Appartamenti in vendita a Bracciano

Rif: LP3000 - **Trilocale con vista lago e castello, box auto e posizione centrale** Stai cercando un appartamento nel cuore di Bracciano, vicino a tutti i principali servizi e con la comodità di un box auto? **Tempocasa Bracciano** ha la soluzione ideale per te! Proponiamo in vendita un **luminoso trilocale di ampia metratura**, situato al **secondo piano di una palazzina servita da ascensore**, così composto: * Ampio ingresso; * Luminoso soggiorno con accesso al balcone; * Cucina abitabile con pratica dispensa; * Due spaziose camere da letto matrimoniali; * Bagno finestrato con vasca; * Comoda lavanderia esterna, collocata sul balcone del bagno. Il fiore all'occhiello dell'immobile è il **balcone panoramico**, accessibile dal soggiorno e da una delle camere matrimoniali, dal quale si può ammirare una splendida **vista sul lago e sul Castello di Bracciano**. Completa la proprietà un **comodo box auto**, una vera rarità nel centro del paese. **Perché scegliere questa casa?** * Ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi; * Posizione centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi; * Box auto di proprietà; * Splendida vista panoramica sul lago e sul castello. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Bracciano, senza rinunciare a comfort, spazio e panorama.

Rif: FA300 - Cerchi un immobile ampio in zona servita? CHIAMACI! TEMPOCASA BRACCIANO HA QUELLO CHE FA PER TE! Proponiamo Quadrilocale in Via dei Lecci con Cantina e Posto Auto di Pertinenza!! ZONA: Costruita appena fuori il centro di Bracciano tra il 1980 e il 1990, Bracciano 2 gode di spazi ampi, costruzioni recenti e tutti i servizi raggiungibili a piedi come l'Ufficio Postale in via dei Lecci, il supermercato in Traversa Paolo Borsellino o Via dei Tigli, bar e ristoranti disseminati in tutta l'area. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo con ascensore ed è così composto: INTERNO - ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno finestrato con box doccia, bagno finestrato con vasca da bagno; ESTERNO - Tre balconi di cui uno accessibile da soggiorno e cucina, due accessibili rispettivamente da due delle camere da letto. Completano la proprietà la cantina e il posto auto coperto di pertinenza. PERCHE' COMPRARLO: per la gestione degli spazi interni dell'appartamento, le pertinenze e per la zona servita. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Engel & Völkers è lieta di presentare in esclusiva una straordinaria proprietà storica situata in Via della Arazzaria, a pochi passi dal Castello Orsini-Odescalchi, nel cuore più autentico e nobile di Bracciano, tra antiche vie lastricate e scorci intrisi di storia, un raro immobile di origine quattrocentesca, sapientemente riportato al suo antico splendore attraverso un accurato intervento di restauro conservativo. Una proprietà di straordinario fascino, dove il valore architettonico e la memoria dei luoghi si fondono armoniosamente con un'eleganza senza tempo. Gli ambienti sono impreziositi da autentici arredi d'antiquariato del XVIII e XIX secolo, capaci di restituire l'atmosfera raffinata delle grandi dimore storiche. La residenza, di circa 95 mq distribuiti su due livelli, si distingue per la nobiltà degli spazi e la ricchezza dei dettagli originali. Soffitti di notevole altezza, travi in quercia a vista, capitelli in peperino e un importante camino d'epoca raccontano la storia e il prestigio dell'immobile. Il luminoso salone di rappresentanza con cucina, le due eleganti suite e gli ambienti di servizio compongono una dimora accogliente e ricercata, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza di un contesto unico. Custode di un patrimonio architettonico di eccezionale valore, la proprietà dà vita a una proposta immobiliare pressoché irripetibile nel panorama del Lago di Bracciano. Una residenza che non rappresenta soltanto un luogo da abitare, ma un autentico frammento di storia da custodire e tramandare. Bracciano gode di collegamenti diretti con Roma grazie