Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 110

A ridosso del centro storico di Campagnano di Roma, adiacente al parcheggio della posta, proponiamo Open Space di circa 30 mq con bagno, terrazzo di ingresso e cantina di circa 30 mq.

ANZIO - QUARTIERE EUROPA. Proponiamo in vendita appartamento posto al sesto ed ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata, servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi e ampi balconi. Completano la proprietà un lastrico solare di circa 100 mq, posto auto e cantina. La zona è ben servita e comoda per raggiungere tutti i principali servizi. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

GRANDE ATTICO PANORAMICO – VELLETRI – CASTELLI ROMANI Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un prestigioso Attico con terrazza e box auto, unico nel suo genere. La soluzione interna sviluppa 180 mq ca. ed e servita da una panoramica terrazza perimetrale nella quale è stata realizzata una bellissima Pergo Tenda di 60mq. ca. con cucina in muratura esterna. Presente ed incluso nel prezzo vi e’ anche un box di 18 mq ca. Per info 3208686069 L'immobile si articola su unico livello di 180mq ed è già predisposto per eventualmente frazionarlo in 2 appartamenti distinti tra loro avendo già accesso indipendente, ognuno con il proprio portone blindato adiacente l'uno all'altro. Questo prestigioso immobile Può rappresentare la soluzione ideale per un grande nucleo familiare oppure due famiglie che vogliano vivere l’una accanto all’altra. Composizione interna di mq 180: - Prima parte Ampio ingresso Salone doppio Grande cucina Camera da letto Ampio corridoio Ampia Camera matrimoniale Bagno padronale con vasca finestrato Secondo bagno Tutti i vani principali descritti godono di accesso diretto alla terrazza. - Seconda parte: Soggiorno con angolo cottura open-space Disimpegno Bagno con doccia finestrato Ampia camera matrimoniale (accesso alla terrazza) Corridoio Camera per ragazzi Grande terrazza abitabile con Pergotenda e cucina in muratura L'esposizione è su 4 lati. La terrazza panoramica si sviluppa su 130 mq e serve l’immobile su ogni suo lato permettendo di godere della sua ampia superficie tutto l’anno grazie alla presenza di una bellissima, Pergo tenda, gazebo e tende da sole. Le grate di sicurezza sono presenti su ogni finestra. Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione da poco installata. Aria Condizionata. Videocitofono. Predisposizione canna fumaria per eventuale camino. Ascensore fino al box auto che e in aggiunta prezzo . Energia fino a 6 kw per soddisfare la metratura dell'appartamento il quale ha già 2 ingressi con 2 portoni blindati per eventuale divisione interna nel caso di una soluzione finale di 2 appartamenti distinti di 90 mq ciascuno con la propria terrazza di 60 mq. L'area in cui si trova l’immobile è molto tranquilla ma a due passi dal centro di Velletri. A soli 100 metri dalla piazza e facendo due passi a piedi si raggiunge ogni tipo di servizio. (Scuole, Farmacia, Tabacchi, Pizzeria, Bar, Supermercati etc.) COMFORT E BELLEZZA saranno le sensazioni trasmesse da questo prestigioso immobile in occasione della vostra visita! Chiamateci... Saremo ben felici di mostrarvi questa splendida proprietà! Per Info 3208686069.

PARCO LEONARDO Via Giulio Romano proponiamo la vendita di un luminoso terzo piano con affaccio aperto di ca 80 mq composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, comoda camera, cameretta, servizio ed un godibilissimo terrazzo di 15 mq. Completa la proprietà un pratico posto auto coperto. L’immobile si trova in buono stato manutentivo dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione inverter, infissi in legno con doppio vetro e di videocitofono. Lo stabile è del 2010 in cortina ristrutturato di 7 piani fornito di ascensore. Situata nel cuore del quartiere Parco Leonardo, Via Giulio Romano è una delle zone più ricercate e tranquille dell’area, caratterizzata da palazzine moderne, ampie aree pedonali e spazi verdi curati. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza all’omonimo centro commerciale “Parco Leonardo”, con negozi, ristoranti, cinema e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona è ottimamente collegata: la stazione ferroviaria di Parco Leonardo (collegata direttamente con Roma Termini e l’aeroporto di Fiumicino) si trova a pochi minuti a piedi, così come l’accesso alle principali arterie stradali come l’Autostrada A91 Roma–Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. Via Giulio Romano offre un contesto residenziale moderno e sicuro, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben servito. La presenza di scuole, aree gioco, supermercati e centri fitness contribuisce a rendere la zona particolarmente confortevole e vivibile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

