Appartamenti in vendita a Mazzini - Flaminio - Ponte Milvio, Roma

Rif: DARDA800 - Tempocasa Roma Prati della Vittoria propone in vendita un elegante quadrilocale di 120 mq sito al terzo piano di uno stabile signorile in Via Dardanelli, a pochi passi da Piazzale Clodio, nel cuore del prestigioso quartiere Prati. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della Capitale. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari, affiancato da una comoda cucina abitabile. Sul lato destro dell'abitazione troviamo una spaziosa camera matrimoniale, mentre alla sinistra un corridoio conduce alla zona notte composta da altre due camere da letto e da due bagni, di cui uno finestrato, garantendo un'ottima divisione tra gli ambienti. La distribuzione interna rende l'immobile particolarmente funzionale e adatto alle esigenze di una famiglia, offrendo ambienti ben organizzati e confortevoli. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo a pochi passi da tutti i servizi, scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico, in un contesto elegante e ben collegato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura in uno dei quartieri più esclusivi di Roma.

Rif: DAR1050 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa nel cuore del quartiere Prati, in Via Dardanelli. Situato al secondo piano di un elegante stabile signorile, questo prestigioso appartamento di 184 mq rappresenta una rara opportunità sia per chi è alla ricerca di una grande residenza familiare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore. L'immobile nasce dall'unione di due appartamenti indipendenti, caratteristica che conserva ancora oggi grazie alla presenza di due ingressi separati, offrendo la possibilità di ripristinare facilmente le due unità originarie. L'ingresso principale conduce a un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sul lato con affaccio su Via Dardanelli troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, due comode camerette, un ampio bagno finestrato, una pratica stanza adibita a lavanderia, una terza cameretta con accesso a un grazioso balconcino, una cucina abitabile impreziosita da due grandi finestre e un secondo bagno anch'esso finestrato. Sul versante con affaccio su Piazzale Clodio si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso doppio soggiorno caratterizzato da grandi finestre e dall'accesso a un ulteriore balconcino. Completa questa parte della casa una quarta camera da letto, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di numerosi comfort, tra cui aria condizionata in diversi ambienti e infissi di ultima generazione con doppio vetro recentemente installati, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo in una delle zone più richieste e prestigiose di Roma, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e aree di interesse della città. Una soluzione unica per ampiezza, versatilità e posizione, ideale come abitazione principale per famiglie numerose oppure come investimento grazie alla possibilità di suddivisione in due distinte unità immobiliari.

Rif: DARD950 - Tempocasa Roma Prati della Vittoria propone in vendita un elegante appartamento in Via Dardanelli, nel cuore del quartiere Prati. Situato al quarto piano di uno stabile signorile, l'immobile si trova in una delle zone più prestigiose, richieste e raffinate della Capitale, apprezzata per la sua posizione strategica e l'elevata qualità della vita. L'appartamento, attualmente adibito a studio professionale/ufficio, si sviluppa come un ampio pentalocale e offre la possibilità di essere facilmente riconvertito ad uso residenziale, diventando una soluzione abitativa di grande fascino e rappresentanza. La proprietà dispone di due bagni e gode di una piacevole doppia esposizione, che assicura luminosità e un'ottima ventilazione naturale agli ambienti. La posizione è uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole, negozi, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con i mezzi pubblici, garantendo il massimo comfort per la vita quotidiana. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prestigiosa residenza nel quartiere Prati, sia per professionisti e investitori che desiderano un immobile versatile in una delle aree più esclusive di Roma.

Rif: FAS799 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita uno splendido appartamento di 130 mq, situato al piano seminterrato di una graziosa palazzina di soli tre piani in Via Fasana, nel cuore del quartiere Prati. L’immobile, attualmente adibito ad attività di affittacamere, si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione curata nei minimi dettagli. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e funzionalità: ingresso accogliente, zona comune con cucina e angolo cottura, oltre a quattro spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato en suite. La proprietà è completa di numerosi comfort, tra cui: aria condizionata in tutti gli ambienti; infissi in doppio vetro; televisione in ogni camera; finiture moderne e curate. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una via tranquilla e riservata del quartiere Prati, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività, grazie all’attuale predisposizione ricettiva, sia come ampia abitazione privata.

