Appartamenti con balcone in vendita a Roma Pag. 122

In Via Misurina, una via residenziale fra le più silenziose e ben collegate di Cortina D'Ampezzo, la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale ristrutturato con materiali di pregio e dotato di balconi abitabili. Lo stabile, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale, si colloca in un contesto elegante e signorile in una delle aree più tranquille di Roma: Cortina D'Ampezzo è un quartiere che offre il privilegio unico di fare esperienza della Capitale rimanendo però in una delle zone più verdi che la città ha da offrire. Internamente l'immobile si compone di ambienti moderni e luminosi: un ingresso che conduce ad un soggiorno doppio con cucina a vista e accesso al balcone abitabile; una camera padronale dotata di bagno en suite, cabina armadio ed accesso al secondo balcone; una camera matrimoniale; un bagno principale ed un ripostiglio. Ottima la divisione fra la zona giorno e la zona notte. Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto con ottimo spazio di manovra, un posto auto, e/o una cantina di 9 mq. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato con materiali di pregio. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, ad una o più ante battenti, con la realizzazione di avvolgibili elettrici e predisposizione per aria condizionata. La pavimentazione è in parquet e il riscaldamento è autonomo. Immobile dotato anche di grate anti intrusione e predisposizione impianto allarme via cavo. Ottimo anche ad uso investimento con buona rendita mensile.

4 PIANO ATTICO SENZA ASCENSORE CON TERRAZZO E BALCONE, LOCATO FINO AL 30/04/2027 L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca un attico con terrazzo dove poter trascorrere piacevoli ore di relax all'aperto. In via Giovanni D’Andrea, situato al 4 piano attico all'interno di una palazzina senza ascensore. Si presenta allo stato originario ed è composto da : soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con doccia, balcone e terrazzo di 23 mq circa. Attualmente l'immobile è affittato, garantendo una rendita annua di € 6.600 e locato fino al 30 aprile 2027 rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera un investimento con reddito immediato. Collegamenti: La posizione strategica permette di godere della vicinanza a numerosi servizi e attività commerciali, rendendo questa proposta particolarmente appetibile per chi desidera vivere o investire in una zona ben servita di Roma.

Nel cuore del prestigioso quartiere Trieste, a pochi passi dal verde del Parco di Villa Ada e da Piazza Verbano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, unico al piano, situato in un edificio signorile con ascensore. L'immobile, affaccia come un secondo piano, godendo di una quadrupla esposizione e di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata.
La superficie interna di 203 mq è distribuita in modo razionale e versatile, grazie anche alla presenza del doppio ingresso, che permette eventualmente una divisione in due unità.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, impianto di filodiffusione e risulta particolarmente silenzioso e riservato. A completare la proprietà vi è un balcone e la quota parte di una terrazza condominiale panoramica, con accesso esclusivo ai soli condomini, il cui utilizzo è compreso nelle spese condominiali.
La posizione è strategica: la zona è perfettamente servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole, trasporti pubblici, e permette di vivere in un contesto residenziale di grande prestigio, immersi nel verde ma a due passi dal centro città.
Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 28 mq, una rarità nella zona.
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento di pregio in una delle aree più ambite della Capitale.

Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni.
Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Nel cuore del quartiere Camilluccia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile in cortina.
L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi interni e si presta a molteplici soluzioni abitative grazie alla sua distribuzione razionale. La superficie si compone di un comodo ingresso, un doppio salone luminoso e accogliente, tre camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, una terrazza e un balcone che garantiscono sfoghi esterni ideali per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà un posto auto e una cantina.
L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato e gode di una doppia esposizione, che assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze del Centro sportivo e parrocchiale Don Orione, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi della zona, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.

IMMOBILE ATTUALMENTE AFFITTATO - USO INVESTIMENTO

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Appartamenti in vendita a partire da €211.000 – Attualmente Locati

Nel verde e nella tranquillità della zona Giustiniana – Prima Porta – Valle Muricana, Volpes Case propone in vendita più appartamenti di ampia metratura all'interno di un complesso residenziale signorile con servizio di portineria per l'intera giornata.
Le unità immobiliari, di circa 115 mq, si presentano luminose e ben distribuite, con affacci gradevoli da piano rialzato o piani superiori. Gli appartamenti sono composti da soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, doppi servizi e balcone. Alcuni risultano parzialmente da ristrutturare, tutti sono dotati di riscaldamento autonomo e dispongono di posto auto esterno incluso nel prezzo.
La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dalle arterie principali Cassia Bis e Flaminia, e nelle immediate vicinanze del centro commerciale della Giustiniana, garantendo un ottimo equilibrio tra comodità urbana e qualità abitativa.

Sono disponibili diverse opportunità della stessa categoria – 115 mq, 3 locali, 2 camere e 2 bagni – con prezzi a partire da €211.000:
V45-4057-6 (C13) – €211.000 – Locato fino al 2029
V45-4057-0 (C14) – €219.500 – Locato fino al 2029
V45-4056-2 (B13) – €221.500 – Locato fino al 2029
V45-4055-7 (A14) – €235.000 – Locato fino al 2029
V45-4056-3 (B14) – €238.000 – Locato fino al 2029
V45-4055-6 (A13) – €241.000 – Locato fino al 2029
Inoltre, nello stesso complesso sono disponibili appartamenti non locati, ideali per chi desidera acquistare una soluzione immediatamente libera.
Per ulteriori informazioni e dettagli sui tagli e le disponibilità, è possibile richiedere una consulenza dedicata.


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Edificio C int. 4

Appartamento in vendita in zona Giustiniana - Prima Porta - Valle Muricana in stabile signorile con servizio di portineria intera giornata. L'unità immobiliare con affaccio da piano rialzato risulta luminoso ed è composta da soggiorno, cucina, camera disimpegno, un bagno e balcone. L'appartamento in vendita risulta parzialmente da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo.
L'appartamento è sito in una posizione strategica a poca distanza dalla Cassia Bis e dalla Flaminia e vicino al centro commerciale della Giustiniana.
Possibilità di acquistare posti auto, box e cantine.

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Edificio C int. 14 - Locato fino al 2029

Appartamento in vendita Giustiniana - Prima Porta - Valle Muricana in stabile signorile con servizio di portineria intera giornata. L'unità immobiliare con affaccio da piano rialzato risulta luminoso ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, 2 bagni e balcone. L'appartamento in vendita risulta parzialmente da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo.
L'appartamento è sito in una posizione strategica a poca distanza dalla Cassia Bis e dalla Flaminia e vicino al centro commerciale della Giustiniana.

Nel prezzo sono compresi un posto auto esterno e una cantina.

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Edificio C int 2 Libero

Appartamento in vendita in zona Giustiniana - Prima Porta - Valle Muricana in stabile signorile con servizio di portineria intera giornata. L'unità immobiliare con affaccio da primo piano risulta luminoso ed è composta da soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, due bagni, terrazza e giardino pavimentato. L'appartamento in vendita risulta parzialmente da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo.
L'appartamento è sito in una posizione strategica a poca distanza dalla Cassia Bis e dalla Flaminia e vicino al centro commerciale della Giustiniana.


Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Nel cuore del quartiere Camilluccia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile in cortina.
L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi interni e si presta a molteplici soluzioni abitative grazie alla sua distribuzione razionale. La superficie si compone di un comodo ingresso, un doppio salone luminoso e accogliente, tre camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, una terrazza e un balcone che garantiscono sfoghi esterni ideali per momenti di relax o convivialità.
L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato e gode di una doppia esposizione, che assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze del Centro sportivo e parrocchiale Don Orione, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi della zona, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.

Possibilità di acquisto separato di box, posti auto e cantine.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Nel cuore del quartiere Camilluccia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un elegante stabile in cortina.
L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi interni e si presta a molteplici soluzioni abitative grazie alla sua distribuzione razionale. La superficie si compone di un comodo ingresso, un doppio salone luminoso e accogliente, tre camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, una terrazza e un balcone che garantiscono sfoghi esterni ideali per momenti di relax o convivialità.
L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato e gode di una doppia esposizione, che assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze del Centro sportivo e parrocchiale Don Orione, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi della zona, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.

Possibilità di acquisto separato di box, posti auto e cantine.

Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni.
Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Edificio B int. 14 - Locato fino al 2029

Appartamento in vendita in zona Giustiniana - Prima Porta - Valle Muricana in stabile signorile con servizio di portineria intera giornata. L'unità immobiliare su due livelli con affaccio da quarto piano risulta luminoso ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, due bagni, balcone e terrazza. L'appartamento in vendita risulta parzialmente da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo.
L'appartamento è sito in una posizione strategica a poca distanza dalla Cassia Bis e dalla Flaminia e vicino al centro commerciale della Giustiniana.

Nel prezzo sono compresi un posto auto esterno, un box auto e una cantina.

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Edificio B int.13 - Locato fino al 2029

Appartamento in vendita in zona Giustiniana - Prima Porta - Valle Muricana in stabile signorile con servizio di portineria intera giornata. L'unità immobiliare su due livelli con affaccio da quarto piano risulta luminoso ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, due camera, disimpegno, due bagno, balcone e terrazza. L'appartamento in vendita risulta parzialmente da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo.
L'appartamento è sito in una posizione strategica a poca distanza dalla Cassia Bis e dalla Flaminia e vicino al centro commerciale della Giustiniana.

Nel prezzo sono compresi un posto auto esterno e un posto auto interno.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Edificio A int.15- Locato fino al 2029

In vendita appartamento a Giustiniana - Prima Porta - Valle Muricana, situato in un elegante stabile con servizio di portineria per tutta la giornata. L'unità immobiliare, disposta su due livelli, offre una luminosità eccellente grazie all'affaccio dal primo piano. Al primo piano, l'appartamento comprende un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un disimpegno, due bagni e una terrazza. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trova una camera mansardata e un secondo bagno. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione parziale.
La posizione strategica consente un facile accesso alla Cassia Bis, alla Flaminia e al centro commerciale della Giustiniana.

Attualmente l'immobile è locato.

Nel prezzo sono compresi un posto auto interno, un box e una cantina.

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Attico con quattro esposizioni panoramico In posizione dominante e silenziosa, nel cuore della zona residenziale di Palmarola Alta, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli tre appartamenti (uno per piano), senza ascensore ma con scala comoda e agevole. L'abitazione, di circa 80 mq interni, si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con accesso diretto all'esterno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. Le quattro esposizioni rendono quest'appartamento predominante anche in considerazione che quest''attico è circondato da spazi esterni di grande valore: un terrazzo panoramico di circa 60 mq, ideale per vivere l'outdoor in ogni stagione, un balcone angolare che si affaccia su via Agnosine, conferendo ulteriore luce e ariosità all'immobile. Attualmente l'appartamento è oggetto di completa ristrutturazione con interventi di efficientamento energetico che comprendono: installazione di impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo, isolamento termico, infissi di nuova generazione, impiantistica aggiornata secondo i più recenti standard. Possibilità di acquistare a parte un locale rimessa di mq.110 ___________________ Questa soluzione è perfetta per chi desidera un'abitazione riservata, luminosa, con grandi spazi esterni e accessori funzionali, in un contesto tranquillo ma ben collegato con il centro di Roma e le principali vie di comunicazione. Classe energetica in fase di definizione. Classe indicativa D Per ulteriori informazioni chiamare Ingelman Immobiliare tel. 0635420131 oppure 3474666382 Classe Energetica: E

Ampia metratura, indipendenza e spazio esterno da sogno: la tua nuova casa inizia qui! In contesto riservato ma ben collegato, ti presentiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente che ti regalerà tutto lo spazio e la libertà che cerchi. Parliamo di 114 mq interni, così distribuiti: un comodo salone con accesso diretto al terrazzo esterno, cucina abitabile separata, tre camere da letto, due matrimoniali e una con balcone privato, e un bagno. Ogni ambiente è ampio, funzionale e facilmente personalizzabile. Dal terrazzo esterno, una scala privata ti conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva: un ulteriore spazio da vivere, da valorizzare secondo le tue esigenze. E non è tutto: l’appartamento è dotato anche di un terreno esclusivo di circa 1.000 mq – perfetto per chi sogna un orto, uno spazio verde per i bambini o per momenti di relax – e un box di ben 112 mq, da utilizzare come magazzino, laboratorio o spazio per parcheggiare la tua auto. L’immobile è abitabile da subito ma alcuni lavori di ristrutturazione da prevedere ti permetteranno di personalizzarla secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Una proposta unica per chi desidera grandi spazi, indipendenza, sfoghi esterni e un investimento duraturo nel tempo. Contattaci ora per fissare la tua visita: questa casa potrebbe essere esattamente quello che stavi aspettando!

NUDA PROPRIETA' Ampio trilocale con balconi in zona Tor Cervara. OTTIMO INVESTIMENTO.

In zona Tor Cervara, tra Ponte Mammolo e Rebibbia, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trilocale di 84 metri quadrati catastali, posto al secondo piano di una palazzina di tre piani, in buono stato di manutenzione, senza ascensore, con posto auto condominiale.

L'immobile è composto da tre locali, tra cui un ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto, un disimpegno, un ampio bagno, due balconi e una comodissima soffitta.

La sua disposizione interna lo rende ideale sia per giovani coppie che per famiglie che cercano uno spazio confortevole e funzionale.

L'età dell'usufruttuaria è di 82 anni.

Non perdere l'opportunità di acquistare un 3 locali di qualità in una delle zone residenziali più ricercate di Roma.

