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€ 315.000319.000 €-1,3%

Quadrilocale in Vendita, Via Fontanile San Matteo 10, Frascati

110m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Stai cercando una casa indipendente con doppio ingresso, spaziosa con tutti i comfort e un doppio giardino privato?
Questa è la soluzione che fa per te!

Realty ONE Group Home propone in vendita un maestoso quadrilocale in villa su due livelli con entrata indipendente in perfetto stato posto al piano terra in complesso residenziale tranquillo ma allo stesso tempo a pochi passi dai servizi principali. L'immobile è dotato di un giardino doppio e box collegato dove si trova una seconda entrata.

INTERNO:
superata la porta di ingresso che lascia alle spalle un comodo giardino ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax e convivialità, veniamo accolti da un ampio salone luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno, da entrambe le camere si può accedere ad un altro giardino. Il piano è collegato da una scala che ci consente di accedere al livello inferiore, dove troviamo un’ampia e calda sala hobby con camino, perfetta come zona relax, home cinema, spazio per bambini o studio professionale, un secondo bagno, una cameretta e accesso diretto al box auto di ampia metratura.

ESTERNO:
costruzione risalente all'anno 2010, rifinita in tinta e in perfetto stato manutentivo.

POSIZIONE:
Colle Pizzuto, quartiere che gode di tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, bar, scuole e servizi essenziali. La posizione è sicuramente strategica, ci troviamo a pochi passi da Frascati centro.
Siamo metà strada tra i Castelli Romani e Roma.
Nelle vicinanze Il Grande Raccordo Anulare, Autostrada A24 e le principali arterie di Roma.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:

1. Ottimo stato manutentivo interno-esterno;
2. Posizione strategica;
3. Ampi e comodi spazi;
4. Soluzione indipendente

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

110 m2  (100 m2)

Locali

4

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Esposizione

Sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

315.000 €

Spese condominiali

50 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

2.864 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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a1
a2
a3
a4

Potenza

170 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box singolo
Parcheggio 
Giardino privato
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Angolo cottura
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

2010

Piani stabile

1

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 929m
     Tuscolana/Acqualandroni

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28936410

Rif. Esterno

ZITIR344-4

Data annuncio

2 feb 2026

Rif. Immobile

ZITIR344-4

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