Appartamenti in vendita a Ariccia

Ariccia, in Via delle Muracce, proponiamo un ampio quadrilocale panoramico da ristrutturare, situato all’ultimo piano di un condominio curato, riservato e tranquillo. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e carrabile automatico, con possibilità di parcheggio nell’area condominiale esterna e box auto di proprietà. L’appartamento colpisce subito per le sue generose dimensioni e per l’enorme potenziale. Una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per una famiglia o per una giovane coppia che desidera creare ambienti moderni, comodi e funzionali. Il vero punto di forza è il grande terrazzo perimetrale, che avvolge l’abitazione e regala una vista mozzafiato sui Castelli Romani e sul verde circostante, con affacci aperti e profondi. Nelle giornate più limpide si intravede anche Roma in lontananza. Uno spazio esterno, vivibile e scenografico, perfetto per momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto. La zona giorno è composta da un salone ampio e luminosissimo, impreziosito da tre finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e accesso diretto al terrazzo panoramico. La cucina abitabile, di generose dimensioni, affaccia anch’essa sullo spazio esterno, con una piacevole vista sul verde. La zona notte comprende tre camere da letto ampie e luminose e doppi servizi finestrati. Via delle Muracce è una posizione tranquilla e riservata, nelle vicinanze della zona di Monte Gentile. Sono presenti fermate bus, collegamenti ferroviari tramite la stazione di Albano Laziale e i principali servizi facilmente raggiungibili. La zona è ideale per chi cerca pace, privacy e verde. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, un grande terrazzo panoramico, box auto e la possibilità di personalizzare la casa secondo il proprio stile di vita. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Proponiamo in vendita ad Ariccia un elegante appartamento di circa 100 mq totali, con una superficie calpestabile di 90 mq, situato in contesto tranquillo e ben curato. L'immobile si compone di quattro locali, di cui due camere da letto matrimoniali e una camera singola, due bagni finestrati, perfetti per garantire comfort e privacy. La cucina abitabile offre ampi spazi funzionali, ideale per chi desidera ambienti luminosi e ben distribuiti. L'appartamento è parzialmente arredato e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un balcone che permette di godere di momenti all'aperto e un posto auto scoperto assegnato, che garantisce comodità e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un'ottima gestione termica durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile confortevole ad Ariccia, con spazi ben organizzati e servizi funzionali.