Rif: MUG720 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita, in una via tranquilla ma perfettamente servita, un delizioso appartamento di 126 mq situato al piano seminterrato di una graziosa palazzina di soli due piani, in Via Muggia. L’immobile, finemente ristrutturato, è attualmente adibito ad attività di affittacamere, rappresentando una soluzione ideale sia per uso investimento che per abitazione privata. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, mentre la zona notte si sviluppa con due camerette e due ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, garantendo comfort e massima funzionalità degli spazi. La proprietà è completa di aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro e finiture moderne curate nei minimi dettagli. Nonostante il piano seminterrato, l’appartamento gode di una piacevole luminosità naturale grazie alla presenza di ampie finestre che rendono gli ambienti accoglienti e mai bui. La posizione rappresenta un valore aggiunto: una zona silenziosa ma ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Una soluzione pronta all’uso, versatile e di sicuro interesse.

Prestigioso Appartamento di lusso - Attico Multilocale con Vista Panoramica Viale Angelico 38, Prati/Mazzini - Delle Vittorie in Roma In uno dei contesti più signorili e ambiti del quartiere Prati, in Viale Angelico 38, proponiamo la vendita di un luminoso ed elegante attico terrazzato, di ampia metratura circa 205mq, con affaccio aperto su Viale Angelico situato all'ottavo e ultimo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile gode di una favorevole doppia esposizione parallela Est ed Ovest, i cui ambienti ottimamente ariosi e luminosi, sono naturalmente illuminati durante tutta la giornata. Disposizione Interna e Caratteristiche Di questo appartamento esclusivo colpiscono elementi che gli conferiscono un’eleganza senza tempo: alti soffitti e pareti decorate da raffinati stucchi e parquet in pregiato legno mecrusse con posa a lisca di pesce. La pianta dell’immobile, parzialmente da ristrutturare, si presenta regolare e rettangolare, prestandosi quindi a molteplici soluzioni distributive e personalizzazione degli spazi in base alle diverse esigenze abitative. Alcune immagini sono state elaborate digitalmente rimuovendo arredi e oggetti personali per illustrare al meglio la reale ampiezza e il potenziale degli spazi -Ingresso: luxury e di rappresentanza, spazio ampio -Corridoio: spazioso e lungo, con libreria su misura a tutta altezza, arredo che valorizza l’ambiente e svolge una soluzione funzionale di grande capacità contenitiva; si allarga in prossimità della zona Notte con ulteriore armadio a muro -Zona Giorno: triplo salone di rappresentanza con accesso diretto da tre ampie finestre al balcone perimetrale e panoramico con veduta aperta su Viale Angelico -Sala con Caminetto: esclusiva e intima veranda chiusa, riscaldata, valorizzata dalla presenza di un caratteristico caminetto funzionante, ideale come zona pranzo e zona conviviale; caratterizzata da particolari sedute in legno pregiato su misura -Stanza guardaroba dedicata: ampissima e funzionale zona indipendente, con tre armadi su misura in legno pregiato, per la sua metratura e disposizione è trasformabile nella terza stanza da letto -Zona Notte: n. 2 camere da letto, ampie e confortevoli, parzialmente arredate da ampi armadi su misura -Cucina: spaziosa e abitabile con accesso al terrazzo coperto che affaccia sul cortile interno allo stabile, silenzioso e riservato -Terrazzo coperto: ampia metratura e abitabile, con zona lavanderia delimitata e funzionale, con ripostiglio e corredata da ulteriore armadio su misura a tripla anta da esterno -Balcone perimetrale: lungo e panoramico con affaccio su Viale Angelico -Servizi: due bagni, un lussuoso bagno principale con vasca; secondo bagno di servizio con doccia La Vista Straordinaria Questo esclusivo immobile gode di una vista panoramica aperta grazie alle vetrate, alle ampie finestre, al terrazzo e al balcone che lo contraddistinguono. -a sinistra: nei mesi invernali lo sguardo spazia fino a scorgere la maestosa Cupola di San Pietro oltre il sottostante viale alberato -al centro: si staglia la suggestiva e verdeggiante collina di Monte Mario -a destra: la vista si apre verso lo Stadio Olimpico e l'area del Foro Italico Punti di Forza -Panorama Unico: una vista aperta e suggestiva sui simboli di Roma -Posizione Strategica: nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi dalla metropolitana, dai Musei Vaticani e da tutti i servizi civili e commerciali (poste, mercato rionale, banca, farmacia, presidi medici, tribunale, corte dei conti, rai, …) -Stabile Signorile: la presenza del servizio di portineria garantisce sicurezza e disponibilità di servizi -Caminetto funzionante in sala veranda: dettaglio introvabile ed esclusivo che aggiunge atmosfera all'immobile -Versatilità per la ristrutturazione Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita : Realty ONE Group sarà lieta di accompagnarti nella scelta della tua prossima casa.

