Appartamenti in vendita a Viterbo

Rif: VP100 - Luminoso Quarto Piano con Ascensore – Ottimo Stato Abitabile – Ideale per Famiglie, Investitori o Frazionamento in Due Unità In una delle zone più servite e strategiche di Viterbo, precisamente in Via Piave, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura (circa 145 mq calpestabili interni), situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani totali, dotata di comodo ascensore. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, grazie al rifacimento completo del tetto eseguito pochi anni fa. L'immobile, che conserva lo stato originale ma si presenta abitabile da subito, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. LA DISPOSIZIONE INTERNA La pianta dell'appartamento è razionale, ben divisa e priva di elementi portanti vincolanti al centro, caratteristiche che la rendono estremamente versatile: • Grande ingresso accogliente • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina abitabile • Tre grandi camere da letto, di cui una matrimoniale • Comodo studio, ideale anche come quarta camera o zona smart working • Due bagni, entrambi finestrati • Secondo balcone a servizio della zona notte PERTINENZE INCLUSE Completano la proprietà due accessori introvabili in zona e fondamentali per il comfort quotidiano: • Box auto di proprietà di circa 14 mq. • Posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale. DETTAGLI TECNICI • Piano: 4° con ascensore (su 5 totali) • Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori di calore UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER TRE TIPOLOGIE DI ACQUIRENTI: 1. PER FAMIGLIE: Gli spazi interni sono introvabili nelle costruzioni moderne. Le tre camere da letto reali, lo studio separato e i due bagni finestrati offrono a ciascun membro della famiglia la propria totale indipendenza e comfort. 2. INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA (STUDENTI / AFFITTI): Grazie alla vicinanza al centro e alla presenza di ben 4 potenziali stanze singole separate (le 3 camere + lo studio), l'immobile si presta a una locazione a stanze per studenti universitari o trasfertisti, garantendo una rendita mensile eccellente e un rischio di sfitto pari a zero. 3. PROGETTO DI FRAZIONAMENTO (DUE UNITÀ): L'ampia metratura, la regolare conformazione della pianta e la disposizione strategica degli scarichi e degli ingressi permettono di dividere facilmente l'immobile in due appartamenti indipendenti (es. un trilocale e un bilocale), ideale per due nuclei familiari dello stesso gruppo o per un'operazione di compravendita/messa a rendita speculativa. POSIZIONE E COLLEGAMENTI (TUTTO A PIEDI!) L'appartamento si trova in una posizione invidiabile, dove è possibile dimenticarsi dell'auto: • Supermercato, Bar, Tabacchi, Farmacia: a soli 50 metri (1 minuto a piedi) • Porta della Verità (Ingresso al Centro Storico): a soli 450 metri (circa 5/6 minuti a piedi), ideale per raggiungere le principali facoltà universitarie, negozi e servizi del centro.

Rif: GMDB001 - MURIALDO- Nel cuore del quartiere Murialdo, al sesto piano di una palazzina servita da ascensore, ti presentiamo un pratico MONOLOCALE con TERRAZZA PANORAMICA- L’abitazione è composta da un unico ambiente, zona living/notte, angolo cottura semi-avista e bagno finestrato, ma la vera protagonista è l’enorme TERRAZZA PANORAMICA: uno spazio esclusivo dove godere di una vista mozzafiato sulla città, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere l’esterno in totale privacy. Completano la proprietà un bagno di servizio esterno e un SECONDO LOCALE esterno, ideali per gestire al meglio gli spazi. A CHI E' RIVOLTO: -Investimento a reddito: ottima opportunità locativa, ideale per affitti brevi o lunghi -Soluzione ideale per professionisti o per chi cerca un'abitazione di queste dimensioni. POSIZIONE: ci troviamo nel quartiere Murialdo, più precisamente in Via Francesco Caprini. Questa zona offre un ambiente tranquillo e piacevole per vivere. È ben collegato al centro della città e ad altre zone di Viterbo tramite mezzi pubblici e strade principali. Inoltre, offre una varietà di servizi e attività ricreative, come parchi pubblici, strutture sportive e culturali, oltre a essere vicino a negozi, supermercati e altri servizi essenziali. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n.331 1368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Romana Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA CAPPUCCINI La Tempocasa di Viterbo Porta Romana propone in vendita quadrilocale sito al primo piano e mezzo senza ascensore, in contesto condominiale recentemente riqualificato. L’immobile si sviluppa su un’unica superficie ed è così composto: - Soggiorno - Cucina abitabile - 3 camere da letto - Bagno finestrato - 3 Balconi Box di 15 mq compreso nel prezzo. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione con rifacimento di facciata, tetto e portone condominiale, terminati nel 2025. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile da personalizzare. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: GA444 - Al secondo piano di una palazzina in Viale Trieste, ti proponiamo un appartamento di circa 115 mq CALPESTABILI interni, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Internamente l'immobile è così composto: •⁠ ⁠Ampio soggiorno •⁠ ⁠Cucina abitabile •⁠ ⁠Quattro ampie camere da letto •⁠ ⁠1 Bagno finestrato ESTERNO: a completare e donare luminosità all'appartamento, la presenza di TRE BALCONI, che rappresentano degli spazi ideali per godersi del tempo all'aria aperta. ⚠️ IMPORTANTE - RIFACIMENTO DEL TETTO A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE. Si informa che ad agosto inizieranno i lavori di rifacimento completo del tetto, interamente a carico della parte venditrice, senza costi per l’acquirente. Il rifacimento offre anche la possibilità di personalizzazione degli interni, con scelta tra: -nuovo controsoffitto, oppure -tetto a vista con travi in legno, valorizzando gran parte dell'abitazione. Possibilità di acquistare separatamente un garage a €19.000. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Cancello elettrico •⁠ ⁠Posto auto in area condominiale •⁠ ⁠Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Baxi ibrida •⁠ ⁠Condizionatori (zona giorno e camera) •⁠ ⁠Infissi in alluminio con doppio vetro •⁠ ⁠Porta blindata •⁠ ⁠Presenza di fibra ottica POSIZIONE: l'immobile si trova in Viale Trieste, zona servita e a pochi minuti dal centro, vicina a scuole, supermercati, uffici e mezzi pubblici. Ottima anche per chi cerca una soluzione con parcheggio comodo e in contesto tranquillo. Inoltre difronte l'abitazione a breve sarà operativo un centro commerciale, con supermercato, farmacia, ecc. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa

Rif: FM111 - Al terzo piano di una palazzina tranquilla e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un trilocale di circa 85mq calpestabili con affaccio libero e ottima esposizione. La casa è composta da: •⁠ ⁠Soggiorno ampio •⁠ ⁠Cucina abitabile •⁠ ⁠2 camere da letto •⁠ ⁠2 bagni •⁠ ⁠Balconcino verandato di 5 mq •⁠ ⁠Terrazzo verandato di 9 mq Completa la proprietà una cantina di circa 8mq, box auto privato di circa 20mq e posti condominiali liberi sottostante l'immobile. Ideale per chi cerca una casa comoda, spaziosa e con possibilità di personalizzazione. POSIZIONE: l'appartamento, in via Torrevecchia, è situato in una zona tranquilla, riservata e ben servita, nelle immediate vicinanze di Porta Romana e Porta San Pietro raggiungibili tramite strada pedonale interna di connessione; inoltre, a soli 5 minuti di macchina si raggiunge l'Ospedale di Belcolle. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Romana Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-13442] A pochi minuti di distanza dal centro storico di Viterbo, in via Cava di Gorga 12, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq commerciali, situato al piano terra di un edificio residenziale. L'unità immobiliare, attualmente da ristrutturare, vanta un'ottima distribuzione degli spazi e offre un grande potenziale per essere trasformato in un accogliente e funzionale ambiente abitativo. L'ingresso si apre su un ampio salone, che rappresenta il cuore della casa. Da qui, è possibile accedere alle diverse aree dell'appartamento. A sinistra del salone si trova una spaziosa cucina abitabile, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Proseguendo, si accede a un corridoio che conduce alla zona notte. Qui, incontriamo una luminosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La distribuzione funzionale degli spazi offre la possibilità di personalizzare l'appartamento per soddisfare le esigenze individuali. Gli interni, attualmente in fase di ristrutturazione, presentano un soffitto a volta con travi in legno, conferendo un tocco di charme e autenticità. L'immobile, situato in una zona residenziale tranquilla, è ben collegato alle principali vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana conveniente e piacevole. La stazione ferroviaria di Viterbo Porta Romana è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, offrendo un comodo collegamento con il resto della regione. La posizione strategica dell'appartamento, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico di Viterbo, offre l'opportunità di vivere immersi nel fascino e nella storia di questa affascinante città. Viterbo è nota per i suoi siti storici e culturali, tra cui il Palazzo dei Papi, le Terme dei Papi e il quartiere medievale di San Pellegrino, offrendo una molteplicità di esperienze culturali a portata di mano.

[Rif. DV-13242] Situata proprio su Piazza Dante Alighieri zona servitissima e vissuta totalmente dai residenti proponiamo un trilocale al 2 ed ultimo piano, con terrazza di 60 mq totalmente da ristrutturare, composto da: due camere, una cucina abitabile, un salone, un bagno, un disimpegno, un terrazza, ed un magazzino fronte strada di 30 mq. Ideale come prima casa per famiglie di massimo 4 persone ma anche ad uso investimento in quanto compreso il costo della ristrutturazione riesce a generare una rendita del 8% annua. L'immobile si trova a Piazza Dante Alighieri, in una posizione centrale e ben servita di Viterbo. A breve distanza, è possibile trovare tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti per soddisfare le esigenze quotidiane. La zona è comodamente servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, consentendo spostamenti agevoli in città e nelle zone limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Viterbo Porta Romana dista circa 10 minuti a piedi, offrendo un'alternativa di trasporto comoda e veloce. L'immobile è anche ben collegato alle principali strade e arterie della città, consentendo un facile accesso alle aree circostanti. La vicinanza a Piazza Dante Alighieri, con i suoi spazi verdi e la sua atmosfera vivace, rende questa zona un luogo ideale per godere di passeggiate rilassanti e per immergersi nella cultura e nella storia di Viterbo.

*Le immagini presenti nell'annuncio includono render a esclusivo scopo illustrativo, finalizzati a rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione dell'immobile.* A Viterbo, all'interno di uno stabile servito da ascensore, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al quarto piano, che si distingue per luminosità, respiro e potenziale progettuale. L'ingresso introduce a una casa dagli spazi aperti e ben proporzionati. Il salone, elegante e luminoso, si apre su un balcone con affacci suggestivi sui monti e sui tetti del centro storico di Viterbo, una vista che regala profondità e carattere all'ambiente. La cucina, separata, dispone di un proprio balconcino, ideale per una gestione funzionale degli spazi. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due bagni, due ampie camere matrimoniali — una delle quali con balcone e armadio a muro, una terza camera, perfetta come studio o stanza per gli ospiti e un comodo ripostiglio. Il piano alto garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, privacy e una piacevole apertura visiva. I tre balconi, tutti sfruttabili, rappresentano un valore aggiunto raro e ricercato. La posizione è strategica: servizi, scuole e centro storico sono comodamente raggiungibili anche a piedi. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di realizzare una residenza su misura, valorizzando volumi e distribuzione secondo un progetto contemporaneo. Completa la proprietà un ampio parcheggio condominiale esterno, elemento di grande praticità.

Nel cuore di Viterbo: un gioiello architettonico in Corso Italia In centro storico di Viterbo, al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un appartamento di 190 mq. dal carattere unico e dal fascino senza tempo. La posizione è privilegiata: ci troviamo in Corso Italia, al civico 74, lungo una delle vie più suggestive della città. Varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie un salone di rappresentanza ampio e luminoso, con due grandi finestre, dove la luce e i grandi spazi si fondono con armonia. I soffitti sono alti e impreziositi da travi in legno a vista. Da qui ci si affaccia direttamente su Corso Italia, e si ha uno scorcio d'eccezione durante lo storico trasporto della celebre Macchina di Santa Rosa, santa patrona della città. E' davvero un affaccio privilegiato sulla tradizione. La “macchina” è riconosciuta patrimonio immateriale dell'UNESCO: un'emozione che si rinnova ogni anno, la sera del 3 settembre. Accanto al salone si trova una spaziosa stanza soggiorno con due finestre su Corso Italia, facilmente trasformabile in elegante e grande camera da letto al piano a seconda delle differenti esigenze.. Troviamo poi una cucina-tinello con camino, calda e raccolta, anch'essa ben illuminata. Il bagno di questo piano è con vasca. Salendo le scale interne, si raggiunge il piano superiore caratterizzato da un corridoio affascinante e ricco di dettagli, qui c'è anche un secondo ingresso. Due graziose finestrelle affacciate sulla sala sottostante, sono ornate da preziose grate antiche spagnole in ferro battuto. Il livello ospita tre camere da letto: una matrimoniale padronale, una seconda sempre grande che può essere una seconda matrimoniale, una cameretta. Sono presenti anche un bagno con doccia, una seconda cucina che potrebbe anche essere adibita a stanza lavanderia, anch'essa con finestra, e un ampio ripostiglio. Vi è la possibilità di ripristinare la suddivisione originaria, precedentemente erano due appartamenti separati, e di rendere l'immobile adatto anche a soluzioni familiari diverse o ricettive. Dal pianerottolo esterno e di proprietà del piano camere si accede a una soffitta di circa 30 mq (altezza media m. 1,80), con ottimo potenziale di utilizzo. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è diviso e indipendente per ogni piano. Le finestre sono in legno con persiane e scuri interni, le porte sono anch'esse in legno. L'appartamento necessita di ristrutturazione, con enorme potenziale di personalizzazione e valorizzazione. Acquistando questa casa assapori il far parte di una storia, in uno spazio che parla di tradizione, luminosità e bellezza. Alcuni oggetti appoggiati sui mobili e non essenziali sono stati rimossi con l'intelligenza artificiale per offrire una visione più neutra dell'immobile e per valorizzare al meglio gli spazi. Contattaci per scoprire questo angolo incantato a Viterbo.

Appartamento con terrazza in centro storico – grande potenziale
Proponiamo in vendita appartamento situato nel cuore del centro storico, in una delle vie più richieste e caratteristiche.
L’immobile si trova al secondo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole due unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza.
L’appartamento è così composto: Ingresso con camino, Zona living open space con angolo cottura finestrato, Bagno finestrato, Camera matrimoniale e Cameretta singola.
Pavimenti in Parquet zona notte , e Simil cotto per la zona giorno.
La proprietà gode di una doppia esposizione: affaccio sulla via principale per la zona giorno e affaccio sul verde del giardino circostante per la zona notte, offrendo luminosità e piacevoli scorci.
Completa la proprietà una terrazza esclusiva, elemento raro e di grande valore in centro storico.
Gli impianti elettrico e idraulico necessitano di revisione e l’immobile richiede un intervento di ristrutturazione, rappresentando però un’ottima opportunità per creare una soluzione abitativa moderna e personalizzata, valorizzata da una terrazza in una posizione unica.
Ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Nel cuore del centro storico di Viterbo, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Gesù, questo appartamento d’epoca si trova al terzo piano di un edificio del 1800. Con una superficie di 140 mq, offre spazi ampi e una distribuzione funzionale, con ambienti arricchiti da dettagli storici che ne valorizzano il carattere. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato completa la zona notte.
Gli interni sono impreziositi da soffitti affrescati, che conferiscono un’atmosfera unica e accogliente. La posizione centrale consente di vivere appieno le bellezze storiche e culturali della città, con negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili. L’ampio affaccio su Piazza del Gesù aggiunge fascino all’abitazione, rendendola una soluzione interessante sia come residenza, sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva in un contesto ricco di storia e particolari architettonici.

In vendita a Viterbo, nella prestigiosa zona Cappuccini, proponiamo un ampio appartamento di 228 mq situato in Via Pieve di Cadore 51. Questo immobile, posto al quinto e ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi desidera realizzare anche il proprio studio professionale dover poter esercitare la propria attività lavorativa, avendo la possibilità di creare due unità abitative distinte. L'appartamento è composto da 10 vani, distribuiti in modo funzionale, con una bella sala con balcone, un soggiorno doppio con camino che rappresenta il cuore della casa. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per un buon nucleo familiare è dotata di una grande dispensa; la zona notte è composta da tre camere da letto ampie come erano strutturate le case signorili degli anni '70, sono tutte luminosissime e godono di un ottima esposizione. Sono presenti anche tre bagni, un elemento che rende l'immobile particolarmente pratico per famiglie numerose. In aggiunta, l'appartamento dispone di tre balconi, che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di apprezzare la vista circostante. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Questo immobile, con classe energetica G, si trova in un contesto medio signorile, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato ai servizi e alle comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e immaginare come potrebbe diventare la tua nuova casa e magari anche il tuo splendido ufficio ! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Vendita in collaborazione con Domus Immobiliare Classe Energetica: G

Nel cuore del borgo di Bagnaia, affacciato sulla piazza principale, proponiamo in vendita caratteristico trilocale su due livelli situato al secondo piano, senza spese condominiali. L’immobile è completamente da ristrutturare ed è composto da tre camere, disimpegno, cucina abitabile con camino e bagno. Una scala interna conduce alla terrazza privata sul tetto, con splendida vista aperta sulla Torre e sui tetti del centro storico. Tetto e facciata già ristrutturati. Riscaldamento con termosifoni. Infissi da rifare. Libero da subito. Soluzione ideale per casa vacanze, struttura ricettiva o punto d’appoggio per il weekend. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

In una posizione riservata e silenziosa, lontana dal traffico e dai rumori del centro ma vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, nel suggestivo contesto dei tetti di Viterbo. L’immobile colpisce fin da subito per la luce naturale presente in ogni ambiente e per la vista aperta e panoramica che si gode da tutti gli affacci, regalando scorci autentici. Attualmente l’appartamento è composto da un ingresso impreziosito da un caminetto originale, una cucina semi abitabile, un soggiorno, una camera da letto e due balconcini a servizio della zona giorno. La distribuzione interna, da rivedere, offre l’opportunità di ripensare completamente gli spazi e di realizzare un ampio bilocale moderno con soggiorno e angolo cottura e una comoda camera matrimoniale, valorizzando al massimo la luminosità e la vista. L’immobile è da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera creare una dimora su misura, sia come punto d’appoggio personale sia come investimento. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina finestrata al piano terra. Punti di forza dell’immobile: * Ultimo piano in palazzina di sole due unità, contesto tranquillo e riservato * Eccezionale luminosità in tutti gli ambienti * Possibilità di personalizzazione totale degli spazi * Cantina finestrata di pertinenza Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, luce e potenzialità, in un contesto autentico e ricco di fascino. Le immagini dell’appartamento ristrutturato presenti nell’annuncio sono render realizzati tramite intelligenza artificiale e hanno il solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. ALCUNE IMMAGINI SONO GENERATE CON IA Questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Scoprilo subito! Chiamaci o scrivici oggi per prenotare la tua visita esclusiva. Per non perderti i prossimi arrivi, rimani aggiornato sui nostri profili social.

Quella che presentiamo è una dimora storica nel cuore del quartiere di Pianoscarano, un'abitazione fuori dall'ordinario, disposta su due livelli con entrata indipendente, per una superficie di circa mq 150, ricca di charme. All'interno l'immobile conserva tutte le caratteristiche tipiche del borgo, materiali naturali come pietra e legno, soffitti a vista, arcate in peperino, piccole aperture che contribuiscono a creare un'atmosfera calda, raccolta e profondamente medievale. Il tutto restituisce l'impressione di una casa cresciuta lentamente, strato dopo strato, rilevandone il suo carattere originale. L'autentico camino medievale nella sala, dona un'atmosfera unica e suggestiva agli spazi, gli affacci panoramici che si aprono sul borgo di San Pellegrino, in una alternanza di tetti e torri si incastrano in un perfetto mosaico .
L'immobile è composto da: un salone con camino, cucina con soggiorno, camera da letto e bagno al piano terra. Dalla sala una elegante scala con ballatoio in legno conduce al livello superiore dove troviamo due camere da letto, uno studio ed un bagno.
L'ingresso dell'immobile è sulla Piazza Sant'Andrea dove spicca l'omonima Chiesa, uno degli angoli più caratteristici del quartiere. La posizione è comoda, raggiungibile in macchina e con facilità di parcheggio.
Completa la proprietà una taverna con ingresso indipendente di circa mq 75 con pareti in pietra faccia vista e soffitti a doppia altezza situata sottostante l'abitazione, ambiente sicuramente suggestivo, fornita di acqua e luce, ideale come spazio conviviale, studio, laboratorio o ambiente da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Immobile ideale per ama l'identità storica del luogo e desidera creare un casa "su misura" mediante una ristrutturazione personalizzata.

ZONA VIALE TRIESTE Adiacente alle mura della Città, a due passi dal centro, proponiamo un appartamento luminoso e ben distribuito di circa 70 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in buono stato. L’abitazione si compone di: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Camera matrimoniale con balcone Bagno finestrato con vasca Possibilità di garage al piano terra. Gli ambienti sono regolari e funzionali, gli infissi in PVC con doppio vetro, mentre gli interni necessitano di qualche intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Posizione ideale, vicinissima a tutti i servizi e al centro storico, perfetta sia come prima casa che come investimento. Ottimo rapporto qualità-prezzo per chi cerca una soluzione comoda, centrale e con potenziale!

Palazzetto cielo-terra nel cuore di Bagnaia
Nel cuore del paese, a ridosso di Villa Lante, una delle più belle ville rinascimentali d'Italia, e a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un palazzetto cielo-terra di circa 80 mq disposto su due livelli.
Si compone di: soggiorno luminoso con camino e balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno.

Completano la proprietà una taverna e un magazzino per un totale di circa 45 mq, ideali come spazi accessori o per realizzare un'area hobby o zona lavanderia.

La casa è parzialmente da ristrutturare, ma presenta infissi in doppio vetro e caldaia recente, ottime basi per un intervento di ammodernamento mirato.

ZONA BARCO In contesto riservato e con ogni servizio a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al terzo ed ultimo piano di un edificio senza scensore. L'immobile è composto attualmente da tre locali versatili con spazi ben distribuiti oltre a due balconi. La disposizione interna nello specifico è composta da un ampio ingesso, cucina abitabile, due camere e un bagno finestrato con antibagno. I due balconi garantiscono luminosità e un piacevole spazio esterno. Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca praticità e comodità. Soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.

