Appartamenti in vendita a Ostia - Ostia Antica, Roma

OSTIA LEVANTE – VIA MARE GLACIALE ARTICO Appartamento ristrutturato con doppio spazio esterno e affaccio sulla pineta In una delle vie più riservate e apprezzate di Ostia Levante, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 115 mq catastali, finemente ristrutturato nel 2019, posto al terzo piano di cinque, all'interno di una palazzina con ascensore. La posizione centrale all'interno del fabbricato garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, rendendo l'abitazione confortevole in ogni stagione. La distribuzione interna è razionale e accogliente. L'ingresso apre su un'ampia zona giorno composta da un salone di circa 35 mq, luminoso e ben rifinito, con accesso diretto a un balcone vivibile. La cucina, abitabile e separata, è dotata di una seconda uscita su un terrazzo esposto a sud-est, con affaccio completamente libero sul verde della pineta, regalando una vista ariosa e rilassante. All'inizio del corridoio troviamo un primo bagno, finestrato con box doccia; proseguendo si accede alle due camere da letto, entrambe di generosa metratura. La camera patronale è dotata di cabina armadio e bagno privato, anch'esso finestrato e rifinito con materiali di pregio. La seconda camera ha accesso diretto allo stesso balcone del soggiorno, completando così la funzionalità della casa. L'intervento di ristrutturazione è stato eseguito con cura e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni tecniche che garantiscono comfort e durata nel tempo. Tra le particolarità, merita una menzione il termocamino a legna posizionato nel soggiorno, con sistema di ventilazione canalizzato e bocchette integrate a parete per la distribuzione dell'aria calda. RIFINITURE E DOTAZIONI • Pavimentazione in gres porcellanato • Infissi in legno con vetri a doppia camera • Portoncino blindato • Zanzariere • Condizionatori nella zona giorno e in entrambe le camere • Impianto d'allarme • Serrande elettriche • Impianti a norma • Classe energetica C ESPOSIZIONE L'abitazione gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità costante durante tutta la giornata e affacci aperti, in particolare sul lato sud-est dove si ammira il verde della pineta, senza ostacoli visivi. CONSIDERAZIONI La soluzione è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, senza alcun lavoro da affrontare. La posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi e dal mare, unita alle dotazioni di pregio e agli spazi ben distribuiti, rende questa proposta unica nel suo genere. PREZZO RICHIESTO: 378.000€

Gabetti- Ostia Ponente- Via Isole del Capo Verde- rif. 15/26 Proponiamo la vendita di un appartamento in una delle zone più richieste di Ostia Lido, in Via Isole del capo Verde, un ampio appartamento posto al piano terra di una palazzina in cortina. L’immobile si trova a pochi metri da via delle Baleniere, in una zona centrale ben collegata ed è situato in un condominio signorile. L'appartamento così suddiviso: ampio ingresso, salone, camera, cucina abitabile e doppi servizi. Perfetto come abitazione principale per chi desidera vivere in una zona servita e residenziale, ma anche come investimento ad alta redditività grazie alla posizione strategica. Aria condizionata, inferriate e riscaldamento centralizzato. L'immobile si presenta da ristrutturare. classe energ. G IPE 175 KWH/M2ANNO Info e appuntamenti: Tel: 06.56.33.99.49 Cell: 393.8181178 Orari: Lun–Ven: 09:00–13:00 / 15:00–19:00 Sab: 09:00–13:00

