Bilocale in Vendita, Via Enrico Viventi 106, Viterbo

Descrizione

ZONA VILLANOVA
Bilocale con terrazzo e garage – Ottimo investimento Villanova, ViterboBilocale con terrazzo e garage – Ottimo investimento Villanova, Viterbo
Nel quartiere residenziale di Villanova, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (2010).
L’appartamento si presenta in ottimo stato e gode di una splendida esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi per tutta la giornata.
L’immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo abitabile di circa 10 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, camera matrimoniale, Bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà un garage di circa 17 mq, comodo sia come parcheggio che come spazio di deposito.
Soluzione ideale per investimento: l’immobile è attualmente locato con contratto a canone concordato 3+2, con rendita annua di circa €4.700, garantendo una rendita immediata e stabile.
La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a servizi, università, attività commerciali e collegamenti con il centro di Viterbo.
Una proposta perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città.