Appartamenti in vendita a Viterbo

Rif: LS03 - GARBINI- TRILOCALE LUMINOSO IN ZONA SERVITA CON POSTO AUTO ASSEGNATO Luminosità, servizi a pochi passi da casa e vita in un piccolo condominio. La Tempocasa di Porta Fiorentina propone in vendita TRILOCALE posto al primo piano di una palazzina di RECENTE COSTRUZIONE. Entrando dalla porta principale vi accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista; proseguendo lungo il disimpegno troviamo due camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio sulla parte sinistra della del disimpegno. Vi è inoltre un POSTO AUTO ASSEGNATO nel piazzale condominiale. Siamo nella zona GARBINI, molto popolata e ricca di vari servizi sia principali che non, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Porta Fiorentina, a pochi minuti da scuole e vari servizi pubblici e proprio sottostante la palazzina vi è un centro commerciale con studi medici, negozi, bar etc. Ti ci vedi già dentro? Allora è quella giusta. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3898769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: VP100 - Luminoso Quarto Piano con Ascensore – Ottimo Stato Abitabile – Ideale per Famiglie, Investitori o Frazionamento in Due Unità In una delle zone più servite e strategiche di Viterbo, precisamente in Via Piave, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura (circa 145 mq calpestabili interni), situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani totali, dotata di comodo ascensore. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, grazie al rifacimento completo del tetto eseguito pochi anni fa. L'immobile, che conserva lo stato originale ma si presenta abitabile da subito, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. LA DISPOSIZIONE INTERNA La pianta dell'appartamento è razionale, ben divisa e priva di elementi portanti vincolanti al centro, caratteristiche che la rendono estremamente versatile: • Grande ingresso accogliente • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina abitabile • Tre grandi camere da letto, di cui una matrimoniale • Comodo studio, ideale anche come quarta camera o zona smart working • Due bagni, entrambi finestrati • Secondo balcone a servizio della zona notte PERTINENZE INCLUSE Completano la proprietà due accessori introvabili in zona e fondamentali per il comfort quotidiano: • Box auto di proprietà di circa 14 mq. • Posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale. DETTAGLI TECNICI • Piano: 4° con ascensore (su 5 totali) • Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori di calore UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER TRE TIPOLOGIE DI ACQUIRENTI: 1. PER FAMIGLIE: Gli spazi interni sono introvabili nelle costruzioni moderne. Le tre camere da letto reali, lo studio separato e i due bagni finestrati offrono a ciascun membro della famiglia la propria totale indipendenza e comfort. 2. INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA (STUDENTI / AFFITTI): Grazie alla vicinanza al centro e alla presenza di ben 4 potenziali stanze singole separate (le 3 camere + lo studio), l'immobile si presta a una locazione a stanze per studenti universitari o trasfertisti, garantendo una rendita mensile eccellente e un rischio di sfitto pari a zero. 3. PROGETTO DI FRAZIONAMENTO (DUE UNITÀ): L'ampia metratura, la regolare conformazione della pianta e la disposizione strategica degli scarichi e degli ingressi permettono di dividere facilmente l'immobile in due appartamenti indipendenti (es. un trilocale e un bilocale), ideale per due nuclei familiari dello stesso gruppo o per un'operazione di compravendita/messa a rendita speculativa. POSIZIONE E COLLEGAMENTI (TUTTO A PIEDI!) L'appartamento si trova in una posizione invidiabile, dove è possibile dimenticarsi dell'auto: • Supermercato, Bar, Tabacchi, Farmacia: a soli 50 metri (1 minuto a piedi) • Porta della Verità (Ingresso al Centro Storico): a soli 450 metri (circa 5/6 minuti a piedi), ideale per raggiungere le principali facoltà universitarie, negozi e servizi del centro.

Rif: GA444 - Al secondo piano di una palazzina in Viale Trieste, ti proponiamo un appartamento di circa 115 mq CALPESTABILI interni, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Internamente l'immobile è così composto: •⁠ ⁠Ampio soggiorno •⁠ ⁠Cucina abitabile •⁠ ⁠Quattro ampie camere da letto •⁠ ⁠1 Bagno finestrato ESTERNO: a completare e donare luminosità all'appartamento, la presenza di TRE BALCONI, che rappresentano degli spazi ideali per godersi del tempo all'aria aperta. ⚠️ IMPORTANTE - RIFACIMENTO DEL TETTO A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE. Si informa che ad agosto inizieranno i lavori di rifacimento completo del tetto, interamente a carico della parte venditrice, senza costi per l’acquirente. Il rifacimento offre anche la possibilità di personalizzazione degli interni, con scelta tra: -nuovo controsoffitto, oppure -tetto a vista con travi in legno, valorizzando gran parte dell'abitazione. Possibilità di acquistare separatamente un garage a €19.000. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Cancello elettrico •⁠ ⁠Posto auto in area condominiale •⁠ ⁠Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Baxi ibrida •⁠ ⁠Condizionatori (zona giorno e camera) •⁠ ⁠Infissi in alluminio con doppio vetro •⁠ ⁠Porta blindata •⁠ ⁠Presenza di fibra ottica POSIZIONE: l'immobile si trova in Viale Trieste, zona servita e a pochi minuti dal centro, vicina a scuole, supermercati, uffici e mezzi pubblici. Ottima anche per chi cerca una soluzione con parcheggio comodo e in contesto tranquillo. Inoltre difronte l'abitazione a breve sarà operativo un centro commerciale, con supermercato, farmacia, ecc. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa

In zona Santa Barbara appartamento totalmente ristrutturato con giardino sito ad un piano rialzato di una palazzina di soli 3 piani. L'immobile è composto da ampia zona giorno dove troviamo un agolo cottura davvero generoso con accesso allo spazio esterno mattonato, dove godere delle splendide cene estive, inoltre troviamo un altro salotto con accesso al balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, da adibire a studio a proprio piacimento, due bagni uno con box doccia walk-in finestrato e un secondo bagno adibito anche a zona lavanderia. L'immobile davvero in ottimo stato, ristrutturato interamente nel 2022 gode anche di un ottima doppia esposizione est/ovest L’immobile è inserito in un contesto condominiale dotato di corte comune, dalla quale si accede comodamente al garage con magazzino e un posto auto assegnato da condominio che completano la proprietà.

Zona Garbini L’agenzia immobiliare Tecnorete di via Cardarelli propone la vendita di un cinque locali in zona Garbini posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Ci troviamo su via Tuscia, zona centrale a due passi da tutti i servizi principali, centri commerciali, prato giardino e le mura del centro storico. L’immobile, di generose dimensioni, è così distribuito: entrando troviamo un comodo e pratico ingresso con armadio a muro, una stanza adibita a studio che può diventare una terza camera da letto, ingresso della cucina abitabile e il salone doppio, entrambi gli ambienti di sala e cucina hanno l’uscita su due spazi esterni entrambi verandati ottimi da sfruttare sia in inverno che nelle stagioni più calde, il bagno è finestrato con vasca e adiacente abbiamo un comodo ripostiglio dove si può creare un secondo bagno di servizio, proseguendo troviamo la camera padronale, un ambiente ampio e regolare con uscita anche qui su un balconcino e una seconda camera da letto. Completa la proprietà un box auto di 14 mq al piano terra ma si può anche parcheggiare nella zona condominiale recintata e un comodo ripostiglio al piano seminterrato

Zona Santa Barbara disponibile appartamento in ottimo stato, sito al primo piano di uno stabile di recente costruzione dotato di ascensore, con posto auto condominiale e box auto privato. L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina open space, terrazzo vivibile, due camere da letto una matrimoniale e una singola e due bagni uno con vasca mentre il secondo adibito a zona lavanderia. L'immobile davvero in ottimo stato gode anche di un ottima esposizione Ovest dove è possibile godersi bellissimi tramonti. L'appartamento è dotato di condizionatore ed è completo di box auto privato di 18mq, un posto auto condominiale in una zona completamente chiusa dove è possibile accedere tramite cancelli elettrici solo agli abitanti degli stabili.

Nel quartiere Capretta disponibile un immobile 4 locali di 80 mq calpestabili più gli spazi esterni ben distribuito. L'immobile è composto da ampio e luminososoggiorno dotato di tapparelle elettriche, una cucina abitabile dove è stato tolta la tramezzatura per unirla alla zona giorno, due camere da letto una matrimoniale e una camera media, due bagni finestrati uno con box doccia mentre il secondo con vasca idromassaggio. L'appartamento gode di una vista panoramica e una esposizione est-ovest, è dotato di condizionatori caldo freddo e di pannelli per la produzione dell'acqua calda. Completa la proprietà un box auto privato di 17mq, un magazzino di 6mq e un posto auto condominiale assegnato.

ZONA MURIALDO - Proponiamo in vendita un'appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. La casa offre un ambiente spazioso e ben distribuito, composto da cinque locali. L'appartamento è composto da soggiorno, cuicinotto, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca ed uno con doccia. La zona giorno è arricchita da due balconi, uno dei quali verandato e adibito a zona lavanderia, che garantiscono luminosità e comfort. La posizione in una via tranquilla e ben servita rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca comodità e serenità. Completa la proprietà un posto auto, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Impianto termoidraulico e caldaia rifatti

Zona Cappuccini - Nei pressi di Piazza Crispi, con ogni servizio a portata di mano, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con giardino e taverna. L'abitazione, di circa 75 mq utili, offre spazi ben distribuiti e funzionali, con un ampio ingresso aperto sul soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, collegato all'abitazione attraverso una scala, troviamo una taverna di circa 24 mq ed un'ampia cantina utile come autorimessa. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Questa soluzione risulta essere un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Viterbo.

Proponiamo in vendita un appartamento situato nel quartiere Santa Barbara, all'interno del complesso residenziale conosciuto come "Palazzo Ex Poste", in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, negozi di vicinato e ufficio postale.
L'immobile si trova al quinto piano servito da ascensore e gode di un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione.
L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living, particolarmente luminosa, con accesso diretto a un comodo balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Sul balcone è inoltre presente un pratico ripostiglio tecnico che ospita la caldaia.
La cucina è abitabile e spaziosa; grazie alla sua conformazione, offre la possibilità di essere separata completamente dalla zona giorno mediante l'installazione di una porta scorrevole.
La distribuzione interna è stata studiata per distinguere nettamente la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima comprende due ampie camere matrimoniali e una terza camera, ideale come cameretta o studio, in grado di ospitare comodamente un letto da una piazza e mezza.
Completano la zona notte due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca; entrambi sono privi di finestra.
L'appartamento dispone di infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in PVC, caratteristiche che garantiscono un buon livello di isolamento e comfort abitativo.
Completa la proprietà un posto auto coperto.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di un'abitazione principale, da personalizzare secondo i propri gusti, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.
 L'immobile è infatti attualmente locato e produce una rendita di € 700 mensili.

Zona Santa Barbara - Ampio appartamento di circa 106 mq, posto al terzo piano di cinque in una palazzina con ascensore. La proprietà si compone di un soggiorno spazioso e luminoso che da accesso al balcone con ripostiglio, cucina abitabile, due bagni di cui uno con vasca, tre camere da letto di cui due matrimoniali e un ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. La posizione dell'immobile consente di godere di una buona luminosità naturale, grazie all'esposizione favorevole. L'edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, con servizi e collegamenti facilmente accessibili. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente accogliente.

Elegante appartamento su due livelli con garage e ampie terrazze tra La Quercia e Bagnaia In un tranquillo e curato contesto residenziale, a soli 5 minuti da La Quercia e Bagnaia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una moderna palazzina edificata nel 2012 e composta da sole 19 unità abitative, servita da ascensore. L'immobile è pronto per essere abitato e rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un'abitazione versatile. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, uno al terzo e uno al quarto piano, è infatti possibile mantenere gli ambienti collegati tramite la scala interna oppure, all'occorrenza, rendere i due livelli completamente autonomi. Al terzo piano troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con accesso alla terrazza e cucina abitabile anch'essa dotata di terrazza. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con sfogo esterno, e un bagno servito da terrazza. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: ogni ambiente gode infatti del proprio terrazzo dedicato, ad eccezione della cameretta e del bagno che condividono lo stesso spazio. Salendo al quarto piano si accede alla mansarda, completamente ristrutturata nel 2023, caratterizzata da un ampio ambiente open space particolarmente luminoso, con accesso a un'ulteriore terrazza. Su questo livello è presente anche un bagno con doccia e finestra vasistas. La mansarda è inoltre dotata di impianto di climatizzazione. L'appartamento dispone di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo con caldaia e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La presenza di una terrazza con vano tecnico aggiunge ulteriore praticità alla gestione degli spazi. L'esposizione Nord-Est/Sud-Est garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq al piano seminterrato, dotato di basculante sostituita appena un anno fa, oltre alla disponibilità di parcheggi scoperti condominiali non assegnati. Le spese condominiali ammontano a circa 55 euro al mese. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, inserita in una posizione strategica e riservata, perfetta per chi desidera comfort, indipendenza e ampi spazi esterni.

Proponiamo in vendita nelle immediate adiacenze di Porta Romana in zona Pietrare degli appartamenti di recente ristrutturazione.
Le soluzioni in vendita sono 4, internamente tutti trilocali serviti da balconi abitabili.
Gli appartamenti dispongono di due camere matrimoniali, zona giorno con angolo cottura e porta finestra con accesso a balcone esterno abitabile con vista panoramica e bagno dotato di box doccia.
Disponibili Piano Primo con parquet e Piano Sesto pavimento in cotto.
Tutti gli appartamenti hanno predisposizione per aria condizionata e bagno nuovo. 
Disponibile a parte un'unico garage di 19mq con apertura elettrica.
Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto.
Non perdere questa opportunità, prenota il tuo appuntamento.
Disponibile capitolato.

Proponiamo in vendita nelle immediate adiacenze di Porta Romana in zona Pietrare degli appartamenti di recente ristrutturazione.
Le soluzioni in vendita sono 4, internamente tutti trilocali serviti da balconi abitabili.
Gli appartamenti dispongono di due camere matrimoniali, zona giorno con angolo cottura e porta finestra con accesso a balcone esterno abitabile con vista panoramica e bagno dotato di box doccia.
Unica disponibilità di un'ultimo piano con terrazzo.
La terrazza è molto ampia e panoramica, troviamo anche la predisposizione per un angolo cottura o zona barbecue, ovviamente da personalizzare successivamente in base alle proprie esigenze.
L'esclusività di questa rara opportunità consiste nella sua riservatezza: accesso esclusivo al piano tramite ascensore, due livelli di totale riservatezza completi di balcone abitabile e al piano superiore la grande terrazza panoramica.
Disponibile a parte un'unico garage di 19mq con apertura elettrica ad € 20.000,00.
Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto.
Non perdere questa opportunità, prenota il tuo appuntamento.
Disponibile capitolato.

Ampio appartamento indipendente con giardino privato – divisibile in due unità abitative Proponiamo in vendita un’elegante soluzione indipendente di circa 250 mq calpestabili, sviluppata su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e privacy. L’immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti: uno tramite cancello elettrico con accesso carrabile e pedonale, e un secondo ingresso pedonale da una via parallela. Questa caratteristica, insieme alla presenza di due cucine, offre la concreta possibilità di suddividere la proprietà in due unità abitative distinte e completamente autonome, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento con potenziale rendita. La casa è circondata su tre lati da un giardino privato di circa 300 mq, in parte pavimentato e in parte verde, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con camino e forno a legna, collegata direttamente all’area esterna pavimentata, perfetta per momenti conviviali. Sullo stesso livello troviamo una stanza attualmente adibita a camera da letto, una lavanderia, un bagno finestrato e un garage comodo per un’auto. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, una stanza adibita a studio e un bagno con doccia. Al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali e una singola. La cameretta dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve la zona comune. Gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di terrazzi vivibili: uno condiviso tra cameretta e bagno e un altro privato a servizio di una delle camere matrimoniali. Costruita nel 2005 e successivamente ristrutturata, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Si tratta di una soluzione completa, versatile e adatta a diverse esigenze abitative, perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento in un unico immobile. Riscaldamento termostufa a pellet, gas metano della città con caldaia, acqua talete. Impianto di irrigazione.

In vendita a Viterbo, nella tranquilla e suggestiva zona di Grotte Santo Stefano in località Magugnano, proponiamo un appartamento di ampia metratura. Questo immobile fa parte di una costruzione a schiera realizzata negli anni 2000 ma conserva un eccellente stato di manutenzione generale essendo stato recentemente adeguato alla normativa energetica mediante il bonus edilizio. Con accesso dalla strada tramite scala esterna si raggiunge il piano principale dove è situata l'ampia loggia antistante dalla quale si accede all'immobile. Questo piano è composto da un ampio salone con doppio affaccio uno sulla loggia ed uno su un balcone con una magnifica vista sulle campagne circostanti e sui monti umbri, una cucina abitabile con camino, una camera-studio ed un bagno finestrato; Una magnifica scala artigianale, realizzata in legno massello, costituisce l'elemento ornamentale complementare del salone attraverso la quale raggiungiamo la zona notte che ospita tre ampie e luminosissime camere da letto, una camera adibita a zona lavanderia ( quinta camera ) un bagno, due balconi coperti che garantiscono privacy e confort oltre ad essere panoramici. Gli interni si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla taverna di 47 mq situata al piano seminterrato, completamente attrezzata con angolo cottura in muratura, un camino e un forno a legna, perfetta come area ricreativa o per ospitare amici e familiari in ogni occasione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore con impianto fotovoltaico garantendo un ottimo risparmio energetico. All'esterno, nel giardino condominiale, è situata una tettoia con ben due posti auto Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione tranquilla a cinque minuti dalla stazione ferroviaria tratta Viterbo-Orte- Roma Tiburtina, a soli 20 minuti è situato il casello della A1 - e la S. S. 657 Orte -Civitavecchia che consente di raggiungere Tarquinia e Montalto di Castro in 40 minuti e il Lago di Bolsena a soli 10 km! Non perdere questa interessante opportunità. Chiama per un appuntamento L'agenzia Immobiliare Città dei Papi. Classe Energetica: C

Soluzione unica a Piazza Crispi

Piazza Crispi di fronte alla Porta della Verità, apprezzata per la vicinanza ai servizi e al centro storico della città e per le costruzioni signorili tipiche anni 30, in una piccola palazzina signorile con giardino privato proponiamo uno splendido appartamento unico nel suo genere.
L'appartamento elegante nei dettagli e con i migliori confort ha una metratura di circa 250 mq.
Al suo ingresso troviamo uno spazioso studio che gode di un balcone, una cucina abitabile, un salone diviso in zona pranzo e zona relax, collegati da un ampio balcone di circa 15 mq che conduce alla cucina; la zona notte distribuita in due ale separate si compone di un totale di quattro camere matrimoniali, tre bagni, una zona guardaroba ed un ulteriore balcone di circa 15 mq, garantendo comunque zone private.
L'appartamento gode pertanto di una quadrupla esposizione.
La ristrutturazione ha visto l'intervento di un architetto. Oltre agli impianti sono stati rivisti gli infissi, con serrande elettriche, le pavimentazioni, in prevalenza in parquet, e controsoffitti che rendono ogni ambiente caldo ed elegante.
A completare la proprietà una comoda mansarda, utilizzata come lavanderia, un garage in comproprietà con gli altri due comdomini dove è riservato un posto auto, cantine comuni al piano terra, un giardino che circonda la palazzina, curato con alberi ad alto fusto e piante ornamentali.

Ampio trilocale luminoso con terrazzi – Bagnaia, Via Santa Rosella Proponiamo in vendita a Bagnaia, in via Santa Rosella, un ampio trilocale molto luminoso e spazioso, situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L’appartamento, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti, presenta uno stile tipico degli anni ’80 e necessita di piccoli interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. L’immobile si compone di un ampio disimpegno d’ingresso con pratico armadio a muro, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, una cucina abitabile, una cameretta anch’essa dotata di terrazzino, una spaziosa camera matrimoniale con bagno in suite, un secondo bagno di generose dimensioni con balcone e un comodo ripostiglio Gli infissi sono in parte in PVC con doppio vetro e in parte vetro-metallo. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e la possibilità di creare una casa su misura in una zona tranquilla e ben servita. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

RIELLO: Tecnocasa via Garbini propone in VENDITA UN APPARTAMENTO LOCATO fino al 31-01-2028 CON UN CANONE MENSILE DI 570 euro. Con una superficie di 80 Mq, l'abitazione è composta da SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CAMERA, RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI FINESTRATI e due BALCONI, di cui uno abitabile. L'immobile, posizionato al PRIMO PIANO è dotato di ASCENSORE, vanta una zona condominiale chiusa da CANCELLO ELETTRICO con all'interno un POSTO AUTO DI PROPRIETA ESCLUSIVA e un GARAGE di 19 mq con basculante motorizzata. Inoltre, la propretà gode della vicinanza del centro commerciale Tuscia Ipercoop, del tribunale e del polo universitario del Riello. VANTAGGI: Ascensore, tapparelle elettriche, finestre doppio vetro PVC anta ribalta, a due passi da tutti i principali servizi. Se oltre all’acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603 Tecnocasa via Garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. La zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri 07611572603 e 3499764032 (anche sms o whatsapp). Visitate il nostro sito internet Potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook “”tecnocasa viterbo via garbini”” che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio

Nel cuore dei Cappuccini, a pochi passi da Piazza Crispi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un edificio a tinta con ingresso indipendente. L'immobile offre una distribuzione interna degli spazi comoda e funzionale, con ambienti grandi e luminosi. Composto da cinque locali, l'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, ideali per chi cerca spazio e comodità. La zona giorno è luminosa e ben collegata agli altri ambienti, mentre la cucina è separata, garantendo praticità e comfort. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, perfette per accogliere una famiglia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Viterbo. Completano la proprietà due magazzini carrabili, ideali come autorimessa ed un cortile esclusivo.

Zona Santa Lucia - In contesto residenziale e tranquillo ma al tempo stesso servitissimo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 119 mq, posto al terzo piano con ascensore in una palazzina a cortina. L'appartamento si compone di un soggiorno con accesso ad un comodo balcone, cucina abitabile con uscita su un ampio balcone vivibile, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un grande ripostiglio. E' presente un pannello solare singolo per ogni appartamento per la produzione di acqua calda e la predisposizione per i condizionatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale; caldaia nuova. Completano la proprietà un garage e un posto auto riservato. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: a pochi passi troviamo scuole, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, che lo rendono ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto comodo e con ampi spazi interni ed esterni.

Zona Paradiso – In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq utili, attualmente in fase di ultimazione: possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti, le finiture e i materiali interni secondo i propri gusti! Situato in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi. L’abitazione è composta da: * Ampio soggiorno con angolo cottura e canna fumaria per camino; * Due comodi terrazzi vivibili e un balcone; * Tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali; * Due bagni finestrati. Completa la proprietà un box auto di 40 mq, incluso nel prezzo. In classe energetica B questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, con spazi ben distribuiti, in un contesto verde e silenzioso, perfetto per famiglie o giovani coppie. Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo.

Le Residenze San Simeone sorgono all'interno di un palazzo signorile del 1800, dalle ampie scalinate, un cortile interno con una fontana di interesse archeologico risalente al 1600, una torre con vista sull' intera città. Un grande palazzo di circa 1600 mq dove verranno realizzati dai 7 ai 10 appartamenti con metrature confortevoli, dalle grandi cucine e servizi in ogni camera, con metrature che partono dai 90 mq fino ai 150 mq. Ogni appartamento avrà delle particolarità, tra le quali il soffitto a cassettoni originale nel piano nobile o il tetto in legno a vista nel piano superiore. Saranno curati con materiali di grande qualità, rispettando la conservazione e la storia delle proprie mura e, al contempo, nella ristrutturazione saranno previsti impianti radianti a pavimento per ottenere una alta classe energetica e sistema di domotica per ogni tipo di esigenza più tecnologica. Sono previsti garage e la realizzazione di un ascensore così da ottenere il perfetto confort. Residenze San Simeone è un progetto frutto di una accurata ricerca per soddisfare la tua esigenza di casa nel cuore del centro storico, dal sapore elegante e dal carattere confortevole e moderno.

Nel quartiere Capretta, proponiamo in vendita un monolocale sito al piano terra di una piccola palazzina a cortina di soli tre piani e sei unità abitative in totale con ascensore. L’immobile composto da un unico ambiente con angolo cottura e accesso al comodo spazio esterno ideale per chi cerca una soluzione pratica e accogliente da utilizzare come casa da appoggio o per investimento da mettere a reddito vista l'alta richiesta di immobili in locazione attualmente nel quartiere Santa barbara. L'abitazione dispone di un piccolo disimpegno che conduce al bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di 5mq. Una soluzione ideale come investimento, punto d’appoggio o per chi desidera un’abitazione dalle dimensioni contenute ma dotata di tutti i comfort.

VIALE TRIESTE - In una delle zone più esclusive e signorili di Viterbo, in posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo adiacente alle comodità ed ai servizi della città, proponiamo la vendita di un appartamento in una palazzina di nuova realizzazione di soli due piani in classe energetica A4 dotata di ogni confort con sistemi domotici all'avanguardia. -Ogni appartamento è dotato di un proprio Impianto Fotovoltaico; -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento che garantiscono un comfort ottimale e contribuiscono al risparmio energetico e consentono una distribuzione uniforme delle temperature; -Ventilazione meccanizzata a soffitto; -Isolamento termo-acustico integrale a 360° sia interno alla casa che esterno; -Personalizzazione degli spazi con scelta di pavimenti, rivestimenti e porte interne grazie a una vasta gamma di soluzioni a capitolato; -Videosorveglianza. -Pannello Solare. La superficie esterna della palazzina è circoscritta da recinzioni e siepi che delimitano tutto il perimetro della residenza. L'accesso agli appartamenti è assicurato dalla presenza di cancelli e percorsi pedonali illuminati. APPARTAMENTO al piano terra di 112 mq calpestabili con 170 mq di giardino. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni finestrati. Possibilità di garage di 20 mq Clesse energetica -APE: A4 Possibilità di personalizzare gli interni con una vasta gamma di materiali di alta qualità. Le foto dell'interno sono a scopo illustrativo. Contattateci allo per prendere un appuntamento per visionare i progetti e fare una visita in cantiere.