alla linea ferroviaria FL3, che connette rapidamente il borgo alle principali stazioni della Capitale. Facilmente raggiungibile anche in auto attraverso la Via Braccianese e la Via Cassia, si trova in una posizione strategica tra il Lago di Bracciano e Roma, con gli aeroporti internazionali di Fiumicino e Ciampino comodamente accessibili. Una destinazione apprezzata durante tutto l'anno dal turismo nazionale e internazionale. *Le presenti informazioni, descrizioni e planimetrie sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita, nel cuore del centro storico di Bracciano, in Via Girolamo Tamburri, una rara proprietà di origine quattrocentesca, situata a pochi passi dal Castello Orsini-Odescalchi e inserita in uno dei contesti più affascinanti e ricchi di storia del borgo. La residenza si sviluppa in un elegante open space di circa 30 mq, impreziosito da suggestive volte a crociera e da un equilibrio architettonico di grande raffinatezza. Un ambiente esclusivo e versatile, ideale come dépendance privata, studio di rappresentanza, atelier o raffinata residenza per ospiti. Attraverso un antico portale in pietra si accede alla straordinaria cantina storica di circa 350 mq, interamente scavata a mano nella roccia. Un luogo di rara bellezza e forte impatto scenografico, dove la materia, le volte e gli ampi ambienti evocano secoli di storia e tradizione. Per caratteristiche, dimensioni e unicità, questo spazio si presta a molteplici destinazioni d’uso: prestigiosa enoteca privata, galleria d’arte, spazio espositivo, atelier creativo, location per eventi esclusivi o naturale ampliamento della proprietà. L’unione tra la residenza e questo straordinario ambiente ipogeo dà vita a una proposta immobiliare di assoluta rarità nel panorama del Lago di Bracciano: un patrimonio architettonico di grande valore, capace di coniugare fascino storico, rappresentatività e potenzialità d’utilizzo. Più che una semplice proprietà, una dimora destinata a chi desidera custodire e valorizzare un autentico frammento di storia. Bracciano gode di collegamenti diretti con Roma grazie alla linea ferroviaria FL3 ed è facilmente raggiungibile anche in auto. La sua posizione privilegiata, tra il Lago di Bracciano e la Capitale, con agevole accesso agli aeroporti internazionali, ne fa una destinazione apprezzata da una clientela nazionale e internazionale durante tutto l’anno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: LP098 - Trilocale con ampio terrazzo e balcone in zona Bracciano Due In zona Bracciano Due, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con accesso a un ampio terrazzo semiperimetrale, disimpegno, due camere da letto e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca e finestra. Nel disimpegno è presente un comodo piccolo ripostiglio in alto, chiuso con sportelli in legno. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata. Perché acquistarlo? Per la zona servita, la presenza dell’ascensore e la comodità degli spazi esterni, ideali per vivere la casa anche all’aperto.

Rif: LP099 - Trilocale in zona centrale con vista lago e ampio balcone perimetrale In zona centrale, comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e con videocitofono. Composizione interna: -Ingresso -Ampio salone doppio -Corridoio -Cucina abitabile -2 camere matrimoniali -2 bagni: uno con doccia,uno con vasca e finestra Spazi esterni: -Ampio balcone abitabile perimetrale Punti di forza -Ampia metratura interna -Possibilità di personalizzare gli spazi -Vista lago -Posizione centrale e comoda ai

A pochi passi da tutti i principali servizi in zona Bracciano, proponiamo in vendita appartamento di 89 mq posto al piano terra e così composto:
Soggiorno con angolo cottura
Salone
Camera matrimoniale
Cameretta
Doppi servizi
Disimpegno
Ampio giardino pavimentato.
Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina.
L'appartamento è inserito in un contesto tranquillo e ben collegato
Soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano, sia come abitazione che come investimento.

