Appartamenti in vendita a Ponte di Nona - Torre Angela, Roma

Rif: RMT14 - VIA ROCCALUMERA, ZONA TORRE ANGELA - proponiamo in vendita un ampio trilocale di 107mq con posto auto, interamente ristrutturato e pronto da subito. L’immobile si distingue per la distribuzione su due piani collegati internamente, che consente di separare funzionalmente la zona giorno dalla zona notte. Al livello inferiore si trova l’ampio soggiorno con cucina a vista dotato di accesso diretto al terrazzo privato e un bagno finestrato con box doccia. Al livello superiore sono ubicate le due camere da letto, entrambe di dimensioni regolari, servite da un secondo bagno finestrato. Tutte le stanze hanno un accesso diretto con i balconi. La ristrutturazione integrale ha previsto il rifacimento completo degli impianti, la sostituzione degli infissi con modelli a doppio vetro, l’installazione della climatizzazione autonoma e l’uso di finiture di pregio. L’esposizione favorevole assicura elevata luminosità in tutti gli ambienti. Dati principali: - Tipologia: trilocale su due livelli - Stato: ristrutturato a nuovo, immediata disponibilità - Consegna: chiavi in mano, senza lavori da eseguire - Esterni: balconi e terrazzo privato - Luminosità: esposizione multipla, ambienti molto luminosi - Impianti: a norma, di recente realizzazione - Classe energetica C APPUNTAMENTI DI VISIONE La zona è ricca di servizi e comodità: scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e mezzi di superficie. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) - Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Colle del Sole – Via Bitti Vendita Nuda Proprietà In una delle zone più tranquille e residenziali di Colle del Sole, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un grazioso appartamento situato all’interno di un complesso residenziale di soli due piani, in ottimo stato conservativo. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una comoda sala hobby, ideale come spazio multifunzionale, oltre a un posto auto scoperto. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: a soli 200 metri sono facilmente raggiungibili tutti i principali servizi, tra cui mezzi pubblici, negozi, supermercati e attività di prima necessità, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. L’età degli usufruttuari è di 97 e 85 anni, rendendo questa soluzione un’interessante opportunità di investimento per chi desidera acquistare un immobile in una zona ben servita e in costante apprezzamento.

TOR BELLA MONACA/LARGO AMBROGIO BRAMBILLA
In contesto di recente costruzione, adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al quinto piano di uno stabile di sette piani totali, servito da due ascensori.
L'appartamento risulta essere luminoso e silenzioso grazie alla sua ottima esposizione. Internamente è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, comodo servizio con doccia e ampio balcone vivibile, accessibile dal soggiorno.
Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del comprensorio.
L' immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e dispone di porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in gres.

ROMA - TOR VERGATA: INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ CHIAVI IN MANO
APPARTAMENTO + ATTIVITÀ RICETTIVA AVVIATA
Via Giuseppe Gagliardi 31,

Opportunità unica a Roma.

Locami Business “Certificato” è un sistema che, attraverso i nostri Professionisti, “seleziona” immobili in vendita con alta Redditività e li “valorizza” con i Brand Locami Management.

TOR VERGATA: UN POLO STRATEGICO AD ALTO RENDIMENTO
Investire a Tor Vergata significa puntare su una delle zone più dinamiche e in costante crescita di Roma. La posizione in Via Giuseppe Gagliardi 31 offre un bacino di utenza imbattibile e differenziato tutto l'anno:
Polo Universitario: Vicinanza immediata all'Università degli Studi di Roma Tor Vergata, con migliaia di studenti, docenti e ricercatori fuori sede.
Eccellenza Sanitaria: A pochissimi minuti dal Policlinico Tor Vergata (PTV), hub ospedaliero di rilievo nazionale che genera un flusso continuo di personale medico e parenti dei degenti.
Collegamenti Rapidi: Ottima connessione con la linea Metropolitana C e le principali arterie stradali (Autostrada A1 e Grande Raccordo Anulare), che permettono di raggiungere il centro di Roma in modo facile e veloce.
Turismo e Business: Posizione strategica sia per il turismo religioso e culturale, sia per il segmento business legato alle aziende della zona Tuscolana/Anagnina.

I NUMERI CHIAVE DELL'INVESTIMENTO
Prezzo Totale: € 320.000
Ripartizione Prezzo: € 250.000 (Mura) + € 70.000 (Attività/Licenza)
Superficie Interna: 90 mq
Rendita Immediata: Zero tempi morti, incassi attivi dal giorno del rogito.

STATO E DOTAZIONI DELL'IMMOBILE
L'appartamento è posto al 1° piano di una palazzina ben curata e viene venduto completamente arredato e pronto all'uso.
Layout Ottimizzato: 3 ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno e pratico ripostiglio.
Servizi: 3 bagni privati esterni (uno dedicato in modo esclusivo a ciascuna camera, configurazione ideale per l'ospitalità).
Posti Letto: Fino a 6 ospiti standard.
Spazio Esterno: Terrazzino di 10 mq con vista aperta.
Comfort: Impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti.
Plus Raro e Introvabile: Parcheggio privato con 2 posti auto inclusi, un asset dal valore inestimabile per gli ospiti che viaggiano in auto.


AVVIAMENTO E REPUTAZIONE COMMERCIALE DIGITALE
L'acquisto non comprende solo le mura, ma un vero e proprio ecosistema di business già ottimizzato ed estremamente profittevole:
Fatturato Consolidato: La struttura vanta un ottimo fatturato storico e dimostrabile, con flussi di cassa costanti e registri verificabili in sede di trattativa.
Posizionamento Online di Prestigio: L'attività gode di una visibilità premium sui principali canali di prenotazione internazionali (Booking.com, Airbnb, Expedia).
Recensioni Eccellenti: La reputazione del brand è solida, supportata da punteggi e recensioni di altissimo livello rilasciate dagli ospiti. Questo posizionamento garantisce un algoritmo favorevole sui portali, tariffe medie per notte elevate e un tasso di occupazione costante durante tutto l'anno.


IL VALORE AGGIUNTO: SERVIZIO POST-VENDITA "CHIAVI IN MANO" LOCAMI MANAGEMENT

Dopo l'acquisto, potrai affidare l'immobile a Locami Management per una rendita totalmente passiva.
Posizionamento Multi-Brand: Ottimizzazione sui principali portali globali (Airbnb, Booking).
Gestione Completa: Check-in/out, pulizie certificate, cambio biancheria e assistenza ospiti H24.
Burocrazia Zero: Gestione amministrativa, fiscale e manutenzione ordinaria incluse.

CONTATTI E APPUNTAMENTI
L'immobile e l'attività sono visionabili previo appuntamento telefonico.
Locami Business: Vendiamo, gestiamo e mettiamo a reddito il tuo immobile.

Real Estate - Broker S.R.L.S.
Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 Milano
Cell.: 3207608607

PONTE DI NONA - Appartamento al 1° piano c/a composto da: salone, cucina a vista, 3 camere da letto di cui una con bagno finestrato, 2° bagno e terrazzo angolare di 36 mq con affaccio libero. Completa la soluzione un posto auto piloty. Dotato di condizionatore e grate. Adiacente a tutti i servizi primari come scuole, posta, banca, farmacia, parchi, chiesa e mezzi pubblici come: 055 (Metro C) - 555 (Metro C e Stazione Treno) - 314 (Largo Preneste) - 075 (Metro B) - Stazione Treno Ponte di Nona.

PONTE DI NONA- Appartamento al 1° piano c/a: soggiorno con cucina a vista, disimpegno con soppalco, camera da letto, bagno e terrazzo di 15 mq. Posto auto coperto. Esposizione sud - est. Ottimo anche come uso investimento. Adiacente a tutti i servizi primari come scuole, posta, banca, farmacia, parchi, chiesa e mezzi pubblici come: 055 (Metro C) - 555 (Metro C e Stazione Treno) - 314 (Largo Preneste) - 075 (Metro B) - Stazione Treno Ponte di Nona.

Proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 100 mq situato in Via della Rustica, in posizione strategica e ben collegata, a pochi passi da centro commerciale, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno e balcone perimetrale che dona luminosità e sfogo esterno agli ambienti. L’immobile ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione grazie ai lavori Ecobonus 110%, che hanno interessato facciata, caldaia, infissi e vano scala. Sono stati inoltre installati pannelli solari, migliorando comfort ed efficienza energetica della palazzina. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi sempre più richiesti e di grande valore nella zona. Le spese condominiali ammontano a circa 190 euro bimestrali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa e ben servita, ma anche un ottimo investimento in una zona in continua crescita e valorizzazione. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Nel quartiere di Ponte di Nona e più precisamente in zona Colle degli Abeti Re/Max propone in vendita un appartamento che rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca rendita immediata e prezzo competitivo. L'immobile viene venduto già locato fino al 2029, garantendo così una continuità di reddito stabile fin dal primo giorno, senza tempi morti né incertezze. All'interno si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti: Ampio salone con accesso diretto al primo terrazzo Cucina abitabile con uscita su un secondo terrazzo Disimpegno funzionale Bagno padronale con vasca Due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con bagno en suite Completa la proprietà un valore sempre più raro: un box doppio di circa 32 mq, ideale per due auto o come spazio extra e un posto auto scoperto nell'area comune di parcheggio. L'appartamento si presenta attualmente in condizioni interne migliorabili, ma è proprio questo aspetto, unito alla presenza degli inquilini, che permette di acquistare a un prezzo particolarmente vantaggioso, trasformandolo in un'operazione intelligente per investitori attenti. La zona è residenziale e ben collegata, apprezzata per la tranquillità e la presenza di servizi, elementi che nel tempo contribuiscono a mantenere stabile e interessante il valore dell'investimento. Se stai cercando un immobile che lavori per te, questa è un'occasione da valutare con attenzione.

Realty ONE Group Center propone in vendita Via Francavilla Fontana, 37 int 2, un appartamento situato al primo piano, in una palazzina indipendente con solo due appartamenti, con in comune il giardino . Questa opportunità unica offre una superficie commerciale di 120 mq , grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta alla realizzazione di due unità immobiliari indipendenti. Interno: l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con affaccio sul balcone angolare, due camere da letto e un'ampia cucina abitabile con camino con la possibilità di trasformarla in una terza camera. I locali sono spaziosi e accoglienti, con 2 bagni L'immobile si sviluppa su un unico piano senza ascensore e presenta un balcone angolare. Le condizioni generali sono buone e abitabili, pronte per accogliere i nuovi proprietari . Esterno: giardino in comune con il secondo appartamento con possibilità di parcheggio . Esposizione: la proprietà gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest, con tre lati liberi che permettono una luminosa illuminazione naturale durante tutta la giornata. Dettagli costruttivi: costruito nel 1990, l'immobile non presenta spese condominiali. Lo stato manutentivo è buono e abitabile. Posizione; situata in Via Francavilla Fontana, la proprietà beneficia della vicinanza a importanti servizi di quartiere, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici. La posizione strategica permette di godere del tranquillo contesto residenziale, pur rimanendo vicino ai comfort urbani. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Realty ONE Group Center. Quattro buoni motivi per acquistare l'immobile: 1) la possibilità di realizzare due appartamenti per la stessa famiglia; 2) la possibilità di realizzare la terza camera da letto; 3) nessuna spesa condominiale; 4) ottima esposizione e luminosità.

