due camere da letto con pavimento in parquet. Sono presenti due climatizzatori caldo/freddo: uno in camera da letto e uno in sala. La metratura dell'appartamento e la disposizione delle finestre permettono di ricavare facilmente una terza camera da letto. Il comfort prosegue all'esterno con circa 25 mq di balconi, che sono due entrambi a “L”, dotati di tenda da sole motorizzata. Completano la proprietà una cantina di mq 6, un posto auto esterno assegnato nel giardino condominiale, e un garage di 18 mq (altezza m. 4,80) con porta motorizzata. (C'è la possibilità di acquisto di un secondo garage confinante). L'esterno della palazzina è in intonaco e cortina. La costruzione è degli anni settanta, mentre il cappotto interno è stato fatto 5 anni fa e mediamente dello stesso periodo sono la caldaia e le finestre. L'immobile è impeccabile dal punto di vista catastale e urbanistico ed è munito di certificato di agibilità. Da qui sarà facile passeggiare fra la natura, inoltre sarà comodo abitare a poca distanza da tanti negozi, supermercati, antiche botteghe e altri servizi. E' una soluzione abitativa ottima e davvero confortevole, che unisce la bellezza della zona alle tecnologie moderne. Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per permettervi di avere una migliore visione e prospettiva e di valutare al meglio la luminosità, e il potenziale degli ambienti, in alcune immagini il mobilio è stato rimosso digitalmente grazie all'aiuto dell'intelligenza artificiale. Troverete così sia la versione arredata che quella "vuota", per offrirvi una visione a 360° della vostra futura casa. Chiamaci subito per una visita!

[Rif. DV-12240] Quadrilocale in zona Piazza Crispi, precisamente in via Monte Asolone, posto al terzo piano senza ascensore, con possibilità d'installazione (progetto già approvato), situato in un contesto signorile, in zona con facilità di parcheggio. Tra le sue qualità troviamo la tripla esposizione, la luminosità e una veduta piacevole sulle mura di Viterbo. Per quanto riguarda l'interno, troviamo del parquet originale, porte su misura con vetri decorati a mano ed ampie finestre ed infissi moderni. La composizione prevede un ingresso, salone doppio, due bagni, tre camere, cucina abitabile. Completa la proprietà una soffitta di 10 mq circa posta al piano superiore. L'immobile è termoautonomo. Adatto a chi vuole acquistare la prima casa fuori dal centro ma che vuole rimanere nelle vicinanze.

[Rif. DV-11764] In una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Viterbo, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore, all'interno di un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile, termoautonomo, si distingue per ambienti ampi, luminosi e finiture moderne, ed è composto da: ampio e luminoso salone di rappresentanza, cucina abitabile, elegante e funzionale, tre camere da letto, uno studio, due bagni, comoda zona lavanderia e due balconi. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: finestre nuova generazione e porta blindata. Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione strategica, perfetta per famiglie o per chi desidera abitare in una zona residenziale senza rinunciare ai servizi. Possibilità di acquistare garage separatamente

Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! A Viterbo, in Via Santa Maria della Grotticella, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione, personalizzabile in base alle esigenze, situato al secondo piano di un edificio di nuova realizzazione. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo di circa 31 mq, uno spazio ideale da vivere all’aperto per momenti di relax, pranzi o cene in compagnia. È possibile completare la proprietà con box auto, cantine e posti auto, disponibili separatamente. L’acquisto permette inoltre di usufruire del Sismabonus acquisti, con un recupero fiscale di circa € 48.000 in 10 anni, un importante vantaggio economico che rende l’investimento ancora più interessante. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi desidera una casa nuova con grandi spazi esterni in una zona ben servita della città. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! Scoprite un'opportunità unica con questo attico in costruzione situato nella rinomata zona della Grotticella, nel cuore di Viterbo. Con una superficie totale di 120 mq, questa proprietà, seppur personalizzabile in base alle esigenze, è progettata per offrire il massimo del comfort e della modernità. L'attico si sviluppa su due livelli: al piano inferiore troverete un ampio salone luminoso con zona cottura open-space, ideale per accogliere amici e familiari. Completano questo livello due camere da letto spaziose e due eleganti bagni, oltre a un ampio terrazzo che invita a momenti di relax all'aperto. Al secondo livello, vi accoglie un ulteriore ampio ambiente dotato di servizio annesso. Questa area si apre su uno straordinario terrazzo a livello di ben 70 mq, completo anche di lussuosa vasca idromassaggio – perfetta per godere delle calde serate estive sotto le stelle. I due piani dell'immobile sono collegati internamente tramite comode scale che rendono la distribuzione degli spazi pratica ed elegante. Inoltre, gli acquirenti possono beneficiare del recupero fiscale fino a €48.000 nell'arco dei prossimi dieci anni grazie al sismabonus acquisti; un vantaggio economico significativo oltre all'investimento in una casa da sogno. La posizione semicentrale offre comodità e accessibilità ai principali servizi della città: negozi esclusivi, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La storicità ricca e la cultura vibrante di Viterbo fanno da cornice ad ogni giorno trascorso qui, permettendo così agli abitanti non solo di vivere ma anche d’immergersi nella storia millenaria della città. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! A Viterbo, in Via Santa Maria della Grotticella, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione, personalizzabile in base alle esigenze, situato al primo piano di un edificio di nuova realizzazione. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo di circa 31 mq, uno spazio esterno ideale da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. È inoltre possibile completare la proprietà con box auto, cantine e posti auto, disponibili separatamente. L’acquisto consente di usufruire del Sismabonus acquisti, con un recupero fiscale di circa € 48.000 in 10 anni, un importante vantaggio economico che rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. Una proposta moderna e funzionale per chi desidera una casa nuova con terrazzo in una zona ben collegata della città. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Due appartamenti panoramici nel centro storico di Bagnaia Nel cuore del borgo medievale di Bagnaia, in Via Schizzaloca 20, proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti situati al secondo piano di un elegante palazzetto cielo-terra in pietra, con affaccio panoramico sulla suggestiva Piazza Castello e sulla fontana del Vignola. Un luogo che racconta storie di arte e tradizione , ideale come residenza di charme o come investimento nel settore ricettivo. Gli appartamenti, attualmente adibiti ad struttura ricettiva, rappresentano un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico o per chi desidera una residenza unica nel centro storico. Composizione: Appartamento 1 – mq 56 •Sviluppato su due livelli •Zona giorno con angolo cottura •Decorazioni in ceramiche artistiche “Zaffera”, realizzate a mano dall'artista Cinzia Chiulli •Piano superiore con camera matrimoniale e bagno Appartamento 2 – mq 61 •Sviluppato su due livelli •Zona giorno con angolo cottura in cotto di fornace •Bagno •Piano superiore con camera da letto luminosa e riservata •Affaccio panoramico su Piazza Castello e fontana del Vignola Superficie totale: mq 117 Soluzione ideale per investitori, B&B o per chi cerca due unità indipendenti in una delle zone più affascinanti del borgo.

Rif: FM057 - Il tuo appartamento ideale corrisponde a questo? Continua a leggere... INTERNO: La soluzione proposta si trova al secondo piano di una piccola palazzina di soli 8 appartamenti. Internamente ha una metratura di circa 110 mq calpestabili , la casa è suddivisa in zona giorno e zona notte, entrando troviamo l'ingresso che ci conduce al salone luminoso e alla cucina abitabile, entrambi con uscita sui balconi. Tramite una porta che divide l'ingresso con il disimpegno, arriviamo alla zona notte, composta da tre comode camere da letto, di cui una con uscita su balcone della sala, e due bagni. Inoltre l'immobile presenta un impianto termo-autonomo con caldaia a condesazione , infissi in doppio-vetro. C'è inoltre la possibilità di acquistare un ampio box auto di 16 mq. ESTERNO: Di proprietà abbiamo uno spazioso balcone, con uscita dal salone e da una camera matrimoniale, ed un secondo balcone con uscita dalla cucina. Lo stabile inoltre offre un ampio cortile condominiale, ideale per posteggiare più auto. POSIZIONE: L'immobile si trova nelle vicinanze di via Carlo Cattaneo e via della Pila, quindi gode di tutti i principali servizi, quali, supermercati, locali commerciali di vario tipo, edicola, bar, tabacchi, fermate degli autobus, farmacia, scuole, chiesa, centro città, ecc.