BRACCIANO – VILLAGGIO MONTEBELLO

Nel cuore di Bracciano, all'interno dell'esclusivo e ricercato Villaggio Montebello, proponiamo in vendita un delizioso appartamento inserito in un contesto residenziale elegante, riservato e immerso nella tranquillità.
L'abitazione si sviluppa su spazi ben distribuiti ed è composta da un'ampia zona living con angolo cottura, due comode camere da letto e un bagno. La zona giorno è valorizzata da grandi vetrate che regalano una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e si affacciano su uno splendido terrazzo di generose dimensioni, vero fiore all'occhiello della proprietà.
Questo meraviglioso spazio esterno, impreziosito da una confortevole zona coperta con tettoia, rappresenta l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in famiglia e serate in compagnia degli amici, garantendo divertimento e convivialità in una cornice signorile e riservata.Possibilità di usufruire di due posti auto esterni.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti dal centro di Bracciano e dalle meraviglie del lago, con il giusto equilibrio tra comfort, privacy e qualità della vita.Possibilità di acquisto di un ampio box auto di 44 mq, perfetto per più veicoli o come pratico spazio accessorio.

DILAZIONI PERMUTE.

Rif: LA105 - Nel cuore autentico del centro storico di Bracciano, tra vicoli caratteristici e atmosfere senza tempo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento indipendente di circa 55 mq, perfetto per chi desidera vivere in un contesto unico e ricco di fascino. L’immobile ci accoglie con una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio, mentre il bagno, finestrato e dotato di vasca, garantisce praticità e comfort. Completa la proprietà un utile studio/ripostiglio, perfetto anche come angolo smart working. A rendere questa soluzione ancora più speciale sono i dettagli tipici: pavimentazione in cotto e suggestivi soffitti con travi in legno a vista, che creano un’atmosfera calda e accogliente. Caratteristiche principali Riscaldamento autonomo con stufa a pellet Infissi in PVC con doppio vetro Ottima distribuzione degli spazi Indipendenza e privacy Contesto storico e caratteristico Perché sceglierlo? Ideale come abitazione principale per chi ama il fascino dei borghi, ma anche come casa vacanza o investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata attrattività turistica della zona. Un’opportunità da non perdere per vivere o investire nel cuore di Bracciano.

Rif: LA001 - **Ampio appartamento con Terrazzo** Scopri questo affascinante bilocale di circa 80 mq situato al quarto piano di una palazzina (senza ascensore). L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2006, offre spazi ben distribuiti e la possibilità di essere trasformato in un trilocale. All'ingresso, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con vista diretta sul lago, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti con amici e famiglia. La camera da letto matrimoniale è un'oasi di tranquillità, mentre il bagno, dotato di vasca e finestra, garantisce comfort e luminosità. Un pratico ripostiglio completa gli interni. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo di 30 mq, ideale per rilassarsi al sole o organizzare cene all'aperto con vista sul Castello di Bracciano. Con riscaldamento a termosifonie e aria condizionata, l'appartamento assicura un clima perfetto in ogni stagione. Orientato a sud-est, l'immobile gode di una luce naturale straordinaria. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e posizione centrale si fondono armoniosamente! PERCHE ACQUISTARLO? Per la zona centrale, per la vista panoramica sul castello,il lago e il duomo di Bracciano, per la comodità di un ampio spazio esterno.

Nel cuore di Bracciano, sulla principale Via Principe di Napoli, Realty ONE Group Center propone in vendita un luminoso appartamento di 90 mq catastali, situato al primo piano di una palazzina, completamente ristrutturato e pronto da abitare. COMPOSIZIONE INTERNA L'immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: - Ingresso su corridoio - Due camere da letto - soggiorno - Cucina semi-abitabile - Bagno completamente ristrutturato con finiture moderne DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha valorizzato ogni ambiente. Tutti i locali sono climatizzati con impianti di ultima generazione di tipologia UNICO, quindi senza unità esterna, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione dell'anno essendo caldo freddo. Presente anche il riscaldamento a radiatori condominiale. La posizione al primo piano assicura ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, mentre l'affaccio su Via Principe di Napoli garantisce una vista aperta e piacevole. Possibilità di acquisto con arredo completo, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano. Possibilità di includere un POSTO AUTO (prezzo da definire a parte). POSIZIONE STRATEGICA Situato sulla via principale di Bracciano, l'immobile gode di una posizione privilegiata con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, negozi, bar, ristoranti, banche e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria consente di raggiungere Roma Termini in circa un'ora, rendendo questa soluzione ideale sia per chi lavora nella Capitale sia per chi desidera vivere nella tranquillità del borgo di Bracciano senza rinunciare ai collegamenti con la città. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO - Completamente ristrutturato - vivibilità immediata senza necessità di interventi - Posizione centrale - tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con Roma - Climatizzazione di qualità - comfort garantito in tutte le stagioni Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno e funzionale nel centro storico di Bracciano, perfetto sia come prima casa che come investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: LA800 - Tempocasa Bracciano propone in vendita un comodo bilocale in zona servita! In una posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo un appartamento di circa 50 mq così composto: piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso ad ampio balcone, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto esterno. ✨ Perché acquistarlo? Per la zona servita e ben collegata, comoda a tutti i principali servizi e per la funzionalità degli spazi, ideale sia come prima casa che come investimento.

Rif: FA4000 - Sei alla ricerca di un trilocale in una zona servita ottimo per uso investimento? CONTATTACI!! Tempocasa Bracciano propone in vendita un trilocale di circa 65 mq posto al terzo piano di una palazzina con ascensore cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una dotata di ampio balcone, 1 bagno con doccia e finestra; Completano l'immobile un posto auto coperto e una ampia cantina. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto fino al 2029 con una rendita annuale di 6.600 euro annui.

Nella splendida area di Bracciano, adiacente a boschi e colline incantevoli, proponiamo in vendita un maneggio composto da una tenuta con 1,75HA di terreno oltre Villino con corte a giardino e dependance (bilocale). La tenuta per l’attività di maneggio dispone inoltre di: club house; n.1 campo coperto 20x40 metri; n.1 campo ostacoli con recinto regolamentare 50x40 metri; n.30 box con paddock; n.1 tondino; fienile. Tutta l’area è recintata e dotata di fibra ottica e videosorveglianza per monitorare il perimetro. Dispone inoltre di n.2 terreni in locazione per complessivi 2,5 HA al costo di € 1.200 annui. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 10 kW che consente un’elevata produzione di energia ed una ottimizzazione energetica. Le immagini di questo annuncio sono indicative, di repertorio e non fanno riferimento al complesso immobiliare in vendita. Per informazioni e dettagli contattaci! I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? La Gabetti Franchising Roma Torrevecchia opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Bracciano - Zona La Rinascente Frimm Magnum propone in vendita, nel rinomato residence La Rinascente di Bracciano, un luminoso appartamento di 129 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, bar e altre attività commerciali, mentre il centro di Bracciano e la stazione ferroviaria dista a circa 2 km. L'appartamento è composto da: doppio soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti; cucina semi-abitabile; tre camere da letto; due bagni; due balconi, di cui uno particolarmente spazioso e perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi che garantiscono ulteriore praticità nella vita quotidiana. Uno dei punti di forza dell'immobile è il residence La Rinascente, che offre ai residenti un ampio giardino condominiale con area giochi per bambini, curato e immerso nel verde, oltre a numerosi spazi dedicati allo sport e al tempo libero, tra cui campo da tennis, campo da calcetto e campo polivalente per basket e pallavolo. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e servizi esclusivi in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Bracciano. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Montebello – Luminoso Bilocale doppio livello con Terrazzo Vivibile Nel cuore della rinomata e silenziosa zona di Montebello, precisamente in Via delle Rose, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 40 mq disposto su due livelli, inserito all'interno di un curato comprensorio residenziale. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora accogliente, indipendente e dotata di uno spazio esterno pienamente vivibile, perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. L'ingresso principale introduce a una confortevole zona giorno con angolo cottura e soggiorno, un ambiente reso particolarmente luminoso dal diretto affaccio sul terrazzo abitabile, vero e proprio valore aggiunto della casa, ideale per ospitare momenti di relax all'aria aperta. Il primo piano si completa inoltre di un pratico bagno di servizio. Una comoda scala conduce al livello superiore interamente dedicato alla zona notte, che garantisce la massima riservatezza rispetto all'area giorno. Qui si sviluppa una riservata camera da letto, servita da un secondo bagno completo di doccia e da un ulteriore spazio versatile, ideale da adibire a cabina armadio o comodo sgabuzzino. La netta separazione tra i due piani esalta il comfort e la vivibilità di questa proprietà, che si rivela una soluzione perfetta sia come residenza principale per single o coppie, sia come eccellente opportunità di investimento, grazie a una tipologia immobiliare molto richiesta e di facile locazione sul mercato attuale. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione!