Roma (RM) - Ostia Lido Via Diego Simonetti, 72 VENDITA NUDA PROPRIETÀ – PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO Roma (RM) – Zona Ostia Lido / Adiacente Pineta e Ospedale LUMINOSO TRILOCALE IN CONTESTO SIGNORILE – SECONDO PIANO CON ASCENSORE E AMPIO TERRAZZO Siamo lieti di proporre in vendita, nel cuore di una delle zone più servite e ricercate di Ostia Lido, precisamente in Via Diego Simonetti 72, la nuda proprietà (usufruttuario di 86 anni) di uno splendido appartamento situato all'interno di un elegante palazzo in cortina. L'immobile, posizionato al secondo piano con ascensore, gode di una collocazione strategica grazie alla vicinanza immediata alla Pineta, all'Ospedale, a importanti centri sportivi e alla stazione ferroviaria, che garantisce un rapido collegamento con il centro di Roma. L'immobile è inserito in un contesto urbano signorile, tranquillo e allo stesso tempo ricco di servizi, rendendolo una scelta ideale e decisamente sicura per chi cerca un investimento immobiliare ad altissimo potenziale e dalla rivalutazione nel tempo garantita. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, luminosi e ottimamente rifiniti. COMPOSIZIONE E DOTAZIONI: L'immobile si sviluppa in modo funzionale per ottimizzare al meglio gli spazi abitativi: ZONA GIORNO: Ampio e accogliente salone con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax e convivialità. ZONA NOTTE: Una spaziosa camera da letto padronale e una seconda camera, ideale come stanza per gli ospiti o studio. SERVIZI: Due bagni ben rifiniti (di cui uno a servizio esclusivo di una delle camere). SPAZI ESTERNI: Grande terrazzo vivibile e straordinariamente luminoso, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. STABILE: Palazzo in cortina di alta rappresentanza, dotato di comodo ascensore. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - POSIZIONE STRATEGICA: Situato in Via Diego Simonetti, una via centrale e nevralgica di Ostia Lido, a pochi passi dalla natura (Pineta), dalla salute (Ospedale), dallo sport e dai trasporti (stazione). - INVESTIMENTO IMMOBILIARE ECCELLENTE: La formula della nuda proprietà (con usufruttuario di 86 anni) rappresenta un'opportunità irripetibile per acquistare un immobile di pregio a un prezzo d'eccezione, con una rivalutazione futura garantita. - CONTESTO SIGNORILE: Lo stabile in cortina con ascensore garantisce ottimo decoro, privacy e bassi costi di manutenzione strutturale nel tempo. - SPAZI ESTERNI VIVIBILI: La presenza di un terrazzo grande e luminoso aggiunge un valore commerciale e abitativo importantissimo all'immobile.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE Ostia Antica, un angolo di paradiso: terrazzo da sogno e casa da vivere. Immagina di svegliarti in una casa luminosa, con un terrazzo di 90mq che sembra abbracciare il mondo. È proprio quello che ti offre questo appartamento di 150mq a Ostia Antica, in una zona tranquilla e verde tra le saline e la storia. Al secondo piano (senza ascensore), ti accoglie un ingresso che si apre su un salone doppio con camino e tanta luce. La cucina abitabile è il cuore della casa: c’è spazio per mangiare, cucinare e stare insieme, con un altro camino che scalda l’atmosfera. Due camere grandi, due bagni (uno con vasca) e due balconi completano gli spazi interni. Ma il vero show è fuori: al piano superiore il terrazzo di 90mq!!! Il tuo spazio all’aperto perfetto per prendere il sole, fare aperitivi o cenare con gli amici. E c’è anche una cucina/lavanderia esterna, il top per organizzare pranzi. Ostia Antica è a due passi, con i suoi ristoranti, i parchi e la vita di quartiere. E se vuoi un po’ di mare, le spiagge sono a 10 minuti in auto. Una casa da vivere, con stile e tranquillità. Inoltre ben servita dalla Ferrovia Roma-Lido e bus Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Questo splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni offre uno stile di vita urbano e raffinato. Con una superficie di 140 mq, questa residenza vanta una posizione privilegiata che garantisce comodità e accessibilità a una vasta gamma di servizi e attrazioni. Situato in una zona ben servita dalla metropolitana e circondato da bar, caffè, fast food, pub e ristoranti e qualsiasi servizio. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, un benzinaio e una clinica nelle vicinanze assicura praticità e sicurezza per gli abitanti. Per coloro che apprezzano il benessere e la cura personale, la presenza di medici, farmacie e veterinari nelle vicinanze è un valore aggiunto. Inoltre, la vicinanza al teatro e alla stazione Lido centro offre opportunità di svago e intrattenimento per tutta la famiglia. Con una vista ed un affaccio libero, questo appartamento rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza in una delle città più affascinanti del mondo. Non perdere l'opportunità di vivere una vita di lusso e comfort in questo straordinario appartamento a Roma.