FLAMINIO - Via Guido Reni A pochi passi dal museo MAXXI e dal Ponte della Musica, proponiamo la vendita della nuda proprietà (usufruttuario 93 anni) di un prestigioso appartamento di oltre 130 mq. posto al 7° piano, all’interno di un signorile stabile degli anni 40’ con ampi e curati giardini, servizio di portineria e doppio ascensore, assenza di qualsiasi barriera architettonica. Sullo stabile sono in corso ed in fase di ultimazione i lavori di totale ristrutturazione . L’appartamento internamente è composto da: ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e ampio ripostiglio. L’immobile gode di una doppia esposizione prevalentemente esterna, il che rende l’immobile molto luminoso e panoramico.

Soluzione signorile pronta da abitare in posizione strategica Nell’elegante quartiere Della Vittoria, a breve distanza da Piazza Mazzini, in Via Monte Pertica, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 94 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso, valorizzato da un’ armadiatura su misura ideale per ottimizzare spazio e ordine, introduce a un lungo corridoio arricchito da una libreria artigianale che accompagna armoniosamente ai vari ambienti della casa. La zona notte si compone di una prima camera da letto con cabina armadio e bagno en suite, seguita da una seconda camera e da un ulteriore bagno. La parte finale dell’appartamento è dedicata alla zona giorno, dove troviamo una cucina separata con accesso al balcone e, di fronte, un luminoso soggiorno anch’esso con balcone. L’affaccio esterno garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole sensazione di ariosità. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile ristrutturato in un contesto signorile, pronto per essere abitato. L’immobile è inoltre situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Tribunale Ordinario di Roma (Piazzale Clodio), dei centri di produzione televisiva RAI e La7, nonché delle principali vie di comunicazione e di tutti i servizi pubblici, commerciali e di trasporto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma Flaminio ad.te MAXXI - 128 mq - Piano alto in palazzo d'epoca con giardini interni.Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, cantina. Nel cuore del prestigioso quartiere Flaminio, e precisamente nella ricercata Via Giuseppe Sacconi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 128 mq situato al sesto piano di un affascinante palazzo d'epoca dotato di eleganti giardini e triplo accesso su Via Sacconi, Via Calderini e Via Masaccio.L'immobile gode di una tripla esposizione e una vista d'eccezione: gli affacci interni regalano silenzio e riservatezza sui cortili condominiali, mentre le vedute esterne offrono uno scorcio unico sul Museo MAXXI. La Distribuzione InternaAttualmente la planimetria dell'appartamento è composta da:- Ampio ingresso- Soggiorno- Cucina abitabile- Tre camere da letto- Bagno Potenzialità e PersonalizzazioneL'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo una straordinaria opportunità di personalizzazione degli spazi. Grazie alla disposizione interna e alla presenza di tramezzature, la planimetria si presta facilmente a una ridistribuzione degli ambienti, con la possibilità di ricavare agevolmente due ampie camere, due bagni, grande zona living e cucina (v. progetto di ristrutturazione con ridistribuzione degli ambienti - Concept a cura di Studio Associato Architetti Davide e Simone Promontorio). La soluzione ideale per chi cerca comfort e prestigio e un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in uno dei quartieri più dinamici e signorili di Roma, a pochi passi dal Lungotevere, da Ponte della Musica e dai principali servizi.