Appartamento nel cuore del centro storico - Comodita e Servizi a Portata di mano Nel cuore del centro storico di Bracciano, Via del Pescino, in una posizione suggestiva che unisce il fascino del borgo antico alla comodità dei principali servizi. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. All'ingresso troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una finestra che offre una splendida vista panoramica su Via Arazzaria e sul meraviglioso Lago di Bracciano, regalando luce naturale e scorci di rara bellezza. Sulla destra, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, ideale come spazio accessorio per l'organizzazione della casa. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla sua posizione strategica nel centro storico e alla vicinanza delle principali attrazioni del paese, tra cui il prestigioso Castello Odescalchi. Una soluzione dal fascino autentico, impreziosita da una vista panoramica sul lago, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera unica di Bracciano.

Ampio Quadrilocale in Zona Centrale – Comodità e Servizi a Portata di Mano Nel cuore di una delle zone più richieste di Bracciano, in Via Claudia, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e vicino a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e aree di interesse. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, caratterizzata da un’atmosfera tranquilla e gradevole L’abitazione è composta da un accogliente salone, una cucina dove è presente un camino, due camere da letto, un bagno con doccia e un pratico soppalco, ideale come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: vivere in Via Claudia significa poter raggiungere comodamente a piedi il centro di Bracciano e avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale consolidata e molto apprezzata. Si tratta di una soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più centrali del paese. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere Bracciano con la massima comodità, in una zona centrale, con ambienti ampi e funzionali e una gestione della casa semplice e conveniente. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: potresti aver trovato la casa che stavi cercando nel cuore di Bracciano.

