Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 17

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL - TRILOCALI Rif. V17/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI DIVERSE TIPOLOGIE DI TRILOCALI con TERRAZZO, a partire da Euro 401.000,00, tutti corredati da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il trilocale proposto è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi di cui uno en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra per l’uscita sul grande terrazzo. Possibilità di acquisto anche di un posto auto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

Un elegante trilocale di circa 108 mq interni, arricchito da un terrazzo di 20 mq con affaccio sul parco interno, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, confortevole e raffinato. L’immobile, in Classe energetica A4, si trova nel cuore di Roma Nord. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e ariosa, con cucina separata e area pranzo affacciata sull’ ampio terrazzo concepito come naturale estensione della casa. Questo spazio esterno è ideale per pranzi all’aperto, cene informali o momenti di relax in compagnia di amici e familiari. Completa la zona giorno un bagno ospiti. La zona notte, separata per garantire privacy e tranquillità, ospita una generosa suite padronale con bagno en suite finestrato, una seconda camera con accesso diretto al terrazzo e un elegante terzo bagno con doccia. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale, combinando funzionalità e comfort in ogni dettaglio. Completano la proprietà uno spazio lavanderia discreto e funzionale, oltre alla possibilità di box auto e cantina direttamente collegati con un comodo ascensore al piano S1. Il presente annuncio, le informazioni, le planimetrie ed i rendering in esso contenuti, si intendono come illustrativi al fine di evidenziare gli elementi più significativi del progetto, ma non vincolanti per il costruttore e non costituenti presupposto contrattuale.

All’ interno di un contesto residenziale di nuova realizzazione, immerso nella quiete e nel verde di una delle zone più ricercate di Roma Nord, proponiamo un’elegante residenza di circa 94 mq interni oltre un’ampia terrazza di 175 mq, progettata per offrire un’esperienza abitativa contemporanea, efficiente e altamente confortevole, in Classe energetica A4. L’ ingresso introduce a una zona living ampia e luminosa, caratterizzata da una distribuzione fluida degli spazi che distingue con naturalezza l’area conversazione dalla zona pranzo e dalla cucina a vista. Le grandi aperture vetrate accompagnano lo sguardo verso l’esteso terrazzo con vista aperta, creando una continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno. Questo spazio rappresenta un vero ambiente aggiuntivo, ideale per momenti di convivialità o relax in un contesto riservato. La zona notte è stata studiata per garantire la massima privacy e un’organizzazione razionale degli ambienti. Un disimpegno conduce alla suite padronale, una stanza ampia e ben proporzionata, arricchita da una cabina armadio e da un bagno en suite. La seconda camera, versatile e luminosa, si presta perfettamente sia come stanza per la famiglia sia come studio di rappresentanza. Un secondo bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità, serve comodamente la zona. A completare la proprietà, uno spazio lavanderia separato e funzionale, pensato per integrarsi in modo discreto nella quotidianità domestica. Disponibilità di box auto e cantina direttamente collegati con un comodo ascensore al piano S1. Il presente annuncio, le informazioni, le planimetrie ed i rendering in esso contenuti, si intendono come illustrativi al fine di evidenziare gli elementi più significativi del progetto, ma non vincolanti per il costruttore e non costituenti presupposto contrattuale.

QUARTO PIANO completamente ristrutturato In una delle vie più ricercate del quartiere Tor Marancia, in prossimità di via del Caravaggio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, sito al 4°piano di una palazzina signorile in cortina di cinque livelli. L'immobile finemente rifinito, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, e si compone di: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, due balconi. Completano la proprietà quattro comode soffitte di pertinenza. La disposizione degli spazi e la qualità delle finiture rendono la casa ideale per famiglie, professionisti, o per chi desidera un'abitazione elegante e pronta da vivere. La zona di Viale di Tor Marancia si trova in un punto strategico, tra l' Eur, Garbatella, e San Paolo, in contesto residenziale e tranquillo. Mezzi pubblici: numerose linee bus verso il centro, l'Eur, e la metro B (Garbatella, Basilica San Paolo). Viabilità: rapido accesso per Via C. Colombo, Via Ardeatina, e GRA. Scuole: presenza di istituti primari e secondari, sia pubblici che privati. Attività commerciali: supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti raggiungibili a piedi. Aree verdi: Parco di Tor Marancia, uno dei polmoni verdi più estesi della zona, perfetto per sport e relax.