OSTIA – ZONA CENTRALISSIMA ATTICO di AMPIA METRATURA con DOPPI TERRAZZI, ASCENSORE e DOPPIA ESPOSIZIONE In Via Stefano Cansacchi, nel cuore di Ostia, a pochi passi da Via delle Baleniere e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico di circa 213 mq commerciali, situato all'interno di una palazzina di pochi condomini, servita da ascensore recentemente rinnovato. Il piano alto, la tripla esposizione e la generosa metratura rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza, caratterizzato da spazi ampi e dalla possibilità di essere completamente personalizzato. L'immobile, edificato negli anni '70, si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e valorizzarne appieno il potenziale. Varcando la porta d'ingresso si accede ad un ampio ingresso che conduce al salone triplo, uno spazio di grande respiro, reso particolarmente arioso e luminoso dalle numerose aperture verso l'esterno. La cucina abitabile, separata, consente una gestione funzionale degli spazi, mantenendo ben distinti gli ambienti dedicati alla zona giorno. La zona notte si sviluppa in modo razionale e ospita tre camere da letto di ampia metratura e tre bagni finestrati, di cui due dotati di box doccia ed un terzo di servizio, offrendo una distribuzione comoda e facilmente adattabile a diverse configurazioni abitative. Uno degli elementi distintivi dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni. L'attico dispone infatti di circa 120 mq di superfici esterne, in parte verandate e in parte scoperte, che ampliano in modo significativo la vivibilità della casa e permettono di creare ambienti fruibili durante tutto l'anno, valorizzando ogni spazio dell'abitazione. DOTAZIONI E RIFINITURE • Porta blindata • Impianto di antifurto • Riscaldamento autonomo • Videocitofono • Infissi in legno monovetro • Ascensore recentemente rinnovato POSIZIONE: L'immobile si trova in una delle zone più centrali e richieste di Ostia, a pochi passi da Via delle Baleniere, con negozi, servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Una posizione che consente di vivere pienamente il quartiere, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il resto della città. CONSIDERAZIONI: Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, spazi esterni vivibili e una posizione centrale, con la possibilità di personalizzare completamente l'immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La distribuzione interna e la presenza di più servizi rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale di rappresentanza sia per soluzioni abitative più articolate o eventuali frazionamenti, previa verifica tecnica. ESPOSIZIONE: Sud-Est PREZZO RICHIESTO: €495.000

Appartamento, Via delle Azzorre 338 Roma Proponiamo interessante nuda proprietà 85 anni Immobile posto al secondo piano composto di un soggiorno con cucina a vista 3 camere ,doppi servizi l'appartamento è molto arioso ed ha due affacci paralleli con due ampie balconate offre la possibilità di una ottima divisibilità in due appartamenti dati i buoni spazi funzionali, completa la proprietà un posto auto. L'immobile è coniugato in un contesto dove sono presenti centri commerciali negozi centri sportivi e ampie strade di collegamento verso l'aeroporto di fiumicino e rete di autobus.

Nella zona di Ostia vicina al Parco dei Fusco, questo lussuoso attico e super attico offre un'esperienza di vita senza pari. Con una superficie di 162 mq, questo spettacolare appartamento vanta 4 locali e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. L'attico dispone di ampi terrazzi che offrono l'opportunità di vivere all'esterno per molti mesi l'anno, ideali per rilassarsi e godersi il panorama. Situato in una zona ricca di servizi come metro, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti e molto altro, questo immobile garantisce comodità e praticità a portata di mano. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, benzinaio, clinica, medico, farmacia, veterinario e ufficio postale rende questo attico non solo una residenza di prestigio, ma anche un luogo dove il benessere e la comodità sono prioritari. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere la dolce vita romana in questo straordinario attico e super attico.

Ostia – via della Santabarbara - Proponiamo in vendita un luminoso ATTICO trilocale , con terrazzo vista mare, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L’ immobile , che gode di una tripla esposizione, è dotato di un soggiorno con camino, cucina a vista, due camere , tre bagni ed un terrazzo . Il mare a 150 mt mentre a 10 minuti di auto si raggiunge la stazione ferroviaria di Ostia Lido - Roma Porta San Paolo Cristoforo Colombo. Ad Ostia Lido sono presenti diverse aree verdi , parchi, spiagge ed impianti sportivi ed , oltre alla linea ferroviaria , i mezzi pubblici la collegano al resto di Roma I servizi primari e secondari garantiscono una buona qualità della vita a chi vi risiede. Sono presenti inoltre una vasta gamma di negozi , supermercati e ristoranti. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

Ostia – via della Santabarbara - Proponiamo in vendita un luminoso ATTICO trilocale , con terrazzo vista mare, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L’ immobile , che gode di una tripla esposizione, è dotato di un soggiorno con camino, cucina a vista, due camere , tre bagni ed un terrazzo . Il mare a 150 mt mentre a 10 minuti di auto si raggiunge la stazione ferroviaria di Ostia Lido - Roma Porta San Paolo Cristoforo Colombo. Ad Ostia Lido sono presenti diverse aree verdi , parchi, spiagge ed impianti sportivi ed , oltre alla linea ferroviaria , i mezzi pubblici la collegano al resto di Roma I servizi primari e secondari garantiscono una buona qualità della vita a chi vi risiede. Sono presenti inoltre una vasta gamma di negozi , supermercati e ristoranti. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

Ostia centro, A due passi da Via delle Baleniere e a cinque minuti a piedi dalla Stazione di Lido Centro, proponiamo la vendita di un interessante appartamento posto al quarto piano di una palazzina in cortina in ottimo stato, con servizio di portierato. L'immobile, di ampia metratura, è così composto: ingresso, ampio salone con zona pranzo ed accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una padronale che gode dell'accesso al balcone, cucina abitabile sempre con accesso sul balcone, due bagni e ripostiglio. Tutta la zona notte si affaccia sul corridoio dotato di un grande armadio a muro che si presta efficientemente alle camere da letto. Inoltre l'appartamento è dotato di porta blindata e parquet nelle zone notte e nel soggiorno. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

In palazzina signorile ristrutturata proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, tripla esposizione, composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere, cameretta, doppi servizi. Da Ristrutturare

Gabetti - Ostia - Via delle Azzorre - rif.28/25 La Gabetti propone un luminoso appartamento di ampia metratura in contesto residenziale con ottima esposizione. La composizione offre una buona divisione tra zona giorno e zona notte con ampi spazi di condivisione e si suddivide come segue: Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi ( doccia e vasca) 3 balconi di cui 2 vivibili più ampio ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di ca 20 mq compreso nel prezzo di richiesta. PER ALTRE DELUCIDAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA SEDE CORSO DUCA DI GENOVA 127 DALLE 09.00 ALLE 13.00 E DALLE 15.00 ALLE 19.00 IL SABATO LA NOSTRA SEDE E' PRESENTE DALLE 09.00 ALLE 13.00 UN OPERATORE SAPRA' SODDISFARE OGNI VOSTRA ESIGENZA TEL. 06.56.33.99.49 / 06.56.30.54.14 CELL. 393.818.11.78

In Via Salvatore Denti di Pirajno, traversa di Via Raffaele de Cosa, proponiamo la vendita di un ampio 3locali libero da subito, con zona giorno di 25mq, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra e cucina abitabile. Vi è inoltre la possibilità, per chi ne avesse il desiderio o l'esigenza, di acquistare a parte un box auto (€ 55.000) L'appartamento è ubicato al quarto piano di una palazzina in cortina e tinta con servizio ascensore. La soluzione proposta è l'ideale per chi desidera una casa pronta da abitare. L’immobile si apre su un ingresso dove è presente una comoda dispensa,proseguendo veniamo condotti all'ampio salone di 25 mq, e da un disimpegno che porta alla cucina abitabile. Le due camere da letto, rispettivamente di 14 mq e 15 mq, sono collocate in punti opposti dell’abitazione. I servizi sono due, uno finestrato con vasca e l'altro cieco con box doccia. Tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto agli spazi esterni. L'esposizione a sud/est rende l'immobile luminoso durante tutto il giorno.