Appartamento Mansardato Panoramico di 154 mq nel Cuore di Bracciano: Spazi Generosi e Vista Lago e Castello La posizione e la vista In centro a Bracciano, in posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico mansardato situato al quarto piano di uno stabile con facciate recentemente rifatte. L'immobile ha una tripla esposizione che garantisce una buona luminosità e offre una vista aperta sul lago e sul Castello Odescalchi. Lo stabile è dotato di ascensore fino al terzo piano, da cui si accede all'abitazione salendo un'ultima rampa di scale a piedi. Distribuzione degli spazi interni La casa si distingue per una disposizione funzionale degli ambienti, ed è così suddivisa: * Zona Giorno e Terrazzo: L'ingresso si apre su un ampio salone doppio già climatizzato. Questo ambiente è collegato direttamente al terrazzo panoramico abitabile, adatto per mangiare all'aperto con vista sul lago e sul castello. Dal salone si passa alla cucina abitabile e a un bagno di servizio con antibagno. * Zona Notte: Un disimpegno separa la zona giorno dalle tre camere da letto, tutte condizionate. La camera principale include un armadio a muro e un ripostiglio nella zona sottotetto. A servizio della zona notte è presente il secondo bagno, finestrato e completo sia di vasca che di doccia. Caratteristiche tecniche e servizi L'appartamento è stato ristrutturato nel 2015 e si trova in buono stato manutentivo. Presenta infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e porte interne in legno massello di noce, oltre ad un nuovo citofono. Nota di grande comodità per la zona centrale è la presenza di un parcheggio condominiale situato proprio sotto lo stabile. Lo spazio interno è sfruttato al massimo grazie a diversi ripostigli ricavati nelle parti più basse del sottotetto. Soluzione ideale per famiglie Grazie alla sua metratura elevata e ben distribuita, questo immobile risponde perfettamente alle esigenze delle famiglie che cercano una casa comoda e funzionale. Ben collegata alla stazione ferroviaria, al lago e al bosco di santo celso, la posizione consente di raggiungere il mare in poco meno di mezz'ora di auto. Pertinenze Possibilità di Box Auto a parte: Oltre al parcheggio condominiale non assegnato presente sotto lo stabile, vi è l'attuale disponibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di 18 mq situato a pochi passi dall'appartamento. Si tratta di un garage coperto e chiuso, dotato di serranda basculante, ideale per chi cerca un ulteriore spazio privato e protetto per l'auto o come uso cantina. Se sei interessato non aspettare, contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'appartamento di persona.

Frimm Magnum propone in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al secondo piano di una palazzina di sette livelli servita da ascensore, all'interno del rinomato residence "La Rinascente", contesto residenziale curato e immerso nel verde del giardino condominiale, vicino a tutti i servizi come supermercati, farmacie, tabacchi/ricevitoria, bar, ristoranti e vicino alle fermate autobus come cotral e navetta comunale. L'immobile, di circa 88 mq, si distingue per una disposizione razionale degli spazi: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo e da una cucina abitabile, anch'essa con uscita diretta sullo stesso spazio esterno, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte, ben separata da pratici disimpegni, ospita due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto di proprietà, elementi che aggiungono valore e funzionalità alla proposta. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, comodità e un contesto ben servito. Il residence "La Rinascente" dispone di numerose aree attrezzate, tra cui parco giochi, campo da tennis, campo da calcetto/basket, campo da bocce, pista di pattinaggio; ideale per famiglie e per chi cerca tutti i comfort in un'unica soluzione. Attualmente locato fino a dicembre 2026 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Attico di 100 mq con terrazzo panoramico e box doppio a Bracciano 2 - Via dei Tigli Proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli di circa 100 mq, situato al quarto piano con ascensore in una zona comoda e servita. La soluzione si presenta in ottimo stato, pronta da abitare e ideale per chi cerca ambienti luminosi, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna funzionale. L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso caratterizzato da spazi ben organizzati e da una piacevole continuità con l’esterno grazie all’accesso diretto al terrazzo perimetrale, vero punto di forza dell’immobile. La cucina abitabile, separata e comoda per la vita quotidiana, gode anch’essa dell’uscita sul terrazzo, creando un ambiente perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sempre al piano principale troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato dove si sviluppa la zona notte composta da una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano accoglienti e ben sfruttati, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una casa con spazi distinti tra zona giorno e zona notte. Tra i principali punti di forza dell’immobile spiccano la doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, il terrazzo perimetrale con affacci aperti, il piano alto servito da ascensore e le ottime condizioni interne che rendono la soluzione immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Il contesto residenziale è curato e riservato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto coperto doppio, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo e comodità quotidiana. Il prezzo dell’appartamento è di €195.000, mentre comprensivo del box doppio la richiesta è di €215.000. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca un attico moderno e funzionale in una delle zone più richieste di Bracciano, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutti gli spazi e le potenzialità di questo splendido attico su due livelli.