Splendido Attico con Terrazzo nel cuore di Prati – Mazzini – Della Vittoria Nel prestigioso quartiere Prati – Mazzini – Della Vittoria, proponiamo in vendita uno splendido attico di grande charme, situato all’interno di un elegante palazzo storico del 1921 con cortile curato e silenzioso e con servizio di portineria. L’appartamento, di ampia metratura, con soffitti h. 3,40 è stato finemente ristrutturato con gusto moderno, conservando allo stesso tempo il fascino architettonico originale. L’ingresso, spazioso e scenografico, introduce in un luminosissimo salone triplo, impreziosito da quattro grandi finestre, camino e ampia libreria su misura. Dal salone si accede a uno studio con balcone, perfetto come zona lavoro o lettura. La cucina abitabile, moderna e funzionale, con ampia finestra e una porta finestra che da accesso all' ampio terrazzo riservato e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con finestra e doccia entrambi spaziosi e luminosi. Completano la proprietà numerosi armadi di falegnameria su misura, infissi di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Grande cantina di pertinenza . Un attico raffinato, luminoso e silenzioso, in una delle zone più richieste di Roma, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Chiamaci per fissare una visita!

CESSIONE ATTIVITÀ CASA VACANZE - NO MURA Roma, Prati e più precisamente in Viale Angelico a pochi passi dalla fermata ''Ottaviano'' Linea A della metropolitana proponiamo la cessione di un attività di Casa Vacanze esercitata in forma imprenditoriale, l'immobile è situato all'interno di un palazzo in stile Umbertino, posto su tre livelli con accesso al piano terra, così comporto: collegati da una scala interna, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, da una bellissima e scenografica scala interna si accede al piano superiore composto da una camera da letto con bagno en suite; al piano inferiore è situata un ulteriore zona notte con letto matrimoniale, una SPA privata dotata di vasca idromassaggio, cabina sauna ed un ulteriore bagno privato. L'appartamento recentemente ristrutturato è dotato di ogni qualsivoglia comfort, arredato con stile ed eleganza, troviamo soluzioni di design come il pavimento e le scale interamente realizzati in vetro anti sfondamento da permettere una sempre efficace luminosità all'interno dell'immobile, aria condizionata e termosifoni in tutti gli ambienti, televisori a schermo piatto etc. etc. La zona è tra le maggiormente richieste dal turismo nazionale e internazionale, è altresì molto richiesta anche da una fetta di professionisti con necessità lavorative, in quanto dista poche centinaia di metri dal Tribunale Civice di Viale Giulio Cesare. Perfettamente collegata con linee di trasporto pubblico, metropolitane e treni, rappresenta un ottimo investimento anche in vista del prossimo Giubileo. Verrà consegnata completa di tutti gli arredi e di tutte le prenotazioni, eventuali, già effettuate. Contratto di locazione della tipologia del 6+6, iniziato a Giugno 2024 ad un canone mensile di 1900 comprese le spese condominiali, nell'eventualità si valuta un contratto ex novo da intestare anche a persona fisica della tipologia 4+4 alle medesime condizioni. Richiesta 69,000,00

Rivolta vende in esclusiva - Flaminio/Piazza Melozzo da Forlì - In uno stabile d'epoca molto curato, grazioso trilocale con affacci aperti. L'immobile si compone di un grande ingresso, spazioso salone con balconcino con splendido affaccio sulla città eterna, cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale con bagno en suite ed ampio balcone, cameretta e ripostiglio. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

ATTICO FLAMINIO/ VIA TIEPOLO TERRAZZO CANTINA BOX AUTORivolta Vende - Flaminio / Via Tiepolo splendido ATTICO in buone condizioni di 250 mq ca. oltre SPAZI ESTERNI VIVIBILI, cantina e BOX AUTO. La proprietà si compone di ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali con tre bagni, cameretta e bagno di servizio, balcone vivibile e ampio terrazzo. LUMINOSO e con affacci aperti, riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo e rifiniture di pregio. Prezzo richiesto € 2.380.000. Ottima opportunità immobiliare. Disponibile da subito -- Tutte le immagini vengono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. -- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Rivolta Vende - Nuda Proprietà appartamento di circa 140mq sito al quarto piano di stabile signorile così distribuito: Ingresso, Salone doppio, due camere, cameretta, due bagni, cucina, doppio balcone. Nudo proprietario 85 anni. Prezzo richiesto Euro 430.000