OSTIA - VIA UMBERTO GROSSO 
In posizione esclusiva, a pochi passi dal porto turistico di Ostia, proponiamo in vendita un super attico con splendida vista mare, dotato di terrazzino abitabile perfetto per momenti di relax all'aperto.
Ottima opportunità per chi cerca un investimento da valorizzare o una futura casa vista mare.
Possibilità di vendita separata:
Prima unità: €85.000
Seconda unità: €80.000
Soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento turistico/ricettivo.
Posizione strategica: vicino a servizi, spiagge, fermate dei mezzi pubblici e al porto turistico.
 Vista panoramica e luminosità garantita tutto il giorno.
 Spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Condominio per entrambe le unità è di 68€




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Splendido Trilocale di Ampia Metratura con Terrazzo Vivibile Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di generosa metratura. L'immobile si trova ad Ostia Antica all'interno di una piccola palazzina riservata di sole due unità abitative, senza spese condominiali e con massima privacy. Caratteristiche Principali Contesto: Piccola palazzina di sole due unità Spazi interni: Ampia metratura ben distribuita Spazi esterni: Terrazzo abitabile di 40 mq. di proprietà, area di parcheggio e ulteriore terrazzo condiviso Condizioni: Ottima esposizione e ambienti luminosi Disposizione degli Interni Zona giorno: Salone doppio ideale per area relax e pranzo Cucina: Abitabile e spaziosa Zona notte: Camera matrimoniale e cameretta confortevole Servizi: Doppi bagni di cui uno finestrato Punti di Forza Zero spese di condominio Terrazzo di 40 mq perfetto per pranzi all'aperto Contesto tranquillo e indipendente Camere ampie Una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e ampi spazi vivibili.

Ostia Centro – Mare | Via Armando Armuzzi Un attico raro, per chi desidera vivere il mare dall’alto, in una delle posizioni più affascinanti e ricercate di Ostia. A pochi passi dall’isola pedonale e dal pontile, dove la città incontra il mare, si apre una proprietà capace di regalare luce, respiro e panorami senza tempo. L’immobile di circa 92 mq si trova al quinto ed ultimo piano con ascensore di un prestigioso palazzo storico progettato dall’architetto Marcello Piacentini. L’appartamento è composto da ingresso su salone, due camere matrimoniali, di cui la padronale con bagno en suite, cucina vivibile e secondo bagno di servizio. Protagonista assoluta è la straordinaria terrazza panoramica di circa 180 mq, uno spazio unico, da vivere in ogni stagione, perfetto per cene sotto le stelle, aperitivi al tramonto e momenti di puro benessere. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire. Punti di forza dell'immobile: - unicità - panorama - luminosità Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ostia Centro/Levante– In elegante stabile signorile in cortina, servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 94 mq catastali, posto al quarto piano con esposizione angolare, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento, completamente ristrutturato, è composto da: ampio ingresso, spazioso salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno con vasca), pratico ripostiglio e balcone. L’immobile è dotato di numerosi comfort e finiture di qualità, tra cui: porta blindata, soppalco, infissi con doppio vetro, impianti certificati, tende da sole sul balcone e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Libero subito. Prezzo richiesto: € 266.000 La posizione è particolarmente strategica: in un contesto ben servito, a breve distanza da scuole, negozi, supermercati e da tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali destinazioni della zona. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, luminosa e confortevole, nel cuore di Ostia.

Appartamento 3 Locali in Vendita a Ostia - Via delle Baleari Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Ostia! Ti presentiamo un elegante appartamento di 90 m² commerciali situato in via delle Baleari 303, in una delle zone più servite e centrali della città, a pochi passi da via delle Baleniere. L'appartamento si sviluppa su una metratura commerciale di 90 m² con una distribuzione interna ben organizzata e funzionale. L'ingresso introduce a un ampio salone luminoso, perfetto per accogliere la famiglia e gli amici. La cucina separata offre praticità e indipendenza dagli spazi living, mentre le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Completa la dotazione un bagno principale e un bagnetto, ideali per le esigenze quotidiane. L'esposizione nord-ovest assicura una buona illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente in ogni ambiente. L'affaccio su strada consente una costante circolazione d'aria e una connessione diretta con la vivacità del quartiere. Non perdere il meraviglioso terrazzo di 22 m² incluso nella proprietà! Questo spazio esterno rappresenta un'estensione perfetta dell'abitazione, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere del sole e dell'aria fresca di Ostia. L'immobile si trova in buono stato e gode di una posizione strategica in una traversa da via delle Baleniere, garantendo facile accesso ai servizi, ai negozi e alle attrazioni del territorio. Una scelta intelligente per chi cerca qualità, comodità e una posizione privilegiata a Ostia!

