Trilocale in Vendita, Strada Pierina, Viterbo

Casa indipendente con ampio magazzino, terrazza e vista sul verde – Strada Pierina, Bagnaia
In una posizione tranquilla e riservata, nella suggestiva Strada Pierina, sotto il Ponte di Bagnaia, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, a pochi passi da una grande area parcheggio, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a dicembre, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento sia per chi desidera abitarlo in futuro.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio locale C/2 di circa 66 mq, allo stato grezzo e da rivedere, completo di WC e lavanderia. Un ambiente dalle molteplici possibilità, ideale come taverna, deposito, laboratorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano. L'accesso avviene tramite una spaziosa terrazza di circa 18 mq, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, dalla quale si entra direttamente nell'abitazione.
All'interno troviamo un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio di passaggio, ideale anche come zona smart working o cabina armadio, e un bagno finestrato completo di doccia.
La casa risulta abitabile fin da subito, pur offrendo la possibilità di essere rinnovata e personalizzata secondo il proprio gusto.
Tra le dotazioni troviamo la guaina del tetto rifatta nel 2025, doppi infissi in alluminio, zanzariere, inferiate nella cucina, riscaldamento garantito da una stufa a pellet, condizionatore installato in cucina, boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria e cucina alimentata tramite bombola GPL.

Completa la proprietà una terrazza a tetto, attualmente non accessibile poiché manca la scala di collegamento, ma facilmente raggiungibile realizzando un accesso dal terrazzo d'ingresso, una comoda cantina e un ulteriore terreno situato sul lato opposto dell'abitazione, immerso nel verde. Uno spazio ideale da destinare a orto, area relax o giardino, perfetto per chi desidera godere della tranquillità della natura
Una soluzione indipendente immersa nella tranquillità del verde, con ampi spazi accessori e ottime potenzialità di valorizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà