Appartamenti in vendita a Viterbo

[Rif. DV-13865] In zona tranquilla e ben servita a Viterbo, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali al secondo piano di una palazzina. L'ingresso si apre direttamente su un ampio disimpegno che collega tutti gli ambienti dell'abitazione. Sulla destra si trova una spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Proseguendo lungo il corridoio, si trova un ampio soggiorno, luminoso grazie alla generosa porta finestra che si affaccia sul balcone. Questo spazio è perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Sulla sinistra del corridoio, invece, si accede alla zona notte. Qui, troviamo due camere da letto, una dotata di bagno e l'altra con affaccio sul balcone. Questo dettaglio permette di godere di luce naturale abbondante e di una piacevole vista esterna. Un ampio bagno finestrato con box doccia completa gli interni dell'abitazione. Il punto di forza di questa proprietà è la luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre e alle porte finestre presenti in tutta la casa. Gli spazi generosi e ben distribuiti garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La proprietà include una cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, e un comodo garage. L'appartamento si trova in Via Pola, in una posizione comoda e ben servita di Viterbo. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare varie attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, farmacie e uffici postali, che rendono la vita quotidiana più agevole. Il quartiere è tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente piacevole e accogliente. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, garantendo spostamenti comodi e veloci in tutta la città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Viterbo è raggiungibile in soli 10 minuti di auto, offrendo un'opzione di trasporto comoda per chi preferisce viaggiare in treno. Per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, il Parco di Villa Lante, con i suoi splendidi giardini e fontane, è facilmente accessibile, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza.

A Viterbo, in una palazzina in cortina al secondo piano con ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq, in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato. L'immobile è composto da ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni e ripostiglio. La proprietà si trova in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e aree verdi, rendendola ideale per chi desidera vivere al centro della città senza rinunciare alle comodità. L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo di 20 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, di un balcone di 3 mq e di un garage privato di 18 mq, un valore aggiunto raro da trovare in questa zona. All'ingresso del palazzo vi è anche una comoda rampa in sostituzione ai tre gradini esistenti che portano al livello del portone.

In una delle zone più servite e ricercate di Viterbo, all'interno di una palazzina in cortina proponiamo in vendita un luminoso appartamento pronto per essere abitato. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura con sfogo diretto su una terrazza abitabile. La zona notte comprende ben due confortevoli camere matrimoniali di cui una dotata di balcone privato, una versatile cameretta e un bagno finestrato ben rifinito. La disposizione degli spazi offre inoltre la concreta possibilità di ricavare una cucina abitabile separata, riorganizzando gli ambienti in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di 17 mq, perfetto sia come posto auto che come spazio deposito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, rivolgersi presso l'Agenzia Media-re, filiale di Viterbo, con sede in Piazza della Rocca 17. Referente: Marco Terzoli – 389 8835335 Telefono Ufficio: 0761 958023 Classe Energetica: G

In zona Santa Barbara appartamento totalmente ristrutturato con giardino sito ad un piano rialzato di una palazzina di soli 3 piani. L'immobile è composto da ampia zona giorno dove troviamo un agolo cottura davvero generoso con accesso allo spazio esterno mattonato, dove godere delle splendide cene estive, inoltre troviamo un altro salotto con accesso al balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, da adibire a studio a proprio piacimento, due bagni uno con box doccia walk-in finestrato e un secondo bagno adibito anche a zona lavanderia. L'immobile davvero in ottimo stato, ristrutturato interamente nel 2022 gode anche di un ottima doppia esposizione est/ovest L’immobile è inserito in un contesto condominiale dotato di corte comune, dalla quale si accede comodamente al garage con magazzino e un posto auto assegnato da condominio che completano la proprietà.

Zona Garbini L’agenzia immobiliare Tecnorete di via Cardarelli propone la vendita di un cinque locali in zona Garbini posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Ci troviamo su via Tuscia, zona centrale a due passi da tutti i servizi principali, centri commerciali, prato giardino e le mura del centro storico. L’immobile, di generose dimensioni, è così distribuito: entrando troviamo un comodo e pratico ingresso con armadio a muro, una stanza adibita a studio che può diventare una terza camera da letto, ingresso della cucina abitabile e il salone doppio, entrambi gli ambienti di sala e cucina hanno l’uscita su due spazi esterni entrambi verandati ottimi da sfruttare sia in inverno che nelle stagioni più calde, il bagno è finestrato con vasca e adiacente abbiamo un comodo ripostiglio dove si può creare un secondo bagno di servizio, proseguendo troviamo la camera padronale, un ambiente ampio e regolare con uscita anche qui su un balconcino e una seconda camera da letto. Completa la proprietà un box auto di 14 mq al piano terra ma si può anche parcheggiare nella zona condominiale recintata e un comodo ripostiglio al piano seminterrato

Zona Santa Barbara disponibile appartamento in ottimo stato, sito al primo piano di uno stabile di recente costruzione dotato di ascensore, con posto auto condominiale e box auto privato. L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina open space, terrazzo vivibile, due camere da letto una matrimoniale e una singola e due bagni uno con vasca mentre il secondo adibito a zona lavanderia. L'immobile davvero in ottimo stato gode anche di un ottima esposizione Ovest dove è possibile godersi bellissimi tramonti. L'appartamento è dotato di condizionatore ed è completo di box auto privato di 18mq, un posto auto condominiale in una zona completamente chiusa dove è possibile accedere tramite cancelli elettrici solo agli abitanti degli stabili.

Casa indipendente con ampio magazzino, terrazza e vista sul verde – Strada Pierina, Bagnaia In una posizione tranquilla e riservata, nella suggestiva Strada Pierina, sotto il Ponte di Bagnaia, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, a pochi passi da una grande area parcheggio, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a dicembre, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento sia per chi desidera abitarlo in futuro. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio locale C/2 di circa 66 mq, allo stato grezzo e da rivedere, completo di WC e lavanderia. Un ambiente dalle molteplici possibilità, ideale come taverna, deposito, laboratorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano. L'accesso avviene tramite una spaziosa terrazza di circa 18 mq, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, dalla quale si entra direttamente nell'abitazione. All'interno troviamo un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio di passaggio, ideale anche come zona smart working o cabina armadio, e un bagno finestrato completo di doccia. La casa risulta abitabile fin da subito, pur offrendo la possibilità di essere rinnovata e personalizzata secondo il proprio gusto. Tra le dotazioni troviamo la guaina del tetto rifatta nel 2025, doppi infissi in alluminio, zanzariere, inferiate nella cucina, riscaldamento garantito da una stufa a pellet, condizionatore installato in cucina, boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria e cucina alimentata tramite bombola GPL. Completa la proprietà una terrazza a tetto, attualmente non accessibile poiché manca la scala di collegamento, ma facilmente raggiungibile realizzando un accesso dal terrazzo d'ingresso, una comoda cantina e un ulteriore terreno situato sul lato opposto dell'abitazione, immerso nel verde. Uno spazio ideale da destinare a orto, area relax o giardino, perfetto per chi desidera godere della tranquillità della natura Una soluzione indipendente immersa nella tranquillità del verde, con ampi spazi accessori e ottime potenzialità di valorizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà

In una palazzina di soli 3 piani e unità abitative proponiamo un bilocale in ottimo stato, ideale come prima abitazione o per investimento da mettere a reddito. Situato al secondo piano dello stabile, l'immobile gode di una vista panoramica e di un esposizione sud. Composto da ampio soggiorno dove possiamo accedere al terrazzo abitabile, un cucinotto separato dalla zona giorno, un bagno finestrato con vasca e una comoda camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un comodo magazzino di 10 mq. L'immobile pronto da subito è ottimo sia per chi è alla ricerca di una prima casa o per chi desidera investire nel quartiere data l'altissima richiesta di locazioni.

Zona Cappuccini In contesto residenziale di recente costruzione proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 50 mq con garage e cantina annessa. La posizione dell'immobile, stategica, lo colloca esattamente a pochi passi da porta Romana e da ogni servizio, compresa la stazione. La compsosizione interna degli spazi è funzionale, con soggiorno con cucina a vista e un balconcino, una camera da letto matrimoniale e un bagno con aspiratore, mentre il garage è la vera comodità di questa soluzione, consentendo a chi la abita la possibilità di parcheggiare direttamente all'interno del fabbricato. Per chi fosse alla ricerca invece di un investimento, la casa è un'ottima fonte di reddito, in quanto attualmente locata con regolare contratto.

"Nota sulle immagini: Per garantirti una percezione immediata dei volumi e degli spazi disponibili, le foto sono state elaborate rimuovendo gli oggetti del quotidiano. Un piccolo aiuto visivo per immaginare la tua nuova casa fin da subito!"