Attico e superattico di circa 246 mq con straordinarie terrazze panoramiche a 360° e solarium privato, pensato per chi desidera vivere ampi spazi interni ed esterni in totale privacy, tra luce e verde. Situato nel cuore di Roma Nord, l’immobile rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, dove ogni ambiente dialoga armoniosamente con l’esterno. L’ascensore privato conduce direttamente al piano superattico, dove si sviluppa la zona giorno: un living ampio e luminoso, affiancato da una cucina abitabile, un bagno ospiti e una raffinata pergola bioclimatica, chiusa ai lati con delle Vepa che trasforma l'ambiente in una naturale estensione della casa e uno spazio versatile da vivere tutto l’anno. Gli ambienti si aprono su un maestoso terrazzo vivibile, vero protagonista della proprietà, ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax immersi nel panorama. Da qui, una scala esterna conduce ad una zona adibita a solarium, vera e propria oasi riservata con vista aperta a 360°. Al piano inferiore, la zona notte si sviluppa in modo razionale ed elegante, con un terrazzo perimetrale che accompagna ogni ambiente, amplificando la luminosità e regalando continuità visiva con l’esterno. La suite padronale si distingue per le dimensioni generose, il bagno en suite finestrato ed una comoda cabina armadio. Tre camere aggiuntive e due bagni completano la zona notte garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Uno spazio lavanderia separato integra funzionalmente la proprietà. La proprietà dispone inoltre di un generoso box doppio e una cantina direttamente collegati tramite un comodo ascensore al piano S1. Classe energetica A4. Il presente annuncio, le informazioni, le planimetrie ed i rendering in esso contenuti, si intendono come illustrativi al fine di evidenziare gli elementi più significativi del progetto, ma non vincolanti per il costruttore e non costituenti presupposto contrattuale.

Villa Bilivelli Indipendente: Design Moderno e Ampi Spazi a Castelnuovo di Porto Indipendenza, luce e tecnologia a pochi minuti dalla Capitale. Nella ricercata cornice di Località Francalancia, proponiamo una raffinata porzione di villa di nuova generazione. Distribuita su due livelli fuori terra, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa, sicura e dotata di ogni comfort contemporaneo. Distribuzione degli Ambienti Piano Terra: L'accoglienza inizia da un ingresso dedicato che apre su un luminoso salone a vista. Le grandi vetrate creano un dialogo continuo con l'esterno, conducendo a un generoso patio coperto, perfetto per creare un living outdoor. Il piano è completato da una cucina abitabile, un primo bagno di servizio e una stanza versatile, ideale come studio privato per lo smart working. Primo Piano: Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato al relax: Master Suite: Camera principale servita da balcone privato, ampia cabina armadio e bagno en-suite. Seconda Camera: Ambiente flessibile, perfetto come camera per i ragazzi o silenziosa sala lettura. Terzo Bagno: Ulteriore servizio a disposizione del piano. Dotazioni Tecniche e Sicurezza L'immobile vanta finiture di ultima generazione pensate per l'efficienza energetica e la tranquillità: Comfort: Riscaldamento radiante a pavimento per una gestione ottimale del calore. Sostenibilità: Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Infissi: Serramenti in alluminio di recente installazione che garantiscono un elevato isolamento termo-acustico. Protezione: Portoncino blindato, impianto di sicurezza all'avanguardia e ingresso totalmente indipendente. Dettagli di Vendita Location: Via Flaminia (Francalancia) - 20 km dal GRA. Stato: L'immobile è proposto privo di arredi. Le immagini allegate sono render grafici volti a illustrare una possibile soluzione di interior design. Il valore aggiunto: Questa porzione si distingue per la totale autonomia e per la disposizione razionale degli spazi, offrendo privacy a ogni membro della famiglia in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo tecnico.

Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano in Via del Poggio di Acilia, a Roma, inserito in un contesto tranquillo e con piacevoli affacci sul verde. L’immobile si presenta in buone condizioni e si compone di un salone, una cucina abitabile, una camera padronale con bagno en suite e affaccio sul verde, una seconda camera e un ulteriore bagno di servizio. Gli ambienti risultano ben organizzati e adatti a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un comodo terrazzino, ideale per avere uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento in una zona riservata di Roma.

Elegante Porzione di Villa con Giardino – Località Francalancia Il connubio perfetto tra modernità e natura, a soli 20 km da Roma. Se cerchi una residenza moderna, immersa nel verde ma strategicamente collegata, questa è l'opportunità che fa per te. Situata lungo la Via Flaminia, nella prestigiosa e tranquilla Località Francalancia (Castelnuovo di Porto), proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di recente costruzione, situata interamente al piano terra. Gli Spazi Interni L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e finiture di pregio: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, e una cucina abitabile spaziosa. Zona Notte: Due ampie camere da letto progettate per il massimo comfort. Servizi: Due bagni moderni e un pratico locale tecnico/impianti. Outdoor e Comfort L'esterno è il vero cuore della casa: un ampio patio coperto si affaccia sul giardino privato, offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Caratteristiche Tecniche e Innovazione Costruita secondo i più moderni standard edilizi, la proprietà garantisce efficienza energetica e sicurezza: - Riscaldamento a pavimento per un comfort termico omogeneo. - Infissi in alluminio con doppi vetri ad alto isolamento. - Persiane di sicurezza in alluminio. - Impianto di videosorveglianza già installato. Dettagli Importanti Stato: Nuova costruzione / Recente costruzione. Arredamento: L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la massima libertà di personalizzazione. Nota sulle immagini: Le foto presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati appositamente per illustrare le potenzialità degli ambienti. Perché sceglierla? Vivere a Francalancia significa godere della pace della campagna romana senza rinunciare alla vicinanza con la Capitale, raggiungibile in meno di 20 minuti. Una soluzione pronta da abitare, sicura e tecnologicamente all'avanguardia. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa!

Rif: Perc01 - In zona Centocelle, nello specifico in via Percile, tranquilla traversa di Viale della Primavera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, situato al quarto piano di uno stabile in cortina dotato di ascensore. L’immobile si apre su un’ampia zona giorno con salone di circa 25 mq e angolo cottura nuovo completo di cucina Lube ed elettrodomestici, con accesso al balcone e gradevole affaccio aperto. La zona notte, ben separata, ospita due camere spaziose e doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia. E' inoltre presente una comoda soffitta di proprietà. La recente ristrutturazione ha interessato anche gli impianti, rendendo l’appartamento pronto da abitare. La posizione è strategica, con scuole, supermercati e aree verdi raggiungibili a piedi, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale. Soluzione perfetta per chi desidera un immobile nuovo, luminoso e subito disponibile.

