Appartamenti in vendita in provincia di Roma Pag. 93

Largo Olgiata: all'interno del bellissimo comprensorio Olgiata a pochi passi dall'ingresso Sud e dal terzo varco che permette di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria collegata con il centro di Roma, vi proponiamo una soluzione abitativa all'interno di una palazzina di due piani, posta al piano primo composta da un soggiorno a vista con angolo cottura dotato di doppie finestre che conferiscono una magnifica luminosità all'ambiente, una comoda camera da letto, bagno ed un grazioso terrazzino nell'area living. L'immobile, in buono stato, attualmente è locato con prima scadenza giugno 2027; la soluzione proposta si presta bene sia all'attuale uso investimento con rendita immediata, sia all'abitazione per uso personale a scadenza contratto d'affitto. L'immobile è dotato di box. Effettuiamo servizi di valutazione gratuita della tua unità all'interno del comprensorio Olgiata e zone limitrofe chiamaci per maggiori info.

Fonte Nuova, Via Angelo Poliziano, centralissimo e a due passi dai principali servizi. Proponiamo un grazioso piano terra in buono stato e composto da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e giardino pavimentato con ingresso carrabile per un posto auto. L'appartamento è dotato di doppio ingresso, uno condominiale e uno indipendente, di grate di sicurezza, persiana blindate e condizionatori. Disponibile dal 1 marzo 2027

ARDEA – Località Rio Torto – Via Bologna Proponiamo in vendita ampio seminterrato di circa 170 mq, completamente arredato, composto da grande salone, tre camere e doppi servizi. L’immobile, attualmente accatastato con destinazione d’uso commerciale C2, possiede i requisiti per poter ottenere il cambio di destinazione ad uso residenziale, rappresentando così un’interessante opportunità sia abitativa che di investimento. La posizione è strategica: a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi e attività commerciali. Soluzione spaziosa e versatile, ideale per chi cerca ampi ambienti in una zona tranquilla e ben servita. Euro 150.000,00 Classe Energetica G Rif. T4420

(Via Antonio Gramsci) Centralissimo, in palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto con bagno en suite, cameretta, ulteriore bagno, balcone e terrazzo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e possibilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

Hai bisogno di allontanarti dal caos della città senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Roma? A Grottaferrata, in Via Sentiero delle Rose, una delle vie più tranquille e curate della zona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di un elegante e curato condominio con ascensore. L’immobile, disposto su due livelli, è la soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, luminosità e comfort. L’ingresso si apre su un ampio salone, valorizzato da una moderna scala di design in tonalità rosso ciliegio, elegante elemento architettonico che dona carattere e personalità all’ambiente. La zona living, con cucina a vista, è accogliente e luminosa grazie all’affaccio diretto sul grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di convivialità e vita all’aperto. Uno spazio perfetto per pranzi e cene estive o semplicemente per concedersi piacevoli attimi di tranquillità. Il terrazzo, dotato di tende da sole, regala un’atmosfera silenziosa e rilassante. Sullo stesso piano troviamo inoltre una camera matrimoniale climatizzata con accesso al terrazzo e un bagno finestrato con doccia. ll piano superiore ospita una confortevole zona notte mansardata comoda e ben distribuita, composta da due ulteriori camere climatizzate: una spaziosa matrimoniale finestrata e una seconda camera dotata di pratico ripostiglio. Completa il livello un secondo bagno con doccia e finestra Velux, che dona una piacevole luce naturale agli ambienti. L’immobile dispone di: -infissi in PVC con doppio vetro -porta blindata -videocitofono -climatizzatori in salone e in tutte le camere -riscaldamento autonomo -impianto fotovoltaico condominiale Possibilità di acquistare a parte un ampio box auto doppio, raggiungibile direttamente con ascensore, con spazio comodo per due auto e accesso anche da Via delle Mimose, oltre a un posto auto. La posizione è ideale per famiglie: tranquilla e residenziale, ma vicina a scuole, supermercati, farmacie e a tutti i servizi di prima necessità, con ottimi collegamenti verso Roma e i Castelli Romani. Una casa luminosa, moderna e accogliente, perfetta per chi desidera più spazio, comfort e qualità della vita in uno dei contesti più richiesti di Grottaferrata. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Bellegra. Con una superficie di 92 mq, questo luminoso immobile offre due camere da letto, un ampio salone, una cucina e un bagno. Il balcone e il terrazzo offrono spazi all'aperto per godersi il clima mediterraneo. Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento si trova in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui trasporti pubblici, bar, ristoranti, farmacie e molto altro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere nel cuore di Roma in un ambiente confortevole e accogliente.

Gabetti Centocelle propone, nelle immediate vicinanze di via dei Castani e più precisamente in via dei Gelsi, proponiamo in vendita un accogliente monolocale di 38 mq, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i comfort necessari.

Immobiliare Bravi propone in vendita IN ESCLUSIVA un elegante ATTICO con SPLENDIDA VISTA MARE di circa 100 mq, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una veranda realizzata su terrazza condonata, terrazzo e balcone VISTA MARE. Incluso nella vendita un box auto di circa 14 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto luminoso e panoramico, a pochi passi dai principali servizi. TERMOAUTONOMO.

GabettiBalduina Via Nomentana Nuova fronte parco nomentano ed in prossimità di Piazza Sempione appartamento composto da soggiorno con angolo cottura disimpegno con soppalco 2 camere di cui una con cabina armadio bagno con doccia ed ampia cantina con finestra €195.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: affaccio da piano rialzato, finestre in alluminio con doppio cristallo, inferriate a tutte le finestre, porta di ingresso blindata, impianto di riscaldamento centralizzato a consumo, edificio dotato di monitoraggio della staticità dal 2018. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. NUDA PROPRIETA'. Via Prenestina. Con una superficie di 55 mq, questo luminoso immobile al quarto piano con ascensore offre una cucina a vista, un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno, una veranda e un balcone con vista panoramica. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e comodità, tra cui trasporti pubblici, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteche, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali. Questa è un'opportunità unica per acquistare la nuda proprietà in una delle città più affascinanti al mondo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questo immobile straordinario.

Monterotondo (RM)- Santa Maria- Via Brenta, luminoso e panoramico appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, per un totale di 115 mq. Situato in una zona comoda e ben servita, l'immobile offre comfort e praticità. Costruito nel 1994, dispone di ascensore, accesso per disabili, citofono e impianto di riscaldamento. Le condizioni interne sono buone e l'appartamento è libero. La cucina è abitabile e i serramenti sono in abete verniciato con doppi vetri. Il soggiorno è doppio e luminoso, con accesso a un terrazzo di mq.40. La proprietà include un box auto di 22 mq e si trova in prossimità di tutti i servizi essenziali come caffetterie, ristoranti, farmacie e ufficio postale. Ideale per chi cerca spazi ampi e una posizione comoda.

In posizione centrale e ottimamente servita, a pochi passi dalla Basilica di San Giovanni, proponiamo la vendita di due locali commerciali attigui con la potenzialità di essere unificati in un unico appartamento bilocale. La soluzione si presta perfettamente per chi cerca un investimento ad alto rendimento o un progetto su misura, grazie alla flessibilità degli spazi che permettono una ridistribuzione interna personalizzata. La proprietà viene venduta nello stato di fatto, lasciando all'acquirente la libertà di gestire la fusione e il cambio di destinazione d'uso secondo le proprie esigenze. Una rara opportunità per creare una residenza moderna in un contesto dinamico e ricercato.

TUSCOLANA e più precisamente in Via Marco Fulvio NOBILIORE, vicinissimo a tutti i servizi e alla Metropolitana, proponiamo la vendita di un trilocale sito al primo piano all'interno di uno stabile di recente ristrutturazione in cortina. L'immobile, di 110 mq circa, è cosi composto: Ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno con cucina attrezzata, due grandi camere matrimoniali, due bagni, due balconi ed un terrazzo sul salone. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, aria condizionata, porta blindata, riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale di recente sostituzione, doppi vetri. Doppia esposizione, AFFACCIO LUMINOSO.

3 LOCALI RECENTE COSTRUZIONE CON DOPPI SERVIZI CANTINA E POSTO AUTO COPERTO Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita bellissimo e luminosissimo 3 locali di recente costruzione con esposizione Sud/Est così composto: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, balcone vivibile, cantina e posto auto di proprietà coperto. Le spese condominiali sono €60,00 mensili. Internamente l'immobile è in ottime condizioni e come rifiniture abbiamo Pavimentazione in Parquet in tutta la casa a parte gres in cucina, infissi in Pvc doppio vetro, tapparelle elettriche, porte interne il legno laccato bianco, aria condizionata con 2 split in camera e in soggiorno e la porta d'ingresso blindata e un soppalco che prende tutta la parte dell'ingresso ottimo come ripostiglio. Essendo la costruzione del 2008 è in ottimo stato conservativo, il palazzo è dotato di ascensore e al piano seminterrato si trovano i posti auto di proprietà coperti. Ci troviamo in zona Cinecittà-Capannelle più precisamente in Via Pellaro vicino a tutti i servizi di prima necessità come la stazione ferroviaria a 500 metri. COSTRUZIONE DEL 2008 DOPPI SERVIZI AMPIO BALCONE POSTO AUTO COPERTO E CANTINA

La Gabetti Centocelle propone in vendita uno splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno. Con una superficie di 72 mq, questo immobile offre una due camere spaziose, una cucina moderna e un bagno. L'appartamento dispone anche di due soppalchi e un pratico armadio a muro per ottimizzare lo spazio. Completamente ristrutturato, si trova al 2° piano di un edificio ben curato. Questo immobile è pronto per accogliere una nuova famiglia, rappresentando un'opportunità unica nel vivace contesto romano.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Roviano. Splendido attico posto al settimo piano con ascensore, situato nel cuore di Roma, questo luminoso appartamento di 108 mq offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Composto da un ampio ingresso, un luminoso salone, due camere da letto spaziose, una cucina abitabile, un bagno, un balcone, due verande, un ripostiglio verandato e un terrazzo a livello, questo immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale. La posizione centrale garantisce comodità e facilità di accesso a tutti i servizi e le attrazioni della città. Libero subito, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben curato.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Olevano Romano. Con una superficie di 83 mq, questo luminoso immobile al settimo piano offre una vista mozzafiato sulla città. Composto da un ampio ingresso, salone accogliente, camera da letto spaziosa, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Dotato di due balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, come trasporti pubblici, bar, ristoranti, farmacie e molto altro. Libero subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza di Roma in un ambiente accogliente e ben curato.

**Appartamento Elegante in Vendita a Balduina Alta** Scopri il tuo nuovo rifugio in VIA PRISCIANO 67, un bilocale elegante e finemente ristrutturato, mai abitato, pronto per essere vissuto. Situato al terzo piano con affaccio al quinto, questo appartamento offre un ingresso accogliente con due armadiature a muro, ideale per ottimizzare lo spazio. Il soggiorno luminoso è dotato di un impianto caldo/freddo, perfetto per ogni stagione. La camera matrimoniale climatizzata vanta una comoda cabina armadio, mentre la cucina moderna e funzionale è pronta per accogliere le tue ricette. Il bagno spazioso, con doccia e rubinetteria di design, aggiunge un tocco di classe all'ambiente. La vista panoramica e l'atmosfera tranquilla rendono questo appartamento un vero angolo di paradiso. L'impianto elettrico è dotato di domotica per una gestione intelligente della casa, mentre la sicurezza è garantita da una porta blindata. Gli infissi con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termoacustico. Inoltre, il riscaldamento con termosifoni interni di design completa il comfort di questo immobile. Le pertinenze includono l'acquisto separato di una cantina e un box auto. La posizione strategica rende questo appartamento ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con i suoi 61 m² commerciali, questo bilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa di qualità in una zona prestigiosa. Non perdere l'occasione di visitarlo!

GRAZIOSO BILOCALE CON SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in Via Fontana Dei Monaci, bilocale di 40 mq interni più ampio e comodo balcone di 14 mq. Accesso carrabile e pedonale con ingresso nel patio condominiale dove troviamo il posto auto di proprietà. La soluzione è così composta: ingresso nella zona giorno composta da zona living e cucina , successivamente troviamo un disimpegno che divide il bagno dalla camera da letto . Le spese condominiali ammontano a circa €50 mensili. La palazzina è del 1997. POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX DI PROPRIETA' DI 17 MQ AD EURO 25.000 L' immobile è dotato di porta blindata . Le porte interne sono in legno , una con chiusura a scomparsa , l' altra con chiusura a libretto cosi da ottimizzare al meglio gli spazi . Gli infissi sono in PVC doppio vetro con persiane blindate in ferro . La pavimentazione è in laminato omogenea al piano , ad esclusione del bagno dove troviamo ceramica . Nella luminosa zona giorno ,troviamo uno split inverter caldo/freddo . Il bagno dispone di sanitari a terra e box doccia con al suo interno eleganti piastrelle e faretto , che rende il tutto molto elegante . Camera matrimoniale , comoda e dotata di caratteristica parete con disegni floreali , grazioso soppalco di 14 mq creato in un secondo momento , più precisamente nel 2021 , con accesso in scala in legno , balconata in vetro che affaccia sulla zona giorno ; soppalco ad oggi adibito a studiolo e angolo relax per poi proseguire nel sottotetto dove troviamo un comodissimo ripostiglio di circa 7 mq . Il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita nel 2022. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato , intonaco color ocra. La soluzione risale al 1997. Ci troviamo in Via Fontana dei Monaci , a due passi da Via dei Laghi e da tutti i principali servizi che Ciampino offre , quali supermercati , scuole , farmacie , ad un chilometro dalla stazione di Casabianca . LUMINOSO POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX RISTRUTTURATO AMPIO BALCONE

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Largo Agosta. Con una superficie di 66 mq, questo appartamento offre una camera da letto, una cucina a vista e un luminoso soggiorno con accesso al balcone. Ristrutturato, l'appartamento si trova al settimo piano di un edificio con ascensore in fase di ristrutturazione. La posizione è ideale, con la comodità di avere a portata di mano tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, biblioteche, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali. Con una cabina armadio e un ottimo stato interno, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e comodità in una delle città più affascinanti d'Italia.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Teano. Con una superficie di 94 mq, questo luminoso immobile al terzo piano con ascensore offre un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone e un terrazzino. Ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e comodi, l'appartamento vanta anche la presenza di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi di trasporto, caffetterie, ristoranti, scuole e altri servizi essenziali. Libero subito, questo immobile è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Anagni. Con una superficie di 48 mq, questo accogliente immobile offre un'atmosfera luminosa e accogliente. Posto al settimo piano con ascensore, l'appartamento vanta un ingresso, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano numerosi servizi e attività, tra cui tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, biblioteche, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali. Libero subito, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.

Cave nel pieno centro e precisamente in Via Giacomo Matteotti proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq , al piano terra rialzato di una palazzina che ha beneficiato di una completa ristrutturazione esterna. L'attuale disposizione degli ambienti prevede:Ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile caratterizzata da una grande vetrata e un pratico ripostiglio, disimpegno, due spaziose camere da letto e un bagno. L’appartamento si presenta internamente da ristrutturare, infissi sono nuovi, realizzati in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, completi di nuove persiane esterne.

** IN TRATTATIVA** Fiumicino Isola Sacra, in Via Anco Marzio, zona centralissima, palazzina con ascensore, Attico panoramico con vista mare e vista monti, terrazzatissimo, a due passi dai servizi primari (scuole, uffici o postale, supermercato, ecc. ), negozi, situato al 4° piano, ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno (con doccia e finestra), disimpegno, terrazzo mq 35 con tende da sole. Ottimo come investimento! Termoautonomo, climatizzato, portone blindato, tende da sole, infissi in pvc con doppio vetro. Cl. En. F/ipe 141,20 euro 169.000, 00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

Nel cuore del centro storico di Monte Compatri proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 93 mq c.ca , ideale per chi cerca comfort, tranquillità e il fascino del borgo. L’immobile si sviluppa su due livelli ed accoglie con una comoda e luminosa zona giorno con angolo cottura, un pratico disimpegno conduce al bagno con doccia e sistema di ventilazione e ad una camera da letto matrimoniale, sempre al piano terra troviamo un secondo bagno finestrato, particolarmente comodo e funzionale. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una seconda camera da letto, resa ancora più suggestiva dalla splendida vista su Rocca di Papa. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento