Appartamenti con balcone in vendita a Roma Pag. 120

Via Spinoza, Casal de' Pazzi- Vi presentiamo la vendita di un ampio trilocale posto al piano alto di un palazzo efficientato. L'edificio ha usufruito del bonus 110% che ha previsto i seguenti lavori: l'applicazione del cappotto termico, infissi in PVC e doppio vetro, caldaia a condensazione e il rifacimento dell'ascensore. La zona giorno vede il soggiorno in continuità con la cucina, questo, unito al fatto che ci si trova al quarto piano e con un'esposizione a sud, fa si che l'ambiente risulti molto luminoso. Qui è possibile uscire in balcone, uno spazio in cui poter apprezzare il verde e la tranquillità che caratterizza il condominio e in generale il quartiere. L'appartamento si compone poi di due camere spaziose, in entrambe infatti entra un letto matrimoniale. Infine, due bagni: uno di servizio, l'altro con vasca e anche un piccolo balconcino. Come pertinenze dell'immobile abbiamo una cantina di circa 8 mq. Già affrancato

VIA ATTILIO FRIGGERI - MULTILOCALE, PIANO ALTO, RISTRUTTURATO FINEMENTE, 2 GARAGE E 2 CANTINE In via Attilio Friggeri, una delle strade meglio servite della zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 220 mq situato al quarto piano di una palazzina in tinta. La posizione strategica, vicino Piazza della Balduina ricca di attività e servizi, lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e dinamico. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e la quadrupla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole circolazione d’aria. Gli ambienti interni si presentano in ottimo stato di manutenzione e sono distribuiti in maniera razionale e funzionale, con spazi ampi e vivibili. L’ingresso introduce in un raffinato salone doppio, ideale per ricevere e trascorrere momenti conviviali, affiancato da una sala da pranzo separata che conferisce ulteriore respiro alla zona giorno. La cucina, anch’essa indipendente, è comoda e ben organizzata. A servizio della zona giorno è presente un piccolo bagno con ripostiglio (ex camera di servizio). La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ognuna pensata per garantire comfort e privacy, servite da due bagni moderni e funzionali. Gli spazi esterni sono un valore aggiunto: quattro balconi, di cui due abitabili, offrono la possibilità di vivere l’appartamento anche all’aperto, regalando scorci aperti e piacevoli momenti di relax. L’ampiezza degli ambienti, la luminosità garantita dalle molteplici esposizioni, le rifiniture di pregio e le condizioni interne impeccabili rendono questa proprietà una soluzione esclusiva e versatile, adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera spazi ampi in un contesto urbano servito e centrale. Completano e arricchiscono la proprietà due garage e due cantine. Per avere maggiori informazioni chiama lo 0635347797 o scrivici al numero 3273871594

Nuovo Salario – Via Pian di Scò Al quarto piano, proponiamo un trilocale finemente ristrutturato, pronto da vivere con pertinenza posto auto coperto e cantina. Varcata la porta d’ingresso, si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e luminoso. Da qui si accede al terrazzo, con un piacevole affaccio libero sul verde del parco, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. La zona notte si apre con un bagno dotato di box doccia, seguito da una camera singola versatile e da una camera matrimoniale che gode di un balcone privato, perfetto per chi desidera uno spazio personale all’aria aperta. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con parquet in tutte le stanze, infissi in PVC doppio vetro, condizionatori nuovi e impianti rifatti e certificati a norma. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce luce naturale in ogni momento della giornata. Una soluzione che unisce praticità e comfort: perfetta per chi cerca soluzioni già pronte ad accogliere nuovi ricordi. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

EUR PAVESE. 5° ed ULTIMO PIANO. In stabile in cortina in corso di ristrutturazione esterna, proponiamo appartamento UNICO SUL PIANO, in corso di ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione delle finiture da concordare con l'acquirente e con il vantaggio di avere tempi di consegna dell'immobile finito molto brevi. Nel progetto gli ambienti dell appartamento sono stati divisi in maniera molto regolare, la zona giorno comprende un comodo salone con camino e cucina all americana con isola centrale, ed accesso al terrazzo con affaccio aperto; lungo il disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con annessa cabina armadio e servizio, un secondo servizio ed un ripostiglio. Balcone vivibile. L appartamento gode di un ottima posizione estremamente silenziosa perche lontana dalla strada principale, con ampia facilità di parcheggio, e di un ottima esposizione al sole. inoltre come pertinenza abbiamo una cantina e due posti auto. Per maggori dettagli vi invitiamo a contattarci.

CAMILLUCCIA ELEGANTE APPARTAMENTO 227 MQ GIARDINO BOX AUTO CAMILLUCCIA - Via Misurina, in un contesto elegante ed esclusivo proponiamo la vendita di un signorile Appartamento di ampia metratura 227mq ca., posto al secondo piano con piscina privata e iacuzzi esterna in giardino. L'appartamento si sviluppa in 177 mq ca. (secondo piano) + 50 mq ca. (primo piano) di taverna al piano sotto, così suddivisi: salone doppio dal quale si accede ad un terrazzo di 15 mq ca, 3 camere da letto e una cameretta, 3 bagni, angolo cottura e soggiorno con accesso all'ampio giardino in parte mattonato ed in parte verde, che ospita vari spazi conviviali, tra questi una bella piscina ed una rilassante vasca Iacuzzi. Doppia entrata, una indipendente dal giardino al piano terra e l'altra dal pianerottolo condominiale con ascensore al secondo piano. Al piano sottostante una elegante taverna di 50 mq C/2 con ingresso indipendente e possibilità di collegamento con l'appartamento soprastante. Completano la proprietà 2 BOX AUTO di 23 mq ca. ciascuno ed un posto auto scoperto di 12 mq ca. . Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio di eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort di lusso a portata di mano. Prenota una visita oggi stesso! Richiesta € 1.650.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - http://www.centroagentiimmobiliari.it

Piazzale dei Partigiani Nelle immediate vicinanze della Piramide Cestia, a pochi passi dalla Metro B, dalla Stazione Ostiense e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 91 mq completamente ristrutturato, dotato di certificazione degli impianti, situato all'ottavo piano di uno stabile dotato di ascensore. Internamente si compone di: cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Gli ambienti, moderni e finemente rifiniti, sono pronti da abitare. Grazie al piano alto e al doppio affaccio, l'appartamento gode di una luce naturale costante e di una splendida vista panoramica su Piazzale dei Partigiani, mentre l'affaccio opposto, sul cortile interno, assicura tranquillità. Il balcone completa la vivibilità degli spazi, offrendo un piacevole sfogo esterno. L'immobile può essere venduto sia con regolare licenza turistica già attiva - oggi sempre più rara vista la sospensione del rilascio di nuove autorizzazioni nel Municipio I di Roma - sia senza, per chi desidera utilizzarlo come abitazione principale. Questa flessibilità lo rende adatto sia a chi cerca una residenza centrale e luminosa, sia a chi desidera un investimento ad alta redditività in un'area con forte domanda ricettiva. Un'opportunità unica in una posizione strategica, dove piano alto, vista e versatilità d'uso si uniscono in un'unica proposta. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP AL 342.88.24.951 Se invece sei proprietario di un immobile e ti stai addentrando adesso nel mercato immobiliare ma non sai da dove iniziare, contattaci al 0690210478 o al (anche WhatsApp 3428824951) saremo lieti di rispondere alle tue domande e ti offriremo anche una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INSERITE IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile di soli cinque piani in cortina. L'appartamento in ottimo stato interno è composto da un ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile con balcone. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, con una delle due che si affaccia su un ulteriore balcone. Il bagno completa la proprietà. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento (attico) di 95 mq ca. su 2 livelli sito in Roma, posto al 3° piano, composto da: 1° livello: salone singolo, cucina semiabitabile (tavola per 2 persone), camera matrimoniale, bagno, balcone; 2° livello: camera matrimoniale. posto auto possibilità. Appartamento attico e super attico con terrazzo e completamente ristrutturato zona Podere San Giusto. Salone, cucina abitabile due camere matrimoniali, angolo studio, bagno, disimpegno, terrazzo. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di qualità e particolari (le pareti sono state rinnovate recentemente con una pittura molto elegante e brillante). Estremamente assolato e tranquillo con vista molto aperta su tre lati. Tra le caratteristiche principali abbiamo: porta blindata curva, pareti curve, porte in legno di faggio curve su misura e mostre in legno massello, mobili in faggio su misura, climatizzatori caldo freddo Ariel, scambiatore d'aria elettronico automatico Prana, zanzariere plissettate con schermatura solare, predisposizione per filodiffusione, allarme perimetrico e volumetrico con barriera a infrarossi Rokonet. Parquet di faggio, Alcuni mobili in faggio su misura. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare La nostra agenzia è in Via Flaminia 726 (zona FLEMING/CORSO FRANCIA) e a Via Ugo de Carolis 81/C (zona BALDUINA) ed è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. Scopri tutti i servizi Di Ienno PLUS: valutazione gratuita, registrazione contratti e preliminari - A.P.E. (certificazione energetica) - servizi Notarili e legali, servizi Catastali, Luce e Gas, Servizi Fiscali (CAF), installazioni Verisure

Lo Studio Bravetta srl propone in vendita, nel cuore pulsante del quartiere, a pochi passi da tutti i principali servizi – bar, supermercati, scuole, farmacie – e in posizione privilegiata ADIACENTE A LARGO GIACOMO GUIDI (VIA DI BRAVETTA) un ATTICO ESCLUSIVO, pensato per chi desidera vivere ogni giorno immerso in comfort, privacy e bellezza. Situato all’ ULTIMO PIANO di una palazzina in cortina, dotata di ascensore. L' attico rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione elegante, con AMPI SPAZI aperti da vivere tutto l’anno. L’ appartamento è finemente RISTRUTTURATO e si compone di un comodo ingresso con pareti di design che conduce nella zona giorno e nella zona notte. La zona living, LUMINOSA e accogliente, ospita un soggiorno con angolo cottura e un TERMOCAMINO, perfetto per rendere ogni momento conviviale ancora più intimo e suggestivo. La zona notte è ben distinta e pensata per OFFRIRE PRIVACY E COMFORT . La camera padronale dispone di un bagno en suite con un’elegante VASCA IDROMASSAGGIO per due persone. La seconda camera da letto è servita da un ulteriore bagno completo, dotato di DOCCIA MULTIFUNZIONE che puo' essere adibita a SAUNA. Entrambi i bagni sono dotati di finestra e rifiniti con materiali di qualità, valorizzati da termoarredi. Completa la proprietà uno SPLENDIDO TERRAZZO di circa 50 mq, perfetto per pranzi all’aperto, serate tra amici, far giocare i BAMBINI o, anche, il vostro amico a QUATTRO ZAMPE o semplicemente per rilassarsi godendo della luce del sole, grazie all’esposizione Sud/Ovest. L'appartamento ha dettagli che fanno la differenza: il pavimento in PARQUET con un raffinato INTARSIO MANDALA, il RISCALDAMNETO A PAVIMENTO, i tre soppalchi su misura, la climatizzazione Daikin, la caldaia di propieta' che rende la casa termoautonoma e telecamere di sorveglianza. L’immobile dispone inoltre di un POSTO AUTO COPERTO e di una CANTINA, soluzioni pratiche che aggiungono funzionalità e comfort alla residenza. Perché scegliere questo immobile? - Attico; - Posto auto coperto e cantina; - Ampio spazio esterno.

QUARTO MIGLIO - Proponiamo in vendita un trilocale da rifinire di 65 mq CALPESTABILI situato al primo ed ultimo piano di una palazzina rifinita in tinta, in un contesto tranquillo e ben servito nel cuore del quartiere. La soluzione è composta da un luminoso salone con accesso diretto a un balcone, condiviso con la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa. La cucina separata, funzionale e ben distribuita, consente un'ottima personalizzazione in fase di ristrutturazione. Completano l’appartamento un bagno finestrato e una cameretta dotata di una suggestiva scala interna in legno che conduce a un terrazzo privato di circa 4o mqcompletamente ristrutturato, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene estive. A completamento della proprietà, un ripostiglio e un un ampia cantina privata di 8 mq, perfetti come spazio accessorio o deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare con spazi esterni esclusivi e grande potenziale

VIA SESTIO CALVINO - TRILOCALE RISTRUTTURATO, PRONTO DA VIVERE


A pochi passi dallo splendido Parco degli Acquedotti, in una zona residenziale elegante e tranquilla, ma perfettamente collegata a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare.

L'appartamento, situato al piano terra di una palazzina signorile in cortina di quattro piani, unisce funzionalità, ampi spazi e un'accurata attenzione ai dettagli, garantendo il massimo comfort abitativo.
All'ingresso, veniamo accolti da un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, adiacente a una cucina abitabile. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una cameretta versatile, un bagno moderno, un pratico ripostiglio e una suite matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, per offrire privacy e comfort.

L'ampio giardino pavemimentato di 138 mq, uno spazio unico per cene all'aperto, momenti di relax o attività all'aria aperta. Questa area esterna è stata valorizzata con pavimentazione nuova, rifatta appena due anni fa, garantendo un ambiente curato e funzionale.

L'appartamento è dotato di tecnologie moderne per migliorare la qualità della vita: 2 condizionatori per il controllo del clima, una caldaia nuova, serrande elettriche in cucina e camera da letto, un quadro elettrico con interruttore magnetotermico per una maggiore sicurezza, 4 prese LAN con connessione fibra ottica e il videocitofono, sinonimo di qualità e design contemporaneo.


Questa soluzione rappresenta il perfetto connubio tra stile di vita moderno e tranquillità, in una delle aree più prestigiose di Roma, a due passi dal verde ma con tutti i comfort della città a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi e tecnologie avanzate.

Prezzo richiesto: euro 530.000,00


Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Nel servitissimo quartiere di Vigna Clara, e più precisamente in Via Luigi Bodio, la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita di un ampio multilocale con esterno abitabile. L'immobile è situato al terzo piano di uno stabile in cortina. Internamente l'ingresso principale conduce alla zona giorno con accesso al terrazzo, composta da un ampio salone triplo e da una sala da pranzo connesse tramite porta scorrevole. Lungo un corridoio si sviluppano l'area notte, con due camere da letto matrimoniali e due ampi bagni finestrati, e l'area di servizio, con ingresso secondario, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, cameretta e bagno finestrato. Il terrazzo di 35 mq è abitabile, con una piacevole vista aperta e la possibilità di aggiungere un grande tavolo per godere dell'esterno. L'appartamento, oltre ad essere molto luminoso e a godere di una quadrupla esposizione, si completa di un posto auto incluso nel prezzo. Presenti inoltre aria condizionata, numerosi armadi a muro, soppalchi e porte blindate. L'immobile è da ristrutturare, e si presenta ottimo sia come residenza che per un frazionamento.

Proponiamo la vendita di un appartamento situato nel quartiere residenziale di Acilia, in una posizione tranquilla e riservata, ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle arterie stradali. L'immobile si trova al piano terra rialzato di una palazzina di soli due piani, costruita nel 1970, ed è in ottime condizioni manutentive: pronto da abitare e disponibile da subito.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 60 mq (58 mq calpestabili), con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, completo di zona pranzo con cucina a vista, completamente arredata, risulta pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno recentemente ristrutturato, attualmente dotato di una vasca compatta, facilmente trasformabile in box doccia per adattarsi a diverse esigenze.
L'immobile è rifinito con materiali di qualità: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri per un ottimo isolamento termoacustico, grate di sicurezza e riscaldamento autonomo. La proprietà include inoltre una cantina e un comodo posto auto, ubicati all'interno del garage condominiale.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, ben tenuta, libera al rogito e completa di ogni comodità.

"La nostra agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

GARBATELLA, APPARTAMENTO DI 89 MQ commerciali precisamente in VIA DELLE SETTE CHIESE, adiacente Via Alessandro Cialdi e via Leonardo da Vinci, tra il parco di Comodilla ed il parco Shuster, in zona ricca di servizi ed attività commerciali e a soli tre minuti dalle fermate della Metro linea B “Garbatella”e “San Paolo”. All’interno di un elegante condominio con servizio di portineria, in stabile in cortina, appartamento sito al quarto piano con ascensore, silenzioso e luminoso, internamente composto da: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con balconcino di servizio, corridoio, due camere matrimoniali e servizio con finestra. Completa la proprietà una cantina. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

Fleming Real Estate propone un'appartamento sito a Largo di Vigna Stelluti, centro di Vigna Clara, signorile e luminoso. L'appartamento è composto da doppio ingresso, salone, due camere, cameretta, cucina, doppi servizi, un terrazzo ed un balcone. Completa la proprietà una soffitta. (C.E.G.) € 535.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza trentennale garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook - LinkedIn - YouTube - Instagram - VK - Printerest. X Mail:info@flemingrealestate.eu

VIA EZIO - Cerchi una casa rifinita e pronta da abitare, nel cuore di Roma? Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in via Ezio, a pochi passi dal centro storico, in una delle zone più richieste e signorili della Capitale. L’immobile, oggetto di una ristrutturazione completa, è stato progettato per offrire il massimo comfort con soluzioni abitative moderne e funzionali, ideali per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla qualità degli spazi. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e balcone. L'immobile gode di un esposizione esterna e viene consegnato completamente nuovo e mai abitato, con infissi di ultima generazione, certificazione degli impianti completa e finiture di design che uniscono estetica e praticità. Una proposta perfetta per giovani coppie o per chi cerca un punto d’appoggio raffinato e ben collegato nel cuore del quartiere Prati. Una soluzione dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire subito a casa. Perchè scegliere questo immobile: - Soluzione nuova, completamente rifinita; - Ristrutturazione completa e di design; - Spazi funzionali e versatili; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

Bilocale del 2010 con Posto Auto e Vista sul verde Se stai cercando una casa pronta da vivere, in una zona silenziosa ma perfettamente collegata, questa è la soluzione perfetta per te. Ci troviamo al primo piano di una palazzina del 2010, senza spese condominiali, immersa nella quiete e nel verde, ma a soli pochi minuti a piedi da Via Casilina e da tutti i principali servizi. L'appartamento si apre sul comodo salone con angolo cottura, un ambiente funzionale e dotato di condizionatore per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Dal salone si accede direttamente al balcone esterno, dove potrai goderti una vista aperta e sul verde: un vero angolo di respiro. La camera da letto matrimoniale è luminosa e ben proporzionata, mentre il bagno finestrato con doccia completa l'abitazione con praticità e stile. A rendere ancora più interessante questa proposta è il posto auto assegnato, al prezzo di 9.000 euro, che ti garantirà sempre una soluzione comoda per la sosta. Contesto riservato, posizione strategica, spazi ben distribuiti e nessuna spesa condominiale: questa è una di quelle opportunità da non farsi sfuggire. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire di persona quanto questo appartamento può offrirti!

DUPLEX IN VENDITA GIARDINO DI ROMA Remax propone in vendita, un delizioso duplex inferiore in ottimo stato manutentivo, situato nel tranquillo e ben servito contesto di Giardino di Roma. L'ingresso avviene tramite un curato giardino pavimentato che conduce direttamente all'interno dell'abitazione. Al piano terra si trova un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura. Scendendo al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto di cui una con bagno en suite, ed un altro bagno. Completano la proprietà un secondo giardino pavimentato, accessibile dalla cucina, e un comodo posto auto esterno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Borghesiana, zona di Prato Fiorito, precisamente in Via Corato Proponiamo la vendita di un appartamento sito al Primo Piano all'interno di un edificio del 2011 in cortina dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, un dettaglio che contribuisce a ridurre i consumi energetici. L'appartamento si compone di un soggiorno con cucinotto separato e accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale ed un servizio. Questa casa è progettata per offrirti comodità in ogni aspetto: le finestre con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, mantenendo l'ambiente caldo d'inverno e fresco d'estate, è predisposto per l'installazione dell'aria condizionata in tutte le stanze, è dotato di un portone blindato e di un videocitofono. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Se pensi che questa possa essere la tua futura casa, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Saremo felici di accompagnarti a scoprirla. Completano la proprietà box e posto auto acquistabili separatamente. Le immagini sono puramente indicative.

Nel quartiere di Malafede proponiamo appartamento di 100 mq in ottimo stato e doppia esposizione, una delle quali su un ampio parco. L'immobile, già affrancato, é composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, 2 ampi balconi attrezzatili per il tempo libero. Completano l'appartamento un ampio posto auto coperto che può ospitare anche due auto e una cantina.

Via Francesco Massi - A soli 2 minuti a piedi dalla fermata della linea tram 8 di Piazzale Enrico Dunant, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano con ascensore all'interno di una palazzina dei primi anni'50. Internamente si presenta in buono stato ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno e balcone che offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione personalizzata delle temperature. La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un quartiere storico e tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla praticità. Chiamaci subito per fissare una visita all'immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento, in un contesto urbano ben servito e con forte domanda locativa, questo appartamento rappresenta una soluzione estremamente interessante sia come bene personale e sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare residenziale con un’elevata ed immediata redditività. L’immobile si presenta in buone condizioni, con impianto elettrico rifatto nuovo nel 2005 ed è composto da un ingresso spazioso che conduce a un soggiorno luminoso, attualmente utilizzato come terza camera da letto, ma facilmente riconvertibile in base alle esigenze. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, entrambe in grado di ospitare anche una zona studio/lavoro, rendendole ideali per studenti o giovani professionisti. Inoltre, una delle due camere dispone di porta finestra con accesso al balcone condiviso anche dalla cucina abitabile e funzionale. Completano la proprietà un bagno finestrato completo di doccia ristrutturato nel 2023 e una capiente soffitta. Ciò che distingue questo immobile da altri presenti sul mercato è la combinazione tra flessibilità distributiva, ampia metratura e posizione strategica, elementi che permettono di ottenere una redditività annua stimata intorno al 6%, superiore alla media di zona, pari a circa € 18.000,00 / 20.000,00 . La possibilità di affittare l’immobile a stanze o interamente a gruppi, unita alla vicinanza a servizi, trasporti e poli di interesse, garantisce un’elevata continuità di locazione e una gestione efficiente. Questo lo rende non solo un investimento solido nel tempo, ma anche facilmente valorizzabile in un’ottica di medio-lungo termine. Peculiarità dell’immobile * Posizione strategica: a soli 800 metri dalle stazioni Metro B Tiburtina e Monti Tiburtini, entrambe raggiungibili comodamente a piedi o con l’autobus la cui fermata è situata proprio sotto casa. * Ottima redditività: superiore alla media di zona. * Piano alto: ulteriore valore aggiunto in termini di luce, tranquillità e comfort. * Flessibilità interna: distribuzione degli spazi pensata per la condivisione, ideale per affitto a stanze. * Spazio esterno: balcone accessibile sia dalla cucina sia da una delle camere. * Soffitta: utile come spazio accessorio o deposito per inquilini a lungo termine.Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte quella che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl propone in VENDITA, nel cuore residenziale del Fleming, adiacente a Via Nitti e precisamente in Via Fedele Lampertico, un Prestigioso attico di ampia metratura luminosissimo, situato al quarto piano attico di un elegante palazzo , ben tenuto con doppio ascensore, uno condominiale, ed uno privato con accesso diretto nell'immobile. L’Appartamento, subito libero, rappresenta una perfetta tela bianca per chi desidera personalizzare la propria casa in base alle proprie esigenze e al proprio stile. Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso: il protagonista è senza dubbio il salone doppio con affaccio sul meraviglioso grande terrazzo un ambiente accogliente e di grande respiro e privacy di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per ospitare pranzi nelle belle giornate. Accanto al salone, una sala da pranzo dedicata e una cucina abitabile, con disimpegno ed accesso dell'ascensore privato, e secondo ingresso servitù offrono ampie possibilità di organizzare la zona giorno in modo funzionale e conviviale. La zona notte ospita tre camere matrimoniali , di cui una padronale di grande metratura. Completano la proprietà due bagni, entrambi con finestra, una lavanderia sul terrazzo, e una cantina, utile come spazio di deposito. Oltre al grande terrazzo le camere usufruiscono di affacci su balconi con affaccio su strada privata. La luminosità è un altro punto di forza di questa casa: le numerose finestre e l’ottima esposizione assicurano luce naturale durante tutta la giornata. L'attico è vicino la stazione Vigna Clara, Clinica Paideia, Flaminia , centro Rai, ospedale Sant'Andrea, Grande Raccordo Anulare, Ponte Milvio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Appartamento in Vendita Fronte Mare - Porto di Roma VENDITA DI PIENA PROPRIETA' CON RISERVA DEL DIRITTO DI ABITAZIONE (ANNI 84) Scopri questo splendido appartamento al primo piano, situato fronte mare e adiacente al porto di Roma. Con una superficie di 80 mq, questo immobile recentemente ristrutturato offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno, ampio e con finestra, è dotato di box doccia ed è stato ristrutturato con impianti idrici nuovi. Gli infissi esterni in PVC effetto legno garantiscono isolamento e stile, mentre gli interni sono stati parzialmente ristrutturati per un tocco moderno. Il riscaldamento autonomo e l'impianto elettrico a norma completano questa offerta imperdibile. La palazzina, da ristrutturare esternamente, ha già lavori deliberati in corso di pagamento, assicurando un investimento sicuro. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle di Roma, con una terrazza e un balcone che offrono una vista mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

UN’OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO FUTURO – BALDO DEGLI UBALDI Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento solido per il domani: proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (usufruttuari entrambi 84enni) di un ampio e luminosissimo appartamento situato nella ricercata zona di Baldo degli Ubaldi. L’immobile si trova nella quiete assoluta di Via Egidio Albornoz, una strada privata con accesso e parcheggio riservati ai residenti, pur restando a pochi passi dalla metro, dal Centro Commerciale Aura, dal Vaticano e da tutti i principali servizi del quartiere. Una posizione che, unita alla presenza di ogni comfort abitativo, rende questa proposta particolarmente vantaggiosa per chi vuole mettere oggi al sicuro un bene destinato a rivalutarsi. L’appartamento, posto al terzo piano, accoglie con un grande ingresso finestrato che introduce in un salone dotato di camino. La zona notte offre tre camere e una cameretta, mentre la cucina è comodamente abitabile. Completano la proprietà due bagni, due balconate profonde e vivibili, numerosi armadi a muro e una cantina. Gli ambienti sono ampi, luminosi e distribuiti con grande funzionalità, qualità sempre più rare sul mercato attuale. La combinazione tra posizione strategica, metratura generosa e prospettiva di investimento rende questa soluzione un’occasione di notevole interesse per chi guarda al futuro con lungimiranza. Classe energetica: G.