L'immobile si trova in una posizione strategica vicino alle stazioni metro (B) di Rebibbia e Ponte Mammolo, quindi perfetta per chi ha necessità di spostarsi con i mezzi pubblici ma senza rinunciare alla tranquillità e al silenzio poiché è all'interno di un comprensorio residenziale, immerso nel verde, con parcheggio condominiale.
La zona è ricca di tutti i servizi di prima necessità.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In uno dei contesti più apprezzati del nostro quartiere, nello specifico in via Largo Mario Massai, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 104 mq ca., sito al 3° piano di uno stabile in cortina di 5 piani. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato e due balconi. La doppia esposizione Sud-Est assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente accogliente. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale Via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in Piazza. Crivelli e a 2 minuti lungo Via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Villa Fiorelli, nella tranquilla e silenziosa Via S.A.M. Gianelli, proponiamo in vendita in stabile in cortina degli anni 50 con servizio di portineria un appartamento di ampia metratura , con 3 balconi, sito ad piano medio. Seppur da ristrutturare gli ambienti risultano spaziosi e confortevoli, offrono una vivibilità eccellente ideale per ampi nuclei familiari.L'interno è composto da: ampio ingresso, salone doppio illuminato da tre finestre e dal quale si accede al balcone angolare, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti, cucina abitabile da cui si accede ad un altro balcone; due camere da letto, una camera con accesso ad un altro balcone, una cameretta che può essere utilizzata come studio offrendo la possibilità di lavorare comodamente da casa, e doppi servizi entrambi finestrati. Da sottolineare il pavimento d’epoca, la cui bellezza rimane intramontabile nel tempo, e costituisce una scelta d’arredo tuttora ricercata. La tripla esposizione rende l’appartamento molto luminoso e arioso, con gradevoli affacci aperti nella zona giorno. Il palazzo ben tenuto e l’ubicazione centrale rendono la proprietà di sicuro interesse per chi ricerca la tranquillità unita alla comodità di tutti i servizi. Soluzione situata strategicamente nel centro di Villa Fiorelli è ottimamente collegata con mezzi di trasporto ( stazioni della metro della Linea A e C, Stazione Tuscolana) .

NUDA PROPRIETÀ – PIANO ALTO - LUMINOSO CON TERRAZZO VIVIBILE Via Val di Chienti - In elegante palazzina in cortina con ascensore, proponiamo la vendica come NUDA PROPRIETA’ di un luminoso BILOCALE di mq. 90,00 ca. sito al quinto piano di sette, con affaccio sui curati giardini condominiali, in contesto silenzioso e riservato. L’immobile, ben distribuito e funzionale, è così composto: ampio ingresso con pratico ripostiglio, salone accogliente con accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile con balcone, disimpegno con cabina armadio, camera matrimoniale e bagno finestrato. Pavimentazione in parquet nei locali principali: - n. 2 condizionatori caldo/freddo per il massimo comfort; - infissi in PVC doppio vetro con serrande elettriche, per un eccellente isolamento termico e acustico. - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza . OTTIMA OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO IN ZONA TRANQUILLA, BEN SERVITA DAI SERVIZI PUBBLICI, A POCHI PASSI DALLA FERMATA METRO B1 CON D’ORO E DAL PARCO DELLE VALLI. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time.

In uno stabile signorile della fine degli anni ’40, curato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq catastali, posto al sesto piano di sette, che coniuga il fascino delle ampie metrature di una volta con le potenzialità di una moderna riorganizzazione degli spazi. L’attuale disposizione comprende un ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Ad impreziosire l’immobile troviamo due balconi: il primo, ampio, collega due ambienti principali della casa e affaccia direttamente su Via Amiterno; il secondo, regolarmente verandato, si affaccia su un gradevole cortile interno, garantendo riservatezza e tranquillità. La doppia esposizione nord/est – sud/ovest assicura una luce naturale costante durante l’intero arco della giornata, favorendo ventilazione e una piacevole vivibilità degli ambienti in ogni stagione. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua versatilità: grazie alla prevalenza di tramezzi, l’appartamento si presta a personalizzazioni e ridistribuzioni interne per adattarsi a esigenze abitative contemporanee, senza rinunciare alla solidità costruttiva dell’epoca. ll piano alto rappresenta un ulteriore valore aggiunto, poiché consente di godere di una vista aperta e di un contesto non rumoroso, pur trovandosi in una posizione centrale, ricca di servizi, collegamenti e attività commerciali. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza, utile come spazio di stoccaggio o piccolo locale di servizio. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di reinterpretarlo secondo gusti e necessità personali. Gli infissi, tuttavia, sono già stati sostituiti circa dieci anni fa. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate della città, coniugando centralità, luminosità, ampiezza e possibilità di personalizzazione. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di proporre la vendita della nuda proprietà di un ampio e panoramicissimo appartamento immerso nel verde di via della Mendola.

L'immobile si trova al quinto piano di un elegante stabile servito da ascensore fino al quarto piano, con una comoda rampa di scale interna che conduce all'ingresso dell'abitazione.
La superficie è di circa 150 mq, completamente ristrutturati con finiture di pregio, pensati per garantire comfort e funzionalità.

L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente è studiato per offrire spazi ariosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo.
L'immobile è anche dotato di un comodo terrazzino con vista panoramica, un angolo perfetto per godere della quiete della zona.
Completano la proprietà un grande posto auto coperto, capace di ospitare anche una moto.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo a Tor Vergata, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di zona, a breve distanza dalla Metro C e dalla zona universitaria, ottimamente collegato con il GRA e tutte le strade di collegamento, all'interno di una palazzina con ascensore, un appartamento di ampia metratura composto da: Ingresso, Salone, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e balconata. Data la sua metratura e conformazione è facilmente ricavabile la seconda camera da letto mantenendo comunque spazi interni ampi e ampiamente fruibili. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con impianto autonomo, finestre in legno e grate di protezione. La vista è aperta e l'esposizione è ottiima. NB: Abbiamo numerosi clienti qualificati pronti ad acquistare nella zona di Tor Vergata, Giardinetti e Torre Angela. Se stai pensando di vendere o permutare il tuo immobile contattaci subito per una valutazione gratuita in cui valuteremo la migliore strategia per realizzare il tuo progetto!

Nel cuore del quartiere San Giovanni, in una delle sue strade più tranquille e residenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq, situato al primo piano, secondo catastale da ristrutturare, all'interno di un elegante stabile degli anni ’30. La posizione, su via Altino, all’angolo con via Cutilia, offre il perfetto equilibrio tra la quiete di una zona riservata e la comodità di avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano. L’appartamento gode di una doppia esposizione, con luce naturale che entra da Est, su via Altino, e da Ovest, sul cortile interno. La disposizione interna è razionale e funzionale: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa, tra cui un soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina abitabile con accesso a un balconcino affacciato sul cortile e un bagno finestrato. Un elemento distintivo dell’immobile è l’altezza dei soffitti, pari a 3,50 metri, che dona agli ambienti una sensazione di ampiezza e ariosità, aumentando la luminosità e il comfort abitativo. Inoltre, la presenza di muri divisori in tramezzo rende la casa estremamente versatile, permettendo una redistribuzione degli spazi a proprio piacimento, con la possibilità di creare un ambiente più moderno e funzionale in base alle proprie esigenze. Un'opportunità ideale per chi desidera una casa con il fascino delle costruzioni d’epoca, da personalizzare secondo il proprio gusto, in un contesto residenziale silenzioso ma ben servito, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e collegamenti strategici della città. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

TRILOCALE VIA CONTARDO FERRINI - ULTIMO PIANO - LUMINOSO CON BEL AFFACCIO TECNORETE LAMARO - Proponiamo in vendita un comodo trilocale di 73 mq, situato al quarto ed ultimo piano di un palazzo in cortina. L'immobile è così composto: ingresso, spazioso salone, camera matrimoniale, cameretta, cucina separata, bagno finestrato, pratico e ampio ripostiglio e un balcone con un bel affaccio panoramico. Grazie alla buona esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata. L’appartamento è da ristrutturare ma libero da subito . La posizione è ottimamente servita: a soli 750 metri a piedi dalla fermata della metro Subaugusta e ben collegata anche con diverse linee autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e tutti i principali servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al 06.72.90.14.73.

Viale dei Colli Portuensi, in comprensorio di quattro palazzine in cortina con servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo la vendita di un immobile posto nella palazzina in seconda linea, garantendo sicurezza e tranquillità. L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, bagno, ampio disimpegno con tre armadi a muro/ripostiglio, due balconi e una comoda soffitta con finestra di ca 7 mq. POSTO AUTO CONDOMINIALE ALL'INTERNO DEL COMPRENSORIO. Possibilità di acquisto di una seconda soffitta. La planimetria regolare e l'ampia metratura permette la creazione di una terza camera da letto e di un secondo bagno e la suddivisione naturale della zona giorno dalla zona notte, permette l'ottimizzazione degli spazi in una eventuale ristrutturazione, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica vicino alla splendida Villa Pamphili, alla linea del tram 8 e a tutti i servizi di prima e seconda necessità, lo rendono una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito.