Appartamenti in vendita a Frascati

Con un piacevole scorcio su Piazza Roma e nel cuore del centro storico di Frascati, questa casa racchiude tutto il fascino di una posizione davvero unica: passeggiare tra i vicoli storici, raggiungere negozi, ristoranti e servizi in pochi minuti e vivere ogni giorno l'atmosfera autentica della città. In Via Pietro Campana proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di un caratteristico palazzo d'epoca. Completamente ristrutturato, l'immobile è stato ripensato per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, dove il comfort dell'abitare contemporaneo si unisce al fascino del centro storico. L'ingresso conduce in una splendida zona living con cucina a vista. La generosa metratura della zona giorno consente di organizzare comodamente sia un'ampia area pranzo sia una confortevole zona salone con divano (vedi rendering a scopo illustrativo). Il termocamino dona carattere e calore all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente in ogni stagione. Gli affacci sui caratteristici vicoli del centro storico e il piacevole scorcio su Piazza Roma rendono questa abitazione ancora più esclusiva. La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte finestrate e particolarmente luminose. La camera matrimoniale, ampia e riservata, è impreziosita da una comoda cabina armadio finestrata, uno spazio funzionale che aggiunge praticità e comfort alla vita quotidiana. Completano la proprietà due ampi bagni finestrati, entrambi dotati di doccia. Uno dei due integra una pratica zona lavanderia separata da una porta scorrevole, una soluzione studiata per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla comodità. La ristrutturazione è stata completata con finiture e dotazioni pensate per il comfort quotidiano: • pavimenti in gres effetto legno; • infissi in PVC con doppio vetro; • tapparelle motorizzate centralizzate; • zanzariere installate su tutti gli infissi; • armadi a muro; • predisposizione per l'aria condizionata; • riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un pratico soppalco, ideale come ulteriore spazio contenitivo. Il palazzo dispone inoltre di una terrazza condominiale panoramica, comodamente raggiungibile tramite ascensore. Possibilità di subentro alla locazione di un box auto. La posizione consente di vivere Frascati con la massima comodità: negozi, ristoranti, scuole e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, permettendo di raggiungere agevolmente Roma senza rinunciare alla qualità della vita e al fascino dei Castelli Romani. Una casa pronta da abitare, capace di coniugare storia, comfort e una posizione davvero strategica.

FRASCATI : VIA ACHILLE GIAMMARIOLI N°24

APPARTAMENTO BILIVELLO CON ENTRATA INDIPENDENTE, CORTE PRIVATA E BOX AUTO

Luminoso appartamento bilivello in vendita nella tranquilla zona di Macchia dello Sterparo a Frascati.

L'immobile, di recente costruzione (anno 2017), si presenta in ottime condizioni e offre una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui 70 calpestabili.

Situato al piano terra e piano primo all'interno un residence tranquillo e immerso nel verde, l'appartamento gode di un'entrata indipendente e di una corte privata, ideale per serate all'aperto e momenti di relax.

La disposizione su due livelli garantisce una maggiore privacy e un'ampia luminosità in ogni ambiente.

La zona giorno è composta da un comodo salone, separato dalla cucina semiabitabile e completamente arredata su misura, creando un ambiente moderno e funzionale.

L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto, bagno e terrazzo.

Il box auto, con possibilità di soppalco, e la presenza di ampi spazi esterni per il parcheggio, rendono l'immobile ancora più comodo e funzionale.

Le spese condominiali sono esigue grazie all'indipendenza che garantisce l'immobile.

La posizione privilegiata, a soli 5 minuti di macchina dal centro di Frascati e da Via Tuscolana, rende questo appartamento ideale per chi cerca un'abitazione immersa nel verde ma comoda ai servizi e alle principali arterie stradali.

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, contattaci per una visita.


PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- ENTRATA INDIPENDENTE;

- CORTE PRIVATA;

- COMODO BOX AUTO;

- CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO;

Stai cercando una casa indipendente con doppio ingresso, spaziosa con tutti i comfort e un doppio giardino privato? Questa è la soluzione che fa per te! Realty ONE Group Home propone in vendita un maestoso quadrilocale in residence su due livelli con entrata indipendente in perfetto stato posto al piano terra in complesso residenziale tranquillo ma allo stesso tempo a pochi passi dai servizi principali. L'immobile è dotato di un giardino doppio e box collegato dove si trova una seconda entrata. INTERNO: superata la porta di ingresso che lascia alle spalle un comodo giardino ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax e convivialità, veniamo accolti da un ampio salone luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno, da entrambe le camere si può accedere ad un altro giardino. Il piano è collegato da una scala che ci consente di accedere al livello inferiore, dove troviamo un’ampia e calda sala hobby con camino, perfetta come zona relax, home cinema, spazio per bambini o studio professionale, un secondo bagno, una cameretta e accesso diretto al box auto di ampia metratura. ESTERNO: costruzione risalente all'anno 2010, rifinita in tinta e in perfetto stato manutentivo. POSIZIONE: Colle Pizzuto, quartiere che gode di tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, bar, scuole e servizi essenziali. La posizione è sicuramente strategica, ci troviamo a pochi passi da Frascati centro. Siamo metà strada tra i Castelli Romani e Roma. Nelle vicinanze Il Grande Raccordo Anulare, Autostrada A24 e le principali arterie di Roma. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1. Ottimo stato manutentivo interno-esterno; 2. Posizione strategica, presenza dei servizi principali nelle immediate vicinanze; 3. Ampi e comodi spazi; 4. Soluzione indipendente

Stile ed eleganza nel centro storico Nel cuore di Frascati, e più precisamente in Via Piave, la Engel&Völkers propone in vendita un elegante appartamento di 157 mq situato al primo piano di una palazzina in tinta, priva di ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2023, ci accoglie con un ingresso finestrato che conduce armoniosamente all’ampio studio, a una prima camera da letto e alla luminosa zona giorno, valorizzata da una moderna cucina a vista con isola centrale, pensata per rendere l’ambiente accogliente e perfettamente fruibile. Un secondo disimpegno introduce alla zona più riservata della casa, dove si trovano un comodo spazio esterno di 20 mq, il primo bagno e la camera padronale. Quest’ultima è impreziosita da un bagno en suite, da un ambiente adibito a studio/cabina armadio e da un balcone ad uso esclusivo. La proprietà si distingue per le finiture di altissimo pregio e per l’attenta ottimizzazione degli spazi: infissi in PVC con doppio vetro, un pratico soppalco nello studio, un armadio a muro all’ingresso e raffinate scaffalature in cartongesso che esaltano funzionalità ed eleganza, mantenendo uno stile pulito e contemporaneo. Grazie a una distribuzione razionale e intelligente degli spazi, questa soluzione si adatta a molteplici esigenze: è ideale sia per famiglie numerose, sia per professionisti che desiderano un ambiente dedicato alla propria attività, senza rinunciare alla privacy e al comfort della casa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Luminosità, ultimo piano e la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Situato al quinto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più apprezzate di Frascati, con il valore aggiunto di un comodo box auto di proprietà. L'ingresso, dotato di un pratico armadio a muro, conduce alla zona giorno, composta da un ampio salone e da una cucina abitabile, ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie al piano alto. La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da due camere da letto, un ambiente utilizzabile come studio e due bagni, garantendo comfort, funzionalità e spazi adatti anche a una famiglia. Completa la proprietà un ampio balcone con affaccio su Via Mamiani, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'appartamento offre l'opportunità di essere rinnovato e reinterpretato secondo i propri gusti, permettendo di valorizzarne gli ampi spazi e realizzare una casa moderna, elegante e perfettamente in linea con le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 12 mq al piano interrato, un plus sempre più raro e ricercato nel centro di Frascati, oltre a una pratica zona lavanderia condominiale. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come ristoranti, negozi, scuole e tutti i principali servizi. Anche la stazione ferroviaria si trova a breve distanza e consente di raggiungere Roma con facilità, rendendo questa soluzione ideale sia per le famiglie sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Grazie alla luminosità, all'ultimo piano, agli spazi generosi e al grande balcone, questa abitazione offre basi solide per diventare una casa elegante e contemporanea, personalizzata in ogni dettaglio e perfettamente in linea con il proprio modo di vivere. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura , 128 mq ca, posto al piano terra in uno stabile di soli tre appartamenti .L'immobile e' sito in Frascati, a poca distanza dal centro ,ma in un contesto silenzioso grazie alla sua posizione .L'appartamento gode di un bel giardino di circa 120 mq . La casa e' cosi' composta : salone doppio, cucina abitabile ,2 camere , 1 cameretta, 2 bagni, ripostiglio e balcone di circa 10 mq .Termo autonomo , da ristrutturare.