PONTE DI NONA - Bilocale posto al primo piano di un'elegante palazzina di cinque piani servita da ascensore. L'appartamento, di circa 50 mq, è stato progettato per offrire ambienti funzionali e confortevoli. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e versatile, ideale per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, pratico e ben arieggiato. Pertinenza dell'immobile è il terrazzo lineare, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione: perfetto per una colazione all'aria aperta, una cena estiva o semplicemente per concedersi un momento di relax. Completa la proprietà un posto auto scoperto, pertinenza dell'abitazione, situato all'interno dell'area condominiale con accesso tramite cancello automatico, una comodità sempre più ricercata che rende ancora più funzionale questa soluzione. L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, circa un anno e mezzo fa è stata completamente ritinteggiata, mentre nel 2019 è stato realizzato un intervento di isolamento termoacustico sulla parete divisoria tra il soggiorno e la zona notte, incrementando il comfort abitativo. Inoltre, nel 2024 sono stati sostituiti tutti gli infissi con moderni serramenti in PVC dotati di vetro Silent, completi di apertura a vasistas e sistema di microventilazione, soluzioni che contribuiscono a migliorare l'isolamento acustico e termico dell'immobile. Inoltre abbiamo la presenza di inferriate e zanzariere per ogni finestra. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il quartiere offre tutti i principali servizi a pochi passi, come supermercati, scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici, oltre ai rapidi collegamenti con il Centro Commerciale Roma Est, il G.R.A. e l'A24, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Per info e visite: 06-22185555 351-3519435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un luminoso bilocale nella ZONA CENTRALE di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è situato al primo piano di una palazzina costruzione Marronaro, rifinita in cortina. La soluzione è composta da: Soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina separata , ampia camera da letto matrimoniale , bagno finestrato con doccia, terrazzo vivibile. L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo BOX AUTO E POSTO AUTO SCOPERTO di pertinenza . L’appartamento è arricchito da numerose finiture che ne aumentano il valore e la vivibilità: impianto di aria condizionata, porta blindata, videocitofono e gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il consumo dell’acqua è incluso nella quota condominiale. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo a Torre Angela, a breve distanza dalla fermate della Metro C Torre Gaia e Torre Angela, a breve distanza da tutti i servizi di zona, all'interno di una piccola palazzina di 4 unità abitative, in ottimo stato, un attico al terzo piano, composto da: Ingresso/corridoio, Sala, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra. Completano la proprietà un terrazzo a livello di circa 70mq e un'area all'interno dello stabile, ad uso parcheggio. L'immobile, termoautonomo, con tripla esposizione, si presenta in buono stato interno, con finestre in alluminio doppio vetro. Senza spese condominiali e con l'ampio terrazzo, oltre alla possibilità di comodo parcheggio, l'immobile è ideale sia per chi cerca una prima casa con ampio spazio esterno, sia uso investimento, potendo sfruttare la cucina abitabile per creare una seconda camera da letto. Libero subito.

Via del Maggiolino, all'interno di un comprensorio in cortina di recente costruzione, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso a un balconcino, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto e una cantina al piano terra. La palazzina è stata recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione energetica con l'installazione del cappotto termico, che ha consentito il miglioramento della classe energetica dell'edificio. Questa caratteristica rende l'immobile idoneo all'accesso alle agevolazioni previste per il Mutuo Green, offrendo interessanti vantaggi in fase di acquisto.

TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO IN VENDITA A PONTE DI NONA – ROMA EST In posizione centrale, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente, ideale per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta con bagno privato dotato di box doccia e un secondo bagno finestrato completo di vasca. Completano la proprietà due ampi terrazzi vivibili, perfetti per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione.L'appartamento dispone inoltre di posto suto coperto e cantina di proprietà. L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata con Via Collatina, Via Prenestina, l'autostrada A24 e il Grande Raccordo Anulare. A pochi passi sono inoltre presenti fermate degli autobus e la stazione ferroviaria Ponte di Nona, che garantisce rapidi collegamenti con il centro di Roma e le principali zone della città. Per informazioni e appuntamenti: 06 22440415 – 331 1887530 (anche WhatsApp) Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Prenestina - Colle Monfortani, precisamente in via Romolo Vaselli proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di tre locali e da un ampio e curato giardino. L'immobile, ottimo come investimento, attualmente è locato ad € 700,00 mensili, sarà libero da dicembre 2029. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina e doppi servizi con finestra. Lo stabile, rivestito in cortina è situato in un gradevole comprensorio residenziale costruito nel 2012, in ottime condizioni. A completare la proprietà, una comoda cantina ed un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità.

PONTE DI NONA – TRILOCALE CON TERRAZZO, POSTO AUTO E LIBERO DA SUBITO Nel cuore di Ponte di Nona, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano.L'appartamento gode di un'ottima esposizione ad Est e da un affaccio libero che garantisce privacy e luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è composto da: * Soggiorno con angolo cottura; * Ampia camera matrimoniale; * Cameretta; * Bagno finestrato con vasca; * Terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è libera da subito, pronta per essere abitata senza attese. Ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben collegata e ricca di servizi. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Preoponiamo in vendita in uno dei comprensori più ricercati e curati del quartiere, immerso nel verde, un trilocale di I.C. Costruzioni di oltre 90 mq, posto al piano attico e superattico. La soluzione, completamente ristrutturata con materiali di pregio, è composta da un ampio soggiorno luminoso e dal taglio regolare, disimpegno che conduce nella zona notte, una cucina abitabile facilmente trasformabile anche in open space oppure in un'ulteriore camera, un primo bagno finemente ristrutturato dodato di doccia walk in e termoarredo di design. Proseguendo troviamo un'ampia camera matrimoniale con armadiatura a muro, bagno finestrato dotato di vasca e una seconda camera con affaccio sul balcone, con esposizione ad ovest e vista libera su Roma. Tutti gli ambienti principali affacciano sull'ampio terrazzo frontale, dotato di scala a chiocciola che conduce al superattico di pari metratura dell'appartamento sottostante da dove si possono ammirare magnifici tramonti sulla vallata. Nel prezzo sono compresi un posto auto coperto doppio e una cantina. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e inferriate. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

Nel cuore di Ponte di Nona, è disponibile un appartamento di 65 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Situato in un edificio costruito nel 2006 dotato di ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di due locali, perfetti per accogliere una giovane coppia in cerca di un ambiente confortevole, il tutto viene completato da un comodo posto auto coperto facilmente accessibile. La zona giorno è accogliente e si presta a diverse soluzioni di arredo, il terrazzo ampio permette un confortevole spazio esterno, la cucina separata risulta molto luminosa grazie alla porta finestra che permette l'accesso direttamente al terrazzo, la zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona in crescita, senza rinunciare alla comodità di Roma. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina. Per info e visite : 06.22.77.21.66 -327.18.71.490 anche whatsapp Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00

Proponiamo a Torre Angela, a brevissima distanza dalla Metro C, ottimamente collegato con la via principale e tutti i servizi di zona, ottimamente collegato con il GRA e la zona universitaria, oltre che con il policlinico di Tor Vergata, un appartamento di ampia metratura, sito al piano rialzato di una piccola palazzina in cortina di solo due unità abitative, senza condominio. L'immobile è composto da: Ingresso/corridoio, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra, giardino pavimentato angolare di circa 90mq. Completa la proprietà un area mattonata con passo carrabile e un box auto di 18mq ca. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi in alluminio, grate di protezione, zanzariere, aria condizionata. La conformazione interna consente la facile realizzazione di una terza camera da letto. La tripla esposizione, l'impianto termoautonomo, le sole due unità abitative e la costruzione in cortina rendono ideale l'immobile per chi cerca indipendenza, spazio esterno vivibile, tranquillità, luminosità e spazio per l'automobile.

In zona Colle Monfortani, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano, perfetto per chi desidera vivere in ambienti comodi, luminosi e funzionali. L’immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi: accogliente ingresso, elegante salone doppio ideale per momenti di convivialità e relax, cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, due bagni ed un ripostiglio, garantendo comfort e praticità per ogni esigenza. Fiore all’occhiello della proprietà è il grande balcone perimetrale che dona luminosità a tutti gli ambienti e offre piacevoli spazi esterni da vivere ogni giorno. Completano la soluzione una comoda cantina di 17 mq e ben due posti auto, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. La posizione è ideale: vicina a scuole, supermercati, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO IN VENDITA A PONTE DI NONA – ROMA EST PONTE DI NONA – ROMA EST In zona centrale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 90 mq situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione. L’appartamento, grazie all’ottima esposizione a SUD-EST, risulta molto luminoso durante tutta la giornata ed è ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e con spazi esterni vivibili a Ponte di Nona. La soluzione è composta da: * grande salone luminoso * cucina abitabile * ampia camera matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca * comoda cameretta * secondo bagno con box doccia * splendido terrazzo angolare vivibile con accesso da tutti gli ambientiIl terrazzo rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un appartamento con spazio esterno a Roma Est. Caratteristiche principali dell’immobile Trilocale 90 mq Ponte di Nona Terzo piano luminoso Palazzina recente costruzione Esposizione SUD-EST Terrazzo angolare vivibile Accesso al terrazzo da tutte le stanze Posto auto privato piloty Aria condizionata Tende da sole Porta blindata Infissi in legno doppio vetro Grate di sicurezza Ottimo isolamento termico e acustico Acqua inclusa nelle spese condominiali Zona ben collegata con Via Collatina, Via Prenestina, A24, GRA, autobus e stazione ferroviaria FR2 Ponte di Nona. Per informazioni e appuntamenti: 06.22440415 – 331.1887530 anche WhatsApp Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un monolocale nella ZONA CENTRALE di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è situato al primo piano di una palazzina costruzione IC, rifinita in cortina. LA soluzione si vende già locata, con regolare contratto d'affitto, esclusivamente per USO INVESTIMENTO. Perfetto per chi desidera una rendita immediata e sicura. L’immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, bagno e accesso a un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un pratico posto auto. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.

TOR BELLA MONACA: IL COMFORT DI UN AMPIO GIARDINO ​Via dell'Archeologia, all'interno di una palazzina in cortina situata in un contesto piacevolmente riservato e silenzioso, proponiamo la vendita di un trilocale di ampia metratura posto al piano terra, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi. ​L'appartamento ci accoglie con un ampio salone a vista completato da una cucina abitabile annessa. La zona notte è composta da: ​Due ampie camere matrimoniali, spaziose e regolari, ​doppi servizi, entrambi senza finestre. ​L'immobile è in ottime condizioni interne e vanta rifiniture come: infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico, grate di sicurezza su tutti gli affacci per la massima serenità. ​ LO SPAZIO ESTERNO: IL VERO PUNTO DI FORZA ​Il fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampio giardino terrazzato di circa 70 mq. Uno spazio privato, ideale per cene all'aperto, per chi possiede animali domestici, il tutto nella massima privacy. ​il prezzo di vendita è comprensivo di: ​Posto auto coperto assegnato all'interno dell'area condominiale e una ​comoda cantina di pertinenza.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un bilocale nella ZONA CENTRALE di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è situato al quarto e ultimo piano di una palazzina costruzione Marronaro, rifinita in cortina. La soluzione è composta da: Soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno con vasca, terrazzo vivibile, esposto a OVEST. L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo POSTO AUTO COPERTO ED UNA CANTINA di pertinenza . L’appartamento è arricchito da numerose finiture che ne aumentano il valore e la vivibilità: impianto di aria condizionata, porta blindata, videocitofono e gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il consumo dell’acqua è incluso nella quota condominiale. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PONTE DI NONA - NUOVO MONOLOCALE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita monolocale di circa 45 mq, già locato, ideale per chi cerca una soluzione ad uso investimento con rendita immediata. L’immobile è composto da: Ambiente unico open space con angolo cottura, bagno finestrato, terrazzo che gode di un'ottima esposizione EST. Completa la proprietà una cantina e un posto auto all’interno del cortile condominiale, comodo e facilmente accessibile. Ottima soluzione a reddito, perfetta per investitori. Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.