Appartamenti in vendita in provincia di Roma Pag. 60

Vivi il comfort a due passi dal centro storico di Campagnano di Roma
Nel cuore di Campagnano di Roma, in Via Filippo Turati, a pochi minuti a piedi dal suggestivo centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con giardino privato inserito in una palazzina di recente costruzione in cemento armato antisismico, dotata di ascensore.
Situato al piano terra, l'immobile si distingue per il suo ampio giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene estive o godere della tranquillità di un'area verde riservata. Dal giardino si accede direttamente al parcheggio interno dello stabile, dove è presente un posto auto di proprietà, comodo e facilmente raggiungibile.
Spazi ben distribuiti su due livelli
L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti funzionali e versatili:
Piano terra
Luminoso soggiorno con angolo cottura arredato, camera da letto e bagno. Gli spazi sono accoglienti e ben organizzati, valorizzati dall'ottima esposizione e dall'accesso diretto al giardino, che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Piano seminterrato
Collegato da una scala interna a chiocciola, dispone anche di un ingresso indipendente con porta blindata, elemento che garantisce maggiore privacy e flessibilità d'uso. Il livello ospita una seconda camera da letto, un bagno e un ampio disimpegno, perfetto come studio, area hobby o zona ospiti.
Tutti gli ambienti sono finestrati e affacciano su un ampio cunicolo di ispezione dotato di grate che si aprono sul giardino privato, assicurando luce naturale e ricambio d'aria. Si precisa che la porzione immobiliare del seminterrato è accatastato come cantina, eventualmente anche scorporabile.
Posizione strategica
L'immobile gode di un'esposizione verso il verde che garantisce tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in una zona centrale da cui è possibile raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici.
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Una soluzione ideale per chi desidera qualità costruttiva, spazi esterni privati e la comodità del centro, in un contesto riservato e ben collegato.

Riofreddo (RM), nel cuore del borgo, proponiamo appartamento in stabile d' epoca, con una superficie di 147 mq, disposto su due livelli. La proprietà si compone di 8 locali, di cui 3 camere da letto, un soggiorno singolo con camino, angolo cottura e 2 bagni. La soluzione risulta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di rivisitare a proprio gusto gli spazi e la disposizione degli ambienti. L' immobile porta con sè un lastrico solare di 115 mq , dal quale si accede tramite una scala esterna, interessato da un recente rifacimento della pavimentazione. Vista panoramica sui tetti e sul borgo. Completano la proprietà due cantine di pertinenza, una di 31 mq all' interno del cortile del palazzo e una sottoscala di 4 mq . Compreso nel prezzo TERRENO EDIFICABILE di 1.700 mq c.ca situato a pochi passi dall' abitazione, nelle immediate vicinanze della storica "Villa Celeste".

Rif: EM7 - STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE RISTRUTTURATO? In via Enrico Mazzoccolo in una palazzina recentemente riqualificata con Ecobonus 110%, proponiamo in vendita un trilocale di 90 mq posto al 6° piano, caratterizzato da doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e affacci interni che assicurano tranquillità e silenzio. L’appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, bagno ristrutturato e doppi balconi, con cantina di pertinenza inclusa nella proprietà. La classe energetica è D. L’immobile si trova in una zona particolarmente apprezzata per la presenza diffusa di servizi primari e secondari, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e collegamenti con il trasporto pubblico facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un contesto urbano comodo e funzionale. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

APPIO CLAUDIO – Ampio Quadrilocale con Posto Auto In Via Sestio Calvino, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di circa 130 mq., posto al terzo piano di una palazzina di sei piani con ascensore. L’immobile è composto interamente da: ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, servizio, ripostiglio, comodo balcone e veranda. Completa la proprietà un utilissimo posto auto coperto. Esposizione doppia, Est/Oves, luminosa. La generosa metratura e la disposizione interna consentono una facile ridistribuzione degli spazi, offrendo la possibilità di ricavare agevolmente un secondo bagno. L'appartamento è ubicato nelle immediate vicinanze di servizi e negozi di ogni genere, a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A “Subaugusta” e dallo splendido Parco degli Acquedotti.

Trilocale con cantina in Via Nocera Umbra, 178 Via Nocera Umbra, 178 - A soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, linea A "Furio Camillo", proponiamo in vendita un trilocale di circa 115 mq posto al primo piano con ascensore di una palazzina in cortina di piani sette e servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile è così composto: Ingresso con armadio a muro che dà direttamente nel soggiorno con accesso ad un primo ampio balcone vivibile, camera da letto matrimoniale con accesso al medesimo balcone, disimpegno che collega a tutti gli altri ambienti, quali la cucina abitabile con accesso ad un secondo balconcino, seconda camera da letto, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta molto luminoso e silenzioso affacciando all'interno del curato cortile condominiale, con marmi originali nella zona giorno e parquet nella zona notte, condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto principale, tenda da sole sul balcone in cucina e porta blindata. Completa la proprietà una cantina al piano S1 di circa 10 mq.

Rif: LFMAL - A pochi passi da Via Cristoforo Colombo e dalla Metro B San Paolo, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo un elegante quadrilocale in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort, luminosità e posizione strategica. Quinto ed ultimo piano con ascensore Composizione: -Ingresso -Ampio soggiorno con uscita su comodo balcone -Cucina abitabile con accesso a veranda con zona lavanderia -Camera matrimoniale -Due altre camere da letto -Bagno finestrato con doccia L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la grande luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione, risultando accogliente e versatile. Completano la proprietà: - Due posti auto scoperti -Comoda cantina Perfetto come: -Prima casa -Investimento sicuro -Studio professionale Posizione strategica Scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere sono raggiungibili a piedi. 
La fermata Metro B San Paolo garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma e con le principali zone universitarie e direzionali. Un’occasione rara per chi desidera una casa elegante, spaziosa e funzionale in una delle zone più servite della città. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

A pochi passi da Via Cristoforo Colombo e dalla Metro B San Paolo, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo un elegante trilocale ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e posizione strategica. PALAZZINA SOTTOPOSTA A MONITORAGGIO Secondo piano con ascensore Composizione: -Ingresso -Ampio salone con cucina a vista e accesso a un comodo balcone -Camera matrimoniale -Seconda camera da letto con uscita sul secondo balcone L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti, risultando accogliente e versatile. Perfetto come: -Prima casa -Investimento sicuro -Studio professionale Posizione strategica Scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere sono raggiungibili a piedi.
La fermata Metro B San Paolo garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma e le principali zone universitarie e direzionali. Un’occasione rara per chi desidera una casa elegante, spaziosa e funzionale in una delle zone più servite della città. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Rif: pavp1 - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita appartamento piano primo chiavi in mano. Situato in una delle vie principali del paese, comodo per vicinanza a supermercati, bar e negozi , si sviluppa su unico livello con una metratura di circa 110 mq ed è cosi composto ; ad accoglierci un ampio soggiorno con cucina a vista , un luminoso corridoio ci accompagna alla zona notte composta da 3 camere da letto molto ampie e due bagni finestrati di cui uno con doccia. A completare la proprietà vi è un grande terrazzo con vista su una delle principali vie del paese ad uso esclusivo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci allo 06/87880692 o 3913126694 o inviarci un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: pavp2 - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita appartamento piano secondo ristrutturato. Situato in una delle vie principali del paese, comodo per vicinanza a supermercati, bar e negozi, si sviluppa su unico livello in una metratura di circa 110 mq ed è cosi composto ; ad accoglierci un ampio soggiorno con cucina a vista , un luminoso corridoio ci accompagna alla zona notte composta da 3 camere da letto molto ampie e due bagni finestrati di cui uno con doccia. A completare la proprietà vi è un grande terrazzo con vista su una delle principali vie del paese ad uso esclusivo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci allo 06/87880692 o 3913126694 o inviarci un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: mgnt700 - In Via della Magnetite, nel cuore di una delle aree più residenziali e richieste di Pietralata, proponiamo in vendita un attico unico ed esclusivo, inserito in una palazzina signorile in cortina, riservata e ben curata. L’immobile, di 120 mq interni e 102 mq di terrazzo, rappresenta una soluzione di grande pregio grazie alla tripla esposizione. DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente l’attico si presenta come trilocale, così composto: -Ampio soggiorno con camino -Cucina abitabile, separata e funzionale -Due camere da letto, entrambe con uscita diretta sul terrazzo -Due bagni -Comodo ripostiglio e armadi a muro Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, l’immobile offre la possibilità di realizzare un quadrilocale, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie o di chi desidera ambienti ampi e personalizzati. SPAZI ESTERNI Il terrazzo di 102 mq, ampio, vivibile e completamente riservato, rappresenta una caratteristica di assoluta rarità per la zona: una vera estensione della casa, difficilmente reperibile in contesti simili. Uno spazio esterno di queste dimensioni, che avvolge l’intera abitazione, garantisce massima privacy, luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e una qualità abitativa fuori standard rispetto alle soluzioni tradizionali del quartiere. Ogni ambiente principale gode di accesso diretto al terrazzo, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno e rendendo questa proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca un attico con spazi esterni realmente fruibili e non semplicemente accessori. Pertinenze -Posto auto coperto -Soffitta LA ZONA Via della Magnetite è inserita in un contesto residenziale tranquillo e signorile, caratterizzato da palazzine in cortina, ampi spazi e buona presenza di verde. La posizione è strategica grazie alla vicinanza a: -Metro B Pietralata e Monti Tiburtini -Principali arterie come Via Tiburtina, Tangenziale Est e GRA -Servizi di quartiere, scuole, supermercati, attività commerciali e centri sportivi -Ospedale Sandro Pertini e polo direzionale/universitario della Tiburtina Un quartiere in continua riqualificazione, sempre più richiesto come prima casa di pregio e con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Rif. V07/26 – EUROSKY TOWER ESCLUSIVO APPARTAMENTO Eur Torrino, all’interno dell’EuroSky Tower, il grattacielo residenziale più alto e “cool” della Capitale, che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con reception e sistemi di sicurezza 24/7, proponiamo la vendita di un elegante e panoramico appartamento posto al 13° piano della Torre; unica e razionale la suddivisione interna di questo appartamento. Gli ambienti consentono, comunque, ulteriori possibilità di rimodulazione, secondo le proprie esigenze, degli spazi interni. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. L’edificio ha una riconosciuta importanza nel panorama dell’architettura nazionale e l’opera di architettura è stata più volte illustrata nelle riviste specializzate di livello nazionale e internazionale. L’appartamento, caratterizzato dalla solare esposizione ad est e dal panoramico 13° piano, offre una comoda metratura interna ed è attualmente composto da ingresso con capiente armadio a muro su misura, soggiorno, zona pranzo, angolo cottura separato e arredato, disimpegno con armadio, camera da letto, serra climatica (realizzata altra camera), servizio con doccia idromassaggio piacevolmente illuminata, terrazzo panoramico. Possibilità di acquisto anche di un posto auto coperto nel garage condominiale videosorvegliato e dotato di cancelli elettrici. I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità e completa flessibilità di uso degli ambienti interni delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dal sistema aggiuntivo di climatizzazione con l'installazione di una efficiente unità che raggiunge tutti gli ambienti della casa; inoltre, sono presenti il sistema di ventilazione assistita per la purificazione dell'aria e gli impianti di microfiltrazione dell'acqua. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower e i loro ospiti. Facilities condominiali per i seguenti servizi: roof garden al 28° piano con spettacolare vista sulla Capitale; area lounge al 24° attrezzata con piccolo bar e comode sedute sul lungo fronte vetrato panoramico, ottimo spazio per feste private; sala proiezioni, un cinema esclusivo con 12 confortevoli poltrone; inoltre, area SPA/Fitness, la più alta d'Italia, con facciate completamente vetrate dove è possibile godere di meravigliosi panorami e fare fitness con macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio SPA, con sauna, bagno turco, docce emozionali, la nuovissima vasca Jacuzzi per 6 persone, un tempio del benessere innovativo ed elegante; sala meeting, ulteriore spazio per feste private. L'edificio è dotato di reception 24/7, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, locale lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale, con asciugatrici e lavatrici già predosate con i corretti detersivi. L’appartamento è classificato in classe energetica A4, particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato. Prezzo appartamento Euro 450.000,00 CE A4 Ipe 20,24 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

San Pietro ad ( Piccolomini ) LUMINOSO con affacci ANGOLARI nel verde. Completamente e finemente RISTRUTTURATO ( Agosto 2022 ). TERRAZZO PANORAMICO con vista cupola SAN PIETRO e balcone. Salone doppio, ampia camera matrimoniale (possibilità 2 camera), cucina abitabile, servizio. RIF. 588/RM L'immobile si trova in zona San Pietro in prossimità di Via Piccolomini a due passi di tutti i servizi della zona ( banche, supermercati, negozi, bar, ecc ) e da Villa Pamphili. Internamente è completamente e finemente ristrutturato. Inoltre tra la camera e il bagno troviamo anche un comodo balcone. Attualmente vi è solo una camera da letto, ma facendo una piccola modifica è possibile ricavare la seconda stanza e il secondo bagno. L'accesso dell'immobile è da Piano terra ma l'affaccio è tutto da primo piano. Il salone da sfogo con un ampia porta finestra su un terrazzo angolare e vivibile dove poter cenare, pranzare e ammirare la cupola di San Pietro. L'immobile è stato completamente ristrutturato in data Agosto 2022. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Rif: A317 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un curato condominio di costruzione dei primi anni Duemila, all’interno del rinomato complesso residenziale Lindavista, caratterizzato da palazzine in cortina che conferiscono un aspetto signorile e ben mantenuto. L’immobile è situato su via Anagnina, nel quartiere Morena, in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso ottimamente collegata e servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani complessivi ed è un trilocale in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, con ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione parallela che garantisce un’ottima ventilazione naturale e una gradevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno accoglie un soggiorno con angolo cottura ben organizzato, ideale per chi desidera uno spazio conviviale e pratico, mentre la zona notte offre due camere confortevoli e ben proporzionate. Il bagno, finestrato, è in ottime condizioni e rifinito con materiali di qualità. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. A completare la proprietà vi sono due balconi, uno dei quali abitabile e perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi o cene nella bella stagione. La soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un box auto e di un posto auto scoperto di proprietà, elementi di grande comodità e sempre più rari nella zona. Nel complesso si tratta di una proposta immobiliare completa e di qualità, ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, ben rifinita e inserita in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Proponiamo la vendita di un luminoso appartamento sito al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, servito da ascensore al piano. L'immobile gode di un'ottima esposizione ed è composto da un ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti quali: cucina con ripostiglio e terrazzo abitabile, ampio salone anch'esso con accesso sul terrazzo e su un altro balcone, due grandi camere di cui una balconata con uno splendido affaccio sul Tevere e l’altra camera con bagno di servizio interno, infine un ampio bagno con doccia. Infissi in doppio vetro / PVC rifatti recentemente, pavimenti in gres e ceramica. Riscaldamento autonomo, condizionatori. L'immobile è esposto a Sud, pertanto molto luminoso, e gode di un triplo affaccio. Grazie alla ristrutturazione con il bonus edile 110%, la casa risulta non solo migliorata nell’aspetto, ma soprattutto nella vivibilità e nel contenimento delle spese energetiche, con alta efficienza dimostrata dalla classe energetica A1. L’appartamento viene venduto comprensivo di mobilio ed elettrodomestici, inoltre è confortevole e abitabile da subito, chiavi in mano.

OTTIMA OCCASIONE CON SPAZIO ESTERNO E CANTINA Via dei Savorelli(ad. Gregorio vii) ristrutturata luminosa con ampio balcone Ingresso, salone con cucina a vista, ampio balcone perimetrale, ampia camera da letto, servizio e ripostiglio. RIF. 586/RM L'immobile data la posizione strategica gode di un alta rendita, inoltre è un piano terra con affaccio da primo piano internamente è in ottime condizioni e pronta all'uso anche in ottica di investimento oltre che abitazione.

A Roma
DESCRIZIONE DELLA CASA
vi propongo in vendita un appartamento nel cuore del Quartiere Pigneto posto al piano S1 con affacci da piano terra e con un grande spazio esterno, giardino pavimentato vivibile, di circa 30 mq . La casa presenta un'ottima metratura e ampi spazi dei singoli locali, inoltre la presenza di tramezzi permette una ridistribuzione degli ambienti caratterizzati da soffitti molto alti 3.40 m, una altezza unica che da luce e respiro a tutti gli ambienti.
Entrando in casa si accede dall'ingresso all'ampio soggiorno con finestre ed accesso al terrazzo a livello, da sfruttare per buona parte dell'anno.
La cucina a vista vivibile da ulteriore ariosità all'appartamento.
Dalla zona giorno si accede alla zona notte percorrendo un lungo corridoio da sfruttare come arredo libreria e presenza di piante che rendono gli ambienti confortevoli. Le due camere da letto sono entrambe spaziose, bagno comodo e con finestra , possibilità di ricavare un secondo bagno ed un comodo ripostiglio.

DESCRIZIONE DEL QUARTIERE
La posizione della casa è ottima e strategica: fermate dei tram a 5 m a piedi da casa e fermata della Metro C a 10 m a piedi da casa, con entrambi Tram e Autobus in 15 m è possibile arrivare alle Stazioni Termini e Tiburtina, la presenza della Nuova Metro C "Museo" permette di arrivare in 20 m al Colosseo. Comodità dei servizi sotto casa, supermercati e mercati rionali principali a pochi passi, scuole a pochissimi minuti a piedi e a 5 m "Necci dal 1924", uno dei luoghi più iconici del Pigneto
Adatta per investimento e per abitazione principale

CONCA D'ORO - VIA DEI PRATI FISCALI In zona Conca d'Oro, precisamente in Via dei Prati Fiscali, proponiamo in vendita appartamento di 87 mq, categoria catastale A/2, attualmente adibito ad uso ufficio, con possibilità di utilizzo sia come abitazione che come studio professionale. Composizione interna: - Ampio ingresso - Soggiorno spazioso - Due camere - Cucina - Bagno - Disimpegno - Ripostiglio di circa 7 mq (ideale come studio o terza cameretta) - Possibilità di ripristinare il secondo bagno L’immobile è posto al piano rialzato e si presenta da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione. Punti di forza: - Categoria A/2 (no cambio destinazione necessario per uso abitativo) - Doppia possibilità d’uso: residenziale o ufficio - Ottima distribuzione degli spazi - Possibilità secondo bagno - Ideale anche come investimento Posizione e collegamenti: Zona altamente servita, a pochi minuti da Via Salaria, con presenza di: Supermercati, negozi e attività commerciali, banche e uffici postali, Scuole e numerosi mezzi pubblici Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma. Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 77,00 Mq. circa. Mentre la metratura commerciale catastale è di : 87,00 Mq. circa. Altezza soffitti: 3,00 M circa. Spese condominiali ordinarie: €100,00 circa mensili compresa l'acqua. CARATTERISTICHE: Porta blindata: SI Esposizione: Nord/Est e ovest/est. Ascensore: Presente. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA, DATI CATASTALI, TASSE INERENTI L'ACQUISTO O LA LOCAZIONE, SPESE DI CONDOMINIO E DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA. PER INFORMAZIONI: IL TUO RIFERIMENTO: MICHELE DELVECCHIO Ufficio. 06/86970173 Cellulare. 348/7406753 Pagina Facebook: casa & co. immobiliare Instagram: casa_e_co_immobiliare sito: email: info@casa-co sito: www.casa-co.eu

Via Polesine - a pochi passi da Piazza Bologna, in strada privata, proponiamo un appartamento di circa 64 mq, posto al piano terra di una palazzina di 6 piani. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, avrà la seguente distribuzione degli spazi: ingresso con salone e angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta ed un bagno. Completa la proprietà una grande cantina posta al piano interrato avente accesso diretto dall'appartamento. L'unità immobiliare sarà consegnata completamente ristrutturata con possibilità per l'acquirente di scegliere le finiture. Ottima opportunità di investimento in quanto situato vicino alle università, il policlinico Umberto I° e alla linea B della metropolitana. Euro 420.000,00 Re/Max Gruppo Casa Re.

Anzio Centro – Via Porto Innocenziano
In posizione centralissima, a pochi passi dal porto, proponiamo appartamento di circa 80 mq, sito al secondo piano, con splendida vista porto.
L'immobile è così composto:
•due camere da letto
•uno studio
•cucina abitabile
•ampio salone
•due bagni
•terrazzino fronte porto
La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze del mercatino del pesce, ristoranti, traghetti per le Isole Pontine, spiagge attrezzate, mezzi di trasporto, scuole e uffici pubblici. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.
Soluzione ideale come investimento si vende la nuda proprietà, con l'età dell'usufruttuario di 82 anni.

In una delle zone più richieste di Roma, precisamente in Via Filippo Serafini, proponiamo in vendita un bilocale finemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina in cortina, senza barriere architettoniche; dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire eleganza, funzionalità; facilità di raggiungere a piedi la metro in 10 minuti ed altri servizi in zona. Entrando nell'immobile si viene accolti da un soggiorno luminoso e cucina abitabile, uno spazio moderno e conviviale che invita a vivere la casa in ogni momento della giornata entrambi con accesso al balcone vivibile. Nella zona notte troviamo la camera da letto matrimoniale con accesso al medesimo balcone ed infine abbiamo il servizio finestrato e dotato di un ampio box doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, perfettamente integrato per garantire ordine e praticità. La recente ristrutturazione si distingue per materiali e impianti di alta qualità: • Pavimento in gres (effetto marmo) • Illuminazione a faretti LED, studiata per valorizzare ogni ambiente • Porta blindata, per la massima sicurezza • Infissi in legno con doppio vetro Oknoplast, sinonimo di isolamento e design • Climatizzazione Daikin in tutti gli ambienti, per il massimo comfort in ogni stagione, • Termo arredi nuovi • Grate di sicurezza alle finestre • Tapparelle elettriche Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca uno spazio curato, moderno e accogliente, perfetta sia come prima abitazione che come investimento di qualità in una zona servita e ben collegata

Tor Pignattara - Via Ettore Rota, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 143mq posto al terzo piano con ascensore all'interno di uno stabile in cortina con giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Internamente, l'appartamento si compone di un ampio ingresso con ripostiglio, un salone doppio con accesso al terrazzo di 20 mq, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una cucina abitabile con balcone e un servizio. La doppia esposizione Nord/Ovest garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, mentre gli infissi in doppio vetro PVC e la porta blindata assicurano sicurezza e comfort. L'ampia metratura permette di trasformare l'immobile in un quadrilocale, unita alla presenza di due soffitte di pertinenza, rendono questa soluzione abitativa estremamente versatile e adatta alle esigenze di una famiglia in cerca di spazi ampi e funzionali. L'appartamento è situato in una zona ben servita da tutti i servizi di prima necessità, oltre ad essere nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus. Gli appuntamenti saranno fissati in seguito a incontro di consulenza gratuita con il nostro mediatore Credipass.

Rif: gbslf - Ti presentiamo un elegante appartamento di 106 mq in Via Gian Bistolfi, nel cuore dell’area Pietralata – Tiburtina, una delle zone più richieste e in continua rivalutazione di Roma. Distribuzione interna L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale e intelligente degli spazi, con una caratteristica rara per la zona: doppio ingresso indipendente, entrambi con porta blindata, che consente non solo una maggiore comodità, ma anche la possibilità concreta di frazionamento in due unità abitative distinte. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento, per nuclei familiari numerosi o per chi desidera abitare una parte e mettere a reddito l’altra. -Composizione: Cucina abitabile con soggiorno open space, ambiente luminoso e conviviale; Due bagni; Camera matrimoniale con cabina armadio interna e bagno; Seconda camera da letto ampia e ben esposta; Studio accatastato come stanza, quindi regolarmente utilizzabile come terza camera; Armadi a muro che ottimizzano gli spazi; La pianta interna si presta facilmente alla trasformazione in quadrilocale oppure alla divisione in due appartamenti autonomi, valorizzando ulteriormente l’investimento. -Caratteristiche e plus dell’immobile Due balconi con allaccio e scarico acqua; Il balcone della camera matrimoniale dispone anche di scarico dedicato per lavatrice; Affacci funzionali e ben distribuiti; Possibilità di carico e scarico sotto lo stabile; Servizio di portierato; Terrazza condominiale con stenditoio comune (fili per stendere i panni); Ambienti ben organizzati e facilmente personalizzabili. -Qualità della zona – Via Gian Bistolfi La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali dell’immobile. A soli 30 metri si trova la fermata Monti Tiburtini (Metro B), che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti: Linea 61, capolinea Villa Borghese; Linea 542, capolinea Sapienza Università di Roma; A pochi minuti si raggiunge anche la Roma Tiburtina, importante hub ferroviario e metropolitano con collegamenti regionali, nazionali e alta velocità. Il quartiere offre supermercati, negozi di quartiere, scuole, servizi sanitari e aree verdi, mantenendo un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e praticità urbana. La costante riqualificazione dell’area Pietralata–Tiburtina rende la zona particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. In sintesi Una soluzione di ampia metratura, versatile e strategicamente posizionata, con doppio ingresso, possibilità di divisione, studio accatastato come stanza e collegamenti eccezionali sotto casa. Perfetta per famiglie, professionisti, investitori o per chi cerca un immobile con reale potenziale di valorizzazione. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! Il presente annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Formello – Località “L'Albereto” Elegante immobile su due livelli completamente ristrutturato con doppi terrazzi e posto auto Nel prestigioso e riservato contesto residenziale di L'Albereto, una delle zone più richieste di Formello per tranquillità, qualità delle costruzioni e vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata soluzione disposta su due livelli, inserita in un complesso di recente edificazione, in particolare suddetto immobile è stato oggetto di Superbonus. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, oggetto di recente e completa ristrutturazione, con finiture curate e ambienti studiati per garantire comfort, funzionalità e vivibilità degli spazi interni ed esterni. Piano Primo – Zona Giorno L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e ben distribuito, ideale per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in totale comfort. La zona giorno gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alle ampie aperture che conducono direttamente al grande terrazzo di piano, uno spazio esterno vivibile e riservato, perfetto per: pranzi e cene all'aperto area relax zona barbecue angolo verde personalizzabile Completa il livello un bagno ampio e comodo, rifinito con materiali di qualità e a servizio del piano. Piano Superiore – Zona Notte Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo: Camera matrimoniale di generose dimensioni, arricchita da una comoda cabina armadio, soluzione ideale per organizzare al meglio gli spazi Secondo bagno, elegante e funzionale Cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio professionale o ambiente multifunzione Anche questo piano è valorizzato da un ampio terrazzo, che garantisce continuità tra interno ed esterno, ottima luminosità e ulteriore spazio vivibile. Caratteristiche e punti di forza: Contesto di recente costruzione Completamente ristrutturato Ottima distribuzione degli ambienti Doppi terrazzi vivibili (uno per livello) Zona tranquilla e residenziale Posto auto di proprietà Soluzione pronta da abitare L'immobile rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente moderno, silenzioso e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Roma. Un'abitazione che unisce eleganza, funzionalità e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento nel cuore di Villaggio Prenestino. L'immobile, situato in una zona residenziale di Roma, ha una superficie commerciale di 59 mq. INTERNO L'appartamento si compone di tre locali: un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con una comoda cabina armadio, una cameretta, bagno e balcone. Situato al piano primo di un edificio di due piani, l'immobile è dotato di ascensore. Gli impianti e le dotazioni principali comprendono il riscaldamento autonomo e un impianto TV centralizzato. La struttura è ben equipaggiata per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento è esposto a est e gode di un lato libero, che permette di ricevere una buona illuminazione naturale durante la giornata. Costruito nel 2005, l'immobile è in perfetto stato di manutenzione. Non ci sono spese condominiali. È presente un giardino condominiale e un posto auto. POSIZIONE Situato in Via del Fosso dell'Osa, l'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi di quartiere, garantendo comodità e facilità di accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Realty ONE Group Home. DUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Immobile in ottimo stato; 2. Adiacente a tutti i servizi pubblici.

Arsoli (RM), nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e dalla fermata COTRAL, proponiamo appartamento sito al 1° Piano con ascensore, da ristrutturare. L' immobile misura 70 mq ed è composto da; ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, una camera da letto e un servizio. Impianto riscaldamento assente. Posto auto in cortile condominiale. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.