Rif: 1443 - Immobiliare Simonetti. Nel cuore del rinomato borgo di Frascati, a ridosso di qualsiasi tipo di primario servizio e nelle immediate vicinanze del suggestivo parco dell'Ombrellino e della stazione ferroviaria che collega rapidamente la località al centro di Roma, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un particolare e affascinante appartamento situato in Via Cesare Baronio. Questa accogliente soluzione si estende con armonia su tre livelli per una metratura totale di 85 mq e con la sua entrata totalmente indipendente. Tramite portoncino fronte strada si accede all'interno dell'appartamento e con una comoda scala si giunge al primo piano, dove veniamo accolti da un luminoso salone impreziosito da una calda stufa a legna e da un pratico ripostiglio, per poi proseguire verso un funzionale angolo cottura finestrato e semindipendente. Salendo ancora, con scala in legno, si raggiunge il secondo piano, dove lo spazio si amplia in una grande e versatile stanza ideale per diverse soluzioni abitative, la quale vanta una splendida uscita su un balcone panoramico e la presenza di un bagno finestrato completo di vasca. L'accesso al terzo piano è ulteriormente impreziosito da una scala a chiocciola in ferro battuto e legno che ci conduce a una confortevole camera da letto, già ottimamente organizzata con un armadio e caratteristiche nicchie in muratura, servita inoltre da un secondo e comodo bagno anch'esso dotato di finestra ma con doccia. L'appartamento ha subito di recente una totale ristrutturazione.Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1443 - Immobiliare Simonetti.

MediazioneCasa propone in vendita esclusivo quadrilocale indipendente con giardino, locale C/2 e terrazzo panoramico nel cuore di Frascati – Via Nino Bixio – €369.000 In Via Nino Bixio, nel centro di Frascati, in posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare davvero unica nel suo genere: quadrilocale indipendente al piano terra, caratterizzato da ampi spazi esterni e straordinarie potenzialità di personalizzazione. L’immobile si compone di un comodo e luminoso salone, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al giardino, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno dotato di sistema di ventilazione. Una delle camere dispone inoltre di un pratico soppalco, ideale come zona studio, angolo lettura o spazio multifunzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino mattonato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a un locale C/2 di circa 20 mq con bagno, soluzione ideale come studio privato, spazio hobby, dependance o ambiente di supporto. Completa questa interessante proposta un magnifico terrazzo panoramico di circa 130 mq, uno spazio esclusivo che rende questa proprietà ancora più rara e ricercata. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Posizione eccellente: Stazione ferroviaria a soli 450 metri Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi (supermercati, bar, tabacchi, farmacie e negozi) Casello autostradale a soli 3,5 km Prezzo richiesto: €369.000 Una soluzione introvabile a Frascati: un piano terra completamente indipendente, con giardino privato, locale accessorio e grande terrazzo panoramico, nel pieno centro cittadino. Ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una soluzione versatile con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