Nel cuore di Pomezia, ti presentiamo un appartamento di prestigio unico nel suo genere, perfetto per chi cerca spazio, comfort e funzionalità. Questa residenza eccezionale si estende su due livelli per una superficie totale di circa 440 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, pensati per offrire il massimo del comfort. Il piano terra, di circa 220 mq, accoglie un salone triplo, perfetto per ricevimenti o come zona living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e due ulteriori bagni. Completa il piano una cucina abitabile, con la possibilità di ricavare una quarta camera, rispondendo così a ogni esigenza abitativa. Il piano seminterrato, di circa 220 mq, ospita un ampio salone triplo con camino, un cucinotto, un bagno e locali cantina con spazi di servizio, oltre a un comodo collegamento diretto con il garage. ESTERNO La proprietà vanta spazi esterni di rara bellezza, offrendo un giardino e un terrazzo che si estendono per circa 400 mq, ideali per chi ama vivere all'aperto o per ospitare eventi. Una dependance indipendente di circa 35 mq, perfetta come mini appartamento per ospiti o studio privato, arricchisce ulteriormente l'offerta. Un ampio garage di 126 mq, con accesso interno, completa il quadro e garantisce ampio spazio per veicoli e deposito. POSIZIONE La posizione è strategica, situata nel centro pulsante di Pomezia, in una delle vie più servite e prestigiose. La vicinanza a tutti i servizi essenziali, comprese scuole, negozi e trasporti pubblici, rende questa soluzione abitativa perfetta sia per famiglie numerose che per professionisti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Esclusività e Spazio: una proprietà di questo calibro e metratura è un'opportunità rara. Gli oltre 19 vani catastali e le pertinenze esterne offrono infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo, adattandosi a ogni esigenza, anche professionale; 2. Prestigio e Centralità: abitare nel centro di Pomezia significa vivere in una località ricercata, con il privilegio di avere tutto a portata di mano. La posizione, combinata con le caratteristiche di lusso dell'immobile, assicura un comfort abitativo senza pari; 3. Versatilità e Potenziale: la disposizione su due livelli e la presenza di ambienti accessori come la dependance rendono l'appartamento ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca una soluzione plurifamiliare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa è una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare eleganza, spazio e centralità nel cuore di Pomezia.

Nel cuore autentico di Rocca di Papa, con Roma ai tuoi piedi. Immagina di vivere nel centro storico, sulla via principale del paese, a pochi passi da Piazza della Repubblica, senza rinunciare alla comodità di arrivare in auto e parcheggiare sotto casa. INTERNO Proponiamo un affascinante immobile di 121 mq commerciali completamente ristrutturato, al piano terra di un edificio storico, dove il carattere del passato incontra il comfort di oggi. I soffitti con travi a vista raccontano storia, mentre la vista panoramica su Roma e sui Castelli da ogni finestra regala luce e respiro a tutti gli ambienti. Gli spazi interni sono versatili e ricchi di funzionalità e charme: ingresso accogliente, cucina, corridoio, due camere da letto con bagno en suite, soggiorno, studio, terzo bagno, tre ampi soppalchi. Completano la proprietà due balconi e una grande cantina direttamente adiacente all’ingresso, un valore aggiunto raro nel centro storico. Dal punto di vista tecnico, nulla è lasciato al caso: infissi ad alta efficienza per il risparmio energetico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione regolabile con app da remoto, predisposizione per climatizzatori in ogni stanza, zanzariere, persiane a lamelle basculanti e porta blindata, citofono con app per rispondere da remoto . ESTERNO Lo stabile del 1928 è stato recentemente ristrutturato TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE - perfetto come residenza privata - ideale come B&B o casa vacanze, grazie alla disposizione delle camere - facilmente divisibile in due mini appartamenti Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, valorizzare e far fruttare.

Luminosissimo piano alto, nel verde, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato pronto per essere abitato, posto su due livelli. Composto internamente da un salone triplo con ampie vetrate, silenzioso e riservato, cucina a vista con penisola centrale, tre camere da letto, tre bagni e zona lavanderia. Completa questa esclusiva proprietà una cantina. Servizio di portineria e giardino condominiale. La casa ha una posizione esclusiva perché situata di fronte al laghetto dell'eur e vicina a tutti i servizi della zona.

Boccea Monti di Creta importante appartamento di 155 mq posto all'interno di un elegante compendio composto da due villini di 5 piani ciascuno. L'appartamento è inserito al secondo piano di uno dei due fabbricati e si compone di ingresso, salone doppio con piccola cucina collegata con porta scorrevole, due ampie camere da letto, bagno con vasca, bagno en suite con doccia nella camera padronale e ripostiglio. Il secondo ingresso indipendente da l'accesso ad un comodo ambiente open space uso studio con bagno. Per godere di momenti di relax all'aperto è presente un balcone perimetrale di 27 mq con una generosa visuale nel verde sul declivio della strada retrostante che lo eleva ad un'altezza superiore e un altro piccolo balcone nella camera padronale di mq 3,80. A servizio dell'appartamento vi sono una cantina di mq 4,80 e un posto auto in uso esclusivo nel garage dello stabile. Da sottolineare il doppio ingresso che separa attualmente un ambiente che può essere utilizzato come studio, piccola dépendance per ospiti, familiari o assistenti. L'appartamento è da ristrutturare. La presenza di una portineria rende la proprietà ancora più sicura e comoda da gestire. La tripla esposizione, a nord, sud e ovest, garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno e l'ubicazione su strada residenziale è ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile è favorito da una posizione tranquilla e gradevole in un contesto residenziale ma che al contempo si inserisce in una zona completa di tutti i servizi, molto richiesta e ben collegata con il centro città. Classe energetica G IPE 111,43 Kwh/mq annuo ROMA – BOCCEA - MONTI DI CRETA – APPARTAMENTO – QUADRILOCALE - DOPPIO INGRESSO - BALCONE - LUMINOSO - DOPPI SERVIZI - CANTINA - POSTO AUTO