Viterbo – Zona Ellera, Via Istria

Ampio appartamento con ascensore e garage, da ristrutturare

In una delle zone più richieste e centrali di Viterbo, nel quartiere Ellera, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità e ottimamente collegato con il resto della città, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq calpestabili situato al secondo piano con ascensore.

L'immobile, da ristrutturare, si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi.
È composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, oltre a balconi recentemente ristrutturati.

La palazzina è dotata di cappotto termico e si presenta in ottime condizioni generali.
Completa la proprietà un garage di circa 20 mq.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita e tranquilla, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

Bagnaia – Via Bernini | Appartamento con terrazzo e garage

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in una piccola palazzina di poche unità.

L'immobile ha una superficie di 70 mq ed è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno.
A completare la proprietà un garage di 20 mq, comodo per auto o uso magazzino e terrazzo esclusivo di 180 mq, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni, per momenti di relax, cene all'aperto o area gioco per bambini.

L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'occasione di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o esigenze.

Attualmente locato con contratto attivo fino a maggio 2027, rappresenta anche un'ottima opportunità per investitori in cerca di una rendita garantita con potenziale rivalutazione nel medio termine.

Ideale per chi cerca una prima casa da ristrutturare, una soluzione con ampi spazi esterni, oppure un investimento sicuro con redditività immediata.

Media-Re Settore Residenziale propone in vendita un interessante appartamento indipendente situato a Grotte Santo Stefano, a pochi minuti da Viterbo L'immobile, disposto su due livelli ed è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. Composizione interna: Piano terra: Ingresso indipendente da spazio esterno privato (perfetto come piccolo giardino o area relax); Soggiorno luminoso con affaccio sull'esterno; Cucina abitabile separata, spaziosa e dotata di un camino, ideale per creare un ambiente accogliente e familiare. Piano primo: Due camere da letto, entrambe con finestra; Bagno Una delle camere ha accesso diretto a un balconcino, che offre uno sfogo esterno con vista sulla zona circostante. Caratteristiche principali: Ingresso completamente autonomo; Spazio esterno privato; Posizione tranquilla, con parcheggio nelle immediate vicinanze. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione personalizzabile, indipendente e con un buon potenziale Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: Media-Re Viterbo – Piazza della Rocca 17 Referente: Tiziana – 389 0589993 Tel. Agenzia: 0761 958023 Classe Energetica: G

In vendita – Ampio appartamento a Grotte Santo Stefano (VT)
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, in via della Stazione, nel centro di Grotte Santo Stefano, una frazione ben collegata con Viterbo e con le principali località limitrofe.
L’immobile gode di una posizione strategica, a due passi da tutti i servizi essenziali (scuole, negozi, trasporti).
L’appartamento è così composto:
Ingresso
Cucina abitabile con stufa a pellet
Ampia zona giorno con balcone affacciato su strada
Tre camere da letto, di cui una con balcone con vista sul giardino condominiale
Due bagni con doccia
Disimpegno/corridoio che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte
Caratteristiche tecniche:
Infissi in PVC con doppio vetro
Tapparelle
Riscaldamento autonomo
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con ampi spazi e buona distribuzione interna.