Situato in una delle zone più strategiche e servite della città, precisamente in via del Carnaro (tra i quartieri Cappuccini e Grotticella) e proprio di fronte al polo universitario di Santa Maria in Gradi, proponiamo in vendita un appartamento di 125 MQ utili.
L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina che beneficerà a breve di un importante intervento di restyling, grazie al progetto già approvato per la ristrutturazione della facciata.

Gli Spazi Interni (Da Ristrutturare)
L'appartamento rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare finiture e disposizione degli ambienti in base ai propri gusti o alle esigenze di investimento.
Attualmente la disposizione interna prevede:
Zona Giorno: Ingresso, salone doppio (con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto), e cucina abitabile arricchita da camino.
Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e uno studio (perfetto per lo smart working).
Servizi: 2 bagni (di cui uno di servizio).
Spazi Esterni: 2 balconi (uno dei quali attualmente verandato e adibito a cucinotto).

Pertinenze e Accessori
La proprietà è eccezionalmente completa e include 3 spazi extra:
Garage
Cantina
Ripostiglio situato al quarto piano.

Perché Scegliere Questo Immobile?
Posizione Strategica: La vicinanza immediata all'Università di Santa Maria in Gradi lo rende perfetto sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento ad altissima redditività per la locazione a studenti
Palazzina Rinnovata: Il rifacimento della facciata già deliberato aumenterà il valore estetico e commerciale dell'intero stabile senza costi imprevisti per te.

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In una delle zone più strategiche e richieste di Viterbo, in posizione semicentrale e super servita da ogni genere di negozio, trasporto e servizio, proponiamo in vendita un moderno appartamento situato all'interno di una palazzina esclusiva e riservata di sole 4 unità abitative (più 2 attività commerciali).
​L'immobile, edificato recentemente nel 2017, si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ottime finiture e standard costruttivi volti al massimo risparmio energetico.

​Spazi Interni:
L'appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa 60 mq calpestabili ben distribuiti. La disposizione interna prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura, un funzionale corridoio di disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia.

​La proprietà viene venduta parzialmente arredata.

​Finiture e Comfort:
​Comfort termico: Riscaldamento con moderno impianto a pavimento e isolamento con cappotto termico esterno.
​Infissi: In PVC ad alta tenuta termica e acustica.
​Pavimentazione: Elegante gres porcellanato effetto legno uniforme in tutti gli ambienti.
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​Pertinenze:
Completa la proprietà un grandissimo garage di 35 mq, perfetto per ospitare comodamente un'auto di grande dimensioni, moto, e sfruttabile anche come ampio spazio di magazzino/cantina.

​Una soluzione ideale sia come abitazione principale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari, sia come eccellente forma di investimento immobiliare grazie alla vicinanza a università e caserme.

Trilocale con Garage – Zona Buon Pastore

Se cerchi casa a Viterbo, sai quanto sia raro trovare un appartamento in vendita nel quartiere Buon Pastore. Parliamo di una soluzione di 72 mq situata al primo piano con ascensore, all'interno di una tranquilla palazzina in cortina di sole 6 unità abitative.
La casa è in buone condizioni di manutenzione ed così distribuita: la zona giorno offre un'accogliente sala e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone e due spaziosi bagni, entrambi finestrati. Completa la proprietà un pratico garage.
La logistica è semplicemente strategica. L'immobile si trova adiacente al centro storico, raggiungibile con una brevissima passeggiata a piedi, e a due passi da scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacia, poste e negozi di prima necessità. La palazzina affaccia proprio di fronte a un curato giardinetto pubblico.

Nel quartiere Capretta disponibile un immobile 4 locali di 80 mq calpestabili più gli spazi esterni ben distribuito. L'immobile è composto da ampio e luminososoggiorno dotato di tapparelle elettriche, una cucina abitabile dove è stato tolta la tramezzatura per unirla alla zona giorno, due camere da letto una matrimoniale e una camera media, due bagni finestrati uno con box doccia mentre il secondo con vasca idromassaggio. L'appartamento gode di una vista panoramica e una esposizione est-ovest, è dotato di condizionatori caldo freddo e di pannelli per la produzione dell'acqua calda. Completa la proprietà un box auto privato di 17mq, un magazzino di 6mq e un posto auto condominiale assegnato.

RONCONE Ubicato nell'elegante, ricercatissimo e riservato quartiere del Roncone, proponiamo in vendita appartamento posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina con terrazzo angolare e garage. Situato all'interno di un complesso di edifici costruiti interamente in cortina nel 2010, l'appartamento di 67 mq si trova in perfetto stato di manutenzione e gode di ottima esposizione a sud/est/ovest. Il bellissimo terrazzo angolare di 33 mq abbraccia la casa per intero e rappresenta un valore aggiunto importantissimo per la sua fruibilità dal momento che vi si accede da ogni stanza dell'abitazione. L'affaccio è sul verde che circonda la zona che è amata per la sua tranquillità ed esclusività. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da una zona living con cucina a vista, due camere da letto, una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con box doccia. Degno di nota è un comodissimo e capiente armadio a muro lungo il corridoio che funge da vero e proprio ripostiglio, dispensa e zona lavanderia. Un ampio garage di 35 mq con luce e acqua completa la proprietà. L'immbile è dotato di zanzariere magnetiche, allarme antifurto e ventilatori da soffitto. Non perdere l'opportunità di visitare questa abitazione realizzata con intelligenza, incastonata in una delle zone più belle di Viterbo a due minuti di auto dal centro storico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.

Zona Cappuccini - Nei pressi di Piazza Crispi, con ogni servizio a portata di mano, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con giardino e taverna. L'abitazione, di circa 75 mq utili, offre spazi ben distribuiti e funzionali, con un ampio ingresso aperto sul soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, collegato all'abitazione attraverso una scala, troviamo una taverna di circa 24 mq ed un'ampia cantina utile come autorimessa. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Questa soluzione risulta essere un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Viterbo.

ZONA VILLANOVA Bilocale con terrazzo e garage – Ottimo investimento Villanova, ViterboBilocale con terrazzo e garage – Ottimo investimento Villanova, Viterbo Nel quartiere residenziale di Villanova, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (2010). L’appartamento si presenta in ottimo stato e gode di una splendida esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi per tutta la giornata. L’immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo abitabile di circa 10 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, camera matrimoniale, Bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq, comodo sia come parcheggio che come spazio di deposito. Soluzione ideale per investimento: l’immobile è attualmente locato con contratto a canone concordato 3+2, con rendita annua di circa €4.700, garantendo una rendita immediata e stabile. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a servizi, università, attività commerciali e collegamenti con il centro di Viterbo. Una proposta perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città.

Elegante appartamento su due livelli con garage e ampie terrazze tra La Quercia e Bagnaia In un tranquillo e curato contesto residenziale, a soli 5 minuti da La Quercia e Bagnaia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una moderna palazzina edificata nel 2012 e composta da sole 19 unità abitative, servita da ascensore. L'immobile è pronto per essere abitato e rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un'abitazione versatile. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, uno al terzo e uno al quarto piano, è infatti possibile mantenere gli ambienti collegati tramite la scala interna oppure, all'occorrenza, rendere i due livelli completamente autonomi. Al terzo piano troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con accesso alla terrazza e cucina abitabile anch'essa dotata di terrazza. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con sfogo esterno, e un bagno servito da terrazza. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: ogni ambiente gode infatti del proprio terrazzo dedicato, ad eccezione della cameretta e del bagno che condividono lo stesso spazio. Salendo al quarto piano si accede alla mansarda, completamente ristrutturata nel 2023, caratterizzata da un ampio ambiente open space particolarmente luminoso, con accesso a un'ulteriore terrazza. Su questo livello è presente anche un bagno con doccia e finestra vasistas. La mansarda è inoltre dotata di impianto di climatizzazione. L'appartamento dispone di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo con caldaia e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La presenza di una terrazza con vano tecnico aggiunge ulteriore praticità alla gestione degli spazi. L'esposizione Nord-Est/Sud-Est garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq al piano seminterrato, dotato di basculante sostituita appena un anno fa, oltre alla disponibilità di parcheggi scoperti condominiali non assegnati. Le spese condominiali ammontano a circa 55 euro al mese. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, inserita in una posizione strategica e riservata, perfetta per chi desidera comfort, indipendenza e ampi spazi esterni.

VITERBO ZONA ELLERA VIA PO All' interno di uno dei quartieri più richiesti di Viterbo, nella zona più esclusiva dell' Ellera, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 180 mq commerciali (160mq calpestabili). L'appartamento, unico sul pianerottolo del 3° ed ultimo piano della palazzina, è servito da ascensore privato. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è curato nei dettagli e nelle rifiniture, inoltre è molto luminoso e gode di un bel panorama. La sua ampia metratura, ben distribuita, si presta per essere abitato da famiglie numerose o per chi vuole vivere in ampi spazi. L'appartamento è composto da una grande zona giorno caratterizzata da un doppio salone con camino in marmo, un' ampia sala da pranzo arricchita da colonne in pietra e un altro camino in peperino, una bella cucina in muratura con terrazzo abitabile che può essere tranquillamente attrezzato per mangiare all'aperto, un bagno finestrato con box doccia e una dispensa mansardata. Dall'altra parte del salone, separata da un bellissimo cancello in ferro battuto, troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, un grande bagno finestrato con vasca e cabina armadio. Tutto l'immobile è caratterizzato da uno stile classico ed elegante, arricchito con materiali di pregio, quali cotto presente in tutto l' immobile, elementi boiserie nel salone, stucchi e pietre eleganti. L'ottima esposizione e l'affaccio aperto garantiscono luminosità e una vista panoramica molto gradevole. Le porte dell'abitazione sono di legno massello e gli infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodo garage di 25 mq raggiungibile tramite ascensore.

Elegante Bilocale di Recente Costruzione 


In una delle zone residenziali più apprezzate di Viterbo, all’interno di una moderna palazzina realizzata nel 2018 e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento.


L’abitazione, di circa 60 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture moderne. L’ingresso si apre su una confortevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un’ottima luminosità e da un accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 8 mq, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene estive.


La zona notte è composta da un disimpegno, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio dedicato alla zona servizi e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, dove trova spazio anche la zona lavanderia.


L’immobile è dotato di:


•⁠ ⁠Classe Energetica A1
•⁠ ⁠Impianto fotovoltaico condominiale
•⁠ ⁠Climatizzazione
•⁠ ⁠Illuminazione a LED in tutti gli ambienti
•⁠ ⁠Ascensore
•⁠ ⁠Costruzione del 2018
Possibilità di acquistare Garage con saracinesca elettrica e Posto Auto privato ad Euro 15.000.
Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale recente e ben collegato ai principali servizi della città.

Attico con Mansarda e Terrazzo – Classe Energetica A1


In elegante palazzina di recente costruzione (anno 2018), servita da ascensore e dotata di impianto fotovoltaico, proponiamo in vendita una splendida soluzione posta al quinto e sesto piano, caratterizzata da comfort moderni, elevata efficienza energetica e ampi spazi esterni.


L’appartamento principale, di circa 86 mq, si compone di un luminoso soggiorno e di un pratico cucinotto, entrambi con accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e accesso a un comodo terrazzino di servizio dedicato alla zona lavanderia, oltre a un secondo bagno con doccia.


L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e finiture moderne che garantiscono il massimo comfort abitativo.


Al sesto piano, non collegata internamente all’abitazione, troviamo una spaziosa mansarda open space di circa 25 mq (categoria catastale C/2), climatizzata e completa di bagno con doccia, oltre a uno splendido terrazzo panoramico di circa 20 mq, perfetto come studio, zona hobby, area relax o spazio multifunzionale.


Completano la proprietà:


•⁠ ⁠Ascensore
•⁠ ⁠Impianto fotovoltaico
•⁠ ⁠Classe Energetica A1
•⁠ ⁠Riscaldamento a pavimento
•⁠ ⁠Climatizzatori
Garage e Posto Auto Privato ad Euro 15.000
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere in una delle zone più apprezzate e servite di Viterbo.

Appartamento nel cuore del Murialdo: comfort, ampi spazi e garage con accesso interno.

​Nel cuore di una delle zone più servite, tranquille e ricercate di Viterbo – il quartiere Murialdo – proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e pronta da vivere.

​L'immobile si trova al secondo piano di una signorile palazzina in cortina, dotata di ascensore e circondata da un curato e ampio giardino condominiale, una vera e propria oasi di verde e privacy.

L'accesso all'area comune è comodissimo grazie al doppio ingresso carrabile, che rende agevole ogni manovra.
​Varcata la soglia, un comodo corridoio d'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un grande e luminoso salone con affaccio su un primo balcone, perfetto per i momenti di relax, e una grande cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone di servizio.

La zona notte, ben separata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta e due bagni (uno dei quali dotato di una comoda doccia). A completare la disposizione interna c'è un utilissimo ripostiglio, essenziale per la gestione della casa.

​L'appartamento è stato totalmente ristrutturato circa 20 anni fa con materiali di qualità e si presenta in ottimo stato manutentivo. Tra le finiture spiccano gli infissi in alluminio con un elegante effetto legno, capaci di unire l'estetica calda del legno alla praticità e all'isolamento termico dell'alluminio.