MediazioneCasa propone in vendita esclusivo quadrilocale indipendente con giardino, locale C/2 e terrazzo panoramico nel cuore di Frascati – Via Nino Bixio – €369.000 In Via Nino Bixio, nel centro di Frascati, in posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare davvero unica nel suo genere: quadrilocale indipendente al piano terra, caratterizzato da ampi spazi esterni e straordinarie potenzialità di personalizzazione. L’immobile si compone di un comodo e luminoso salone, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al giardino, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno dotato di sistema di ventilazione. Una delle camere dispone inoltre di un pratico soppalco, ideale come zona studio, angolo lettura o spazio multifunzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino mattonato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a un locale C/2 di circa 20 mq con bagno, soluzione ideale come studio privato, spazio hobby, dependance o ambiente di supporto. Completa questa interessante proposta un magnifico terrazzo panoramico di circa 130 mq, uno spazio esclusivo che rende questa proprietà ancora più rara e ricercata. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Posizione eccellente: Stazione ferroviaria a soli 450 metri Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi (supermercati, bar, tabacchi, farmacie e negozi) Casello autostradale a soli 3,5 km Prezzo richiesto: €369.000 Una soluzione introvabile a Frascati: un piano terra completamente indipendente, con giardino privato, locale accessorio e grande terrazzo panoramico, nel pieno centro cittadino. Ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una soluzione versatile con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif:0767 - Nel pieno centro di Frascati, in prossimità di tutti i servizi, rara opportunità di acquisto immobili di ultima generazione in classe A all'interno di un elegante complesso residenziale suddiviso su tre piani in stile moderno e con caratteristiche edilizie ed architettoniche di ultima generazione. Gli appartamenti in oggetto avranno accesso pedonale direttamente su Via Vittorio Veneto e accesso carrabile e pedonale dall'attigua via Don Bosco. L'accesso su Via Vittorio Veneto è impreziosito dalla presenza di ascensore e rampa scale che permettono di arrivare comodamente fino al piano terra della pallazzina in questione. La Immobiliare Simonetti, in collabotazione con Carlini Immobiliare, è lieta di proporre un raffinato appartamento bilivello posto al piano secondo e terzo impreziosito da tripla esposizione. Internamente troveremo al piano secondo un ampio salone con cucina a vita, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Dalla zona giorno si esce sui due terrazzi abitabili. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo due ulteriori stanze e un bagno finestrato. Ogni appartamento sarà caratterizzato da riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannello fotovoltaico personale da 1 kw, pannello solare per la produzione acqua calda. Saranno inoltre presenti predisposizione impianto di climatizzazione ed impianto di allarme. Tutte le pareti perimetrali sono realizzate con Poroton termico da 40 cm al fine di garantire la massima coibentazione termica. Possibilità di acquisto di box auto singoli o doppi. Trattasi dell' ultimo lotto edificabile nel Centro di Frascati. Possibilità di locazione di posti auto con accesso da Via V. Veneto. Rif:0767 Immobiliare Simonetti

Frascati Via Nino Bixio proponiamo in vendita esclusivo quadrilocale indipendente con giardino, locale C/2 e terrazzo panoramico nel cuore di Frascati . Una soluzione immobiliare davvero unica nel suo genere: quadrilocale indipendente al piano terra, caratterizzato da ampi spazi esterni e straordinarie potenzialità di personalizzazione. L’immobile si compone di un comodo e luminoso salone, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al giardino, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno dotato di sistema di ventilazione. Una delle camere dispone inoltre di un pratico soppalco, ideale come zona studio, angolo lettura o spazio multifunzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino mattonato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a un locale C/2 di circa 20 mq con bagno, soluzione ideale come studio privato, spazio hobby, dependance o ambiente di supporto. Completa questa interessante proposta un magnifico terrazzo panoramico di circa 130 mq, uno spazio esclusivo che rende questa proprietà ancora più rara e ricercata. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

All’interno di un elegante condominio di nuova costruzione in Via di Sale, proponiamo in vendita un trilocale esclusivo di circa 95 mq lordi, progettato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort moderno, funzionalità ed elevata qualità abitativa. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è valorizzata da una splendida terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, cene conviviali o per creare una vera e propria zona living esterna. Gli interni sono luminosi e completamente personalizzabili, permettendo di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. La distribuzione prevede un’ampia zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e spazi accessori pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà tre posti auto di pertinenza, elemento di grande valore e comodità, perfettamente integrati nel contesto residenziale. L’appartamento è dotato di pannelli solari, domotica avanzata, sistemi di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, isolamento termo-acustico di ultima generazione e rifiniture di pregio personalizzabili: pavimentazioni di alto livello, infissi performanti, sanitari e rubinetterie di design, con un’illuminazione studiata nei minimi dettagli. Una soluzione abitativa moderna ed elegante, situata in un contesto esclusivo, ideale per chi desidera comfort, qualità e spazi esterni vivibili in una delle zone più prestigiose di Frascati.

Frascati centrale V. Felice Ferri vendesi nuda proprietà di attico con ascensore in palazzo degli anni '80 composto da soggiorno due camere studio due bagni cucina a vista zona pranzo con camino due balconi ampio terrazzo - pavimenti in cotto fiorentino - aria condizionata - videocitofono - allarme perimetrale e volumetrico - termoautonomo - zanzariere - box auto al piano interrato - vicino alla stazione del treno - panoramico proprietario del '44 - proprietaria del '46 - € 320.000, 00.

Rf:1386 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Si sta sviluppando un progetto immobiliare riguardante la costruzione di 14 appartamenti in villa nel nuovo complesso immobiliare denominato “Borgo degli Ulivi” che sorgerà nel comune di Frascati e più precisamente in via di Colle Pizzuto, zona residenziale immersa nel verde e strategica poiché posizionata a pochi minuti dal centro di Frascati, dall’università e il policlinico di Tor Vergata, dalla stazione ferroviaria di via Enrico Fermi, dai laboratori di ricerca (INFN ESA ESRIN) dal G.R.A e dal casello autostradale. Gli appartamenti verranno rifiniti con materiali di prima scelta, portoncino blindato, infissi con doppio vetro in pvc, persiane e grate di protezione in ferro, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, bagni in gres porcellanato, riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione aria condizionata. Le unità immobiliari , oggetto del presente annuncio, sono dei trilocali posti al piano primo e secondo con due posti auto assegnati all'interno del complesso residenziale. Internamente abbiamo un salone con cucina a vista o cucina separata, per un totale di circa 40 mq di zona giorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale dotato di cabina armadio e un comodo bagno ( con la possibilità di realizzarne due sullo stesso piano ). Dalla zona giorno si esce, tramite un'ampia porta finestra, sul terrazzo panoramico. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore che è dotata di una camera matrimoniale ampia e un bagno. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne in base ai propri gusti. L'agenzia IMMOBILIARE SIMONETTI metterà a disposizione dei clienti l'interior designer di studio al fine di aiutare i futuri acquirenti a immaginare e realizzare internamente la propria prossima abitazione. Consegna prevista per SETTEMBRE 2026. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1386 - IMMOBILIARE SIMONETTI

Rif. 1295- Immobiliare Simonetti - In strada ottimamente collegata nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Tor Vergata ed all'interno di un prestigioso contesto residenziale posto in Via E. Fermi a Frascati la Immobiliare Simonetti propone in vendita diversi appartamenti di varie metrature, collocati in villa, ideali per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Ogni soluzione è caratterizzata da ambienti luminosi e spazi ottimizzati ottenendo un connubio pratico e versatile. L'appartamento in questione e collocato al piano terra . Attualmente suddiviso in due comodi bilocali, la soluzione proposta offre la possibilità di trasformarsi in un unico spazioso quadrilocale impreziosito dalla presenza di un immenso terrazzo perimetrale e da un giardino privato di oltre 500 mq perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. Completano la proprietà due bagni finestrati equipaggiati con doccia. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1295 Immobiliare Simonetti.

Rif. 1279- Immobiliare Simonetti - In strada ottimamente collegata nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Tor Vergata ed all'interno di un prestigioso contesto residenziale posto in Via E. Fermi a Frascati la Immobiliare Simonetti propone in vendita diversi appartamenti di varie metrature, collocati in villa, ideali per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Ogni soluzione è caratterizzata da ambienti luminosi e spazi ottimizzati ottenendo un connubio pratico e versatile. L'appartamento in questione e collocato al piano rialzato con duplice accesso: in modo classico attraverso l'androne condominiale o in modalità privata attraverso il giardino di pertinenza. Attualmente suddiviso in due comodi bilocali, la soluzione proposta offre la possibilità di trasformarsi in un unico spazioso trilocale impreziosito dalla presenza di un immenso terrazzo perimetrale collegato attraverso pochi gradini ad un giardino privato perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. Completano la proprietà due bagni finestrati equipaggiati con doccia. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1279- Immobiliare Simonetti.