Clodio-Mazzini in condominio con portiere proponiamo appartamento luminoso e la presenza del giardino condominiale che si attraversa per arrivare all’immobile lo rende silenzioso in quanto lontano dalla strada. L’appartamento posto al 2 piano catastale si compone di un ampio salone (con doppio affaccio) con attigua una zona studio (non finestrata), ampiamcamera matrimoniale (con armadio a muro e bagno) camera singola ( attualmente utilizzata con letto a castello ) con attiguo bagno; entrambe le camere hanno uno sfogo su balcone con affaccio giardino condominiale. Una comoda cucina dotata di zona pranzo e un sfogo su balcone (affaccio interno). Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, caldaia a gas per acqua calda. Presenti condizionatori caldo/freddo nelle camere e salone. Non sono presenti pertinenze. Il condominio dispone di l9cali soffitte che vengono affittate e la cui relativa rendita abbatte i costi condominiali. A pochi metri dall’appartamento c’è garage per affitto posto auto. L’appartamento è l’unione di due appartamenti come riportato in file planimetria. Possibilità di creare due unità immobiliare dotati ambedue di sfogo esterno. Ottima possibilità di reddito locativo. La vicinanza a piazzale clodio e alla metro A lo rendono appetibile dal punto di vista logistico.

Pregevole appartamento di 80 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2024. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di un ingresso indipendente da via del Ghirlandaio sia da Lungotevere Flaminio. La disposizione interna è la seguente: - Piano terra: ingresso indipendente con ampio ripostiglio. - Primo piano: angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici con zona pranzo antistante, camera adibita a zona giorno, camera da letto con bagno en suite finestrato e un secondo bagno per gli ospiti con doccia. La proprietà include un posto auto scoperto all'interno di una strada privata con sbarra automatica, che garantisce massima comodità e sicurezza. L'appartamento è ottimamente rifinito, con soffitti alti 3,25 metri, impianto di riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi nuovi e porta blindata. L'immobile verrà venduto comprensivo di cucina su misura. Situato in una posizione strategica e ben collegata, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione moderna e confortevole in una zona tranquilla ma vicina al centro.

Pregevole appartamento di 80 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2024. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Piano terra: ingresso indipendente da via del Ghirlandaio (oltre al secondo accesso da Lungotevere Flaminio) e ripostiglio. - Primo piano: zona pranzo/relax con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici, due camere da letto e due bagni (di cui uno ensuite con finestra). La proprietà si distingue per le ottime rifiniture, soffitti alti 3,25 metri, impianto di riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutti gli ambienti e infissi nuovi. Completa l'offerta un posto auto scoperto situato all'interno di una strada privata con sbarra automatica. L'immobile viene venduto comprensivo di cucina su misura. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo.

In una delle vie più ricercate e riservate del quartiere delle Vittorie, precisamente in via Fagarè, siamo lieti di proporre in vendita un quadrilocale posto al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile internamente si presenta allo stato originario e grazie alla metratura e all'ottimale distrubuzione degli spazi si presta a molteplici idee di ristrutturazione. Si compone di un ampio ingresso, spazioso salone con accesso al primo balcone abitabile, tre camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra ed un secondo balcone con accesso da una delle camere. La doppia esposizione ed il piano alto rendono l'appartamento luminoso durante l'intera giornata. Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione per 8 mesi l'anno. La posizione è tra le più apprezzate del quartiere Della Vittoria, nelle immediate vicinaze del Lungotevere della Vittoria, di Piazza Mazzini e del Foro Italico senza dimenticare la vicinaza con il Tribunale di Piazzale Clodio dove ci sono tutti i collegamenti con il centro città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