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** REMAX propone in vendita a Sacrofano appartamento di 164 mq, situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. L'ingresso conduce a un ampio salone, affiancato da una sala da pranzo separata, con spazi ben distribuiti e adatti sia alla vita quotidiana sia alla convivialità. La cucina è abitabile, con metratura adeguata e organizzazione funzionale. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte di buona dimensione e facilmente arredabili. Sono presenti due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. L'immobile è valorizzato dalla presenza di un ottimo parquet in tutte le camere, nel salone e nella sala da pranzo, elemento che contribuisce a rendere gli ambienti omogenei. Completano la proprietà un terrazzo e un balcone, che garantiscono sfoghi esterni e una buona fruibilità degli spazi. L'immobile si presenta in buone condizioni. La metratura e la distribuzione rendono la soluzione adatta a nuclei familiari che necessitano di ambienti ampi e ben distinti. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Via piegaro (ad. Villa Lais) ottima opportunità in elegante palazzo rifinito in cortina, con ascensore e portiere. Ampio ingresso con salone, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, ripostiglio e 2 servizi. L'immobile è in ottime condizioni e attualmente gode di un alta rendita dato che è locato per stanze con contratti brevi. Grazie all'ampia metratura attraverso una ristrutturazione si presta ad essere rimodulato a seconda delle proprie esigenze . L'immobile si trova in zona Villa Lais a pochi passi dalla stazione metro Furio Camillo e da tutti le attivita, beni e servizi che offre la zona. Rif 614/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

via sorelle tetrazzini: proponiamo in vendita in un tranquillo contesto ben servito situato all' inizio del quartiere serpentara, un ampio quadrilocale. L'immobile è composto da un ingresso con ripostiglio, che conduce direttamente nell' ampio salone, a separare la zona notte dalla zona giorno troviamo una doppia porta che crea nell' ambiente una maggiore privacy. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ed una leggermente più piccola che al momento è destinata ad uso studio/camera ospiti. Accanto ad una delle camere matrimoniali troviamo due bagni, uno con box doccia e l' altro con vasca. L' immobile ha una doppia esposizione sud/ovest ed ha due balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto e cantina. SPESE CONDOMINIALI INCLUSO RISCALDAMENTO 325/BIMESTRE DISPONIBILE DA SUBITO

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nella tranquilla e riservata zona di La Giustiniana, un’oasi di pace e comfort lontana dal trambusto cittadino. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 200 mq, perfetto per famiglie numerose o chi desidera vivere in spazi generosi, senza rinunciare alla serenità e alla qualità della vita. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, in condizioni impeccabili e pronti per essere abitati. Al piano seminterrato troverete una spaziosa sala hobby con cucina a vista, ideale come zona di svago, studio o spazio dedicato ai momenti di convivialità. Questa area comprende inoltre due bagni e due camere, trasformandosi in un ambiente versatile e indipendente, perfetto anche come zona per ospiti o studio professionale. Salendo al primo piano, si apre un luminoso salone caratterizzato da ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente. La cucina, a scomparsa, permette di ottimizzare gli spazi e favorisce la convivialità. La zona giorno si affaccia su uno spazio esterno privato sul retro, un angolo di paradiso ideale per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il verde circostante. Al secondo piano trovano spazio uno studiolo, perfetto per il lavoro o lo studio, e due confortevoli camere da letto, ideali per la famiglia. La zona notte si completa con un elegante bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, un vero rifugio di benessere e privacy. A rendere questa proposta ancora più allettante, è presente un posto auto privato all’interno della proprietà, con ulteriori possibilità di parcheggio lungo la via, garantendo comodità e sicurezza. Questa soluzione immobiliare rappresenta l’ideale per chi desidera vivere immerso nel silenzio e nella verde natura, senza rinunciare a spazi ampi, funzionali e ben curati. Un’oasi di tranquillità, perfetta per creare ricordi indimenticabili con la propria famiglia. Non lasciatevela sfuggire: contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita

Attico e superattico Torrino Mezzocammino. Nella zona residenziale di torrino Mezzocammino, in una deliziosa strada privata , abbiamo il piacere di proporre in vendita un attico e superattico con grandi terrazze panoramiche. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi distribuito: Il piano principale si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza abitabile completa di barbecue, vi è poi una cucina arredata e completa di elettrodomestici ed un bagno. Attraverso una comoda scala in legno si accede al piano superiore che ospita due ambienti, un secondo bagno ed un'altra magnifica terrazza con vista aperta sul verde. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne ed è arricchito da opere fisse di falegnameria, infissi di pregio, serrande elettriche, aria condizionata e teleriscaldamento compreso nei costi condominiali. Lo stabile è signorile e di recente edificazione. Completa la proprietà un comodo box auto. Le immagini sono indicative e a scopo illustrativo; non rappresentano lo stato reale dei luoghi. .

Rif: CMVC9U - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita graziosa villetta multipiano, disposta in tre comodi e ampi livelli, l'immobile è dotato di tutti i confort necessari e non ha costi di condominio! Gli ambienti interni sono così suddivisi: PIANO TERRA: - Ampio soggiorno accogliente con cucina a vista; - Bagno completo. PIANO PRIMO: - Due camera da letto matrimoniali; - Bagno completo; ULTIMO PIANO: - Tre comode camere da letto complete con terrazzino; - Bagno con finestra. L'immobile si presenta in ottimo stato e abitabile da subito! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

IMMOBILE ACQUISTABILE CON MUTUO GREEN Realty ONE Group Center propone in vendita un elegante attico con p.auto e soffitta finestrata di recente costruzione nella splendida città di Roma. Con una superficie commerciale di 110 mq, questa esclusiva soluzione abitativa rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e qualità della vita. INTERNO Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, e priva di barriere architettoniche, l’appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. Attualmente configurato come trilocale, l’immobile offre un’interessante opportunità di personalizzazione: la generosa cucina abitabile consente infatti una semplice trasformazione in quadrilocale, ideale per chi desidera spazi ancora più versatili e su misura. I doppi servizi, curati nei dettagli, garantiscono funzionalità e comfort, mentre le finiture moderne e lo stato impeccabile, pari al nuovo, conferiscono all’abitazione un’eleganza contemporanea pronta da vivere. ESTERNO Fiore all’occhiello della proprietà è lo straordinario balcone perimetrale, che abbraccia l’intera abitazione creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona terrazzata, ampia e riservata, è perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità, regalando un’esperienza abitativa di assoluto pregio. L’affaccio libero dona una piacevole sensazione di apertura e privacy, valorizzando ulteriormente ogni ambiente. DOTAZIONI E COMFORT Realizzato nel 2022 secondo i più alti standard qualitativi, l’immobile è dotato di tecnologie all’avanguardia: pannelli solari e impianto fotovoltaico classe energetica A/4, il massimo livello di efficienza riscaldamento a pavimento accesso alle agevolazioni per mutuo green Una combinazione che garantisce sostenibilità, elevato comfort abitativo e una gestione intelligente dei consumi. ESPOSIZIONE L’esposizione sud-ovest regala una luminosità naturale straordinaria per tutto l’arco della giornata. La doppia esposizione, tipica della soluzione ad angolo, assicura ambienti ariosi, silenziosi e ricchi di luce. ANNO DI COSTRUZIONE E CONTESTO L’edificio, di recente costruzione ANNO 2022, si presenta in condizioni eccellenti ed è inserito in un contesto curato e riservato, arricchito da giardino condominiale, dotato di posto auto esterno e soffitta all'ultimo piano. POSIZIONE Situato in Via Andrea Arditi, 49, l’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, dove tutti i principali servizi – scuole, supermercati e aree verdi – sono comodamente raggiungibili, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Attico di nuova costruzione in classe A/4 con tecnologie di ultima generazione Ampie metrature e possibilità di personalizzazione degli spazi Splendido spazio esterno perimetrale, ideale per vivere la casa in ogni stagione Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, vivere il comfort quotidiano e concedersi il piacere di spazi luminosi, moderni e perfettamente integrati con l’esterno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Realty ONE Group Center.