*Le immagini presenti nell'annuncio includono render a esclusivo scopo illustrativo, finalizzati a rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione dell'immobile.* A Viterbo, all'interno di uno stabile servito da ascensore, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al quarto piano, che si distingue per luminosità, respiro e potenziale progettuale. L'ingresso introduce a una casa dagli spazi aperti e ben proporzionati. Il salone, elegante e luminoso, si apre su un balcone con affacci suggestivi sui monti e sui tetti del centro storico di Viterbo, una vista che regala profondità e carattere all'ambiente. La cucina, separata, dispone di un proprio balconcino, ideale per una gestione funzionale degli spazi. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due bagni, due ampie camere matrimoniali — una delle quali con balcone e armadio a muro, una terza camera, perfetta come studio o stanza per gli ospiti e un comodo ripostiglio. Il piano alto garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, privacy e una piacevole apertura visiva. I tre balconi, tutti sfruttabili, rappresentano un valore aggiunto raro e ricercato. La posizione è strategica: servizi, scuole e centro storico sono comodamente raggiungibili anche a piedi. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di realizzare una residenza su misura, valorizzando volumi e distribuzione secondo un progetto contemporaneo. Completa la proprietà un ampio parcheggio condominiale esterno, elemento di grande praticità.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di San Martino al Cimino, una delle zone più affascinanti e tranquille della provincia di Viterbo. Questo splendido appartamento trilocale di 75 mq si trova attualmente in costruzione e sarà pronto per te a settembre 2026. Caratterizzato da un'eccellente classe energetica A1, l'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere spaziose e due bagni moderni. Il punto forte è senza dubbio il terrazzo privato di ben 36 metri quadrati, ideale per godere dei momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi mentre si ammira la vista circostante. Inoltre, avrai accesso ad un garage esclusivo che rende la gestione degli spazi ancora più comoda. La possibilità di personalizzare gli interni ti permetterà di creare uno spazio che rispecchi perfettamente il tuo stile personale. L'appartamento è dotato delle migliori tecnologie: riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico garantiscono comfort ed efficienza energetica. Il complesso residenziale prevede anche giardini attrezzati pensati per famiglie e bambini, rendendo questo luogo non solo una casa ma una vera comunità dove crescere insieme ai propri cari. Grazie al recupero del sismabonus potrai acquistare questa proprietà incredibile per soli €150.000! Inoltre sono disponibili opzioni di pagamento personalizzate per facilitare ulteriormente l'acquisto. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della zona! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VITERBO, CENTRO STORICO – VIA DEL REPUZZOLO / VIA GUGLIELMO MARCONI ***NUOVA OPPORTUNITA'*** AGGIORNAMENTO DEL VALORE DELLA PROPRIETA' Verrà riconosciuto da parte della proprietà un contributo del 50% della spesa per l'installazione, se utile, dell'eventuale ascensore che porterà direttamente al piano.****** Nel cuore pulsante di Viterbo, in una posizione irripetibile che coniuga il prestigio storico rinascimentale con la vibrante vita cittadina, proponiamo in vendita un appartamento di rara luminosità e ampiezza. Situato al secondo piano di un palazzo signorile ampliato nel 1950, proprio di fronte all' iconico edificio che fu della Banca d'Italia. Questo immobile rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere i sogni e le visioni di una nuova famiglia o di un professionista esigente. L'immobile si trova in una posizione strategica, immerso nella storia e nella bellezza del centro di Viterbo, ma con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Via Marconi è il salotto della città, con i suoi negozi, le boutique, i caffè storici e i ristoranti. L'appartamento è di circa 190 mq catastali, disposti su un unico piano con il suo doppio affaccio che inonda di luce naturale ogni ambiente, offre una suddivisione degli spazi già funzionale e intelligente, ma attende di essere reinterpretato per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Abbiamo immaginato per voi il suo massimo potenziale: attraverso un servizio di home staging elegante per le fotografie e la creazione di render foto realistici, nei quali, su richiesta, mostreremo come questi spazi possano trasformarsi in una residenza di charme o in un prestigioso studio professionale. Spazi Generosi e Dettagli di Carattere. L'ingresso, ampio e accogliente, è dotato di un pratico guardaroba separato, un dettaglio di rara comodità che introduce all'eleganza degli spazi interni. Il soggiorno doppio, cuore della casa, è un ambiente di rappresentanza di grande respiro, impreziosito da ampie finestre balconate che si affacciano sulla vivace Via Marconi, regalando una vista privilegiata sulla vita del centro. La cucina è abitabile e funzionale così come i due bagni, mentre la zona notte si compone di tre camere da letto, offrendo la massima flessibilità per famiglie numerose, per chi desidera uno studio privato o per creare una zona ospiti. La presenza dei due bagni garantiscono il comfort necessario per la vita di tutti i giorni. Tuttavia, un elemento di grande fascino è la zona living relax, un angolo intimo e raccolto impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, il tutto è arricchito da un soppalco con componenti di arredo in legno e acciaio, un tocco di design che può essere mantenuto o rimosso a seconda delle preferenze. Le porte interne, in legno massello di pregevole fattura, sono un ulteriore dettaglio di valore che potrà essere conservato e/o integrato in una ristrutturazione dal gusto più contemporaneo. A Chi Si Rivolge Questa Proprietà Questo appartamento è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere nel cuore della città, con ampi spazi a disposizione e la possibilità di personalizzare la propria casa. È perfetto anche per un professionista (avvocato, notaio, commercialista) che cerca una sede di rappresentanza prestigiosa e funzionale, in una posizione centralissima e facilmente raggiungibile dai clienti. Parcheggio: possibilità di locazione iniziale e successivo acquisto di rimessa e posto auto, una vera rarità nel centro storico. • Disponibilità: l'immobile sarà libero al momento del rogito notarile. • Condominio: inesistenti le spese condominiali, trattandosi di una proprietà adibita completamente alle precedenti esigenze familiari.

[Rif. DV-10788] A Viterbo, in via Francesco Baracca 20, in elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 70 mq commerciali posto al terzo piano con ascensore, in condizioni pari al nuovo. L'immobile è composto da: un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato e l'altro senza finestra e un balcone vivibile. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e finestre di ultima generazione con doppi vetri che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico e le finiture di pregio e la distribuzione razionale degli spazi offrono un ambiente confortevole e funzionale in una zona servita e ben collegata. L'abitazione è venduta priva di mobilio, pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto.

Nel cuore di Viterbo: un gioiello architettonico in Corso Italia In centro storico di Viterbo, al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un appartamento di 190 mq. dal carattere unico e dal fascino senza tempo. La posizione è privilegiata: ci troviamo in Corso Italia, al civico 74, lungo una delle vie più suggestive della città. Varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie un salone di rappresentanza ampio e luminoso, con due grandi finestre, dove la luce e i grandi spazi si fondono con armonia. I soffitti sono alti e impreziositi da travi in legno a vista. Da qui ci si affaccia direttamente su Corso Italia, e si ha uno scorcio d'eccezione durante lo storico trasporto della celebre Macchina di Santa Rosa, santa patrona della città. E' davvero un affaccio privilegiato sulla tradizione. La “macchina” è riconosciuta patrimonio immateriale dell'UNESCO: un'emozione che si rinnova ogni anno, la sera del 3 settembre. Accanto al salone si trova una spaziosa stanza soggiorno con due finestre su Corso Italia, facilmente trasformabile in elegante e grande camera da letto al piano a seconda delle differenti esigenze.. Troviamo poi una cucina-tinello con camino, calda e raccolta, anch'essa ben illuminata. Il bagno di questo piano è con vasca. Salendo le scale interne, si raggiunge il piano superiore caratterizzato da un corridoio affascinante e ricco di dettagli, qui c'è anche un secondo ingresso. Due graziose finestrelle affacciate sulla sala sottostante, sono ornate da preziose grate antiche spagnole in ferro battuto. Il livello ospita tre camere da letto: una matrimoniale padronale, una seconda sempre grande che può essere una seconda matrimoniale, una cameretta. Sono presenti anche un bagno con doccia, una seconda cucina che potrebbe anche essere adibita a stanza lavanderia, anch'essa con finestra, e un ampio ripostiglio. Vi è la possibilità di ripristinare la suddivisione originaria, precedentemente erano due appartamenti separati, e di rendere l'immobile adatto anche a soluzioni familiari diverse o ricettive. Dal pianerottolo esterno e di proprietà del piano camere si accede a una soffitta di circa 30 mq (altezza media m. 1,80), con ottimo potenziale di utilizzo. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è diviso e indipendente per ogni piano. Le finestre sono in legno con persiane e scuri interni, le porte sono anch'esse in legno. L'appartamento necessita di ristrutturazione, con enorme potenziale di personalizzazione e valorizzazione. Acquistando questa casa assapori il far parte di una storia, in uno spazio che parla di tradizione, luminosità e bellezza. Alcuni oggetti appoggiati sui mobili e non essenziali sono stati rimossi con l'intelligenza artificiale per offrire una visione più neutra dell'immobile e per valorizzare al meglio gli spazi. Contattaci per scoprire questo angolo incantato a Viterbo.