Nello storico quartiere di Prati delle Vittorie, a pochi passi da piazza Bainsizza e precisamente in Viale Carso, stiamo curando la vendita di un appartamento signorile sito al secondo piano di un elegante palazzo misto cortina dotato di ascensore e recentemente restaurato. L'immobile offre ambienti eleganti e moderni, si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con balcone privato, due camere da letto, una delle quali con cabina armadio, cucina a vista vivibile e funzionale, e doppi servizi entrambi con finestra e dotati di finiture moderne, uno dei quali en-suite e dotato di un comodo balcone con zona lavanderia. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione e di una doppia esposizione est/ovest. La visuale aperta e libera da palazzi troppo vicini garantisce maggiore privacy e rende gli ambienti silenziosi e tranquilli durante l'intera giornata. La posizione centrale e strategica all'interno del quartiere delle Vittorie rende l'appartamento una soluzione ideale per raggiungere il centro città e tutti i quartieri limitrofi e consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, con facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali attrazioni della città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In una delle vie più curate e signorili del quartiere Prati, dove eleganza e tranquillità si incontrano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 90 mq, inserito in un elegante stabile d’epoca risalente ai primi del ’900, perfettamente conservato. L’immobile, situato a un piano intermedio e servito da ascensore, coniuga il fascino storico con il comfort moderno. Gli spazi interni sono armoniosamente distribuiti e comprendono due luminose camere da letto, soggiorno, due bagni, cucina e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio privato o sala hobby. Gli ambienti, curati e accoglienti, sono dotati di aria condizionata, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un prezioso posto auto condominiale assegnato, elemento raro e particolarmente ricercato in una zona centrale e signorile come Prati. La posizione strategica, a breve distanza da servizi, boutique, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici, rende questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere o investire in uno dei quartieri più esclusivi e affascinanti della Capitale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE • Una soluzione esclusiva e altamente versatile, capace di adattarsi con eleganza a diverse esigenze abitative o professionali • Indirizzo di prestigio nel cuore di Prati, a breve distanza dalla metropolitana e dalla Città del Vaticano • Pronto da vivere, senza necessità di interventi Un’opportunità di pregio, rara e ricercata, nel panorama immobiliare di una delle zone più ambite di Roma.

Nel cuore del rinomato quartiere Prati-Mazzini, a Piazzale Clodio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile degli anni '40, servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto con bagno en suite finestato e vasca idromassaggio, secondo bagno, ampio ripostiglio e due balconi. L'appartamento è caratterizzato da pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come futura abitazione, essendo attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2028, garantendo una rendita immediata e sicura. Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, comfort e una posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi della Capitale.

Immobildream è lieta di proporre in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Ferrari, una delle vie più ricercate dello storico quartiere Prati, all'interno di un raffinato palazzo d'epoca in stile Umbertino, dotato di ascensore. Posto al terzo piano, l'immobile offre una distribuzione degli spazi ampia e funzionale, ideale per dare vita a una residenza esclusiva, modellata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'appartamento, completamente da ristrutturare, è composto da un luminoso salone, due spaziose camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile, doppi servizi e una comoda cantina, che completa la proprietà. La posizione strategica, nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, consente di vivere a pochi passi dai principali servizi, dalle eleganti vie dello shopping, dai musei, dal Vaticano e dal centro storico, rendendo questa proposta ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di grande valore. Prezzo richiesto: € 1.100.000,00 mutuabili. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, inviate una e-mail a immobildream@immobildream.it. Immobildream – Dove ogni casa racconta una storia, e la prossima potrebbe essere la tua. *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili di prestigio residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo desideri, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contattate il n.06.684028

Nel cuore di Prati, in una delle vie più eleganti e strategiche del rione, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento finemente ristrutturato e mai abitato.
Situata al quinto piano di uno stabile umbertino d'epoca servito da ascensore, questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera un immobile pronto da vivere, dove l'anima storica della Roma umbertina si fonde con un sofisticato concept di design contemporaneo.
La proprietà è stata oggetto di una radicale e sapiente ridistribuzione degli spazi interni, che ha completamente superato il vecchio impianto dell'epoca originaria. L'intervento architettonico ha radicalmente invertito la disposizione dei volumi per massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo: la vecchia camera da letto affacciata sulla via principale è stata demolita e annessa all'attiguo salotto, creando così un salone doppio di circa 35 mq, diviso fluidamente tra area salotto e zona pranzo. Al contempo, la cucina è stata integrata direttamente nel cuore della zona giorno, mentre la zona notte è stata riposizionata nell'ala più silenziosa e riservata dell'immobile, lasciando spazio a una sontuosa master suite caratterizzata da una cabina armadio vivibile di oltre 10 mq, e da una sala da bagno che richiama una spa privata.
Superato l'ingresso, caratterizzato da una magnifica parete a specchiatura riquadrata in legno realizzata su misura per amplificare lo spazio, si accede al salone; questo ambiente di alta rappresentanza colpisce per i soffitti alti 3,50 metri, che conservano le cornici in gesso originali, e per le eleganti boiserie geometriche a parete che integrano l' armadiatura, realizzata su misura a tutta altezza, con il camino d'arredo a bio etanolo. Tutta la falegnameria dell'appartamento è stata interamente realizzata su misura per fondersi perfettamente con l'architettura; il balcone, con affacci su Via De' Calboli, garantisce una luminosità senza eguali.