Affascinante appartamento di prestigio dalle grandi dimensioni e ottima distribuzione degli spazi, con giardino dotato di ingresso indipendente, posto auto riservato raggiungibile con ascensore e cantina. Situato nel quartiere Aventino, una delle zone più eleganti, residenziali e tranquille di Roma, sorge sul colle omonimo a sud del Circo Massimo e vicino al Tevere. Noto per la sua atmosfera romantica e silenziosa, offre splendidi scorci panoramici, parchi curati (come il Giardino degli Aranci), basiliche storiche e il famoso "buco della serratura" dell'Ordine di Malta. L'Aventino si distingue per essere un'"oasi" verde e riservata a breve distanza dal caos del centro storico, caratterizzato da ville prestigiose, ambasciate e strade alberate. Storicamente noto come il colle dei plebei, oggi è una delle zone residenziali più ambite e apprezzate della città. Saremo lieti di accompagnarvi all’acquisto di questa opportunità unica. Le immagini e informazioni del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. Charming, prestigious apartment with generous dimensions and excellent layout, featuring a garden with a private entrance, a reserved parking space accessible by elevator, and a basement. Located in the Aventine neighborhood, one of Rome's most elegant, residential, and quiet areas, it stands on the Aventine hill south of the Circus Maximus and near the Tiber River. Known for its romantic and peaceful atmosphere, it offers splendid panoramic views, manicured parks (such as the Orange Garden), historic basilicas, and the famous "keyhole" of the Order of Malta. The Aventine Hill stands out as a green and secluded oasis just a short distance from the bustle of the historic center, characterized by prestigious villas, embassies, and tree-lined streets. Historically known as the hill of the plebeians, today it is one of the city's most sought-after and appreciated residential areas. We will be happy to assist you in purchasing this unique opportunity. The images and information in this listing do not constitute a contractual obligation.

Rivolta vende in esclusiva nel prestigioso consorzio di Viale Cortina d'Ampezzo in Via della Mendola all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portineria e spazi verdi condominiali esclusivo Attico panoramico unico al piano caratterizzato da grande luminosità, privacy e straordinari spazi esterni.
L'appartamento, di circa 120 mq, si apre su un ingresso che conduce al salone e zona pranzo. Da qui si accede a una luminosissima veranda e alla grande terrazza di 130 mq perfetta per ricevere ospiti, organizzare cene all'aperto e vivere piacevoli momenti di relax. Completa la zona giorno un ripostiglio o bagno ospiti e una spaziosa cucina abitabile con uscita su parte della terrazza coperta perfetta come zona lavanderia.
La zona notte comprende un corridoio con armadio a muro, una camera padronale con accesso diretto alla seconda terrazza di 100 mq a servizio della zona notte, piu' riservata, una seconda camera da letto anch'essa con affaccio esterno e uscita sulla terrazza, due comodi bagni finestrati completamente ristrutturati.
Completano la proprietà una stanza indipendente finestrata al 1° piano di 14 mq ideale come zona di servizio, studio o sala hobby, e il box auto all'interno del condominio.
L'immobile è situato nel tratto di strada a doppio senso con ampia possibilità di parcheggio esterno.
Dotazioni: Porta blindata, riscaldamento autonomo e condizionatori, pavimenti in parquet.
Nel consorzio di Viale Cortina D'Ampezzo è operativo un sistema di sicurezza composto da 30 telecamere che presidiano ogni accesso delle proprie strade con un pattugliamento notturno di vigilanza privata.
Il vero tratto distintivo della proprietà è rappresentato dalle straordinarie terrazze, autentiche estensioni della casa che rendono questa soluzione abitativa ideale per chi desira vivere nel verde, in un contesto signorile e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di prestigio (Calasanzio, Marymount), centri sportivi, palestra Virgin Active, Area piscine, campi da padel, supermercati e tutti i principali servizi. A pochi minuti da Vigna Stelluti che dalla Galleria Giovanni XXIII, l'immobile gode di collegamenti rapidi sia verso il centro città sia verso le principali direttrici urbane

---Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Piazza Euclide, Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

.

Rif: TRIO600 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante trilocale situato all'ottavo ed ultimo piano di una curata palazzina in Via Trionfale, dotata di ascensore e servizio di portineria attivo per l’intera giornata. L’immobile, di circa 89 mq, si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione recente e attenta ad ogni dettaglio. L’ingresso conduce direttamente a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, valorizzata dalla presenza di un’ampia finestra e di una porta finestra che permette l’accesso al comodo balcone. L’affaccio interno garantisce tranquillità e silenzio, con un piacevole scorcio in lontananza sulla cupola. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un primo bagno finestrato, una camera da letto con accesso diretto al balcone e, sul lato opposto dell’appartamento, una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno en suite. La doppia esposizione, unita al piano alto e alla posizione di ultimo piano, assicura ambienti particolarmente luminosi e riservati. L’appartamento è rifinito con pavimentazione in teak in tutti gli ambienti principali (ad eccezione dei bagni), che dona calore ed eleganza agli spazi. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza, infissi in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, porta blindata e sistema di allarme volumetrico e perimetrale su tutte le finestre. Completano la proprietà un funzionale soppalco, ideale come spazio di stoccaggio, e un balcone recentemente rinnovato, perfettamente mantenuto. Soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile chiavi in mano in una delle zone più richieste della città. La posizione è strategica: servita da negozi, servizi e collegamenti, consente di muoversi comodamente a piedi nel quartiere Prati. Un’opportunità imperdibile per chi desidera comfort, qualità e tranquillità senza rinunciare alla centralità.

Via Attilio Friggeri - Nel cuore del quartiere Balduina, al terzo piano di una elegante palazzina appena ristrutturata, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 130mq commerciali composto da: ampio ingresso con guardaroba ospiti, salone con uscita su ampio terrazzo di 31 mq, cucina, due camere, due bagni. L'elegante immobile è frutto dell'importante progetto di riqualificazione che interessa una delle unità immobiliari della palazzina che verrà frazionata e riqualificata con materiali di pregio, rifacimento completo dell’impiantistica focalizzata al risparmio energetico e al miglioramento dei livelli di confort. L’appartamento sarà dotato di un moderno impianto di condizionamento a pompa di calore controllabile da remoto (estate/inverno) pur conservando l’impianto a termosifoni condominiale. Le operazioni di insufflaggio delle pareti perimetrali, l’installazione di un boliler (Acqua Calda Sanitaria) a pompa di calore, gli infissi in alluminio ad alte prestazioni e l’isolamento termoacustico dei soffitti permetteranno di raggiungere la classe energetica 'B'. L'unità è in fase di completamento lavori e già visitabile - sarà pronta a LUGLIO 2026 chiavi in mano. Interessante progetto che fonde l'avanguardia della visione moderna alla storicità della palazzina e del quartiere. SI VALUTANO ANCHE PERMUTE. POSSIBILITà MUTUO GREEN, CLASSE ENERGETICA "A" ANCHE DIRETTAMENTE CON GABETTI.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Nuovo Salario, precisamente in Via Piero Foscari, all'interno di un gradevole condominio, in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano con piacevole affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, cameretta, cucina e doppi servizi. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.