A Viterbo, in una palazzina in cortina al secondo piano con ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq, in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato. L'immobile è composto da ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni e ripostiglio. La proprietà si trova in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e aree verdi, rendendola ideale per chi desidera vivere al centro della città senza rinunciare alle comodità. L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo di 20 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, di un balcone di 3 mq e di un garage privato di 18 mq, un valore aggiunto raro da trovare in questa zona. All'ingresso del palazzo vi è anche una comoda rampa in sostituzione ai tre gradini esistenti che portano al livello del portone.

Zona Cappuccini - proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. L'immobile, di circa 120 mq interni, offre ampi spazi e funzionalità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben distribuita. La disposizione interna comprende cinque locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. La zona giorno è luminosa e accogliente composta da un grande soggiorno ed una cucina abitabile, mentre le camere da letto - due matrimoniali ed una singola- offrono tranquillità e privacy. Completano la proprietà due bagni, uno finestrato con vasca e doccia ed uno cieco di servizio, oltre a due balconi nella zona giorno, uno dei quali è stato verandato, realizzando una comoda zona lavanderia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città di Viterbo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, mantenendo la vicinanza al centro cittadino. Attualmente locato con regolare contratto 3+2.

In un curato e recente quartiere residenziale Media-Re propone in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la perfetta e razionale distribuzione degli spazi interni, valorizzati da un'eccellente luminosità naturale. La zona giorno si compone di un accogliente e spazioso salone, che si apre su un ampio balcone panoramico ideale per godere di piacevoli momenti di relax, e di una comoda cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio tre confortevoli camere da letto e doppi servizi ben rifiniti e finestrati, di cui uno dotato di box doccia. La proprietà si presenta in perfetto stato di manutenzione, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata da subito dotata di zanzariere e condizionatori. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli 3898835335 Classe Energetica: B

In Via Monti Cimini a Viterbo, all'interno di una piccola e signorile palazzina di nuova costruzione dal design moderno ed elegante, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra di circa 90 mq. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca il massimo del comfort abitativo, essendo progettata e realizzata secondo i più alti standard tecnologici ed energetici attuali, che garantiscono una prestigiosa Classe Energetica A4 per una gestione ottimale dei consumi. L'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale grazie a una tripla esposizione che valorizza ogni ambiente. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno pensato per la convivialità e il relax. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato in camera, una seconda camera da letto versatile e un secondo bagno a servizio dell'abitazione, oltre a un funzionale locale tecnico. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno, una rarità per il contesto cittadino. Dal soggiorno si accede a un confortevole portico di 12 mq, ideale per soggiornare all'aperto, che si immette direttamente in un'area esterna esclusiva di ben 250 mq, uno spazio verde immenso da vivere in totale privacy con la famiglia e gli amici. La palazzina, dotata di un moderno ascensore, impiega tecnologie all'avanguardia tra cui un performante impianto di riscaldamento a pavimento e l'installazione di pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre drasticamente l'impatto ambientale e i costi di gestione. A completare questa imperdibile proposta immobiliare vi è un comodo garage privato, che risolve ogni esigenza di parcheggio e spazio extra. Acquistare questa casa in corso di costruzione significa investire nel futuro, assicurandosi una proprietà all'avanguardia in una delle zone più richieste e servite di Viterbo. Contattaci subito in agenzia per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti dettagliati e scoprire tutti i vantaggi di questa splendida soluzione. Punti di forza dell'immobile: - Giardino Esclusivo - Ultima Disponibilità - Nuova Costruzione La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (350 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S. LEONARDO MURIALDO (300 m) e GIUSEPPE LOMBARDO RADICE (450 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA SEC. I VANNI (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.