I diversi ambienti dialogano tra loro attraverso un arco rifinito in legno, che delimita con eleganza lo spazio dedicato alla zona pranzo, impreziosita dal design ricercato del lampadario Aromas del Camp. Da qui, una porta vetrata scorrevole firmata Rimadesio permette di isolare visivamente la splendida cucina d'autore Valcucine, concepita come un sofisticato blocco scultoreo interamente equipaggiato con elettrodomestici di alta gamma Siemens.

La pavimentazione uniforme in pregiato parquet di rovere naturale, posato a spina d'pesce in tutta la superficie della casa, fa da perfetto contrasto alle linee degli arredi, mentre la suite padronale è concepita come uno spazio privato di assoluto silenzio, illuminata dalle eleganti applique Astro che creano un'atmosfera soffusa e rilassante che ritroviano anche nella sala da bagno en-suite, che richiama l'atmosfera di una vera e propria home-spa grazie ai rivestimenti in pietra naturale dalle calde tonalità sabbia lavorati con una ricercata texture cannettata orizzontale

Al suo interno trovano posto una sinuosa vasca freestanding, un lavabo scultoreo su consolle in pietra e un'ampia doccia walk-in con panca integrata e rubinetterie cromate

Oltre all'eccellenza dei materiali e dei brand d'arredo scelti, la proprietà si distingue per dotazioni tecnologiche interamente nascoste alla vista per non alterare l'estetica degli ambienti.come l'impianto di climatizzazione ed aria canalizzata Daikin, assistito da eleganti bocchette lineari di design integrate a soffitto.Gli infissi esterni assicurano un perfetto isolamento termo-acustico, mentre le porte interne a filo parete con cerniere a scomparsa totale enfatizzano il rigore geometrico del progetto.

Questa dimora rappresenta l'investimento ideale sia come prestigiosa residenza principale che come lussuoso pied-à-terre nel cuore della Capitale, a pochissimi passi dal Vaticano, da Piazza del Popolo e dalle vie dello shopping più esclusive.

Il layout attuale, ottimizzato per offrire una grande zona di rappresentanza, si presta facilmente a una differente ridistribuzione interna

Nel cuore del quartiere Prati delle Vittorie, stiamo curando la vendita di un quadrilocale ottimamente distribuito posto precisamente in via Durazzo, al secondo piano di uno stabile anni 30 dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben organizzati: un soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi di cui uno en suite. Internamente si presenta in ottime condizioni con riscaldamento autonomo e condizionatori presenti in ogni ambiente. Pavimentazione in parquet ed infissi in alluminio doppio vetro. La tripla esposizione rende l'immobile arioso e luminoso durante l'intera giornata e gli affacci su via Durazzo e all'interno della corte condominiale sono silenziosi e riservati. La posizione strategica nel quartiere permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e vicinanza a negozi, ristoranti e aree verdi. Nelle immediate vicinanze dello Stadio Olimpico e del Foro Italico. Un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nel cuore di Roma. Ottimo anche come investimento. Possibilità di acquisto box auto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore del quartiere Prati Mazzini a Roma, è disponibile un appartamento in vendita ricentemente ristrutturato, che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano seminterrato di un edificio storico risalente al 1930, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq interni e circa 150 mq esterni di giardino bilivello di pertinenza. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, con zona giorno dotata di angolo cottura, doppi servizi e due camere; ideali per chi cerca un ambiente accogliente e versatile. Internamente l'immobile è caratterizzato da pavimenti in gres, infissi in pvc doppio vetro, inferiate, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Gli affacci sono interni sul giardino. La posizione centrale permette di godere della vivacità del quartiere, con la comodità di avere a portata di mano servizi, negozi e trasporti pubblici. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona storica e ben collegata della città, mantenendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. A pochi passi dalla metropolitana Ottaviano, l'immobile si presta anche come scelta di investimento per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.