​I veri punti di forza di questa proposta sono però le pertinenze e la straordinaria comodità della gestione quotidiana. La proprietà comprende infatti una cantina di 6 mq e un ampio garage di 18 mq. La particolarità più apprezzabile è la presenza di un collegamento interno diretto: potrai parcheggiare l'auto in garage e raggiungere comodamente l'appartamento in ascensore senza dover mai uscire all'aperto, un comfort impagabile nelle giornate di pioggia o quando si torna a casa con le buste della spesa.

​Una soluzione abitativa completa, inserita in un contesto residenziale sicuro e strategico, a pochi passi da tutti i principali servizi del Murialdo. Una casa accogliente che aspetta solo di essere vissuta.

Nel quartiere di Santa Barbara proponiamo un 5 locali di ampia metratura sito al secondo piano dello stabile di soli tre piani in totale con ascensore. Limmobile in ottimo stato è composto da un ampio soggiorno con uscita sul comodo terrazzo, una cucina abitabile con uscita sul secondo terrazzo, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due bagni uno con vasca mentre il secondo con box doccia. Completa la proprietà un box auto privato, un comodo magazzino e un posto auto assegnato interno condominiale.

RIELLO: Tecnocasa Garbini propone in vendita un TRILOCALE di recente costruzione con terrazzo abitabile al 1° piano con ascensore. Comodità e centralità sono i punti forti di questo immobile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile ammobiliata, due camere, due bagni entrambi finestrati e un AMPIO TERRAZZO ABITABILE COPERTO DI 25 MQ. E' dotato inoltre di un GRANDE GARAGE DI 46 Mq, che vanta una lunghezza di 12 m, dove possono essere parcheggiate ben 2 AUTOVETTURE DI GRANDI DIMENSIONI. SE OLTRE ALL’ ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK “”TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI”” CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DÀ LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

Ampio appartamento indipendente con giardino privato – divisibile in due unità abitative Proponiamo in vendita un’elegante soluzione indipendente di circa 250 mq calpestabili, sviluppata su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e privacy. L’immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti: uno tramite cancello elettrico con accesso carrabile e pedonale, e un secondo ingresso pedonale da una via parallela. Questa caratteristica, insieme alla presenza di due cucine, offre la concreta possibilità di suddividere la proprietà in due unità abitative distinte e completamente autonome, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento con potenziale rendita. La casa è circondata su tre lati da un giardino privato di circa 300 mq, in parte pavimentato e in parte verde, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con camino e forno a legna, collegata direttamente all’area esterna pavimentata, perfetta per momenti conviviali. Sullo stesso livello troviamo una stanza attualmente adibita a camera da letto, una lavanderia, un bagno finestrato e un garage comodo per un’auto. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, una stanza adibita a studio e un bagno con doccia. Al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali e una singola. La cameretta dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve la zona comune. Gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di terrazzi vivibili: uno condiviso tra cameretta e bagno e un altro privato a servizio di una delle camere matrimoniali. Costruita nel 2005 e successivamente ristrutturata, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Si tratta di una soluzione completa, versatile e adatta a diverse esigenze abitative, perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento in un unico immobile. Riscaldamento termostufa a pellet, gas metano della città con caldaia, acqua talete. Impianto di irrigazione.

Media-Re Viterbo propone in vendita attico completamente ristrutturato a pochi passi dal centro Immagina di tornare a casa e lasciarti avvolgere dalla luce, dal silenzio e da una sensazione di spazio che solo un attico sa regalare. In una posizione strategica, vicina al cuore di Viterbo, ti presentiamo un splendido attico completamente ristrutturato, situato al sesto ed ultimo piano di una raffinata palazzina in cortina. Il soggiorno con camino è il vero cuore della casa: un ambiente caldo e accogliente, perfetto per serate intime o momenti da condividere. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è pensata per vivere ogni giorno con comfort e praticità, grazie anche a una comoda veranda adibita a lavanderia. La zona notte regala tranquillità e privacy con tre camere da letto, tra cui una luminosa matrimoniale con accesso diretto a una deliziosa veranda, ideale anche come cabina armadio Completano l'immobile due bagni finestrati e un terrazzo che abbraccia l'intero perimetro della casa, regalando luce naturale durante tutta la giornata e piacevoli affacci. A completare questa proprietà, un comodo garage, un valore aggiunto prezioso per la vita in città. Una casa pronta ad accoglierti, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa. Perfetta per chi cerca un attico a Viterbo vicino al centro, elegante, luminoso e ricco di atmosfera. Referente: Rosalba Mannella 393.8681288 Media-Re Viterbo www.media-re.com Valutazionioni Gratuite Classe Energetica: F