APPARTAMENTO IN VILLA ARICCIA CASTELLI ROMANI Galloro, Via Diana Aricina, residenziale, proponiamo interessante ed esclusivo appartamento in villa posto al piano terra, di mq. 140 circa, confortato da una corte pertinenziale prospiciente con possibilità di utilizzo a parcheggiare due auto. L’immobile gode di un’ ottima luminosità, grazie alla quadrupla esposizione, è stato integralmente ristrutturato e personalizzato con cura e dettaglio, presentandosi, rifinito con materiali di pregio che di sicuro valore aggiunto rendono gli ambienti accoglienti, piacevoli e confortevoli, dotato di impianto termo autonomo, accessori di ultima generazione tra cui, infissi in pvc taglio termico, persiane blindate, grate di sicurezza, impianto d’allarme e climatizzatori, che concedono praticità e funzionalità. L’abitazione attualmente, che si sviluppa su unico livello è composta da ingresso/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e doppi servizi dotati di box doccia entrambi finestrati. Grazie all’attuale distribuzione degli spazi interni, che rispecchiano fedelmente i criteri di vivibilità di qualche decennio fa, l’immobile può offrire, qualora ci fosse la necessità, ulteriori margini di personalizzazione e di miglioramento, in quanto può essere facilmente ridistribuito in base alle proprie esigenze e caratteristiche. La proprietà, che vanta la vicinanza a tutti i primari servizi, uffici, scuole e mezzi di trasporto, unica nel suo genere, per metratura e indipendenza, risulta perfettamente regolare sotto il profilo urbanistico e giuridico; ed è proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 309.000,00 Tratt. Rif. 33. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Ariccia - Galloro, Via Virbio In una delle zone più esclusive del Paese, nel verde ma in prossimità dei servizi principali e della via Appia, abbiamo il piacere di proporvi un quadrilocale che si contraddistingue per la comoda metratura e la presenza di ampi spazi esterni vivibili. L’appartamento, di circa 140 mq, si sviluppa su un unico livello al piano terra di uno stabile in tinta composto di sole quattro unità abitative. Ha ingresso indipendente ed è privo di spese condominiali. Internamente troviamo un salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta con servizio privato, un secondo servizio ed un giardino perimetrale in parte a verde ed in parte mattonato con patio vivibile e area barbecue. Completa la proprietà un’area di parcheggio per due posti auto con accesso carrabile dalla strada principale tramite cancello automatico. L’appartamento è completamente DA RISTRUTTURARE e si presta per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. LA CASA IDEALE PER CHI: - necessita di ampi spazi; - vuole personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile; - ama la tranquillità ed il verde a un passo dai servizi. € 219.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario per visite: Ing. Francesca Romana Cimino 393 9759729 Castelli Romani - Albano Laziale RM Corso G. Matteotti 125, 00041 Roma - Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Ariccia – Galloro Prestigioso Appartamento in Villa d'Epoca con Ampio Terrazzo MlsPrime - ID 2561879 In posizione strategica, nel cuore di Galloro e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza situata al primo piano di una piccola palazzina signorile dei primi del '900 (1920), composta da soli quattro appartamenti. Un contesto riservato ed elegante senza rinunciare alla comodità del centro. La palazzina, in ottime condizioni sia interne che esterne, conserva il fascino dell'epoca unito a una curata manutenzione nel tempo. DESCRIZIONE INTERNA: • Ingresso • Salone luminoso • Cucina abitabile • Tre ampie camere da letto • Doppi servizi SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: • Terrazzo a livello di 90 mq, vero punto di forza dell'immobile, con affacci su Palazzo Chigi • Giardino condominiale curato • Due posti auto nell'area parcheggio comune L'immobile è ristrutturato e dotato di riscaldamento termoautonomo; la quadrupla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. La posizione è strategica, perfettamente collegata e comoda a tutti i principali servizi, negozi e vie di comunicazione. L'importante metratura interna, unita all'ampio terrazzo panoramico e al contesto di villa d'epoca, rende questa proprietà una soluzione unica nel suo genere. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e di rappresentanza, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Libero subito, pronto da abitare. Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: G

Ariccia – Centro Storico Via Cavour, a due passi dal Comune Nel cuore del centro storico di Ariccia, in Via Cavour, a pochi metri dal Comune, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq, molto luminoso e in buone condizioni interne, situato in una delle zone più richieste del paese. L’ingresso conduce a un’ampia e moderna zona giorno open space, caratterizzata da cucina a vista con penisola, ambiente ideale per vivere e condividere la casa in modo funzionale e contemporaneo. A servizio della zona giorno è presente un comodo bagno di servizio. La zona notte, ben separata, è composta da: Camera da letto matrimoniale Seconda camera Bagno Pratico ripostiglio L’appartamento dispone inoltre di due balconi, che assicurano un’eccellente luminosità naturale. Elemento di assoluto pregio è l’accesso alla terrazza panoramica, dalla quale si gode di una suggestiva vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Posizione centralissima, a pochi passi da uffici comunali, servizi, negozi e collegamenti. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a spazio, comfort e panorama. EURO 120.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

In zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente in villa , situato al piano seminterrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, studio, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà un comodo spazio esterno con giardino privato di circa 130 mq dotato di ripostiglio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico e caldaia a pompa di calore, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Ariccia – Via Alcide De Gasperi In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al piano terra. La superficie interna è di circa 128 mq ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di salone doppio, luminoso e con affaccio sullo spazio esterno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati. La disposizione interna consente, con semplice intervento, la realizzazione di una terza camera da letto. - Punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno che circonda l’abitazione su tre lati, suddiviso tra terrazzo e giardino, ideale per chi desidera vivere all’aperto in totale privacy. - Nonostante la posizione al piano terra, l’appartamento gode di una vista aperta e panoramica. Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, inserito in un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e un ambiente verde e riservato. € 248.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Funzionario referente: GIUSEPPE LAVAGNINI 3332687718 Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

In una delle zone residenziali più tranquille di Ariccia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un contesto curato e riservato. L’immobile è composto da ingresso che conduce a un grande salone luminoso, cucina . La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta caratterizzata da grandi finestre, una terza stanza utilizzabile come studio, due bagni e un comodo ripostiglio. A circondare l’abitazione si trova un balcone abitabile e panoramico. Possibilità di acquistare box auto (€27.000,00). GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Appartamenti in Villa su Due Livelli – Nuova Costruzione – Montegentile, Ariccia Nel prestigioso comprensorio residenziale di Montegentile, immerso nel verde e nella tranquillità dei Castelli Romani, proponiamo tre eleganti appartamenti in villa di nuova costruzione su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente, ampie aree esterne private e rifiniture di alto livello. -Disponibilità: Due unità laterali con tripla esposizione e ampi giardini frontali e posteriori Una unità centrale con doppia esposizione e giardino su entrambi i lati Giardini privati di varie metrature, da 300 a 1.400 mq Ogni unità dispone di tre posti auto privati -Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 130 mq Giardini da 300 a 1.400 mq Giardino al piano superiore, accessibile dalla camera da letto principale -Distribuzione interna: Piano terra: accesso dal giardino privato con area parcheggio, portico, ampio soggiorno con cucina a vista e bagno completo con finestra. Primo piano: due camere matrimoniali, una camera un ripostiglio ed un secondo bagno. Da una delle camere si accede a un giardino privato al piano superiore di circa 30 mq. -Finiture e dotazioni: Riscaldamento radiante a pavimento Caldaia a condensazione Predisposizione e cablaggio per pannelli fotovoltaici Grate di sicurezza artigianali al piano terra e persiane di sicurezza nella zona notte Infissi in PVC con doppio vetro camera -Posizione: Le proprietà si trovano nel rinomato comprensorio di Montegentile, una delle zone più esclusive e ricercate di Ariccia, a pochi minuti da Albano e Genzano, in posizione riservata ma ben collegata con la via Appia e Roma. Prezzi a partire da € 345.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

ARICCIA- Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un elegante appartamento bilivello di 105 mq ad Ariccia, in una palazzina di soli 4 piani, in un contesto residenziale con cancello carrabile dove troviamo accesso al posto auto coperto di proprietà sottostante l'immobile, situato al terzo e quarto piano, servito da ascensore. Internamente, al primo livello, ci accoglie un'ampia e luminosa zona living con salone e angolo cottura con grande isola centrale, entrambi hanno l'uscita sul balcone abitabile e panoramico (sia dalla cucina che dal soggiorno). La zona notte è divisa da una bellissima porta scorrevole che consente l'accesso al disimpegno dove troviamo una camera per ragazzi, una camera matrimoniale grande, un ampio bagno padronale con doccia e un secondo bagno ospiti con doccia entrambi dotati di finestra Attraverso una comoda scala completamente in legno e con sottoscala ad armadio a muro, si accede al secondo livello dove troviamo un ampio open-space mansardato di circa 30 mq il quale consente alle famiglie più numerose di avere ulteriore camera da letto oppure uno studio attrezzato. L'appartamento ristrutturato nel 2021, è dotato di numerosi comfort: caldaia a condensazione, aria condizionata in tutte le stanze, grate di sicurezza, avvolgibili,INFISSI in pvc-vetrocemra interno bianco esterno color legno garantendo un elevato isolamento termico e radiatori moderni con termoarredo. E' un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno in una zona tranquilla e ben servita. Adatto a tutte le esigenze sia per le famiglie numerose che per coppie di ogni età. Circondato da area verde, giardini pubblici, scuole, supermercati, a150m dalla Linea Roma Anagnina, Ariccia, Ardea, Albano Laziale, Velletri, Genzano di Roma - Fermata Via Nettunense (font. Di Papa). Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà.A a due passi dal Nuovo Ospedale dei Castelli Romani

ARICCIA - Zona Fontana di Papa - Via Innocenzo XII A pochi passi dalla via Nettunense e a pochi chilometri da Genzano, Ariccia, Cecchina proponiamo in vendita in contesto tranquillo e riservato un appartamento posto al secondo piano di 110 mq. Al suo interno è composto da: ingresso, salone doppio di 35 mq con due ampie porte finestra da cui si accede all'ampio balcone, cucina abitabile ( anch'essa con porta finestra), comodo ripostiglio, doppi servizi ( di cui uno con doccia e finestra) e l'altro con vasca, due comode camere ( di cui una con cabina armadio e balcone). Immobile completamente ristrutturato, cappotto esterno, infissi pvc triplo vetro di ultima generazione con grate zincate blindate, zanzariere e tapparelle coibentate con motori elettrici, predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme su ogni infisso e portone, luci di emergenza in ogni ambiente, impianto dolby surround nel salone, portone blindato, tende da sole e presenza in ogni stanza di impianto citofonico satellitare e telefonico e caldaia a condensazione. Completa la proprietà una comoda mansarda al quarto piano, una cantina al piano terra e un posto auto doppio coperto. Luminosa, riscaldamento autonomo. € 185.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiiliarelavagnini.it

Galloro, appartamento in ottimo stato al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore e ampi spazi interni. L'immobile è composto da ingresso, salone con zona pranzo, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio. Il terrazzo e l'ampio balcone offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, con una vista aperta grazie alla tripla esposizione. Completano la proprietà una cantina e un box auto, garantendo ulteriore spazio e comodità. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata nel comune di Ariccia.

Ariccia Alta, zona immersa nel verde, appartamento situato al secondo piano rialzato di un edificio recentemente ristrutturato senza ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da salone, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere, mansarda e due bagni. Vanta di un'ottima esposizione, che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, e offre una vista panoramica grazie ai suoi quattro balconi. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi della città.

In uno dei borghi più suggestivi di Ariccia, appartamento con ingresso indipendente in un piccolo edificio, situato al piano terra con affaccio al primo piano. Questa proprietà offre ampi spazi interni, che garantiscono comfort e praticità. L'appartamento è dotato di un balcone che regala una vista panoramica ed è perfetto per godere del paesaggio circostante. Completano la proprietà due locali cantine di 30 mq e 50 mq, offrendo ulteriore spazio per le vostre esigenze di stoccaggio o per progetti futuri. L'immobile è totalmente da ristrutturare e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie necessità in un contesto affascinante e tranquillo.

ZONA OLMATA, all'interno del comprensorio "la casa nel bosco" e precisamente in Viale Piave, l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone in vendita un ampio quadrilocale di ca. 130 mq posto al 2°piano con ascensore, composto di: ingresso, ampio salone, comoda cucina con tinello, tre camere matrimoniali, doppi servizi e due grandi terrazze. Completa la proprietà un box di 30 mq. La richiesta è di euro 390.000: Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 oppure 3483827810

Ariccia, in Via Giovanni XXIII, a ridosso della Via Nettunense, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di circa 80 mq, bilivello, ubicato al 1° - 2° ed ultimo piano mansardato, non servito da ascensore, all'interno di un fabbricato di recente costruzione, ultimato nel 2023, con struttura in cemento armato e rivestimento esterno in tinta.

Ariccia, in Via Giovanni XXIII, a ridosso della Via Nettunense, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di circa 80 mq, bilivello, ubicato al 1° - 2° ed ultimo piano mansardato, non servito da ascensore, all'interno di un fabbricato di recente costruzione, ultimato nel 2023, con struttura in cemento armato e rivestimento esterno in tinta.

Genzano/Ariccia - Zona Ramo d'Oro - Via Turno Erdonio