Se sei alla ricerca di un immobile storico, con carattere, anima e un’autenticità che solo certe dimore possono offrire, questa è un’opportunità che merita la tua attenzione. Nel pieno centro di Viterbo, affacciato su una delle piazze più belle e suggestive della città, proponiamo in vendita un appartamento davvero unico, ricco di fascino, storia e dettagli d’epoca. Caratteristiche principali: Storicità Luce naturale in ogni ambiente Vista panoramica sulla città Spazi ampi e versatili Privacy e tranquillità Siamo all’interno di uno dei palazzi storici più rappresentativi della zona, in un contesto riservato e ben curato. L’appartamento si trova al terzo piano, comodo e luminoso, con affacci che regalano una vista panoramica sull’intera città. All’ingresso della zona giorno troviamo due grandi saloni, ambienti ampi e luminosi, uno dei quali impreziosito da un caminetto funzionante e la cucina separata. Sempre sullo stesso piano troviamo una camera versatile, da personalizzare secondo le proprie esigenze che può essere adibita a studio, stanza degli ospiti, o spazio creativo. Scendendo di pochi gradini arriviamo nella zona notte, composta da due spaziose camere da letto, una delle quali con balcone, e due bagni. Ogni ambiente conserva la tranquillità e la riservatezza. Tornando nella zona giorno, tramite una scala possiamo arrivare nel punto forte della casa: la terrazza. Una terrazza privata con vista panoramica su tutta Viterbo. Un angolo sospeso sopra i tetti della città, unico nel suo genere. L’immobile è da ristrutturare, ma offre un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza elegante, un rifugio ricco di storia o un investimento di valore nel cuore del centro storico. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per ricevere tutte le informazioni di cui hai bisogno o per prenotare una visita. Scopri tutte le nostre novità e lasciati ispirare: vieni a trovarci sui nostri canali social!

Nel cuore di Viterbo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 330 mq, situato al terzo e ultimo piano di un elegante edificio. Questo immobile esclusivo si sviluppa su due livelli e vanta una spaziosa terrazza privata con una vista impareggiabile su Largo Marconi, offrendo tranquillità e privacy. L’appartamento si articola su due piani: Primo piano: Tre grandi saloni, tutti con affaccio su Corso Italia, che garantiscono un’eccezionale luminosità naturale e una vista panoramica sulla città Cucina abitabile con balconcino affacciato su Largo Marconi Sala da pranzo, perfetta per ospitare famiglia e amici Un bagno di servizio senza finestra e un bagno finestrato con vasca Studio finestrato, attualmente utilizzato come ufficio, ideale per smart working Cameretta con balcone privato Camera matrimoniale particolarmente luminosa grazie alle due finestre che si affacciano su Largo Marconi Secondo piano: Due ampie camere, adatte per ospiti o per creare spazi riservati Bagno senza finestra con doccia Salottino con camino, ideale per momenti di relax in un’atmosfera calda e accogliente Ampia terrazza privata con affaccio su Largo Marconi, un vero angolo di tranquillità perfetto per godersi il panorama o per cene all’aperto Completa la proprietà un grande magazzino al piano terra del palazzo. Questo appartamento è ideale per chi cerca spazi ampi, luminosi e una posizione esclusiva in una delle zone più prestigiose di Viterbo, con ampie possibilità di personalizzazione. Perfetto anche come soluzione per una struttura ricettiva di alto livello. La completa ristrutturazione consente di creare ogni singolo spazio a propio gusto. Non perdere l’occasione di trovare la soluzione perfetta per te. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Seguici sui nostri canali social per scoprire novità, ispirazioni e tutti i nostri ultimi progetti!

Proponiamo in vendita in zona Pilastro, rinomata per la sua comodità e vicinanza a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di un elegante palazzo ben tenuto. La proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per famiglie e professionisti. Caratteristiche dell'appartamento: Ingresso: Grazioso e spazioso, perfetto per accogliere gli ospiti. Cucina abitabile: Ampia e luminosa, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialità della cucina. Due camere: Confortevoli e ben illuminate, offrono lo spazio necessario per un riposo ottimale e per personalizzare l'arredamento. Bagno: Funzionale, dotato di tutti i servizi indispensabili per la quotidianità. Ripostiglio: Pratico e comodo, per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine in casa. L'appartamento è situato in una zona strategica, vicino a scuole, negozi, mezzi pubblici e altre infrastrutture che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una delle aree più servite della città. Vieni a visitare questa splendida proprietà e scopri il comfort e la qualità che ha da offrire! Per maggiori informazioni Media-re Viterbo PIAZZA DELLA ROCCA 17 0761958023 Referente Tiziana 3890589993 Classe Energetica: G