Ci sono case belle da vedere e case che possono diventare esattamente come le hai sempre desiderate. Questa è una di quelle opportunità che oggi si trovano sempre più raramente.Nel cuore di Pavona, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, senza compromessi.L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 93 mq ed è composto da: • Soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale • Due camere singole • Bagno • Ingresso indipendente La vera forza di questa proprietà non è soltanto la posizione strategica o l’indipendenza, ma il potenziale.Chi acquisterà questa casa avrà la possibilità di personalizzare ogni ambiente, ogni finitura e ogni dettaglio, realizzando un’abitazione perfettamente allineata alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.Una soluzione ideale per famiglie che desiderano più spazio, per chi lavora da casa e necessita di una stanza studio, oppure per chi cerca un investimento destinato a crescere nel tempo grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai collegamenti ferroviari.Una posizione che semplifica la vita, a pochi passi dall’abitazione trovi: Stazione ferroviaria Supermercati Scuole Farmacie Attività commerciali Fermate autobus In poche parole: tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni senza dover utilizzare l’auto. Perché potrebbe essere una delle opportunità più interessanti della zona? Perché oggi è sempre più difficile trovare immobili con: Ingresso indipendente Ampia metratura Posizione centrale Possibilità di personalizzazione completa Prezzo che consente di valorizzare l’investimento nel tempo Chi saprà coglierne il potenziale potrà trasformare questo immobile in una casa unica, costruita sulle proprie esigenze e destinata ad aumentare il proprio valore negli anni. Come organizziamo le visite? Il nostro obiettivo non è solo accompagnare le persone a vedere case, il nostro obiettivo è aiutare le persone a trovare la casa giusta. Per questo motivo fissiamo sempre un incontro preliminare presso il nostro ufficio, durante il quale analizziamo insieme esigenze, tempistiche e modalità di acquisto, in questo modo evitiamo visite inutili e possiamo dedicare il giusto tempo alle soluzioni realmente in linea con il progetto del cliente. Inoltre mettiamo a disposizione una consulenza creditizia gratuita per verificare preventivamente la fattibilità dell’acquisto e affrontare ogni passaggio con la massima serenità. Se questa soluzione corrisponde a ciò che stai cercando, contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento!

-APPARTAMENTO GRANDE METRATURA INTERNA CON TERRAZZO ABITABILE E. U. R. – Via Umberto Saba, in uno stabile signorile con grandi spazi verdi, proponiamo la vendita di un appartamento pronto per essere abitato, sito al secondo piano con duplice esposizione, EST – OVEST, che consente di avere luce all’interno della casa per tutto l’arco della giornata. L'immobile è così composto: ingresso, salone doppio con adiacente terrazzo abitabile, cucina tinello con adiacente ripostiglio e lavanderia, tre camere da letto, di cui una con accesso sull’ampia veranda regolarmente condonata, uno studio e due bagni. La soluzione dispone anche di una cantina asciutta e di un comodo posto auto coperto di facile manovra, entrambi collegati con ascensore. L'appartamento internamente non ha barriere architettoniche. Internamente ci sono infissi di ultima generazione nella zona giorno e grate di sicurezza in tutta casa. Riscaldamento autonomo. Questo appartamento è la giusta soluzione per una famiglia che cerca una casa pronta per essere abitata in un contesto tranquillo e vicino ai servizi o per chi vuole fare un investimento, poiché vista la sua disposizione interna c'è la possibilità di ricavare due unità immobiliari distinte e separate.

PIANO ALTO CON AMPIO TERRAZZO PANORAMICO E LUMINOSO In via Fregene, nel cuore di San Giovanni ma con la tranquillità che solo una via silenziosa e poco trafficata può garantire, proponiamo in vendita un appartamento già a reddito, locato con contratto 3+2. I primi tre anni giungono a scadenza questo gennaio e il contratto si rinnova tacitamente per ulteriori due anni, fino a gennaio 2028, garantendo una rendita annua di 10.200 €. La posizione è particolarmente strategica: via Fregene collega infatti due delle arterie principali del quartiere, via Magna Grecia e via Appia Nuova, ma al tempo stesso regala la riservatezza e la silenziosità tipiche di una strada riservata. L’appartamento, posto al settimo piano di un elegante palazzo di otto, si distingue come un’opportunità esclusiva per la zona grazie al suo terrazzo di ben 60 mq, un vero valore aggiunto a San Giovanni, dove spazi esterni di questa metratura sono una rarità. Un ambiente ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente godere di una vista privilegiata sulla città. All’interno la distribuzione è funzionale e accogliente: una camera luminosa, una cucina, un bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza di circa 4 mq, situata al piano S1, perfetta per conservare al meglio ciò che non trova spazio in casa. Un immobile unico per posizione, caratteristiche e potenzialità, che unisce il comfort della vita moderna al fascino di uno dei quartieri più amati e centrali di Roma.

TALENTI, VIA EMILIO PRAGA Un passato che accoglie il futuro: i ricordi possono diventare sogni e i desideri possono diventare inchiostro per nuove pagine da scrivere. Questa che vi presentiamo, Signori, è una Casa da riscrivere: dal grande potenziale, una soluzione in vendita trilocale trasformabile in quadrilocale, da ristrutturare, completa di due balconi e terrazzo. Il condominio, di sole due palazzine in cortina, è signorile ed è dotato di ascensore. Giungiamo al secondo piano e, varcata la soglia di casa, un ampio ingresso arricchito da armadiature a muro ci invita a “toglierci il soprabito e a metterci comodi”: tipico del contesto edilizio degli Anni Settanta, l’ingresso fa scorgere già parte degli ambienti in cui si sviluppa la casa, delineando una divisione tra la zona giorno e la zona notte. Sulla sinistra il luminoso salone con duplice affaccio esterno: ad abbracciare questo ambiente il terrazzo, abitabile ed angolare, su cui posizionare un tavolo per pranzi e cene all’aperto, circondati da fiori e piante. La cucina è un ambiente separato dal salone, abitabile, e gode di balcone di servizio. A disposizione della zona giorno, poi, un primo servizio completo di finestra e doccia e una stanza polifunzionale che strizza l’occhio a un futuro studio o, in ottica di una rimodulazione degli ambienti, a una futura cameretta. Proseguendo, un lungo corridoio dotato di comodo armadio a muro ci conduce alla zona notte della casa composta da due camere da letto matrimoniali e un ulteriore servizio completo di finestra e vasca. Entrambe le camere godono di accesso esterno su due balconi. L’appartamento si presenta allo stato originario Anni Settanta, pronto per essere personalizzato a seconda delle proprie esigenze, ed è dotato di riscaldamento centralizzato e inferriate su ogni infisso. Gode inoltre di tripla esposizione e vicinanza ai servizi di zona, quali supermercati, bar, servizi alla persona e capolinea dei mezzi pubblici. Completa la proprietà una cantina. Una casa che volta pagina, una famiglia pronta a scrivere la propria storia.

In uno dei residence più esclusivi di Monterotondo (Palmer), nella zona dei Cappuccini, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 105 mq, Situato al piano terra di una elegante palazzina del 2016, dispone di un triplo accesso, pedonale, carrabile e indipendente dal terrazzo privato di circa 200 mq. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno dai toni moderni e raffinati, caratterizzato da un parquet rovere (Listone Giordano) presente in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, completamente rivestiti in gres porcellanato. Entrando, un’elegante libreria in cartongesso funge da filtro visivo tra l’ingresso e la zona living nel quale troviamo il primo accesso al terrazzo esterno tramite una doppia porta finestra scorrevole che dona luce e armoniosità all’ ambiente. Una porta a scrigno lavorato (Henrly glass) divide il soggiorno dalla cucina, su misura, anch’essa dotata di porta finestra che ci conduce al portico esterno. Un disimpegno, divide la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con accesso diretto al terrazzo, accessoriato di locale tecnico con predisposizione per lavatrice esterna e boiler dell’acqua da 200L e due servizi finestrati di cui uno en suite completo di box doccia in cristallo e rubinetteria GESSI, l’altro dotato di vasca (Villeroy & Boch) , sanitari Catalano e rubinetteria Bellosta. Le porte interne Flessya in legno lavorato impreziosiscono ulteriormente l’immobile. L’immobile in oggetto risponde a tutti i requisiti di un’abitazione tecnologicamente all’avanguardia, offrendo soluzioni innovative e impianti di ultima generazione pensati per garantire il massimo comfort, efficienza energetica e sicurezza: Pannello fotovoltaico 3KW, pannello solare termico, impianto di raffreddamento e riscaldamento a pavimento con deumidificatore canalizzato in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro isolante acustico e termico, videocitofono, videosorveglianza in tutto il condominio, portone blindato e serrande elettriche. A completare la soluzione un comodo box auto con cancello automatico e serranda elettrica.

Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile di cinque piani. L'appartamento è composto da:Ingresso soggiorno luminoso con angolo cottura funzionale e completamente arredato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è moderno e ben rifinito. Un ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. La predisposizione per l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. L'appartamento, mai abitato, si presenta finemente ristrutturato in condizioni impeccabili viene venduto completamente arredato. Un terrazzo completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una zona ben servita. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

MERAVIGLIOSO ATTICO CON SUPERATTICO A VILLA BORGHESE. L'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta proporVi uno splendido ed unico attico e superattico di mq. 330. In un elegante palazzo dei primi dei 1900 con ascensore e servizio di portierato l'appartamento è dotato di doppi ingressi al piano attico, il quale sviluppa una grande zona di rappresentanza composta da vari saloni arricchiti con diverse finestre e balconi che rendono gli ambienti molto luminosi e accoglienti, 3 camere da letto matrimoniali, tripli servizi, una grande cucina abitabile ed una camera di servizio con bagno ed ingresso indipendente. La proprietà è completata da un piano superattico nel quale è presente uno splendido terrazzo di mq. 30 con la predisposizione per un angolo cottura ed una soffitta di mq. 24. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G ( 180 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail. www.rublanre.com

FONTE Nuova proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo di una palazzina di due, composto da salone cucina camera da letto bagno terrazzo e balconcino. Completa la proprieta' un box auto.

Anzio Colonia- Via Vasco de Gama- proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina appena rinnovata e in posizione strategica, a pochi passi dal mare, dai principali servizi e adiacente alla stazione ferroviaria. La casa si apre su un pratico ingresso con ripostiglio e conduce all’ampia zona giorno con angolo cottura, luminosa e accogliente, dalla quale si accede al terrazzo esterno coperto da tende da sole, perfetto per i momenti di relax e dal quale si può ammirare anche uno scorcio di mare. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato completo di box doccia, una cameretta e un secondo bagno finestrato con doccia. Una delle camere matrimoniali e la cameretta affacciano su un terrazzino che è stato chiuso con una serra bioclimatica a vetrate, ideale da utilizzare tutto l’anno e attrezzato con zona lavanderia. L’appartamento è dotato di ogni comfort: impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro e grate di sicurezza su tutte le finestre. Una soluzione pronta per essere abitata, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione comoda e vicinissima al mare. INFORMAZIONI IMMOBILI: - CONDOMINIO: circa 900,00 € comprensivo di assicurazione, parcella amministratore, pulizia spazi condominiale, corrente area condominiali, consumo dell’acqua - INFISSI: doppio vetro pvc, grate con zanzariere - ANNO COSTRUZIONE: 1970 - STATO IMMOBILE: completamente ristrutturato - RISCALDAMENTO: autonomo con metano, impianto di climatizzazione -VARIE: tende da sole, ripostiglio Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO IN VILLA A VILLAGGIO PRENESTINO Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq interni complessivi, ubicato nel cuore di Villaggio Prenestino e più precisamente in Via Cardinale Federico Tedeschini. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato abitativo. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista ed un bagno finestrato. Il piano seminterrato, ben areato e con altezze regolari, è composto da una camera da letto, una zona studio, un secondo bagno, un disimpegno e un comodo ripostiglio. La corte esterna esclusiva di circa 100 mq, completamente mattonata, conserva la possibilità di essere in parte ripristinata come giardino, tornando così alla configurazione originaria. Completano la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza all’interno dell’area condominiale L’abitazione gode di una buona esposizione e grazie alla distribuzione interna su due livelli, offre la possibilità di personalizzare gli spazi a seconda delle esigenze, rendendola una soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di indipendenza e comfort. PREZZO RICHIESTO: € 199.000.

CITTA' GIARDINO - VIA PICCO DEI TRE SIGNORI Proponiamo in vendita in una delle vie più richieste e riservate della zona dell'acqua sacra un ampio trilocale di 110mq, completamente ristrutturato, composto internamente da ingresso, ampio salone, cucina a vista con accesso su un balcone, due camere da letto entrambe con balcone, doppi servizi e vari armadi a muro. Gli infissi sono tutti in doppio vetro pvc e dotati di zanzariere, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

Nella tranquilla e riservata zona di La Botte, abbiamo il piacere di proporvi questo bilocale con ampio terrazzo. L’immobile, come visibile dalle foto, va ultimato a gusto e piacimento di chi, con un po’ di pazienza e la giusta fantasia, intenda renderlo un vero e proprio gioiellino. Situato al secondo ed ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. La vera chicca però è all’esterno: un comodo terrazzo con vista panoramica, ideale per pasti all’aria aperta o più semplicemente per godersi un po’ di sano relax. La possibilità di personalizzazione rende sicuramente quest’appartamento un’occasione più unica che rara, ma vi diremo di più: sarà anche un’ottima forma di investimento per chi, come tanti, desidera acquistare case da mettere a reddito garantendosi un’entrata mensile costante e sicura. Cosa aspettate? Contattateci per fissare la vostra visita!

Nella zona commerciale del Nuovo Salario, e più precisamente in via Monte Cervialto, nelle immediate vicinanze della metro B1 di Jonio, stiamo curando la vendita un ampio quadrilocale posizionato al sesto ed ultimo piano di uno stabile in cortina con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, salone con accesso al balcone abitabile, tre camere da letto, con possibilità di ricavarne la quarta, cucina vivibile con accesso a un comodo balcone, doppi servizi entrambi con finestra. Completa la proprietà una comoda cantina e con possibilità di box auto Internamente l'immobile si presenta completamente ristrutturato, con porte in legno, porta blindata e riscaldamento autonomo. Grazie al piano alto e ad una tripla esposizione l'immobile gode di ottima luminosità durante l'intera giornata. Ottima la posizione vicino a tutti i servizi di prima necessità e collegamenti con il centro città, oltre alla metro B1 di Jonio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Proponiamo in vendita con un'operazione di saldo e stralcio un appartamento duplex facente parte del Golf & Country Club "Marco Simone", sede ufficiale della Ryder Cup 2023. L'unità è raggiungile al 1° Piano del residence anche attraverso l'ascensore. Dal corridoio comune si arriva alla porta d'ingresso che si apre sulla zona giorno composta da cucina a vista, pranzo e relax. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, un bagno ed una terrazza. La scala interna conduce al piano superiore composto da 2 stanze, un bagno ed un balcone. I locali sono tutti arredati con gusto rispettando la linea del contesto circostante. I vantaggi di acquistare l'immobile con l'accordo del creditore sono di avere il possesso in tempi molto più veloci rispetto all'asta, ad un prezzo certo, senza la concorrenza di tutti i pretendenti che voglio partecipare alla gara. L'acquirente permetterà all'attuale proprietario di liberarsi dai debiti e poter ottenere nuovamente la propria serenità morale ed economica.

PISANA/VIGNACCIA Via Attilio Spaccarelli proponiamo la vendita di un luminoso attico composto da ingresso, arioso soggiorno con angolo cottura, due camere, soppalco, servizio ed un balcone abitabile al quale è possibile accedere da tutte le stanze della casa, lo stesso è munito di scala a chiocciola che conduce ad un ulteriore terrazza di ca 85 mq, con vista panoramica sul Parco dell’Acqua Fredda che ricopre l’intera superficie della casa. L’immobile si presenta in discreto stato fornito di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, videocitofono e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto ed una funzionale cantina. Lo stabile degli anni ’80 è in buono stato in cortina di 5 piani dotato di ascensore e di servizio di portineria. In una delle aree più tranquille del quadrante ovest di Roma, Via Attilio Spaccarelli si trova in una posizione privilegiata all’interno del contesto residenziale tra la Pisana, la Vignaccia e Villa Troili. Un angolo della città dove il verde e la quiete si incontrano con la comodità dei servizi urbani. La zona conserva ancora l’atmosfera serena dei quartieri romani meno caotici, con palazzine curate, affacci aperti e una piacevole sensazione di riservatezza. I dintorni offrono ampi spazi verdi e una viabilità ben organizzata: le vicine via della Pisana e via Aurelia garantiscono collegamenti rapidi verso il centro e verso il Grande Raccordo Anulare, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. A pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi, mentre la presenza di Villa Troili — con il suo grande parco alberato — dona un valore aggiunto all’intera area, trasformando la zona in una sorta di oasi urbana dove il verde è protagonista. Via Spaccarelli si distingue per il suo contesto tranquillo, leggermente defilato rispetto alle vie più trafficate, ma perfettamente inserito nel tessuto cittadino. È il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale, ben collegato ma lontano dal caos, dove comfort e qualità della vita trovano un perfetto equilibrio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale.

TOR TRE TESTE – Monolocale con Giardino Privato RISTRUTTURATO : Nel cuore di Tor Tre Teste, all’interno di un elegante comprensorio privato, riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un monolocale con giardino mattonato ad uso esclusivo, una rara opportunità immobiliare perfetta sia per uso personale che per investimento. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina in ottimo stato e gode di un’eccellente distribuzione degli spazi interni, che lo rende pratico e funzionale, pur mantenendo la possibilità di essere completamente ripensato secondo le proprie esigenze. La totale assenza di pareti portanti all’interno consente infatti un'ampia libertà nella ridistribuzione degli ambienti, offrendo la possibilità di realizzare una soluzione moderna e su misura.Il bagno è finestrato e ben areato, mentre il giardino mattonato, spazioso e riservato, rappresenta un valore aggiunto raro per la tipologia, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno facilmente gestibile. La posizione, all’interno di un contesto curato, accessibile solo ai residenti, garantisce privacy, tranquillità e sicurezza, restando al contempo ben collegata con il centro città e dotata di tutti i principali servizi a pochi passi. Soluzione ideale per chi cerca un investimento solido in una zona in crescita o una prima casa ristrutturata. ZONA BEN COLLEGATA E SERVITA DA : Presenza di supermercati (es. Conad), bar, farmacie, ufficio postale e negozi di vicinato Fermate autobus a pochi minuti a piedi (es. Campari/Berio – linea 556, linee 313 e altre nelle vicinanze) Vicinanza alle stazioni metro C (Alessandrino, Torre Maura, Torre Spaccata) Collegamenti anche con la rete ferroviaria urbana (FL2) nelle aree limitrofe Scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente A breve distanza dal Parco di Tor Tre Teste (Parco Giovanni Palatucci) Ottimi collegamenti con il GRA e le principali arterie stradali Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

TORRE MAURA - A 5 minuti a piedi dalla fermata 'Torre Maura' della metro C, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 45mq calpestabili, posizionato al primo piano di una palazzina degli anni 60. L'appartamento è così composto :Entrando ci accoglie un ampio disimpegno, che divide in maniera ottimale la zona giorno dalla zona notte.Proseguendo troviamo un soggiorno, ben distribuito e facilmente arredabile, grazie alla sua metratura e alla sua forma regolare.Completa la zona giorno la cucina separata e soprattutto abitabile, potendo inserire tranquillamente un tavolino con due sedie. Inoltre dalla cucina, possiamo uscire sul terrazzo, anch'esso abitabile ed esposto interamente ad EST.La zona notte invece è composta dalla camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato, dotato di vasca.Completano l'immobile :- Porta blindata;- riscaldamento autonomo;- predisposizione condizionatori;- predisposizione impianto di allarme;- inferriate;- infissi doppio vetro;- armadio a muro sul terrazzo;- soppalco nel disimpegno.A pochi passi dalla fermata Metro C Torre Maura, ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano.L’area è servita da supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e il Policlinico Casilino, tutto facilmente raggiungibile a piedi. Presenti anche parchi pubblici e un centro servizi multifunzionale con assistenza fiscale, legale e corsi di formazione.Ottimi collegamenti con il centro città e il GRA, parcheggi disponibili in zona e buona viabilità rendono questa soluzione perfetta per famiglie, professionisti e investitori.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Romimmobiliare, nel tranquillo ed elegante quartiere dell’Infernetto, a pochi passi dalla Pineta di Castel Porziano e dal mare, propone in vendita, all’interno di un villino esclusivo suddiviso in soli tre appartamenti, un ampio quadrilocale composto da: salone doppio con camino, cucina-tinello, tre camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo perimetrale. L'immobile dispone di ingresso indipendente con giardino privato e posto auto. L'immobile viene proposto in nuda proprietà (83 anni). Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 120 mq interni, completamente ristrutturato, con un ampio terrazzo ed un balcone, situato a Setteville di Guidonia, in una zona centrale e ben servita a pochi passi dai principali servizi raggiungibili a piedi. L’immobile si trova al quarto piano di un piccolo stabile in buone condizioni e si sviluppa su una superficie generosa cosi suddivisa: un luminoso doppio soggiorno con cucina americana a vista di circa 50 mq, due camere da letto matrimoniali di cui una con uno spazio dedicato a cabina armadio, una cameretta, un bagno finestrato con box doccia e un comodo disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Gli spazi esterni includono un terrazzo di circa 50 mq con accesso diretto dalla zona giorno, completamente pavimentato, e un balcone a servizio di due delle camere da letto, che garantisce ulteriore luminosità e sfogo esterno. L’intero immobile è stato ristrutturato recentemente, con rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, nuovi rivestimenti e pavimentazione. La disposizione interna, realizzata con pareti non portanti, consente una facile personalizzazione degli spazi, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto o ampliare ulteriormente la zona living. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi e versatili, sia interni che esterni, in un contesto residenziale comodo e ben collegato. PREZZO RICHIESTO: € 199.000

Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, all’interno di un edificio in corso di riqualificazione e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 90 mq, posto al piano primo, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua ottima organizzazione degli spazi interni e per la notevole luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, servito da una portafinestra che conduce al primo balcone, dove è stata predisposta una comoda zona lavanderia. A seguire, troviamo una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere gli spazi della casa con funzionalità e comfort. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale e due camerette, il che rende questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose, che per chi ha la necessità di uno spazio in più da adibire a studio, tutte le camere sono dotate di balcone, e completano la zona notte due bagni, entrambi finestrati, il primo fornito di vasca e il secondo dotato di box doccia. Completa la proprietà un box auto privato, elemento di valore aggiunto per comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: nel raggio di pochi km si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune di Palestrina, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e strutture sanitarie. Un’ottima soluzione abitativa per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità, in un contesto in fase di valorizzazione.

MediazioneCasa propone in vendita a Guidonia, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, un grazioso appartamento bilocale posto al primo piano ideale per chi cerca praticità e comfort. L’immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Punto di forza dell’abitazione è senza dubbio il comodo terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o organizzare piacevoli colazioni e cene all’aria aperta. Internamente l’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato da subito. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, risulta essere anche un’ottima opportunità per chi desidera acquistare a scopo di investimento, ad esempio per metterlo a reddito con facilità. Caratteristiche aggiuntive: Infissi in legno lamellare di pino silvestre con apertura a ribalta Persiane blindate con verniciatura a fuoco Videocitofono a colori Impianti moderni ed eccellente isolamento termico/acustico