La Mariani rei è lieta di proporvi uno splendido appartamento in zona semicentrale vicino a tutti i servizi, rifiniture di altissimo pregio, condominio che presenta i più alti standard costruttivi e di design, l immobile si presenta in stato di nuovo, si compone di un grande disimpegno che ci accompagna nella zona living con grande vetrata ed angolo cottura, bagno di servizio e terrazzo, nella zona notte troviamo tre camere di cui una con bagno e terrazzo, dalle altre due camere tutte e due con porta finestra si accede ad un ulteriore terrazzo di 80 mq completano la proprietà due posti auto con possibilità di acquistarne un terzo, ed una cantina.... La Mariani rei è lieta di proporvi uno splendido appartamento in zona semicentrale vicino a tutti i servizi, rifiniture di altissimo pregio, condominio che presenta i più alti standard costruttivi e di design, l immobile si presenta in stato di nuovo, si compone di un grande disimpegno che ci accompagna nella zona living con grande vetrata ed angolo cottura, bagno di servizio e terrazzo, nella zona notte troviamo tre camere di cui una con bagno e terrazzo, dalle altre due camere tutte e due con porta finestra si accede ad un ulteriore terrazzo di 80 mq completano la proprietà due posti auto con possibilità di acquistarne un terzo, ed una cantina. La Mariani rei è lieta di proporvi uno splendido appartamento in zona semicentrale vicino a tutti i servizi, rifiniture di altissimo pregio, condominio che presenta i più alti standard costruttivi e di design, l immobile si presenta in stato di nuovo, si compone di un grande disimpegno che ci accompagna nella zona living con grande vetrata ed angolo cottura, bagno di servizio e terrazzo, nella zona notte troviamo tre camere di cui una con bagno e terrazzo, dalle altre due camere tutte e due con porta finestra si accede ad un ulteriore terrazzo di 80 mq completano la proprietà due posti auto con possibilità di acquistarne un terzo, ed una cantina. La Mariani rei è lieta di proporvi uno splendido appartamento in zona semicentrale vicino a tutti i servizi, rifiniture di altissimo pregio, condominio che presenta i più alti standard costruttivi e di design, l immobile si presenta in stato di nuovo, si compone di un grande disimpegno che ci accompagna nella zona living con grande vetrata ed angolo cottura, bagno di servizio e terrazzo, nella zona notte troviamo tre camere di cui una con bagno e terrazzo, dalle altre due camere tutte e due con porta finestra si accede ad un ulteriore terrazzo di 80 mq completano la proprietà due posti auto con possibilità di acquistarne un terzo, ed una cantina. La Mariani rei è lieta di proporvi uno splendido appartamento in zona semicentrale vicino a tutti i servizi, rifiniture di altissimo pregio, condominio che presenta i più alti standard costruttivi e di design, l immobile si presenta in stato di nuovo, si compone di un grande disimpegno che ci accompagna nella zona living con grande vetrata ed angolo cottura, bagno di servizio e terrazzo, nella zona notte troviamo tre camere di cui una con bagno e terrazzo, dalle altre due camere tutte e due con porta finestra si accede ad un ulteriore terrazzo di 80 mq completano la proprietà due posti auto con possibilità di acquistarne un terzo, ed una cantina. La Mariani rei è lieta di proporvi uno splendido appartamento in zona semicentrale vicino a tutti i servizi, rifiniture di altissimo pregio, condominio che presenta i più alti standard costruttivi e di design, l immobile si presenta in stato di nuovo, si compone di un grande disimpegno che ci accompagna nella zona living con grande vetrata ed angolo cottura, bagno di servizio e terrazzo, nella zona notte troviamo tre camere di cui una con bagno e terrazzo, dalle altre due camere tutte e due con porta finestra si accede ad un ulteriore terrazzo di 80 mq completano la proprietà due posti auto con possibilità di acquistarne un terzo, ed una cantina. La Mariani rei è lieta di proporvi uno splendido appartamento

Nel centro storico di Frascati, in posizione strategica e comodamente servita da ascensore, si trova questo incantevole appartamento situato al secondo piano di un palazzo d’epoca. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio. L’ingresso ampio accoglie con un comodo armadio a muro guardaroba, perfetto per mantenere ordine e praticità. Da qui si accede a uno studiolo riservato e tranquillo, ideale come angolo lettura o spazio di lavoro. Scendendo tre gradini si apre una cucina abitabile dal concept aperto, pensata per vivere la convivialità quotidiana con gusto e funzionalità. La zona notte si sviluppa, con due camere da letto ben proporzionate, accompagnate da doppi servizi moderni, entrambi arredati con attenzione al dettaglio e finiture contemporanee. Il salone, si affaccia su un balcone da cui si gode una splendida vista panoramica su Roma. L’appartamento è stato oggetto non solo di una ristrutturazione integrale, ma anche di un intervento strutturale importante con il completo rifacimento dei solai, che garantisce una maggiore sicurezza, durabilità e valore nel tempo. Grazie alla sua configurazione e posizione, l'immobile si presta perfettamente ad essere adibito a studio professionale .

Nel cuore di Frascati, in Via della Sorgente, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, in una delle zone più apprezzate per la sua quiete e la vicinanza ai principali servizi. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti della casa, garantendo una chiara separazione tra la zona notte e quella giorno. Percorrendolo, si raggiunge l’ampia zona living, composta da un salone con cucina a vista, dove gli spazi sono stati pensati per mantenere ben definiti i due ambienti, pur in un contesto open space. Dal salone si accede direttamente a un balcone, comodo e vivibile, ideale per una colazione all’aperto o semplicemente per godere di un momento di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose e ben arieggiate grazie alle ampie finestre. I due bagni, entrambi finestrati, offrono soluzioni pratiche e funzionali: uno è dotato di box doccia, l’altro di una vasca, per rispondere a diverse esigenze quotidiane. A completare la proprietà, al piano superiore, è presente una soffitta ampia e facilmente accessibile, perfetta come spazio di stivaggio o da adattare a seconda delle necessità. Una soluzione abitativa completa, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottima luminosità e una posizione strategica nel cuore dei Castelli Romani. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Nel cuore di Frascati, affacciato sulla suggestiva Piazza del Mercato, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere con tre lati liberi. L'immobile di mq. 110, fa parte di uno stabile dell '800, e si compone da ingresso e zona studio, un ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi e zona lavanderia. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2017, che ha interessato anche il consolidamento dei solai ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cablaggio ethernet in tutti gli ambienti, porte rovere massello ed infissi in PVC doppio vetro. Situato in una posizione privilegiata, gode di tutti i comfort e i principali servizi che il centro storico offre, tra cui varie scuole per fascia di età. Rara opportunità è la possibilità di subentro nella locazione di un box adiacente all' immobile che al momento è utilizzato direttamente dai proprietari.

Situato a Cisternole, a ridosso del centro di Frascati, questo appartamento al piano rialzato di una palazzina di tre piani, offre ampi spazi e praticità. L'immobile, di mq 90, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ideale per trascorre momenti in famiglia e con amici, un comodo ripostiglio, utilizzato anche come locale lavanderia, un bagno con doccia, una cameretta, camera matrimoniale con bagno en suite, vasca idromassaggio e due cabine armadio. Il tutto è arricchito da balconi nelle camere e nel salone, con affacci su tre lati di cui due panoramici sul verde e Roma. Nel giardino condominiale sono presenti vari posti auto esterni. Al piano inferiore in parte seminterrato, completa la proprietà una sala hobby con ingresso indipendente avente accesso dall'esterno fuori terra, composta da un ampio locale con camino e bagno per un totale di mq 35. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio.

Frascati - Viale Enrico Fermi - a pochi minuti dal centro città, da Via Tuscolana, dal polo Universitario di Roma Tor Vergata. dal Policlinico PTV e dai Centri Nazionali di Ricerca (E. S. A, I. N. F. N. , I. S. R. I. N. , C. N. R. ), nelle vicinanze di tutti i servizi ed a soli 800 mt ca dalla stazione FS "Tor Vergata" con collegamento diretto con Roma Termini (FL 6). In zona panoramica e verdeggiante disponiamo di un delizioso appartamento in villa sviluppato su unico piano con entrata indipendente e giardino a livello. L'immobile, ristrutturato nel 2016, sviluppa una buona metratura interna e si compone all'entrata da un ampio soggiorno a vista, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, con bagno privato, altra camera da letto, bagno con doccia e finestra e giardino esclusivo. ( Si precisa che le foto interne della casa risalgono al 2017 ). Completano la proprietà un posto auto scoperto, una cantina esclusiva, oltre la quota pari ad di 1/7 di proprietà della cantina al piano seminterrato adibita a sala fitness. Dotato di porte interne in legno bianco, portone blindato, pavimento in gres, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere. Dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. Nell'area circostante la villa, si sviluppa un ampio e curatissimo parchetto a disposizione di tutti i condomini, con alberi di alto fusto, ulivi, giochi per bambini ed area barbecue. Ottimo stato. Adatto sia per famiglie, per giovani coppie od altresì come uso investimento vista la sua posizione strategica. Prezzo di vendita Euro 229.000,00 Per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri di rete fissa o whatsapp o scrivici alla nostre email.

Nel cuore di Frascati, a due passi dal Duomo di San Pietro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante trilocale con travi a vista, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L'appartamento, di circa 110 mq, è composto da un ampio salone doppio con grandi finestre, cucina abitabile, corridoio, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Ristrutturato negli anni '80, l'immobile ha recentemente visto la revisione degli impianti idrico ed elettrico, il rinnovo degli infissi e l'installazione di una caldaia a condensazione. Grazie ai due ingressi separati, l'appartamento offre la possibilità di una facile suddivisione in due unità abitative. La tripla esposizione a sud, ovest ed est garantisce un'ottima luminosità, mentre le finiture in legno conferiscono un tocco di eleganza e rappresentanza. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi a taglio termico, l'immobile è pronto per essere vissuto o adattato alle esigenze personali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Euro 259.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

Adiacente al centro di Frascati, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di rara concezione. L'immobile dispone di ingresso indipendente al piano terra su un lato, mentre sull'altro, grazie a uno sbalzo di quota, si presenta come un primo ed ultimo piano, pur essendo al livello del giardino terrazzato, ideale per chi cerca comfort e privacy a pochi passi da tutti i servizi. L’immobile si apre su un soggiorno luminoso che affaccia direttamente sulla corte interna privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile e dotata di camino, pensata per accogliere la vita quotidiana e occasioni conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno con una grande doccia e un ulteriore bagno di servizio. A completamento della proprietà, è presente una terrazza di copertura di mq 120 al piano soprastante, uno spazio esclusivo e versatile da vivere in ogni stagione ed un locale cantina finestrato di 19 mq, utile come deposito, spazio tecnico o ambiente accessorio. Una soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una delle località più apprezzate dei Castelli Romani.

Nel cuore di Frascati, in posizione centrale con affacci panoramici su Piazza Monte Grappa e Piazza Mazzini, proponiamo questo splendido appartamento di mq 128 catastali, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina storica. L'immobile è dotato di un ampio ingresso, che introduce agli ambienti interni, una cucina, quattro camere per ogni esigenza, da zona notte a studio. I doppi servizi, pratici e ben distribuiti, garantiscono funzionalità a tutta la famiglia e tre balconi, con una vista che rende unico ogni momento. L'appartamento, essendo da ristrutturare, offre diverse possibilità di sviluppo in base alle proprie esigenze, ideali sia per un uso abitativo che per uno studio professionale.