In Via Salvatore Denti di Pirajno, zona ostia levante, proponiamo la vendita di un quadrilocale composto da salone doppio, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. L'immobile è situato in un contesto signorile e silenzioso in una palazzina in cortina. Saliti al terzo piano tramite ascensore e varcata la porta di ingresso veniamo accolti da un ampio salone di circa 30 mq ed una cucina separata abitabile di circa 10 mq. L'immobile è caratterizzato da una favorevole esposizione sud-ovest che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Tramite il disimpegno veniamo accolti nella zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto tramite porta finestra agli spazi esterni della casa, ed una cameretta. Infine, l'immobile dispone di due bagni entrambi finestrati uno con box doccia e l'altro con vasca. L'immobile si presenta in buono stato interno, tra le migliorie realizzate spiccano gli infissi in PVC effetto legno, che coniugano estetica, isolamento termico e comfort abitativo. Completa la proprietà una pratica soffitta di pertinenza, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita.

Proponiamo in vendita, nella prestigiosa zona di Piazza della Posta ad Ostia, un attico di circa 150 mq situato in posizione strategica e particolarmente ricercata. La piazza si trova a soli 20 metri dallo stabile, mentre nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili sia l'area pedonale del centro che il Pontile e il Lungomare.
La palazzina, rifinita in cortina e in ottimo stato manutentivo, è composta da tre interni scala ed offre il servizio di portierato.
L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso indipendente, caratteristica che lo rende ideale sia per chi desidera realizzare due unità abitative distinte ad uso investimento, sia per professionisti che necessitano di uno spazio dedicato alla propria attività direttamente in casa od anche ad uso investimento.
La proprietà è composta da:
Ampio salone doppio;Quattro camere da letto, una delle quali con bagno privato finestrato dotato di box doccia;Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo;Due servizi, completi rispettivamente di box doccia e vasca idromassaggio;Zona lavanderia, facilmente trasformabile in cucinotto o in un ulteriore bagno in caso di frazionamento;Grande terrazzo vivibile, accessibile da più ambienti della casa.Due delle camere matrimoniali e la cucina dispongono di accesso diretto agli spazi esterni, garantendo luminosità e vivibilità agli ambienti.
L'appartamento è inoltre dotato di:
Infissi di nuova generazione in PVC a taglio termico;Tapparelle elettriche su quasi tutte le finestre;Porte blindate su entrambi gli ingressi;Impianto di climatizzazione;Sensori automatizzati per la chiusura delle tende da sole.Possibilità posto auto scoperto nell'aerea condominiale con sbarra elettricaLe spese condominiali ammontano a circa € 3.200 annui e comprendono servizio di portierato, acqua, riscaldamento, illuminazione e pulizia delle parti comuni, salvo consumi e conguaglio.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente il garage al prezzo di € 20.000.
Una soluzione unica nel cuore di Ostia, ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una delle zone più richieste del litorale romano.

Ostia, Via delle Gondole, attico signorile totalmente ristrutturato. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano della palazzina ed è così composto; Ingresso, ampio salone, due ampie camere da letto, cameretta, cucina abitabile , doppi servizi, uno dei quali con vasca, ampio e vivibilissimo terrazzo perimetrale. Tutti gli ambienti esclusa la cameretta hanno accesso diretto al terrazzo. Una delle due camere da letto ha un bagno privato. l'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, gli infissi esterni sono in doppio vetro legno e ,non ha bisogno di ulteriori ristrutturazioni . La palazzina è signorile, totalmente ricoperta di cortina ed in perfette condizioni, ubicata nel pieno centro di Ostia nelle vicinanze di via delle baleniere e di tutti i servizi di prima necessità comprese scuole, negozi etc. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN DOPPIO BOX AUTO AL PREZZO DI 25.000€