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale nel cuore della località "la Rinascente", Bracciano. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di ben 160 mq con affaccio su quattro lati, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno doppio con camino che accoglie con eleganza gli ospiti e dona accesso diretto a un pratico balcone con vista panoramica sulla zona circostante. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo relax. Oltre ai due bagni dotati uno con doccia e l'altro con vasca , l'appartamento offre anche zone adibite a ripostiglio, ottimizzando così ogni metro quadro della casa. Le rifiniture dell'appartamento sono un parquet dussie, infissi in alluminio doppio vetro, completa la proprietà una cantina di ca. 12mq. e un posto auto di 9mq. Nelle spese condominiali sono comprese; tutta la manutenzione esterna, ovvero manutenzione giardino e pulizie scale e landroni, grande parco con parco giochi per bambini, pista sportiva polivalente, campo da tennis, campo da bocce, il riscaldamento condominiale e le spese per il consumo di acqua perchè la residenza dispone di un pozzo proprio. Caratteristica dell'immobile è il contesto esterno, naturalistico e dinamico dove la bellezza della natura si fonde con la vivacità dell'attività fisica: grande parco con parco giochi per bambini, pista sportiva polivalente, campo da tennis, campo da bocce, ovvero di uno spazio rigoglioso, permeato dal verde di prati e alberi, che offre un palcoscenico ideale per lo svolgimento di diverse discipline sportive. La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti con i principali servizi del comune di Bracciano: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Il lago di Bracciano dista pochi minuti d’auto ed è famoso per le sue splendide attività ricreative all’aperto come nuoto o escursioni in bicicletta lungo le sue sponde magnifiche. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni potete contattare: La Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 oppure 3270840957 disponibile anche tramite WhatsApp. Visitate il nostro sito web www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ per esplorare ulteriori offerte immobiliari.

Nel cuore del borgo medievale di Bracciano, ai piedi del suggestivo castello, esattamente in via della Gradinata di San Clemente, proponiamo in vendita un immobile accatastato C2 di circa 70 mq, unico nel suo genere. La proprietà, recentemente ristrutturata, è stata realizzata all’interno delle mura originali del borgo e si distingue per i soffitti molto alti con travi in legno a vista, che donano carattere e autenticità agli ambienti. E' inoltre dotata di riscaldamento autonomo. L’immobile si sviluppa come un open space con cucina a vista, bagno e due ripostigli, di cui uno situato sopra il soppalco. La zona notte soppalcata completa la distribuzione degli spazi, rendendolo funzionale e ben organizzato. Punto di forza è la splendida vista sul Lago di Bracciano, che regala un’atmosfera unica e rilassante. Soluzione ideale come punto d’appoggio per weekend, studio professionale, atelier o laboratorio creativo, grazie alla sua categoria catastale. La richiesta è di € 60.000,00 Non sono presenti spese condominiali. Per ulteriori informazioni: Referente incaricata Alessandra 3356908081 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Situato nella tranquilla zona di Campo della Fiera, a Bracciano Due, FRIMM Magnum propone in vendita un appartamento di 70 mq commerciali ben distribuito e luminoso, posto al secondo piano con ascensore. L’immobile si compone di un soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto, cucinotto separato con pratico balconcino di servizio, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. La proprietà si presenta in buone condizioni generali e gode di una favorevole esposizione, che assicura ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Bracciano, agenzia immobiliare ObyCasa, propone in vendita all'interno del residence "La Rinascente", contesto residenziale con ampio parco con giochi per bambini e attività sportive. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con uscita su un ampio balcone, cucina semi abitabile con uscita sullo stesso balcone, due camere da letto entrambe con balcone, bagno con finestra. Completa la proprietà un posto auto e cantina. La zona e servita da tutti i servizi quali supermercati, farmacia, tabacchi, bar, ristoranti e fermata della linea trasporto comunale e Cotral. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'area tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro di Bracciano. *Le informazioni, le foto e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.