Attico Esclusivo a Ostia - Occasione Rara nel Cuore della Città Scopri questo straordinario attico in una delle zone più ambite di Ostia, a pochi passi dal mare! Situato in Via Lucio Lepidio, in pieno centro, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria dimora da sogno con personalità e stile. Con una superficie commerciale di 126 m², l'attico offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce a un doppio salone luminosissimo, perfetto per accogliere e intrattenere. La cucina è funzionale e pratica, mentre la camera matrimoniale garantisce comfort e privacy. Una cameretta completa la zona notte, ideale per ospiti o studio. Due bagni servono comodamente l'intera abitazione. Il vero gioiello di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 60 m²! Uno spazio esterno straordinario con esposizione sud-ovest, sempre baciato dal sole, dove potrai creare un'oasi personale con vista sul mare. Perfetto per colazioni all'aperto, cene estive indimenticabili e momenti di puro relax. Lo stato da ristrutturare consente di personalizzare completamente gli ambienti secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La posizione centralissima garantisce vicinanza a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e alla stazione metro mare di Ostia. A soli 2 passi dal mare, potrai godere della brezza marina e della libertà della costa. Un'occasione imperdibile per investire in una location di prestigio!

In elegante palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento vista mare di 87 mq posto al secondo piano, attualmente adibito a struttura ricettiva con ottima redditività e recensioni eccellenti. L'immobile è catastalmente un'unica unità immobiliare, ma è stato sapientemente organizzato in due soluzioni indipendenti: un bilocale e un ampio monolocale, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva sia per chi preferisce ripristinare la configurazione originaria di appartamento unico. L'ingresso comune è dotato di un profondo ripostiglio, attualmente utilizzato come locale biancheria per l'attività. Due accessi separati conducono alle unità interne. La prima soluzione è un luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e piacevole vista mare, camera da letto e bagno finestrato en suite. La seconda è un ampio monolocale con angolo cottura, servizio, balcone di servizio destinato a lavanderia e grande terrazzo abitabile con affaccio su Via delle Quinqueremi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione ed è venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Entrambe le unità sono dotate di climatizzazione caldo/freddo, mentre il riscaldamento è autonomo. Le finiture moderne, caratterizzate da pavimenti in gres porcellanato effetto legno, contribuiscono a creare ambienti accoglienti e funzionali. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalla stazione Stella Polare, unita alla presenza della vista mare, dell'ampio terrazzo vivibile e alla versatilità degli spazi interni, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca un investimento già avviato con redditività dimostrabile, sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione privata ripristinando l'originaria distribuzione degli ambienti. Una soluzione rara nel panorama immobiliare di Ostia Levante, capace di coniugare comfort, flessibilità d'uso e ottime potenzialità di rendimento. Classe energetica D. La richiesta è di € 355.000 Rif. 2257-78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099.

# Appartamento in Vendita - Repubblica Marinare Scopri questo splendido appartamento di 133 m² calpestabili situato in un esclusivo condominio signorile a pochi passi dal mare, proprio adiacente a Repubbliche Marinare. Una posizione privilegiata che unisce la tranquillità residenziale con la vicinanza al centro e ai servizi essenziali. L'immobile si trova al piano alto con esposizione sud/est, garantendo luminosità naturale per l'intera giornata. Accedi comodamente tramite ascensore e goditi uno spazio abitativo di 4 locali perfettamente distribuiti: un salone ampio e luminoso con doppie finestre e uscita diretta sul balcone principale, una cucina abitabile ideale per chi ama stare in famiglia, e un corridoio intelligentemente organizzato con armadi a muro per massimizzare lo spazio. Le tre camere da letto includono due matrimoniali spaziose e una camera leggermente più compatta, perfetta come studio o camera ospiti. I doppi servizi igienici, entrambi dotati di finestra, offrono massima praticità: uno con box doccia moderno e l'altro con vasca per il relax totale. Oltre al balcone principale, l'appartamento dispone di altri due balconi e di una terrazza condominiale, creando molteplici spazi esterni per godere della brezza marina. Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche a consumo assicura efficienza energetica e risparmio in bolletta. Lo stato è abitabile e l'immobile presenta un grande potenziale: la metratura disponibile consente il frazionamento in due comodi bilocali, perfetto per chi desidera una soluzione di investimento redditizio. Nelle immediate vicinanze troverai un centro polispecialistico, bar, supermercato Conad, scuole e farmacie. Una rara opportunità nel cuore di una zona ricercatissima! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.